官升-第536部分

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　　　　送走了楚天舒，叶庆平又起了疑心，世纪阳光以前并不是真正意义上的房地产企业，卫世杰身边也没几个懂行的人，谁能帮他想出土地出让金分成这样的主意呢？莫非，楚天舒充当了他的谋士，又假意不敢做主，把责任推到我身上来了。

　　　　没办法，人与人之间一旦产生了嫌隙，要想弥补实在是太难了。即使暂时弥合了，一遇风吹草动，马上又会悄然裂开，隐隐作痛！

　　　　分成的比例敲定下来，接下来的一切，就可以按部就班地进行。

　　　　青原市政府发布了杨家岭土地储备招标公告。

　　　　半个月后，经专家组评审，世纪阳光中标，成为了杨家岭的土地储备合作方，并与青原市人民政府签订《土地储备出资协议》，市政府是协议中的甲方，世纪阳光就是乙方。

　　　　暗藏玄机的条款就隐藏在合同的第十九条内：“该地块出让后，甲方须将土地出让金的50％支付给乙方，以作为返还乙方的投资款以及乙方对基础设施、公共配套的建设费用”。

　　　　如此一来，土地出让金的50％始终会返还给世纪阳光，即使出让价再高也有一半的钱会进自己的腰包，只不过在交易中心的账面上划转了一下。

　　　　对于日后拍卖会的事，卫世杰并不担心。

　　　　一切尽在掌握之中，杨家岭地块舍我其谁！

　　　　卫世杰这几天忙的，倒是装修新办公室的事。

　　　　颜宇捷说，拿下杨家岭地块，筹备投资建设东南省第一高楼，从今往后，世纪阳光就不再是一个只能干些拆迁活的企业了，而是一家正规的房地产开发公司，绝不能再窝在龙湖武校那寒碜的平房里办公了。

　　　　卫世杰言听计从，让庄敏在市中心租下整整一层的写字楼，并安排黄天龙带着工人连夜赶工装修。

　　　　颜宇捷要求，春节过后，所有管理人员都要进入写字楼办公，而且必须着正装、挂胸牌，统一使用带有公司LOGO的办公用品。

　　　　这一切，令庄敏和黄家三兄弟等一班创业的老臣们产生了不满，趁着装修高管办公室的时候，黄天龙跑来向卫世杰告颜宇捷的状。
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第1296章　　改变调整

　　　　装修高管的办公室时，卫世杰特地叮嘱黄天龙：“大哥，小颜总跟我们不同，他可是海龟，他的办公室，一定要按他的意思来装修。”

　　　　黄天龙撇着嘴说：“就他要求多，一会要去上海买名牌沙发，一会要弄韩国的金鱼缸。他那间办公室装修下来，比你那间花的钱还多。我就不明白了，就因为他是你的小舅子，你就得让他一头？”

　　　　卫世杰瞪了他一眼：“小颜总说什么，你就照他说的去做。另外，我也提醒你，小颜总最讨厌谁说他是我的小舅子，以后说话小心点。”

　　　　当着卫世杰的面，黄天龙不敢反驳，但他在心里却骂道：“我呸，就特么一个臭小子，论年纪，比我家儿子大不了几岁，整天吆三喝四指手画脚的，算怎么回事？”

　　　　其实，除了看不惯颜宇捷的做派，黄天龙最生气的，还是颜宇捷一进公司，寸功未立，就担任了世纪阳光的总经理，成了公司名副其实的二号人物，排名竟然比他们三兄弟都靠前，而且，乱七八糟的规矩还特别多。

　　　　颜宇捷随即又进行了大刀阔斧的改革，将世纪阳光升级为集团公司，细分市场的同时，进行权力再分配。

　　　　收购进来的青原地产作为从事房地产开发的核心产业，颜宇捷亲自兼任总经理；

　　　　原先保留的擎天置业主要从事土地整理业务，颜婕妤将总经理的职务让给了黄天龙；

　　　　新设立世纪工程公司，主要从事建筑施工业务，由黄天虎出任总经理；

　　　　将龙虎武校改制成为阳光物业公司，主要负责保安培训和将来开发楼盘的物业管理，由庄敏担任总经理；

　　　　扩展“云晴美体”的业务范围，进入休闲娱乐行业，由“美腿”*出任总经理；

　　　　以湖心岛度假村为主体，进军餐饮宾馆服务业，由黄天豹出任总经理。

　　　　至此，世纪阳光具备了集房地产开发、物业管理、工程施工、餐饮服务和娱乐休闲于一体的综合性大型企业集团的雏形，跟随卫世杰创业的功臣们也各归其位，怨言随之消失，以业绩论英雄，各自开疆裂土，争先恐后开始了二次创业。

　　　　春节之前，世纪阳光完成升级换代的同时，东南政坛也发生了一系列的调整。

　　　　省委副书记何天影不再兼任纪委书记，原省委常委，临江市委书记郝润强出任省纪委书记，原省政法委书记年龄偏大，拟任省人大副主任，魏理光空降东南省，出任省政法委书记。

　　　　临江市市长郑跃接任市委书记；骧陶市委书记唐大水调任临江市代市长，骧陶市市长吕玉峰接任市委书记，王少磊调任骧陶市代市长。

　　　　从结果来看，王少磊将陈阿姨接到医科大治病所起的“作用”非同小可。

　　　　能做到他这个级别的干部，谁也不是庸才。可是，得不到主要领导的赏识，英雄也难有用武之地，这是国内政坛选人用人的特色，与个人品质和能力无关。

　　　　官场上干部调整，除了少数特殊情况，都有着约定俗成的规律性。

　　　　此次调整没有涉及到乐腾市、青原市等地，是因为这几个地方的班子去年才组建，不会马上就动，临江市和骧陶市则是上上一届的班子，到了调整的时点。

　　　　换言之，下一次调整就该轮到乐腾市和青原市了。

　　　　再换言之，就是叶庆平和温庆雄等人的直接对决。

　　　　所以，两个人都特别希望能在后面的几年中，拿出比对方更具影响力的政绩来。

　　　　落实到具体项目上，暗暗较劲的，似乎又成了摩天大楼试比高。

　　　　青原市起步稍晚，叶庆平输在了起跑线上，但是，晚也有晚的好处，可以在高度和速度上实现赶超。

　　　　因此，临近春节，叶庆平对生态城的工作一点也没有放松，楚天舒带领余志谦等管委会一班人，几乎每天都在加班，对上跑批文跑手续，对下定规划定工期，还要确定办公地点。

　　　　今年的春节，楚天舒他们的家庭聚会仍然在“世外桃源”的别墅里举行，但是，气氛却明显不如往年，如果不是多了一个“闹闹”楚望南，几乎找不到喜庆的成分。

　　　　林国栋远在京城，抽不出身来参加，以往大家总觉得他来了，会感到一些拘谨，今年缺席了，又默默地感觉到总像缺少了点什么。

　　　　冷雪带着冷楚去了香港，不知道是有意还是无意，打电话给吴梦蝶说，刚到办事处，要利用春节疏通方方面面的关系，脱不开身，只能请假。

　　　　宁光明和李萍带着宁馨和马力回了河南老家，赋闲在家了，再不回家祭祖，实在说不过去了。

　　　　岳欢颜一家子留在法国，陪华家的老人们过年，也没有回来。

　　　　闻家奇在风水界混得有头有脸，年前就接到了邀请函，香港某玄学协会请他去参加学术探讨，顺带为香港的大佬们看看风水，这种名利双收的机会，岂能错过？！

　　　　黄亚维和白云朵带着白舒过来了之后，突然接到一个电话，说有个病人需要立即做手术，年夜饭还没来得及吃，又赶回医院了。白舒没有小伙伴玩耍，就跟着白云朵回了青原，去看看姥姥姥爷。

　　　　卫世杰忙着公司的升级换代，筹备投拍杨家岭地块的资金，做摩天大厦的初步设计和预算，招聘管理人员，忙得脚不沾地，吃年夜饭的时候才带着颜婕妤和卫阳来点了个卯，又赶着去出席公司为新员工举办的晚宴。

　　　　颜婕妤带着卫阳也跟着回去了，颜宇捷刚回国，好多年没在一起过，她实在不忍心撇下他一个人冷冷清清的过年。

　　　　淩老爷子偶染风寒，医生交代不能出门，就留在了家中。

　　　　吴梦蝶吃完年夜饭，只能返回去照顾他老人家。

　　　　凌锐和张盈盈面临高考，省实验中学抓得特别紧，他们的心思都在学习上，也没有心情陪着大人们热闹，吃完年夜饭就回了书房，刻苦攻读。

　　　　年三十的上午，楚天舒陪着叶庆平去了一趟青北县，实地考察规划用地和管委会办公大楼的选址，下午又接到通知，零点时分，市委市政府班子分工去看望慰问仍然坚守在工作岗位上的交警、环卫工人等，吃过年夜饭，又匆匆赶回去了。

　　　　春节晚会越办越乏味，剩下岳老爷子和张老爷子和楚天舒的父母，由谭玉芬和向晚晴陪着，逗弄“闹闹”楚望南成了他们唯一的乐趣。

　　　　等楚爸爸和楚妈妈带着向晚晴和闹闹走了之后，张老爷子与岳老爷子相对无言，只能苦笑着长叹一声：“唉，孩子们事业有成了，学有所成了，我们几个老家伙也就安心了！”
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第1297章　　心急如焚

　　　　春节上班第一天，叶庆平就召开会议，专题讨论生态城用地规划调整等事宜，并正式提出了打造东南第一高楼的战略规划。

　　　　在听取了汇报之后，叶庆平要求，各相关单位全力支持配合项目单位尽快完成前期手续办理，市城乡建设统筹办、青北县在月底前完成杨家岭、鳌头湾周边的环境整治，市规划局、土地资源局负责项目总平面图方案设计、方案申报工作，生态城管委会做好服务对接，确保项目上半年开工建设。

　　　　在楚天舒和卫世杰的严厉督促下，黄天龙带着一班人，春节期间都没休息，假期一结束，杨家岭地块的土地整理工作就完工了，青原市国土资源交易中心随即挂牌出让。

　　　　世纪阳光并没有参加拍卖会，而是以青原地产的名义来竞拍。

　　　　这是颜宇捷的建议。

　　　　这么做的目的，是为了避免出现土地整理与最后竞标成功的是同一家企业。同时，也作了最坏的打算，如果过程中出现闪失，由青原地产来承担损失，避免世纪阳光全军覆没。

　　　　正所谓，细节决定成败。

　　　　看似不起眼的一个小改变，却规避了一个巨大的风险。

　　　　庄敏和黄家三兄弟等人，包括卫世杰在内，都不得不服气颜宇捷的深谋远虑。

　　　　一周之后，青原地产不出意料地以五亿元拿下了杨家岭地块。

　　　　接下来面对的就是资金难题。

　　　　世纪阳光的流动资金只有一个多亿，几乎全部投入到了杨家岭的土地整理上，拍地的五个亿是青原商行的贷款。

　　　　虽然这五个亿有50％很快会返回账上，但是，仅靠两亿五千万，别说建摩天大楼，就是用于开发杨家岭和鳌头湾的地块都只是杯水车薪。

　　　　卫世杰带着颜宇捷找到楚天舒商量对策。

　　　　按照颜宇捷的计划，是一边开发杨家岭和鳌头湾地块房地产，尽快销售回笼资金，一边用回收的资金建摩天大楼，实现滚动发展和平稳发展。

　　　　“这恐怕行不通！”卫世杰说：“这么做，对公司是稳妥了，但摩天大楼没个十几年建不起来，叶书记肯定不会答应，他的态度很明确，先抓摩天大楼的建设速度，争取在最短的时间内赶上并超过乐腾市的致远大厦。”

　　　　致远大厦是鲲鹏实业在乐腾市投资建设的摩天大楼，规划建68层，高度318米。去年十一月开工，目前已完成地下架空层的施工，即将进入上部楼层的施工，东南第一高楼即将在乐腾拨地而起。

　　　　叶庆平的急切，楚天舒体会更深。

　　　　随着省市两会的相继召开，各地新班子陆续就位，新一轮的政绩工程就像大国之间的军备竞赛，呈现出井喷状态。

　　　　乐腾市的班子不在本次调整之列，市委书记温庆雄抢抓机遇，说动了鲲鹏实业的王致远，率先启动了摩天大楼的建设，摆明了就是要在下一次调整中抢一头功。

　　　　王少磊外放骧陶市担任市长，也是雄心勃勃，准备甩开膀子大干一场，盯上的也是他的老本行，利用土地储备和房地产开发拉动经济，力争在短时间内实现骧陶市的跨越式发展。

　　　　前有领先一步的温庆雄，后有奋起直追的王少磊，叶庆平能不心急如焚么？

　　　　可是，万丈高楼只能平地起，没有资金作保障，总不能像吹气球那样，吹口气就让摩天大楼一夜之间直入云霄。

　　　　卫世杰与东南商行青原支行的行长张宝智打得火热，但授信额度已经用完，再想贷款就得去找省总行。

　　　　省总行服务全省，行长们只听省里主要领导的，根本不会买地市领导的账。

　　　　国有大型银行就更不用说了，行长们只听北京的号令，地市级领导想拜见，还得看人家有没有兴趣，给不给面子。

　　　　叶庆平去省城跑过几次，明显感到，自己在这些行长们面前，影响力远不如温庆雄和王少磊。

　　　　通过银行融资的路子几乎走不通。

　　　　沉默了一会儿，楚天舒突然问道：“老卫，我记得你跟说过，那天晚上叶书记送你出来，问了一句你最近见过黎响和鲁西西没有？”

　　　　“是啊！”卫世杰说：“可能就是随口一问吧。”

　　　　“我觉得，叶书记不会毫无来由地随口一问。”楚天舒说：“黎响的手里掌握的资金不小，这会不会是一种暗示呢？”

　　　　“有可能！”卫世杰点点头，又摇了摇头，说：“但是，前两天我去叶书记办公室汇报摩天大楼的设计方案，顺便谈到资金缺口很大，他却没有再提他们，只让我利用返还的两亿五先开工建设，资金的缺口大家一起来想办法。”

　　　　“开弓没有回头箭。”颜宇捷担心地说：“前期资金不落实，贸然开工建设，将来半途而废，损失就太大了。”

　　　　楚天舒沉吟着说：“老卫，要不，你主动问问？”

　　　　“行！”卫世杰说。

　　　　正商量着找个什么借口，楚天舒接到了叶庆平的秘书朱赫然打来的电话，他通知说，晚上六点，叶书记在青苑宾馆设宴招待来访的鲲鹏实业王致远夫妇，请楚天舒作陪。

　　　　挂了电话，楚天舒和卫世杰都认为，王致远突然造访青原，多半和生态城的建设有关，同时又觉得纳闷，以前王致远来青原，都是市长郎茂才出面接待，这一次叶庆平亲自出马，其中又有什么蹊跷呢？

　　　　书中暗表，王致远是郎茂才请来的。

　　　　眼见着生态城开发建设的主导权被楚天舒牢牢抓在了手里，尤其是叶庆平提出建设东南第一高楼的规划后，郎茂才也是心急如焚，照这么下去，生态城项目跟他没多大关系，下一届班子的调整，他凭什么政绩获得晋升呢？

　　　　想当年，伊海涛以常务副市长的身份逆袭市委书记一职，让觊觎已久的唐逸夫欲哭无泪的场景，郎茂才还历历在目，在他的身后，靳若冰、简若明甚至楚天舒，哪个不是厉害角色？！

　　　　世纪阳光的资金缺口巨大，叶庆平使出了吃奶的劲也无济于事，郎茂才看到了机会，他通过省委副书记何天影，找到了王致远，请他出手，承建青原的摩天大楼。

　　　　如此一来，郎茂才就可以把主导权抓在自己的手上。

　　　　王致远提出要与叶庆平面谈。

　　　　郎茂才立即汇报，正为摩天大楼迟迟不能开工而心急如焚的叶庆平当即露出了喜色……
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第1298章　　伸手摘桃

　　　　三个人正在分析，卫世杰的手机响了，他掏出来一看，尾号是四个6，就知道是王致远打来的。

　　　　接起电话，只听对方笑着说：“小卫，多日不见，你生意越做越大了。”

　　　　卫世杰乐呵呵地说：“王总见笑了，要说做生意，谁能比得上你呀。”

　　　　王致远说：“晚上我到青原，叶书记和郎市长请我吃饭，吃完饭，你到凯旋大酒店来，我们喝喝茶，顺便谈谈生意。”

　　　　卫世杰说：“王总，您太客气，您亲临青原，应该由我尽尽地主之谊才对嘛。”

　　　　“呵呵，你别忘了，凯旋大酒店是鲲鹏实业旗下的产业，到这里来喝茶，我才是真正的地主。”王致远笑道：“八点左右，你过来就是了。”

　　　　其他人请别人喝茶，通常会客气地问“你晚上没有其它安排吧”。而王致远，几乎就是以命令的口吻说“你过来就是了”。

　　　　没办法，谁叫人家是东南商界数一数二的大哥大呢？

　　　　“好的，我一定准时到。”卫世杰说：“对了，王总，我另外再带一个人，您不介意吧？”

　　　　“该不是你的小舅子吧？”得到卫世杰的肯定答复后，王致远说：“没什么介意的，我同宇捷也是老朋友嘛。”

　　　　晚上六点，叶庆平在青苑宾馆牡丹厅设宴，接待王致远一行，主要成员有他的夫人贾文琦，常务副总唐中天等人，作陪的阵容也比较强大，有市长郎茂才、副市长楚天舒以及市国土局局长苏幽雨、管委会主任余志谦等人。

　　　　开席之前，宾主双方在隔壁的贵宾休息室喝茶闲谈。

　　　　叶庆平和王致远表现得都比较矜持，他们一边品着茶，一边说着一些无关痛痒的话题。

　　　　苏幽雨陪着贾文琦在一旁窃窃私语，谈论着女人感兴趣的香水、饰品和衣物，相谈甚欢。

　　　　只是郎茂才与唐中天谈得热火朝天，很快就扯到了生态城的开发建设上。

　　　　郎茂才盛情邀请鲲鹏实业参与其中。

　　　　唐中天表示，鲲鹏实业作为全省商界翘楚，要干就干最大的，给其他小企业做配套，就没什么意思了。

　　　　有叶庆平和郎茂才在场，楚天舒只是陪客，面带微笑地少说多听是最得体的表现，他听了唐中天的夸夸其谈，不由警觉起来，郎茂才把王致远从省城请来，很有可能是想通过鲲鹏实业拿下摩天大楼的承建权，进而抢夺生态城开发建设的主导权。

　　　　对楚天舒来说，主导权落到谁的手上，实在是无关紧要。因为生态城开发建设成功，政绩都算不到他的头上，反倒是失败了，责任可能就要他这个具体主抓的副市长来承担。

　　　　相比较而言，鲲鹏实业来承建摩天大楼，成功的几率有八成，而世纪阳光来承建，成功的几率至多只有两成。如果单纯从成败角度来考虑，楚天舒觉得，王致远肯参与进来，反倒是一个解脱的机会，卫世杰也用不着拿身家性命去惊天豪赌。

　　　　如果不用承建摩天大楼，世纪阳光凭着杨家岭和鳌头湾这两块地纳入了生态城的规划，开发成房地产之后，赚上十几个亿不成问题。

　　　　不过，楚天舒认为，以王致远的精明，绝不会仅仅为了帮郎茂才抢到主导权而承接摩天大楼这么一个风险大见效慢的形象工程，一定还会有其他条件来确保他最终能有较大的获利空间。

　　　　果然不出所料，唐中天在得到了郎茂才的鼓励之后，抛出了他们的计划，就是希望得到杨家岭和鳌头湾这两块地，全盘接收世纪阳光前期的胜利果实。

　　　　唐中天的话音刚落，所有人的注意力便都被吸引过来了。

　　　　叶庆平和王致远、苏幽雨和贾文琦等人看似在闲谈，实际上也在暗暗关注郎茂才和唐中天的交谈。

　　　　楚天舒立即明白过来了，鲲鹏实业明知道这两块地已经落到了世纪阳光的手上，仍然在这个场合把这个条件抛出来，首先是试探叶庆平的态度，其次是通过自己向卫世杰施加压力，以便伸手摘桃子。

　　　　不过，叶庆平并没有任何的表示，而是缓缓起身，向王致远伸出了手，热情地说：“王总，酒菜应该准备好了，请入席吧！”

　　　　王致远谦让了一下，还是走在叶庆平的前面，进入了牡丹厅。

　　　　叶庆平没有表态，并不代表他没有态度，不表态就是他的态度，默许并静观其变。

　　　　这一点，其他人是否意识得到并不重要，关键是王致远和楚天舒都品出来了。

　　　　王致远约了卫世杰在宴会结束后喝茶，一定是要跟他谈杨家岭和鳌头湾土地转让的事。

　　　　难题在没有任何征兆和表示的情况下，抛到了楚天舒的面前。

　　　　将叶庆平默许的态度告诉卫世杰，就等于变相地通知他，接受王致远的讹诈，低价交出杨家岭和鳌头湾这两块地，将胜利果实拱手让出。

　　　　支持卫世杰抗争到底，那就意味着，世纪阳光拒绝了叶庆平提供的一个解套机会，摩天大楼的资金难题，他没有义务帮着解决，你们自己去想办法。

　　　　楚天舒左右为难，整个吃饭的过程，都一直在思考该如何抉择。

　　　　直到把王致远等人送上了车，楚天舒才最后下定了决心，选择沉默，把决策权交给卫世杰自己。

　　　　晚上八点差一刻，卫世杰就和颜宇捷赶往凯旋大酒店。

　　　　王致远是个太精明的人，他的那种精明，已经到了令人琢磨不透甚至产生敬畏的地步。

　　　　在卫世杰接触的许多人中，能给他这种压迫感的，只有叶庆平与王致远等少数几个人。

　　　　因此，卫世杰一定要带上颜宇捷，有他在身边出谋划策，底气也要足些。

　　　　车上，卫世杰问：“宇捷，王致远说跟你是老朋友，这是怎么回事？”

　　　　当着外人的面，卫世杰自然要称呼颜宇捷为小颜总，不过私底下，他还是喜欢叫宇捷，以示亲昵。

　　　　颜宇捷说：“我辞职的时候，王致远亲自出面，开出了优厚的条