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超级猛龙在都市-第210部分
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“如果是这样的话，你可以开个高中课后班，赚的可以更多一些。”凌小菲笑道：“如果你想要找生源，我可以帮忙。至于这套房子的钱，我替你们垫上就行了，正好我前段时间买股票赚了五十万，就在这张卡里，卡的密码就是我的生日，你要是记得就借给你。哈哈。”
凌小菲把一张卡放在了柳妍的手上，问道：“星星，我生日是多少？”
朱星星翻了个白眼儿：“你好像是忘记了，你的第一个生日就是我张罗办的，我能忘吗？多余的话我就不说了，反正你有钱我们缺钱，就当是打一次土豪吧。下午有事儿吗？没事儿的话我们出去玩吧。”
“行啊，就这么定了，妍妍，正好我带你去看看房子，合适就直接买下来。”
凌小菲立刻就打了个电话，电话那边是个女人的声音，凌小菲叫她姚总，两个人关系好像很不错的样子。
两个人聊了十多分钟，凌小菲挂断了电话，吃了一口柳妍弄好的冰镇西瓜，舒服的叹了口气道：“你们两个运气非常的不错，姚总说那里正好有一套样板房要出售，顶层带阁楼的，装修非常好，只是做了样板房，所以可以低价出售。那套房子正常要两百多万，现在内部价一百万就能够拿下来，也就是等于八千左右的价格，阁楼和装修还都是白送的，入住费什么的也都免了，直接就能够入住，我觉得挺好的，那房子是小高层带电梯的那种，顶层也只有八层。”
“菲菲姐，我觉得应该能够不错的，老公，你觉得呢？”柳妍非常尊重朱星星的意见。
“老婆，你觉得行就没有问题了，我对这个没什么要求，主要就是你开心。不过这样的房子就和别墅差不多，挺让人期待的。”
朱星星说道：“那就去看看吧，如果行的话就拿下来。菲菲，将来你买房子的时候，如果需要装修，我来负责就行了，你忙肯定没时间，我可以帮你全部搞定。不用你花一分钱！”
“哈哈，那感情好了，这个投资很合算啊，我都打算好了，买个大别墅，两百多万的装修，你都承担吧，哈哈哈哈。”
凌小菲起身，说道：“妍妍要换衣服吗？我看你这么穿就很美了，再捯饬一下我就不敢和你走在一起，为了让我有点尊严你就别捯饬了，行吗？”
柳妍忍俊不禁，笑着点头道：“好吧，那我就成全你了，老公，我们走吧。”
朱星星看着桌子上的果盘：“吃完了再走，否则就太浪费了。”
三人坐下吃果盘聊了一会儿，心情美好的离开了家，坐上凌小菲的奥迪，来到了距离不是很远的南湖公馆。
南湖公馆距离南湖公园非常近，故此得名。
其实南湖公馆附近还有很多优质的配套资源，三个电影院，四个购物中心，十多个学校，十多个医院，可以说是真正的繁华地带。
现在这里的房价是一万二，再过几年，没准十二万都有可能！
要知道，这里可是万千城，万千大世界的核心万千国的京城，帝都！
地球上的那个京城，和万千城的发展趋势差多了，甚至天渊之别。
京城的房价，这个位置最后都高达二十多万一平米，南湖公馆将来的价格，只会更高，不会更低！
南湖公馆的绿化非常好，小区里到处都是绿地和植株，还有人工湖和亭台楼阁，看起来就像是个大花园一样。
小区里面有很多种建筑，别墅，洋房，小高层，高层。
别墅在靠近南湖公园那边，别墅的北面是洋房，洋房的北面是小高层，最北面挨着红星路的是高层，价格依次递减。
当然了，同样的建筑之中，位置楼层不同，价格也完全不同。
朱星星和柳妍来过两次南湖公馆，都是在旁边的电影院看完电影进来溜达一下，电影院有后门通向小区里面，只有看电影或者里面的工作人员才有这个便利。
两人对这里并不陌生，所以当两人知道了是哪栋楼顶层的时候，就知道那个位置非常的好，看来这次真是捡到了天大的便宜。
柳妍是这么想的，朱星星只是觉得很不错。
他什么没见识过，一套便宜房子还不足以让他什么情绪波动！
车就在六号楼的地下停车场停好，乘坐电梯来到了顶层，就看到了姚总。
第489章：南湖公馆
（全本小说网，HTTPS：//。）
姚总是个三十多岁的中年美妇，穿着银灰色的制服裙，典雅高贵，气质不俗，嘴角带着淡淡的微笑，美丽的眸子里放射出清冽犀利的光芒！
凌小菲介绍了一下，朱星星和姚总握了握手：“姚总您好。（全本小说网，HTTPS：//。）”
姚总的小手柔弱无骨，粉嫩晶莹的指甲透着一股稚嫩诱惑的味道。
“您好，朱老师。”姚总又和柳妍问候一下，说道：“说来也巧，我女儿就在朝阳实验中学上学，不过朱老师教的是初二，我女儿还在初一。但我去开家长会的时候听说过您，整个实验中学教语文最好的老师，也是最负责任的班主任，还是唯一不收红包的班主任。”
朱星星苦笑摇头：“都是虚名，当不得真。恐怕我这个金身也破了，在如今这样的社会风气里，想要独善其身很难，所以我以后也会开课后班，只是我不会糊弄钱就是了，教的也不会是本该课堂上教授的东西。”
“能够做到这样就非常难得了，谁都要活着，都无法靠高尚过上优质的生活。”
姚总眼睛一亮，说道：“朱老师，你的课后班可以讲初一的课程吗？我们都知道你的语文教的非常好，无论初一初二都是最棒的，初三应该也不差。你指导的学生都得过很多次征文大赛的奖项了，这是别的老师都无法作到的事情，最起码咱们万千城里，就没有多少老师辅导过那么多学生获得征文大赛的奖项！”
朱星星想了想，说道：“姚总，如果您女儿想学的话，我可以单独给她辅导，但是现在好像是初一课程办班招生有些困难。”
“怎么会困难啊？”姚总笑了：“您还真是不知道自己的名气多大，整个朝阳实验，如果说家长最希望谁能够开办课后班，你绝对是前三的存在。我们家长没事儿在qq群里聊天的时候，都有些遗憾你不开个学习班，否则肯定要把孩子送到你哪里上课，贵一点都没有问题，因为你的课有质量，孩子真能学到东西。不像有些老师收费不低还糊弄人，但是没办法还是要上，因为没有选择。”
“如果你开班，多了我不敢说，五十个学生非常轻松。”姚总笃定道：“现在我就联络一下，您一会看看结果。对了，我们去里面一边看房子一边说这个事情。”
姚总打开了样板间，现在这里已经没有专人打理了，但是非常的干净整洁，整体装修就是两个字：华丽。
柳妍非常喜欢这种古典欧式的装修风格，一进屋就决定必须要买下这套房子。
姚总让三人随便溜达，她和家长们说课后班的事情。
三人从楼上下来的时候，她把手机递给了朱星星，笑道：“朱老师，您看现在都有报名的名单了，一共是八十七个人，这还是有些人暂时联络不上，否则能够达到一百人。现在大家都等着你开班呢，最好是明天就开班，正好周日都没事儿，您开班的话孩子就能够上课了，明天也方便交钱。”
朱星星想了想，说道：“谢谢姚总，我一会儿去找个地方把课堂布置一下，如果顺利明天就能够开班了。”
“课堂？我们小区外面的售楼处昨天撤的，要租出去，因为那边修路了，所以价格很便宜，一年三万五就能够租给你。”
姚总想了想低声道：“不过我建议您买下来，那里修路不会一直都修，我们老板挺迷信的，售楼处都不想放在手里时间太长时间，担心会对下个楼盘的销售有影响。我们老板还很尊重教师这个职业，因为他是教师世家，如果他知道你是在那里开课后班，并且知道你的声誉那么好，肯定会便宜处理给你。朱老师，你的运气真的很好，这套房子你碰上了，那个底商你也碰上了。”
“姚总，一共要多少钱？”凌小菲笑着问道。
“这边我可以给你作价到六千五一平米，这是前年的价格，这套房子八十万就能够拿下来。”
姚总心算了一下，说道：“售楼处那边我现在就给问问老板，钱的事儿你不用担心，不行我们就提前报名，今天把钱都给你交上，每节课两百，一周三节课就是六百，一个月就是两千四，直接交三个月的，就是七千二，一百个人就是七十二万。呵呵，回头不够我再垫上一部分，什么时候还都没有问题。”
“呃，一节课两百是不是太贵了？”朱星星挠了挠头。
姚总看到他这样顿时忍俊不禁：“不贵，一分钱一分货，现在最便宜的都要一百每节课，你这么优秀的老师，肯定要两百。以后还会涨价的，只要你教出了名气，我敢说再贵一点都不是问题，因为初一初二正是打基础的时候，初三则是冲刺的时候。如果你能够教初三的话，以你的水平，每节课就最少三百了，高考冲刺还会更高，最低也要一千。”
朱星星叹了口气：“我会把孩子们都教好的，不但要物有所值，还要物超所值。姚总，您帮我问一下吧。”
“叫我姐就行了，别叫姚姐，好像我是做小姐的一样，咯咯。”姚姐笑起来的时候非常迷人，她是那种很漂亮还很有女人味儿的美女，身材皮肤气质都是一流的，是个极品尤物。
“姐，那就拜托你了。”朱星星从善如流，嘴巴很甜。
姚总立刻就拨通了老板的电话，把事情说了一下，老板让朱星星接了个电话。
朱星星接过了电话，微笑道：“林总您好，我是朱星星，您是长辈，叫我星星就行了。”
“哈哈，我还是叫你朱老师吧，你是想要买下那里开课后班对吗？”林总好像心情很不错的样子。
“是的，以前一直都没有开过，让女朋友和我吃了不少苦，现在结婚了，还要考虑要孩子的事情，过年还要把双方老人接过来一起住，所以我决定不清高了，办个课后班，教孩子们一些课本里有但是没学会的东西，以及一些课本里没有，但是对学业和人生有益的东西。”
朱星星说道：“林总，我不要求房子非常的便宜，只要我能够想办法交够首付就行了，毕竟做生意就是为了赚钱，做房地产的成本很高，管理起来很费劲，无形的付出很多，能够多赚一点，就可以让以后的生意更好做一些。”
“嗯，你是个实在的孩子。”林总的声音洪亮爽朗但是也有些沧桑：“我喜欢你这样厚道又坦诚的性格，姚总应该和你说了，我有个毛病，就是售楼处必须尽快脱手，尾房也是一样。你会下棋吗？”
“您说的是象棋，围棋，军旗，还是五子棋，或者是飞行棋，跳棋？”朱星星微笑道：“我都很厉害，这个肯定不是吹牛，但我比职业选手，只是业余爱好。您想切磋什么？”
“哈哈，有意思，你这个孩子有意思，我都喜欢，还都挺厉害的，也不是职业选手，但我是个业余高手。”
林总道：“回头让姚总把我手机号给你，等你有时间的时候就给我打电话，我如果正好有时间，咱们就杀几盘，我供饭。”
“呵呵，那太好了，我最喜欢做的事情就是蹭饭。”朱星星笑道：“林总，吃完可以打包吗？”
“哈哈哈，可以可以，想打包多少都没问题，你这个孩子太逗了，合我的胃口。”
林总说道：“那两套房子就按照建筑成本价给你好了，不用银行分期，什么时候有什么时候给，但是必须立刻过户，否则不吉利。好了，我去开个会，朱老师，回头别忘了给我打电话。”
林总挂断了电话，姚总叹气道：“星星，你真是厉害，我们林总其实很不好说话的，看人非常的挑剔，但是你却让他满意了，还要和你一起下棋吃饭，这是一个好机缘，林总是个绝对的贵人。这套房子的建筑成本是三十万，那套底商的建筑成本是六十万，总共九十万！”
柳妍吞了一口唾沫，震惊道：“我的天啊，这差距真是太大了，这里的装修这么好，这么大的房子，三十万不就是白送的吗？”
“也不是白送的，呵呵，林总看好你，以后会有白送的时候，这只是一个开始。”
姚总道：“我现在就让大家过来交钱，剩下的我垫上，直接交齐好了，反正也不多。”
“谢谢姐，我们手上还有一些钱，菲菲姐还借了我们一些，只差十多万了。”
柳妍笑眯眯道：“姚姐，要不就明天交钱吧，免得大家都觉得我们急功近利。”
朱星星点头：“是啊姐，明天上课的时候一起交就行了，麻烦大家也怪不好意思的。”
“你们就是太厚道，总是不好意思，不过这是优点。”姚总摆了摆小手：“这事儿我来办就行了，你们不用管，大家肯定都乐颠颠的过来交钱，能够提高自家孩子主科的成绩，对家长来说比什么都重要。等到将来你们有了孩子就会明白这种迫切的心情。”
第490章：入手
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“好了，我们现在就去售楼处那边，等钱交齐了就让人给你们办理手续”
一行人来到了南湖公馆西门的售楼处，就是这里在修路，否则这里非常的繁华，别说六十万，上下隔断的挑空底商，建筑面积多达三百多平米，按照现在两万五的底商价格，总值高达七百多万！
柳妍说等于是白送房子，其实也真是没说错。全本小说网，HTTPS：//。m；
售楼处这边也有样板间，装修的非常豪华，不比六号楼的样板间装修质量差，但是空间更大，看起来更加的气派。
“星星，妍妍，你们的运气真是太好了，这样的地方正常情况下，没有六七八个根本就拿不下来，你们现在和白捡房子真是差不多少。”
凌小菲替两个人高兴，却并不艳羡，因为她从来都不缺房子，只是别人并不知道她的底细，也不会明白她的感受。
姚总笑道：“妍妍一看就是个有福的女孩子，星星现在认识了林总，将来想要弄个房子什么的不要太简单。现在房价蒸蒸日上，有了这条人脉，你们就可以坐着发财。我以前刚刚来林总这里的时候，穷的都要卖血了，但是因为林总赏识我，给了我很多的便利，光是买房子，我就什么都有了，否则我现在可能真的做了窑姐。为了女儿，无奈的情况下我说不得就会那么干！”
姚总是个非常有故事的女人，她的气质和气场都是丰富阅历堆积起来的。
逛了一会儿售楼处，柳妍非常喜欢这里，朱星星也觉得林总这个人情很大，姚总的人情也不小。
不过并不着急还，有时候人家给予你并不是为了让你还人情，只是想要和你多些来往，这样的情况下，着急还人情反倒是落了下乘。
家长们都住在距离南湖公馆不太远的地方，得到姚总的通知，有的几分钟就来了，原来就住在这个小区里面。
姚总在通知里说了，朱老师想要买个房子，急需用钱还没有办法，大家就提前交一个季度的费用，其实有些补习班就是这么交的，也不算是过分的请求。
大家都纷纷表示没问题，有些人都觉得应该交半年的，反正朱老师也不是那种没信用没人品的老师，提前交也不会有问题，再说也没多少钱，不过就是一万多，有能力上这个补习班的人，基本上都不差钱，否则就不上了。
真正家里没钱的学生，真就不上任何课后班补习班之类的东西，哪个费用都不低，没钱的人真是承受不起。
大家同意了。
朱星星非常感动，他直接卖了姚总一个人情，说是姚姐觉得大家一下子交半年的钱应该优惠一些，所以他决定不收一万四千四，只收一万二！
一下子就少收了一个月的费用，这个折扣真不小。
姚总感慨朱星星大气厚道会做人，不但卖了她的人情，还笼络了人心。
家长们确实都觉得姚总很为大家着想，虽然大家也不差钱，但是这个事儿办得好。
同时，朱老师一下子就给减了一个月的学费，刚才报名的已经达到了一百一十多个，那就是三十来万啊，他不打折大家也都交了，还不会有什么意见，因为他值这个价儿！
讲究！
一百一十五个学生，每个人一万二，共计是一百三十八万！
朱老师没有发票，家长们也都没觉得他会坑人，当他开了盖着手印的收据时，还觉得他非常的靠谱。
朱星星只能够暗暗感慨，这些家长真是太相信他了，如果他拿着这些钱跑了怎么办？
他开玩笑和一些家长说了这个梗儿，家长笑道：“朱老师，明明就是你花半年就能够赚来的钱，你干嘛要带着这些钱跑给自己按个罪名？有这么傻的人吗？再说了，你要是真那么在乎钱，就不应该一张嘴就少要了三十来万。你缺钱，但是你也没钱放在眼里，这就是你给我的感觉，我觉得你比我身边的很多亲戚朋友都靠谱多了。孩子在你这里上课，我心里特别的踏实！”
“可不是嘛，朱老师，人家都是想方设法多要钱，就没见过你这样不把钱当钱的，一张嘴就少了三十万，真是太大方了，哈哈哈。”
“下次别打折了，谁赚钱都不容易，想要把那么多孩子教好肯定不是容易的事情。朱老师，有本事的人就应该多赚一些钱，你多赚钱要是有动力好好把班办下去，对我们来说多花点钱也无所谓。”
“没错儿，下次我们都按照两百来算，这次你少赚了不老少，以后不能总这么干了。对于我们来说两千多实际上干不了太大的事儿，但是对你来说三十多万够干很多事儿了，只要你能够把孩子教好，多收钱我们也开心。现在很多孩子都在不负责任的老师那里上课，花钱了还什么都没学到，还没有办法，我们也不会啊。要是你这里也能够上其他的课程就好了。”
“能啊。”
朱星星毫不犹豫的说道：“我虽然教的是语文，但是英语，数学，物理，化学，我都能够教啊。我们同学在外地的学校当其他科目的老师，很多教案都是我给写的呢，听说反响都不错。其实别说中学的课程，就算是高中的课程也没有那么难，只是家长多半都不做这个行业，所以不懂得这里面的规律和窍门，如果知道的话，就会明白其实很多看起来复杂的事情都比较简单。”
“朱老师，如果你真能教的话，我们家孩子的英语就在你这里上了，她英语偏科太严重了，小学的底子没打好，现在有些跟不上。”
“是啊，如果朱老师能教，我们家孩子的英语和数学都在你这里教。在别的地方上课也是两百一节课，还吹的很厉害，其实远不如你的成绩那么优秀。”
家长们纷纷要求加科，姚姐就负责统计了一下，结果发现英语八十多个报名的，数学九十多个报名的，物理七十多个报名的，化学一百多个报名的，都可以开班了。
朱星星沉吟一下说道：“那就明天一起开班好了，我今天回去就备课，这样好吧，咱们试听一周，如果有效果就交钱，没效果就继续去别的地方上课，不收钱。”
家长们觉得没有必要那么长时间，一节课就足够了，因为朱星星不是那种不靠谱的人！
朱星星越是为家长们着想，家长们越是不好意思，也为他着想。
所以人和人之间的关系，就是你敬我一尺，我敬你一丈，那种得寸进尺的人毕竟只是极少数！
家长们都离开了，姚总交的钱，朱星星退给了她，结果她还急眼了：“星星，你这样我就急眼了啊，你是办班呢，这是在创业，我们家孩子在哪儿上课都要花钱，不是就在你这里花钱。你刚才为了给姐面子都少赚了好几十万，姐都非常不好意思了。”
“你别琢磨房子的事儿，能够拿到好价格是因为你和林总聊得好，给林总打电话的人多了，多少人都被喷的狗血淋头，你是唯一的特例。所以，这是你自己的缘法和本事，别把功劳算在姐身上。好好上课就行了，别想钱的事儿，好了，我去上课了，你好好的琢磨弄点什么吧，需要人手帮忙就去旁边的物业，我和那里打好招呼，找谁帮忙都好使，包括物业经理！”
姚总和三人打了个招呼开着豪华越野车，一溜烟儿没影了。
朱星星三人就琢磨都需要什么东西，研究完了还没出门呢，物业那边就弄来了黑板和桌椅还有电脑和投影仪，直接就给安置好了。
过了一会儿又送来饮水机和一些东西，包括粉笔，一应俱全。
朱星星道谢之后，给众人买了几箱饮料和几条烟，主要给物业经理最多，其他的让他来分配。
物业经理见他诚心实意要感谢一下，心中暗暗敬佩，有姚总的后台还这么会做人，人家将来�
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