官升-第518部分

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，后来一打听才知道，只不过是唐中平的一个远房亲戚。

　　　　唐中平反问道：“王总，你还记得公司在乐腾市的鬼城项目么？”

　　　　一听唐中平提到这个鬼城项目，王致远和贾文琦不禁都脸色一凛。

　　　　唐中平说的鬼城项目，是在乐腾市新任市委书记温启雄的力邀之下，王致远实在抹不开面子去拿的一块地。

　　　　虽然低价非常的低，但这块地本来就在郊区，旁边还有一块墓地，背靠着一个墓地，业内行家都说这是一块死地，即使开发出来也很难销售。

　　　　地已经拿了，空着也不是个事。

　　　　房子建起来了，正如业内行家预测的那样，根本卖不动。

　　　　在鲲鹏实业内部，有很多的房地产营销精英，却没有一个人肯接手，背地里都称之为鬼城项目。
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第1250章　　脱颖而出

　　　　房子建起来了，正如业内行家预测的那样，根本卖不动。

　　　　在鲲鹏实业内部，有很多的房地产营销精英，却没有一个人肯接手，背地里都称之为鬼城项目。

　　　　唐中平实在没辙了，便把它作为一个考题，交给招聘来的这帮子年轻人，要他们各自提一个营销策划方案。

　　　　颜宇捷从中脱颖而出！

　　　　他提了一个概念性的整体定位，就是永生之城。

　　　　一方面，利用项目地块的规模优势，把一个人从出生到学习成长、工作生活以及养老的各种配套都应有尽有地打造出来；同时，把旁边这个墓地当成一个独特的卖点，买房送墓地，让你永生！

　　　　当然，墓地少则一万元，贵则数万元，这些都记成营销费用，最后还是体现在房价中由购房者买单，正所谓羊毛出在羊身上。

　　　　唐中平听了永生之城这个概念后拍案叫好。

　　　　之后，公司砸下上千万元的广告费铺天盖地地推广永生之城这个概念。

　　　　一时间，买永生之城得永生成了乐腾市民耳熟能详的广告词。

　　　　近年来，全国城市目的价格飞涨，按照单位面积计算，投资墓地比买房还划算，所以，买房送墓地这个营销手段还很被市民买账，永生之城一炮打响。

　　　　永生之城这个剑走偏锋的险招成功了，销售风生水起，由于规模很大，所以只要这个项目放盘，那必然是当期全市的销冠。

　　　　“哦，有点意思啊！”王致远两眼放光，说：“他叫颜……什么来着？”

　　　　“颜宇捷！”唐中天忙提醒道。

　　　　“颜宇捷，我记住了。”王致远点头，说：“中平，你没有问问，他是怎么想起这么个营销策划案的？”

　　　　“问过了！”唐中平说：“他说，国外很多城市公墓周边都是居民区，很多居民早晚还到墓地里去跑步呢。而且从风水上来讲，能被选做墓地的地方必然风水好，此外，公墓的绿化以挺拔的青松为主，放眼望去，一片苍翠，也是一种人文景观。”

　　　　“好，好创意！”王致远击掌叫好：“中平，这个策划案，你给他发了多少奖金？”

　　　　唐中平回答：“十万！”

　　　　“少了！太少了！”王致远又问：“这个颜宇捷现在在哪里？”

　　　　“在乐腾市，负责鬼城……哦，不，负责永生之城项目的销售！”唐中天又补充说：“截止到目前，他拿到手的销售提成也有二十万以上。”

　　　　“这也不多！”王致远把手一挥，说：“中天，把他抽出来，作为青原市项目营销总监的后备人选，一拿下色织布厂和玻璃厂的地，就正式任命。”

　　　　对于能为公司作出突出贡献的青年人才，王致远总是毫不吝啬地大手笔奖励，同时也不拘一格地提拔重用，这正是鲲鹏实业能够飞速发展的用人之道。

　　　　……

　　　　第二天一上班，简若明就打来电话，把楚天舒召到了她的办公室。

　　　　“天舒，你看看，这是国土局提交的报告！”简若明面无表情，把一个文件夹推给了楚天舒。

　　　　楚天舒接过来一看，当即毛了。

　　　　国土资源局的报告大意是，经过评审委员会的评审讨论，决定将冷冻机械厂的土地以每亩一百三十万的价格协议转让给世纪阳光。

　　　　“这事……你知道么？”简若明扫一眼楚天舒，问道。

　　　　楚天舒立即回答：“不知道！”

　　　　“一点都不清楚？”

　　　　“不清楚。真的，明姐，卫世杰跟我一个字都没提过！”

　　　　简若明蹙着眉头，问道：“那……你看，该怎么办吧？”

　　　　楚天舒急切地说：“我已经口头通知国土局冻结土地的协议转让，杜凭风为什么还顶风而上？”

　　　　“你问我，我还想问你呢！”简若明不悦地反问道：“如果不是世纪阳光，他敢这么做么？”

　　　　楚天舒稍稍平静了一下心情，坐下来，说：“明姐，前些日子，我是找卫世杰谈过，说市委市政府支持世纪阳光做大做强，但我的意思是，让他提前做准备，在土地新政推出之后，进入土地一级开发市场，并没有让他去动冷冻机械厂的歪心思。”

　　　　简若明点点头：“照这么说，是他误会你的意思了？”

　　　　“有可能！”楚天舒说：“但更有可能，他从别的渠道得到了某种暗示！”

　　　　简若明指了指文件夹，问道：“那这个报告，批还是不批？”

　　　　“不批，打回去！”楚天舒毫不迟疑地说：“这个口子一开，色织布厂和玻璃厂就稳不住，土地新政就失去了意义。”

　　　　简若明停顿了一下，提议道：“天舒，要不要你找一下卫世杰，问问到底是怎么回事再说？”

　　　　“不用！”楚天舒斩钉截铁地说：“如果我没有猜错的话，这背后应该还有更大的阴谋。所以，我们不能有任何的迟疑，必须坚决制止国土局的这种错误做法。”

　　　　“好，我马上向郎市长报告！”简若明拿起文件夹，去了郎茂才的办公室。

　　　　郎茂才看了国土局交上来的报告，开始也是一副很吃惊的样子。

　　　　在听了简若明打回去的意见之后，郎茂才又说：“简副市长，世纪阳光是有贡献的企业，叶书记也跟我提到过，要扶持帮助他们发展壮大。要不，这次就放他们一马，刚卸磨就杀驴，怕是不好吧。”

　　　　简若明没做声。

　　　　郎茂才又问：“这一块现在是楚副市长在抓，他是什么意见？”

　　　　简若明没有接郎茂才的话，而是说：“我个人的意见很明确，就是想听听你的指示。”

　　　　郎茂才一笑，挺大度地说：“呵呵，我的想法是，各自分工范围的事，就按分管副市长的意见办吧。”

　　　　“我也同意，那你批转一下吧！”简若明把报告推到了郎茂才的面前。

　　　　郎茂才提起笔，又放下了，说：“简副市长，报告先放我这儿，我再好好斟酌一下。”

　　　　等简若明出了办公室，郎茂才一个电话打给了卫世杰，开门见山地说：“卫总，你要的冷冻机械厂那块地，国土局的报告已经交上来了，楚副市长那边，你是不是该打个招呼，我好批给他阅办！”

　　　　卫世杰正在大酒店的网球场和2号美女高俅一起陪张宝智打网球，他擦了一把额头上的汗，说：“好的，我中午就联系，谢谢郎老板关心！”
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第1251章　　激烈争吵

　　　　中午，云晴美体。

　　　　楚天舒和卫世杰相对而坐。

　　　　两人脸色冷峻，互相对视着。

　　　　各自面前的一份丰盛的简餐，原封不动地摆在桌子上，冒着懒洋洋的热气。

　　　　最终，还是卫世杰沉不住气，开口道：“老楚，以前我都听你的，这一次，你必须帮我！”

　　　　“不行！”楚天舒断然拒绝：“暂且不说你拿下冷冻机械厂这块地的方式算不算违规，只说给你开了口子，后面就一发不可收拾了。”

　　　　卫世杰沉吟片刻，说：“老楚，你要是为难，那你就别管，我自己去找叶书记和郎市长！”

　　　　楚天舒说：“这事就该我管，你找谁，也绕不过去！”

　　　　卫世杰急了，说：“老楚，你怎么就这么死心眼呢？回避一次，你的副市长就当不成了么？”

　　　　楚天舒抬手示意他冷静，说：“老卫，我们在一起已经十多年了，你应该了解我，我绝对不会同意你花了大钱还办了蠢事。”

　　　　卫世杰瞪着眼睛，叫道：“可是，我已经扔进去了快一千万，响都听不到一个，你让我还活不活？”

　　　　楚天舒说：“我早就跟你说过，世纪阳光要发展要壮大，必须从规范管理开始，正儿八经地搞经营，赚你能赚的钱，谁让你做这种见不得人的买卖？”

　　　　卫世杰怒了，站起来，指着楚天舒，叫道：“如果你们这些当官的，都能大公无私，秉公办事，老子一毛钱也不会去送。谁特么愿意把自己的血汗钱，好端端地白送给那些狗屁不相干的家伙？”

　　　　楚天舒也坐不住了，他站起身来，义正辞严地说：“真正为官的人，与资本金钱必定会保持安全的距离。贪小利的是少数，就像那些叮臭肉的苍蝇，你能指望这些苍蝇帮你把公司经营好吗？而且，这种人既然敢伸手，就不会只伸向你一个人；手伸多了能不出事吗？出了事，你赚到手的钱，也照样要赔进去！和政府官员打交道，绝不能以利相诱，只能以诚相交，否则就是害人害己。”

　　　　卫世杰大叫：“老楚，你说的都没错，可是，这年头想做点事，不花钱行吗？”

　　　　楚天舒说：“钱是要花，但可以花到太阳底下去。希望工程，扶贫济困，这样花钱不多又能给公司增光添彩，还能传播正能量，值得！”

　　　　看楚天舒寸步不让，卫世杰甩了一下头发，说：“老楚，连你都不肯帮我，谁还肯帮我？”

　　　　楚天舒说：“以我们的个人关系，我是应该帮你，但办什么事走正道，照样走得通！做事业，得靠真本事，赚该赚的钱，靠歪门邪道早晚走不远，也永远达不到祝老师所说的‘境界’。在这个世界上，真正能够帮到你的人只有你自己！”

　　　　见说服不了楚天舒，卫世杰换了一副嬉笑的面孔，说：“老楚，你做这么绝，那我没辙了，只能领着弟兄们上街了！”

　　　　“你敢？！”楚天舒正色道：“谁扰乱社会秩序，我就让公安局抓谁，换你老卫也一样，照抓不误！”

　　　　卫世杰傻眼了，苦着脸，说：“我实话告诉你，花出去的钱，不光有我的，还有黄家三兄弟凑的六十万，你做这么绝，叫我怎么跟他们交代？你这是要逼着弟兄们再回到老路上去啊，知道么？”

　　　　“老卫啊老卫，让我说你什么好呢？”楚天舒无奈地摇摇头，说：“弟兄们跟着你苦哈哈地干了这么些年，好不容易有点起色，你竟然又把他们拖下了水。”

　　　　“你放过这一次，他们不就快速上岸了么？”

　　　　“我放过了你这一次，你把冷冻机械厂的地拿下了，那色织布厂、玻璃厂是不是要随风而上，我是放还是不放？”

　　　　“都放了，又能怎么样？”

　　　　“这些地块都放了，那青原市的土地储备计划还怎么实施？青原经济还怎么发展？你们拿到地的倒是赚得盆满钵满，下岗工人们的利益谁又来维护？”

　　　　“老楚，我就是一私企老板，这样的大道理你不用跟我讲。”卫世杰叫道：“我只问你一句，兄弟情分还讲不讲？”

　　　　“老卫，你不要拿兄弟情分来逼我！”楚天舒苦口婆心地说：“你静下心来好好想一想，如果不是我冻结了全市的土地协议转让，有没有人介绍你认识杜凭风？他会不会坐下来陪你喝酒？能不能轮到你低价拿下冷冻机械厂这块地？”

　　　　“……”卫世杰张了张嘴，却又无言以对，沉默了一会儿，才说：“那你上次为什么还特意转告我，叶书记也支持世纪阳光做大做强？”

　　　　楚天舒一笑：“你以为我转告你这句话，就是让你去拿冷冻机械厂这块地么？”

　　　　卫世杰纳闷：“不是这意思，那还有什么意思？”

　　　　“嗨，看来还是我没说清楚，让你会错意了！”楚天舒自我检讨了一句，又说：“我和叶书记商量的是，土地新政推出之后，让你进军土地开发的一级市场，将政府拟储备的土地整理完成之后，再交由政府回购。以世纪阳光现在的实力，做这一块，还是绰绰有余的吧。”

　　　　卫世杰如梦方醒，拍着脑门子叫道：“你这家伙，当时也不说清楚，还吩咐我不要声张，害我钻了他们的圈套。”

　　　　楚天舒笑道：“你怎么钻进去的，再怎么钻出来呗！”

　　　　“难啊！”卫世杰叫苦不迭：“你不知道，这帮家伙吃相难看，可一个个比兔子还精，走得都是瞒天过海的招数，怕是人钻出来了，钱难得要回来。”

　　　　楚天舒并没有追问其中的细节，以卫世杰的精明，还钻了别人的圈套，想必对方采取了极其隐秘的收钱方式。他想了一会儿，说：“老卫，不管怎么说，事情发生了，总归会有蛛丝马迹。这方面杜雨菲是行家，你找找她，请她帮你想想办法？”

　　　　卫世杰一拍大腿，说：“是啊，我怎么就把你的三老婆给忘了呢？”

　　　　“别瞎扯！”楚天舒怼了他一拳。

　　　　卫世杰摸着胸口，一本正经地说：“我就跟雨菲说，是你害得我扔进去的钱打了水漂，这钱要不回来，我还得找你的麻烦，她保管能想出办法来。”

　　　　“随你便，我走了！”楚天舒抬手看了一下表，拔腿就出了门。
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第1252章　　新政出台

　　　　楚天舒回到办公室之后，稍稍整理了一下思路，去了后楼的书记办公室。

　　　　叶庆平的秘书朱赫然听说楚天舒有急事找书记汇报，便安排他先进去了，之后赶紧打电话给预先约好的某局的党组书记，让他过半个小时后再过来。

　　　　楚天舒进去之后，简单说明了来意，接着就开门见山地把市国土局不顾暂时冻结土地协议转让的指令，还是把冷冻机械厂那块地批给了世纪阳光等情况向叶庆平汇报了。

　　　　叶庆平听着听着眉头就皱起来了，问道：“天舒，你什么意见？”

　　　　“必须坚决制止！”楚天舒坚决地说：“据我了解，市国土局还在酝酿对色织布厂和玻璃厂土地进行协议转让，一旦开了这个口子，仅有的几块市中心的地都批出去了，土地新政的意义就会大打折扣，我市土地储备计划也将付之东流。”

　　　　叶庆平问：“你和简副市长沟通了吗？”

　　　　楚天舒点头：“沟通过了，她也同意我的看法！”

　　　　叶庆平沉吟了一下，又问：“现在报告在哪里？”

　　　　“压在郎市长手上！”楚天舒说：“叶书记，这也是我来向你汇报的原因之一，我感觉，郎市长的态度有些暧昧。据卫世杰说，运作冷冻机械厂这块地，就是郎市长跟他说的，中午下班之前，也是郎市长让他跟我沟通，希望我能放过他这一次。”

　　　　“哦！”叶庆平若有所思地问道：“天舒，你是什么想法？”

　　　　楚天舒说：“我个人的想法是，取消缓冲期，立即推出我市的土地新政，叫停全市所有的土地协议转让，成立我市土地储备开发交易中心，将冷冻机械厂、色织布厂和玻璃厂的厂区土地第一批公开挂牌转让。”

　　　　“好！”叶庆平表示赞同：“天舒，你抓紧把相关的文件和资料准备好，我先征求一下其他常委的意见，然后提交常委会讨论决定。”

　　　　从叶庆平的话语中，楚天舒能够听出他身为一把手的些许无奈。

　　　　按照议事程序，遇到重大事项，上常委会讨论决策之前，市委书记是应该听听其他常委的意见，但更大的程度上就是互相通个气，以便在会上一致通过。

　　　　而叶庆平所谓的征求意见，却并非如此，因为当前他这个市委书记，对常委会并不具有绝对的控制权，他必须事先将靳若冰、简若明、舒一凡等人的思想统一起来，再做通常胜利、金作佳的工作，然后逐个与郎茂才、郝建成、梁宇轩、林海峰、廖有朋等人商议，至少要保证能够达到相对多数后才能上会，否则，就有可能在会上再次陷入无休止的争议之中。

　　　　出现这种现状，固然有叶庆平权威不够的原因，但根子还是在郝建成身上，他长期掌控着青原的公安系统，在公检法系统的势力根深蒂固，与林海峰和廖有朋关系密切，金作佳和常胜利也时常要看他的脸色行事。

　　　　如此一来，常委会上一旦出现争议，叶庆平一方难以占据绝对的优势，最后就受制于郎茂才的一票定乾坤，迫使叶庆平在某些问题上不得不对其作出妥协和让步。

　　　　这也是郎茂才能够与叶庆平分庭抗礼的根源所在。

　　　　事实也是如此。

　　　　叶庆平拿到了楚天舒提交的文件资料，花了两天多的时间“征求”其他常委的意见，最后才得以上会通过。

　　　　经过紧急的筹备，三天之后，青原市国土资源会议召开。

　　　　楚天舒作为分管市领导，理所当然地坐在了主席台上，并在会上发表了重要讲话。

　　　　除了冗长无味的官样文章，楚天舒还扔出了两枚重磅*：

　　　　其一，从即日起，停止全市经营性国有土地使用权的协议出让，凡是还没有签署正式转让协议的，一律不再签署。

　　　　其二，撤销土地协议转让评审委员会，成立青原市土地储备开发交易中心，负责全市国有土地使用权的收回、整理、储备和公开竞价出让。

　　　　会议结束之后，市政府就发出紧急通知，要求各区县无条件执行市政府的决定。市委还责成市纪委、市国土局组成联合督察小组，赴各区县展开督察。

　　　　随即，《青原市招标拍卖挂牌出让国有土地使用权暂行办法》出台。

　　　　办法明确规定，应该以招标拍卖或挂牌方式公开出让的土地不得以协议方式出让；任何单位和个人都不能以职权直接或间接干预国有土地使用权的公开出让；国有土地使用权公开出让中不得徇私、滥用职权；国家公证机关全程介入挂牌出让过程；国有土地使用权公开出让的标底、保留底价或其它相关保密资料必须严格保密；竞买人不得有弄虚作假、串通压价等操纵行为等等。

　　　　市监察局、人事局、国土资源局联合下发了《青原市招标拍卖挂牌出让国有土地使用权违法违纪行为行政处分暂行规定》，严格要求各主管机关，切实采取有效措施，加大监督检查力度，严肃查处招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权中的违法违纪行为，促进土地经营市场“公开、公平、公正”秩序的建立。如若违反规定，相关责任人；必将受到党纪国法的惩处

　　　　同时，市府办副主任苏幽雨调任青原市土地储备开发交易中心主任。

　　　　到了周五，楚天舒带队来到了市土地储备开发交易中心的办公地点，召集苏幽雨等人开会，商议土地储备开发交易等事宜，并决定尽快将冷冻机械厂、色织布厂和玻璃厂的土地第一批挂牌竞拍出让，解决下岗工人安置的燃眉之急。

　　　　会议一直持续开到了下午，中间众人都直吃了外面送来的一个盒饭。

　　　　土地新政终于出台了，权力也抓在了自己人的手中，土地储备和转让等开始有序推进，楚天舒总算稍稍松了口气，这才腾出手来，关心起卫世杰被套进去的钱能不能收回来。

　　　　楚天舒没有跟卫世杰联系，而是把电话打给了杜雨菲。

　　　　杜雨菲接了电话，听了楚天舒的询问，直接回了一句话：“正为这事忙着呢，回头再向你汇报！”

　　　　怎么就正忙着呢？楚天舒冒出了一脑子的疑问……
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第1253章　　铤而走险

　　　　青原市土地新政的出台，急得像热锅上的蚂蚁的除了卫世杰，还有冷冻机械厂的陈友权。

　　　　在传出风声之后，黄天豹已经登门讨要过一次送出去一百万，但陈友权耍赖皮不认账，说没有收过卫世杰一分钱，更别谈什么一百万了。

　　　　但是，黄天豹根本不听陈友权的狡辩，只威胁说，那一百万当中，是他三兄弟凑出来的，你陈友权敢不还，那以后出门当心点，别哪天一失足掉进了青莲江，有什么话就只能去跟河里的王八讲了。

　　　　陈友权还想争辩几句，却被黄天豹打断了，他冷笑两声，说：“给你三天时间，要么想辙，要么还钱，要么喂王八，你自己选吧！”

　　　　硬梆梆地扔下这么一句话，黄天豹甩手走了。

　　　　陈友权清楚黄家三兄弟混江湖出身，真把他们逼急了，把自己扔江里喂王八的可能性不说很大，但也不是没有。

　　　　可真让陈友权把到手的一百万退回去，他心里是一百个不愿意，好不容易在掌权的最后一段日子里抓住了这么一个机会，后半辈子的生活就指望它了，已经煮熟的鸭子就这么轻而易举地飞了，谁特么甘心啊？

　　　　陈友权只能绞尽脑汁地想辙，希望找到一个扭转危局的方法。

　　　　最后，一个铤而走险的计划浮现在陈友权的脑海，他迫不及待地拿起手机，把书记熊强和厂里的几个心腹喊到了他的办公室。

　　　　熊强和几个心腹赶来后，陈友权说出了自己