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仕途荣耀-第135部分
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陈明宇道:“高叔,这个你放心,我对你绝对是完全的信任!要不然,我也不会跟你说这些。”
高文卿笑道:“行,既然有了这个前提,那也就好说了。其次呢,我还有几个条件,你听听是不是可行。”
陈明宇道:“高叔,你接着说。”
在今天*跟他说起这件事的时候,高文卿就已经开始考虑这件事了,经过这大半天的考虑,他现在已经胸中有成竹了,所以张口便道:“第一个条件,要提高征地补偿标准,那些还未进行征地、拆迁的家庭自不必说,对于那些已经进行征地、拆迁了的家庭,也要按照统一的标准给与补发补偿款。”
对于高文卿提出的第一个条件,陈明宇就感到有些为难!
在管委会的资金并不充裕的情况下,想让高明毅对于那些还未进行征地、拆迁的家庭提高补偿标准已经是很有难度,而对于那些已经签订了协议,进行完了征地、拆迁等工作的家庭,还要按照统一标准给他们提高补偿标准就更是难上加难了!
因为对于这种木已成舟的事情,谁还愿意去多花这个冤枉钱呢?
陈明宇暂时无法给与高文卿一个肯定的答复,虽然在这件事上,高明毅已经给了他很大的自主权,但是牵涉到这种敏感的问题,他还是必须要先去征求高明毅的意见,待高明毅同意之后,他才能答复高文卿。
于是,陈明宇便笑了笑,说道:“高叔,你先接着往下说吧,我会把你说的这些条件都记下来。回去之后,我要向主要领导汇报,听听领导的意思。但是,我一定会尽力争取的。”
高文卿也不逼着陈明宇现在就必须要表态,说道:“行,那我就先接着往下说。第二个条件,对于入驻了开发区的企业,我希望你们管委会的领导能去跟这些企业老板协调协调,优先安置失地的适龄青年进入工厂。第三个条件,所有失地农民都要无条件、无费用的转成城市户口,在上学、参军、参加工作的机会上,要与城市居民一律平等。第四个条件,对于那些完全失去了劳动能力,并且无人赡养的失地人员,管委会必须要进行兜底照顾,也就是说,只要这个人活着,管委会就要负责给他一口饭吃,等他死了,管委会也要负责给他下葬。”
说完这四个条件,高文卿又抽着烟袋想了想,最后说道:“没了,暂时就这四个条件。明宇,你要是能说服管委会的领导们同意我提出的这四个条件,我可以给你保证,对于那些上访问题,我不敢说能百分百的解决,但是我至少可以解决八成!”
一边说着话,高文卿还一边伸出了右手,把拇指和食指张开,做出了一个“八”的字样!
陈明宇道:“行,高叔,你的这几个条件我已经明白了!不得不说,你这几个条件让我觉得是非常非常有针对性的,而且有的条件还能达到双赢的效果!比如你说的第二条:对于入驻了开发区的企业,优先安置失地的适龄青年进入工厂。这就是个双赢条件,那些入驻企业的工厂建好之后,本来也就需要大量的劳动力嘛!”
高文卿呵呵笑道:“咱们的意见能够达成一致,我就放心了!”
陈明宇道:“高叔,时间紧,任务重,从明天开始,咱们两边就分头开始做准备吧!”
高文卿点了点头,道:“行,就这样!好了,明宇,这件事今天就先说到这儿,咱们接着喝酒!”
陈明宇笑道:“行,高叔,我今天豁出去了,一定陪着你多喝几杯!小潮,一会要是我喝醉了,你可要负责把我送回去!”
*拍拍胸口,叫道:“放心吧,宇哥,这件事全都包在我身上了!”
第281章 这小子不简单
在跟高文卿老爷子达成一致意见之后,第二天,陈明宇把高文卿提出的那几个条件如实的向高明毅进行了汇报。
经过陈明宇的极力解释和促进,高明毅基本上同意了这几个条件,只是在提高赔偿标准上面,高明毅还是感到有些为难。
“明宇,你说的这些我都明白了,有了高文卿的帮助,咱们开发区的征地拆迁和上访问题绝对会得到极大的改善。另外,我也觉得之前定的征地赔偿标准太低了点,我也想给他们提高赔偿标准,但是……”高明毅沉吟了一下,又接着说道,“明宇啊,咱们管委会的财政情况你也了解,如果没有钱,那么就算是想要提高赔偿标准,也是力不从心啊!”
陈明宇早就猜到了高明毅会这么说,也已经想好了应对的办法,便道:“资金的问题,我来想办法解决。”
高明毅又惊喜又好奇的看着陈明宇,问道:“明宇,你有法子解决资金问题?”
陈明宇道:“现在我还不敢百分百的保证,但是我想试一试。”
“具体从哪里搞来资金啊?明宇,你不会是想从县财政申请拨款吧?”高明毅问道。
“呵呵,我准备从银行贷款。”陈明宇笑道。
“你在银行里有路子?”
“呵呵,高主任,你就先等消息吧!”
高明毅见陈明宇此时不想多说,便也不再问,心里却是非常高兴,如果陈明宇能够为开发区弄来大笔资金,那么对开发区的发展可是一个巨大的促进!有了大笔资金开路,就可以加快征地拆迁的速度,也可以加快基础设施的建设,同时在招商引资上也就可以提供更加优渥的条件!
说不定,凭借这轮资金的帮助,开发区的发展会上升一个大台阶,进入第一集团呢!
到时候,他这个开发区主任的卓越政绩绝对是少不了的啊!
高明毅高兴的说道:“好,明宇,那你放心的去办,我一定做好你的坚固后盾!”
于是,陈明宇又开始着手考虑为开发区注入资金的事情。
陈明宇告诉高明毅,他有门路从银行里贷款,并不是信口开河!
之前他在跟郭鹏的聊天中了解到,郭鹏的表哥,也就是从市计经委辞职下海,到海南炒楼的罗锋在银行系统有几位密友,其中有一个铁哥们更是省发展银行计财部的副部长!
计财部的工作职责是对资金进行调控,负责控制、监督财务预算的执行,严格控制财务支出,将各项支出全部纳入综合财务预算,统一管理,并对各类资金使用范围、开支标准实施有效监督和审批等等。
计财部的权力之大,可见一斑!
如果能得到这位银行财神爷的帮忙,那么从银行弄到一笔贷款,也未必就是一件难事。
此外,前两天,他还接到了罗锋向他深切致谢的电话。
针对过热的海南楼市,前几天国务院终于发布了《关于当前经济情况和加强宏观调控意见》,16条整顿措施招招致命,海南房地产热浪应声而落,数千家开发商卷款逃离,留下烂尾楼遍地。
这场调控的遗产,是给占全国0。6%总人口的海南省留下了占全国10%的积压商品房。全省“烂尾楼”高达600多栋,1600多万平方米,闲置土地18834公顷,积压资金800亿元,仅四大国有商业银行的坏账就高达300亿元。
在这场击鼓传花的资本游戏中,只有极少数人在大锤落下之前“逃出生天”,成为了人生赢家,而大多数人则落得了个一地鸡毛的下场!
罗锋听从了陈明宇的建议,六月中旬的时候,便把手中所有的土地和房产高价变现,但是他并没有立刻离开海南,而是继续留在那儿,一来是为了验证陈明宇的“预言”,二来他当时已经手握数千万资金,也不甘心马上撤离,如果楼市依然火热,他甚至还有继续入圈的想法。
直到6月24日,国务院发布《关于当前经济情况和加强宏观调控意见》,海南房地产热浪应声而落的时候,罗锋才不得不感叹,陈明宇的“预言”实在是太准了!同时,他还有了一种劫后余生的巨大喜悦!很难想象,如果他的意志力不够坚定,没有听从陈明宇的建议果断抛售资产,而是一直拖到了6月24日之后的话,他的资产肯定会被套牢,最后会损失多少,则是难以计数!到时候,他把自己的原有资金赔个精光或许还不是最坏的结果,甚至还有可能会背上巨额的债务,这辈子可能都很难翻身了!
所以,罗锋在第一时间就给陈明宇打了电话表示诚挚的感谢,并且表示回到华阳之后,他一定要请陈明宇吃饭,再当面向陈明宇表示感谢!
于是,陈明宇便想利用他给罗锋的这个人情,让罗锋帮他牵线搭桥,跟他那位在省发展银行计财部任副部长的铁哥们联系联系,不是没有弄到贷款的可能!
毕竟,除了人情之外,陈明宇认为华阳县开发区也是很有优势可供挖掘的!
说来也巧,就在陈明宇向高明毅汇报了有关开发区的发展计划之后没过两天,就在他准备主动联系罗锋的时候,罗锋先他一步打过来了电话。
“呵呵,明宇吗?我是罗锋啊!”
“锋哥!你怎么知道我办公室的号码的?”
“呵呵,你办公室的号码应该不是什么机密吧?我打听了打听就问出来了。”罗锋简单的开了句玩笑,显然是心情不错。
“哈哈,锋哥说的是!”陈明宇笑道,“你从海南回来了吗?”
“昨天才回来的,这不马上就给你打电话了嘛!”罗锋笑道,“明宇啊,如果这次不是多亏了你,我真的是要亏死在海南了!”
“呵呵,锋哥言重了!我只不过是给你提了个建议而已,关键还是锋哥你的眼光犀利,而且定力够强,才能够全身而退啊!如果换成了其他人,就算是我给他提出了建议,他也未必会收的住心啊!”陈明宇笑道。
“不管怎么说,这次真是多亏了你!”罗锋道,“明宇啊,你今天晚上有时间吗?我也不说请你吃饭了,我叫上小鹏,另外我还有几个朋友也来到了青江,你要是有时间的话也过来,咱们一块聚聚,热闹热闹。”
陈明宇也不墨迹,爽快说道:“行啊,那我下午过去。”
罗锋道:“那好,我找个人去接你!”
陈明宇笑道:“锋哥,你不用客气了,我自己过去就行。”
罗锋却坚持说道:“这可不行!本来,我是想亲自去华阳接你呢,不过我有几个朋友下午要陆续过来,要招呼招呼,所以我就派个人过去接你,你别介意就行。”
陈明宇笑道:“锋哥,你太客气了!那好吧,我就恭敬不如从命了!”
罗锋笑道:“好,好,咱们晚上见面再好好聊!”
罗锋挂了电话之后,一个穿着国外名牌休闲装,鼻梁上架着一副无边框眼镜,坐在沙发上抽着烟,表情带有一些或许是因为居于高位而带有一些倨傲神色的男子弹落烟灰,带有一丝鄙夷的口气说道:“小锋,这小子不就是个小民警吗?你还用得着对他这么客气?”
罗锋也点上一支烟,笑道:“世明,你可不要小看他只是一个小民警!之前我也给你说过,他在去年就已经预测出了海南的楼市泡沫会破裂!”
叫“世明”的男子轻轻摇了摇头,有些不以为然的说道:“海南的楼市这么火,显然已经超出了正常的市场规律,谁都能看出来这个泡沫越吹越大,早晚都得破裂,他能预测出来,又有什么好稀奇的?小锋,你别说你没看出来这一点!”
罗锋笑道:“这一点我当然也看出来了。实际上,我一开始也没有太把陈明宇的‘预言’放在心上,但是在今年五月份的时候,我通过关系看到了一份内部资料,我意外的发现海口市在建人均住房面积已达50多平方米,而同期北京人均住房面积才7平方米。这说明海南的楼市泡沫马上就要破裂了!所以,我才果断的抛售了手里的所有资产,变现撤出。”
世明有些纳闷的说道:“既然这样,你干嘛还要对这个小子这么推崇?”
罗锋的嘴角浮现出一抹玩味的笑容,说道:“去年,陈明宇说出这个‘预言’的时候,还给了我一个准确的时间点,那就是今年的五月底!他让我无论如何要在今年的五月底把手里的资产全部变现,撤出海南!也正是因为他给我的这个时间点,我才想到了要通过关系去查阅内部资料,也最终让我得以全身而退。后面的事你都已经知道了,6月24日,国务院就发布了《关于当前经济情况和加强宏观调控意见》。海南的楼市可是已经火了好几年了,谁都知道这个泡沫早晚会破裂,但是谁能知道这个泡沫具体会什么时候破裂呢?而陈明宇提前半年预测出的这个时间点竟然跟泡沫破裂的时间相差不到一个月的时间!这可是一件非常恐怖的事啊!世明,你觉得这意味着什么?”
“意味着什么?”世明皱眉想了想,突然眼睛一亮,破口说道,“小锋,你的意思该不会是说他有中央的背景吧?”
罗锋微微一笑,说道:“这个我可不敢乱猜!不过,有一点我却可以百分百的确定,那就是这个小子绝对非常不简单!”
世明点了点头,终于符合的说道:“你说的没错!”
罗锋又说道:“在海南的时候,我跟子阳也聊了这件事,子阳同样对陈明宇非常感兴趣!你知道的,子阳他们银行这一次也在海南投入了重金炒楼,子阳还是业务负责人。这一次的海南楼灾,仅四大国有银行的坏账就高达300亿元,而子阳却跟我一样全身而退,赚了个盆满钵满!据说,子阳凭借着这次的漂亮成绩单已经得到了他们银行高层的认可,马上就要再提他一级了!”
世明乐了:“吆呵!看来子阳要任计财部的部长了?”
罗锋笑道:“极有可能啊!以子阳的年龄,现在就能担任这么重要的职务,以后的前途可以说是不可限量啊!”
世明兴奋道:“没错!今晚必须要让子阳多喝几杯,他要是不喝,我都不同意!”
罗锋话题一转,又说道:“世明,现在你是不是对陈明宇有点兴趣了?”
世明哈哈笑道:“不只是有点兴趣,而是非常有兴趣了!今晚上,除了要跟世明多喝几杯之外,我还要跟这个陈明宇多喝几杯!这个朋友,我交定了!”
第282章 翡翠湾山庄
下午四点钟左右,一辆崭新的挂着省城车牌的进口黑色奔驰s系轿车开进了华阳县管委会大院。
车子停下来之后,一个穿着整齐,身材挺拔的年轻男子从驾驶室里走了出来,站在轿车旁边,负手而立。
自从1986,梅赛德斯…奔驰有限公司在香港成立之后,伴随梅赛德斯…奔驰
中国业务的蒸蒸日上,奔驰轿车已经成为了国人心中的顶级豪车品牌!
而这么一辆进口奔驰s系轿车的价格也是十分昂贵的,目前整个华阳县都还没有这样的轿车!
所以,这辆奔驰一开进管委会大院之后,立马就引起了众人的关注,纷纷猜测着这是什么人的车,到这儿是来干嘛的。
张广宁和丁立新也正好在院子里,张广宁很好奇的问丁立新:“老丁,这是谁的车啊?”
丁立新摇摇头,道:“不知道!不过看车牌,这应该是从省城来的。”
张广宁瞪了他一眼,嗔道:“这还用你说?我看不出来吗?不过,这辆车到这儿来是找谁的啊?不会是高主任招商引资来的客商吧?”
张广宁之所以没有把这辆豪车的主人往官场中人物身上猜测,主要是因为如今官场中人还极少有人使用奔驰作为配车,而是一般会选择德国大众旗下的汽车,比如奥迪和桑塔纳,而以奔驰作为配车的绝大多数都是一些“先富起来”的老板。
张广宁的话音未落,就见陈明宇从办公楼里走了出来,跟他们简单打了个招呼之后,便径直的走向了那辆奔驰车。
张广宁的眼中立刻露出一抹夹杂着惊讶、羡慕、嫉妒等各种情绪的复杂眼神,压低声音,悻悻然的说道:“原来是接陈明宇的,他的架子还真是够大的嘛,我看咱们的书记、县长还没有这种待遇呢,哼哼……”
丁立新没有说话,他的眼神也非常复杂,不过不同于张广宁的嫉妒,丁立新想的是该如何傍上陈明宇这棵大树。
“你好,是陈明宇主任吧?”奔驰车司机很恭敬的说道。
“呵呵,你好,我是陈明宇。”陈明宇一边说话一边打量了一下这辆崭新的奔驰,心想罗锋这下海之后还真是放飞自我了,竟然给自己买了一辆这么好的车!
不过,这也是商人才能拥有的自由,如果罗锋没有辞职下海的话,以罗锋的副处级别,连奥迪100都还配不上呢!
“你好,陈主任,我是罗总的司机小唐。”奔驰司机做了自我介绍之后,便去拉开了后排的车门,说道,“陈主任,请上车吧。”
“谢谢。”陈明宇点点头,坐上了奔驰。
随即,奔驰缓缓起步,扬长而出,带起一片尘土。
张广宁撇了撇嘴,背负双手,向办公楼走去。
奔驰驶入青江市郊区之后,没有进城,而是向北郊驶去。
“小唐,咱们这是去哪儿?”陈明宇问道。
“陈主任,罗总在翡翠湾山庄等你呢。”小唐说道。
小唐显然是个沉默寡言的人,一路上,除了陈明宇问他这句话之外,他一句话都没说。
翡翠湾山庄?陈明宇不禁心中感叹,这可是个奢靡之地啊!
翡翠湾山庄是一座花园别墅式宾馆,毗邻青江市最著名的景点之一——翡翠湾,这里不但有绿茵茵的草坪,如盖的参天巨樟、异域风情的建筑,还拥有着青江市最好的海滩!
不过,最让翡翠湾山庄闻名的倒并不是它的外在,而是它的历史。
翡翠湾山庄始建于十九世纪末,是一位英国贸易商人出资建造的私人庄园,当时这位英国商人投入巨资,聘请了著名的设计师进行设计,总共历时两年多的时间,把这座庄园建造的美轮美奂,充满了英伦风情。
后来,由于历经战争,这座庄园的主人也频繁易主,见证了一段战火纷飞的沧桑,也因此有了一种厚重的历史感。
再后来,建国之后,青江市委、市政府一度把翡翠湾山庄当做了办公用地。一直到十年动乱的时候,青江市委、市政府才从这儿搬离,这座山庄成为了老干部休养中心。
然而,不管历史如何变迁,然而,翡翠湾山庄一直都围在一排镶嵌着琉璃瓦的高墙之内,墙头上拉着电网,门卫森严,人们好奇、探寻的目光被挡在了外面。
这种情况又一直持续到了八十年代末,翡翠湾山庄才终于以酒店的形式对所有人敞开了大门,普通人终于可以走进这座具有传奇色彩的花园别墅,近距离感受其美轮美奂的景色和厚重的历史风光。
不过,虽说是翡翠湾山庄已经完全的对外开放,但由于其多年以来形成的强大气场,再加上这儿的收费昂贵,所以一般的老百姓是不敢到这儿来问津的,这儿的客人主要是党政官员、大型国企高层以及已经积累起一定身家的私营企业主们。
就在这个时候,罗锋的电话也打了过来。
“明宇,你们到哪了?”
“呵呵,锋哥,我们已经到市郊了,正往那赶呢。”
“好的,我们都在这儿等着呢,小鹏也已经到了。你告诉小唐,直接来三号楼,我们在206房间呢。明宇,我在这儿的熟人比较多,就不下去接你了,省的碰到其他人麻烦,你直接上来吧……”
罗锋的话还没有说完,郭鹏就把电话抢了过去,叫道:“明宇,赶紧过来,我给你准备了一个好东西!”
陈明宇笑道:“什么好东西啊?”
郭鹏却卖起了关子:“这么嘛,你见面就知道了!”
陈明宇笑道:“行,那你在那儿等我吧,我很快就到了。”
挂了电话之后,陈明宇道:“小唐,锋哥让我们去三号楼。”
小唐应道:“好的。”
这辆奔驰车上有翡翠湾山庄的通行证,所以小唐驱车来到山庄之后,直接就开车驶了进去,两旁的门卫还都恭恭敬敬的给他们敬了礼。
坐在车里的陈明宇看到这一幕也不禁感叹,如今这个社会,商人的地位切实不一样了!放在几年以前,商人还是投机倒把的重点打击对象,比如发生在温州的“八大王事件”,就是打击投机倒把的典型事件,而且这件事还在社会上产生了很严重的影响,一度让很多民营企业家都主动把自己辛苦办起来的工厂捐献给了集体,甚至还有一些胆小的人为此远走他乡,好几年不敢回来!
在那个年代,几乎无法想象,商人能够驱车如此光明正大的出入翡翠湾山庄这种地方!如果有商人敢靠近这儿,不被门卫扣住查个底朝天就算怪了!
翡翠湾山庄三号楼是一座英国新古典主义风格的府邸建筑,在型制上借鉴的是路易十四初期至路易十六早期的宫廷建筑,建筑格局宏伟,平缓的四坡顶屋面,覆盖着红色洋瓦,檐口部有齿形装饰,山墙一侧别致的壁炉烟囱三、二一组地伸出屋面,红砖清水墙面,转角处的簇柱则以白石作贴
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