二战之我的澳洲天际线-第9部分

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　　　　前面说了，第三师是全澳大利亚除了第一第二师之外最能打的部队。装备不说比得上第一第二师，但那也是杠杠的。

　　　　装备，后勤，都是菲尔自掏腰包的，而且他非常亲民（时常到基层与普通士兵进行互动，让士兵们感到非常亲切），每一年通过自愿参加兵役的士兵们无不对他很有好感。

　　　　自愿参加兵役的民众大多数都是贫困人口，参加军队无非就是想要混几年饭吃，毕竟现在不打仗，很少说是来军队历练历练的（也不是没有）。

　　　　大致上都是受生活所迫参加的军队，因为世界大战结束了一段时间，国家从战争体制上下来也有不短的时间了，普通民众该回到工作岗位上的也差不多都回去了，剩下的几乎都是没有工作的。

　　　　如果说让第三师攻击其他地方的部队，福克斯相信还是很有可能的，因为联邦政府那边给第三师的军费很少很少，都是克拉克家族自己出一大部分，西澳大利亚州政府出一小部分来维持。

　　　　在第三师服兵役的很多人都理解这么个原因，就是西澳不太收联邦政府接连。这里面的矛盾也算是西澳和联邦的不和因素之一。

　　　　感谢书友161120184052520的推荐票，感谢感谢。

　　　　（本章完）
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第18章　逐步规划（七）

　　　　私人军队，啧啧。

　　　　福克斯在帕斯黑天鹅饭店顶层远眺第三师营地方向的时候，摸了摸自己下巴又长起来的胡渣，心里暗道。

　　　　进入议会，是个不错的选择，有能力的话完全可以从政治角度把整个澳大利亚控制在手中。

　　　　不过问题出现在军队方面，这个第三师，就是福克斯路上的第一块比较大的拌脚石。

　　　　由于第三师是听命克拉克家族的，而目前福克斯也没有能力吞并克拉克家族，要想获得第三师的支持，看来只能极力拉拢第三师。

　　　　或许还有一个办法，福克斯的护卫队。护卫队里面的每一个人都是在西欧战场上奋力战斗过的，他们的军事素质可谓是非常过硬，如果他们有一万人而且装备精良的话应该可以打垮第三师。

　　　　但是福克斯不太希望澳大利亚发生内战，特别是自己挑动或者被迫引发的内战，如果真有什么把柄，对自己的一切或许会是一个致命的漏洞，这是福克斯不太想出现的情况。

　　　　福克斯负起双手，看着窗外渐渐西下的夕阳，自言自语道：“虽然克拉克家族的第三师必须极力拉拢，不过我也需要自己的力量啊。现在德国那边，应该有消息过来了。”

　　　　最后的一方面，就是之前无意之中出现的情况，房地产开发。

　　　　福克斯无意之中发现自己的天际线系统里面自带的建筑风格、特色等等，这些在21世纪烂大街的东西，在现在的澳大利亚，甚至别的国家的人，都表现出了极大的兴趣。

　　　　福克斯认为这是一次很好的机会，于是便联系了西澳大利亚州上面比较知名的几家房地产开发商，连同自己的天际线集团旗下新注册的天际线地产公司，一起开发属于西澳大利亚的新风格住宅。

　　　　这次天际线集团的做法受到了西澳大利亚本土企业的一致好评，即使是目前和天际线集团颇有不合的几个机械工厂，矿业公司，都在这次合作之后表达了自己也可以和天际线集团一起合作的意向。

　　　　天际线集团的高管也纷纷赞扬福克斯的这次动作，都对自己有一个精明的老板感觉非常好。

　　　　后来的历史学家评论这次福克斯的商业动作，是为天际线集团真正支配澳大利亚商业市场的第一步，可见这次动作，影响之深远，前所未有。

　　　　这次商业动作，除了天际线集团旗下的天际线地产公司之外，共有四家西澳大利亚州的房地产公司参与了这次新式住宅的地产开发。

　　　　就在二月初，这次项目已经在西澳大利亚各大城市纷纷动工，第一批采用的是全价购买的方式进行预售，截止三月份，预售金额达到了400万澳磅。

　　　　400万澳磅，前几年可是差不多两千万美元，现在的汇率应该是一千七百万美元左右，扣除掉建设成本以及维护等费用，福克斯估计可以进账一千万以上。

　　　　福克斯在自己的资金极速回拢的同时，不禁感叹房地产行业的巨额利润。注意，这400万澳磅仅仅是天际线集团自身的收入，不算其余四家房地产公司的。

　　　　如果按照比例来计算，天际线集团占据百分之四十五的市场，其余四家分享其他百分之五十五的市场，如果天际线集团这一期收入四百万，那么，其余四家应该会在五百万上下。

　　　　未来肯定不止这一期，而且，这第一期，仅仅是西澳，未来扩展到其他五个州，收入岂不是要翻上几番？

　　　　要知道的是，西澳虽然占了整个澳洲大陆面积的三分之一，可是人口却只占整个大陆的十分之一左右，或许还不足。

　　　　如果将新式住宅推广并落实到其他州，岂不是坐拥4000万澳磅？想到此处，福克斯不禁洋洋得意，没想到自个方面在澳大利亚留学还有做做兼职，现在居然可以做一回地产大亨！

　　　　啧啧，等着吧！看我的集团成为澳大利亚的万达吧！福克斯一直来回搓着自己的双手，双眼放光。在一旁助理桌坐着的露丝看着福克斯的举动，又在想着是不是应该再给老板找一下医生……

　　　　澳大利亚的万达，理想的确非常不错，可是新的问题出现了，工人不足了。

　　　　无论是地产行业，还是机械行业，都需要大量的工人，这些工作都有一个特点，多劳多得，虽然政府很不赞成工人过度工作，但是只要工人自己愿意，政府也是通过的。

　　　　因为是多劳多得的，正常每天八小时的工作的薪资就比较少了，所以曾经做过类似行业的白人工人都不太愿意从事这样不轻松，也没有什么好处的工作（至少在生活平静的时候）。

　　　　可以说白人比较懒，也可以说白人觉得把大量时间花在工作上面是很无趣的做法，所以没有什么白人愿意来做这些工作，除非，待遇对那些人比较好（相对于其他工作）。

　　　　根据福克斯前世，以及目前所观察所得的情况，他发现白人除了兴趣所致，或者急需要一份工作来养家糊口的时候，才会考虑这些要求不高的“不轻松工作”。

　　　　目前整个澳大利亚的人口在500万人上下，而西澳大利亚州，也不过五十万人左右的人口，白人占了九成左右，其他的有色人种只有十分之一左右。

　　　　移民是必须要做的事情，可是这个事情，比较难办。

　　　　英国政府现在开始了拨款帮助澳大利亚的移民，由于审核比较严格，每年移民的人数都非常之少，而且都是白人，福克斯也是干着急。

　　　　幸好富兰克林的中国之行开展得比较顺利，虽然离福克斯的计划差距还是比较大，至少也是个很好的开始，第一批华人临时劳工已经上船，前往新加坡的途中。

　　　　在新加坡聚集之后，将继续前往黑德兰港。为什么先前往新加坡？这里面其实是有一些原因的。

　　　　澳大利亚联邦政府的《白澳政策》没有废止，明目张胆的让华人临时劳工前往澳大利亚本土，无疑是对整个澳大利亚联邦的挑衅，无论是政府还是人民，福克斯可不想面对这些麻烦事。

　　　　新加坡是世界性的港口，每天在港口出出入入的船舶多不胜数，人口的流动也非常之大。

　　　　这时候的轮船，由于燃料或者其他补给的问题，每一次中途靠岸都要停靠比较长的时间，起码都要三，四个小时，以便获得自己轮船物资的补充。

　　　　而这段比较长的等待时间对于船上人员来说是非常美好的时光，他们在海上有着无边无际的大海风光可以浏览，可是一旦靠岸，海上的风光很明显就吸引不了这些人了。

　　　　美好啊！当然美，周游世界一样的旅程。这几个小时不上岸走一走真的对不起自己啊，时间足够。

　　　　海上的自然风光自然美丽，可是怎么能比得上沿途经过的各个地方的特色港口更加吸引人呢？用21世纪的话来说就是，放开我，我要装比！

　　　　估计谁都做过在中转的地方发个位置分享给社交软件的事情，这样子自己的装比旅程又多了一个地方了。

　　　　如同现在，轮船停靠至少三四个小时，这段时间是完全可以上岸走一走，买点当地特色的东西，留个纪念，到此一游，岂不妙哉。

　　　　这些华人临时劳工在新加坡下船的时候，会有码头工作人员进行统计，登记人数，可是，他们可不负责这些下船的人再回到船上的统计。

　　　　这就有一个漏洞了。每年在沿途港口停靠的轮船，因为船员上岸而回不来的事情经常发生，相关的工作人员早就见惯不惯了。

　　　　他们做的统计工作，是给让船员上岸的船长看的，为的就是不让他们扯上失踪人口的关系。

　　　　你看，我已经帮你统计了你船上上岸的人数了，至于到时候你的人能不能回来全，可就与我无关了，毕竟报表是给你看的，你自己的人自己管好，有事别找我（人员出入港口方面还是知道的，只是不是很清楚人数，清点工作还是很麻烦的）。

　　　　港口的人也是很忙的，谁有还有精力管船员回不去原本船上的事情？反正统计报告就在那里，谁负责就谁负责，我只是做个记录。

　　　　况且，那些人是华人。当第一批华人临时劳工从船上下来的时候，港口的统计人员看了几眼，就一个个的统计人数，别的什么都没问，新加坡，华人一抓一大把，司空见惯，没什么奇怪的地方。

　　　　的确没什么奇怪的地方，船也是自己新加坡船厂的船，目的地虽然是澳大利亚，但是这些华人都在这里下船了，也问过船长，他们是顺路让这些华人来新加坡的。

　　　　统计人员当然是很正常的统计完了人数就离开了，话多不多说一句。

　　　　夜幕降临，华人临时劳工通过隐藏在各种货物容器之内，再次登上了这些前往澳大利亚的运输船，再次启程前往黑德兰港。

　　　　港口的人在夜幕的下面看着码头工人把一堆又一堆的货物搬上轮船，一点也没觉得哪里不对劲，都在和同伴边抽着烟边大声地讨论着红灯区哪个场子比较好，他们马上就要下班了。

　　　　就在他们谈的兴起的时候，随着悠扬的汽笛声，前往黑德兰港的运输轮离港了。港口的人高举着手欢送这些离港的大英帝国运输轮，全然不知这些船里边有着澳大利亚的最大违禁品“有色人种”。

　　　　反正，新加坡港的记录上面只写着：“xx号运输船，新加坡到港上岸xxx人，补给物资……无登船人员。”

　　　　再次感谢书友的投票，非常感谢支持这本更新超级不给力的书，我心惭愧，我会努力完成这个战争幻想的，现在还是发展，过程会比较缓慢，有兴趣的同学收藏一个慢慢看吧，感谢支持。

　　　　（本章完）
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第19章　逐步规划（八）

　　　　房地产行业是个利润比较高的行业，按照21世纪的行情来说，利润应该在200％左右。

　　　　可是目前福克斯没有问银行贷款建楼的打算，当发现利润达到400万澳磅的时候的确是很高兴的，可是当露丝过来说了一句话之后福克斯就高兴不起来了。

　　　　露丝说的是，刚到手的400万澳磅已经完全被gn线和黑德兰港项目完全吞掉了，一分也不剩。

　　　　在刚听到这个消息的时候，福克斯是崩溃的，也没人和他说一声，这笔巨款还没在手上焐热呢，就消失了。

　　　　福克斯不是财迷，也不是抠门的人，自己也是清楚自己刚签下的这两个项目有多么的需要花钱，可是这也不是刚到手几百万澳磅，转眼又没有的理由。

　　　　福克斯认为这笔钱应该在他自己的手上存在几个回合，等他自己亲自操作操作，才可以放出去。

　　　　福克斯最近一直在研究自己体内的都市天际线系统，算是一个初学者的进阶摸索。可是福克斯研究了一段时间，发现这个系统还有一些功能是锁着的，也询问过系统的人工智能，也没有给出一个答案给福克斯。

　　　　福克斯自己在21世纪的时候也对这个游戏有着几百个小时的时间，自认为对这个系统也是比较了解的，然而，并不是。

　　　　至少他发现除了原本熟悉的界面面板之外还有一些完全黑暗的选项，而在自己印象之中，这些东西是完全没有的。

　　　　福克斯自己清楚自己的时间也是比较紧促，研究了一段时间无果之后便果断放弃了，毕竟还有一大堆事情在等着自己去处理，今年可是已经1920年了。

　　　　福克斯回到现实，也是有点后悔没有想银行申请贷款。要知道，如果在一期动工之前就向银行贷款的话，不单止可以省下50％左右的启动资金，获利更是有100％的增长。

　　　　而且，还可以把刚建好的住宅拿去再次抵押，就可以提前拿到利润继续进行新一轮的建设，到了后面，虽然集团是一直欠着银行的钱，但是也不会破产，一大堆实业摆在那里，还怕你跑了？

　　　　银行非常乐意借钱给这种超多实业的公司，不单止风险很低，还可以收获比较高的回报。作为专业的银行家，他们很清楚的知道每一个季度放款的目标应该是谁才可以获得最好的回报。

　　　　作为目前的西澳大利亚州风头最盛的天际线集团，自然而然的牢牢吸引住了各大银行的目光，其中不乏英格兰，法兰西，德意志等等列强国家的中央银行。

　　　　很快，这些银行在帕斯的分行负责人便找上了门，都是来和天际线集团商讨合作的，其实就是放款坐等收益。

　　　　福克斯的前世是一个普通的外语系学生，即使现在坐拥天际线系统这个不怎么牛逼的系统，也不是这群专业人士的对手。

　　　　这些专业人士纷纷提出了自己银行对天际线集团的放款政策，甚至不惜与在谈判桌上互相贬低、挖苦对方，一大群大男人在桌子上吵得面红耳赤的，根本没有上流人士所谓的绅士风度。

　　　　福克斯在主位上看着这些人吵得昏天暗地的空隙，特意瞄了几眼所谓的合作协议书，即使自己不是学金融的，也发现一些条款并不是对天际线集团很好，简单来说，就是里面有坑。

　　　　也是，天际线集团那么大的一款蛋糕，一大群银行家看着这个美味的蛋糕越来越大，为了自己的长远利益，做一点点小动作也是人之常情，福克斯也是理解，换做自己恐怕也会这干吧。

　　　　看着依旧在互相嘲讽对方的银行家，福克斯突然发现自己并不是很会处理和这些人打交道的问题。

　　　　想了想，他想到了自己的助理……露丝。他这个身体的记忆中，露丝是有商学院毕业的，至于具体是哪个商学院，现在的福克斯并不是很知情，根据自己的记忆，应该是个不错的学院吧。

　　　　脑子里一团浆糊，福克斯自己揉了揉自己的太阳穴，闭上双眼开始了短歇的养神。

　　　　旁边的一个银行家发现了闭上双眼揉着太阳穴的福克斯，停下了他的嘲讽，有点小心的问道：“福克斯先生，你还好吗？”

　　　　一众银行家也是反应过来，发现了福克斯的确有点不在状态之后纷纷表达了自己的疑问。

　　　　福克斯睁开眼睛，环顾了周围的数人，缓缓地说道：“先生们，今天我有点累了，感谢大家远途而来，我们会认真考虑的，明天这个时间，我们再次会面。”

　　　　“嘿，福克斯先生，如果明天你还是不怎么在状态的话，还回来吗？”说着，这个人的眼睛里有点期待。

　　　　福克斯笑了笑，说道：“明天的话，我想你们应该是和我身后这个露丝小姐商量我们合作的事情了。”

　　　　一直站在福克斯身后，双手环抱着文件夹的露丝心底里吃了一惊：什么情况？不过她脸上的表情并没有太大的变化，只是微笑着对着在座的众人点了点头，大方地自我介绍道：“大家好，我是露丝，是……”

　　　　“副总裁。”福克斯笑着接话道。露丝的惊讶更深了，不过她还是笑着跟在座的众人打着招呼。

　　　　在桌子旁边坐着的一些银行家开始狐疑了，天际线集团的副总裁？怎么不是和福克斯坐在一起？我怎么发现这个女人从谈判开始就一直站在福克斯的背后了？副总裁应该不会站在福克斯背后才对。

　　　　而一些想的比较简单的银行家则没有这个想法，他们眼中只有露丝的俏脸和身材。眼中的饥色虽然表现得不是很明显，不过身体上的动作却出卖了他们。

　　　　这些人在福克斯话音刚落之后就迫不及待的走上前去伸出自己的手掌，争先恐后的对着露丝进行自我介绍，都想着第一个握住露丝的小手，一亲芳泽。

　　　　露丝开始犯愁起来，看了一眼正在起身的福克斯，急忙说道：“先生们，我和总裁有事就先走了，稍后会有人送你们去新式住宅区安顿下来，那我们明天见吧！”

　　　　露丝接着看了一眼眼前生过来的数只手掌，觉得不握那么一两下好像不太妥，就象征性的握了几只身在最前面的手掌，跟着福克斯匆匆离去。

　　　　留下了那么几个碰到了露丝小手之后不停在嗅着自己手掌的幸运儿，以及很多没有一亲芳泽略显沮丧的和继续坐在位子上沉思的负责人。

　　　　在外面的走廊过道上，露丝有些不解的询问正在行进中的福克斯：“老板，你是真的让我做副总裁吗？还是只是把我推出去应付一下他们。”

　　　　福克斯并未转过头来，只是轻笑着小声说道：“我是真需要一个专业谈判的副总，我觉得你挺适合的，希望你不要推辞。”

　　　　“当然，我的老板。”露丝听到了她想听到的答案之后，脸上的兴奋之情非常明显。

　　　　福克斯来到这个世界一年多，如果没穿越的话，估计刚从澳洲留学归来吧，还是个初出茅庐的小子，面对一群浸淫商海多年的专业人士，他的确嫩的可以。

　　　　不过这一年多下来，福克斯也不算是白纸一张，多多少少有了一些和这些人扯皮的资本。至于露丝，福克斯对这个向他献吻的姑娘颇有好感，打算把她提到一个位置历练历练。

　　　　福克斯自己总觉得，露丝好像没有她表面看上去那么简单，不过自己却真的对露丝挑不出什么来，总的来说就是：露丝办事，他放心。

　　　　就在两人走在走廊上打算走出这座位于纽曼市中心的集团临时总部时，一个职员快步走了上前，说道：“总裁先生，黑德兰港的电报，第一批临时劳工已经靠岸，正在等待公司的调动。”

　　　　“黑德兰港出入境那边没什么问题吧？”福克斯问了一句。

　　　　“我们打通了关系，出入境方面会忽略我们这次的劳工运输。”职员恭敬地回答道。

　　　　福克斯爽朗一笑：“回电！最主要是防范联邦那边人员的检查！让负责人保持运作，决不能出任何纰漏！抓紧时间安排火车把劳工运输到纽曼，要快！”

　　　　职员应了一声快步跑回了他的办公室。

　　　　这时福克斯转过头来看着站在一旁的露丝，说道：“以后这些事情也要拜托你去管了。”

　　　　露丝耸了耸肩，答道：“那当然！”

　　　　福克斯也学着露丝的动作，耸了耸肩，说道：“那走吧！下午放假，明天你去谈判，我旁听，你先准备准备。”

　　　　……

　　　　第二天，在天际线集团新任副总裁露丝的带领下，新组建的公关团队和一群各大银行的老油条扯了大半天的嘴皮子，把正在旁听的福克斯是弄得昏昏欲睡，根本提不起兴致。

　　　　提不起兴致是提不起兴致，不过最后的结果让福克斯非常满意。

　　　　由英格兰银行，法兰西银行，德意志银行等列强国家央行，以及美国许多著名的银行如花旗，富国，美国等等总共12家银行决定按照7％的贷款利率贷款给天际线集团。

　　　　依照二期，三期的开发抵押，这两期总共获得了600万澳磅的贷款，这些银行一致承诺在开发完成后可以继续贷款1500万澳磅给天际线集团。

　　　　（本章完）
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第20章　逐步规划（九）

　　　　之所以可以拿到这个优厚的贷款数额，只要是两个因素。

　　　　一，这些银行非常看好这些新式住宅的销售，在经过一期的预售之后，大家都对这些新式住宅的升值表示非常乐观。

　　　　好东西再怎么隐藏也阻挡不了它的光芒，酒香不怕巷子深就是这个道理。

　　　　在经过一期新式住宅对市场的刺激之后，二期，三期的售价增加是板上钉钉的事情了。

　　　　而售价的增加，总体获得的收益自然也会增加，而作为银行方面，完全放完贷款之后，可以获得150万澳磅的利息，注意，是一年150万。

　　　　银行不怕天际线集团跑路，他们的不动产显然比这2100万澳磅值钱。

　　　　二，这个因素就非常简单了，二期，三期加起来的建设总面积足足是一期的五倍有余，如果一期天际线集团获利400万澳磅的话，这二期三期就起码可以获利2000万澳磅！

　　　　这绝对是超级巨大的一笔款项，根据现在的汇率，