大邮商-第42部分

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　　　　这是一溜十二间沿街二层小楼房，楼后是个大院子有厂门和若干间配房，原先这里是街道办的厂子，现在厂子没了，十二间门面出租给做早点，小饭馆，杂货铺，布衣店，糕点店的小贩们，后面厂子堆积着不少垃圾和杂物住着一些临时来京务工人员。

　　　　宋文军与该区负责人有些交情，前天来寻找房子时正好得知这片厂子要卖，知道小鱼想要大房子，也只有这片厂子属性集中，其他的都是一两间零散的小房子。

　　　　小鱼是搞房子专家，这一看这里交通位置就知道这里今后肯定会有发展前景，于是经过与街道办和区政府协商，最后以68。8万元将这片占地2150平米的厂子买下，平均320元/平方米。

　　　　接下来签署转让合同，房产局过户，户主写的是贾玲玲的名字，小鱼打电话直接把钱汇给区政府。

　　　　有人不仅要问2150平米，才花了68万多，还顶不过现在一个30平米二手房的价格？

　　　　下面有一组数据可以让你直观的了解35年前1982年的房价水平。

　　　　1982年“房地产”还没有这个概念，国家还未有房价统计数据，至到1987年才有了全国性的房价统计。

　　　　从1987年当年的全国平均房价统计数据上来看，当时的一线城市房价为408元/平方米。

　　　　1981年，当年ZJ温州瑞安商品房热卖，68。85元/平方米，每套2600元。

　　　　1988年7月，中国第一个土地拍卖，按揭贷款，真正完全意义上的商品房小区东晓花园在深圳竣工，售价是1600元/平方米。

　　　　1989年2月15日，BJ首次公开出售建在黄金地段的商品房350套，每平方米最高2000元，但只被预订了250套，没办法，原因还是太贵了。

　　　　八十年代，普通工人平均工资水平约合60元左右，猪肉才1元1斤，可想而知这房价现在看起来不高，但相对于当时的居民收入，这是大部分人承受不起的。

　　　　1980年左右的《人民日报》曾评论过，“一个普通市民要不吃不喝工作60年才能买得起一套商品房”。

　　　　至到进入九十年代中期随着全国开始推广住房公积金制度，以及1995年工商银行推出第一个商品房贷款，从1995年开始，全国平均房价以每年约200元/平方米的涨幅向上，直至1998年东南亚金融危机，此次金融危机对我国才开始起步的“房地产业”造成不小的影响一度低迷不振。

　　　　真正令房地产业走向辉煌的是从2004年开始，我国房价才开始如脱缰野马，全国平均房价一路跃过3000，4000，5000元，6000，8000，10000元关口。

　　　　而小鱼是在1982年以320元一平米购得这片“二手楼”这价格其实是很高的。

　　　　小鱼将买房开茶庄的事告诉了二哥，由郭瑞帮忙办理工商管理等手续，最终营业执照批复下来。

　　　　“大正御龙茶叶股份有限公司，法人代表贾玲玲，注册资金50万元，经营范围：茶叶，茶具，茶制品，种植加工销售业务”。

　　　　接下来小鱼就将装修，购置设备，雇佣员工，进货等都交给了宋文军办理，最终宋文军成为了大正集团公司御龙茶叶集团公司第一任总经理，公司第四大股东，多年后身价亿万富豪榜的宋文军在回忆录中写到。

　　　　“1982年是我人生的起点，莫小鱼是我起点的发令人，他是我人生中最敬重的挚友”！

　　　　全聚德雅间内。

　　　　“老师，准备好了吗？我们明天就坐火车去青岛，大哥两天后在那里等我们”。

　　　　“呵呵，早准备好了，为了这个我可是兴奋的睡不着觉啊”。

　　　　“是呀，这个网箱养殖方案如果成功那可是轰动全国利国利民的大好事啊，王老，我与一样睡不好，天天掰着手指头算日子哈”。

　　　　“呵呵，大哥，小鱼的提议我想八九不离十准能成功的”。

　　　　“呵呵，但愿如此”。

　　　　“对了小鱼，你的茶庄什么时候开业”？

　　　　“嗯，现在文军哥正忙着装修进设备，估计三个月后差不多吧”。

　　　　“哦，装修就要三个多月？小鱼，不会你真是想弄个大茶荘吧”？

　　　　“嘿嘿，老师，咱当然要干就干大个的，等以后看御龙轩发展情况，说不定我会拆了重新盖上大楼”。

　　　　“啧啧，与小鱼咱们没法比，这小子有钱，近70万的房款一次性付清，哎，70万块啊！王老，大哥咱们三个加起来的身价恐怕连5万块都没有吧”？

　　　　“呵呵，那是，我住的筒子楼60多平米，这还是单位照顾用了我近一生的积蓄呢”。

　　　　“呵呵，咱们靠每月200来块钱的收入，怎么能跟日进斗金的小鱼比呢”？

　　　　“嗯，这时代不同喽，改革开放，这样的事若是放在5年前是不敢想像的”。

　　　　“对！改革开放赋予我们国家新的活力，一大批像小鱼这样的企业家，个体工商户取得的成就已非昔日可比，这什么迪斯科，录音机，冰箱，彩电，摩托车，己走入寻常百姓家”。

　　　　“迪斯科？你们说是Disco吗”？

　　　　“哦，呵呵，对了忘了九歌在这里了，九歌你会迪斯科吗”？

　　　　“当然会了”，

　　　　“呵呵，小鱼真是太佩服你了，这坐个火车都能认识多萝西一家并成为好朋友，来！大家举杯欢迎九歌多萝西成为我们的朋友”！

　　　　“呵呵，好！欢迎多萝西九歌，干！”。

　　　　开始大家见小鱼贾玲玲宋云霞还带着一个金发碧眼的洋娃娃来聚餐都感到很惊讶，直到小鱼介绍完怎样与多萝西认识的过程大家才恍然，只是后来知道多萝西的来历后大家都立马不淡定了。

　　　　Disco，发源于法国，传入美国80年代由张国荣的一曲《monica》开始风靡香港，迪斯科舞曲开始在中国流行。

　　　　到了1986年由GD太平洋音像公司引进的《荷东的士高》全称是《Hollyhood　East　Stars》，港译《荷李活东方明星舞会》，因为在香港等粤语地区好莱坞即称“荷李活”，故简称“荷东”引进到大陆。

　　　　改革开放之后，随着国门的打开，像霹雳舞，摇滚，流行歌曲等一大批赋予新时代感的文化传入中国，成为青少年的业余文化娱乐活动之一，也成为青少年锻炼身心的一种健康活动。
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第131章：好点子

　　　　早己请假安排好工作的王老，李大哥，二哥，小鱼，贾玲玲，宋云霞，九歌共七人登上了BJ到青岛的火车。

　　　　宋文军因忙御龙轩的事没有跟来。

　　　　济南遥墙国际机场于1992年7月26日建成通航，青岛流亭国际机场于1982年8月5日建成通航，所以那时候去SD只有火车最舒服快捷。

　　　　现在由于交通发达从BJ到SD青岛才680公里，火车8个多小时，高铁4小时32分就可到达，而在1982年火车时速最高八十公里，沿途上下旅客绕道所以从BJ到青岛要大约24个小时才能到达。

　　　　火车上。

　　　　只要一有空隙小鱼就盘坐练功，陪伴小鱼身边的当然是那三位大小美女了。

　　　　九歌的母亲很放心让九歌跟着小鱼见见世面，这下可把九歌高兴坏了，嘟囔着要去小鱼家看看，她说这才叫旅行呢，这一路上小姑娘手上的“拍立得”相机没休息过，记载下一张张珍贵的历史照片。

　　　　当小鱼和贾玲玲站在位于中山路的栈桥公园见到真正大海的时候，小鱼高兴的快要疯了，他第一次看到这么广阔无垠蓝色的大海。

　　　　海浪拍打着礁石岸边，带上来许多海藻贝壳，这些五颜六色奇形怪状的彩石和贝壳在这里到处都是，礁石缝隙里还有海星，螃蟹，海葵，小鱼虾等小动物。

　　　　“这些都可以拿到我们小县城换钱的，这些东西怎么没人捡呢”。

　　　　“呵呵，小鱼，大海很广阔，资源很丰富，这儿是旅游区游客们捡走不少，你要是到我们老家就知道为什么没人捡了”。

　　　　“是因为太多了人们不稀罕对吗”？

　　　　“是呀，这大海每天涨潮落潮都会带上来无数的海洋小动物植物，你看那绿色的大叶子就是我们吃的海带”。

　　　　小鱼一看岸边果然漂着许多被海水冲上来的海带。

　　　　“这可以当菜吃呀，怎么没人要”？

　　　　“呵呵，这东西海了去了，人们视它如你们内地的野菜一样普通，几分钱一斤运到外地还不够运费钱呢，所以没人…”。

　　　　“小鱼，那不是你大哥他们吗”？

　　　　小鱼赶紧回头一会，只见岸边马路车上下来一群人，中间的就是卢书记，小鱼与大哥联系的碰面地点就是在栈桥。

　　　　一个结实的熊抱哥俩抱在一起。

　　　　小鱼的眼角有点湿润，说话有点哽咽，卢大哥是他最亲的人，这一别半年真是忍不住激动。

　　　　“呵呵，小鱼，又长高了些，呦，咱这头发商量一下能不能修短些，你不怕让人误会吗”？

　　　　“嘻嘻，大哥，是她不让剪短的”，说着一指旁边的贾玲玲。

　　　　“噢，玲玲，你是想把小鱼当闺女带吗”？

　　　　“嘻嘻，大哥，你难道没觉得这样纸小鱼显得更好看吗”？

　　　　“哼！好看，像个女孩家家的你才高兴对吗”？

　　　　“嘻嘻，现在都流行长头发啦，有的还烫成卷发呢，对了小鱼你也去烫烫…”。

　　　　“打住二娘，呵呵，大哥，不听她的，我明天就去剪头发，我给你介绍一下我的老师和我新朋友”。

　　　　宋云霞只知道小鱼在BJ有两个哥哥一位老师历害，没想到来青岛见到小鱼的大哥，竟然是SD省委书记。

　　　　“哎哟我的天哪”！宋云霞两腿只打颤，“这也太离谱了吧…”。

　　　　“呵呵，你好王老，久仰大名如雷贯耳，你是我们国术界的泰山北斗，谢谢你收小鱼做你的学生，真是太感谢您了”。

　　　　“呵呵，卢书记客气了，我这老师做的惭愧啊，还没有给孩子教授什么呢，我到是从小鱼身上学到了很多东西，这不这网箱养殖就是小鱼想出来的点子”。

　　　　“哦，呵呵，这网箱养殖是小鱼的点子，这到底是怎么回事儿”？

　　　　“呵呵，说来话长，是这么这么这么一回事…”。

　　　　“哈哈…，好！这个点子不错，我已经考证了网箱养殖水产品具有非常好的发展前景和推广性，来，我给大家介绍一下，这是咱们省水产研究所，中国科学院海洋研究所，SD海洋学院，SD省海水养殖研究所的同志们，他们现在正在研究“对虾工厂化育苗法”呢，这网箱养殖一词一给他们说…”。

　　　　卢书记话刚讲完，海水养殖研究所的赵所长就激动的拉着小鱼手说道。

　　　　“哎呀，小鱼同志，你这个点子可解决困扰我们多年的技术难题呀，实不相满，这几年来我们一直在搞海水产品开发，只是我们没有想到用网箱养殖，我们在沿海围堤造堰养殖鱼虾贝藻类海产品，这围堤造堰成本高，灵活性差，易引起水质污染，无法规避诸多自然灾害，比如赤潮，飓风，暴雨，冰冻，鱼病等等，这些都一直困扰我们，哎，只是我们就是没有想到用网箱养殖水产品，呵呵，你的一句话真是点醒梦中人啊”。

　　　　“呵呵，赵所长说的不错，在不知道可以用网箱养殖这一发现之前，这自然灾害的确是困扰我们许久的难题，当听到卢书记说用网箱养殖海参海产品后，让我们顿时茅塞顿开啊，小鱼同志，真是太感谢你了”！

　　　　一位海洋研究所的同志激动的说道。

　　　　“这网箱养殖优点很多，有很强的选择性，合理性，可以规避各种自然灾害，由于它可以移动，哪里水质好我们就把网箱移到哪里去，还可以依靠海洋暖流带来丰富的饵料资源，再配上人工饲料，相信我们网箱养殖业一定会有非常大的发展前景”。

　　　　这网箱养殖一词在1982年人们还未想出来，直到1984年由HN的陵水县新村港和港商合作，引进了海水网箱养鱼技术，取得成效后迅速在HN岛沿海渔区推开。

　　　　而小鱼误打误撞的这个点子让SD网箱养殖这门新兴产业提前了两年。

　　　　“各位领导误会了，这个点子不是我自己想出来的，是我的老师和李大哥李二哥想出来的，你们，你们要感谢应该感谢他们才对，我一小屁孩净跟着玩了”。

　　　　“哈哈…。”

　　　　小鱼此话一出在场的众位皆是暗竖大拇哥。

　　　　“这小鱼果然是不骄不躁，聪明可爱的少年企业家”。
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第132章：大开发

　　　　这是一处面积达22海里的天然避风港湾，（1海里等于1。852米）。

　　　　环形的岛礁将这片水域半围起来，形成一个天然渔湾。

　　　　早已在这里准备多日的水产研究所的工作人员们正在忙碌规划网箱布置。

　　　　“你好卢书记，这里水质清澈，下面有暖洋流经过，鱼贝藻类资源极为丰富，很适合在这里研究网箱养殖课题，我们现在已布下30组共450个网箱，请卢书记参观”。

　　　　一名技术干部介绍道。

　　　　原来，当天卢书记接到小鱼电话说要在大海里用网箱搞水产品养殖开发，这个网箱一词一出让卢书记也是灵犀一动，这个网箱养殖优缺点立马呈现在他脑海，认为这真是个好主意，马上给省水产研究所的赵所长去了电话询问网箱养殖可行性，赵所长一听又惊又喜！当时就拍胸脯保证说这个方法绝对行！可行性，发展性，推扩性以及前景性都非常巨大！

　　　　于是卢书记要省属各水产相关单位立即着手研究有关网箱养殖的利弊技术等方案，并设计开发出来网箱于十日后在青岛集合。

　　　　众人往海面看去，只见海面上延绵数里整齐摆放着三十排用塑料大浮桶制作的网箱，员工们正在将一条条大木板铺在浮桶上。

　　　　赵所长介绍道。

　　　　“卢书记，这些是用尼龙丝编织的规格为3米×3米×2，5米的网箱，共450个，我们将它们分为30组，一组15个网箱，每一组间距1。5米，然后把它们全部连接起来，四周用泡沫塑料大浮筒铺垫，上面再铺上木板，这样就浮于水面上，我们可以在上面行走，也可以搭建小木屋用于休息和日常管理。

　　　　“嗯嗯，很好，这样布置有助于氧气循环，避免病害传播”。

　　　　“呵呵，对！卢书记，我们还可以在这木板上按置两台马达，可以根据水质和天气随时将鱼排像船儿一样移动”。

　　　　“噢，这样不就是像在草原放牧一样吗？嗯，游牧海洋”！

　　　　“游牧海洋！对，我们这是放牧鱼儿于海洋之中！哈哈…”。王老闻言大喜说道。

　　　　“天苍苍，野茫茫，风吹草低见牛羊，呵呵，让我们游牧海洋打造一个宏伟的海上牧场”！

　　　　卢书记兴奋的说道。

　　　　崂山县招待所会议室内。

　　　　赵所长发言道。“经过研究决定，我们准备先期在网箱试养，赤点石斑，青石斑，巨石斑，真鲷，平鲷，黑鲷，根据所取得的技术资料以后再扩展试养其他品种，如黄鳍鲷，南鱼，小吻鲈等，这些都是优质鱼类，我们有种苗来源，人工繁殖技术也比较成熟，养鱼饲料仍以小杂鱼为主，人工配合饲料暂且不投放…”。

　　　　卢书记听后点点头说道。“很好，这专业方面的问题还是交给你们专业人士来研究解决。莫小鱼同志是网箱养殖的倡导者，功不可没，而且他还是我们省级劳动模范，优秀企业家，这网箱养殖是他打电话给我说要在他老师王老先生这里承包一片水域用来搞网箱养殖，呵呵，我一听就感觉这是个好主意，于是我就请诸位水产专家研究探讨这个方案的可行性，现在看来效果令人满意。

　　　　基于此经过我们研究，决定划出一片水域承包给莫小鱼的大正企业公司，并与省水产海洋研究所联合搞鱼业养殖示范区，此示范区是我省今年重点科研研究扶持项目，各区县政府一定要配合协调好此次工作！待见成效后，今后此方案将向全省乃至全国推广…”。

　　　　“啪啪啪…”！卢书记的讲话迎来一片掌声。

　　　　接下来大家又对网箱养殖利弊以及如何规避自然灾害等问题进行一场讨论。

　　　　三天后由渔政部门颁发的水产养殖许可证及企业营业执照交到了小鱼手里。

　　　　小鱼，贾玲玲，王老，李校长等一行人站在一片天然港湾山顶上，下面的这片水域就是小鱼承包下来的“大正渔业养殖示范基地”。

　　　　这是一片呈品字型的三面环山的“堰塞湖”，三座岛屿中间有一条宽达一公里的间隙正好将洋流从这片堰塞湖中流过，带来丰富至极鱼类资源，俯瞰这片三面环山的水域犹如一颗蓝色宝石被环抱其中。

　　　　这片风水宝地就是王老家乡所在的崂山县。

　　　　只所以选择这里，是通过与省水产品专家们研究商量好的结果，海面放置网箱养鱼，海底下养殖海参，这样就形成了立体养殖，饵料互补。

　　　　通过协商，大正出资50万元，由当地政府协调兴建第一期4500组网箱渔排，雇佣当地鱼工并与省水产研究所联合开发。

　　　　这个大正鱼业养殖示范基地就是以后的大正集团公司大正水产品开发公司，第一任总经理由王凯旋担任，小鱼很放心的将这里一切事物交给了他。

　　　　王凯旋今年三十六岁，在当地渔政部门从事渔业监理工作多年，对这片水域环境了如指掌，更重要的是他是王老的侄子，有老师这个内行侄子当家所以小鱼非常放心。

　　　　这到SD了，出来一个多月了，小鱼真的想家了，于是将网箱事谊交给王凯旋后小鱼就想回家。

　　　　“小鱼，我也想家了”。

　　　　“嗯，二娘咱们这就回家”。

　　　　“笨蛋！我说的是我娘家”！

　　　　“啊！哈哈，我忘了你的娘家也在胶东了，对不起二娘，要不我今天就陪你回家看看”？

　　　　“嘻嘻，这还差不多…”。

　　　　即墨县。

　　　　贾玲玲的娘家。

　　　　十多年前以支援地方调到小县城的贾玲玲，今天终于是衣锦还乡了。

　　　　她兄妹五个，玲玲排老三，上面二个哥哥，下面两个妹妹，最小的妹妹今年十八岁，家境过的很是一般，玲玲几乎每两个月就寄过来点钱。

　　　　这次虽然不是专程探家，可随行的一干众人都是了不起的人物，还有一个洋娃娃，一时间让贾家着实风光了一把。

　　　　在与玲玲父母兄妹见面后，小鱼自然以诚相待，在得知兄妹几人工作一般，收入一般后，小鱼就让他们先去崂山县学习学习网箱养殖技术，等学会了就在即墨县也办个水产品开发公司，由贾氏兄妹来管理，这下可把贾玲玲父母兄弟高兴坏了。

　　　　当得知眼前这位俊俏不像话的大正公司大老板莫小鱼，就是自己末来的外甥女婿时，一家人更是激动不己，这算是一家人啊，有了小鱼的支持那好日子马上就来了。
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第133章：回省城

　　　　等从贾玲玲娘家回到青岛，小鱼将自己打算回省城看望下六哥，随便找找在省城开东来顺涮羊肉的店铺，最后回小县城的事向王老李大哥二哥一说，并邀请三位一起回家，这一商量，由李大哥王老陪着去，李二哥因工作繁忙就先回BJ。

　　　　“二哥，你回BJ后拜托你寻找一处大四合院”。

　　　　“哦，小鱼，你想在BJ买处宅子”？

　　　　“是的，二哥”。

　　　　“好，这事好办，你是想买什么规格的房子，位置有要求吗”？

　　　　“嗯，要院子越大越好，房子越多越好的，起码能住进去你，大哥，我老师，李爷爷，我姥姥她们就行，位置价钱你看着办”。

　　　　“啊！小鱼，你不是想在BJ也弄个像莫家小村一样的大宅子吧？告诉你，BJ这地方可没有”。

　　　　“呵呵，我明白，我不管这个，反正拜托你了，你找能容下我们几家住下的就行”。

　　　　“小鱼，你是想让我们跟你住在一起么”？

　　　　“是的老师，我想以后咱们就住在一起，我挣这么多钱就是想让大家过上好日子，嗯，这样吧二哥，你多寻找几处，买四个五个老四合院也行”？

　　　　“啊！什么？天哪”！

　　　　小鱼话一出众人皆是大吃一惊！

　　　　“买，买四五个也行，小鱼，你不是开玩笑吧？这，这的花多少钱啊”？

　　　　“嘿嘿，钱不是问题，我那建筑公司轴承厂一个月就挣上百万，这钱用那你们说”？

　　　　“啊？用那”？

　　　　王老，李大哥，二哥，宋云霞听着就晕，头一次听说还有不知钱花那的主，不过小鱼一讲众人也是认真思考起来。

　　　　“嗯，小鱼，你的意思是想在BJ投资买地皮”？

　　　　“呵呵，老师高见，对！我们小县城再怎样发展都是鲁西边上的一个小县城，如果按末来发展，现在正是进军大城市的时候”。

　　　　“对呀，现在BJ的房价看起来很贵，但这的看对什么人而言，像我们拿工资养家糊口的是根本不敢想的，可小鱼日进斗金，这钱怎么用？俗话说，创业难，守业更难，家有万贯带毛的不算，这地皮房子才是最保值最划算的”。

　　　　“呵呵，二哥说的对，所以我要把钱用在大城市购买地皮房产上，以后就在BJ开个建筑公司专门搞房地产”！