1973,如果从头再来-第86部分

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　　　　桑塔纳85年上市在国内那像开天辟地一样，各种新闻花式上场，那才是全民皆知，好像咱们突然多了不起似的，六十年代的过时技术过时车型，在国内焕发第二春，那叫一个火。

　　　　当时的售价二十七万，都是按进口车定的，也不知道管这事的人是不是拉肚子把大脑拉出去了。

　　　　话说85年到05年这二十年时间，国内某阶层的睁眼瞎，没脑子，瞪眼编和洗地侠越来越多，为了面上的私下的各种利益，在各自的舞台上疯狂蠕动，无视着国家和百姓。

　　　　……

　　　　张兴明说：“过了年你和大胜哥就上任了，厂长怎么能没台车呢。进口车有点张扬了，也不太好修，就桑塔纳吧，这车皮实，眼下也不丢份，等以后再换，这事听我的。”

　　　　兰姐和大胜哥对视了一眼，大胜哥说：“行了，听二明的，咱这条件也不差台车了，正好还方便，怎么样媳妇，这婚结的行吧？金子，表，这车也来了，咱要一年结一次就发了。”

　　　　周丽娜伸手狠狠的拧了大胜哥一把，声音都提高了：“你瞎说啥呢？”

　　　　兰姐说：“该，这事能乱说吗？一得意就忘形，找削呢。”

　　　　几个人又笑起来，张兴明问：“大哥，你有驾照没？大姐呢？”兰姐和大胜哥在厂子都在司机岗干过，虽然开的是矿上的大车，但和开小车区别不大。

　　　　大李那边根本不用问，这个年代的人，老百姓连接触车的机会都没有，别说开了。

　　　　兰姐和大胜哥都没有，张兴明说：“要不这样吧，你们去单位开个证明，证明你们开过啥车，开了多少年，我去找人给你们换驾照。”

　　　　那时候在单位开啥车都有内部的操作证，在交警大队成立之前，这种内部操作证是可以换成正式驾驶证的，不过得单位出具证明。

　　　　……

　　　　正说笑着呢，电话响起来。

　　　　张兴明接起来，是门卫打进来的：“小老板，市委的田秘书来了。”

　　　　张兴明说：“请进来呀，以后他来直接就请进来，不用打电话问，弄的多不好啊，你这个笨蛋。”

　　　　放下电话，张兴明边站起来往外走边说：“田秘书来了，我去迎一下。”

　　　　兰姐和大胜哥都来的时间不长，还没接触过，就问老妈：“谁呀？”

　　　　老妈说：“市委丛书记的秘书，找二明有事呗，没事，咱说咱的。”

　　　　张兴明换鞋出了屋，走一院子里，安保员已经陪着田秘书走过来了，张兴明忙招呼：“田哥，以后来了就直接进来呗，不用搭理这两个笨蛋。”

　　　　安保员就在边上笑，田秘书说：“你可得了吧，装像。他要问都不问就让我进来你不得开除他。破孩崽子心眼越来越多，跟你田哥整虚的呗？”

　　　　张兴明嘿嘿一乐，说：“你不生气就行，我这不是为了讨你高兴嘛。”

　　　　安保员敬了个礼，说：“那我回岗了。”

　　　　张兴明点点头，说：“嗯，不过我可不是说着玩啊，以后田哥来了别拦着，自家人，太伤感情了。”

　　　　安保员点了点头表示明白，回头回门卫室去了。

　　　　张兴明这边就陪着田秘书在院子里逛了一圈。

　　　　市委和政府这两天正在搬家，小田家已经搬过来了，虽然他是书记大秘，但是分不到洋房，分的是边上的高层电梯，在楼上就能看到张兴明这边院子里。

　　　　边走小田边说：“在楼上看着就像公园似，这进来隔近了看，更像了，太漂亮了，有钱就是好啊，想怎么弄就怎么弄。”

　　　　张兴明没接这茬，问小田：“房子住着怎么样？还行不？有啥不如意的就说，我给你弄。”

　　　　小田就开心的笑了，说：“满意。昨天搬过来，我媳妇都美死了，舒服，实用，特别是卫生间，我媳妇差点没睡在里面。”

　　　　张兴明挠了挠鼻子，这话没法接啊。

　　　　小田接着说：“你办养殖场的事我给你联系好了，有空没？下午去看看？”

　　　　张兴明一愣：“这么快？”

　　　　小田苦笑了一下，说：“现在关闭停产的小厂子到处都是，听说有接盘的都恨不得倒贴点钱给你，你这也算是给们他减负了，能不快嘛。”

　　　　张兴明点点头，叹了口气，说：“这个养殖场我是有安排的，你也知道，主要是为了帮千金那边的半农户解决生活问题，这边我接收不了人的。”

　　　　小田点点头，说：“知道，书记还让我谢谢你呢，说你处处都想着办实事好事。

　　　　这边不用你接人，但地盘得花点钱买，他们高兴的是这个，有了点钱，他们又可以挣扎几年了，唉，也不知将来这些厂子咋整，我有时候都替书记和张市长愁的慌。”


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第二百四十九章　好东西不怕多（4）

　　　　张兴明说：“这倒是无所谓，买下来正好，省得以后出现其他纠纷。多少钱？多大地方？”

　　　　小田说：“就革新下坎那块，是原来物资公司的福利厂，停产半年多了，地方不小，整个算下来加上边上空着的，属于他们的地皮有三十来亩，不过有一部分都被边上老百姓给占了，垒房子的，种菜的，有个十多亩。”

　　　　张兴明看看小田的，说：“那有啥用？我买了地然后还得去攅人呗？”

　　　　小田就笑，拍了拍张兴明的肩膀，说：“你心眼咋这多呢，呵呵。”

　　　　张兴明说：“不是吗？房子都盖上了，地也种上了，谁管你地皮是谁的呀？当初为啥没人管哪？”

　　　　小田说：“企业嘛，你也明白，都那么回事。那十来亩不算，就是他们那个院子还有边上一点空地，算二十亩，十万块，那块地是永久产权。”

　　　　那个时代，还没有后世的什么商业用地工业用地啥的分的那么精细，就是一块地，干啥你自己说了算。

　　　　中国的房地产行业起始于80年，是在邓公的一再坚持下启动的。

　　　　82年开始允许城镇私人建房，开始住房制度改革试点。

　　　　84年国内开始正式收取土地使用金，但对土地的使用目的并没有强制要求和限定。

　　　　87年开始正式推行土地拍卖制度，公有住房开始补贴出售。

　　　　88年，修改宪法，允许土地批租，全国城镇开始分批进行房改。

　　　　90年，从上海开始推行住房公积金制度，加快推进住房改革，推进土地使用制度改革。

　　　　91年，全国房地产市场全面起步，国家要求各地深化住房改革，房改进入全国化。

　　　　92年，邓公指出，要加快房地产业的发展。银行开始发放房屋消费贷款。

　　　　93年，朱总上来了，命令紧缩银根，彻底清理整顿房地产业，停止发放贷款，禁止金融业进入地产。

　　　　房地产业受到巨大打击，一蹶不振，94年，在朱总坚持下，住房公积金制度和安居工程被写入房改政策，国务院开始进行宏观调控，对地产开发机构进行全面检查，整顿金融机构。

　　　　95年海南地产崩盘，国务院颁布房地产管理法，深查金融机构，开始实施安居工程。

　　　　96年，安居工程顺利推进。

　　　　98年下半年，在某些有话语权的人坚持下，朱总不得不让步，国家发布房改通知，福利房时代被强行终结，但朱总要求重点发展经济适用住房，建立经济适用住房为主的住房供应系统。

　　　　房地产行业在被约束了五年之后，走出了牢笼。

　　　　02年，上层房地产利益集团和朱总安居工程经济适用房体系的多年斗争结束，03年朱总理离职，成为共和国唯一一位没能连任两届的总理。

　　　　03年开始，金融业大举进入房地产业，中国地产起飞。

　　　　不过飞起来的只是房价，从此扶摇直上九万里，安居工程（经济适用房）消失在民众视线里。

　　　　……

　　　　“可以，只有没有纠分，价格到是小事，十万八万的也没什么，最起码能帮助一些工人喂饱孩子。”张兴明叹了口气，对小田说。

　　　　小田也叹了口气，不过没说什么。

　　　　转了一圈，喂了喂鱼，张兴明带着小田进屋。

　　　　换好鞋，两人进了客厅，沙发上的人正在说笑，突然静了下来，一起看着走进来的小田。

　　　　张兴明皱了皱眉，暗暗摇了摇头，说：“说啥呢？在门外就听见你们笑声了。”

　　　　老妈站起来，说：“小田吧？还头一次来家呢，快过来坐。”

　　　　兰姐和大胜哥他们也站了起来，张兴明就介绍。

　　　　“田哥，这是我妈，妈，这是市委田处长。”

　　　　小田笑着说：“张婶你别和我这么见外，我和二明还有二力子也是多少年了，你这一客气，整的我不好意思。”

　　　　张兴明指着其他人说：“这是大姐，孙佩兰，这是二姐，孙佩玲，这是大哥，孙佩胜，是二哥的亲姐妹兄弟，我在这里顶多算干的，老挨欺负了。”

　　　　小田笑着过来和大伙握手。

　　　　张兴明又介绍新姐夫和新嫂子，说：“这是大姐夫，李春波，年后服装厂就交给大姐和姐夫照看，估计和你打交道的时候少不了，你得照顾着点。”

　　　　小田伸手和大李握手。

　　　　“这是大嫂，周丽娜，年后自行车厂大哥和嫂子过去，到时候你有啥需要直接和我大哥说就行。”

　　　　又是握手。

　　　　大伙握了半天手，重新坐下，大嫂小声问大胜哥：“啥自行车厂啊？你班不上了啊？”

　　　　张兴明接过话，说：“刚定下来的事，大哥还没倒开工夫和嫂子你说呢，你俩结完婚就住这，年后咱们在石桥子那边建了几个厂，服装厂大姐管，自行车这边大哥管，到时候你和姐夫也过来帮忙吧，怎么也比你们在原来单位强点。”

　　　　大嫂看了看大哥，说：“我不懂，反正，你大哥说在哪就在哪吧，住这啊？南坟那边呢？”后边半句是问大胜哥。

　　　　大胜哥说：“这个家是二明和小力子说的算，他们安排咱就听呗，住这咋样？比南坟那强吧？”

　　　　大嫂说：“是比南坟好，可这不是，张婶家吗？”

　　　　大胜哥和兰姐二姐老妈都笑起来，老妈说：“行啦，你领你媳妇回家去看看吧，兰，你也领小李过去看看。”

　　　　大胜哥就拉着周丽娜站起来，对小田说：“那你坐啊田处长，我领我媳妇回家看看，她第一次来，还不知道这是自己家呢。”大嫂在他背上捶了一下。

　　　　四个人出去，二姐去给小田泡了茶端过来，放到茶几上。

　　　　张兴明说：“田哥帮着给找了个地方，在革新下坎那，有二十亩地大小，永久产权的，十万，我觉得行，那边上就是条河，不深，水量还可以，妈你觉得行不？”

　　　　老妈给小田拿烟和火机，摆到茶几上，说：“二十亩啊？一万多平吧？妈呀，整这么大啊？”

　　　　张兴明说：“也差不多了，鸡鸭鹅猪，一样养点，以后咱也可以给下面分点鸡蛋啥的，将来想扩大规模地方也够，我还想干脆养点驴呢。”

　　　　老妈问：“养那玩艺嘎哈？”

　　　　张兴明说：“驴可是宝，肉可以吃，天上飞龙地上驴嘛，不愁卖，而且驴皮那是补血的极品啊，阿胶听过吧？那不就是驴皮冻嘛，咱不自己弄，也可以卖给他们哪。”

　　　　老妈说：“阿胶是驴皮啊？我还真不知道，那就弄呗，好东西不怕多，就是不卖，亲朋好友的到时候分点也好。”

　　　　小田坐那看看张兴明，看看老妈，发现这娘俩注意力都在驴身上了，却没提买地得十万块钱，暗自叹了口气，这有钱人想的和咱就是不一样啊，关注点就不在一个平面上。


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第二百五十章　驴也可以上（5）

　　　　坐着闲聊了一会儿时间就到了中午了。

　　　　老爸从楼上下来，和小田认识了一下，就去厨房做饭。

　　　　老爸现在的日子过的也舒心，这不，今天一上午就在楼顶上坐着看景，结果睡着了。

　　　　顶楼张兴明也设计了一个半露天的小花园，假山凉亭一样不少，就是没养鱼，实在是对这个年代的防水处理方法没信心。

　　　　老爸那天没事就逛到顶楼去了，发现顶上也有个小花园，就喜欢上了，没事就跑上面去看景。这时候本溪高楼少，在上面能看挺远出去。

　　　　很快饭好了，张兴明邀小田来到饭厅，大家客气了几句坐下来吃饭，张兴明家这边也没有喝酒的，最后二姐陪着小田喝了几杯。

　　　　大胜哥和兰姐四个人在那边陪着孙爹孙娘吃饭，孙爹孙娘也是得祭了，第一个儿媳妇上门第一天，给他们做了一顿丰盛的饭菜，让老两口满意的不得了。

　　　　吃过饭，大家坐下来泡了杯茶聊天消食，会了一会儿，小田就张罗着去办事。

　　　　他的位置杂事多，像今天这样专门出来给张兴明办事，就相当于放了一天假。

　　　　地的事就这么定了，二姐反正在本溪，直接和小田一起去办手续，钱由商场那边直接支付过去，算是商场的福利农场。

　　　　这年头办事，没有熟人能拖半年一年，有人那就是一两小时的事。

　　　　后来国家改革审批和服务性办公真的是很有必要的，各地公共服务中心，也就是办事大厅一起来，那办事效率可不是提高了一点点。

　　　　地皮的接收和划线政府这边有专业人员来做，几包烟，下趟馆子，五六个人乐呵呵的就把事办了，订几个界石，地块就算是到手了。

　　　　下午三点半不到，这些事就弄好了，二姐拿着崭新的产权证回了永丰，倒不是特殊待遇，这年头其实私人真要办产权方面的事也很快，因为这年头就没有几个办产权交易的人。

　　　　私人买卖房层85年是允许了的，但成交量非常小，大家都是福利房，根本没有房产证。

　　　　张兴明把大胜哥和兰姐喊过来，年前他俩也没啥事，正好张罗养殖场。

　　　　……

　　　　养殖这个东西一旦上了规模就和平时养十几二十只完全不同了，光一个卫生检疫这块就不是一般人能弄明白的，何况还是几种家禽掺杂着养。

　　　　中国有句老话，叫家财万贯，带毛的不算。

　　　　这可不是说着玩的，这些东西养好了是钱，可是风险也大，一场瘟病就全没了。

　　　　场地要通风，还得保暖，矛盾不？要清洁，定期消毒，还不能影响动物的生活，矛盾不？粪便要及时清理，要定期对场内进行冲洗还要保持干燥，矛盾不？

　　　　养殖是一个很容易开始却很难做好的事情，看起来简单，却复杂的要死。

　　　　张兴明为什么敢做？

　　　　他拿起电话，把本子拿出来翻到一页，按着上面记的电话拨了过去。

　　　　号码是小田帮着问过来的，本钢歪头山养鸡场。

　　　　其实说到这个养殖场还挺有意思，大家都知道，本钢有两个矿山，一个在南芬，一个在歪头山，同样都是采矿运输选矿一路下来的产业链，只不过南芬这边的规模要比歪头山大点。

　　　　两边的产品都是铁粉，最后都送到市里冶炼。

　　　　歪头山养鸡场的规模相当大，它的主要任务就是给工人免费提供鸡蛋，按人头分，每人五斤。

　　　　说有意思的是，这个歪头山养鸡场，却和歪头山矿这边没有关系，它是南芬露天矿福利科的产业，它的鸡蛋也是运到南芬这边，发给露天矿职工的。

　　　　两边中间隔了个市区，距离可不算近，一来一回一百多公里是有的。

　　　　……

　　　　打通电话，张兴明自我介绍：“你好，是关场长吗？你好关场长，我是市委田秘书介绍过来的，对，我这边是和祥记百货，对。我们应市委要求，主要是为了解决一些待业问题，在革新这边建一个养殖场，但是我们目前没有这方面的专业人员，这个还得请你们帮忙。”

　　　　“对，革新下坎，有水源，边上就是河。有二十亩地大小吧，不不不，不全养鸡，计划是鸡鸭鹅猪，还有驴以后也会上。当然当然，这方面你是专家，肯定得听你的。”

　　　　“我们没有上市的计划，不外卖，主要就是内部员工的福利，对，和你这里的方向是一样的。所以一开始不会养太多，主要就是先建起来，等熟悉了再按情况增加或者减少。”

　　　　“好的好的，明天我们派车过来接你，嗯嗯，肯定按你们的指导进行，现在还是空地，还得请你们给规划一下，员工主要就是千金沟一带的半农户，对对，低收入家入庭。好的，谢谢谢谢好，再见。”

　　　　拿出笔来，把电话号码还有关场长的传呼号写好，交给大胜哥，说：“明天你带车去接关场长吧，关羽的关，让他到现场去看一下，帮咱们做个计划，看看应该怎么建合适。

　　　　先把鸡场建起来，鸡鸭鹅应该差不多，这个你明天当面问他。猪肯定是要建在河边，不过先不急。那个得建个化粪池，或者上个藻气池，不然以后猪粪没法弄。

　　　　你也可以问问，估计关场长也懂。他说需要上什么做什么你就记下来，记清楚，不明白的地方马上就问明白。然后回来咱们再做计划。”

　　　　大胜哥接过纸条放进口袋里，答应下来。

　　　　兰姐问：“那我嘎哈呀？”

　　　　张兴明说：“那边不是有现成的屋子嘛，你明天带两个人去简单收拾一下，临时弄个办公室出来，然后进行招工登记。晚上丫蛋她爸能来，先看看他那边整理的情况，基本上按照他登记的那个来就行。”

　　　　兰姐点点头，说：“那要招多少人哪？”

　　　　张兴明说：“符合条件的全招回来，那边用不了的就去你们的新厂，咱们需要用人的地方多了，没事。”

　　　　兰姐核计了一下，说：“不好弄，这边离新厂那太远了，一个大南头一个大北头，将来上下班也是个问题。”

　　　　大胜哥说：“住宿呗，建两栋宿舍，一个礼拜回趟家行了呗。”

　　　　兰姐说：“那就麻烦了，盖宿舍就得弄食堂，那就像过日子似的，事就多了，还得专门弄个部门管这个，不增加成本哪？”

　　　　李春波问：“倒班不？”

　　　　张兴明说：“服装厂这边不倒，自行车这边肯定得倒。”

　　　　兰姐说：“咋不倒？活多了赶活前不倒啊？”

　　　　张兴明说：“服装厂绝对不倒班，姐，咱要做出档次来，不在产量，在质量。倒班肯定对质量有影响，废率一高，成本就上来了，还不如不倒。

　　　　咱们可以这样，把通用件包出去，让人拿回家做，然后咱们计件回收，成衣这块只上白班，大伙精神都好，质量就上去了。”

　　　　这就是后世大部分服装厂的做法了，散件外包，即保证速度，又能保证质量。

　　　　兰姐说：“那回收的时候可得检查严点，要不就完蛋了。”

　　　　张兴明冲兰姐一挑大拇指，说：“说到点子上了，对，要严点。”

　　　　新嫂子在一边说：“那中午吃饭咋整？自己带呀？”

　　　　张兴明说：“食堂得建，几家用一个就行了，到时候不只这两厂，还有别的呢，咱们统一弄一个大食堂，建一个宾馆，到时候大伙用就行了。”


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第二百五十一章　咱啥都要好的（1）

　　　　大胜哥点头说：“这么弄能行，建大点，即不浪费，又够用，对外营业也行。”

　　　　张兴明说：“将来大姐夫你就管食堂吧，那东西你懂，采买这块必须得咱自家人来，放个外人在那时间长了肯定出问题。大嫂就管宾馆，这个又干净又轻巧，省得到时候大哥心疼。”

　　　　兰姐拢了拢头发，说：“打样咋整啊？咱们做啥样的衣服？”

　　　　张兴明说：“从香港请，这个不急，厂子建好直接从那边调人过来，这个没问题。样式设计这块咱们两步走，一是请设计师，这个我和老郭去找。二是学，模仿，派人到世界各地买，然后回来稍微改一下就上。”

　　　　兰姐说：“那可不错，我就觉得外边的就是比咱们洋气，你看大街上，一个比一个土。”

　　　　那时候国内根本没有什么专利啊这样的概念，模仿是全国性的行为，没人会觉得不对。

　　　　正说着，老妈从屋里出来，刚睡醒的样子，进卫生间洗了把脸，走过来坐下，说：“这床睡觉太舒服了也不好，中午就想躺会儿，结果一觉睡到这前了。”

　　　　张兴明看看表，说：“你再睡一会就晚上了。”

　　　　中午吃完饭一点多钟，老妈二点左右睡下的，这都四点过了。

　　　　老妈不以为意，抻了个懒腰，说：“哎呀，这日子，真好，从来没这么轻闲过，我啥也不干了，就这么一天一天挺好。”

　　　　张兴明说：“得了吧，真让你这么躺几天你就得不乐意了。”

　　　　老妈伸手拍了张兴明一下，骂：“小兔崽子，净给你妈拆台。”

　　　　然后问兰姐：“你们说啥呢？”

　　　　兰姐就哇啦哇啦把大伙说的事从头学了一遍，老妈说：“大李管食堂肯定行，丽娜弄那个宾馆能行啊？那地方荒山野岭的哪有人去住啊？多没意思啊，不去，让他们安排别人，你去自行车那边管财务和采购去，也不干啥事，就看着，签字，省得大胜粗心大意的让别人给蒙了。”

　　　　大嫂就看大胜哥，大胜哥说：“看我干什么玩艺儿啊，婶说让你干你就干呗