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娱乐天下之神豪有情-第268部分
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刘小丽想了一下，“普通装修个别墅什么的设计师到是有几个，但会设计装修这种古典风格四合院的，没有！”
“没关系，慢慢地碰吧！反正四合院就在这儿，它也跑不了。现在的问题是我还要在京城买一套房子方便我居住。刘阿姨，你在京城朋友多，麻烦你问一下现在京城哪的房子最好？最好是直接拎包入住的。”
“好的，我这就打电话。”刘小丽从手包里拿出电话到外边打电话去了。
“刘姐，你还在使工商行的那个银行卡吧？”郑旭东问了下站在他旁边的刘燕。
“是啊！这东西没必要总换，你说是吧！”
郑旭东拿出手机调出工商行的网银给刘燕转过去二万块钱，然后说道：“刘姐，我刚刚给你转了二万块钱，这一个月来你受累了。”
刘燕也知道现在郑旭东的身家不同了，没有推脱，但眼圈儿有些红了，有些哽咽着说道：“阿东，你就像我的弟弟一样，这两年你变化真得好大。我很高兴！”
郑旭东又安慰了她几句，然后刘小丽就从外面走了进来，“阿东，现在正有一处高档住宅在销售，十五万一平米，听说是目前京城里最贵的房产了。而且户型都是四百到六百平米的，已经装修好了，可以拎包入住，你看行吗？”
“行，这么贵，我想一定是在市中心二环里了吧！行，咱们这就去吧。”郑旭东说完又对刘燕说道：“刘姐，你再在这里多等片刻，等我的司机找人来替你看房子后，你再给我打电话，我告诉你去哪来找我。好吗？”
“好，你去忙吧！”刘燕一想到终于能经常看到这个弟弟了，便高兴地说道。
郑旭东上车后问刘小丽，“阿姨，你说的楼盘是哪个，离这里远吗？”
“楼盘的名字叫钓鱼台七号院，紧挨着钓鱼台国宾馆，要不然怎么能叫国内最贵的住宅呢！”
“那行，就它吧。唐哥，你在这儿等一下你的战友，我和刘总打车去就行了，你让战友和刘燕对接一下，免得双方不认识再产生什么误会。然后交接完毕后你再去接我就可以了。”
“我知道了，老板！”唐洛勇说道。
出了四合院后在地安门派出所门口打了一辆出租车。
“师傅，我们去钓鱼台七号院。”
“我知道，它离咱们这里不太远，不堵车的话二十分钟就能到，坐好了出发！”京城的出租车司机格外热情地说道。
郑旭东从手机上调出地图看了一下，果然就如出租司机师傅说的那样，后海公园就在故宫西边，而钓鱼台七号院就是更往西，穿过西二环路就到了，基本上西二环路正好在后海公园四合院与钓鱼台七号院正中间，而郑旭东的大学北外正好被西三环路分成东西两个校区，他的阿拉伯语学院在东校区，这样如果他能在钓鱼台七号院购买房子的话，离学校也会很近。这更坚定了他在那里买房子的决心。
等到了钓鱼台七号院的楼盘之后郑旭东才知道它的准确位置－HD区玉渊潭北岸，航天桥向东1000米，阜成路南二街。
出租车停在了售楼处的门口就不再往里开了，出租车司机说道：“里面不让我们出租进了，就得麻烦二位走两步了。”
售楼处门口有三十多米的步行甬路，如果有豪车就可以直接开到售楼处门口，出租车就只能停在这儿了。
在这个大门口有两位身高一米七往上的礼仪小姐看到郑旭东和刘小丽从出租车上下来，礼貌的弯腰鞠躬说了句“欢迎光临！”
往售楼处走的时候，郑旭东对刘小丽说道：“总算是体会到京城出租车司机这张嘴多能说了，这嘴太碎了，这一道就听他一个人说了。从外太空说到大洋深处，从美国总统说到国内房价飙升，从迈克尔·杰克逊的死说到跟万里长城有关，好像世界上就没有他们不知道的事情。古往今来的轶事趣闻好像都逃不过他们的眼睛。”
“是的，出租车师傅能说的这一点我在京城的时候体会得更深，他们甚至都能说中央某领导是他家亲戚，说是煞有介事。很多他们说的领导我都认识，我知道人家肯定没有他这个亲戚，但也不好拆穿他，听他们说话就跟听单口相声一样。权当一乐吧！我们快走两步吧，这京城的鬼天气热死个人！”刘小丽用手遮挡着太阳紧着向前走了几步。
“欢迎光临！”又是两个长腿大美女样片把纯铜的大门拉开，一股空调的冷气直打在他们的脸上和肩膀上。
来的时候郑旭东就听出租司机说了，整个钓鱼台七号院就四栋楼一百套房子，两栋高层两栋多层。郑旭东下车后就看到了，红色墙面外观，高层与多层是穿插开的，即一高层一多层接着又一高层最后是多层，呈一条线排开，全部楼房都是南北正房走向的。
最吸引郑旭东的是这楼盘的南面有一大片水面，他还不知道这是什么公园的水面，但看样子面积肯定不小。下车后他甚至能感受到从水面上吹过来的带有湿润气息的凉风。
“先生，女士，你们是来看房子吗？我们房源已经不多了！”郑旭东和刘小丽站在楼盘的沙盘前面观看着，远处的四五个售楼小姐最后只有一位“资质”比较普通的来到他们身边给郑旭东来介绍。
这位售楼小姐判断刘小丽可能是购房的，而郑旭东在她看来很可能是这位女士的儿子，所以她站在刘小丽身边说道：“这位女士，我们钓鱼台七号院。。。”
“停，打住。买房的是他，他是我老板，你去对他说就可以了。”刘小丽赶紧打断这位售楼小姐的话说道。
刘小丽的话吓了售楼小姐一跳，她实在没想到这个年轻人竟然才是老板，而这位中年妇人是打工的。“天啊！这年轻人是富二代？官二代？红二代？”一连串的高大上的身份在头脑中闪现，“难道今天我要发财了！？看来要抓住这个客户啊！刚才那些小表子还说来了两个土老帽呢？哼！今天瞧我的！”
看着面前这个穿着极其普通的年轻人戴着一副大大的墨镜，一副冷冷的面孔，售楼员心情忐忑地介绍着：“先生，钓鱼台七号院在城市中心区独享稀缺公园环境，距玉渊潭公园61公顷湖面仅80余米，坐望75万平米皇家园林，西侧为亚洲最大的樱花园。公园内水阔林丰鸟语，柳岸长堤石桥为景，楼台亭阁间有绿荫花卉，古典情调与咫尺湖光水色尽收眼底，其环境十分宁静幽雅。”
站在远处一直盯着这里的其他四位售楼小姐边笑边小声地说道：“你们信不信，这个傻婷婷肯定又会白跑一趟，你们没看到孩子和那女的穿得多普通啊！”
“可不是吗！小爱，你说的对，刚刚刚大门口的保安小冯已经用对讲机喊了，说这两人是打车来的。根本连自己的私家车都没有，就别说什么豪车了！嘁！”
“你们说那两个是娘俩，还是老牛吃嫩草？”
“不能吧！那女人的岁数看上去都能当那男孩儿的妈啦，如果真是老牛啃青草的话，那女人绝逼是个富婆！要不我们去看看，别漏了大单！”
“那是扯！你见过哪个富婆是打着的来买房的，反正我是没见过，你们见过吗？”看到其他三个女孩同时摇了摇头。“不过那个大男孩好像挺帅的，能把富婆吸引住，肯定是器在活好！”
“我次奥！小梅子，你发春啊！”
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第五百九十九章 这房我买了
郑旭东真得看出这个售楼员卖力气了，说话的时候嘴角都起白沫了。
售楼员边介绍边拿着一支红色的激光笔在楼盘模型上比划着，“先生，我们这个项目总占地1。6万平方米，建筑面积4。3万平方米，整体规划依据地形条件及地块独特的景观资源，精心打造四栋人文建筑，精装100席300…600平方米湖岸大宅，沿玉渊潭湖面由东向西一字排开，全部南向面湖。3。4米豁朗层高，7…12米客厅面宽，270度瞰景户型，首层复式与顶层大平层设计，满足客户尊贵生活的需求。我保证你从房间的任何一个角度看出去，除了碧波荡漾的水面就是古意参天的大树。”
“先生，你再往这边看，整个楼盘的建筑整体轮廓构筑为“山”形，与南侧的玉渊潭的“水”相得益彰，隐喻山水相映，符合中式传统理想的人居观念。不同楼座起伏的高低关系配合建筑坡屋面的顶层轮廓设计，为公共环境勾勒出优美灵动的城市天际线。园林规划则遵循人与自然、建筑的和谐统一，与玉渊潭湖面交相辉映，呈现礼制尊崇与自然交汇的和贵之势。
除此之外，钓鱼台七号院根植于区域千年积淀的地脉环境与人文气息，项目选择红砖、石材、原铜等三种传统建筑材料，采用契合建筑的中国传统装饰元素，使用十二章纹、唐草、拂尘与云纹纹饰等图案，运用传统手工砌筑工艺对建筑精心雕琢刻画，使其分布于建筑表面、屋顶、柱头等细节之处，建筑整体彰显西洋建筑精粹，尊崇中国传统建筑礼制，含蓄传达着对传统美学的尊崇，使建筑散发出低调、内敛的高贵气韵。以传统，开启新的传统。”
听完售楼员的介绍，郑旭东不自觉的鼓起掌来，“精彩！即使这篇售楼词不是你写的，但你能把这么长一篇词说得声情并茂，也一定是下过一番苦功夫的。”
“先生，你就说你打不打算买吧！”售楼员被郑旭东的话说的失去了信心，以为这个年轻人是来逗她玩的。
郑旭东看到刘小丽对售楼员的刚才的态度不满意刚要出口教训，赶紧拦住她，说道：“你好像还没说这房子多少钱一平米，还有这几栋都卖吗？”
“现在只有1、2、4号楼出售，3号楼的销售许可证还没办下来，而且1号楼已经售罄了。只有2和4有部分房源。房屋单位面积均价十二万。楼层越高越贵，越往下越便宜。”
其实郑旭东进来之前就看中了售楼员所说的四号楼，它正好在这个楼盘的最东面，除了这个之外它还是栋高层。视野一定非常好。
“小姐，这栋楼还有房源吗？”郑旭东指了指四号楼高层说道。
“有的，二楼左边有一套房子待售，三楼的是在右边也有一套待售，最后就是整个顶层待售。”
“听你的意思这栋楼是一梯两户是吗？那顶层整个待售又是什么意思？”
“先生，你很聪明，四号楼一梯二户，左首那户建筑面积327平米，右首那户面积335平米，而顶楼十二层是一梯一户，是个大平层面积662平米。最重要的是顶层被装修成古代建筑风格，古色古香。。。”
听到售楼员又要开启宣传模式，郑旭东赶紧说道：“停，我要看房，就看这顶层。”
“哦！请你稍等，我去上经理那里拿钥匙。”说完售楼员就走了。
“阿东，你真得要在这里买，很贵啊，有些不值！”刘小丽说道。
“你是说它的房价有些虚高？”
刘小丽点了点头，然后说道：“这一段时间我和那个陈老大也在各地看房子，除了看一些刚需的小户型外，也看了些豪宅，可以说算是半个专家了。扬州，苏州，魔都，上亿，上十亿的豪宅也看了不少，就比如苏州按照以前苏州园林打造的一家一户占地千米的别墅，号称十亿，实际上成本连三亿都不到，你就是再能讲价，房子这种商品不可能拦腰砍的，顶多给你便宜个几千万你千恩万谢了，可是人家还是赚了好几亿，要我说这个钓鱼台七号院虽然地点不错但绝不值十二万这个均价，成本如果超过三万块钱我头都拧给你。不信咱们俩就打赌！”
“呵呵！我相信你阿姨，可现在房子就是这样，我也敢说，今天我十二万均价买下来，我住个十年八年，最不济的情况也会原价卖出去，其实这种情况是不可能发生的，我估计十年后这个房子均价会涨到十五万到十八万之间（2018年钓鱼台七号二手房均价涨到十六万），你看这样的话我一平米还是赚四万元左右，住了十年之后，房产增值二千四百万，然后我不想住了，就可以出手卖了，再买新房接着住。”
“先生，我们走吧！”郑旭东还想接着再说的时候，那个售楼员耷拉着脑袋走了过来。
“小姐，我们来买房子你就那么不开心吗！老板，要不我们换个楼盘再看看，有钱还怕花不出去吗？”刘小丽刚才就想说这个售楼小姐态度一般被郑旭东拦住了，现在简直就是忍无可忍，无须再忍了！
售楼员被刘小丽的话说得清醒过来，她也知道自己的服务态度有些差，如果被投诉到经理那里会扣一千元工资的，所以赶紧说道：“对不起，女士，先生，刚才是我有些溜号了，现在请跟我往这边走！”
郑旭东跟着售楼小姐的后面向四号楼走去，实际上售楼处与四号楼只有不到二十米远的距离，进了一楼的上百平方米的四号楼大堂，郑旭东觉得这个大堂的装修风格走得就是“富丽堂皇”的路线，进入眼帘的都是金光耀眼的皇家贵气的黄色，进入电梯售楼员拿卡在电梯上刷了一下，电梯开始自动向上运行。
“先生，四号楼地上十二层，地下一层，因为十二层只有一户，所以可以说这部电梯只有你一个人才能到达十二层顶楼。”
果然电梯很快就到达了顶楼，电梯打开后，正常来说的楼道都没有，直接就是房间的玄关位置，可以在此换鞋进屋了，售楼员小姐在一个红木打成的鞋柜里拿出一次性塑料鞋套，蹲下来亲自给郑旭东和刘小丽套在脚上。然后自己也套了一副鞋套才领着二人向屋子里走去。
“先生，女士，刚才我介绍的那些单纯从语言上无法让您有直观上的感受，但现在我们站在一百五十平米的客厅，可以向远处眺望，前面就是61公顷的玉渊潭湖面了，从这时往东面看就是我们国家的顶级招待所…钓鱼台国宾馆，往西看就是全亚洲最大的樱花园。我们在这里看到的只有满眼的绿色，绝对远离城市的喧嚣，安全性我就不多描述了，这里是什么地方，钓鱼台，经常有武警在这里巡逻，在咱们身后不远处就是海军总院，在全国医院排名中也能杀进前五十名，不远处还有HD区实验小学，你入住了这里就是一个身份的象征。。。”
郑旭东和刘小丽看了下整个大夹层的房间，五室三厅四卫，格局够气派，装修风格郑旭东有些不喜欢，是那种古典风格，显得有些压抑，室内装修时用了大量的红木家具，包括沙发，茶几，餐桌，大床，衣帽柜这些大件都是红木的，听售楼小姐介绍说是越南产的鸡翅木，连地板都是深棕枣红色的，如果不是顶楼采光没有问题，可能会让人觉得房间很暗，可能开发商也没想到会有一个十六岁的年轻人来买这套房子，他们定位的成功人士应该是五十岁左右，甚至年龄更大一些的，这个年龄段的成功人士多数都喜欢这个“调调”。
“刘总，您觉得怎么样？”郑旭东问了下旁边的刘小丽。
“除了装修风格偏老气之外，我这个年龄住这里可能还差不多，但是你在这里住，也许会觉得发闷，除了这些之外，我想没什么问题。”
“这位女士，如果你不喜欢这种古典的装修风格入住后可以自己装修，这些家具都价格不斐，可以拿到别的房子里使用，可以提升房产的档次。”此时的售楼小姐已经看出来了，这位年轻人是真得想买这套房子的，至于有没有能力购买，暂时她还没看出来，但已经值得她付出百分百努力了。
“好，就这样吧。小姐，你打电话叫你们能负责的经理来跟我谈，我要把这套房买下来。今天就付款，入住。”郑旭东边说边把黑色的太阳镜摘了下来。
“今天？入住？那是全款喽！啊。。。你是安东，我的偶像安东，我终于见到你了！我要签名，我要合影，我要。。。”售楼小姐一下子扑了上来，搂着郑旭东说道，此时的她已经忘了售楼提成的事了。
“你好，我是安东，咱们先把买房的事搞定如何？”郑旭东无奈地看了眼旁边的未来丈母娘刘小丽，刘小丽自己的女儿就是明星，对这些粉丝的行为多少还是能理解的，谁让她的姑爷也是明星呢！
………………………………
第六百章 买就买俩
“哎！小露，你刚才看到了吗？”售楼处的一名售楼员对另一个说道。
“怎么啦？别扒拉我，没看我正描眼线呢！你再把我眼睛戳瞎了！”叫小露的售楼员说道。
“我看你的眼睛晚瞎不如早瞎，你没看到刚刚咱们经理像风一样的男子似的跑出去了！”
“那有什么！可能是集团上面来人了或者是有高端客户来看房了呗，这事很新鲜吗？看你大惊小怪的样子，一眼就让人看出你是从陕北农村来的，以后出去别说认识我！”
“嘿！你个瓜娃子，额们陕北农村的咋的啦，进城打工咋的啦，额们觉得不丢人，凭劳动致富，不像你成天描啊，画啊，咋啦，傍上哪个来看房的了，里面哪套房是你的名字，说来听听！”
“嘿！你个怂娃子，我特么今天撒烂你那逼嘴！”说完小露慢慢的把手里的化妆器具放进手包里，拉开架势就要向上冲，此时旁边还有两姐妹看到此情此景，当然明白这是给她们时间拉架呢，要不然啊，还什么化妆品啊，早扔地上冲上去了。
“哎呀！自家姐妹，都是从山沟沟里出来的，谁也别说谁啦。你也是，有话就直接呗，卖什么关子呀，我刚才看到经理像疯狗一样跑出去了，好像进四号楼啦，咋的啦？”
“我觉得啊。。。”
“你是不是有毛病，爱说不说，说话跟生孩子似的－费劲，你要再这样我们一起诅咒你以后生孩子难产！”
“对，必须难产！”旁边一售楼员嫌事不大起哄说道。
“不但难产，还大出血，生命垂危被抢救过来。”刚才化妆的那个售楼员恶毒地说道。
“你们这些死三八，一个一个早晚死在这张臭嘴上。我还说了吧，我觉得刚才那个傻婷婷带去的一男一女客户，就是你们说老牛和嫩草的那两人。”
“你太磨叽了，直说，OK！”又一个售楼员受不了了。
“我觉得那套房子可能会成交。我说完了，谁赞成，谁反对！”
“我看呢，以后就叫你烂嘴侯，说话这么费劲，还谁赞成，谁反对，你当你是周朝先还是梁家辉？你有人家台弯黑老大的那个气势吗？”
“小露，我掐死你，你敢叫我外号。。。”一时间四个女售楼员在空荡荡的售楼大厅一角打闹起来。
。。。。。。
高杰，男，中赫集团钓鱼台七号院销售负责人，除了集团老总之外，在这个楼盘项目的销售上，他一言九鼎！
刚才正在办公室里写着上半年的工作汇报，就接到了楼下一个叫什么的售楼员电话，说有客户要买四号楼的顶层。
听到这个消息高杰像有大狼狗在撵他似的，一阵风一样从空调办公室“嗷”的一下就冲出去了，就这速度百米都能秒刘翔。
其实这个项目立项的时候，他在会上就建议过，四号楼顶楼设计成一户大平层风险太大了，国内大平层的面积通常都在三百至四百之间，从来没有超过五百平米的。这可好，也不知道老总的脑袋怎么想的，设计师说来个六百多米的大平层，他竟然同意了！“总啊，你考虑过我们销售人员的压力吗？单价十六万一平米，六百五十米的平层总价正好一亿零四百万，客户有一个亿的话去绝版地段买套独栋别墅不好吗？为什么要买公寓呢！跟十多户人家住在一个楼里，还要分摊公摊面积，有病吗？脑袋被驴踢了吗？”
可他只是一个项目上的销售负责人，做个销售策划案他能发言，可楼盘设计就没有他发言的份了，他来参会只是列席。
现在说那些臭氧层子都没屁用了，房子已经盖起来了，顶层也已经装修完了，难题落在他的头上，无论如何他都要把这套房子卖出去，这些天他打了一些高端客户的电话，推销四号楼的顶层大平层住宅，可是人家的回答超级一致，一亿元人民币我买个公寓，我钱多了“骚”的。这样的回答与他当初预想的是一样一样的。
刚刚售楼员的电话仿佛是给他打了一针肾上腺素一样，体内的荷尔蒙已经爆表了，直接向四号楼的顶层冲去。
来到楼顶的时候就看到了今天要买房的两个客户，一个大男孩，一个中年贵妇。
这个大男孩怎么看怎么觉得有些眼熟，再看到女销售员的红眼圈儿，以为女售楼员受到了男孩儿的骚扰了呢，过去先是问了一句“你没事吧？”
“我当然有事啦！这位是我的偶像大明星安东，他要买咱们这套顶层住宅。让我把你叫来谈价钱的。”
“我次奥！好悬没搞乌龙了！”经理心想，赶紧上前伸出手跟对面这个明星握了下手，“您好，敝人高杰，这里的销售经理，欢迎大明星到我们这里看房子，您想买这套房子价格上都好说。”
“那么高经�
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