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官升-第533部分
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回到办公室，楚天舒的心情十分的复杂，他已明确地感觉到了山雨欲来风满楼，叶庆平与郎茂才有争斗，也有合作，他们对自己的猜忌已经存在于脑子里，不是一次谈话就能消除掉的，即便暂时放下了，遇到事情马上又会出现条件反射。
中午时分，卫世杰打了电话，约请楚天舒去云晴美体吃饭。
楚天舒知道卫世杰又要说鳌头湾这块地的事，想想应该把话跟他说透，下了班就过去了。
见了面，卫世杰和盘托出了他的想法，他不仅想把鳌头湾这块地纳入生态城的规划，还要把杨家岭这块地拿下来，一起投入到生态城的开发建设中来。
卫世杰的计划大大出乎了楚天舒的意料，不禁脱口而出：“我靠，老卫，你胃口不小哇！”
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第1288章 谋事在人
卫世杰的计划大大出乎了楚天舒的意料，不禁脱口而出：“我靠，老卫，你胃口不小哇！”
卫世杰嘿嘿一笑，来了一句蹩脚的粤语：“爱拼才会赢嘛！”
楚天舒盯着他：“谁给你出的主意？”
“呃……”卫世杰迟疑了一下：“王少磊。”
这回卫世杰吸取了上次购买冷冻机械厂土地功亏一篑的教训，把他与王少磊之间互惠互利的交易告诉了楚天舒。
楚天舒倒吸了一口凉气，如此看来，那个所谓的老姨就是王少磊特意从大西北找来的一个托，为的就是借机接近吴旭，进而搭上南延平的关系。
“老卫，你这可是惊天一赌哇！”楚天舒说：“你算过没有，赌赢的机会有多少？”
“谋事在人，成事在天！”卫世杰轻轻一笑，说：“大不了一夜回到解放前，重新做一个打工仔！”
“老卫，这回我真帮不了你。”楚天舒开诚布公地说：“生态城的规划用地已经基本敲定，不是我的权力能够改变的，而且，外面已经有风言风语了，说我结党营私和以权谋私，指的就是我帮了世纪阳光。”
“我知道，叶庆平和郎茂才对你有看法了。”
“你知道就好！”
“其实，他们只是借着你帮了我的名头，发泄的是你推翻了他们达成的默契，搅黄了欧阳健的好事，损害了他们的权威，才猜忌你仆大欺主，尾大不掉。”
楚天舒苦笑：“看来，少磊兄除了帮你出了豪赌的主意，也帮你分析了我当前的处境哇。”
“是的。少磊兄说，你这段时间的日子也不太好过。”卫世杰点头：“但是，我觉得，这事不跟你商量商量，心里不踏实啊。”
“老卫，你要赌一把，我不拦着。”楚天舒说：“我感觉，叶书记是愿意把生态城做大做强的，你自己去找他，摸清了他的意图，后面的事情我们再商量该怎么运作。只要有利于青原经济发展，能为青原百姓造福，就无所谓个人得失！”
兄弟之间，肝胆相照。
楚天舒与卫世杰十几年荣辱与共的交情，彼此什么性格，什么追求，都心知肚明，用不着多费口舌。
当天的晚上，卫世杰驱车前往观湖小区去找叶庆平。
一进客厅，卫世杰就看见了挂在墙上的那幅“独钓寒江雪”，一下就认出了是鲁西西的作品。
落座后，卫世杰还在琢磨如何把话题引到生态城上，没料到叶庆平泡了茶之后，开门见山地问道：“世杰，你来找我，是为了生态城的事吧？”
不知从什么时候开始，叶庆平对卫世杰的称呼，从“卫总”变成了“小卫”，又从“小卫”变成了“世杰”。
这个变化也表明，他们之间的交情在一步步靠近，这也让卫世杰来找叶庆平的底气足了不少。
卫世杰点头道：“不瞒书记，正是为这事。”他从皮包里掏出一份材料，说：“叶书记提出青北生态城的规划后，我们深受鼓舞，公司专门委托上海、香港的设计机构，制订出鳌头湾地块详细的开发方案，世纪阳光希望为生态城的建设，尽一份绵薄之力。”
叶庆平拿过材料瞟了一眼，说：“这份资料你们给生态城管委会递过一份，他们已经转给市委市政府了。郎市长还在上面做了批示，让领导小组好好研究，后来我给楚副市长打了电话，这份方案没什么好研究的，有空干点其他事，别在这上面浪费时间。”
卫世杰笑着说：“叶书记，这份方案有什么问题，请您明示，我们还可以做修改完善。”
叶庆平抿了一口茶，说：“这份方案的出发点，一是鳌头湾地块划入青北生态城，二是由世纪阳光获得生态城的开发主导权，我直言不讳地说，这份方案的立足点太低了，实施的可能性不大。我的意思很清楚，生态城不需要小打小闹，必须引入几家有实力的企业，高起点开发，提升影响力，产生规模效应。”
进门就被泼了盆凉水，卫世杰不免沮丧。从叶庆平的语气中他也听出来了，他不同意鳌头湾地块划入生态城，更对世纪阳光的实力表示怀疑。
卫世杰退而求其次，说：“叶书记的高瞻远瞩，我们的确没跟上，青北生态城的开发建设是大事，我们只是表达一个意愿，希望能有机会参与其中。”
叶庆平翘起二郎腿，说：“哪些企业能参与生态城的开发和建设，后面会有招标程序，不过，我个人的意思是，世纪阳光的实力弱了点，暂时不在考虑之列。从目前接触的过程来看，我看好的企业有四家，前两家都是北京上海的大公司，另外两家是东南的本土企业，就是鲲鹏实业和凌云集团。”
“叶书记，您可不能厚此薄彼啊！”卫世杰有些急了：“世纪阳光可是青原本地的企业，从税收和就业的角度来说，也没有理由把我们排出在外啊。”
叶庆平笑了笑，说：“我们不说企业规模、销售额和资金，单论管理水平和运作高端楼盘的能力，你自问一下，世纪阳光比得过鲲鹏实业和凌云集团么？”
这句话点到了世纪阳光的命门，卫世杰一时语塞。
叶庆平继续说：“生态城的定位，不仅是经济中心，更是文化中心和科技中心，这里将吸引全省乃至全国的高端人才来创业，并将在五年内发展成为城市的副中心，世纪阳光目前还停留在运作土地整理这种低端业务上，与生态城的定位，存在 差距可不是一点半点啊。”
看卫世杰还是一副不甘心的模样，叶庆平语气坚决地说：“因此，我在决策之初，就没有考虑世纪阳光。”
卫世杰坐在沙发上，就像泄了气的皮球，他的余光瞟到了墙上挂着的“独钓寒江雪”，心中又冒出了一丁点的侥幸：“叶书记，您说的这些我都承认，但世纪阳光毕竟是您一手扶植起来的本地企业，面对生态城这样的大项目，您就不能再扶持扶持？”
叶庆平耐着性子，宣讲他对生态城的布局和发展思路，总体的意思就是一定是高起点，要提升青原的的影响力，做成在省内叫得响的项目……
卫世杰只能耐着性子听，虽然已经进入了初冬，而且已经入夜，但他还是感到闷热，后背开始冒汗了：很显然，叶庆平说的越高大上，世纪阳光就越没戏。
拉拉杂杂地说了十多分钟，叶庆平突然漫不经心地问道：“世杰，最近生意不错吧？”
卫世杰说：“承蒙叶书记的关照，接了不少土地整理的活儿，马马虎虎吧。”
“呵呵，我是青原的市委书记，自然愿意扶持本地的企业。”叶庆平说：“我看了一份资料，世纪阳光在土地资源方面做得非常出色，加快了土地招拍挂的进度，青原财政收入大幅度增加，也有你的一份功劳。应该说，世纪阳光已经在青原闯出了一片天地，假以时日，没准就能和鲲鹏实业和凌云集团并驾齐驱了。”
这正是卫世杰心中的梦想。不过在嘴上，他还是谦虚地说：“我们和鲲鹏实业和凌云集团，差距还很大。今年的营业额，估计也就是他们的五分之一。”
“世纪阳光的发展历史毕竟很短，能取得这样的成绩，很不错了。”叶庆平看着卫世杰，问道：“世杰，现在的身家，快十个亿了吧？”
卫世杰憨憨地笑着：“还差一点点，不过也差的不是太多。”
叶庆平点着头说：“筚路蓝缕，创业维艰。不容易啊！”
又隔了一会，叶庆平终于聊回了生态城的话题，说：“我刚才谈的生态城的发展思路，你认为如何？”
领导的思路，自然永远是高瞻远瞩。
卫世杰竖起大拇指：“思路清晰，措施明确，虽然世纪阳光不能参与其中，但我听了还是倍感振奋。”
“哈哈，没想到，你跟青原的干部们一样，也会喊口号了啊。”叶庆平忍不住笑了，说：“生态城开发建设的确蕴藏着很大的商机，本地企业不能参与其中，也是一种遗憾啊。”
卫世杰有些不明白，叶庆平怎么又改了口风？
叶庆平说：“我把世纪阳光排除在外，是基于生态城的定位与企业的特点，不过刚才你说，世纪阳光是青原本地的企业，希望得到政府的扶持，也不无道理，毕竟，世纪阳光的税收在青原，解决了大量的就业，肥水不流外人田嘛。”
卫世杰重新燃起了希望：“叶书记，这么说，世纪阳光还有戏？”
“尽量争取吧！”叶庆平不疾不徐地说：“当然了，最后的规划和方案，还得上常委会讨论，还要听听其他同志的意见，尤其是楚副市长和管委会的意见。”
卫世杰明白叶庆平是故意把话在往楚天舒身上引，就说：“叶书记，实不相瞒，这事我也跟楚副市长提起过。”
说话的时候，卫世杰注意到叶庆平微微皱了一下眉，意识到这句话又触动了他对楚天舒的猜忌之心。不过，今晚上他是有备而来，所以，接着又说了几句话，就让叶庆平眉头舒展开了。
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第1289章 青原首富
“不过，楚副市长当即就严词拒绝了，还毫不客气地教训了我一顿。”卫世杰学着楚天舒的语气说：“老卫，生态城开发建设必须引进有实力的企业，这是叶书记定下的原则，我必须不折不扣地执行，你说什么也没用。”
“呵呵，我知道，楚副市长这个人能力很强，原则性也很强。”叶庆平笑着说：“不过呢，公事公办是对的，但朋友之间，话不该说得这么生硬，我是说过不要研究你们提出的方案，但也并没有把规划用地的事说死嘛。”
“就是，就是。”卫世杰喋喋不休地抱怨道：“楚副市长这个人我非常了解，有时候为了坚持原则，简直是六亲不认。说起来我们是同学，关系不错，但说句不该说的话，世纪阳光在他手上就没拿到什么真正赚钱的活儿，亏倒吃了不少，就拿外环线道路改造工程来说吧，明摆着是个亏本的活儿，就因为他分管，逼着我赶工；还有，冷冻机械厂那块地，本来我都拿到手了，硬是被他拦了下来；最可气的是鳌头湾这块地，要不是他天天缠着我好说歹说，我怎么肯接这个烫手山芋？几千万的资金压住了不说，还没有什么太大的开发价值，好不容易等到了青北生态城建设，又不在规划之内，本以为他能帮我个忙，没想到，他不仅不肯帮一把，还把我批评了一顿……”
叶庆平特别有耐心地等着卫世杰发完牢骚，才说：“世杰，听你这么一说，楚副市长还真是讲原则，确实有点亏待你了！我重新考虑一下，在目前确定的四家企业之外，再把世纪阳光加进去。”
看叶庆平高兴，卫世杰趁机又得寸进尺地说：“要是能把鳌头湾这块地纳入生态城的规划，那就更好了。”
“世杰，这个确实有难度。”叶庆平说：“要把鳌头湾跟生态城连起来，中间隔着一个杨家岭，那可是一片丘陵荒地，以青原市目前的财力，怕是心有余而立不足哇。”
卫世杰搓着手掌，说：“叶书记，我有个想法，不知道该不该说。”
叶庆平端着茶杯，说：“这是在我家，又不是在一号会议室，你想说什么都可以说，说错了也没关系嘛。”
卫世杰整理了一下思路，说：“叶书记，我的想法是，假如世纪阳光把杨家岭这片地一起拿过来，加上鳌头湾这块地，一起纳入生态城的规划，有没有这个可能性？”
“嗯？”叶庆平身体往前倾了倾，说：“世杰，这倒也不失为一个思路，只是，我还是担心世纪阳光的实力，一是能不能拿下杨家岭这片地，二是怎么开发利用好这两片地。”
卫世杰诚恳地说：“叶书记，如果我拿不下杨家岭这片地，这个规划方案也不是不成立，就当是给有实力的企业做了嫁衣裳，只要有助于生态城的做大做强，并不一定非得让世纪阳光抱个金娃娃嘛。”
叶庆平笑道：“哈哈，没想到，你的思想境界还挺高嘛！”
“哪里，哪里。”卫世杰谦逊地说：“我哪里有什么思想境界，只是为了鳌头湾这块地能充分开发利用，跟着叶书记后面混口饭吃。”
叶庆平沉思片刻，说：“那我明天让楚副市长组织相关人员研究一下，看有没有可操作性？”
卫世杰搓着手掌，说：“真是太感谢叶书记了。”
“不要说谢。”叶庆平说：“要说谢，也是我先要谢谢你，在外环线改造工程上世纪阳光还是给青原挣了面子的，而且，你又是送我济州鱼竿，又是送我名画，还抽空陪我钓鱼，是我不好意思了。”
“叶书记，您太客气了，这都是我应该做的嘛！”卫世杰说。
叶庆平瞟了一眼“独钓寒江雪”，说：“只不过，先不说杨家岭，单就鳌头湾这片地，一旦纳入了生态城的规划，光土地升值就不会低于一个亿，要是开发房地产，赚十来个亿也不是难事。你不会以为，靠几根鱼竿、一幅画就能打发我吧？”
卫世杰心头一惊，叶庆平这不是在公然索贿嘛？接着他又涌起一股狂喜，只能钱能解决的事，就不是难事。不怕叶庆平狮子大张口，他口张的越大，我最后获得的收益反而越多。
卫世杰笑嘻嘻地说：“叶书记，您教训得是，的确是我疏忽了，不过，您放心，我是个讲规矩的人。”
“讲规矩好啊！”叶庆平也笑了起来，靠在沙发上，说：“除了杨家岭和鳌头湾这两块地，五家企业分生态城开发建设几百个亿的蛋糕，中间也有个份额的问题，讲规矩的人，分得的份额自然会多一些。”
卫世杰高兴得甚至有些埋怨自己，原来叶庆平是个这么爽快的人，以前费尽心机地陪他钓鱼，送他鲁西西的画作，倒有些像是脱了裤子放屁，多此一举了。
卫世杰说：“叶书记，您有什么要求，但说无妨。”
叶庆平哈哈大笑：“世杰，我要的数目可能有点大哦。”
卫世杰压低声音，说：“只要您开口，都不是问题。”
叶庆平放下茶杯，开始滔滔不绝地讲起来：“国内许多城市的新城开发建设，是有惨痛教训的，花大价钱建设的新城，最后成为没人住的鬼城。这就不是政绩，而是败笔了。”
“鬼城？”卫世杰笑道：“有点吓人啊。”
“不是吓人，就是鬼城！”叶庆平接着说：“这些天，我研究了一下许多城市新城建设失败的案例，主要就是配套措施没跟上。光把管委会的大楼盖起来，再把土地一卖，让那些房地产商开发出大大小小的楼盘。结果周围没有商场、超市、酒店……楼盘自然没人入住，等到一下班，连管委会的办公人员也全跑了，只剩下一片黑魆魆的房子，那不就是名副其实的鬼城。”
“叶书记，比喻得真是巧妙！”卫世杰拍了一句马屁，试探着问道：“您的意思是不是让世纪阳光投资，来建设生态城的商业配套设施？”
“对！”叶庆平说，“这既是支持政府的重点建设项目，对企业来说也是难得的发展机遇。既然要建，就不能小打小闹，那不是我的个性。我可以支持世纪阳光把杨家岭的地拿下来，同时将鳌头湾一起纳入生态城的规划，世纪阳光在其中建设一座摩天大楼，里面囊括酒店、商贸、会展等多项功能。这座高楼，理所应当会是青原的新地标。”
看着叶庆平雄心勃勃指点江山的样子，卫世杰倒吸了一口凉气。
叶庆平似乎看出了卫世杰的焦虑，他说：“企业制定投资策略，政府当然不能干涉，我也不会强迫哪家企业来做这件事。但我认为，面对这样的商机，企业家应该拿出胆识与魄力。如果你愿意接手，我会协调相关方面尽全力协助你。”
叶庆平的话讲得很客气，甚至可以说滴水不漏。但里面的意思，卫世杰却听明白了。
这是交换条件！
“这就是您的要求？”卫世杰难以置信地问道。
“当然！”叶庆平抖了抖衣袖，说：“难不成你还以为，我个人想从你那里捞什么好处不成？！”
卫世杰惊呆在当地，半晌说不出话来，心中却在叫苦：叶庆平啊叶庆平，就算你明目张胆地要上千万，也比这个要求好办啊。
一座摩天大楼的投资，起码得几十亿，而且建设周期漫长，过程中充满风险。世纪阳光的实力虽然比过去壮大了许多，但要运作摩天大楼这样的项目，仍是力有未逮。
卫世杰想了一会，怯怯地说：“叶书记，能不能这样，联合几家企业一起来做。比如让鲲鹏实业、凌云集团和世纪阳光，大家投资组建一个集团，共同运作这个项目？”
卫世杰赌性十足，但实在没有蛇吞象的胃口。以世纪阳光区区几个亿的资产要玩转几十个亿的项目，稍不留意就会粉身碎骨。
叶庆平脸上闪过一丝不悦，他淡淡地说：“这件事，我考虑过，如果以外地的企业为主来做，意义就小了很多。更何况，以鲲鹏实业和凌云集团的实力和气魄，恐怕也不会跟你的世纪阳光合作。”
卫世杰明白了，如果把鲲鹏实业或者凌云集团拉进来，就会落一个口实，生态城是靠外地企业开发建设起来的，叶庆平的政绩就做得不够光亮，至少没有那么理直气壮。
叶庆平接着说：“从商业角度来看，这是个不错的投资项目。资金方面，政府可以出面协调银行等各方面的关系。以后生态城建好了，这栋大厦会大幅升值，对于你们企业来说，这也是实现跨越式发展的好机会。没准到时候，你就凭着这栋大厦成为名副其实的青原首富了。”
听到“青原首富”四个字，卫世杰的心颤了一下。
这是多么诱人的前景啊！
一个出身于普通家庭的子弟，也能成为一个城市的首富？
激动之后，卫世杰很快又提醒自己，首富没那么好当，是要付出巨大的代价的！
………………………………
第1290章 人非圣贤
“时势造英雄啊。”叶庆平看得透卫世杰的心思，接着说：“拿破仑要生活在如今的硅谷，以他那样的小个子，当个搬运工都不够格，比尔盖茨要活在战火纷飞的欧洲，估计也就在拿破仑手下当个连长。因此，一个人要成功，必须把握时代大势，上世纪二十年代，美国诞生了许多能源巨头、钢铁巨头，世纪之交又涌现出很多IT巨头。如今的中国，最大的财富就在于城市化过程中土地的升值。你要错过生态城的机会，恐怕一百年以后都遇不到。要是几年后，青原的新地标就是一座叫阳光大厦的建筑，那是怎样的品牌效应啊？”
卫世杰十分佩服叶庆平的雄辩之才，什么事到他嘴里，都能化腐朽为神奇。
此刻，卫世杰的心情十分矛盾，既有对项目前景的担心与恐惧，也不乏憧憬与期盼，如果这场豪赌真能成功，那世纪阳光将在一夕之间超越本市的大多数对手，假以时日，实现与鲲鹏实业和凌云集团并驾齐驱也并非没有可能。
卫世杰沉思了一会儿，说：“叶书记，几十亿的投资，是件大事。我这时也做不了决定。我回去马上开会研究，一周之后再向您汇报，您看可以吗？”
“没问题！我等着你的好消息。”叶庆平加重语气说，“世杰，在关键时刻，你送给我的东西，我一定会记住的。”
这一回，叶庆平破天荒地送卫世杰下楼。
两人握手告别时，叶庆平又提到一件事：“世杰，你最近见到过黎总和鲁西西么？”
“见过一次！”卫世杰说：“前段时间我跑了一趟深圳，正好黎总和鲁小姐过境去香港，我请他们吃了一顿饭。叶书记，您有事么？”
“没事。”叶庆平一副轻松的样子：“就随口问问。”
直觉告诉卫世杰，叶庆平绝非随口问问，只是他不肯说而已，自己也猜不透他是什么用意而已。
叶庆平扔给卫世杰的难题，犹如一块石头压在了他的心头，从观湖小区开车出来，就迫不及待地掏出手机，打给了楚天舒：“老楚啊，这回我真遇着难事了，明天能不能见个面，我有事向你请教。”
楚天舒请了一周的假，为了把耽�
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