最富打工仔-第150部分

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　　　　看到江小龙爽快的把钱全打到自己的帐上了，张吉录很高兴，拉着江小龙和张吉厚一起去大吃了一餐。

　　　　又在小镇上住了两天，江小龙依然没能想出怎么办法来，只好和张吉厚告别回沙分镇和魏冰雁还有许火英一起回大田村过年了。

　　　　看到江小龙回来，谭小容乐坏了，抱过儿子让江小龙抱着，还让江小龙给已经断奶的儿子起名字，江小龙没想太复杂，给儿子起了一个江谭的名字，江兴旺说没见过这么懒的老子，这样给自己的儿子起名字，不过他转而一想，江谭这名字听起来倒也蛮有那么一点气势，就对江小龙说谭字和江字连在一起，看起来有些怪模怪样的，还是改成潭吧，改成潭看起来顺一些，于是江小龙的儿子就取名江潭了。

　　　　看到和江小龙一起回来的许火英，江兴旺和李秀莲全都吃了一惊，差点就把她当成许水英重活回来了，两人想起在许水英的婚礼上看到梳着两条小辫子的许火英，才想起这是许水英的妹妹许火英。

　　　　许水英的妹妹怎么也和江小龙呆在一起了？江兴旺和李秀莲从许火英和江小龙的亲昵中看出两人关系不一般，心里又嘀咕开来了，却又不知道和江小龙说些怎么好。

　　　　

　　　　

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　第381章　妙招

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　　　　谭小容和儿子一直都住在江小龙以前住过的房间里，许火英和魏冰雁回来后，就带着江潭一起住在客房里，说起来也奇怪，刚断奶不久的江潭，和魏冰雁还有许火英竟然出奇的亲，晚上和两人睡在一起时不哭也不闹，好像两人是他的亲娘亲一样。

　　　　早上魏冰雁起来时拉着谭小容说你和男人昨夜弄出来的声音太大了一些，估计住了在一楼的江潭爷爷奶奶都能听得一清二楚，你们就不能把动响弄小声些么，特别是你的那个嘴吧，叫得那么大声，十足的坏女人样。

　　　　谭小容脸上一片绯红起来，嘴里不出声，到了晚上，声音依然老样子。

　　　　江小莲年前刚生了一个女儿，过年的时候就没能回大田村来了，李秀莲独自嘟哝说，有了老公女儿就忘记老爹老娘了，女儿就是亲养不亲，魏冰雁和许火英劝她许久，她的火气才消退了下去。

　　　　在大田村住到年初六，江小龙才和三个女人一起出门，去许火英的老家。

　　　　谭小容和魏冰雁的父母，全都去世了，许火英的母亲也去世了，只有许火英的父亲还活着，江小龙和许水英结婚之后，没能车出时间去过许家，这次再忙他也不能不去了，老人在一年年的变老，再不去以后去就见不到他们了。

　　　　知道二女儿和二女婿今天要回门，老人早上起来就到院门外面等着，连大雪的天也没感觉到身上冷了，许土英和第一次回许家来的女朋友劝他，回屋里去等，他也不愿意回去，他的双眼已经看不到东西了，平日里许家没有年轻人，他不得不听大女儿的话，住到大女儿的家里去，由大女儿照料着他的生活起居。

　　　　中午没到，江小龙一行到了，许火英看到坐在院子门外大雪中的父亲，跑过来扶着叫爸爸，大家见了面，难免一阵唏嘘，江小龙亲自扶着老人回到了屋里，老人对江小龙叹气说二姑爷，我等了这么多年，终于再次看到你了，你那么忙，我还以为这辈子看不到你了呢。

　　　　魏冰雁倒是差不多每一两年就代江小龙来一两次许家，看望老人，她和老人说话时，老人感觉亲切多了。他对魏冰雁说，年前他得知二姑爷没嫌弃他的二姑娘，两人在一起了，他心里高兴呢。

　　　　大家都不约而同的没谈起许水英，免得老人伤心。中午过去后，许木英夫妇回来了，身边带着一男一女两个已经长高了的儿女。

　　　　许木英整个人都变样了，全身胖胖的，走起路来脚下发出砰砰的响声，脸上一脸的太阳色，和附近的村里老娘们没有两样，她的丈夫马大奎也长得比以前壮实了不少，因为太爱喝酒，一双浑浊的眼睛里红红的布满了赤脉，头发干枯，脸色蜡黄中粘着厚厚的泥灰，手和皱皱的手背同一种颜色。

　　　　看了看姐夫马大奎，又看了看身边的江小龙，许火英真不愿意相信这两个男人年纪相差不到两岁，他们看起来像是两代人。

　　　　在许家住了三天，江小龙一行人又去了谭小容的家。

　　　　谭小容家的泥瓦房，两年前就倒塌了，现在只剩下一堆瓦砾，一行人在谭小容的堂哥家里住了一个晚上，第二天去祭拜了一下谭小容的父母，就回东广的白鹅楼里来了。

　　　　和魏冰雁说的一样，谭小容在大田村里住了一年，想男人都想坏了，这次带着儿子一到白鹅楼里，又缠到男人的身上去了。

　　　　在大田村的时候，谭小容多少还有些收敛些，白天不会和江小龙弄出怎么事情来，现在到了白鹅楼里，只有江小龙和江小龙的女人了，谭小容再也没有怎么顾忌了，和男人弄快意时，心里畅快，嘴里就咿咿呀呀的大声叫嚷起来，魏冰雁和番茄在家里带着孩子，听到了谭小容的叫喊声，脸上全都泛起了红晕来。

　　　　过了正月十五之后，江小龙又上班去了，魏冰雁看到谭小容有些异样，问她怎么回事，谭小容说她又怀孕了。

　　　　“你们怎么事都没有，我为什么就这么多的事？”谭小容说着，心里烦恼起来，魏冰雁和许火英在一边看着她的肚子羡慕不已。谭小容说这次她要在白鹅楼生孩子带孩子，不回大田村去了，一整年不见男人的日子一点也不好受。

　　　　江小龙再次来见张吉厚时，心里终于有了主意了，他问张吉厚：我好像记得你是镇上的瓷砖厂协会副主席。张吉厚说是，他是镇上的瓷砖厂协会副主席没有错，还问江小龙怎么忽然想起说这个事来了。江小龙就说，瓷砖厂其实也算很是很需要技术的工厂，工厂的老板，都想留下在厂里干了一定时间，有了一定技术的人，我们不妨在这个上面做做文章，先把所有建好了的房子，简单的装修一下，然后租给在瓷砖厂干了一两年以上的夫妻档员工，这些员工都渴望有固定的工作养家糊口，我们把房子租给他们，收租金贵一些，再动员工厂里的老板们每个月给这些夫妻承当一两大百元，这员工租房满十五年或二十年之后，我们就把他们租的房子无偿的送给他们，这样我们的钱就收回来了，房子也算是卖出去了，利润虽然不很高，但我们也是有赚了的。

　　　　张吉厚听了江小龙的话之后，一笔帐算了下来，立即就吃了一惊，他说让这些员工一个月出七百房租，不会有问题，工厂再鼓励性质的给小夫妻每个月提供一到两百元的补贴，那是没有问题的，员工队伍稳定下来了，众老板们也会愿意，这么一来，这些房子也就如同卖出去一样了，至于年轻的员工们，到哪里都需要租房子住，因为瓷砖厂通常只给一些单身员工提供单人宿舍……

　　　　经过两天的充分论证之后，张吉厚招集了众多瓷砖厂的老板们开会，对于张吉厚提出来的办法，众老板们给于了很好的响应，毕竟每一家瓷砖厂都不小，一个相对稳定的员工队伍，对老板们来说太重要了，个个都答应每个月给员工补贴一到三百元的租金，让厂里的员工入住新房，安心上班。散会之后，这些房子的名额，便被这些老板抢完了。

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　第382章　百分之十

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　　　　江小龙还和张吉厚一起去联合查相关的部门，让附近的学校对这些员工的子女们开放，接纳员工们的子女上学，这对刚步入中年的员工们来说，无疑是非常重要的，子女过来之后，他们就可以一边打工一边照看上学的孩子了，对这样的条件，他们会很满意很安心的在工厂里上班。

　　　　对于江小龙和张吉厚的想法，相关部门予以热情的支持，支持江小龙和张吉厚的这些办法，就等于在推动本地的经济发展，他们又怎么会不支持呢，江小龙还得到了一个惊喜的消息：教育部门会在两年内完成小区的教学体系，让小区里的员工子弟可以就近上学，含盖从学前教育到整个义务教育段……

　　　　二月的第一天，张吉厚的房开销售部门再次开门，立即有大批的打工仔涌来，排起了长队等待签订租房合同，对于一个打工族来说，租房若干年后房子就变成自己的，吸引力不是一般的大，而是太大太大了，但凡符合条件的，没有一个人愿意放弃，最让他们动心的，是家里的孩子以后可以到这里来上学来了。

　　　　三天的时间，售房部的大门前安静下来了，因为小区里所有的房子都有了主人，你再到售房部门前去等着也没有用了。

　　　　房子转眼之间就全部有了主人，听起来有点像变魔术，但这事却又是千真万确，张吉录后悔得直拍脑袋，说他不该把那些股份全都让给了江小龙，结果只能看着江小龙和张吉厚捞钱。

　　　　一个星期之后，小区的售房部再次人声鼎沸起来：路边的那块地皮，在紧张的策化与设计之后，开始预租，这次的楼盘，户型更紧凑更贴近打工族的须求，不但单身打工族可以承租，而且全部房子都在承租后的十年到十五年内拥有全产权，自然就更受欢迎了。

　　　　这次，江小龙和张吉厚都没有介入房子的开发中去，两人把规划好的经营方法制定好之后，就把整个工程转让给了张吉录和张吉录的三个同伴。

　　　　江小龙对张吉厚说，现在的方法虽然能赚钱了，但这小镇上的用武之地还是太小了，我们应该走出去，到更大更宽的地方去施展我们的手脚，这些小打小闹的戏台，就让张吉录他们去唱主角就行。

　　　　对于还没影的房子很快就租出去了，张吉录的心里十分的振奋，他不无羡慕的对江小龙说这前后也没多少天时间吧？你小子就赚了近千万元，这钞票是不是也太好赚了？张吉厚拿眼睛瞪他说是你自己要死要活的退出去，小龙才接你的手的，看到人家赚钱了你又眼红，你说你是不是很该打？张吉录不好意思的笑，说他也没想到江小龙的脑子这么好用，被他这么一折腾，僵死的蛇又抬头了。

　　　　江小龙回到沙分镇后的第二天，镇长就找他来了，说镇上的一块地两天后拍卖，问江小龙有没有兴趣竟拍？

　　　　接过镇长手里的一份资料，简单的看了一遍，江小龙感觉资料上介绍的这块地价钱方面定得有点高了，但人家都亲自上门来了，江小龙不得不做出一个姿态来，他说：“这块地定的价钱有些高了，我明白镇长有镇长的难处，这样吧，水龙公司参加竟拍，到时会加价五万元，如果有人出价更高，他就放弃了，没有人出价更高的话，这块地就是水龙公司的了。”

　　　　镇长有些尴尬的走了。

　　　　如果有人对这块地有兴趣，镇长也不会这样亲自登门来找江小龙了，江小龙的估计一点也没有错，五天后地块开拍时，没有几个人到场，到场的人，也只是捧个人场，没有要竟拍的意向，结果镇外公园边的地块，就囊入了江小龙的水龙公司。

　　　　此时的江小龙，已经打算从这小镇上离开，到更大的城市里去寻觅商机了，这块地块进入他的手里，是一个意外。

　　　　这块地不小，有近四十亩之大，几乎刮去了江小龙身上的全部身家，但这块地很近镇外的森林公园，江小龙感觉有一定的价值，只是镇上这些习惯了小打小闹的商家们没有足够的眼光和魄力去经营这么大的一块地皮而已。

　　　　“江老板，买这块地吃亏了，那块地里，全是乱石，基间还有一些大坑小坑的，处理起来很麻烦的。”镇上的几位地产同行一知道江小龙接下了那块地，就纷纷赶了过来，说是来庆祝江小龙的，其实都是想来打探一下江小龙有怎么好的创意，如果有创意有赚头，那就找个机会说些好话，把本钱砸出去，然后等着捞金捞银。

　　　　让人迷惑不解的是江小龙闭口不谈那块地的开发，也不知道江小龙的心里打怎样的算盘。

　　　　三天之后，江小龙把张吉厚和已经有意要进军房产业的雷万松一起去看自己新拍下的地块，沙分镇上的本土房产商，也有三五个在邀之列。

　　　　大家的话题都十分的轻松，谁也不谈这地块的开发之事，个个都只是这里看看那里看看，和走公园没有多大的区别。

　　　　晚上在宾馆里，身边只有江小龙和雷万松了，张吉厚有些不解的问江小龙：“你不是说准备到大城市里去大展拳脚么？怎么又接下这么大的一块地块来了？”

　　　　江小龙就把那天镇长来找自己的事和张吉厚说了，一边的雷万松说，估计是镇长知道你有退意了，不舍得你这大资本家，想用这块地把你拴住。

　　　　雷万松的话，把江小龙和张吉厚都逗笑了，不过仔细想想，好像也有那么一点道理。江小龙笑完后对两人说，这块地，自己没有长期投资的准备，还问两人有没有投资的意向。

　　　　“地是你拍下来的，你打算让出多少股份出来给我们？”雷万松问江小龙。

　　　　想了想，江小龙说百分之四十吧，资本在原价上浮百分之十。

　　　　资本在原价上浮百分之十的意思就是说江小龙在买地的价格上，加上总价乘与百分之十的额度，然后在这基础上抽出百分之四十的股份，让给两人，这样这块地也就等同于升值百分之十了。

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　第383章　谭小容的烦恼

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　　　　对于江小龙说的百分之十，雷万松和张吉厚两人的反应都不大，这样的事太正常了，改成张吉厚和雷万松先拿到这块地，有人来投资，他们也同样会这么做，雷万松接着又问江小龙打算如何开发这块地。江小龙说，这块地和森林公园很近，我们当然要首打这张牌，不过这块地离镇中心有三公里远，离现在的沙分镇也有一些距离，所以我想，我们一定要把这块地规划成面对有车的小企业主和商贩们，这此些人对居住的环境相对比较高，小区里要有小桥流水，亭台楼阁是当然首置，除此之外，幼儿园和中小学也是不可或缺的，当然，我们可以适当的把这些福利设施设在小区之外，最好是以和作的方式和别的学校幼儿园之类的机构合作，不占用我们花钱买的地皮最好。

　　　　江小龙说得虽然有些拢统，但雷万松和张吉厚都感觉有理，三人静默下来的时候，雷万松问张吉厚，说张老板你有没有怎么打算？如果没有，这百分之四十的股份就全是我的了。张吉厚笑说上山打猎，见者有份嘛！百分之四十，你一半我一半吧。雷万松点头说我也是这个想法。

　　　　第二天三人来到省城时，一起去见了马魁，然后由马魁带领，一起去省里的一家建筑设计院。

　　　　接下江小龙的规划设计任务的，是个三十出头的年轻人，此人创意不错，曾经有过好几大手笔，客户反应普遍比较好，他很认真的听完江小龙的陈述，然后想了一阵，便用手里的笔大致的互画了一个轮廓，问江小龙满意和不满意的地方，接着又画了一个类追似的图，再问江小龙满意与不满意的地方，心里也就有一个大概了，于是打开桌上的电脑，一阵忙之后，电脑上出现了一大概的图纸轮廓，再问江小龙不满意的地方，改了一下，便打印了出来，然后跟着江小龙一起坐车到了沙分镇，开始现场收集数据，十天之后，江小龙再去时，一张漂亮的高级电梯房小区出现在江小龙的面前，小区里的电梯房，有十多幢，外形大小，各不相同，就连外墙用的挡光玻璃，也各不相同，但墙体上的标志性外墙漆，又是相同的，整体看起来既有个性又协调。楼下的亭台楼阁装饰，小桥流水安排，别有一番景致。

　　　　这一次，修改的地方不多了，江小龙和张吉厚、雷万松两人，付了设计的费用，还请设计人一起吃了一顿饭后，才离开省成。

　　　　江小龙给这个小区起了一个名字，叫林间痒吧，颇有一些气势，在沙分镇里打出广告时，引起了不小的轰动，这个每平米比金燕园高出不到一千元的小高层住宅小区吸住了不少人的眼球。

　　　　江小龙刚刚开始平基时，镇上的那几个房产商就找到了江小龙，缠着江小龙要分一杯羹。

　　　　刚开始，江小龙不怎么理会这些人，但被缠了几天之后，就有些烦了，和三个比较有实力的人一起去吃饭，对三人说既然你们对这个小区这么有兴趣，我就把它转给你们做好了。

　　　　三人的心里好一阵开心，但等到江小龙把价钱报出来时，三人一算就发现江小龙在买地皮的基础上翻了一番了，便说江老板你这也太狠心了吧？虽然你办完了开工的所有手续，也做了设计，还把土地平整好了，但这价钱也高得有些过了吧？这买地的一倍还多呢！江小龙说，要不你们来开发其中的一幢吧，说着，点出了其中的一幢楼号，那是这个小区里最小的一幢，三人当然不满意了，江小龙便说，我不喜欢谈价钱，二选一，你们自己选吧。

　　　　没有怎么悬念，三人从江小龙的手里把整个小区接了过去了。

　　　　看到钱这么容易就变多了起来，雷万松的心里虽然高兴，却说这样玩不过瘾，还是实打实的干才有成就感。江小龙笑说这次在两个小镇上都这么干，只要是想快些脱身，到大城市里去和大城市里的人比一比，看谁的本领好。

　　　　处理完这些事，江小龙整整花去了五个月的时间，他又闲下来没有事情做了，住回了白鹅楼里。

　　　　谭小容的肚子已经很大了，但江小龙每次一回来她都粘了上去，看到江小龙瞪眼睛，心里有些失落感，天天在许火英和魏冰雁两人的面前说，你们是女人我也是女人，你们睡男人一丁点事也没有，我每次睡男人都是没过足瘾肚子就大成了大西瓜，这女人和你人之间，差距为怎么就这么大呢？

　　　　许火英和魏冰雁说，自己做梦都想和谭小容一样生个儿子或者女儿，但肚子总是不认账，夜夜白辛苦，她们也没办法，心里羡慕着谭小容呢。谭小容说生第一个的时候心里感觉很美，现在生第二个了，感觉累人，想想人家轻松自在的和男人在一起多好，自己却挺着一个大肚子，辛苦不说，冬天怕冷到了夏天怕热到了，小心翼翼的多辛苦……

　　　　在省城里拍到一块地，那是一个月后的事情。

　　　　在省城里抢地皮，江小龙才知道在省城抢一块地皮有多么的不容易，在明面上的拍卖后面，又有着太多太多的故事，如果只盯着明面上的拍卖，估计你一辈子也别想拍到一小块地皮。

　　　　在省城里拍到的这一块地，面积不大，满打满算，只能建三幢五十层高的大楼，但这已经很让江小龙振奋了，算起来，在省城的三幢大楼，比沙分镇那样的三十幢大楼价值还要高，加上现在省城里的房子没有一处不涨价的，江小龙更倍感自己能在省城这样的地方抢到这一块地皮有多么的不容易。

　　　　如果没有马魁的加入，如果没有马魁的手腕，江小龙相信自己就算是挤破头，这样的一块地皮，也不可能落到他的头上。

　　　　在省城里，不但各种手续更加的难办，而且各式各样的约束也说不完，单是运建筑材料的卡车进不了市区，就够江小龙一个人烦恼的了。

　　　　

　　　　

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　第384章　财富帝国

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　　　　这块地虽然不是在市中心，却也不是在郊外，地处一个十字路口，每天的人流量很大，这样的地段，可以说寸土千金。江小龙给这三幢楼起了一个霸气的名字：财富帝国