创业谜底-第34部分

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　　　　“好，今天的酒记在下一回，我一并喝上。”刘子健乐呵呵地说道。

　　　　几人又闲谈了一会，宋强伟便开始说到今天的正事来：“刘老哥，你们银行现在怎么都这么抠呀，一点贷款都不往外放。我们这些小地产公司都快做不下去了。”

　　　　“老弟啊，这可不是我们银行抠门呀，是国家政策不让我们贷款，你看看新闻就知道了，什么新国八条、上调存款准备金率，上调存贷款基准利率…这短短的一年，国家出台了多少政策抑制房地产啊，我们银行是真的贷不出来钱了，否则，我们把钱留在银行做什么，等着发霉吗？”刘子健为难地说道。

　　　　“哎，我也知道国家在调控房地产市场，可是也得让我们房地产商有条活路呀，现在我是就想贷一点钱，好让公司有些流动资金，你看，咱们这儿能不能想想办法呀？”

　　　　刘子健知道此次宋强伟请客一定是有求于自己，他也猜到了一定是贷款一事。他本人对于宋强伟其实并不感冒。但是无奈，宋强伟在市里面的关系网非常硬，有市里领导在后面撑腰，所以很多时候面对宋强伟的“请求”刘子健不得不妥协。而这次与以往不同，这是中央出台的政策，他有充分的理由拒绝宋强伟。不过，面对宋强伟背后强大的关系网，他却不敢直接拒绝，至少他还不想与宋强伟在这事上有误解。因此，他说道：“说实话，这要是其他人来问我，我肯定就直接拒绝了，因为现在国家政策摆在那里，谁都不敢做。不过既然老弟是你来跟我说，我只能再想想办法了。但是，我有话在先，千万别抱太大的希望，因为现在的政策太严了，我也没有多大的把握。”

　　　　“只要老哥能给我想法子，我就满足了，我相信你肯定能有办法的，到时候我也一定好好地孝敬孝敬你。”宋强伟笑呵呵地说道。

　　　　“老弟啊，办法我是一定会想的。不过作为朋友我一定得给你先做个交代，现在不像过去，想贷到款真的太难了，我觉得这事成功的概率实在太低了。办不成的话你可千万别怪老哥我啊。”刘子健为难地说道。

　　　　“放心吧，老哥，这件事你尽量去办，办成办不成我到时候都请你喝酒，我也知道你们现在的难处。”

　　　　“好，有老弟这么一句话我就放心了。”刘子健好像如释重负地说道。

　　　　宋强伟并没有再继续与刘子健谈贷款一事，他知道这件事的很多细节现在还不能放在明面上，还要在背后操作，今天的饭局还有许多外人，所以贷款的事他点到为止。

　　　　大家又闲聊了一会，刘子健便站起身来准备离开了，他说道：“我看这时间也差不多了，我也应该赶去下一个饭局了，等有机会我再找你喝酒。”

　　　　见刘子健起身，其他人也跟着站了起来，宋强伟说道：“这次实在不巧，还和市里领导赶在同一天了，等过些日子我再单独找你喝酒。”

　　　　“是啊，其他人的饭局我就给推了，领导的我实在推不了啊。”

　　　　说话间，宋强伟把刘子健送出了单间，他并没有让其他人跟去，因为他还有些话要单独与刘子健聊一聊。

　　　　两个人坐着电梯直奔地下一层，那里有刘子健的奥迪在等待着。
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91。第91章　地产时代3

　　　　宋强伟边走边说：“老哥，贷款一事，你可一定要放在心上啊。你放心这次我绝对不会亏待你的。”

　　　　“老弟你也放心，别人的事我可以不管，但是你的事我一定会尽力，不过还是那句话，你得多条腿走路，不要把希望都寄托在我身上，否则，一旦我这没有成功可就把你给害了啊。”刘子健一副替宋强伟着想的口气。

　　　　“我肯定也会多条腿走路的，但是我这儿最大的腿就是老哥你了。”宋强伟奉承道。

　　　　“我知道，我会尽力的。”刘子健一脸沉重地表情。

　　　　送走了刘子健，宋强伟又回到了317。此时已基本完成了今天的任务，不过宋强伟仍然有一些不安，每次有求于刘子健时，他都会有一些推脱。不过，这次的宋强伟确确实实感受到了一些的不靠谱，毕竟国家的政策摆在那里，谁都不敢轻易地去触碰红线。宋强伟思来想去，悄悄地对方静说道：“明天你去银行取五十万，我有用。”宋强伟知道刘子健是个爱财之人。

　　　　因为宋强伟背后有政府的关系，所以每次他让刘子健办事都是先做事后给钱。但是，这一次不一样了，从刘子健的态度上，他感觉这次必须先给一些好处，他才可能出力。

　　　　方静跟随宋强伟多年，自然也明白其中的意思，她会意地点了一下头。

　　　　吩咐完自己的事，宋强伟对大家说道：“刘行长今天有事不能喝，但是咱们不能少酒，来，我先提一杯酒，欢迎远道而来的客人。”说着宋强伟就拿起了杯子向大家敬酒。他在社会上混了多年，早已练就出了一套喜怒不形于色的能力，虽然此时担心银行贷款一事，但是却依然表现得自然大方。

　　　　酒过三巡，菜过五味，大家也开始闲聊了起来。因为刚刚听见了宋强伟向银行借钱一事，所以杨广便好奇地问道：“听说现在房地产行业越来越不景气了，是这样吗？”

　　　　“不景气？谁说的？房地产行业确实没有前两年那么赤手可热了，但是还没有达到不景气的程度。”宋强伟侃侃地说道，一改刘子健在场时的观点。

　　　　“我听很多经济方面的专家说，房价即将走向拐点。这两年，国家也出台了一系列打压房地产的措施，这些难道不是房产要转涨为跌的信号吗？”杨广不解地问道。

　　　　“国家出台政策打压房地产不假，但是房地产这种行业不是想打压就能打压下来的，房价也不是想降就能轻易降下来的。”宋强伟挺直了身子靠在椅子上自信地说道。

　　　　“怎么讲？”杨广不解。

　　　　“因为国家不敢让房地产的价格大跌，这样会出问题的。”宋强伟停顿了一下说道：“你想想看，我们开发商开发房地产的资金都是从哪里来的？是银行借贷，只要我们把土地拍下来，就可以拿着这块土地向银行借钱，当然，银行也愿意借给我们，因为土地就在那摆着呢，有抵押，有价值，土地也跑不了。借到钱后，我们再开始盖房子，然后预售。而向银行的借款，我们也不着急还，等到房子都卖出去了，再慢慢还，当然了，我们也不着急卖，因为房价每天都在涨，你晚卖一天就有可能多挣一份钱。而买房子的人呢，他们靠什么买房？也是银行，现在房价这么高，尤其是一、二线城市的房价，整个中国有几个人能一次性付清的，即使是有能力一次性付清的人也不见得会一次付清，因为他们都是有钱人，懂得用钱来生钱，买房子的钱，与其全部花在一套住房上，还不如多买几套，坐等升值呢，要知道前一阵房价的涨幅要远高于银行的贷款利率。所以你看看，中国人盖房子，买房子的钱几乎都是银行出的。如果房价突然大跌了，比如原来的房价是100万，现在跌到了50万，那开发商就不高兴了，即使我们把手上的房子都卖出去也不够还银行贷款的，所以索性就不还了，银行愿意收回去就收回去吧。买房子的人也不高兴了，即使把房子卖出去也不够还银行剩余的贷款的，所以买房人也不还钱了，也坐等银行把房子收回去。这样一来银行就完蛋了，收了一大堆不值钱的房子，却收不回来钱，资金就会出现问题，银行资金一出现问题，整个国家的金融就会崩溃，老百姓的钱还都在银行里呢，国家金融一崩溃，政治就会出现动荡，政府很有可能因此就要倒台。所以，你说说国家敢让房价大跌吗？另外，各个地方也不愿意房价下跌，为什么？因为地方政府几乎就是靠土地财政吃饭的，简单地说，地方政府就是靠卖土地挣钱的，如果房价真的大跌了，那么房地产商就不愿意买土地了，各个地方政府也就没有了来钱的渠道，这就很有可能出现地方性的债务危机，这对于整个国家的稳定来说也是相当危险的。所以说，地方政府也希望房价上涨，它们会出台各种政策来扶持房地产业，比如一些地方会推出购房入户，其中就是为了房价的稳定。再说说我们房地产商吧，我们不可能让已经涨起来的楼价跌下去，这原因就更简单了，因为普通市民的特点就是买涨不买跌，股市如此，古玩字画如此，房地产更是如此。你看这些年房地产天天涨，可是哪个楼盘开售时人少了？几乎都是一夜全部被抢光的。而2008年时，有些日子，房价受国际的影响，确实下跌了，那时人们都不买了，开始观望了，所以我们开发商是不可能主动降价的，即使不往外卖，在那放着也绝不降价。因为降价的风险太大了，那些没买房子的不一定会买，不过那些买了你房子的一定会来闹。在这种情况下谁会降价呀？如果国家真的调控地非常严，我也不否认会有部分房价出现下跌的可能，但是那只会是微降，绝大多数的房子还是不会跌的。只要把房子留在自己手里，慢慢等，这价格早晚还会再涨起来的。”

　　　　“这么说我不用担心我的那套房子会不值钱喽？”杨广有些半开玩笑地说道。

　　　　“当然不用担心了，前些年我去过欧洲，去过他们的房子价格的确在短时间内跌过，可是后来又都涨回去了。从长期来看，房子永远都是最好的投资产品，只涨不跌。”宋强伟自信地说道。
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92。第92章　选公主

　　　　当天晚上，宋强伟等人喝得都很开心，吃过晚餐后，宋强伟对方静说道：“一会儿我们要去唱歌，你先回去吧？”

　　　　方静知道，这个所谓的唱歌是男人们的活动，所以便嗲嗲地对杨广等人说道：“一会儿我还有一些事情，就不陪大家了。你们玩得开心。”

　　　　送走了方静，宋强伟笑着说道：“一会儿我领大家去解解酒吧。”

　　　　这个所谓的解酒，便是去豪城最大的歌厅华豪。

　　　　吃完饭唱歌，几乎成为了宋强伟平时娱乐的固定步骤，每次饭局结束，他都会提议去歌厅玩一玩。其实，他本人并不是十分喜爱唱歌，但却喜欢用唱歌这种方式带朋友们去耍一耍。

　　　　华豪是豪城最好的歌厅之一，从装饰到音响再到服务项目都是豪城里最棒的，如果也分等级的话，那么华豪一定是五星级的。该有一个非官方的广告语：别人有的服务我们都有，别人没有的服务我们也有。可见，华豪是有多么的自信。

　　　　到了华豪后，宋强伟点一个豪华的包房。

　　　　过了一会儿，一个服务生走了进来，轻声地问道宋强伟：“请问宋老板，点些什么酒？”宋强伟是华豪的股东之一，而且还经常来这里消费，所以服务生们几乎都认识他。

　　　　“还上我经常喝的酒”宋强伟颐指气使地说道。

　　　　“好的。”服务生明白宋强伟的意思，紧接着他再次问道：“那需要公主吗？”

　　　　这个所谓的公主就是陪唱小姐，都是华豪在全省，乃至全国高薪招聘过来的年轻女子，这种职业的聘用条件有三，第一外表必须漂亮，美如天仙的最好，第二声音必须甜美，声音嗲嗲的最好，第三歌声必须好听，天籁歌喉的最好。这些公主主要的工作就是陪客人唱歌，卖艺不卖身，当然，这是歌厅的说法，如果你给的钱够多，那么，你想做什么就可以做什么。

　　　　宋强伟笑着点了点头，慢声慢语地说道：“老规矩，要最好的。”他想了想，紧接着说道：“把小静和小美给我叫过来。”

　　　　小静和小美是这个歌厅的头牌，她们无论是声音还是外表都可以算作天生尤物，宋强伟只要一来到这里就会点她们，虽然他有时候也会换换口味，不过今天他心情不错，也就想要“旧情复燃”了。

　　　　服务生点了点头说道：“好的。”然后他又向其他人问道：“请问各位先生，我们的公主是要大学生，还是公司白领，还是模特？”

　　　　在座的除了夏暮晨之外，其他人都或多或少地享受过这种服务。他们知道学生、白领、模特这些职业只是一个概念而已，其实绝大多数的公主就是职业的陪唱小姐，因此宋强伟说道：“无所谓了，你看着办吧。”

　　　　“好的。”话落，服务生便退了出去。

　　　　过了大约一分钟左右的样子，有十几个大约十**岁的女孩在“老板娘”的带领下走进了包房。

　　　　一看这架势，夏暮晨有些傻了眼了，他起初还以为只是单纯的来唱歌，可是万万没有想到竟然还会叫这么多的公主，他才刚刚大学毕业，思想还比较保守，这种场面让他有些手足无措。

　　　　其实，杨广在带夏暮晨来宋强伟的饭局之前就已经考虑到了这一点，他知道宋强伟是个好玩之人，吃完饭后找公主几乎是必须的活动。最初，他本不想带夏暮晨来这个饭局的，毕竟夏暮晨才刚刚大学毕业，社会上的很多东西还没有适应，突然接触这种活动肯定会略显尴尬。不过再后来，经过仔细的考量后，杨广认为还是有必要带夏暮晨一起过来的。一来，夏暮晨来自东北，这是一个难得的机会来见一见这位东北的“大佬”宋强伟。二来，夏暮晨未来的工作就是销售，以后一定避免不了要到风月场所耍一耍。而早来晚来都是要来的。

　　　　虽然夏暮晨被这突如其来的场景吓得惊慌失措，不过，其他人却泰然自若，宋强伟的一位朋友客气地说道：“杨经理，你先请。”

　　　　杨广知道这个所谓的先请是要选公主，一群公主站成一排，然后由客人选择自己中意的，每个人选一到两个，不过也有一些好色的人选择三、四个，甚至更多。这个环节把男尊女卑表现得淋漓尽致，女孩们好像是商场里面的货物，站在那里等待着被人挑选，被选中的“货物”就有了价值，所以会很开心，没有被选中的公主则只能失落地离开，等待着下一批客人的挑选。

　　　　男人们则潇洒地坐在沙发上，好像是古代的皇帝选妃一样，可以随心所欲，想怎么选就怎么选，因为在这里，他们就是真正的皇帝，只要他们玩的开心就好。

　　　　选公主也要有先后之分，先选的人一般都是客人，或者比较大的人物。杨广知道自己在这些人里面的地位，所以他推辞道：“还是您先请吧，我再看一看。”

　　　　“好，那我就不客气了。你，还有你。”那人指着其中的两个浓妆艳抹，比较性感的姑娘说道。其实，他早就已经看好人了，刚才只是礼节性的客气而已。

　　　　紧接着，另外几人也各自选了两个比较妖艳的女孩。而杨广只是选了一个公司白领般打扮的女生。

　　　　“杨经理怎么只选了一个啊？是不是没有相中的啊？”见杨广只挑选了一个女生，宋强伟便问道。

　　　　“不是，对我来说一个就够了，多留几个让我的小老弟选选。”杨广笑着解释道，而这个小老弟指的就是夏暮晨。

　　　　“哎，公主不有很多吗，这些不行，咱们再换一批。”宋强伟靠在沙发上笑着说道。

　　　　“不用了，我要一个就可以了。”杨广笑着推辞道。

　　　　“那好，只要你高兴就行。”紧接着，宋强伟又对夏暮晨说道：“夏老弟，你看看要选哪个？”

　　　　此时的夏暮晨心跳的很厉害，他起初以为这个环节是没自己什么事的，可是刚刚听见杨广说让他去选，现在宋强伟又直接询问他。他才明白，原来他也要参与这个环节。夏暮晨想要拒绝，可是又不知道该怎么拒绝，因此，他红着脸，有些不好意思地说道：“宋总，我就算了吧。”

　　　　“哎，出来玩就是为了图一个乐呵，要选要选的。”宋强伟半责怪的语气说道。

　　　　见宋强伟一定要让自己选，夏暮晨有些尴尬了，他为难地看了看杨广，希望他可以帮自己出面解决。

　　　　“既然宋总让你选，你就选一个吧。不要驳了宋总的面子。”杨广知道夏暮晨内心的想法，不过他却希望夏暮晨可以走出这第一步，这样的场景他以后还会多次遇到。

　　　　“是不是这些公主不符合老弟的口味啊？那我们换一批？”一人插话道。

　　　　“不…不用换了”见大家都不肯让步，夏暮晨也只好妥协了，他指了角落里的一个女孩说道：“那就她吧。”
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93。第93章　公主小天1

　　　　这个女孩一副学生模样的打扮，其他人都是站在那里微笑着，摆弄着各种性感的站姿，唯有她，是一副楚楚可怜的表情，右手握着左手，紧张地放在那里。这让夏暮晨感觉女孩并不是什么风月女子，而是一个普普通通的学生，只是因生活所困不得已才来此工作的。

　　　　其实，此时夏暮晨的想法也很简单，选一个不是那么开放的女生，就让她坐在旁边，不动她，也不让她动自己，这样既不会让宋强伟等人失了面子，也不会违背了自己的原则。

　　　　选完公主后，大家便开始唱起歌来，由一个公主先来热场。

　　　　华豪所选的陪唱都是经过精挑细选的，声音非常棒，再加上这些高级的音响，如果闭上眼睛听，还真的会以为是某个明星所唱呢。

　　　　不过，夏暮晨却没有心情听歌，他与那个女孩保持着一定的距离，双手紧扣着，看着大屏幕，好像身边并没有其他人存在。他的心情非常紧张，心里不停地默念：“郗可熙、郗可熙、郗可熙…”，仿佛这样，就不会做一些过分的事而对不起郗可熙了。

　　　　一曲唱完，又是一曲，不知道什么时候，其他人都已经搂抱着自己的公主在那亲密了起来，他们有时在喝酒，有时玩一玩手中的骰子，然后又时不时地嗅着对方，亲吻着彼此，就连杨广也抱着刚刚所选的女生，说笑着什么。看见这样的场景，夏暮晨显得很尴尬，他只好不停地吃着果盘中的水果，以逃避心跳的加速。

　　　　过了一会儿，夏暮晨旁边的女孩忍不住了，她主动地说道：“先生，喝一些酒吗？”说着，她拿起桌子上的酒杯，给夏暮晨倒了一些红酒。

　　　　“谢谢，我自己来就行。”夏暮晨有些不好意思，连忙接过酒杯。

　　　　“我叫小天。”见夏暮晨规规矩矩，小天热情地自我介绍道。

　　　　“你好。”夏暮晨并没有看这个小天半眼，只是礼貌性地回了一声好。

　　　　“您好，请问，先生怎么称呼。”小天接着问道，她的声音在这吵闹的包房中显得格外的甜静，一点不像是风尘女子。

　　　　“我姓夏。”夏暮晨依然没有看她一眼，只是目不转睛地看着前方的屏幕，好像在自言自语一样。

　　　　“夏先生，您好。我陪您喝一些酒吧。”小天拿起酒杯看着夏暮晨问道。

　　　　“不用了，我自己喝就可以了。”夏暮晨的态度有些冷淡。此时他的内心依然默念着：“郗可熙、郗可熙。”他不想有一丝对不起郗可熙的行为出现。

　　　　“哦，夏先生，您是第一次来嘛？还是我服务的不够好？”夏暮晨的冷漠让小天放下了酒杯，她胆怯地问道。

　　　　“我…我是第一次来。”夏暮晨回答的有些犹豫。他希望承认是第一次来后，这个小天便可以放过他，不再打扰他了。可是，他又害怕她们会有什么特殊的方法来“对付”新人。

　　　　“我说的嘛，呵呵，我也是第一次。”小天好像如释重负，笑呵呵地说道。

　　　　这句话验证了夏暮晨最初的猜测，果然，她也是个新手，这就好办了。听见这个回答后夏暮晨不再看大屏幕了，而是转过身来对小天说道：“那太好了，这样吧，咱俩就在这里坐着，谁也不要理谁，等着大家的结束，好吗？”

　　　　“恩，聊聊天，可以吗？因为我什么都不做的话，我老板会不开心，会惩罚我的。”小天怯生生地说道。

　　　　“恩，那好吧。”夏暮晨想了一会，又补充道：“不过不许碰我，也不许说一些**的话。”

　　　　听见这样的要求，小天忍不住地捂着嘴笑了出来，说道：“那你也不许碰我。”

　　　　说句实话，小天的这个动作真的很迷人，尤其是在这样黑漆漆的包房内，整个屋子被男人们难听的歌声笼罩着，而四周的男男女女们又好似没有自控能力的动物，相互抱着、搂着、吻着，周围一切的喧嚣显着小天格外的独特，她不吵闹，她不妖艳，她更不放纵，她似乎与这个空间格格不入，但是她似乎又是这个空间里最珍贵的。

　　　　“当然，我也绝对不会碰你的，这个你放心。”夏暮晨郑重其事地说道。

　　　　“那你也不会告诉我的老板说我服务的态度不好吧？”小天收起刚刚的笑容，怯生生地问道。

　　　　“放心，我会说你服务的很好的，只要你不做过分的行为。”夏暮晨再次郑重其事地说道。

　　　　“恩，那好，那我们聊些什么呢？”小天问道。

　　　　被小天这么一问，夏暮晨也不知道该怎么回答了，他只好说：“随便吧，聊什么都行，只要熬过这段时间。”

　　　　“哦？你也觉得这段时间很难熬，是吗？”

　　　　“是啊，我希望时间能赶快过去。”

　　　　“那你为什么还要过来呢？”

　　　　“我以为他们过来只是