金珠传说-第65部分

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　　　　靠，哥们转悠好几天，好不容易看中的地方，竟然是保护区，禁止开发！

　　　　李东文无比郁闷地来到天仙公司。

　　　　“那谁，给我订张机票，去琼省，最快的航班。”李东文吩咐周道平。

　　　　“老板，您一个人去？不用我们陪您一起去吗？”周道平弱弱地问。

　　　　李东文还真被问住了。今后出门要不要带秘书呢？

　　　　“你跟我去吧，让那谁留守。”李东文吩咐周道平。

　　　　“是。”周道平有点小兴奋，更多的有点紧张。第一次跟大老板出差，想不紧张都不行。

　　　　李东文的专职司机已经招聘到位，王红旗，三十多岁，退伍兵，有十几年驾龄的汽车兵。司机把两人送到机场，周道平拉着两个行李箱，跑前跑后地办理登机手续，李东文跟在身后，默默地看着。

　　　　琼省一共两个机场，一个在省城，另一个在三涯。万州距离三涯近一些，李东文他们飞的是三涯。

　　　　鹏城到三涯，一个小时不到就飞到了。

　　　　出了机场，李东文发现接机的除了张俊茹，还有两个人自己从未见过。

　第211章：投资渔业（第5更）

　　　　李东文一出机场，就发现有人接机，心情不错。（全本小说网，https：//。）这大概就是有秘书的好处。

　　　　张俊茹的人赶紧过来，接过周道平手中的行李箱。

　　　　张俊茹上前给大家介绍：“李老板，这位是万州招商局的黄局长。”

　　　　“李老板好！我是黄薇。”一位三十多岁，身材窈窕有致的女子，主动上前与李东文握手。

　　　　“麻烦黄局长了。”李东文回了一句。

　　　　李东文打量了一眼，这位黄局长的姿色，属于中等偏上，身高一米六左右，就是肤色有点黑。

　　　　一行人出了机场，有两辆车在等候。

　　　　李东文张俊茹和黄薇同乘一辆车，周道平和张俊茹的跟班乘坐了另一辆车。张俊茹坐在了副驾驶的位置，黄局长陪同李东文坐在了后排。

　　　　从三涯机场到万州，开了一个多小时，李东文一路上都在闭目养神，没有什么过多交流。

　　　　车子直接开到了成州宾馆已经下午四点多了。

　　　　“李老板您先休息一下，晚上请您品鉴一下万州的美食，给您接风洗尘。”黄薇道别离去。

　　　　李东文并没有休息，而是听取了张俊茹团队的工作汇报。

　　　　“大洲岛基本是没指望了，自然保护区的开发，需要政务院的批准。万州招商局推荐了当地一个小岛，面积零点六平方公里，接近900亩。就是这个大仔岛，也叫洲仔岛。”张俊茹指着地图上一个形似馒头的小岛。

　　　　“这是一个荒岛，距离陆地3公里，岛上水电都不通，也没有淡水，基本没什么高大的植被，岛上有硫磺，连蛇都养不活，偶尔有鸟类栖息停留。岛的周围都是礁石，没有沙滩，基本没什么旅游开发价值。”

　　　　“万州招商局还推荐了几个项目，包括海产品加工项目，热带水果种植项目，滨海旅游项目等，具体投资哪一块，还要您来定。”

　　　　李东文没有马上做出什么指示，而是继续问：“先谈谈你们的意见。”

　　　　“滨海旅游项目，可以暂不考虑。这里距离三涯太近了，来琼省旅游的人，基本都奔着那里去的。那里旅游资源丰富，配套设施完善，万州这边没啥竞争优势。”

　　　　“海产品加工项目，主要分两类。一类是干货，一类是鲜货。干货就是把海鲜晒干了卖，产品价格相对稳定，也相对透明，行业竞争激烈，利润不高。比如干鱿鱼，干海参，干鲍鱼，干海米。死掉的海鲜，如果不晒干，很快就会发臭坏掉。”

　　　　“另一类是鲜货，也就是海鲜，主要是鱼虾类和贝类。海鲜分活鲜和冰鲜两种。活鲜比较难，多数海鲜捕捞上来，很快就死掉了。”

　　　　“冰鲜需要投资冷库，成本很高。运输也是麻烦，要全程冷链。这里的渔民基本上是用冰块和泡沫箱运输。不怎么值钱的杂鱼，基本是用海盐来做防腐处理。”

　　　　“热带水果种植项目，特色品种很多，经济价值较高的有山竹，榴莲，芒果，桂圆，咖啡，槟榔，菠萝蜜，火龙果，番石榴，等等。”

　　　　“这个项目，很符合咱们公司的一贯特色，前景可观。我们建议，还是先从熟悉的行业开始。”张俊茹最后总结了一下。

　　　　众人分析了半天，还是种植水果靠谱。李东文进军海洋的梦想，并没有得到大家的认可。海洋毕竟不如陆地踏实，脚踏实地仿佛更安全。

　　　　李东文没有现场表态，“这几天先去实地考察一下。”

　　　　当天晚上，黄薇过来给李东文接风，她还带来一位分管招商的副州长，四十多岁，精瘦的中年男子，肤色也很黑，只介绍了姓林。

　　　　一桌子都是万州特色菜肴，东山羊，和乐蟹，港北对虾，小海鲻鱼，香煎马鲛鱼，后安米粉，岛光芋头，龙滚菜，小粽子……

　　　　当晚喝的酒，竟然是桃花仙酒，也不知道黄局长在哪里弄来的，好像万州还没有桃花仙的专卖店。

　　　　酒饭之后，双方约定，明天由黄局长带着大家，去几个镇子，现场考察一下。临分别的时候，黄局长还邀请李东文等人去k歌，被李东文婉言谢绝了。

　　　　琼省1988年才建省，万州之前只是一个县城，1996年才撤县建州，现在下辖12个镇，全州总人口才50来万。

　　　　一行人考察的第一站就是洲仔岛。当地陪同的镇长很是热情，安排了一艘机动渔船，带着大家出海。几公里的水程，很快就接近小岛。

　　　　由于岛上没有码头，不方便登岛，大家就吹着海风，绕着小岛转了两圈。

　　　　李东文用神识探查了一下，周围海水不算浅，有二十几米深，有不少暗礁，海底起伏不平，鱼群也有不少，都是小鱼居多。海藻非常丰富，围着岛礁疯长。

　　　　缺点就是岛太小了，东西不到厂不到一千米，南北宽600多米，水电都不通，开发价值不大。

　　　　李东文问了一句：“周围的海域，能开发吗？”

　　　　黄局长有点没明白李东文的意思，不知道如何回答。镇长好像有些明白了，苦笑着说：“这里算是一片天然渔场，现在是还禁渔期，过些天开渔之后，就会有不少渔民来此捕鱼，除了我们澳头镇的渔民，还有隔壁礼记镇的，这里是两镇交界处，不方便管理。”

　　　　李东文有点明白了，岛是澳头镇的，海么，是大家的，谁都能来，真不好管理。国际上都经常有渔民捞过界的纠纷，何况是相邻的两个镇。

　　　　“这两个镇的渔民，一共有多少？”李东文问黄局长。

　　　　“澳头镇多一些，有两百多户，礼记镇少一些，有一百多户。”黄局长回答了一个大致数字。

　　　　“禁渔期有多久？他们都是出海捕鱼吗？”李东文又问。

　　　　“今年的禁渔期是两半个月，从6月1日到8月15日，据说今后还要延长。澳头镇的渔民，有一半是在小海养鱼的，基本不出海。还有一些在近海网箱养鱼的，也不怎么出海了。现在海里的鱼也不怎么好捕捞了，海鲜一年比一年贵了。”黄局长说。

　　　　李东文忽然向西一指，“那片地方是哪里？”

　第212章：一路考察（一更求订阅）

　　　　黄局长顺着李东文手指的方向一看，“那里就是礼记镇。全本小说网；HTTPS：//щww。m；”

　　　　李东文：“咱们过去看看。”

　　　　一行人弃舟登岸，乘车沿着滨海路，一路朝着李东文手指的方向行进。

　　　　由于李东文一时兴起，考察计划临时有变。黄局长在车上不断打着电话，联系礼记镇的领导，准备接待工作。

　　　　李东文所指的地方，是一块突出来的陆地，像一个楔子，直插入海。这里已经没有路了，众人只能下车步行。

　　　　礼记镇的领导还没赶到，这里的村长先赶来了。

　　　　村长是一个又黑又瘦的中年男子，一路小跑过来。

　　　　“我是彭海山，这里的村长。我们镇长正在赶来的路上。各位领导有什么需要，请尽管吩咐。”彭村长气喘吁吁地说。

　　　　“我们是州招商局的，就是带客人过来看一看，你带路吧。”黄局长的一个助手模样的人，跟村长吩咐着。

　　　　彭村长带路，大家沿着海边，深一脚浅一脚地向山上走。

　　　　“这里是牛头村，这个道岭叫牛角岭，这片地方还没有开发。”黄局长一路向李东文等人介绍。

　　　　一路几公里的海岸线，都是礁石。在靠近岸边的海上，有人划着竹筏子，拿着长长的钩网，在捞海螺。

　　　　李东文神识一扫，海面之下暗礁林立，大船还真进不来，也只有小竹筏子能过来。这个牛角岭，在海下也延伸出很远。

　　　　整个牛角岭，探出大海有三四公里的样子，形似半岛，整个半岛十来平方公里，被滨海公路切开了。

　　　　李东文感觉这地方不错，面朝大海啊，三面都是海，北面是公路，这么一块宝地，怎么就荒废了呢？有点想不明白。

　　　　想不明白就不去想它。李东文也没表示什么特别的意见，就当来游山玩水了。

　　　　一行人终于进入了考察的正轨，按照州招商局的安排，去参观了几家乡镇企业。牛角岭旁边不远，就有一家镇办的食品加工厂。

　　　　与其说是食品加工厂，不如说是海鲜晾晒场。这里海鲜是当地从渔民手里收购的。渔民从海里捕捞上来的各类海鲜，除了少部分卖生鲜的，多数都要晒成干，销往各地。像鱿鱼，鲍鱼，海参，海米，瑶柱，等等。

　　　　现在是禁渔期，没有渔获进来，厂里只有几个值班的在，也没什么看头。

　　　　黄局长介绍：“我们的海产品，品质很好。我们万州，乃至整个琼省都没什么重工业，周围海域没什么污染。目前的困境是销路不畅，缺乏推广。”

　　　　李东文对此不置可否，没有明确表态。

　　　　下一个考察点，是一片洁白的海滩。这是一个旅游项目，也是万州招商局重点推荐的项目。

　　　　这片地方位于牛角岭西面不远，再往西就出了万州地界了，隔壁是陵县。

　　　　这片沙滩已经被万州官府清理了出来，包括岸边六百多亩土地，从海边一直到滨海公路，有三千多米海岸线。

　　　　“这里的海滩质量，不比三涯差，又白又细。这块地是州里刚规划出来的，旅游用地。总共六百八十亩，还不包括海滩。海滩以及外延一千米海域，都是赠送的。可以修建一个滨海度假村，修建星级酒店，美食城，海上游乐场，都可以的。”黄薇局长卖力地介绍着。

　　　　“都有什么招商政策？”李东文觉得精致不错，就随口问了一句。

　　　　听到李东文问这个问题，黄薇立刻来了精神。一般情况，投资商但凡询问招商政策，就是有点投资意向的，不感兴趣的话，连问都懒得问。

　　　　比如刚才那个食品厂，李东文一言不发，黄局长心里就想，大概是没什么戏了。

　　　　“我们的政策非常优惠，三免两减那些常规政策我们都有。建设的相关审批手续，一律走绿色通道。用水用电，三年内一律给予八折优惠。促进本地就业的，招聘每名本地员工，州里都给予相应补贴……”黄薇讲起来滔滔不绝。

　　　　“土地什么价格？”李东文又问一句。

　　　　“价格非常实惠，二十万一亩。港币打九折，十八万港币一亩。”黄薇知道李东文是港商，直接回答。

　　　　李东文对地价没什么概念，默默算了一下，六百八十亩，也才一亿多。

　　　　“嗯，不算贵。”李东文随口应了一句。

　　　　黄薇暗自心花怒放！一个多亿的招商引资啊，绝对是万州今年最大的招商引资项目！

　　　　要说这旅游资源有多稀缺，那是有些牵强，琼省四面都是海，哪里没有沙滩和海洋。这些年发展旅游，也就三涯算是发展起来了，连省城海州都没发展起来。

　　　　如果能够把这个项目敲定了，黄局长就觉得没必要再推荐其它项目了。

　　　　“李老板，我们是不是先回去商量一下投资的细节，还是您在这里再看看？”黄薇显然是准备趁热打铁。

　　　　“时间还早，听说你们还有水果种植项目，方便看一下吗？”李东文记起了昨天讨论的事情。

　　　　“好啊。我们先吃午饭吧，水果种植的项目，在另外一个镇，我们下午去。”黄薇建议道。

　　　　各地招商局，每年都会储备一些招商项目，供投资商选择。有些地方甚至有上百个招商项目，汇编成册。

　　　　万州的水果种植招商项目，就有四个，黄局长带李东文他们看的，就是其中最大的一个。

　　　　一行人在礼记镇上寻了一家最好的餐馆，草草吃过午饭，就开车上路了。

　　　　吃饭的时候，礼记镇的林镇长连连抱歉，说自己的车坏在了路上，他赶来的晚了。

　　　　下午的行程，林镇长还想跟着，被黄局长狠狠地瞪了一眼：“我们去三更镇，林镇长你车坏了，赶紧修车吧，就不用去了！”

　　　　其实，礼记镇也有一个果树种植的农业项目，一是因为项目比较小，二是因为林镇长的态度不够端正，黄局长就直接把这个项目忽略了。

　　　　离开了海边，车子开了一个多小时，直奔山里而来。

　　　　三更镇是一个内陆乡镇，以丘陵山地为主，没有海，但有一个小型水库。

　　　　三更镇的领导态度比较端正，早早等候在农场门口迎接。

　　　　这次要考察的项目，就是乡镇农场的升级改造项目。农场是国营农场，三更镇代管着。

　　　　这个农场的主要作物是香蕉，菠萝，西瓜，草莓，这些常见水果，特色产品很少，导致效益较低，去年由于香蕉和西瓜滞销，还出现了经营亏损。

　第213章：风口浪尖（二更求订阅）

　　　　一行人进入农场参观。（全本小说网，https：//。）

　　　　“这是火龙果树，刚过花期，现在已经结果了，年底就能成熟。”农场的场长介绍着。

　　　　“这片是菠萝地，夏果刚收完，现在这一片，年底还能收获一批冬果，一年能收两季果子，冬果能赶上春节这个旺季。”农场场长得意地说。

　　　　“这一片是香蕉园，我们种植的是小米蕉，也叫皇帝蕉，比一般香蕉好吃很多。”

　　　　“那边是西瓜，这边是草莓……”

　　　　李东文走马观花地看了一遍，甚至还有西红柿，辣椒和黄瓜，品种不少，整个一片菜园子。

　　　　黄局长显然对这个项目不怎么上心，抓住旅游那个大项目才是正经，不能为了捡个芝麻，丢了西瓜。

　　　　农场的场长倒是很热心，一门心思想把这个农场推销出去，上千号人的工资，每个月都要发，想想就发愁，产品卖不出去，更是发愁。

　　　　李东文有点纳闷，为什么很少见到高大的果树呢？难道是气候环境不适宜生长？

　　　　李东文暂时压下了心中的疑问，等回头再仔细调研一下，免得犯些低级幼稚错误。

　　　　这片农场一共有九千多亩，不算小了。现有员工两千多人，其中将近一千人是退休了的，退休工资也要农场来承担，这也是一个不小的负担。

　　　　农场这几年为了退休工资问题，没少跟万州社保局扯皮。这是历史遗留问题，那些缴足了社保的退休工人，社保局承诺接收过来，但是有些没缴足的，就需要补缴。

　　　　退休的个人是不愿意再补缴的，年纪比较大了，几乎为农场工作了一辈子，也没多少余钱来缴。由企业补缴，农场也没钱缴。

　　　　这事就一直拖着，但退休工资农场还不能不发，否则就会出大乱子。

　　　　国营企业，又不是个人的，谁愿意为公家的事，得罪那些退休职工呢，犯不上。

　　　　社保改革之前，就不存在这个问题，所有退休职工的工资，都是由企业发放的。建国几十年下来，退休职工越来越多，企业的负担也就越来越重，所以才进行了改革。

　　　　李东文是不关心什么社保改革的，员工上班干活，企业支付工资，天经地义。

　　　　至于退休，那关我屁事，再过几年，哥们也从这个星球退休了。

　　　　一行人离开农场，回到万州城里，天已经黑了。

　　　　黄局长坚持要请大家吃饭，李东文也没推辞。

　　　　今天的晚宴，万州的州长王国峰也亲自出席了。也许是黄局长汇报了招商的进展，希望很大，大领导才肯露面。

　　　　近些年，全国各地都在抓招商引资工作，打着投资的旗号，来骗吃骗喝的也不少。

　　　　并不是每个客人都值得当地的一二把手出面接待，招商没有那么容易，不是每个客人都会投资。

　　　　一般情况下，招商引资接待的客人，能有十分之一的成功率都算高了，十个有九个是谈不成的。

　　　　今天黄局长能把大州长请出来，说明她对这次招商引资很有信心。

　　　　这几年来，桃花仙的品牌已经红遍大江南北，尤其是茶和酒，这两样产品可以说是自带流量，无论是政界还是商界，都闯出了名气。

　　　　李东文的个人名气，远没有桃花仙的品牌响亮，甚至很多人都不知道李东文是谁，并没有将李东文与桃花仙公司的老板，联系在一起。

　　　　“久仰李老板的大名，今日一见，深感荣幸。想不到李老板这么年轻，就闯出桃花仙这么大一片基业。”王州长的客套之词，就很能说明一些问题。

　　　　“李老板，您明天还有什么安排，需要我们如何协助？”晚饭之后，黄局长贴心地问。

　　　　是真贴心，说话的时候，黄局长的心都快贴到李东文的心口了。

　　　　“明天？我们还要开个会，研究一下，就不麻烦黄局长了。”李东文站起身来，躲开了黄薇的胸器。

　　　　见李东文起身离席，周道平赶紧跑了过来，“老板，晚上还开会吗？”

　　　　“明天上午开会吧，让大家搜集一下资料，尤其是今天考察的那几个地方。”李东文吩咐周道平。

　　　　当天夜里，李东文又悄悄出去了一趟，仔细巡视了一遍白天考察的那几个地方，也没发现什么端倪。

　　　　第二天早上，大家在酒店吃了早餐，就直接租了一间会议室，开会。

　　　　这次李东文没有征求大家的意见，而是直接开始提问。

　　　　“牛角岭那块地，为啥留到现在，还没有开发？”

　　　　张俊茹的团队显然已经做过功课，一个小妹拿起一根指示杆，对着地图说：“牛角岭这块突出来的半岛，据当地人说，是一个风口，几乎每年都有台风路过这里，平时风浪也大。据说沙子都是被台风吹跑的。当地人说那里风水不好，说那里是风口浪尖，还是牛角尖。”

　　　　风水不好？牛角尖？本大仙专治各种风水不好，我在哪里，哪里就是好风水。

　　　　李东文一听这个原因，也不跟大家解释了，直接做决定：“先拿下这个牛角尖，嗯，牛角岭。”

　　　　众人一脸诧异，都不知道李东文要干嘛，那块破地，又不长庄稼，树也长不高。放羊还可以，这里的东山羊挺好吃的。

　　　　李东文没理会众人的诧异，继续问：“你们谁知道，那个农场，为啥不种植点像样的果树，就像你们之前说的，那个山竹，桂圆，芒果，菠萝蜜什么的？”

　　　　张俊茹翻看了一下资料，开始给李东文科普：“这个国营农场，由于历史原因，就没有种植过山竹，桂圆，芒果和菠萝蜜，当初计划经济时代的国营农场是有分工的。”

　　　　“到了现在，虽然是市场经济了，但农场也不愿意种植了。主要是时间耗不起，山竹结果最快要7年，搞不好要10年，菠萝蜜结果最快也要8年，甚至要十几年，桂圆和芒果，没有个4年到5年，也是吃不到好果子的。”

　　　　“现在的企业这么短视，恨不能一年产出两季果子，谁愿意等七八年呢？再者说，种植果树，也是一笔不小的投资，七八年没收成，谁愿意扔这么一大笔钱？”

　　　　靠，真特么短视。哥们的蟠桃园，三千年一开花，三千年一结果，三千年一成熟呢。

　　　　就这里的破果子，也敢十年才结果？哥们能让它十天就结果。

　第214章：照单全收（3更求订阅）

　　　　李东文又做出来一个让众人诧异的决定：“那个农场，咱们要了。（全本小说网，https：//。）”

　　　　真是财大气粗啊，那个农场虽说不是个赔本生意，但要什么效益，也不容易。

　　　　“那个农场可是有两千多号人呢，这么大负担，公司不会把他们都开除了吧？万州官府也不会答应。”张俊茹补充了一句。

　　　　没有那么多人，哥们还未必要呢。李东文回了一句：“我们投资那么多地方，开除过人吗？不但不开除，还要大力招聘。”

　　　　李东文这话一说，众人顿时哑口无言。

　　　　仔细回想一下，还真是这么个样子，桃花仙公司从来都是不断地招人，还真没嫌弃过哪个企业人多的。

　　　　“那个食品加工厂，看着也不小，应该也有不少人吧，咱们也要了。”李东文觉得，只要还有人，就是好厂子。

　　　　众人再次无语。

　　　　李老板怕是疯了，连个做咸鱼的也不放过。

　　　　“那片沙