最强败家子2-第196部分

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　　　　下面的人也很给面子的给出了一个掌声。

　　　　“关于这次的会议，其实很简单，就是关于这次的我们回迁区的相关租金问题，首先，整个神话工业园区都是属于我们神话集团的土地，这一点毋庸置疑，也就是说，从某种程度上来说，这里就是我们的私人地盘，除了所有回迁用户的住房以及土地之外。”

　　　　“我之所以说这个并不是想要炫耀或者是其他，而是我想说的是，目前在工业区里面活跃的来自全国各地的农民工以及其他的工人大概是二十七万人左右，这不算是回迁区本身的三十万人口，加上我们计算的，有一部分外出的年轻人回来定居的等等，实际上，在未来一个半月之后，回迁区开始投入使用的时候，整个回迁区的人口大概是接近70万人。”

　　　　“70万人对于国内外的其他地方的城市来说，都不算多，甚至南方的一个县城都超过这个人口数量，但是我想说的是，这70万人的配套设施全部都不完全，但是我们神话集团却为这七十万人建设好了足够多的配套硬件设备。比如说给足够的流动人口建设了很多质量完好，但是价格低廉的廉租房。”

　　　　“另外就是还有相当一部分经济适用房，是为了给未来在两年内到这里定居的外地居民所提供的，按照我们的估计，以及周围工厂区的建设，未来两年内，整个回迁区的人口将会达到百万人。”

　　　　“那么一个百万人口的城市，按照我们目前的租金并不算是太离谱吧？”赵晨笑眯眯的开口问道。

　　　　随着赵晨的问话，下面立刻有人就举起了手，“请说。”赵晨直接开口说道。

　　　　这个会议室虽然不是奔驰的那个会议室，但是同样是采用了同样科技的会议室，所以根本不用麦克风这样的东西。

　　　　这个人不是别人，正是国内华润万家的副总。“赵先生，请问，一个百万人口的租金并不算是太离谱，但是目前来说，你们这里什么都没有，有的只是一个未来，目前来说，起步价这个租金实在是太难，我们可以接受两年一签租金。”

　　　　这个副总其实已经在让步了，两年一签，其实租金并不算是多，当然，放到一家不多，但是一旦一家降，整个城区内的所有租金都要降。那么整个城区里面这么多租金加起来，那可就是一笔恐怖的数字了。

　　　　因为整个城市大大小小，不管街边的小商业铺，还是大型的商业中心可都是神话集团的。这么多的地方毫不夸张的说，租金加起来一个月估计都够买个几栋楼的，这可真的是很大的一笔租金了。

　　　　要知道，这租金可是都是提前交的。

　　　　“虽然不是很离谱，但是别忘记了，我们下面的物业很多，如果全部都加起来的话，那就很离谱了，我今天召开这个会议，其实是有几点想要说明，首先，现在的租金价格绝对是不会再减的，而且之前他们制定的有些问题，大型商场合约最多只能签约五年，租金每年上浮10。”

　　　　赵晨这个话一出口，下面的所有人都有些哗然，因为这个租金非但没有下降反而上涨了，要知道，之前可是没有限制签约年限的。而且每年上浮的租金也仅仅是5，这直接就上浮了一倍。

　　　　要知道，这5年之后可不是50那么简单，而是接近60都要多，因为每年上浮都是在前一年基础上面上浮10。

　　　　“另外，如果是回迁区内本地人创业想要开商店，餐馆，不管是大中小个体户的，租金全部按照当前租金的70，并且5年之内不增加租金，5年之后，租金按照市场价。”赵晨又宣布了第二个决定。

　　　　在赵晨说这些话的时候，这些人不知道的是，这些决定，会随着赵晨的话，直接由小文发布到所有回迁区户口以及那些在这里工作上班的人。

　　　　“如果在一年内愿意迁户到回迁区的用户，每个人购买首套房的时候，可以打5折。并且同样享有本地人创业的优惠。另外如果是一些工人，像是农民工等外来户在这里工作上班的，我们愿意提供免费的廉租房50年的居住权，以及有权利购买一套经济适用房。”赵晨又开出来了一个政策条件。

　　　　这些都是吸引人口定居的条件，虽然说这些条件对大部分人来说未必有多大的吸引力，但是赵晨相信还是可以吸引到许多人的。

　　　　“以上呢，基本就是我们这次的政策，所以我们这里可以吸引到多少人，相信我就不用多说了，另外最后一点其实我想说的是。”

　　　　说到这里，赵晨停顿了一下，下面的人立刻都紧张了起来，因为他们都有一种预感恐怕接下来的话，跟他们之前所想的事情会有很大的联系，甚至就是针对他们之前的事情的。

　　　　“最后一点其实很简单，那就是我代表神话集团宣布，如果在做的你们不想参与某个商业的话，比如说你们这些大型超市，如果不愿意入住我们城市的话，我会随后就宣布神话集团成立一个食品连锁分公司。你们不愿意做，我们就自己做，这没什么，不就是资金嘛，其实开超市所耗费的资金并没有多少，更何况土地等等都是我自己的，而且，我也不缺钱，其他的行业也是如此。”

　　　　赵晨语气平淡的说道，而下面的所有人则是呼吸一窒，尼玛，这太霸气了。所有人都有些蛋疼无语，但是他们却无话可说，因为现在的神话集团现金流太过于恐怖了，全国都没有任何一个公司敢跟神话集团比。

　　　　不然的话，你以为赵晨凭什么铺开这么大的摊子，现在宝宝软件的用户大概是25亿，25亿什么概念？按照全球宝宝软件平均收费是每个月15块钱rb，因为国外收费比国内要贵，但是平均下来大概是这个价格。

　　　　每个人每个月15块，那25亿是多少？这就是整整375亿rb，别忘记这只是最基础的收费，这不算是更高等级的，以及其他的附加费用，如果算上这些的话，每个月光是宝宝软件，神话集团收入的资金就至少在七八百亿rb左右。一年就是七八千亿啊！谁能比？！
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508。第505章　你们怎么想没用

　　　　第498章你们怎么想没用

　　　　赵晨这话说的有些嚣张，但是没毛病，毫不夸张的说，整个神话工业园区在做的所有人都知道，整个工业园区在大动工，傻子都看的出来，这些工程需要花费多少钱，但是实际上，很多人都考虑到了，比如说某个工程投资200亿，300亿，看起来非常的多，还有某个工程甚至国家投资几万亿。

　　　　大家都觉得这个资金好多啊，国家哪来那么多钱，但是很多人都忽略了这些年其实都是总投资，事实上，像是这样的基建工程，哪一个不是建设三年五年的？施工方的资金被压个三五年是非常正常的事情。

　　　　这就是现在的普遍现状，更不要说是其他了，像是神话集团这回迁区的建设能够在短短的半年多的时间里面直接建成，这简直就是建筑史的奇迹，因为这涉及到不仅仅是一栋楼两栋楼，而是整个容纳接近五十万人的生活，工业，商业的所有配套建筑。

　　　　因为之前这里就是一片荒野，什么都没有，这些都是在荒野上面直接建设起来的，所以才说是奇迹。

　　　　当然，也正是因为荒野，加上是平原，所以很多施工都非常的容易，不像是城市里面，光是打地基等等都需要考虑到城市下水等问题，不过他们不知道的是，整个城市的下水道等建设已经完成了超过一半以上的面积。

　　　　剩下的一半也会在今年之内完成，如果他们知道地下还有这么大的工程的话，估计就会更加吃惊了。

　　　　所有人都知道，神话集团在整个工业园区内投资的数额非常巨大，但是同样，他们也知道，神话集团的资金链不可能出现任何问题，因为你特么敢相信一家如此大的超级集团到现在为止，居然没有任何负债？

　　　　所有的建设等任务都是依靠自己公司的现金流来完成的，这你敢相信吗？

　　　　而且更让人绝望的是，这家公司居然还没有上市，至少他们的主营业务是没有上市的，上市的也只是旗下后来收购的几家公司，但是就是这几家公司的市值加起来都已经接近4000亿了。

　　　　小米手机现在网络预购已经卖出去了接近400万台手机，这仅仅是控制了预售的规模，不然的话，这个数量估计还能翻好几番，而且不仅仅是在国内，国外都同样有着海量的预定额度。

　　　　当小米手机工厂彻底完工开始投产之后，小米的市值估值肯定会再一次的上升，虽然不敢说打破苹果的市值，但是突破千亿美元绝对不是什么难事。

　　　　这些都不算数字风暴公司，如果将数字风暴公司也算上的话，估计整个神话集团就靠这几个公司的市值就会突破万亿美元。

　　　　而现在，要知道，人家根本没上市呢！如果上市的话，这能兑换多少资金回来？

　　　　所以，赵晨这话虽然嚣张，但是所有人却无言以对，因为他们都知道，赵晨说这话非常的有底气，你们不搞，我自己搞，能不能搞起来？当然能！

　　　　“如果各位没有异议的话，一会儿可以直接到后面有我们公司法务部门可以直接签署相关的租赁合约。”赵晨看到下面的人也没什么问题了之后，直接笑着开口说道。

　　　　说完之后，赵晨也不管这些人的脸色，直接就转身走了，他还有其他的事情呢，哪有那么多的时间在这里浪费。

　　　　当赵晨离开之后，下面的会议室里面立刻就冒出来了纷纷的议论声，“这个也太嚣张了吧？”一个公司的副总有些不忿，忍不住开口道。

　　　　他旁边的一个另外一个公司的老总苦笑着说道：“没什么好生气的，人家嚣张是有嚣张的资本，知道吗？上个月，就单单上个月，神话集团包括神话集团下面的小米集团在内，一共收购了28家中小型企业，虽然说是中小型企业，但是最小的一家企业的市值也在2000万左右。这仅仅是上个月一个月，而现在据说神话集团还在疯狂收购。”

　　　　“先不说他们的资金，他们确实是有钱，但是他们收购这么多的公司就不怕无法掌控吗？这么多的公司一起收购，这整个公司的整合不会出现大问题吗？”这个副总有些瞠目结舌，一个月收购28家公司企业，这够疯狂的。

　　　　“不会，事实上，根据外界几家公司的估计，神话集团现在运转的非常良好，因为他们公司里面不知道从什么地方搜集的海量的高管人才，光是目前曝光出来的，这些人的能力，据说每一个人都可以管理一家世界五百强企业，而现在他们仅仅是这些公司的部门经理，分管一个部门，不过接下来肯定都要分管一些公司的。”

　　　　“而且据说，神话集团在收购这些公司之前，他们公司的智能系统就已经针对这个目标公司的所有员工进行一些行为以及其他方面的数据收集，然后进行分析计算这个人到底是否适合继续充当管理人才，就目前来说，根据已经收购公司的调整，这种分析计算还没出错过！”

　　　　“这么厉害？我以为对方这么年轻，公司集团也刚成立没多久，应该很混乱才是。”这个副总有些吃惊。

　　　　事实上，给他分析的这个人说的确实没错，赵晨还是太小看了外界对他的分析，事实上，就先不说国外的，就是中国国内的这么多的公司都不可能无视这么大的一个企业，之前之所以不接触，一来是神话集团本身没有表现出来太多的合作意向。

　　　　二来是因为神话集团成立时间太短，所以大部分公司都只是盯着，实际上，这些公司的部门老化的很厉害。

　　　　比如说一些大企业，像是一些市值几百亿的企业想要跟神话集团合作，他们都要有部门进行调查。

　　　　而这些部门有时候的调查往往就是一两个月，但是一两个月的时间，神话集团能够发生多么巨大的变化？这些被赵晨兑换出来的精英员工们，在苏婕的指挥下可不像是普通的公司那样。

　　　　一切都在进行大刀阔斧的前进。

　　　　这也是导致了目前的这一切，不过不得不说，神话集团的发展太过于迅速，就算是国外的很多企业现在都搞不懂，神话集团到底是从什么地方弄过来的这么多的优秀人才，这人才可不是说说就有的。

　　　　因为这些人只要跟他一打交道的话，你就知道这个人到底是不是人才了。这些东西可是做不的假的。

　　　　如果说这些人才都是中国人的话，那大家还可能要说，这是中国政府搞出来的类似于国企一样的企业，是有着国家背景支持的，但是实际上，这些人根本就不是中国人。神话集团目前的高层管理之中有超过60％的都是外国人。

　　　　虽然这些人都会好几种语言，而且还可以说着一口流利的汉语，甚至包括成语等等方面的应用都是非常的熟练。但是依然改变不了他们是欧美人的本质事实，而且全世界国家都知道，中国的国籍可是非常的难以加入，现在中国籍的外国人一共加起来都没有多少。

　　　　第六次人口普查的时候，拥有中国国籍的外国人仅仅只有1万2000人，而且这还是相当一部分都是在中国刚刚解放的时候，加入中国国籍的国际友人。而进入新世纪之后，加入中国的外国人真的不多。

　　　　因为中国不承认双重国籍，加入中国国籍就需要退出以前的国家国籍，所以，加入中国的外国人并不多。

　　　　连整个加入中国的外国人都那么多，那么神话集团有60％的欧美人充当高层管理，那就绝对不可能是中国的国企。

　　　　尤其是重要位置，中国国企是肯定不允许这么多的外国人充当高层管理的，更何况的是，这些外国人的国籍都在国外，并不是中国国籍只有少数的几个加入了中国国籍而已。

　　　　这也是他们想不通的地方，赵晨不知道的是，当初他兑换了这些人出来，因为有很多欧美人，恰恰帮助了他一把，不然的话，估计欧美媒体很快就会评论说是神话集团是有政府背景的公司了。

　　　　不过这些国外的人不知道，但是主席他们可是知道的，因为主席他们拿到过奥杰罗他们拿出来的一些方案，以及跟奥杰罗他们都谈判过，从谈判以及方案之中，能够看的出来，奥杰罗这些人对外面国家的不屑。

　　　　如果说是其他的跟神话集团谈判的人还有些好奇，赵晨是怎么让这些外国人能够忠心耿耿的话，那主席就要偷笑了，因为主席知道，是赵晨告诉他的，这些人根本就不是中国人，也不是外国人，更不是地球人。

　　　　虽然他们外表看起来跟地球人没什么区别，主席当然也相信这一点。因为只要调查，就可以调查的出来，这些人都是很诡异的出现在国内的，之前没有任何记录。

　　　　“所以说，我们只能是认了。”

　　　　这次说是一次谈判，其实就是一个会议，或者说神话集团单方面的宣布。那么，有人退出吗？当然没有！开玩笑，这么大的一个市场，他们都不是傻子，当然知道不能退出了。而且这里的人都有钱啊！

　　　　神话集团的回迁计划他们都知道了！这意味着什么？这意味着这三十多万人都是有高消费能力的！这傻子才退出呢。
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509。第506章　就是先进（上）

　　　　第499章就是先进（上）

　　　　随着赵晨亲自出面，剩下的谈判基本就没什么问题了，或者说，想有问题也没有，因为原因很简单，坑少萝卜多啊，就那么几个坑，进入一家大型超市，其他的超市就无法进入了，当这个联盟解散之后，非但在租金问题上没有了问题，甚至连一些其他的方面也都开始了竞争。

　　　　比如说更优的价格，以及对于工人的录用等等，这些全部都要跟神话集团来谈，因为从另外一个方面来说，神话集团现在甚至充当着一个市政府的角色。

　　　　当然，对于建设在自己工业区里面的工厂，赵晨巴不得他们录取外面的员工呢，因为只有录取外地的员工，这些人才会选择在这里定居。

　　　　不怕人多，就怕人少啊。对于这些赵晨也没什么太高的要求，不过不得不说，随着这些超市开始妥协的话，整个行业里面的其他部门也都直接开始了妥协因为这里的整个商业部门都是空白的地方。

　　　　所以大家来这里竞争的话，都是一个萝卜一个坑啊，你来了，别人自然就没有了。而且对于租金等方面都已经没有了任何意见，租金不是问题，这里面的任何一家公司都不在乎这个，他们在乎的自己公司到底能不能轮到第一波。

　　　　不过在谈判结束之后，他们就被告知，除了一些规模投资达到一定程度的之外，其他的公司投资都不用直接联系神话集团的相关部门了，而是直接到神话集团设立的房产管理部门去办理。

　　　　这个就让他们有一些意外了，不过这里是人家的地盘，既然人家说了算，他们这些人也都是只能按照人家的规定去这个所谓的房产管理部门去办理了。

　　　　而事实上能够亲自谈判的公司根本就不多，只有一些投资超级巨大的公司才有这个权利，其他的公司，投资额度在2000万以下的，抱歉，你直接去相关的部门去办理就可以了。

　　　　所以，这些公司的人，也只能是前往相关的房产管理部门了。而随后，其他的拥有自己投资意向的普通人也终于接到了神话集团的通知，如果有意租赁店铺到神话集团工业区开展相关任务活动的，可以到房产管理局进行办理相关业务。

　　　　这下子，不仅仅是这些公司，大部分的普通人也立刻向这里赶了过来。不过第一批等在这里的人自然就是早已经守在这回迁区附近的人了。

　　　　当所有人被允许进入回迁区的时候已经是三天之后了，当他们各自开着车顺着相关道路进入回迁区之后，立刻就发现了这里的不同，回迁区的道路跟当初的奔驰厂区的道路都是完全一样的。

　　　　所有标牌，信息牌相当一部分都是采用全息投影技术。当他们进入市区之后，就立刻发现，宝宝地图上面已经更新了最新的相关信息。所有人直接导航前往了目的地，等到了目的地之后，他们就看到了一个硕大的办公区域。

　　　　占地面积至少有超过三万平方米的房产管理局就像是一个巨大的商业中心一样。其中两座高达四十多层的写字楼中间是有四层高度的底层建筑连接在一起的。光是这个底层建筑估计占地面积就至少有好几万平方米。

　　　　当他们的车开始按照顺序进入停车场的时候，车辆刚刚停下，他们的手机里面，凡是安装宝宝软件的人就得到了自己宝宝软件的提示。

　　　　作为维多利集团的商务部的负责人，梁朝这次来虽然之前是准备跟神话集团谈的，但是谁知道，人家根本就不跟他们投资额度不够的人谈。维多利集团因为最近的战略原因，所以手里面的资金有限。

　　　　只是准备投资一家大型超市，但是如果仅仅是投资一家大型超市的话，投资额度可达不到2000万。因为神话集团规定的非常清楚，首先租金方面只能算投资额度的一半，其次就是装修可以算进去，但是你进货的货款可不算。

　　　　这些加起来可达不到2000万，所以梁朝今天只能是来这里办理了，刚刚将自己的车辆挺好之后，梁朝就听到了自己的宝宝软件响起来的声音：“梁先生，收到了房产管理局管理系统的信息，请问是否接进来。”

　　　　“接进来。”梁朝愣了一下，不过他也知道，数字风暴集团的智能系统非常叼，看宝宝软件就知道了，所以他也就是只是愣了一下，然后就直接点头说道。

　　　　随着他的指令，一个有些严肃的中年男音响了起来：“你好，这里是房产管理局系统，您可以称呼我小房，请问您是否来这里办理业务。”

　　　　“是的，我是来这里办理业务的。”梁朝点了点头。

　　　　“您好，先生，如果您是办理业务的话，请您登记一下您准备办理的事情，我会直接给您录入系统，然后帮您办理排队号码。”

　　　　“好的，我叫梁朝，维多利集团，这次过来准备投资一个大型超市。”梁朝愣了一下，不过还是将自己的目的说了出来。

　　　　“好的，您好梁朝先生，请问您投资的额度是多少？”这个声音立刻又开口问道。

　　　　“1000万到2000万之间。”梁朝立刻报了一个额度。

　　　　“好的，梁朝先生已经为您分配到vip04号房间，麻烦您跟随我的指示潜行，我已经将路线投射到您的手机神话集团智能系统当中去，他会跟您导航。”自称小房的房产局管理系统直接开口道。

　　　　“好的。”梁朝是真的有些惊叹，没想到对方这直接在他们的车进入停车场的时候就已经直接凭借多功能智能系统开始给他们排队连接了，这完全避免了他们叫号的繁琐，甚至都不用排队。

　　　　也就是说，其他普通人也像是自己这样。果然，当梁朝进去这个大楼之后，虽然他是vip室，但是他还是临时绕了一圈，在普通区看了看，他发现，下面的几层虽然也有像是普通的政府部门一样，有一些公共窗口。

　　　　但是更多的地方都是被分割而成一个个类似于办公室