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金珠传说-第11部分
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中午的时候，张俊茹过来向李东文汇报谈判进程，还真是出现了一点僵局。
谈判的内容是四家工厂外加茶园，一共五个项目，县里想打包谈，张俊茹坚持一个一个谈，县里也同意了。其实说打包谈，那只是一个策略，县里也知道不可能打包。
首先谈的是酒厂，这个厂子产权清晰，又能基本自负盈亏，算是四个厂子里效益最好的一个了。对于投资政策大家也达成了一致，三免两减，前三年免税，后两年税收减半征收。县里也清楚，前三年企业做得不大，免税也没几个钱，征收不征收意义不大，几年之后，如果企业做大了，再开始征收，还能多收点税。
三通三平问题不存在，建厂几十年了，早就解决了三通三平问题了。问题的关键是，厂子负担重，已经资不抵债了，三百多号在职职工，六百多退休职工，欠着银行三百多万，每年赚的钱，刚够还利息的。资产评估也出来了，厂房设备啥的根本不值钱，也就值两百万顶天了，银行都不愿意收。
县里坚持要投资商全面接受厂里的工人，保证就业，还要接收这六百多退休职工，负责他们的退休工资。这六百多人，平均退休工资也有一百五十多块，每个月就是9万块，每年一百多万。时下流行一种买断工龄的做法，按照一次性买断工龄的做法，由于工龄不一，标准不同，经过计算，投资商还要一次性拿出七百万多万。
再加上资产负债这块，相差的一百多万，总共是八百多万，将近九百万，这九百万差价怎么处l县里是根本拿不出来钱补偿的，就提出给土地，你们迟早要扩大生产嘛，酒厂旁边还有空地，优惠处理，算六万块一亩，给你们一百五十亩。
张俊茹说，在职工人我们勉强可以接收，退休工人就算了，你们县里不是有社会保险吗，有社保局承担吧。土地吗，最多值三万一亩，我们要个四五十亩，补偿一下资不抵债的差价就好了。
县社保局？那里的窟窿更大，比你能想象都大，几万人的大窟窿呢。你们投资商，能帮着解决一点是一点吧。
李东文觉得谈判颇有成效，就说退休工人我们也接收了，愿意买断工龄的，公司按照标准给钱，不愿意买断的，工资照发。至于补偿的土地价格，能谈多少是多少，谈不下来，六万一亩也能接受。
张俊茹得道了李东文的指示，下午的谈判进展很是顺利，可谓双方皆大欢喜。最终确定，桃花仙公司全面接收厂里的职工，包括退休职工，还有酒厂资产和负债，银行的债务也全面转接过来，土地价格四万五千块一亩，九百万元差额，神鸟县划出两百亩土地给桃花仙公司。双方签署了投资协议备忘录。
有了酒厂的谈判结果做参考，接下来的谈判就顺利了许多，几乎是每天谈定一家企业。加下来的三天时间，连续谈妥了茶厂、蜂蜜加工厂和木材加工厂。
李东文最关心的是厂里职工的人数，这三家厂子，在册的在职员工一千八百多人，退休职工三千两百多人，一共五千多人。
除了这五千多人，桃花仙还得到了三家厂房，外加一千一百多亩地，当然还有一千五百多万的银行债务。
接下来就是公司注册了，张俊茹建议分别注册公司，至于分别注册的好处，张俊茹没解释，李东文也没问。
神鸟桃花仙茶业有限公司、神鸟桃花仙酒业有限公司、神鸟桃花仙木业有限公司、神鸟桃花仙蜜业有限公司，四家公司注册资金都是五百万美金。有了神鸟县工商局、税务局的密切配合，特事特办，两天之内，营业执照、税务登记证等，顺利拿到。
四家公司的法人代表都是孙运圣，李东文眼下实在是没人可用了，好在法人也是可以变更的。为什么不用李东文的名字呢？这也是张俊茹的建议，因为以后需要法人证件和法人出面的事情会很多，李东文未必会长期待在神鸟这地方。
四家公司注册完成，李东文卡里的美金就去了一半，真是花钱如流水啊。至于茶园建设的投资，已经有了神鸟桃花仙茶叶有限公司，没必要再注册新公司了，钱不够用，是可以继续注资的。
李东文还有大把的美元现钞，但是苦于弄不进卡里。李东文悄悄找到张俊茹，咨询此事。
张俊茹一愣：“你要洗黑钱？”
第34章：十里桃园
张俊茹一瞬间，仿佛明白了李东文来这里投资的目的，怪不得你愿意做亏本生意，原来是打着投资的幌子，洗钱来了。（全本小说网，https：//。）
李东文也是一愣：“什么是洗黑钱？”
张俊茹一时也解释不清楚，你是个金融白痴啊。
张俊茹说道：“你想把大量现金转移到卡里，有很多方法。但是在神鸟操作不方便，要去港岛，最好在海外注册几个空壳公司，来来回回多倒腾几趟，就好了。不过这么做，认真追究起来，是违法的，要小心。”
李东文心想，违法？那都不是事，只要有办法就成。总比我扛着几亿美金现钞去存款的好。
张俊茹忽然想起一件事情：“李先生，您的桃花仙商标，注册了没有？”
李东文纳闷：“商标？注册？怎么回事？”李东文根本就不知道商标注册是什么幺蛾子。
嘿，你不但是金融白痴，还是个商业白痴。张俊茹咬牙暗自腹诽着。
“注册商标，是对品牌的一种法律保护，比如桃花仙这个名字，你先注册了，别人就不能用了，反过来，别人先注册了，你就不能用了，否则别人会去法院起诉你。好了，这事我来处理吧，结果我会告诉你。”
李东文不屑一顾，桃花仙这个名字，本大仙用了不知道多少万年了，在仙界也没有商标注册这一说法，但本大仙用了，就没有别人敢用的，小样，那些冒用我名号的，坟头草比这里的树都高了。
投资事宜取得了巨大的突破性成果，神鸟县一干领导，就想着举办一个签约仪式，把这一成果公布出去，稳固下来。
李县长又来找张书记。
“王毅州长已经回州里了，州里的企业，可是比咱县里多啊。”李振坤对张书记说。
张书记：“这回咱们神鸟的风头可是出大了，振坤，你什么意见？”
李振坤：“我的想法是，速战速决，赶快把生米煮成熟饭。召开新闻发布会，举办签约仪式。”
张书记：“这么大的投资，不请州里的领导来主持，怕是不合适吧？”
李振坤：“我就是想保住胜利果实……州里……如狼似虎啊。”
张书记：“振坤啊，我今年五十六了，马上就要到点了。你还年轻啊，抓好这个大项目，一两年内，神鸟经济就能翻番，你还能更进一步，甚至两步……还是要与州里搞好关系。”
李振坤：“张书记，您离退休还早着呢……要不，我们请洪州长来主持签约仪式？”
李大县长的美梦，在第二天上午，被张俊茹击了个粉碎。
张俊茹表示，签约仪式不必急着办，我们的投资重点是茶园，等这个项目谈好了，一起办签约仪式，我们还要邀请港岛的新闻朋友来报道呢。
接下来就是茶园项目的谈判了。都里、麻冲、茶田三个乡镇的乡长和书记都来了，由于都里乡的书记暂时空缺，一共只有五个人。
林业局苏文龙局长也是主要参与者，李东文划定“十里桃园”，有一多半是国有林场的地盘。
看着这四万多亩的山谷地图，苏文龙意气风发，那五位乡镇的领导神情黯淡，尤其是茶田镇的那两位，这跟他们镇一寸土地关系都没有，这十万亩的指标，就去了将近一半了。
直到张俊茹说，这片山谷，是用来种桃树的，可以不在那十万亩范围之内，几位乡镇的领导才松了一口气。
由于涉及到国有林场，再加上国家的森林保护政策，有很多法律法规需要规避，所以谈判进展不是很顺利。
由于李县长不断示意，谈判要快，至于林业政策嘛，能规避的尽量规避，能绕开的尽量绕开，一切以经济发展为重，谈判终于有了突破性进展。
这片区域的国有林场内，有将近九百多棵古树，都在五十年以上的树龄，比共和国的年龄都长，这是绝对不能动的，而且要保护起来，保证一定的存活率。
至于建国后各个时期植树造林栽种的树木，可以更换树木品种嘛，由各种杂树，统一更换成桃树，也不是不可以，但一定要保证森林覆盖率不变。
更换树木品种，采伐下来的林木，归国有林场所有，桃花仙公司确保当年复林，保证不能造成水土流失。
山林承租期二十年，每年每亩租金一百元。林业局的面积最后测定为两万八千三百六十亩，每年租金两百八十三万六千元。
都里乡和麻冲乡的面积都差不多，都在一万亩上下，但涉及到一些农户，由于部分山林承包到户了，多数已经承包十多年了，就需要一次性补偿。
其实说承包也是有点扯淡，就是靠近村里的林子，被各家各户给分了。
农村实行联产承包责任制，山里人家土地少，平均每人不到一亩田，怎么办，分点林子吧，还能当柴烧。
即使不分，村民也是要上山砍柴的，还不如就分了算了。
当然，乡里也保留了一部分林地面积，那是距离村子比较远的，砍柴都不方便的地方，就算乡里集体资产。
这部分山林，乡里是有护林员看守的，主要是防止发生森林火灾，至于说盗伐，那几乎没有，主要是你盗伐了，也不方便运出来，勉强运出来，成本高过卖树的钱，不划算，再说了，山里的树也不值钱。
乡里的集体林场，参照林业局的标准来执行，这两个乡的集体林场，大约也有一万亩左右，算下来，每年能有一百来万租金可收。
这一百来万每年，绝对是意外之喜，这林场在乡里，基本是个赔钱货，每年没有产出不说，还要给护林员发工资。
农户的补偿标准也定了下来，现有林地产物归农户自己处理，农户自己负责铲除和清理，每亩地一次性补偿两千元。这又是一大笔投入，一万亩，就是两千万元。
都里和麻冲两个乡的领导现场表示，保证做好农户的工作。
这个补偿标准，是李东文拍板定的，张俊茹的意见，每亩给个一千块都算高的了，一亩林地十年的产出也卖不上一千块。
第35章：注册商标（求推荐）
接下来的十万亩茶园，涉及到三个乡镇，补偿标准已经有了参照，剩下的事情就是测量面积和统计农户了。（全本小说网，https：//。）
李东文要求，两个月之内，务必完成林地的清理和交接，十一国庆节之前，要种上桃树和新品种茶树。
李东文又在为钱发愁了，十万亩，每亩两千元，这是两个亿啊。
再加上“十里桃园”的两千四百万，还有后期栽种茶树和桃树的钱，李东文把卡里剩下的两千万美金，都打进了茶业公司，这也才两千五百万，按照当前8。3的汇率，也才两个亿出头，又缺钱了。
就在李东文为钱发愁的时候，张俊茹又带来了一个坏消息，“桃花仙”的酒类商标已经被注册了，目前在鹏城一个叫王军涛的酒贩子手里，没有使用。
好消息是，这个酒贩子开价十八万，转让商标。其他品类的商标，张俊茹建议全部注册了一遍，而且在港岛，要全面注册国际商标。
九八年的十八万啊，在鹏城都可以买一套三室两厅的房子了。
李东文大手一挥，注册吧，酒类那个，从酒贩子手里买下来就是了，这点小钱，没必要计较，我现在犯愁的都是上亿的钱呢。
新闻发布会和签约仪式定在了7月28日上午10点。
这个日子是神鸟县请示了州里的领导，最终定下来的。李东文感慨，这么一折腾，又是一个月过去了。
张俊茹帮着邀请了港岛的新闻媒体，神鸟县官府也邀请了三湘省和湘西州的新闻媒体，李振坤县长亲自邀请洪国权州长来主持签约仪式。
洪国权州长是27号下午抵达神鸟县的，随行的还有大批新闻媒体记者。
不提前来不成啊，州里到县里，开车要走两个多小时呢。
张书记和李县长一干县领导，早早等候在县界迎接。
县界上，洪州长下车跟张书记和李县长简单握了一下手，就转身上车，大部队继续开赴神鸟县城。
洪州长抵达后，又和桃花仙公司的投资商一起开了一个座谈会。李东文等人都是第一次见洪州长。
这个洪州长还很年轻，四十多岁的样子，板寸头，显得很精神，脸上总是挂着笑容，说话声音洪亮，还真对得起他的姓。
“李老板我是久仰大名啊，欢迎您来湘西投资发展！”洪州长主动用双手握住李东文的手，随行的记者咔咔拍照。
王毅局长也跟着洪州长一起来了，尽管没有把投资商请到州里去，但神鸟县的业绩，王局长也是能跟着沾光的，有了这笔投资，省里下达给全州全年的招商引资任务，就都超额完成了。
李县长汇报了这次招商引资的重大成果，截止目前已经谈成六个大项目，落地资金已经达到四千万美元。
洪州长带头鼓掌，并做了重要指示，尤其强调要做好投资商的后期服务工作，要给投资商更多便利，严禁对投资商吃拿卡要，确保投资商利益。
晚宴也是宾主尽欢，气氛融洽。
洪州长还热情邀请李东文，有时间去州里转一转，看一看。
第二天的新闻发布会开的非常成功，洪国权州长做了热情洋溢的讲话，李东文也被请上台发言：
“万丈红尘三杯酒，千秋大业一壶茶。茶，被称为神奇的东方树叶，起源于中国，发源于中国，是几千年来从中华大地走向全球、影响世界的三大神品之一。另外两大神品是我们的瓷器和丝绸。我们桃花仙公司，立足于做全球最好的茶叶，我们有信心让中国的茶叶，再次站在世界之巅……”
“我们还投资了神鸟的酒厂，白酒也是中国独具特色的产品，是我们的国粹之一。我们桃花仙公司，有信心酿造出最好的美酒，让我们的产品走向全国，走向全世界……”
李东文心想，别以为大话就你洪州长会讲，本君也会。
签字仪式是由法人代表孙运圣和神鸟县长李振坤共同完成的。
孙运圣这回算是狠狠地露了一次脸，谋杀了不少胶卷。呵呵，此时的数码产品还没有普及呢。
李东文无意间神识一扫，忽然发现了一个熟悉的身影：身材高挑，前凸后翘，大胸苹果臀，不是李仙琼是谁？她又来凑什么热闹？
发布会结束后，洪州长一行人又视察了酒厂和茶叶厂，虽然卫生打扫得很干净，但依然掩饰不了破败和陈旧。
洪州长特意指示记者都拍下来，作为历史资料存档，将来企业发展好了，做个对照，也是历史见证。
午宴过后，洪州长一行人就没再耽搁，启程返回州里去了。
李东文刚一回到宾馆，就被李仙琼堵在了门口。
“李董事长，幸会啊……”李仙琼背个双肩包，靠在门上，斜视着李东文。
“你又来捣什么乱？”李东文站在门口，和她对望。
“还是那么没礼貌，不知道请美女喝杯茶？”李仙琼蔑视着。
“呵呵，上次也不知道是谁被吓跑了……”李东文打开门，走进房间。
李仙琼一闪身跟了进来，随手关上了房门。
这神鸟县最好的宾馆，连三星都够不上。李东文住着的是最好的房间了，也就是一个商务标间。
李仙琼好像自来熟，自顾自倒了一杯茶，喝了两大口，大概是真渴了。
“说说吧，李董事长，你为什么来这穷乡僻壤的神鸟县？别跟我说投资，傻子都不信。”李仙琼一上来就开始盘问。
“投资你不信？那你说说，我是干什么来了？”李东文不答反问。
李仙琼：“让我猜猜……山里有金矿？要不就有古墓？传说这里有八岐大蛇，还有蚩尤大战炎黄……”
李东文不得不佩服记者的想象力，这都是些什么乱七八糟的。
李东文不想跟她在这件事上纠缠，反正说真话她也不信，就想尽快把李仙琼打发走：“你如果肯跟我双……睡觉，我就告诉你。”李东文差点说出又又修来。
李仙琼眼睛一瞪：“你有意思吗，又来这套。就不能整点新鲜的？”
李东文：“是挺没意思的，那你还待在这干嘛，还不走？”
李仙琼气的没说话，放下背包，活动了一下拳脚，然后朝李东文勾勾手指头，“来，你能打得过本小姐，我就陪你睡！”李仙琼心想，不把你这个大色狼打得满地找牙，都对不起本小姐的黑带六段。
第36章：又进赌场（求收藏）
黑带六段被李东文反剪双手，压在了床上，悲愤地挣扎着。（全本小说网，HTTPS：//。）李东文骑坐在苹果臀上，感受着柔韧和翘挺，有一些心神荡漾。
“丁零零当零零……天灵灵地灵灵……”李东文的手机不合时宜地响起。
李东文跳下床去接电话……“什么事？”
李仙琼翻身坐起，飞快地拿起背包，夺门而出。
电话是赵灿光打来的，说是汽车生意，大生意，内地市场的路子，想请李老大来一趟粤省的海珠市。港岛人眼里，除了港岛，整个中国都是内地，紧邻港岛的鹏城和海珠也不例外。
李东文并没有直接答复赵灿光，只是答应了抽时间去一趟，具体哪天回去，并没有确定。不是李东文确定不了，而是他吃一堑长一智，再也不能轻易暴露行程了，否则，行动起来太不方便。
签约之后，最忙碌的人就是张俊茹了，五个项目，四家公司，事务千头万绪，明显感觉人不够用了。
李东文跟张俊茹打了个招呼，再次强调了一下工作目标，首先要确保桃园和茶园的清理修整工作，国庆节之前栽种完成，其它工作可以向后排队，他现在去联系桃树和茶树的树苗，还要去筹钱，要离开神鸟几天。
缺人？放心大胆地去招人吧，多多益善。
李东文终于找到了一点实现伟大目标的感觉，心情舒畅地开溜了。
海珠市与濠江隔海相望，此时的澳门还没有回归，但归期已定。
李东文来到海珠，刚掏出电话，想联系赵灿光，忽然觉得哪里有点不对，意识到自己来过来的太快了，中午接到电话，下午就到了，怕是要惹人怀疑。
现在去哪里好呢？干点啥呢？
李东文现身澳门赌场的时候，已经改换了一副容貌，从中年大叔变成了一位二十来岁的小青年，牛仔t恤小平头，背着一个双肩包。
李东文从双肩包里拿了一摞港币，在前台换了一堆筹码。
掷骰子太没技术含量了，李东文对这个位面的科技很是好奇，就跟老虎机杠上了。
一开始，李东文并没有作弊，只是在拉下拉杆之后，用神识观察里老虎机里面的各种机械转动。
输输赢赢的，李东文的筹码并没有少多少，后来尝试着用神识控制转动的轮干，开始操作不是很熟练，终于在成功控制出“777”之后，吐出了一堆游戏币。
李东文带着破解老虎机的喜悦，又转战跑马机。
李东文挤到一台跑马机前，周围很多人都在投币押注，他也跟着投币。
李东文瞄了一眼赔率，看到高赔率的基本没人押注，他就把空出来没人押注的赔率，都押了一遍。
开始键一按，大屏幕一个慢闪，表示这一把肯定有人押中了。
跑出来个2…6马，8倍赔率。
李东文一个也没中，全军覆没。
第二把李东文继续填坑，只要没人押的，他都押上。
这一次跑出来一个3…4马，10倍赔率。
李东文又是全军覆没。
第三把李东文没等别人下注，抢先把15个按键都按了一遍，旁边的玩家瞪了他一眼，那意思是，这是个什么奇葩？你会不会玩？
李东文仔细观察了两把，没研究出来是个什么规律，神识也只能看见里面有个东西一闪一闪的，然后就跑出来结果了。
找不出来是如何控制结果的，李东文就开始暗自较劲。
第三把没人跟着下注了，李东文独自跑马。
这次跑出来的是1…3马，只有可怜的5倍赔率。
李东文净亏10个币。
围观的人看见李东文这架势，那些赌性大的，都走开了，去别处的机子玩了。
只剩下两个看热闹还没走开，也想看看这奇葩究竟想干什么。
李东文又全押了两把，一次出4…6马8倍，一次出了2…5马，只有可怜的3倍。
第五把，李东文空出了低赔率，只押了6个高赔率的，从100倍到1000倍的，都押了一遍。
结果开始键一按，没出现慢闪，李东文知道没�
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