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大梦乾坤-第214部分
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司马俊恍然大悟,“原来是美籍华人啊,失敬失敬。”
罗青山很有教养,见司马俊称赞自己,赶紧点头致意,“那里,司马先生太客气了。”
说话间,三个人已经来到了院子里,这是一处典型的清代四合院,院子分两进,占地面积甚至比司马刚山那套还要大些,难得的是里面还有不少花木,想必一到夏天一定是满目的葱茏了。
从房子的建筑质量看,当年主人是下了一番大功夫的,雕梁画栋不说,各种砖雕、石雕、木雕随处可见,且极具艺术价值,可惜的是,由于年代过于久远,且疏于打理,许多东西都变得糟朽了。
看到这里张正忍不住问道,“罗先生,您的先祖是……”
罗青山自嘲地笑笑道,“说来惭愧,其实我的祖上是皇族,还当过王爷呢。”听到这里张正和司马俊忍不住互相看了一眼,心说怪不得呢,这院子修的这么讲究,原来是个大人物啊。
罗青山继续说道,“不过到了我曾祖父的那一辈儿,家道就衰落了,再后来到了我父亲这一辈出国留学之后,就没有再回来。”
司马俊一听心里不踏实了,赶忙问道,“那这房子现在归谁呢?”
“我爷爷一直住在这里,不过一年多前他去世了,我父亲在美国身体也不大好,于是就让我来处理爷爷留下的东西,能带的我已经都带走了,最后只留下这房子,我们准备卖掉。”
罗青山这么一说,司马俊这才放下心来。
“整个院子共两亩六分地,前后院各一亩三分,是最标准的四合院,一共有十三间房,虽然有些部件已经破旧了,但基本上都能用,而且这里地处湖边,风景优美,是个闹中取静的好地方,要不是我们全家都在海外,这房子还真舍不得卖呢。”
听完罗青山的介绍,张正没说话,而是院里院外的仔细的看了一遍,发现还真像罗青山说的那样,到底是王爷住过的房子,建筑质量没任何问题,就是一些部件有些老旧了。
可是张正转念一想又觉得不对,要说二进的院子也不小了,可让堂堂的王爷住的话,可就有点局促了,这罗青山不会在说谎吧。想到这里,张正留下司马俊跟罗青山聊,自己则装作专心看房的样子,不露声色地走出了院门。
一直走到了湖边张正才回过身来,从这个角度望去,眼前是一大片灰色的建筑,罗青山的宅子只不过建筑的一部分,无论是形式还是风格上,这些建筑都极为相似,而且布局罗列还相得益彰。只不过跟罗家的宅子比起来,其他的房子显得破旧了很多。
看到这里,张正心里明白了一个大概,回到宅子里后他对罗青山说,“罗先生房子我看好了,想了解一下大概是个什么价位?”
见对方如此年轻却这么爽利,罗青山心中不由一喜,看来自己能早一天会美国了,于是便冲张正伸出一只右手,“前后两个院子,一共一百万。”
这个价格说起来并不算贵,在市里像这样的院子不好找,另外两套楼房的价格也比这个要高很多。不过让司马俊还有些意外,因为毕竟这地方有点偏,除了张正这样的人,一般没人愿意来。
“有点高了,罗先生。”
罗青山笑笑道,“司马先生要把眼光放远一点呦,现在国内经济形势这么好,也许再过上几年,这个价格就买不到喽。”
张正对价格一向不太感冒,钱不就是拿来用的吗?而且老罗讲的也有道理,就直接说到,“我看这个价格倒是可以。”
司马俊一听气的直瞪眼睛,心说这小子真是个棒槌,哪有这么讲价的呀。
罗青山一听高兴了称赞道,“小兄弟有眼光。”他刚想趁热打铁,把买卖敲定下来,不料张正却转移了话题,“罗先生,如果我没猜错的话,附近这一大片的建筑,都应该属于您祖上的那位王爷吧。”
罗青山就是一愣,不过很快就反映了过来,显得有些得意的说道,“当然了,王爷嘛,当年全盛的时候有近四十多亩呢,里面有前厅、后宅、花园、戏楼……可惜呀,后来全被毁掉了。”
听到这里,张正有些意外,“可我们来的时候看到,这里明明是一个建筑群呀。”
“你说的外面那些房子呀。”罗青山恍然大悟,随即点头道“对,它们都是王府当年的一部分。”
“哦,也在您的手上吗?”
张政这么一说罗青山笑了,“我哪有那么幸运,家族传到我祖父这一辈就分家了,一座大宅子被分成了六部分,我们这套院子只是其中之一。”
“噢”张正心中不免有些失望,不过还是问了一句,“其余的五家人,您还能联系上吗?”
“什么?”罗青山一听这话,变得警惕起来,心说什么意思?要给我安排竞争对手怎么着。
张正见罗青山有些误会,便赶忙解释,“您这院子虽然保存的还不错,可是周围的那些房子实在太破了,谁愿意出钱住在一堆烂房子里呢。”
张正这话说的很客气,却一下子捏住了罗青山的死穴,这也是他最担心的地方,因为周围的房子实在是太煞风景了,要不是这里临着湖面风景尚可的话,就是白住未必都有人肯来。
“咳咳。”罗青山的脸上略带尴尬,“都是历史遗留问题,迟早会解决的,当然了如果你有意的话,价格上我们可以再商量嘛。”
旁边的司马俊一听,偷偷对张正伸出了大拇指,心说这小子还是有心眼,看着像头呆鹅,其实鬼精着呢。
哪知张正下面的一句话,却让他差点吐血。
“就价格本身我没意见,哪怕是再贵一些,也可以接受。”
这都是什么逻辑呀。
罗青山也被张正绕的有点晕,面带诧异的问了一句,“你的意思是我的开价便宜了?”
张正笑了笑,“如果你能满足我的条件,你这套院子我可以多出十万。”
话一出口,罗青山都大吃一惊,十万块在这个年代可不是个小数目啊,司马俊更是气的嚷嚷了起来,“张正你可想清楚了,一百万的开价已经不便宜了。”
而张正听了冲他摆了摆手,意思是我明白,你不要管。
………………………………
第五百三十三章 好大的胃口
罗青山毕竟不是什么奸商,在从震惊之中清醒过来后,忙问张正,“什么条件?”
“联系其他的五家人,帮我把整片建筑买下来。”
“什么?!”罗青山和司马俊异口同声叫了出来,嘴张得大大的,眼睛瞪得圆圆的,下巴磕都快砸上脚面了。
司马俊实在看不下去了,他用手在张正额头上摸了摸,“我说哥们儿,您没事儿吧,说什么胡话呢。四十亩,您要那么大院子干嘛,种庄稼呀。”
对于司马俊的嘲讽,张正毫不在意,笑笑道,“这个俊哥不用担心,我不怕地方大,就是把整个栖云湖卖给我,我都吞得下。”
“你!”司马俊被噎的倒吸了一口气,气急败坏地说道,“想得美,你有那么多钱吗?”
张正挠挠头想了一下,一脸认真地说道,“钱的事儿以后再说。”
见张正死活不撒嘴,司马俊也顾不上许多了,生生把张正拽到了门外,用手指着周围的房子,大声质问道,“这么多破房子,你要它干嘛呢。我可把丑话说道前头,这事儿是我哥们儿介绍的,咱买卖不成仁义在,你要是在这么胡闹,把人给得罪了,我可饶不了你。”
跟司马俊火急火燎不同,张正始终都是风轻云淡,“俊哥,你就不用瞎操心了,我这么决定,肯定有我的理由,你想想啊。我如果只是单买了这套院子,周围一片破烂烂的,那才闹心呢。”
“哎呦我的亲弟弟,这么一大片下来,还不得五六百万呀,钱从哪里来呀?”司马俊凌乱的都要哭了。
“我现在是没有,但是可以想办法凑凑啊。”
“凑,你以为是三头二十呢,几百万的资金光利息就能压死你。”司马俊搞不明白,这么明白的道理张正就是不懂,是真糊涂还是假糊涂呢?
见司马俊还是一副十分不解的样子,张正只好轻轻拍了拍他的后背,好生安慰道,“俊哥,你就不要操心了,我心里有底的。”说完便转身回到了院里,留下了司马俊愣愣地站在了那里。
见张正不停自己的劝告,司马俊气的在湖边一阵暴走,然后又掏出烟来,猛嘬了几口之后,这才变得冷静了一些,这时,他忽然想起了爷爷司马刚山的话,对于张正这种高人,绝不能用常理来衡量。可是张正倒底还是太年轻了,每每跟他在一起的时候,司马俊总会不自觉地忘记他“高人”的身份。
而一听说张正要买整座王府,罗青山就开始产生怀疑了,他就准备打退堂鼓了。因为但凡一个稍微正常的人,是不会买那么大一片房子的,不经意间张正已经被罗青山归到不靠谱一档里了。
“罗先生,你觉得我的提议如何?”张正从外面一回来,不等罗青山开口,先把问题抛了过来。
被张正冷不丁一问,罗青山有点措手不及,“啊,这个呀,其实,其实那些的房子早就废弃多年了,根本不能用,所以……”他怕张正不信,干脆找来一架梯子架到了墙上,“你自己看看吧。”
张正当然不会拒绝,便不紧不慢的爬上梯子,伸着脖子朝墙里看去,结果所看到的景象,还真让他大感意外。
和罗青山家保存完整的院落不同,王府剩下的院落不知何时,竟然全部被打通了,说打通是好听的,说白了就拆平了,包括房屋、隔墙、山石、树木、池榭已经荡然无存,幸存的只有那些临街的建筑,之所以它们没被拆除,是因为被当做院墙用了。
拆出来的大院自然不会空着,取而代之的是两大排瓦房,高高的三角尖顶、大玻璃窗,在每一排瓦房的前面,还分别砌着两个高高的炉子,一些烂碗破盆随意堆放在炉前,整个院子全是落叶杂草,显得破败不堪。
一言不发地看了一会儿之后,张正这才下了梯子。看到这些场景后,作为学建筑的,他的心情自然不会轻松。
觉察到了张正脸色的变化,罗青山赶紧主动解释,“二十年前,民用的瓷碗短缺,这里大山不远,而山里又有高岭土,有领导就把房子拆掉建了个窑场,专门烧粗碗供市民使用,厂子办了十多年,后来条件好了,大家不用粗碗了,厂子也就倒闭了。”
“那为什么你家的房子保留了下来?”张正追问道。
“关键是因为我爷爷,老爷子对老宅的保护特别上心,一听说要拆宅子,说什么也不同意。一气之下,他找到了市里的一位大领导,那人是他的一个老同学,软磨硬泡之下,真就把宅子保了下来。”
“哦。”张正如有所思地点点头。
“其他那几家人呢。”
“有两家跟我们一样,早年就去了海外,早就不回来了,所以房子拆不拆的,他们不在乎,还有一家没儿子,老头一死房子也就没主了,另外还有两家听从安排去了市里。”
听到这里张正挠挠头,情况比自己考虑的要复杂的多呀。
结果他这一沉思,罗青山却有点不淡定了,他又有点害怕张正变卦了,有意思的是就在几分钟前,他还在考虑如何拒绝张正呢。
好在张正很快拿定了主意,“罗先生,当初市里拆房子建厂房的时候,办了过户手续没有?”
罗青山回忆了一会儿,“应该没有,据我爷爷说,当时决定挺仓促的,只用了半个月房子就拆完了。”
听到这里,张正的眼神就是一亮,要是这样的话,或许还有转机。“罗先生,您还能联系到其他这几家吗?”
罗青山见绕了半天又回到了之前的问题上,又开始担心起来。他的神情变化自然逃得出张正的眼神,于是便拉住罗青山的手说道,“罗先生啊,您看这样行不行,我打算把这一整片买下来,不过具体的联络还要麻烦您,因为你们毕竟同宗同源,说起话来也方便。”
罗青山听了面露难色,“这个不太好办呀,我们也有好多年都没联络了,并且还在不同的国家,要不你再看看别的地方?”到了最后,罗青山还是准备放弃了。
张正听完冲罗青山笑了笑,“我给出的条件您不听听?”
“这个……”不知为什么,罗青山觉得自己在海外也混的不错,也算是华人中的精英了,回到国内来也是鹤立鸡群,可是不知为什么在这个年轻人面前,却总是自信不起来。
“那好吧,你说说。”
“我出三百万,除了你这一百万,其余那五家,你想给多少给多少,剩下的钱全部归你。”
“什么?”听完这个条件,罗青山的嘴巴张的大大的,一时觉得难以置信,三百万呀!经过两代人的打拼,罗家在美国基本上站定了脚跟,如今也算是小有成就了,可是面对这么一笔财富时,罗青山的内心还是起了波澜。
犹豫了半分钟之后,罗青山终于决定试一试,“我可以跟他们联系一下,不过能不才能成,我无法保证。”
“可以,不管其他几家答应与否,你的房子我要定了。”既然罗青山答应帮忙,张正也亮明了自己的态度。
果然,张正这句话让罗青山心中大定。不过他还是对张正如实相告,“我在国内只能逗留一个月,如果这段时间不能把事情办成,我也就无能为力了。”
“好,就一个月。”张正回答的也挺痛快。
俩人把事情敲定下来后,罗青山主动要求回宾馆,因为他要把这件事告知远在美国的父亲,并取得其他几家人的联系方式后,就房子的事情尽快开始商谈。
………………………………
第五百三十四章 交换秘密
司马俊和张正开车把罗青山送回宾馆,双方约定一有消息就立刻沟通。
目送罗青山走进宾馆,张正又对司马俊说道,“俊哥,有些事情还要麻烦你帮忙。”
“有事儿只管说。”虽然对买下整座王府很不理解,不过见张正铁了心要干,司马俊也不含糊,全力支持没二话。
“你朋友多,回去之后帮我留意一下,打听打听瓷器厂隶属于谁,另外还要跟政府部门沟通一下,千万不要我们出钱买了地方,官方却不承认。”
“好吧。”司马俊在部队打打杀杀惯了,其实最怕干这类的琐事,一听就有些头大,不过既然张正提出来了,他捏着鼻子也得把这事儿给办了。
司马俊的情况,张正最清楚不过了,可是他又不能找别人,虽然堂哥张强也是老京城,但是张正怕他多嘴,给家里人一说麻烦可就大了。
张正有些内疚地拍了拍司马的手臂,“辛苦了俊哥,等房子买下来,我给你留一间啊。”
谁知司马俊毫不留情,“你还是先琢磨到哪儿弄那三百万去吧,就那破房子,我才不住呢。”
“唉,你别看现在破,等收拾好了就不破了。”
“呵呵,到时再说吧。”反正对张正这个项目,司马俊是一百个不看好。
张正也不多解释,回到图书馆的值班室,就躺在床上盯着天花板出神,还真像司马俊说的,得好好琢磨一下这三百万了。要论起身家来,他张正也不是小白了,丹药、兵器、符箓……他身上都有,这也是他在跟罗青山谈判时,底气的所在。
这东西固然很珍贵,但对凡人社会来讲,却并没有太大的吸引力。另外张正也舍不得那这些东西去换钱,那么做简直就是糟蹋宝贝了。
说到钱,他现在手里还有十几万美金呢,这笔钱要是拿到黑市上话,也能换回百十来万。可是剩下的二百多万怎么办?
黄金已经用来做了丹炉,剩下的已经没几根了,换成钱也就十来万的事儿,后来在吴天身上张正又缴获过两万块钱,就算把这些都加上还有一百八十多万的缺口呢。
到哪儿去弄这笔钱呢?张正一时有些挠头了。
“咚、咚、咚……”一阵敲门声传来。
张正只好停下了思考,起身打开了房门,房门打开的一瞬间,一张满是络腮胡子的大胖脸就挤进了门框。
“虎成,你怎么来了,酒醒啦?”张正不无揶揄的问道。昨天这小子被张正灌多了,上午就没起来。
“切,那点酒算啥,是俺想找个借口清静清静了。”说着他拿出两张写满了子的稿纸来,往张正的手里一塞,“这是俺加班整出来的合作计划,你给看看。”
张正一听就有些头大,心说这家伙是怎么考上京大的,既然这么喜欢做买卖,当初干嘛不去考商学院呢。
“关于玉饰代销合作的章程……”张正看着上面的标题念了出来,等他把两页纸全部浏览一遍后,发现这东西还真像那么回事儿。
“行啊,老刘,下的功夫不小啊。”张正笑着说道。
“那是,为了它我和瑶瑶费了不少劲呢,你觉得还满意吧?”
在刘虎成虔诚而又期待的眼神的注视下,张正除了点头也没有别的选择呀,“嗯,很不错。”
“太好了。”刘虎成高兴地伸出打巴掌在张正的背上拍了一下,“那就这么定了,晚上镜泊湖我请客,到时约上李倩,到时候咱把这事儿定下来吧。”边说着他收起章程就准备往外走。
“今天晚上,你太急了点吧?”
刘虎成一听把套袋一晃,“下个星期就情人节了,这么好的机会,错过了太可惜,必须抓紧了。我还有事,这事儿就这么定了啊。”说完这家伙也不等张正同意,推开门扬长而去了。
对于这个厚脸皮的家伙,张正真是无语了。不过去就去吧,反正也是迟早的事儿,早定下来早安生。
于是张正到食堂买了点吃的,安顿好小白,就去镜泊湖了。
“张正,这边……”刚一进餐厅,张正就听到有人叫自己,他抬头一看,发现李倩已经到了,正坐在临窗的一个位置上冲自己挥手呢。张正也冲李倩挥挥手,就朝她走了过去。
张正在李倩的对面坐下后,这才发现,李倩今天化了淡妆,穿着一身浅绿色的连衣裙,配上雪白的皮肤,整个人如同出水的荷花,显得格外的清新。
“来,喝点茶。”边说着李倩便伸出玉手倒了一杯茶,放在了张正的面前。
张正赶忙点头致谢,顺便问了一句“来了多久了,见李瑶他们没有?”
“我到了也就十分钟吧,你是我看到的第一个同学。”说完这话,李瑶和张正都笑了。
“这个刘虎成什么都好,就是不太守时,你别太在意呀。”张正说道。
李倩用手梳了一下头发笑笑道,“不会的,几个同学吃个饭嘛,不用搞那么认真的。”
“嗯,说的也是。”张正点点头,“不过这小子平时很少请人的,他这次请大家吃饭,其实是有件事想请你帮忙的,不知道李瑶跟你说了没有?”
张正觉得既然是牵涉到商业上的事情,还是提前说好为妙,要不然人家李倩万一有什么想法,再当面拒绝的话,就有点难为情了。趁着现在刘虎成不在,打个点儿先。
不成想李倩却十分的爽快,“不就是想卖点货吗?这是好事,我刚才已经答应李瑶了。”
李倩如此的够意思,让张正的好感增加了不少。于是便冲她一抱拳,说道“我替虎成谢谢你了。”
李倩见状也抱了抱拳,“都是同学,不必客气。”说完她自己先笑了,“我们这样是不是有些搞啊。”
张正有些不好意思地挠挠头,心说行走江湖惯了,一不小心露马脚了。
李倩注意到了张正的窘态,便主动地岔开了话题,“唉,你那边的设计师回信了吗?”
“呃。”张正略作迟疑,“已经同意了。”
李倩一把抓住了张正的手臂,兴高采烈的问道“真的?!”
这时李倩第二次抓张正的手臂了,张正真有点招架不住了,心说这丫头怎么这么爱抓手啊,他红着脸尽量不露声色的抽回了自己的手臂,这时李倩也意识到自己有些失态了,脸也腾的变红了。
不过李倩也是个大方的人,赶忙说道,“不好意思啊,刚才太高兴了。”
既然人家把话都说开了,张正一个大男人自然不能扭捏,忙挥挥手道,“没事儿的。”
见张正没有丝毫的不快,李倩的心这才放下了,“那什么时间安排大家见个面吧,我们把合作的细节敲定一下,说实在的,我爸都有点等不及了。”
通过这一翻的接触,张正也看出来了,李倩是个爽快真诚的人,对于这种人没必要藏着掖着,有些事明说了效果会更好,“实不相瞒,那些雕件是我自己设计出来的。”
“什么?你……”李倩惊讶的睁大了一双美目,一副不可思议的样子。
张正见状只好解释道,“我是学建筑的,也学过两天美术,所以就胡乱弄了一套……”
听完张正的讲述,李倩更觉得不可思议了,眼前这个男孩好有内涵呀,想到这里她看向张正的
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