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钻石娇妻:豪门第一千金-第12部分
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陈妈不知道自己的儿子还要商量什么，错过了杨芊奕这样的买家，自己的那个老妹妹可就要睡在街上了。
“妹子帮我解决了一个大难题，我怎么会不答应啊，我只是想投桃报李，让妹子把户口落到这里。”
陈妈的大儿子出了一个主意，既然杨芊奕打算为张大娘养老送终，不如就让张大娘收她做养女，这样的话他就有办法把她的户口名正言顺的落到他们村，之后由村委会出面作证，让杨芊奕用160万买下张家的房子。
“你干嘛整这么多弯弯绕绕的，不就是买个房子吗，直接签个协议不就行了。”
陈妈害怕杨芊奕会改主意，恨不能能立刻签了协议，让张大娘之后的生活可以安定下来。可在这个时候陈大哥却倒出了这么做的缘由，因为户口这件事不止关系到房屋，还关系到田地。
“张家的地现在都在张大娘的名下，如果她去世了，这些地就要由村里收回，咱们村这么多人，收回这些地每个人也分不了几厘，不如就把这些地转到妹子的名下，只不过需要她写一个保证，请保姆负责照顾张大娘的生活，并给她养老送终，这样的话大家都没话说。”
“这样好啊，反正张家的两兄弟都有单位，户口早就转走了，这田地本来就没他们的份，留给芊奕正好，咱们村都是实在人，总不能让人姑娘白白给张大娘养老送终啊。”
陈妈听到儿子的这个想法大声表示赞成，那些田地就当做是杨芊奕照顾张大娘的补偿，合情合理。而且这一条必须让那两个混小子写上，免得他们以后纠缠杨芊奕。
这样的提议简直是杨芊奕的意外收获，现在除了房屋之外，她的名下还能够有田地，这样的话在09年拆迁的时候她可以分得更多，的确是没什么问题，所以这样的提议她很爽快的同意了。
“大哥考虑得很周全，我也觉得这样最好。”
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第039章 终于到手
“妹子，我们商议过了，大家都同意这件事，今天就可以签协议办手续了。”
陈大哥只用了半个小时就再次回到了这个院子，他表示事情一切顺利，大家都同意让张大娘收杨芊奕为养女并让她在这里落户，张家的土地也会归到她的名下。
“谢谢陈大哥，钱我身上就有，我们先去张大娘家看看吧。”
杨芊奕给这个村长鞠了一躬，她的双脚已经急不可耐的奔向她的新居，陈妈和她的大儿媳也都在后面跟着，生怕张家的那两个混蛋儿子会为难她。
“妹子，到了。”
张大娘家的院子离陈妈家不算远，陈大哥推开了一处已经斑驳的木门，告诉她这里就是张家的宅院，这个木门发出了吱呀一声响，还往下掉了些木屑。
如此破落的房子倒是在杨芊奕的意料之外，不过当这扇门被推开，眼前宽大的院落立刻让她的嘴角开始上扬，这个院子破是破了点，但最重要的是够大。
“你就是来买房子的人啊？”院子里蹲在两个男人，他们看到杨芊奕后都围了过来，“160万要现金，三天内必须交齐，不然的话这房子我们就要卖给别人了。”
这两个人抹着鼻涕一看就是不争气的样子，他们张家的两个儿子，对张大娘收养养女这件事他们没什么异议，只要杨芊奕能给钱，其他的事情他们根本就不在乎。
“不用三天，钱我今天就能给，不过我得去见见张大娘。”
杨芊奕鄙夷的看了这两个人一眼，这两个败家子给他们多少钱也会被折腾光的，所以她不想跟他们两个说话，直接进去去见了躺在床上的张大娘。
“老妹子，你别担心，你以后的日子算是有着落了。”陈妈看到张大娘就开始哭，她这个老妹子这几天又病又气，现在已经起不来床了。
“张大娘，您别担心，以后我会好好照顾您的生活的。”杨芊奕安慰了张大娘两句，她让她安心养病，她会请最好的大夫来医治她的。
“姑娘啊。”张大娘握着杨芊奕的手老泪纵横，她养出这样的两个不孝子，实在是对不起祖宗啊。
“张大娘，咱们现在就去医院吧。”
杨芊奕发现张大娘在发烧，打算叫救护车送她去医院，不过张大娘却始终在摇头，她知道自己的时日不多，就算是死也要死在家里。
“小杨啊，我们都知道你是好人，但我们这里的人都愿意死在家里，老妹子既然这么想，你就让她待在这里吧。”
陈妈看到张大娘一直抓着床下的褥子，就知道她舍不得离开这个老宅子，所以她也劝杨芊奕不要把张大娘送到医院，请村里的医生过来看看就行了。
杨芊奕知道老人家的执拗，所以她也没有勉强，但是院子里的两个不孝子却等不及了，他们对着屋里大声的嚷嚷。
“这院子你还买不买了，银行可是要关门啦！”
“放心吧，钱少不了你们的。”
杨芊奕从屋里走了出来，村里能主事的几个人都到了，连房屋买卖协议也写得清清楚楚，陈大哥做事非常自信，他让村子几个能主事的人都签了字，只要房款一到账，这个院子就与张家两兄弟无关，以后也不能有任何的纠纷。
眼看一百六十万就要到手了，这两兄弟很痛快的就签了字，杨芊奕也不含糊，她将自己账上的一百六十万，分别转到了两兄弟的卡上。
突然间得到了这么一笔巨款让张家两兄弟心花怒放，他们根本没回到宅子再看张大娘一眼，就直接拿着这些钱逍遥去了。
“真是两个龟儿子！”
陈大哥看到张家兄弟坐上了去城里的车，不免又骂了一句，他和杨芊奕又回到了张家的宅院，按照村里的规矩在门口点了一串鞭炮，告诉左邻右舍的人张家的宅子易主了，以后这里都交给杨芊奕这个养女管理。
左邻右舍本来就对张家兄弟意见颇多，现在这两个无赖不回来了，大家都觉得清静，只不过他们都怀疑杨芊奕的承诺，给一个没有血缘关系的老太太养老送终，还请人伺候，这种事他们可从来没有听到过。
“我既然承诺要照顾张大娘就一定说到做到。”
杨芊奕当场请陈大哥选个人照顾张大娘，她愿意每个月出2000块钱的工钱，另外再加2000块钱的生活费给张大娘吃饭看病。
这么高的酬劳立刻让大家踊跃起来，在这村里一个老人用不了几百块钱，杨芊奕出了2000块钱生活费，这里面的油水可大着呢。
还好这里有村长坐镇，他当即就选了一个寡妇来照顾张大娘，她一个人种不了地，下面还有两个孩子要养，这种好差事给她正合适。
徐为民一直忙到晚上才回来，一进门就听说杨芊奕在村里买了个院子，他只不过离开了几个小时，她就买了房子，这也太有效率了吧。
“既然已经买了房，那明天咱们还看房吗？”
徐为民坐在炕上喝着热茶，刚才陈妈已经将今天下午发生的事情绘声绘色的跟他讲了一遍，简直把杨芊奕夸得天上有地上无，如果徐为民就这么错过了，她都替他觉得可惜。
这么高的评价自然让徐为民心中的暖意油然升起，他已经把杨芊奕当成了自家人，连说话都亲近了很多。
“当然看，今天才用掉一百多万，还有两千多万没用呢。”
杨芊奕说起话来底气十足，她难得来一次北京，当然要把所有的投资都做好，以免错失了良机。
徐为民连接杨芊奕这种迅速决断的个性，他点点头表示赞成，只不过今天天色已经晚了，而且外面的天气又不好，恐怕今晚只能住在这里了。
“你们难得来一趟，当然得住在这啦。”
陈妈听到徐为民要住在这里的时候立刻准备好了房间，只是她很不开眼的准备了两间房。
“民哥，我一个人睡害怕。”
杨芊奕想和徐为民再亲近一下，所以委婉的表示想和他睡一间房，可陈妈的心思却十分实在，她听到杨芊奕害怕之后，立刻表示自己可以和她睡同一间房。
“小杨啊，陈妈的房里可暖和了，被子都是新的，保证你睡个好觉。”
陈妈说着就把杨芊奕的被子抱到了自己房里，可是杨芊奕站在那里却一脸的相，陈妈跟她睡，这画风也太不对劲了。
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第040章 和安里八号
杨芊奕和陈妈躺在一个床上根本睡不着，第二天天一亮，她就从床上爬起来了，没想到徐为民起的更早，他已经在帮陈大嫂烧火做饭，手擀的长寿面下到锅里，又白又滑。
“芊奕，今天打算去哪啊？”
徐为民一边吃面条，一边计划着今天的行程，他来京城之前也对这里的楼盘做了些分析，他建议杨芊奕买三环以内的新房投资，这些房子离几大商区都近，升值潜力大，出租的价格也高。
“我也是这么想的，所以今天我想去和安里。”
杨芊奕的想法和徐为民不谋而合，她看中的和安里就在三环内，在她的记忆中，这里有栋楼很有名，她记得当初有一个山西的煤老板直接买下了整栋楼，总共99套房，这些房子后来都以精装二手房的形势出售。
当时他买的时候是2006年，这些房子的市值只不过1。3个亿，但是他在2014年出售的时候，这些房子的价值已经超过了6个亿，一时在京城传为佳话。
她现在要做的就是赶在这个山西煤老板之前将整栋楼买下来，按照当初的销售模式，将这栋楼包装好卖出去。
吃过早饭后，杨芊奕和徐为民就赶到了和安里八号的售楼处，这栋楼现在还在打地基，因为是冬天，工人大部分都回家了，所以他们先在工地旁边转了一圈，看了一下这栋楼的具体位置。
“先生，小姐，你们是要看婚房吗？我们这里有几个户型正合适。”
售楼小姐看到杨芊奕和徐为民举止亲昵的进来，很自然的把他们两个当成了打算结婚的小夫妻，这种人在他们眼中是优质客户，成交率最高，所以她满脸堆笑的站在他们面前询问着婚期。
“我们还没定具体的日子，只是想先看看房。”
徐为民没有反对她这种叫法，他搂着杨芊奕的肩膀完全一副一家之主的样子，售楼小姐看到自己猜对了，介绍起来更加的卖力。
“我们这里的楼盘户型好，采光好，价格也合适，尤其是这些两居室，很多人都用来做婚房。”
售楼小姐把他们带到了沙盘边，指着一栋已经建好的楼，这栋楼在那个和安里八号的旁边，现在正在开售。
这栋楼在小区中间偏左的位置，她说这里是闹中取静，周围银行、超市、小学都有，而且旁边还有楼在建，将来这栋开售的楼不会临街，绝对不会听到车声。
售楼小姐极力想做成这笔生意，她把户型的资料都拿了出来，这些房子大多是明卧、明厅，采光和通风都不错，每层六至八户人家，有三部电梯，出行绝对方便。
杨芊奕没听她的介绍，她的目光都集中在了旁边的一栋楼上，这栋楼和她记忆中的和安里八号十分吻合，底层是十多个铺面，上面是12层楼，总共99套房子，和她记忆中的一模一样。
“这栋临街的房子有人买吗，我比较喜欢临街的房子。”
杨芊奕指了指那栋正在施工的房子，售楼小姐稍微愣了一下，现在大家都喜欢买现房，怎么这个杨芊奕偏偏选中了一套期房，而且一栋楼从打地基到建成大概需要两年的时间，用这种房子来做婚房恐怕会耽误了婚期。
“这栋楼现在还在打地基，还没有开售，不过除了临街的商铺之外，这两栋楼的住宅房型都是一模一样的，您再看看吧，这栋真的不错。”
售楼小姐给杨芊奕推荐了一套五楼的两居室，为了给他们增加紧张感，她故意说这栋楼已经卖出了一大半，只剩下几套黄金房型，如果他们中意的话最好今天就定下来，不然的话这么好的房子很快就会卖完的。
“我就喜欢临街的房子，把你们经理叫出来吧。”
杨芊奕的心坚定不移，旁边的徐为民也看着售楼小姐点了点头，如果是用来投资的话，临街的商铺的确比住宅升值更快，这个区域周围十分繁华，如果买下几个铺位的确是不错的选择。
售楼小姐不能拒绝客人的要求，她只能把经理叫出来，希望他能够再劝说一下，让他们从正在开售的楼盘中选一套房子。
“先生，小姐，实在对不起，这些临街的房子我们的确没办法卖，不如从现在开售的这栋里挑一套吧，我们现在正在搞活动，现场定购的客户可以享受两个点的让利。”
销售经理比那个销售小姐更加巧舌如簧，他首先抛出的就是所有顾客都关心的让利，可他给出的那个九八折杨芊奕根本就看不上。
她只是不明白是什么地方出了差错，为什么上辈子那个山西煤老板能够买，但她这辈子却买不成，这种事完全没有道理啊。
杨芊奕不想就这么离开，说不定自己下次来的时候这栋楼已经被那个煤老板买了，这样的机会她绝对不能错过，既然她重生了，那就让她重生的再霸气一些吧。
她对那个销售经理招了招手，说出了一句震惊全场的话：“把你们老板叫出来吧，问问他整栋楼怎么卖！”
杨芊奕的声音不大，但是面部表情却不像是在开玩笑，整个售楼部的目光都集中在了她的身上，连几个看房的顾客都停了下来。
“您说什么！整栋楼！”销售经理生怕自己听错了，一栋楼的价值上亿元，这么个小丫头该不会是在耍他吧。
“没错，我要买你们整栋楼，把你们老板叫来吧。”
杨芊奕说得十分土豪，她把自己的银行卡放在了桌子上，让销售经理先验一验里面的数额，这张银行卡拿出来的时候，销售经理就知道自己是瞎了狗眼才没认出来真神，这张卡是一张金卡，只有钻石级的vip客户才能有，里面的金额至少在1000万以上。
“您等一下，我马上和我们老板联系。”
销售经理的脸都笑得抽搐了，他慌慌张张的跑到自己的办公室给老板打电话，整个售楼部的人都鸦雀无声，买一栋楼，难道传说中的故事真的出现了？
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第041 范美人和郭小四
杨芊奕在这个售楼处立刻被当成了vip客户对待，售楼小姐满脸媚笑的奉上了雨前龙井，按照他们这个售楼部的提成，如果她真的卖出了一栋楼，提成的钱也够她付首付了。
杨芊奕点了点头，她的眼睛一直望着窗外，销售经理说他们的老板二十分钟以内就会赶来，果然这杯茶还没喝完，一辆火红的法拉利就停在了门口。
开车的女人优雅妩媚，一头长卷发披在了一侧的肩膀上，她的身上穿着米黄色的小皮草，红色的包臀短裙紧紧的贴在了身上，修长的双腿只穿着一双黑色的丝袜，她摘下了自己的墨镜，一脸笑容的往售楼处走来。
这个从车上走下来的人让杨芊奕有点意外，她居然是大名鼎鼎的社交名媛京城五美之一的范美人！
在她重生之前她就听过不少她的花边新闻和故事，现在她还只不过是芸芸众生的一个，只是初露锋芒，但这个女人绝对是一个周旋于各种男人之间借风搅雨的高级交际花。
这个女人像一阵微风般从他们面前经过，她阳光般的笑容洒落在房中，让所有人都如沐春光，不过在她看到徐为民的时候，她的神情明显的停顿了一下。
“您好，贵人上门，真是蓬荜生辉，小女子就是这个楼盘的一个小股东，小范。”
她对徐为民的笑容明媚而放肆，但是当她把头转向杨芊奕的时候，她的笑容明显谨慎收敛了很多，她双手恭敬的给杨芊奕递上了名片，但是却自动忽略了旁边的徐为民。
这样的交际高手当然不会犯忘记递名片这种低级的错误，女人的敏感让杨芊奕意识到其中的微妙关系，这个女人很可能是认出了徐为民。
杨芊奕上辈子就对这个范美人充满了好奇，所以她仔仔细细的看着这张名片，在她名字的前面缀着一大堆的头衔。
恒新地产董事
清源律师事务所董事
风暴娱乐董事
华韵拍卖行董事
“范小姐能跨这么多的行业，还真是个人才啊。”杨芊奕客气的夸奖了她两句，将她的名片放进了自己的钱包，这个范美人举止得宜，她立刻礼貌的低了低头，表示自己愧不敢当。
“哪里哪里，都是朋友的面子赏口饭吃，哪里像大小姐您，富贵荣华。”
范美人打量了一下杨芊奕身上的衣饰，想从这些东西上判断出她的身份，为了不让徐为民有压力，杨芊奕并没有穿一线的品牌，一切以舒适为主，但是人的品味在很多时候与金钱无关。
范美人立刻判断出杨芊奕的品位不俗，多半是出此大户人家，只不过是为人低调，不想在衣着上显露罢了。
尤其是她刚才把名片放在钱包里的时候，范美人还顺便扫了一眼她钱包里的卡，这些卡全部都是各大银行的钻石卡，这样的人别说买下整栋楼，就算是买下整个小区都有可能。
“范小姐，我们还是谈谈楼价吧。”杨芊奕十分爽快的等待着她的报价，只要这栋楼在1。5个亿以内，她都可以接受。
“我们现在开售的楼盘是一万块一平米，现在您要买的这栋楼每层有有1000个平方，一共13层，共1万3千个平方，全部都是精装修房，总价1。3个亿，买整栋可以打9折，也就是1。17亿。”
范美人也算是实在，这个价格和刚才杨芊奕在售楼处听到的差不多，只是多给了一个9折的折扣。
她觉得这样的价格还算是合理，当初那个煤老板花了1。3个亿，现在自己还节约了一千多万，算是一笔不错的买卖，她刚刚想要答应，但这个时候房间中又进来一位西装革履的男士。
他一见到徐为民就不停的点头哈腰，双手握着他的手根本舍不得放开：“徐哥，我是大院的郭小四啊，咱们可是好多年没见了。”
他这种谄媚的模样慢慢唤起了徐为民的记忆，小时候的大院里确实有这么一位，后来听说他经了商，没想到在这里碰上了。
“是郭部长家的小四吧。”
他不想让郭小四说出自己的身份，所以他在他的手肘上拍了几下告诉他要低调，这种暗示郭小四自然明白，像徐为民这种身份的人的确是有些事情不太方便出面，尤其现在还涉及到大额的欠款，不表露是应该的。
“徐哥，这位是嫂夫人吗？”
郭小四看到他们正在谈价格，疑惑的看了看杨芊奕，他可是大院中消息最灵通的人，但从来没听过说徐为民有女朋友了。
徐为民对这件事不置可否，只是站在那笑了笑，这个表示让郭小四非常的兴奋。
虽然同样是生活在大院中的孩子，但是家庭背景也有高低之分，徐为民的背景在他们这些孩子中最为雄厚，长大后也最有出息，前途无可限量，但是他为人内敛，平时想接触到他可不是件容易的事。
现在他居然想到他的小区来买房子，简直是天赐的捷径啊！
“嫂夫人能看上我们这里的房子真是让我们这个小区蓬荜生辉，至于价钱都好商量。”
郭小四恭恭敬敬的给杨芊奕倒了一杯茶，能有这样的机会就算是亏本也要卖，让徐为民记着他这个人情，比什么都值得。所以他直接给出了成本价，可以在范美人说的那个价格上再打上一个七折，
“嫂夫人，这栋楼的总价是八千一百九十万，把零头抹去，八千万就好了，放心，这是我的成本价，赔不了。”
郭小四明白这里的规矩，就算是半卖半送也不能做得太明显，所以他大大虚高了房地产的利润，让杨芊奕放宽心，他这就是对大户的价格，跟徐为民没关系。
杨芊奕故作镇静的在心里算了一下，这样的价格只够拿地和建楼，郭小四这么卖房，后期的配套费用和人工费用可全部都赔进去了。他这哪里是给她这种大户面子，根本就是给徐为民的面子。
这个徐为民的面子真是够大的，只不过是出个面，什么都不用说就便宜了三千多万，可这些钱绝对是烫手的山芋，她绝对不能收，否则的话徐为民就会立刻知道自己已经知晓了他的身份，这种得不偿失的事她绝不会做。
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第042 委托官司
“郭老板既然是民哥的朋友，我总不能看着你把利润都让出来，这栋楼的价格就按照范小姐之前说的，以1。17亿的价格成交。”
杨芊奕不紧不慢的喝了一口茶，根本不吃郭小四的那一套，她可不能为了这么点钱就毁了徐为民的前途，所以对他这种变相的降价，她婉言拒绝了。
“嫂夫人，我就是个小股东也不懂得那么多东西，既然小四说八千万能成交，就是能成交。”
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