逆流完美青春-第126部分

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还可以出口到国外挣外国人的钱，绝不能一棒子打死。不过今天我在这里向所有人庄重承诺一件事，我们悠悠永远不搞房地产。因为房地产是绝对改变不了华夏的！”

　第407章　三个投资项目（四千字大章）

　　　　悠悠集团承诺在未来不涉及房地产行业！

　　　　柳云又放出了一个炸弹，惊得在场的老板们，一愣一愣的。全本小说网，HTTPS：//。．ＣＯm；

　　　　这是什么世道？竟然有人直接放话，永远不搞房地产，这天下真有送上钱不要的傻子？

　　　　这几年，房地产行业就是送钱的，简单到傻子也能赚钱的地步。

　　　　还说什么房地产改变不了华夏？这话连几个在场的政府官员也不禁摇头，真是口无遮拦！

　　　　这年轻人竟然连天上掉馅饼的机会都不要。不过要说他傻吗？在场的那些土豪老板也没这个自信。毕竟在21岁的柳云，在财富上除了于松以外，毫无悬念地压过这里的所有人。

　　　　他有钱，怎么说都有理。

　　　　在场的几个记者，却是眼睛发亮，快速地挥动手臂在写着一些什么。他们明白这是一个可以大肆炒作的新闻。在互联网时代，这些公众人物的一举一动都会通过网络在极短的时间内，传遍整个华夏。

　　　　等柳云从台上走了下来之后，工商联的书记王海斌也走了过来，一桌桌地握手致谢，然后走到台上，开心地表示：“我代表东海市人民感谢诸位企业家。”

　　　　这次慈善宴会便宣布正式结束。

　　　　大多数参会的企业家，都找到相熟的同伴，三五成群一起走出去大厅。他们嘻嘻哈哈地聊着天，而这一天的夜生活刚刚开始。

　　　　柳云是第一次回到家乡参加类似的慈善会议，也没有相熟的老板，于是准备直接回家。

　　　　范意伟却是走了上来，小声问道：“柳总，我知道一处不错的休息地方，要不要一起去？”

　　　　柳云虽然和于松闹得有点不愉快，但范意伟还是存着讨好他的心思。如果可以的话，就和柳云商谈一下合作的可能性。

　　　　柳云听后，正犹豫不决的时候，冯亮匆匆忙忙地赶了过来，在柳云身边小声说道：“柳总，王书记想单独约你见面。”

　　　　他微微一愣，露出恍然之色。这位八成是想着招商引资的事情。

　　　　“反正没事，就和王书记见个面。”他转身露出一副歉然之色，“范总，王书记有约。这次就不跟你去了，下次有机会再一起吧。”

　　　　范意伟有些木然地点了点头，说道：“行行，那下次吧。王书记的事情重要。”

　　　　他有自知之明，知道绝不能抢夺了领导的面子。

　　　　半个小时后，司机冯亮驱车带着柳云来到了一处叫做海澜山庄的地方。

　　　　王海斌亲自来到山庄门口迎接他，显得十分重视。从身份上讲，柳云是可以和宁江市市长坐在一起，谈笑风生的人物，即使王海滨有约，他找个理由搪塞不去，对方也无可奈何。

　　　　他只是一个区区的工商联书记，与计划单列市的市长相比，身份上有着云泥之别。在华夏，自古就有破家知府，灭门县令的说法，而作为生意人，大多数人对于那些官吏，无论大小，表面上还是会保持尊重。毕竟多认识一个官员，便多了一条路，大多数商人是乐意如此做的。

　　　　柳云看到王海斌伸出了右手，也连忙伸手握在了一起，笑道：“王书记亲自出来，我真是受宠若惊。”

　　　　王海斌回道：“应该的，柳总现在可是东海市的大名人，当得起。”

　　　　两人进入一间小包房后，寒暄了几句。

　　　　“柳总，如今算是衣锦还乡了。”王海滨微微一笑。

　　　　“也是运气好，在宁江这样的都市，误打误撞，获得了一点小小的成就。”柳云谦逊地回道。

　　　　王海斌只是淡然一笑，说道：“柳总，谦虚了。想要在强者如林的宁江市混出头，没有点本事光靠着运气是不可能的。举一个简单的例子，今天参加宴会的那些老板，资产都是在一亿之上，但区域切换到宁江，这些人能够真正排上名号的也只有于松一人。”

　　　　柳云点头表示同意。很多老板都是靠着政策吃饭，其中有一大部分是靠着几年前的那次国有企业私有化浪潮当中，发了家，比如那位中海集团的老板。

　　　　对方说着话，轻叹一声，道：“东海市的经济还是太落后了，和一海之隔的宁江相比，差太多太多。”

　　　　大海的两边，两座城市同样的工作，一个有着将近3000的工资，一个却只有1000出头，差距实在太大。这也是柳云当时下定决心在宁江注册公司的原因，东海市的经济体量太小。

　　　　柳云见状，开口说道：“宁江至东海的跨海大桥正在紧锣密鼓的建造当中，到了2009年就可以正式通车，想必到时候东海市的经济会有长久的发展。”

　　　　王海滨听后，神色一缓，说道：“如今整座城市都在期待大桥的通车，希望这里的经济可以借到宁江高速发展的东风当中。”

　　　　柳云作为过来人，比谁都明白，大桥通车后，东海市的经济取得了一定发展，从小城镇进化到了小城市，但总体来说，经济终究进展不大，工资水平依旧保持在一个较低的水准，不过房子的价格确实节节攀升。

　　　　王海滨沉默了片刻，说道：“如今东海市的经济比较落后，但也正因为如此，机会多多。柳总有考虑过在家乡投资的想法吗？”

　　　　大桥通车需等到2009年，三年太远，他只争朝夕。如果能让眼前这位极负盛名的年轻富豪来这里投资，对于自己的政绩也是一大助力。

　　　　柳云微低着头，陷入了思索。当他面对同是商人的于松和范意伟时，对于他们拉自己来家乡投资的建议，拒绝得很是干脆。

　　　　但此一时，彼一时，眼前之人，在东海市的官场当中也算是有着一定实权，断然回绝，并不是一件明智之举。何况他今天会来到这里，是存着投资家乡的心思。

　　　　为何刚才在宴会里拒绝了这个提议，转过身就改变了主意？这便是成人社会的潜规则，见不同的人，说不同的话。

　　　　他顿了顿说道：“王书记，投资家乡是我心中一直以来的想法，只是一直找不到合适的项目。毕竟对于公司而言，投资也需要看重回报。”

　　　　王海滨点点头，认同柳云的话。官员需要招商引资获得政绩，商人投资也需看到回报，双方合作，各取所需。

　　　　他微皱着眉头，想到柳云刚才在大众广庭之下承诺，此生不搞房地产，所以以优惠的地皮价来吸引他投资，并成立房地产公司似乎变得不可能。

　　　　何况东海市虽小，但房地产公司的数量也有好几家，再拉来一家，虽有政绩，但含金量不足。

　　　　柳云仔细想了想自己在东海市的那点产业，既不是奶茶店，也不是那几家网吧，而是雨涵客栈。

　　　　如今在父母的经营下，雨涵客栈开了好几家的连锁分店，无论是市区，还是在旅客旺盛的旅游小岛上，都有着雨涵客栈的身影。

　　　　父母两人似乎有经营宾馆的天赋，短短几年之内，就将客栈的数量开到了六家，而且从书店里购买了一些专业方面的管理书籍，制定了一些相应的管理措施。这几家客栈，在父母的经营下可谓蒸蒸日上。

　　　　当然，雨涵客栈生意的火爆也离不开外部的因素，比如今年以来，东海市作为一座以旅游产业为主的海岛城市，旅游市场异常火爆。

　　　　柳云目光微动，缓缓而道：“王书记，如今东海市的旅游产业日渐兴旺。我也想从这方面下手，为我们东海市的旅游产业助力。”

　　　　王海滨眉毛一挑，说道：“柳总难道也想造一个五星级酒店。”说起旅游产业，他想到的就是高档酒店。

　　　　他心中大喜，如果能够引入一家真正的五星级酒店，甚至是白金五星，那可是一个不小的政绩。至于中海集团的老板范意伟，一个抠门的家伙而已，只会照着最低标准弄一个穷人版五星，他心里可是满满地嫌弃。

　　　　柳云微微摇头，笑着道：“不是酒店。我对酒店兴趣不大。”他知道未来国家对于三公消费控制很严，政府机关一律不许去星级酒店消费。没了三公经费，很多三四线城市的五星级酒店，纯属亏钱的货色，唯有一二线城市的消费能力，才能勉强保持盈利。

　　　　“王书记，我心中有三个计划，就向你透露下。1、度假村。2、综合商业广场。3、大型游乐场。”他说出了自己的意向。

　　　　除了大型游乐场，其余两个项目在这个年代提出有点新颖，王海滨一时半会也没能领会。

　　　　柳云继续解释着：“度假村，是指一个用作休闲娱乐的建筑群，意为提供一个亲近大自然的机会，并享受一系列贴身服务和现代化的休闲和运动设施，彻底放松身心。确切地说，游客住在这里，有一种置身于世外仙境的感觉。所有服务设施一应其全，住宿的房子都是以一层，两层为主，环境优雅。内容包括露营、烧烤、射箭、健步、温泉泡浴、养生。这些在发达国家很流行，华夏经济发展瞬速，我相信迟早会普及。”

　　　　知名度假村，柳云首先想到的是前世享有盛名的裸心谷，以及安缦度假酒店。这一次他准备提前布局，捷足先登，将度假村的计划使出来。不过他不打算和前世的裸心谷一样只走高档路线。

　　　　柳云确定的方向是从白领到富豪，不同价格，不同体验。东海市作为旅游城市经济不发达，但来这边旅游的人却都是有钱的主，尤其背靠着佛教名山普陀山，那些游客从不吝啬口袋里的钱。尤其节假日，那些稍微上点档次的酒店，即使定价数千甚至上万，都会被土豪秒光。

　　　　所以度假村赚钱没问题，虽然不像互联网这么暴利，但只要盈利，哪怕是微不足道的一部分，对于柳云而言也是弥足珍贵，他也急需实业来补充自己。

　　　　接着，就是综合商业广场。在柳云的计划里，这是一个集购物，饮食，娱乐为一天的综合广场，部分采用自营，部分选择出租。相信等商业广场建起后，会成为全市最为热闹，人流最为集中的地方，也被简称为cbd。

　　　　“柳总，商业广场应该也是房地产的一部分吧？”王海滨想起了柳云刚才的承诺。

　　　　“咳咳。”柳云咳嗽几声，苦笑道：“王书记，我从未搞过房地产，潜意识里一直认为房地产就是指居民的商品房。悠悠不搞房地产也单单指的是这一块。”

　　　　王海滨点了点头，表示理解：“这也说得通。商业广场和居民商品房定位不同，属于娱乐服务性质，一个是老百姓的刚需，意义不一样。”

　　　　综合商业广场是为人们提供娱乐服务，花费也是大，几乎每个人都玩得起，没多少人会去关心店铺的租金，或者买断金额；居民商品房的价格才是整个社会所有阶层的人们都关心的大事。这个与他们才是息息相关的。

　　　　他拿起茶杯喝了一口，继续说：“商业广场建起来后，周围的经济能够带动一些，尤其是服务行业的，还能带动就业。”

　　　　柳云又接着说道：“甚至有可能成为东海市的地标建筑。毕竟这里没有这样的综合性娱乐场所。”

　　　　“然后就是游乐场了，这个规模是大是小，届时可以跟市政府的领导探讨商量，但我本人的意愿是在东海市建立一家规模不小的游乐场，当然前提希望是一个不错的地段位置。”

　　　　王海滨的内心突然扑通扑通直跳，他意识到自己的无心之举，可能拉到了一笔大投资。

　　　　“柳总，娱乐场的规模是多大？”

　　　　柳云微闭着眼睛，想起前世沪市的欢乐谷，宁江的罗蒙环球城都是投资50亿以上，差不多都在五六年之后开业。

　　　　“保底20亿吧，不过希望政府届时能够贷款一部分。”

　　　　王海滨认真地说道：“问题不大，不过这三个项目我都需要向更高一层的领导反映，不过相信他们也会支持。”

　　　　柳云笑着点头，表示会等待好消息。

　　　　他们当然会支持！无论引进这三个项目当中的任意一个，都是一个不小的政绩，何况一下子引进了三个。

　　　　柳云明白同样的项目，在宁江获得的支持力度必然比不上在东海市，毕竟这边这几个项目还处于真空地带，需要政府的大力扶持，贷款不是问题。

　　　　这座城市，发达的旅游产业，以及无论居民还是游客，都有着不错的消费能力，是他对这三个项目抱有信心的原因。何况这是他对实业的一个重要布局，运营之后，只要收支平衡，或者微博的盈利，便是对自己的巨大鼓舞。

　　　　因为这些项目能够提升不少悠悠的无形价值，这是他乐意看到的，反而赚多少钱，不是他关心的。他不少赚钱的点子。

　第408章　杀毒软件，合同条款（二合一）

　　　　柳云的家乡东海市，曾经流传着这么一个谚语：口袋里有着五毛钱，却会花掉1元钱。全本小说网；HTTPS：//щww。m；

　　　　这座城市的很多人有这样一个心态：吃光，用光，花光，然后身体健康。

　　　　攒钱？那是什么东西？

　　　　所以这里的许多人都喜欢吃吃喝喝，赚多少花掉多少，反而是很多在这座城市打拼的外来人口，辛苦工作、攒钱买房。这只能说是消费观念的不同。

　　　　对于准备投资的三个项目，柳云觉得度假村和综合商业广场赚钱难度不大，只是多和少的问题。至于大型游乐场，自己应该花点心思，好好想想该这么运营。

　　　　他想起了当初日国的迪士尼乐园，一开始也是亏本，但是最后将那些高薪的西方管理层全部砍掉，才变成了盈利。这是一招过河拆桥的好办法，当你熟悉迪士尼运营的时候，这些西方管理层已经没有继续存在的必要。不过，这也很符合日国人一直以来的性格。

　　　　只是，这一次柳云也觉得这个办法有着可行性，他也有点跃跃欲试……，不过一切还等最终定下来再说。

　　　　他和王海滨讨论了一会儿之后，便在司机的驱车下离开了。这三个都不是小项目，需要政府高层之间探讨决定。柳云已经抛了绣球，就看他们接不接了。

　　　　……

　　　　几日之后，互联网上开始广为流传柳云在会议上发言的那句视频。

　　　　“悠悠集团永远不涉及房地产行业。”这句承诺，如同振聋发聩的宣誓回响在网友的耳旁。

　　　　同一时刻，柳云更新了个人博客，上面写着：我必须做一个解释，悠悠公司不涉及的房地产仅仅指居民的商品住房，但有可能会在未来涉及到度假村的住宿客栈，或者综合商业广场，用于大家的吃喝玩乐，但也仅此而已。”

　　　　当然，这些项目是否可以成型，要靠市政府那边的讨论结果，想必一时半会不会有结论。

　　　　其实大多数网友和柳云一样，看到悠悠承诺不涉及房地产行业后，也只是单纯的以为指的是居民商品房。毕竟大多数人不会去关心度假村住宿的费用，或者在商业广场玩耍的价格，这些都是无关痛痒的事情，让网友痛心疾首，敲打着键盘怒斥社会不公的，永远只是那居高不下的房价。

　　　　柳云如此做，只是想将这段在网上传疯的视频做一个比较圆满的解释，不要在未来留下授人以柄的漏洞。

　　　　不久之后，网友们疯狂涌入了柳云的博客，但对于他刚刚在博客上发的那一段话，几乎没人关心。

　　　　什么客栈啊，商业广场啊，关我们屁事？我们只关心房价啊！所有的留言几乎都是赞美之言，夸赞悠悠是良心企业。

　　　　“如果柳总搞房地产，将房价降下去，那我们会更加拥戴你啊。你会成为感到华夏的人物。”

　　　　有一个网友如此留言，顿时有无数网友点赞，将这一条信息至于显著位置。

　　　　还有人回复：“强烈支持柳总进军房地产！”

　　　　柳云看着留言，有些无奈地揉了揉眉心，自己这条博客不是写了会涉及部分房地产吗？比如度假客栈，还有商业广场，或许在广大网友眼里，只有居民商品房才算房地产吧？其他的都算一个屁？

　　　　他准备给这个网友回复下，不过还是委婉点吧，不要太直接。

　　　　“如果我定价低了，便会成为众矢之的，与其这样，还不如不淌这趟浑水好了。”

　　　　点到为止，不能说得太明显。不过即使这样，还是赢得了很多网友的好感，至少你没有同流合污啊。

　　　　悠悠公司的管理层，也对老板突然冒出的想法有点措手不及。他们原本还想着向柳云进言，公司资金流充足，要不要进军房地产行业，没想到老板突然来了这么一出。

　　　　最近一年，宁江房价的涨幅，简直如同坐火箭一般，这是天下掉钱的机会，老板竟然主动放弃了。

　　　　人有时候就是这样一种奇怪的生物，痛恨高昂的房价，又巴不得想进入其中，成为房产商当中的一员。

　　　　……

　　　　这场风波来得快，也去得快，很快就消散在十一假期当中。只是网友们偶尔谈起悠悠，对于那位年轻的老板会大加赞赏。

　　　　十月一日，悠悠科技出现了有史以来的第一次跳票行为，悠悠杀毒软件延期发布，时间顺延到10月8日。

　　　　但在国庆假期的第一天，悠悠科技并不是无所事事，他们发布了另一个新产品，悠悠智能输入法。

　　　　如今的操作系统，都是微软的自带输入法，而大多数网友都习惯了拼音输入，毕竟五笔输入的键盘高手为数不多。所以新颖的简拼输入模式，并拥有着丰富词库的悠悠输入法面世的时候，受到了无数网友的欢迎，而悠悠安全卫士也为网友提供一键安装功能。

　　　　短短七日之内，下载人数已经超过了2000万，这让业界惊呼悠悠公司又一次拥有了重量级产品。

　　　　不过这一次，大多数的网友都没有去过度解读悠悠杀毒软件延期发布的公告，以为只是公司的一次正常调整。

　　　　唯有柳云明白，悠悠科技的生态链因为悠悠智能输入法的横空出现，从3环升级到了4环。这看似不起眼的一步，让这个原来就实力雄厚的生态链，变得更加密不透风，又无懈可击。

　　　　这世间，很多事情都是步步紧扣的。因为这一次高达1。5亿美金的融资，悠悠科技疯狂招人，大肆烧钱，在三个月的时间内研发出了悠悠智能输入法，然后抢在十一国庆第一天发布。他明白，软件问题可以在后续的补丁里解决，占据先机并抢占市场的机会，稍纵即逝，由不得自己犹豫。

　　　　何况这一步，也为悠悠科技最重量级的产品悠悠杀毒软件作为铺垫。多了这么一个产品，悠悠科技又多了1000多万的用户。

　　　　国庆长假的最后一天，悠悠科技发布公告，杀毒软件正式面世，而让网友疯狂的是其中的一句话：即使没有悠悠通行证的网友，只要下载了悠悠智能输入法，便可以免费使用悠悠杀毒软件到今年年底，也就是12月31日。

　　　　以往的所有公告，柳云一直强调一点，想要免费试用杀毒软件的，必须注册悠悠通行证。

　　　　毕竟都给你免费用了，注册一个通行证有什么麻烦的？

　　　　但这次因为悠悠输入法的出现，柳云的野心在壮大，也觉得步子应该迈得大一点。

　　　　那些没有悠悠通行证的网友，只要下载了悠悠输入法，依旧能够获得将近3月的免费试用期。如此一来，一举两得，既增加了杀毒软件的用户数，也让许多没有通行证账号的网友也体验到了悠悠科技的产品。

　　　　这是通过这四个项目一环接着一环的设置，让网友对这些产品的使用产生依赖感，久而久之，这些用户的粘贴性便会不断提升。

　　　　杀毒软件是关键的一环，但它背靠浏览器、输入法、安全卫士，三个流量利器，再依托各种优惠措施，以雷霆之势出击，却以温水煮青蛙之势缓缓吞食市场。

　　　　一年半载之后，柳云相信以杀毒软件为枢纽，其余三个产品为枝干，将建立一个牢不可破的生态系统。

　　　　如柳云所预料的一般，网友对于这个新生的杀毒软件抱着极大的兴趣，过去一段时间，这个产品经过铺天盖地宣传，甚至还出现过一次罕见的跳票。

　　　　有人好奇：“悠悠这么做图什么呢？据说这个杀毒软件从研发到上线，包括广告宣传，花费上亿，如今最长的免费试用期甚至达到了一年。他们是嫌钱多，不够烧吗？”

　　　　“柳总是互联网当中的大善人，有安全卫士，有浏览器，还有输入法和杀毒软件，都不收钱，是来造福我们广大网友的！”

　　　　“对啊，加上前不久他宣布不搞房地产，悠悠真是少有的良心企业啊。”

　　　　“我在想，有多少人会选择付费，60元一年，以悠悠科技的投入，要100万以上的付费用户才能回本啊，这根本是不可能的事情！”

　　　　悠悠杀毒软件上线刚刚3天，装机量便已经突破了500万，而傻傻呼呼直接选择60元一年付费的网友却是屈指可数，毕竟大多数人都更喜欢使用免费东西。这也是柳云希望看到的。

　　　　网友们看不出其中的蹊跷，并不意味着那些业内人士不懂。