友情提示：如果本网页打开太慢或显示不完整，请尝试鼠标右键“刷新”本网页！
职场情事:美女老板爱上我-第440部分
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！
黄星说道：处理了一点事情。这样，今天晚上六点半，我请你吃海鲜。地点在……地点在……顺德海鲜城。
韩枫笑说：我能不能带我老婆一起去？
黄星道：当然，当然可以。热烈欢迎。那就这样，晚上不见不散。
‘等等！’韩枫若有所思地道：我老婆……你……你认识。
黄星顿时愣了一下：你老婆是谁？
韩枫道：晚上……晚上你就知道了，请允许我暂时卖个关子。谢谢黄总。您先忙。
黄星强调道：应该是我谢谢你才对，大恩不言谢，晚上我敬你两杯。
韩枫道：……
挂断电话后，黄星心里更是萌生了些许猜测。
回到房间，黄星发现付洁的面色略显尴尬，她双手握在一起，若有所思地望着余梦琴。
包时杰不失时机地道：余总，我觉得付总这个方案写的很不错，可行性很强，而且，这里面……
余梦琴轻咳了一声。
付洁意识到余梦琴不想让包时杰多嘴，于是冲他使了个眼色。
包时杰止住后文，脸色也陷入了尴尬。
余梦琴喝了一口水，再次凝视起了这支鱼竿来，说道：钓鱼重在做窝，做了窝才能扎实垂钓。做生意也同样的道理，把功课做扎实，才能安枕无忧。
付洁当然能听出余梦琴这话的含义，不由得说道：余总，其实……其实鑫梦商厦现在早已步入了正轨，我觉得，是时候应该拓展一下其它的业务了。而且，我认为，走平民化路线，是我们必须要面对必须要去做的，晚动手不如早动手。
余梦琴反问：你觉得现在时机真的成熟了吗？鑫梦商厦，真的已经很稳固了吗？
付洁强调道：鑫梦商厦已经拥有了很忠实的客户群，每月的利润，基本上都是呈上升趋势。
‘就凭这个？’余梦琴微微地摇了摇头：这些呀，都是假象。我就给你举一个简单的例子。射雕英雄传，都看过吧？
付洁和黄星互视了一眼，都感到疑惑。这射雕英雄传，在余梦琴心里，又蕴藏着怎样的生意经？
余梦琴道：射雕英雄传，刚开始第一集，江南七怪一出场，观众都觉得，哇，好厉害，真是盖世神功呀。到后来，梅超风于一出场，江南七怪的风头被马上被盖住了。然而，梅超风那么厉害的武功，竟然也只是东邪黄药师的一个小徒弟。至此，东邪西毒南帝北丐，中神通。还有郭靖。这些人随便搬出一个来，都要比所谓的梅超风厉害百倍千倍。这意味着什么？
付洁试探地问了句：这……请余总明示。
余梦琴一语道破天机：鑫梦商厦就是射雕英雄传中的梅超风！当后面的角色还没出来的时候，大家都以为，梅超风武功天下第一！
付洁若有所思地点了点头：余总，我大抵上能明白你的意思。您是让我们不要孤芳自赏，不要沉迷在鑫梦商厦现在的成绩当中，沾沾自喜，对吧？所以说，我才会急着想在开展新的项目，做一些大众化的东西，与鑫梦商厦的高端产品互补。一边苦练内功，一边广结善缘。
余梦琴道：是，我没说你拓展其它业务扩大经营范围是错误的！但现在的关键问题是，当你顾及到其它的时候，就意味着你已经分了心。就好像是一名武者，如果一边习武一边又拼命地参加文试，那么他将有可能将会一事无成。试问，历史上有几个能同时拿下文武状元的人？
包时杰禁不住连连拍手：听余总一番话，让我胜读十年书！
付洁白了包时杰一眼，似是有些生气。
黄星想了想，说道：余总，话虽这样说，但是我还是比较支持走发展路线。做生意如逆水行舟，不进则退。鑫梦商厦针对的高端客户，但是全省甚至全国来说，真正有实力来鑫梦商厦消费的，能占百分之几？别说百分之几，千分之一万分之一估计都到不了。所以说，我们日后唯一的出路，就是做中低端商场。中低端市场面向的是广大的老百姓，与最基本的生活息息相关。这个市场，才是真正的大市场！
付洁朝黄星投来了一丝赞许的目光。
余梦琴强调道：鑫梦商厦是我们在济南商界打下的基石，地基都没牢固，你就想着往上盖二楼盖三楼，无限盖下去，最终的结果，只能是全线崩塌。是，梦想集团不差钱，投个几十个亿，对梦想集团来说，不是什么大问题。但是，你敢保证，我投了这么多钱，不会为你的一时冲动，而打了水漂吗？
付洁看了黄星一眼，说道：我觉得……应该不会！
应该不会？余梦琴说道：这叫什么话？
付洁强调道：是投资，肯定就会有一定的风险。谁也没有前后眼。但是既然我想做，就一定会拼尽全力，去做好。
余梦琴反问：这就是你表的决心？哼，拿着我几十个亿，做赌注。赢了，是你的成绩。输了，赔的是我梦想集团的钱。这买卖，倒是划得来。
黄星道：余总，这话好像……有点儿……
余梦琴打断黄星的话：不爱听了？有点儿刺激到你们了，是不是？
黄星摇了摇头：那倒没有。只是，我觉得余总现在好像……好像越来越……就是不像从前那么有魄力了。想当初，您扶持我和付总干鑫梦商厦，不也是有一定的风险吗？但事实上，我们没有让您失望吧？
余梦琴道：魄力值几个钱？事儿成了，叫魄力，事儿成不了，叫冲动。不过我告诉你，还没有人敢在我面前，说我余梦琴没魄力！
黄星脸一红，但还是鼓了鼓勇气，说道：余总您的能力和魄力，大家有目共睹。这一点，不容置疑。但是，在这件事上，我觉得您未免处理的太草率。我和付总的意见是一致的，推进鑫梦商厦二期、三期项目，同时，可以适当地进军房地产等其它领域。
余梦琴道：胃口真不小！不怕噎着？
黄星强调道：怕噎着，就干脆饿死，别吃饭了！因噎废食，最后的结果，只能是死亡！
‘呵！’余梦琴嘴角一扬：这理论水平见涨呀！小黄！
付洁紧接着补充道：余总，我建议您能抽出一点时间来，看一看我的这份方案。我觉得，目前鑫梦商厦推进二期三期，已经是迫在眉睫了。地皮不断升值，通货日益膨胀。在这种情况下，推进平民化商超项目，和进军房地产，是我们最佳的选择。
余梦琴反问：你了解房地产吗？我在全国有几十个房地产分公司，和子公司。其中，有三分之二是盈利的。但是仍然有三分之一，处在保本和亏损的边缘。是，我承认，目前房地产行业形势一片大好，越来越多的人开始进军这一块。然而，实际上，它没有你想象的那么利润可观，那么容易去操作。这里面的情况，相当复杂。我记得我之前曾经跟你们提起过，做房地产，心狠手辣能赚钱，但心慈手软却很难赚到钱！当你选择了这个行业的同时，其实就是选择了与老百姓的对立。
付洁皱了一下眉头，很疑惑地追问道：我不太明白，难道做房地产，就必须要跟老百姓对立吗？我们可以本着良心去做，本着推进城市建设，本着为老百姓建立更美好的家园，这种指导方针去做。这是确实对政府对社会，对老百姓有切实好处的好事，也不是非要跟老百姓对立起来吧？
余梦琴微微地摇了摇头：你想的太简单了！
然后她将目光投向黄星：小黄，你怎么认为？
黄星轻叹了一口气，说道：做房地产，的确是一件……怎么说呢，做没良心的开发商，能赚到钱，赚到商机。做有良心的开发商，很难赚到钱。换句话说，就算是做了有良心的开发商，没赚到钱，仍旧很难得到民心，很难让老百姓说你好。因为本身这就是一对不可调和的矛盾。开发商建房子建小区，要占用老百姓的房屋和耕地。首先在赔偿方面，你如果赔的多了，自己赚钱的空间就少了。赔的少了，老百姓不干，自己良心上也过不去……
余梦琴点了点头：你这些分析有些靠谱了！作为商人，我们的想法是，节约成本，赚取更大的利益。但作为老百姓，他们的想法是，少花钱，买到质量好位置好配套设施又好的房子。这本身就是一种不可调和的矛盾。不是吗？而且，这当中还会牵扯到政府方面的很多利益，开发商能够有政府做靠山，忽悠住老百姓，就能赚到更多的钱，得到更多的利益。这是房地产行业的赢利规则。我涉及房地产行业，已经很多年了。我亲眼见证了，开发商与老百姓一次一次的冲突和矛盾。哪个楼盘在屹立起来之前，不是经历了几场血腥而残酷的肢体冲突？打架的，死人的，比比皆是。尽管我们控制，再控制，但是即使你再退步，这些问题也是难以避免的！
付洁似懂非懂地道：听起来，有些恐怖。
余梦琴的目光当中，折射出一种沧桑但很明亮的神色。
确切地说，作为商人，余梦琴白手起家，一直恪守着对得起良心的准则。然而，诸多的遭遇，让她不得不顾忌重重。
正在这时候，屋外一阵急促的脚步声，响起。
一个熟悉的身影，推门而入。
黄星顿时一愣！
她怎么来了？
………………………………
正文 正文_第585章四方博弈
欧阳梦娇穿着一身时尚名贵的衣服，出现在众人面前！
上身是一件皮草，下面是一件黑色皮裙。那修长的双腿上，裹着一副黑色绒袜，及膝高跟女靴，踩奏出阵阵悦耳的旋律。
‘亲爱的母亲大人，我来啦！’欧阳梦娇一进门，便直冲余梦琴而来，并伸手揽住了她的脖子，撒起娇来。
余梦琴皱了一下眉头，伸手止住了欧阳梦娇的亲密动作，埋怨道：干什么呀你，你怎么回来了？
欧阳梦娇强调道：怎么，女儿来看望一下母亲，有错吗？
余梦琴道：现在是上班时间！
欧阳梦娇一扬头：上班时间怎么了，上班时间就不能回来看望母亲了？有首歌不是唱的好吗，常回家看看回家看看，妈妈准备了一些唠叨，哪怕是帮爸爸洗洗饭筷揉揉肩……
她把那首《常回家看看》的歌曲，用自己的方式拼凑到一块，哼唱起来。
余梦琴质问道：那你跟付总和黄总请假了没有？
欧阳梦娇瞄了一眼付洁和黄星，振振有词地道：他们不在，我怎么请假呀？跟谁请？
‘胡闹！’余梦琴道：你再这样我行我素下去，那就乖乖回来，陪在我身边。
欧阳梦娇委屈地道：没胡闹呀，我。不信你问问这二位，付总，黄总，我在鑫梦商厦表现怎么样，工作方面，是不是好认真的噢？
付洁有些尴尬地点了点头：是，是，欧阳督导在工作上还是比较认真的。
余梦琴冷哼了一声：你们在我面前，当然不会说她工作不行了。我这女儿呀，太任性。
欧阳梦娇将目光定格在包时杰身上，眼珠子鬼灵精怪地转了几下：咦，这不是包时杰包经理吗？你怎么也来了呀？你来干什么？
包时杰有些尴尬地支吾起来：我，我，我……我来是……
付洁替他打起了圆场：是我带他一块过来的！
欧阳梦娇装作很疑惑地道：那也不对呀！付总，这就是你的不对了。他一个小小的经理，而且还是刚入职没多久，你带他来，我母亲大人……余总，跟他说的上话吗？怎么，付总出门，还需要带保镖呀？
她这一番间接的讽刺，让黄星心里有些痛快！
付洁伸手揽了一下头发，说道：包经理的工作能力，相信欧阳督导和黄总是有目共睹的，他是一个不可多得的奇才……在商场建设和规划方面，他有着出色的表现……
欧阳梦娇连连摇头：反正我没共睹，我也没感觉到。咦黄总呢，黄总你觉得呢？
黄星脱口而出：确实有些夸大了，哈哈。
付洁脸色顿时铁青了下来，她皱眉瞄了一眼黄星，有些生气他在关键时候落井下石。
而其实黄星是在落包时杰的井，他们是一对不可调和的冤家。但在付洁看来，黄星落的是自己的井，下的是自己的石。
欧阳梦娇在母亲面前，仿佛有一些狐假虎威的架势，说起话来那叫一个不含糊。她接着说道：就是夸大了呢！他在商厦干什么工作了呀，无非就是重新装修，增设柜台，缩小客户的活动和休息区域……除了这些杀鸡取卵的做法，他还做了什么呢？唉付总呀，从鑫缘公司的时候，你提拔起了黄总，这证明你的确是个伯乐。但是到了鑫梦商厦，你这个眼光就差了好多呀。不是所有的马都是千里马，也不是所有的伯乐在所有的时候，都认得千里马。
余梦琴有些看不下去了，一伸手，说道：梦娇，你说你一回来就捣乱，就捣乱。去，要么到别的房间去呆一会儿，要么马上给我回商厦上班！
欧阳梦娇委屈地一噘嘴巴：妈妈大人，我哪有啊！我也是商厦的督导，按职务和资历，我总比那谁……他一个小经理要高的多吧？再说了，我可是您的亲生女儿！他一个经理都能坐在这里，我为什么不行呢？
说的好！黄星心里暗暗窃笑，这丫头替自己出头讽刺了包时杰，自己不能不仗义，于是说道：余总，欧阳督导的确成长了不少，在鑫梦商厦，工作起来有板有眼儿。让她听听，没坏处。
‘就是就是！’欧阳梦娇冲黄星使了个眼色，得意地强调道。
包时杰脸上有些挂不住，但他毕竟资历太浅，职务又低，因此也不敢明目张胆地反驳。
倒是付洁皱了一下眉头，为包时杰申辩道：我今天带包经理过来，自然有我的道理。余总，包经理真的是一个不可多得的人才，他在企业管理和长远规划方面，有着特别突出的才能。我带他过来，是想让您看看，我记得之前就曾向您提议，准备提拔包经理为……为鑫梦商厦的副总经理。常务的。
包时杰见付洁这样一说，不由得得意地一扬头。
欧阳梦娇冷哼了一声：你们家是造火箭的吗？噌噌的！那么敢问付总，包经理自从进了鑫梦商厦，都是取得了哪些方面的突出成绩？怎么，就凭他几句拍马屁的话，就凭他搞了一个整合资源增设专柜的方案，就把捧到这么高的高度了？关键是，取得效果了没有？商厦的营业额，突飞猛进了，还是……还是怎么着了？
这一连串的反问，让付洁紧绷着脸色。
尽管黄星觉得欧阳梦娇这番批判很在理，也很解气，但是有人在自己面前如此质疑付洁，他心里还是有些莫名的难过。不管付洁如何对待自己，她在自己心目中的地位，却是无法撼动的。他爱她，爱的轰轰烈烈，死去活来，这一点，是不容置疑的！更何况，付洁其实也并没有做什么太对不起自己的事情。一切的一切，无非都是围绕着包时杰的到来，而悄无声息地发生的。包括自己在鑫梦商厦的地位，包括自己和付洁之间的感情。
当然，这种改变，不单单是付洁单方面的意愿，这背后，肯定还有着众多巧合，与小人的设计。
余梦琴瞧了瞧包时杰，淡淡地说了一句：包经理，是吧？
包时杰受宠若惊地站了起来，冲余梦琴鞠了一个小躬：是，是，我是包时杰。余总。
余梦琴淡淡地一笑：之前你的一些设想和方案，付洁曾经跟我提起过。看的出来，你们付总是相当的器重你。不过，我并不是太赞成这种坐上火箭式的升迁。这当中，还是要有个过程。我觉得，你接下来，还要继续接受领导对你的考验。
包时杰连连点头：我愿意，我愿意！很荣幸地接受余总考验！
余梦琴没再说话，而是瞄了一眼付洁，改变了话题：二期三期，事关重大，心急不成。但是你的方案，我会抽时间看一看的。
付洁若有所思地说道：余总，我觉得……我觉得机会这东西，稍纵即逝。一旦那两块地皮被别人拿走，到时候我们后悔也晚了。
余梦琴道：急不来。那样的话，只能说明我们没缘分。但我会认真考虑的。几十个亿的投资，说少也不少，投进去要见效益，估计也得几年以后了吧？我还要兼顾全国很多的项目，还要兼顾……兼顾到资金各方面的周转。
付洁强调道：我方案里面写的很清楚，资金方面，我们不会完全依靠梦想集团。我们还可以采取抵押贷款的方式，向银行借贷。再退一步，我们甚至可以给鑫梦商厦的经理及员工，预售一部分股权。
余梦琴道：你胆子是真不小！你这样做，就相当于把鑫梦商厦和员工们当赌注，一旦输了，几十亿，全没了。鑫梦商厦没了，员工也没了，梦想集团的信用，也大打折扣。
付洁微微地叹了一口气：赔钱，基本上是不可能。而且我们干的是长远的打算，能不能以最快的速度占领市场，是我们成功与否的关键。
余梦琴反问：你的意思是，我晚批准你一天，就相当于我为你们占领市场，多造成了一天的损失喽？
付洁赶快摇了摇头：当然……我当然不是这个意思。
余梦琴神色凝重地望了望窗外，良久。
一时间，房间里进入到了一种相对静谧的状态之中。
直到三分钟之后，余梦琴转过身来，对付洁说道：这样，我明天之前，会给你具体的答复。
付洁激动地站了起来：谢谢余总，谢谢余总。
余梦琴道：我都还没说同意不同意呢，你先别着急谢。好了，你们可以先回去了，商厦那边，不能群龙无首。
黄星和包时杰也相继站起身。
三个人走到了门口，欧阳梦娇却嘻嘻地说道：母后大人，我呢，您是想让我回商厦呢，还是让让我尽一下女儿的孝心，多陪母后大人一会儿？
余梦琴说道：你和小黄，你们两个，先留一下，我有话要跟你们说。
‘好嘞！’欧阳梦娇轻拍了一下黄星的肩膀，以示庆祝。
但黄星心里却咯噔了一下。
余梦琴要留下自己，是何用意？
付洁见此情景，心里禁不住也犯起了嘀咕。她望了望黄星：那我们在车上等你。
黄星道：要不然你们先开车回去，我一会儿打车走就行了。
欧阳梦娇从口袋里掏出一把车钥匙，冲付洁强调道：坐我车，坐我车，我带着他就行了。太后发话了，你们可以先退下了。
付洁瞄了一眼欧阳梦娇，微微一皱眉，却也走了出去。
余梦琴指了指沙发，对黄星说道：来，先坐下！
黄星重新坐回沙发上，心里却多了几分忐忑。
………………………………
正文 正文_第586章生活糜烂
确切地说，此时此刻，黄星很担心付洁的感受。
余梦琴特意把自己留了下来，究竟是怎么一番用意？
余梦琴在原地徘徊了一番后，才开口说道：小黄，单独留下你，没别的意思。我只是想私下里听听你的真实想法。
黄星顿时愣了一下：余总的意思是？
欧阳梦娇坐到黄星身边，推搡了一下他的肩膀，说道：这都不懂呀？单独留下你，是想问一问你对那个什么二期三期的看法。母后大人考虑的比较周全，考虑到你在付洁面前不方便说，所以才把你留了下来，单独征求你的看法。再就是，还有你对那辆保时捷的看法。OK？噢对了对了，还有你对付洁这个人的看法。
余梦琴强调了一句：梦娇别添乱，你最好是回避一下。
‘回避？’欧阳梦娇噘了一下嘴巴：为什么要让我回避呢？我和黄星，我们俩关系特好，好到都穿一条裤子了！
这话说的！黄星禁不住有些尴尬。他有些担心，欧阳梦娇会将以前出租房那些事儿，告诉别人，尤其是余梦琴。当然，这并不是说他想逃避，而是他害怕会节外生枝。
余梦琴皱了一下眉头：你俩穿一下试试！真是的，净添乱！
转而又望向黄星，说道：先说一说，你对二期三期，以及付洁那份方案的看法。
‘我，我……’黄星挠了一下头，支吾地道：这个……这个……我觉得，付洁的想法，很不错。拓展业务，走大众化路线，都没有问题。但是……我更看好二期，平民化大商超。至于三期的房地产项目，我觉得还是应该要……更慎重一些。
余梦琴反问：你也很看好二期项目？
黄星没太有底气地点了点头。毕竟，这是一个几十亿的项目，他觉得有些话说出来，沉重的很。
余梦琴思量了片刻后，说道：你要保证，你说的都是真心话。你要知道，这个项目，要投资很多钱。几十个亿。而且，按照付洁的方案，你们还需要抵押鑫梦商厦去做很大一部分贷款。一旦这个项目投资失败，那我们就没有任何退路可言了。懂不懂？
黄星道：我知道。不过，付洁的想法是对的，要想真正站稳脚跟，还是要走大众化路线。鑫梦商厦的客户，都是社会的顶层，这部分人虽然都有一定的经济实力，但是却毕竟只
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
温馨提示： 温看小说的同时发表评论，说出自己的看法和其它小伙伴们分享也不错哦！发表书评还可以获得积分和经验奖励，认真写原创书评 被采纳为精评可以获得大量金币、积分和经验奖励哦！