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1973,如果从头再来-第30部分
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张兴明把自己的计划大概说了一下，说自己要做一个工业区，需要这些老总的企业帮助，自己负责政府方面的沟通，然后投资把厂房建起来，保证产品的销售。
而这些老总要做的就是提供先期厂房图纸和后期的设备和熟练工人，大家按实际投入计股，每个行业选出代表，共同组成董事会，张兴明出任董事长，总经理人选待定。
其间，张兴明用和祥记公司做风险担保，出现投资失败由张兴明的和祥记自己承担，郭振光举手插话，表示光合贸易愿意与和祥记一起进行风险担保，共同承担投资风险。
大家商议了一下，和祥记这几个月的销售情况所有人都心知肚明，完全认可和祥记的担保，何况光合也入股加入了担保，对于这种完全没有风险的投资都表示乐于参与。
很快商议出了大家的投资比例及合作条款，找茶楼的经理来，帮着把合同打印出来，大家一一签字，香岗和合实业集团便宣告成立。
集团共投资一亿三千万港币，其中张兴明的和祥记投入七千九百万港币用于工业区的建造，占60％股份，光合贸易投资一千四百万港币用于工业区交通物流建设，占股10％，其余30％是设备资金由七家企业共同执有，具体分配他们内部协商，集团不做记录也不参与实际分配。
和合实业集团将在中国辽东省奉天市和合工业区建立服装、食品、电子、电器四个行业六家工厂，所有产品由和祥记独家代理销售，张兴明出任和合实业集团董事长，总经理将在工业区建成后再行任命。
大家签过合同，到旁边的酒店举行了小型酒会庆祝，然后各自准备去了。
第二天，张兴明把和祥记的资料递交给恒生，申请贷款，等了两天，郭大班通知张兴明和二哥到恒生总部，签署了贷款合同。
张兴明用和祥记抵压，郭振光兴合贸易提供第三方担保，从恒生贷款三亿港币，用于香岗和合实业集团（奉天）工业区及综合写字楼和合大厦、和祥酒店的投资建设，贷款期限为五年。
张兴明拿到了他重生后第一笔巨资，信心满满的离开香岗，返回了奉天，郭振光则迫不及待的去联系寻呼台基站设备以及寻呼机代理了，当然，还有和合实业集团的注册。
这次从香岗回奉天，张兴明和二哥彻底的大变样了，不但跟着七个随丛，更是带回了三辆奔驰560SEL，两辆黑色一辆银色。
车辆的入关手续是恒生出面办理的，因为是港资企业自购车，没有收取传说中的巨额税费，让张兴明省了一笔。
其实汽车这东西如果不是加上那些税费，还是挺便宜的，就像这款560SEL，80年代在香岗的售价也不过是十三万六千美元，合当时的人民币四十多万，但如果当时在国内购买，最少也得三百万以上，关税伤不起啊（86年国内售价四百三十六万）。
回到奉天就是84年一月下旬了，还有八天又要过年了，张兴明带领香岗团队马上同HP区政府进行商洽。
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第六十九章谈判
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张兴明长了个心眼，把写字楼、酒店、商场和工业区绑在一起谈，并同时承诺了先期六家工厂四千个岗位，再加上写字楼酒店什么的，能提供的工作岗位达到了六千多个，然后什么世界先进电子产品啊，世界潮流服装的进驻，扯了一大堆，并出示了香岗恒丰银行的资金证明。
因为是年根了，中国人的习惯肯定是要回家团圆的，HP区政府就怕这些香岗人回港过了春节之后又产生什么变化，必竟这时候全国都在强调招商引资，香岗到奉天中间几千公里，谁知道会不会被半路截胡，几亿港币的投资啊，这是多大的政绩？
于是政府拿出最高的效率进行了研究，各部门转的像走马灯一样，二天时间就拿出了草案，给出了政策。
关于香岗和合实业集团投资的工业区，市政府决定可以在DD区划拔土地二百二十亩，像征性收取土地金六十六万元，工业区内所有企业免税三年，半税二年，政府提供医疗水电基础道路等设施。
而酒店写字楼则是在中华路与南京街交汇处划出十四亩土地，收取土地金四百二十万，免税二年，半税一年。
张兴明对着地图比划着一看，我操，这不是91年新世界的地方吗？看来这下新世界是没了，不过，谁管他咋样啊，拿到手就是自己的了，十四亩啊，接近一万个平方，比张兴明心里想的大了三倍。
拿出草案后，HP区政府的人和市政府相关人员还在开会，准备应对香岗商人的无耻谈判，商量着最后的底线，合计着土地金能再让多少是不是免费提供，免税能不能再增加两年，配套的设施还有哪些可以提供的赶紧列出来。
这就是这个时代政府招商的真实写照，不考虑损失，只考虑满足外商，留下投资，造成了那时进入中国的外资都鼻朝天，不知廉耻的心态。
张兴明对政府给出的条件还是满意的，由其是酒店的位置，简直让他想狂笑一场，不过对工业园区的地址不是很理想，估计政府是想那块离东塔机场近吧。
可是再过几年桃仙机场建成，全得从这边走啊，DD区到桃仙这边还是有点远的，如果有后世的绕城环路在还没啥关系，可是84年啊，还得等十几年才修环路呢。
第二天上午九点，香岗投资考团和政府相关人员在和平宾馆的大会议室齐聚一堂，就投资合作草案进行最后的商榷。
和合方代表首先表过了对政府对投资重视的谢意，然后提出了考察团对政府给出的条件的意见和建议：酒店方面位置不变，能否再增加十亩，和南一马路连接，形成一个完整的地块。
和合集团承诺将此地块打造成集商业、外资企业办公、民用超大型商场、大型地下车库、城市空中花园、城市休闲广场、城市景观、五星级商务酒店为一体的综合型城中城。
可以适当提高建筑物高度，打造地标性建筑，为此不惜扩大投资规模，投资下限可达到八亿七千万港币（含装修及商场酒店内业）。
另外，考虑到交通运输的原因，能否把工业园用地改划到五里河一带？和合实业集团是一家有实力，讲商德的企业，对政府提出的免减税收政策表示感谢，在未来必定不会让政府失望，会为奉天的就业及税收做出巨大的贡献。
不过，土地金是否能适当降低，因为工业园区的建设所需资金量还是相当大的，估计在六亿五千万港币以上，在这个基础上再另行支付土地金是不是不太合适？
政府方面马上进行了磋商，十几分钟，政府代表带着笑容重新回到会议室，就和合方面提出的问题进行了答付：酒店方面用地可以按港方要求增加，土地金不变，仍然是四百二十万。
工业园用地因为奉天市整体规划的原因，只能改划到浑河以南，不过可以在原有面积上再增加一百亩，达到三百二十亩，工业用地土地金可以免收，但必须保证八千个就业岗位。
张兴明这边也假模假样的商量了一下，把工业园机积提高到四百亩，同时就扩大投资额度问题向奉天市政府提出贷款要求。
以和合集团自有资金三亿港币以及建设项目、和祥记百货为抵压，请奉天市政府出面担保，向当地银行申请十年期贷款五亿人民币。（那个年代政府可以影响银行工作的，行政命令的形式）
政府方面又出去商量了半小时，再次回到会议室，同意和合方所提出的各项条件，但要求和合方自有资金必须完全到达指定银行，项目动土开工以后，才由指定银行进行贷款的发放。
和合方无异议，双方达成了协议。下午，奉天市政府，HP区政府，DL区政府，和合集团代表再一次相聚在和平宾馆大会议室，就香岗和合实业集团以十五亿港币在奉天进行轻工工业园区及酒店商场的投资项目签定了合同。
同时宣布香岗和合集团（奉天）实业有限公司成立，经双方协商决定由市政府出资把和平宾馆包出一层来交给和合集团作为临时办公使用。
整个签约仪式庄重肃穆，奉天电视台，奉天日报社进行了全程记录并进行了采访，最后大家合影留念，本来政府方面还准备了庆祝酒会，但被和合集团方面拒绝了，说因为春节马上要到了，要在节前抓紧完成前期勘测工作。
80年代中期，港台不少平民或是无业人士，看到内地不惜代价吸引外资，就组团来内地行骗，利用空手套的形式，借投资名义在内地银行贷款，然后卷款消失，那五六年的时间全国各地此类事件多不胜数，而地方政府连上报都不敢，只能捂盖子装笑脸。
政府人员离开之后，张兴明打开奉天地图，看了看划拔土地的位置，一拍脑袋，操，二十一世纪大厦也没了，那干脆自己就弄个二十世纪大厦好了。
这次跟张兴明到奉天的香岗人员其中有两个是郭振光公司的员工，是来协助谈判的，这次谈判其实就是他们两个在表演，因为张兴明和二哥都不适合这种大规模的谈判，肯定露馅啊。
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第七十章 内部调整
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还有五个人是恒生推介过来的建筑设计人员，政府人员一离开，这五个人就打开政府提供的图纸开始测量计算，这就算开始工作了，他们要抢在年前把必须实地测汇的工作完成，设计工作则是年后在香岗完成。
三辆奔驰也上了黑牌（国内外资企业汽车的黑牌是从85年开始的，这里提前了一年），因为没人开，临时从政府借了三个司机过来。
东北这时候正是一年里最冷的时候，做为土生土长的东北人张兴明和二哥到是没觉得什么，但香岗来的七位同志那真是鼻涕与眼泪齐飞，小脸与猴腚同色，幸亏这年头暖气供应的足，宾馆里始终保持着零上十六七度的温度，要不然估计得壮烈几个。
不过香岗人的敬业精神是让人无法不佩服的，这几个从来没到过北方的人，穿着军大衣，戴着棉帽口罩，颤抖着坚持完成了初步测绘工作。
看着他们在大雪中蹒跚的样子，张兴明都有点感动，测绘结束后一个人给了一个一万港币的红包，把这几个人高兴的，其中一个就问张兴明需要招工不，他要跳过来。
张兴明苦笑：“我一搞商业的，要建筑设计师干什么呀？不过以后这方面的需求肯定不会少，到时只要你们有时间，就给你们来做。”几个人击掌相庆，这也算是拉了一个长期的大客户了，还是值得的。
忙活了几天，这几个香岗人也飞走了，要了三个司机的联系方式，张兴明和二哥回到杯溪，这一圈又走了一个多月，再有3天就是84年春节了。
回到杯溪直接来到南地商场总部，把二姐和三个组长叫到办公室开了一个小会，听取了三个组长的工作报告，看了一下账目，张兴明让二哥公布了奉天的投资计划。
一听自己公司在奉天投资十五个亿港币，马上总部要迁到奉天办公了，二姐只是有点觉得不可思议，而三个组长激动的跳了起来，兴奋不已，看咱上班这香岗大公司多牛，一投资就是十五个亿，十五个亿啊。
可是没兴奋多一会，三个人又忽然蔫了，相互看了看，坐下来看着张兴明，李栓柱的表姐杨春梅胆子大，问：“总部搬走了，那俺们怎么办啊？二姐走不？”他们都比二姐稍小一些，都跟着叫二姐。
张兴明笑了一下，说：“二姐肯定走，公司准备让二姐到奉天去负责酒店和写字楼，二哥负责工业园，你们三个嘛……”三个人就紧张，眼巴巴的盯着张兴明。
张兴明咳了一声，挨个看看他们，问：“谁愿意去奉天上班？”
三个人相互看看，杨春梅说：“我想去，二丫你去不？”二丫是于汉明的堂妹，叫于秀红，看了看李春梅，说：“我想去，不过怕自己不行，我也不懂啥酒店写，写啥字的楼啊。”
杨春梅又看另一个：“小丽去不？”小丽叫苗丽，苗伟的亲妹妹，听杨春梅问自己，脸就红了，看了张兴明一眼，小声说：“我不想去呢，我，我不想离家太远。”
杨春梅咯咯笑，说：“你就扒瞎吧，还不想离家太远，你是舍不得胡文革吧，看你两眉来眼去的就知道没好事。”
苗丽脸红的都要滴血了，瞪着杨春梅说：“春梅姐你胡说，你，你别，乱说。”越说声越小。
张兴明就问二哥：“胡文革是谁啊？”二哥挠挠脑袋，说：“是仓库那个组长吧？我记着姓胡，名没记住，长的挺膀的。”（膀，壮实，体格大）
张兴明就问杨春梅：“是不？”杨春梅点点头。
张兴明摸着下巴点点头，眉头就皱了起来。三个妹子就紧张了，看看张兴明，再看看二姐，不敢说话了。
二哥问：“咋了？”
张兴明摇摇头，说：“二丫姐你下去把那个胡，胡文革是吧？把他喊上来。”于秀红看了看张兴明，看了看苗丽，“哦”了一声，犹犹豫豫的往门口走，张兴明说：“你散步啊，快点。”于秀红又“哦”了一声，低头快步出了门，噔噔噔下楼去了。
苗丽脸就白了，眼泪都要下来了，杨春梅就拍着也背哄，问张兴明：“咋了呀二明？苗丽稀罕胡文革有啥不对啊？”
张兴明看着桌面想事，没吱声，办公室里气氛压抑起来。
二姐在一边小声问：“咋了二明？”张兴明摇摇头说：“没事，我想点事，有些事我提前没想到，不过现在也不晚，等胡，胡文革上来说吧。对了二姐，李栓柱苗伟他们在公司不？”回来就开会，还没想起来找他们，正好一起找过来得了。
二姐点点头，说：“于长城回南坟了，苗伟他们在下面呢，找他们啊？”张兴明点点头，二姐就站起来：“那我去喊。”杨春梅说：“我去吧。”站起来噔噔下楼。
隔了一会，胡文革杨春梅于秀红黄文廷李栓柱苗伟于汉明噼里啪啦的进了办公室，苗伟脸色不太好，胡文革也脸色不对，大家自己找地方坐下来，看着张兴明。
张兴明清了清嗓子，说：“先说好事，咱们公司现在扩大了，成立集团了，各位都是香岗和祥记的员老，过年都拿个大红包，不少于五百块，一会去找二姐领。”
拿起笔在纸上刷刷写了一会，递给二姐，二姐接过去看了一下，收到抽屉里，张兴明写的是给每个人的钱数，三个女孩就五百块钱，李栓柱他们每个人八百，胡文革一千。
公司业务越来越忙，送货组很累的，在胡文革带领下理货送货从来没出过错，也没接过投诉，所以红包就给他多些，其余所有销售员工都是三百，送货理货的三百五十。
完了张兴明看了看大伙，想了一下，说：“公司过了年在奉天的项目就要开工了，估计建成使用得85年86年去了，但是我们内部这边要提前做好准备，二姐过了年去香岗，学习酒店写字楼的管理工作，学期一年。
可以在女员工中找两个合适的可信的带过去学财务管理，同时，二哥你负责同HP区政府联系，年后从HP区招三百人，二百四十个女的，六十个男的，年龄都定在二十岁左右，要求最低初中学历，要本份点的，年后都送到香岗去培训学习，到时二姐就受点累，一边学习一边得管着他们。”二哥点点头，拿笔记着，二姐也答应了一声。
ps：书评区我回复不了，大家到群里来吧，我每天都在。有位书友说邮电和铁路垂直管的问题，这个确实，当时国企很牛逼，邮政也确是垂直管理，但是包括银行系统在内，省委（不是省政府）都是管得到的，可以去查下资料，地市级确实管不到。谢谢留言。
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第七十一章 搞对像的问题
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说完奉天，张兴明喝了一口水，接着说：“杯溪这边，年后再招五十人，男女无所谓，你们都谁家里还有没上班的都可以来，主要是做营业员，有好苗子记下来做为储备干部，以后到新店里当组长，这事苗丽负责。
苗丽，过了年你就是杯溪这边的总店长，负责杯溪所有店面的管理工作，工资提到三百一个月，你是老人了，一定要做好，我相信你的能力，有啥事就赶紧说，找我找二哥都行。”
苗丽点点头，抬头看了一眼张兴明又低下去了，不过神态上好了不少，眼里的眼泪也没了。杨春梅就“哇”的羡慕，看着苗丽。
张兴明看看杨春梅，笑了，说：“杨春梅你过了年就不用来上班了。”杨春梅一愣，眼泪马上就出来了，说：“咋了呀？我啥做错了啊。”大家伙也意外，都看着张兴明。
张兴明哈哈笑起来，看着眼泪狂流的杨春梅说：“明年你和二姐一起去香岗学习，怎么来上班啊？这么大人了还掉猫尿，服了。”
杨春梅“啊”了一声脸就红了，眼泪还在掉就笑出来，站起来要去打张兴明，又想起是在开会又坐下了，逗得大伙都笑起来。
张兴明说：“二姐主要负责宏观管理，工作重点是酒店这块，你从明年起做二姐的副手，协助二姐管理酒店和写字楼，不过你的重点是写字楼这边，工资提到五百，奖金另算。”杨春梅就开心的笑，拿手抹眼泪，有点不好意思。
张兴明又看了看于秀红，说：“秀红姐明年主要负责新人的培训，从中选好苗子，等奉天那边商场开业你就过去负责，月工资和苗丽姐一样，三百，奖金另算。
你这边任务有点重，你从老员工里选五个人配合你，奉天商场开业以后可以让他们先做店长，工资涨到二百。你选好了把名单给二哥就行。”于秀红高兴的点点头。
张兴明接着说：“明年开始，杯溪这边得当一段时间的输血机，要不断的抽老员工支持新开店，苗丽姐你要有心里准备，平时把员工日常抓紧点，要不断调整新老员工的岗位，争取用最少的时间让新员工成熟起来独挡一面，到时给你记首功，年底算账。”苗丽“嗯”了一声，使劲点了点头。
张兴明转头看向李栓柱他们，说：“过了年你们几个就负责周边城市的商场，最少一个市要开一家三千平米以上的店面，你们负责选址招人开业与政府洽谈，直到你们手下有人能完全顶替你再回来。
如果你找不到能顶替你的人那就不用回来了，就在那守店吧，开业可以从苗丽这边抽五个熟手过去帮你们。”
几个人都兴奋，纷纷点头。
“你们明年的工资和苗丽这边相同，三百，不过可以给你们报销点车票，并按月补贴你们的食宿费用，我跟你们说不准虚报啊，更不准成天往回跑，抓住一次就开除，说到做到。”几个大小伙子就嘿嘿笑，挠头挤眼的怪相。
最后，张兴明把目光看向胡文革，说：“胡文革，你现在在和苗丽姐处对象？”苗丽脸刷一下红了，然了又白了，紧张的看着张兴明。
胡文革看了看苗丽，又看了看张兴明，舔了舔嘴唇，然后点了点头，苗伟就瞪他。
张兴明坐直了，看着胡文革说：“胡文革，你也是公司老人了，我也不说废话，你记着，嗯，其他人也记着，明年在员工守则里添上这条公布出去。
第一，公司不支持员工之间搞对象，尤其是两人都在一个店里，”
胡文革和苗丽的脸就都白了，“但是搞对象这事吧，谁也说不准，咱们这里就二姐最大，还没对象，所以搞对象这事肯定以后得越来越多，公司也不可能天天看着你们不让你搞。
所以，第二，如果公司内部员工相互喜欢想搞对象的，必须向公司申请，申请由两个人一起写，然后公司会对两人的现有工作进行调整，就像胡文革你和苗丽这样，你明年就不能呆在这个店了。
搞对像的两个人绝对不允许在一个店上班，这是底线，所以想搞对像的要先想好哪个调走，写到申请里，记住没？”大伙都轻吁了一口气，点头表示记住了。
张兴明接着说：“奉天商场开业以后，咱们的仓库肯定得搬到奉天去，然后成立公司的物流部，负责所有货物在各市之间的流动，胡文革你过了年就去奉天，负责建立公司仓库物流部，先租个大点的地方用，等咱们自己楼建好了迁回来。
胡文革当部长，工资提到五百一个月，每个星期休一天，回来看苗丽姐。”
胡文革惊喜交加啊，使劲点着脑袋答应，张兴明就笑：“你也别高兴太早，你的工作可不轻，你得想办法招点司机到公司里来，我不管你怎么招，反正要保证十个以上的司机到公司上班，人员招好公司去买卡车，招不回来你就扛着往辽洋丹冬送货，听着没？”
胡文革点点头，脸上有点苦，大家伙轰的笑起来。
张兴明说：“大伙谁认识司机的向�
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