寒门贵子-第68部分

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样就免了郎君的输估……

　　　　徐佑笑道：“六千钱而已，算不得太多，还是缴纳了吧，免得日后麻烦。再者，若是不签红契，所有的输估就得由宅主人缴纳，对方未必同意。”

　　　　面对民间私下交易成风，屡禁不止，官府也制定了相应的对策。如果不经官府盖红章，房子卖出去了，这百分之四的佐税就由卖方全部承担，也称为散佐税。

　　　　也就是说，你私下交易，先斩后奏，官府睁一只眼闭一只眼，默认了这种行为，该收的税不少一文，可要是将来买卖双方起了纠纷，你们自个解决去，官府是不受理的。

　　　　即便如此，也有很多人不愿意经由官府，而是找了牙侩从中作保，买卖双方一手交钱，一手交房，钱货两清，各自方便。究其根本，在于官方抽税时往往会多加刁难，在税金之外，还有许多见不得人的额外开支，并且拖延时日，有些邻里亲属也会眼红，然后从中作梗，导致很多交易要么不能顺利完成，要么压价低售损害了房主利益。所以才有了周英儿这种信誉度高的牙侩，从中收取报酬，担保双方交易完成，三方各取所需，堪称古代商业模式的典范。

　　　　“宅主人一方郎君不必担心，他们急着出售，也乐意不签红契，虽然多了六千钱的输估，但少了许多麻烦，两相一较，并不吃亏。”

　　　　见徐佑沉吟不语，周英儿以为他在担忧日后，道：“至于其他，郎君更不用忧心。此宅卖出之后，宅主人远在广州，今生估计也不会再回来了，根本不会有什么纠纷。况且有我作保，郎君可在城中打听一番，我做牙侩这么多年，作保的买卖没有一起是非争执，最是安全不过。”

　　　　红契与普通契本相比唯一的优势，就在于官府提供了安全保障。如果真如同周英儿所说，不用担心日后会有纠纷，既省钱又省时省力的私下交易更能得到老百姓的认可。

　　　　“你说的在理，不过，我还是觉得经官府好一点。”

　　　　周英儿说烂了嘴，没料到徐佑油盐不进，眼珠子滴溜溜一转，道：“这样吧，我再给郎君交个底。宅主人之前有话，若是钱主答应不签红契，可以降到五十万钱。如何，少了十万钱，再没有比这更划算的买卖了。”

　　　　“哦？”

　　　　虽然知道房价里面猫腻大，徐佑却怎么也想不到，还没开始还价呢，周英儿就自降了十万钱。要是天底下的牙侩都这样做买卖，牙行也不会被骂了上千年。

　　　　事有反常必有妖，周英儿到底想干什么？

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第十六章　静苑

　　　　要是别的宅子，徐佑掉头就走，懒得多费唇舌，只是实在喜欢此地，由不得跟周英儿盘盘道，摸摸他的底细。

　　　　“那……我就奇怪了，就算跟官府打交道要花费些钱财，加上两万钱的输估，五六万钱顶了天去。现今却宁可亏上四万钱，也要私下里交易。周牙侩，你是行内人，知道深浅，可否告诉我是何道理？”

　　　　“这个……”

　　　　周英儿没想到徐佑头脑这么清醒，面对十万钱的让利，依然要寻根问底，苦笑道：“也不怕告诉郎君知晓，此宅主人在三年前曾因商船停靠码头的事跟杜县尉有过节，双方闹的很不愉快。若是走红契，恐怕会被恶意刁难，没有几万钱的疏通，想要用印是痴心妄想。再者，钱财事小，主要怕拖延日久，耽误了南下的行程。”

　　　　这个理由说的过去，并且这种事一打听就能知道真假，周英儿不至于胡编乱造。徐佑问道：“杜县尉？可是杜三省？”

　　　　“不敢称县尉名讳。”

　　　　“旁人我还做不得主，杜县尉的话，我跟他是旧识，可以从中说项，用印盖契，都不是难事。”

　　　　周英儿吃了一惊，道：“郎君不是外地人吗，怎么会，会……”

　　　　“哦，我是刚从外地迁来，但家里长辈跟杜县尉有点渊源，所以说的上话。”

　　　　显然这是预料之外的情况，周英儿迟疑了一会，支吾道：“要是郎君实在不愿……那就作罢。等过几日，我另寻一处比这里更雅致的宅子……”

　　　　“不必了，我对此宅有意，你开个价，合适的话，立刻成交！杜县尉那边交给我去办，绝不会误了他们的行程。”

　　　　“签红契就不是五十万钱了！”周英儿垂头思虑了半响，把牙一咬，道：“郎君确定要买，六十万钱，一文不能少！”

　　　　徐佑讶然，道：“一文不能少？”

　　　　“六十万钱本就亏了的，无论如何不能再少了！”

　　　　“好，就按你说的价！”徐佑是生意场上混出来的人精，只看周英儿的眼神，就知道这个价应该是他的底线，再多墨迹一会，估计还能减个两三万，但也懒的跟他斤斤计较，道：“回去准备一下，明日到县衙签契本。”

　　　　一行人回到暂时落脚的逆旅，履霜忍不住埋怨道：“小郎性子急了些，要我说，再跟周英儿商量商量，未必不能少一点钱。”

　　　　她是清乐楼里长大的歌姬，吃穿用度无不是极尽奢靡，后来跟了袁峥，更是锦衣玉食，享受荣华富贵，三五万对她而言钱只是小数目而已。之所以如此锱铢必较，是因为她知道徐佑从袁氏弄来的只有二百万钱，一处宅院就花了六十万，并且这么大的院子少不得要买一些家仆奴婢来伺候清扫，天长日久，恐怕支撑不了几年。

　　　　左彣也表示同意，道：“咱们现在人不多，五进的宅子确实大了点，也确实贵了些。不如先寻一处普通的宅院，日后有需要，再买大的不迟。”

　　　　秋分一切唯徐佑马是瞻，反正小郎作甚么都是对的，不会出言反驳。何濡双手抄在袖中，噗嗤一笑，道：“你们两个倒是会为七郎省钱，别小家子气了，区区六十万钱，算得上什么。将来广夏千间，良田万顷，由得你们受用的时候……”

　　　　他一贯吹牛皮，大家听的多了，习以为常，全当耳旁风，听过就忘，还是一眼不眨的看着徐佑，等他做决定。

　　　　“烹羊宰牛且为乐，千金散尽还复来，钱是挣出来的，不是省出来的，此事我拿主意，你们不必忧虑。倒是周英儿这个人，有点奇怪！”

　　　　徐佑将刚才周英儿的表现说了说，何濡对经济事不太精通，也猜不出周英儿意欲何为，但想来不外乎从买卖双方的手中牟取好处，只要到县衙盖了红契，有官府做保，也不怕他搞什么小动作。

　　　　“是这个道理！”

　　　　徐佑一笑，这段时日精神绷的太紧，竟然连一个牙侩都能让他疑神疑鬼，吩咐道：“秋分，去拿冯桐的棨牌。”

　　　　秋分应声去了，片刻后拿来了一个棨牌，上面刻着晋陵袁氏大管事冯桐的字样，徐佑接过递给了左彣，道：“风虎，烦劳你走一趟，雇几辆牛车去码头的盛丰商行将钱取回来。存放了这么久，可以酌情给点酬劳致谢，具体你看着办。”

　　　　当初从晋陵离开，徐佑假死脱身，袁阶送的一百五十万钱随了盛丰商行的大鳊送到了钱塘。后来徐佑上了明玉山，食宿无忧，辗转数月，直到今天才有时间和机会去取钱。

　　　　“诺！”

　　　　第二日一早，徐佑带着何濡和秋分去了县衙，找到杜三省，由他全程负责和周英儿办妥了所有手续，宅主人并没有露面，但出具了委托文书，由他的侄儿代为处理。之后徐佑又取了六十万钱，当面点清，交了房契地契，验了真假，交易就算正式完成。

　　　　周英儿看着一牛车的钱，笑逐颜开，道：“郎君真是爽快人，我做牙侩这么久，第一次遇到郎君这般干脆利落的，六十万钱的买卖，一日夜就做成了。”

　　　　买房子这种事，哪怕是个二手房，不管在哪个时代都是值得高兴的，徐佑拱拱手，道：“承蒙关照！”

　　　　他猜也猜得到，周英儿必然从这笔交易中抽了不少的好处，不过也无意计较，蛇有蛇路，蟹有蟹道，都是凭本事吃饭，怪不得人。

　　　　两下作别，回到逆旅，履霜和冬至已经收拾好了行礼，雇好的牛车候在门外，直接装上剩余的九十万钱就往宅子行去。反正里面的用具都是现成的，除了被褥等物需要购买，其他的完全可以先利用起来，有不习惯的再慢慢更换。

　　　　“门匾要不要换一下？”

　　　　冬至在郭氏长大，审美跟郭勉如出一辙，看到门楣上挂着的“明德惟馨”四个字十分的不顺眼。

　　　　徐佑奇道：“你想换成什么字？”

　　　　“嗯，我想想……小郎，清都紫微怎么样？再换个檀木的匾，描上金边，日光下熠熠生辉，最是好看了。”冬至既然投靠徐佑，也就一心一意的视若郎主，虽已经不在奴籍，但还是下意识的跟秋分履霜看齐，称呼起小郎来。

　　　　“清都紫微，哈，你竟读过《列子》！”徐佑夸了冬至一句，道：“不过，清都紫微太富贵气了，天帝之所居，岂是我等凡夫俗子能够僭越的？不妥！”

　　　　“何止富贵气？”何濡凝目冬至，讥道：“清都是帝王居，紫薇是三垣之一，无论哪一个用来都是大不敬，不要自作聪明，给七郎惹麻烦！”

　　　　他跟冬至是从第一面开始就结下的梁子，彼此互相看不顺眼，抓到机会嘲讽两句是题中应有之意。

　　　　冬至愣了楞，赶忙屈膝跪地，道：“何郎君训斥的是，婢子无知，险些害了小郎！”

　　　　何濡没料到冬至这么快就服了软，知道她脱离了郭氏，心中无所依仗，又唯恐得罪了他这个徐佑的心腹之人，再不敢向往日那般争锋相对，顿时觉得无趣，转过头去，不再看冬至一眼。

　　　　徐佑扶起她，道：“忘了告诉你，我府中有个规矩，轻易不得下跪！其翼的脾气就是如此，你不必放在心上。”

　　　　冬至站了起来，眸子里透着感激的神色。她在郭府固然受重用，但身份卑下，郭勉颐指气使，从不曾如此温柔以待。而徐佑完全不同，他是那种你走的越近，越能感受到一股平和和厚重的气场，让人如沐春风，甘之如饴。

　　　　“只是你说的没错，我不是圣人，也不是君子，当不起‘明德惟馨’的美誉，也不想禁锢在‘明德惟馨’的桎梏里。”徐佑沉吟片刻，道：“秋道敛，万物盈；冬道藏，万物静。咱们冬日入住此宅，也算时令得当，不如取个静字，叫静苑，如何？”

　　　　“一言一事必求理义之必然，则虽緐劳之极而无纷乱，故曰静！此字大善！”何濡迈步跨入大门，促狭的眨了眨眼睛，道：“你们慢慢走，我先去挑一个院子！”

　　　　徐佑一把拉住他的衣袖，身子越到前面，哈哈大笑，道：“我先来！”

　　　　两人如同小孩子一般，争先恐后，打打闹闹的远去。冬至看的目瞪口呆，履霜噗嗤一笑，星眸顾盼如秋水，道：“咱们也赶紧吧，晚了一步，还不知道被落到什么地方呢。”

　　　　静苑共五进，三十七间房，足够众人摊开来住，但为了安全起见，徐佑还是让大家住到了紧挨着的两个院子，中间开有侧门，进出方便。秋分自然跟着徐佑住一间房，贴身照顾起居，冬至和履霜分别住在左右的厢房。何濡本想自个清净，但也只能和左彣凑到一块做个伴。毕竟城中不比明玉山有郭氏的精锐部曲守护，小心一点是应该的。

　　　　安排好住处，左彣跟徐佑说起到人市上买一些奴婢仆从回来，既然要在钱塘常住，这个家也得有个家的样子。徐佑对这些天生的反感，道：“咱们只有六个人，膳食由秋分她们准备，打扫的话，暂且这两个院子好了，也不花费什么时间。其他的你我可以自行解决，不需要奴仆，等日后忙不过来，再考虑这些不迟。”

　　　　住进静苑三日，徐佑信步所至，逛遍了每一处角落，心中也有了计较。对他而言，安全是第一位的，只有先活下去，才能谋求以后的展。这里空间太大，左彣一人根本不可能守住，所以需要一些部曲来看护，但问题在于，去哪里才能找来精通武艺的部曲呢？

　　　　突然，秋分慌慌忙忙的跑了进来，道：“小郎，门外有几个妇人来闹事……”

　　　　妇人？

　　　　闹事？

　　　　这可真是咄咄奇闻，徐佑笑了起来，道：“走，去看看。”
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第十七章　骗局

　　　　门外站着五个女子，为的是个三十多岁的妇人，容貌端正，衣褶华彩，脸蛋白皙光滑，不像农家百姓。　　她满脸怒容，正跟履霜争执：“……这处宅子，我家女郎早使钱买下了，你们是何许人，竟敢私闯民宅，难道不怕朝廷的律法吗？”

　　　　履霜凝眉打量着妇人，没有说话，她自幼习琴棋书画，品性高雅，不会像市井泼妇一般骂街。但冬至就没这么好脾气了，道：“你这人好没道理，何谓私闯？我们买的宅子，如何住不得？朝廷的律法可曾规定，住自个的宅子，还要不相干的人允许吗？”

　　　　妇人一声冷笑，道：“好一张利口！我不与你一个奴婢说话，叫你家主人出来！”

　　　　“我家主人身份尊贵，是你一个老妪说见就能见的？”

　　　　妇人虽然不算年轻，可无论如何称不上老妪，听了冬至的谑言，简直要气的晕死过去，唇瓣抖，指着她道：“你……你！”

　　　　“好了，都少说一句！”

　　　　徐佑走了出来，履霜和冬至赶忙行礼，说了缘由，今日一早，这个妇人就带着几个婢女来到门前闹事，口口声声说宅子是她们的，言语十分的无礼。徐佑点点头，走到妇人跟前，道：“我这婢子性子粗野，不知礼数，冲撞了女娘，还请见谅！”

　　　　妇人见徐佑有高世之度，知道主人出面，也没了先前的气焰，福了一福，道：“见过郎君！”

　　　　“进里面说话吧！我瞧你是知礼的，就事论事，不要高声当街起争执，成什么样子？不管谁是谁非，宅子放在这里，总不会自己跑掉，终究会给你一个交代！”

　　　　妇人望了望门里，庭院深深，阴森可怖，心中忐忑，胆怯不敢入内。徐佑笑道：“光天化日，还怕遇到歹人不成？你留两个人在外面候着，若是半个时辰还不出来，由她们去报官。”

　　　　“郎君说这般话，定不是歹人。”妇人想了想，又说了句：“反正我来这里，女郎也都知晓，真有闪失，郎君也脱不了干系。”

　　　　冬至听着刺耳，撇了撇嘴，讥嘲道：“又不是碧玉华年，天香国色，犯得着这么小心么？”

　　　　妇人知道斗口斗不过她，只当没听到，沉着脸和徐佑一道进了门。到了厅堂坐下，徐佑吩咐秋分上茶，然后目视履霜，她会意道：“你家主人姓甚名谁，哪里人士，何时何地找何人买了此宅，花费几何？可有地契房契，可到县衙取了契本用印盖章？”

　　　　妇人说话倒也明白，道：“我家女郎闺名苏棠，祖居博陵，随父母南迁至此。十日前通过牙侩周英儿花了四十五万钱买了此宅，有房契和地契，并无红契。”

　　　　“周英儿？”

　　　　徐佑眉头一皱，终于明白那日看房子时周英儿奇奇怪怪的表现是为了什么，他无论如何也想不到，穿越了千年的时空，竟然也遇到了一房多卖的龌龊事。

　　　　“房契地契可带在身上？能否借我一观！”

　　　　妇人犹豫了下，道：“契本都由女郎保管，再者，这等要紧物事，岂能轻易交到外人手中？”所谓小聪明，大约如是了，徐佑微微一笑，道：“你还是信不过我，也罢，防人之心不可无，情理之中。秋分，取契本来！”

　　　　等秋分拿来契本，徐佑一张张指给妇人看：“这是房契，这是地契，经官府辨认无误，我估计你们手中的应该是周英儿寻人假造的摹本。还有，瞧契本的红印，是县衙杜县尉亲手盖上去的，也是见证人和保人。至于价钱，你家女郎花了四十五万钱，我却用了整整六十万钱，区别在哪里呢？区别就在于，有了这张红契，就算官司打到金陵，你们也绝无胜诉的可能性！”

　　　　“啊？”

　　　　妇人花容失色，一下子慌乱起来，双手紧紧抓住裙裾，身子猛的挺直，声音高了八度，道：“不可能，周英儿是钱塘最出色的牙侩，风评大好，人品亦佳，绝不会骗我们的。”

　　　　从古到今，人们被骗上当后的反应大同小异，徐佑眼中透着怜悯，但语气却很是淡然，摇头道：“事实俱在，你不信也没有办法！”

　　　　“不可能，不可能的！”

　　　　“四十五万钱啊，那可是我家女郎所有的积蓄了。”妇人显然失了方寸，脸色煞白，瘫软在蒲团上，好一会眼睛骤然亮起，似乎找到了安慰自己的借口，道：“周英儿世居于此，父母早逝，可妻儿尚在，购置的田宅也都在这里，若是骗了我们，告到官府，他如何自处？再蠢笨的人都不可能做出这样惹人唾弃的勾当来。”

　　　　古代除了极少数人之外，普通老百姓几乎很少有人真正懂得律法，也没途径和兴趣去了解律法，一旦牵扯到相关事宜，都由讼师或牙侩从中代理，所以被骗者甚众。

　　　　徐佑叹了口气，道：“若我所料不差，周英儿估计已经离开钱塘，天大地大，无论如何是找不到了。”

　　　　妇人腾的站起，怒道：“你休要胡说，周英儿昨日才和我家女郎做成了交易，现在怎么可能消失不见？我看是你等强占人宅，还要把脏水泼到别人头上，简直无耻！”

　　　　冬至柳眉倒竖，挽着袖子上前一步，道：“你找打是不是？”

　　　　妇人吓的连连退后，几欲摔倒，徐佑拦住冬至，道：“履霜，你和秋分一道送她出去，不得无礼！”然后悄悄使了个眼色。

　　　　履霜心领神会，和秋分扶着妇人到了门口，道：“不管我家主人说的话你信不信，还是先去找周英儿问个清楚，最好抓了他来当面对质。”

　　　　“对，小娘说的是！”

　　　　妇人带着婢女匆忙离开，履霜秀美微蹙，低声叮嘱了秋分几句话，秋分一脸兴奋，点点头，悄无声息的追着她们的背影去了。

　　　　徐佑找来何濡和左彣，说了方才的事。何濡冷笑道：“周英儿好大的胆子，我看他是不要命了！”

　　　　左彣性情稳重，可遇到这样的事也不由的大动肝火，道：“世族门阀暂且不论，寻常人家用五六十万钱来买宅院，无不是倾尽其财，周英儿不用出力，也不用出钱，只凭一张嘴上下通吃，中饱私囊，已经让人不齿，竟敢行此天地不容之事，其罪当杀！”

　　　　“风虎，你去码头打探一下，看看周英儿是不是已经离开了钱塘。此人游街串巷，四处说合，认识他的人应该不少，就算再怎么隐藏行迹，总会露出点马脚。”

　　　　等左彣离开，徐佑又吩咐秋分，道：“我和其翼去县衙走一趟，你在家里候着，不定那妇人会再次登门，切记好言以待，莫要难为她们。”

　　　　“诺！”

　　　　“对了，苏棠的名字，你可听过？”

　　　　冬至执掌郭氏的船阁，消息最为灵通，仔细想了想，道：“不曾听过，应该是个无关紧要的人！”

　　　　何濡笑道：“七郎，反正咱们有红契在手，宅子归属已定，不管县衙还是郡府，都不会站在她们一边，又何必管别人的死活？”

　　　　“话虽如此，只是人家没了钱，又没了宅子，日日哭天喊地的闹到门前，你想置身事外，怕也清净不得。”

　　　　徐佑叹道：“那妇人口口只提苏棠，却不提及苏棠的父母，想必家中已无长辈，一切事务都由这个叫苏棠的女郎做主。因此才让周英儿觉得孤女可欺，设了陷阱，骗取了她所有的积蓄。这等行径与禽兽无异，既然让我碰上了，总不能视若不见。”

　　　　“好吧，闲来无事，就跟七郎去看看热闹！”

　　　　至县衙却没见到顾允和鲍熙，问了杜三省，才知道两人被孟行春召去了吴县，五日后才能回来。徐佑道明了来意，杜三省大怒，当即带着一群衙卒，浩浩荡荡的往周英儿家里去了。

　　　　在胡同口遇到先前的妇人，她来了有一会了，但房门紧闭，怎么也敲不开。杜三省派人问了周边的邻居，也没人见过周英儿的妻儿。

　　　　眼看真的如同徐佑所说，周英儿携家眷逃之夭夭，妇人六神无主，扑通跪了下来，哭道：“求县尉做主！”

　　　　杜三省心下不忍，却还是沉着脸道：“尔等私通牙侩，逃避朝廷佐税，以致误信匪人，有此遭遇，尚有何冤可诉？我念你妇人无知，被人所骗，欠下的佐税不再征收，快快回家去吧。”

　　　　根据楚律，像妇人这种逃避税赋而与人私下交易的，如果出现纠纷告到官府，先要把输估补缴然后再论是非。杜三省多年的老刑名，知道周英儿既然逃跑，必定早安排好了退路，单单凭一县之力，三五年内不可能查到他的踪迹。

　　　　也就是说，妇人被骗钱财，只能自认倒霉，不加征她的输估，已经是法外开恩，宽宥之极了，更遑论破案！

　　　　妇人涕泪齐流，如丧考妣，悲戚声响彻邻里，让人不忍卒听，道：“我家女郎卖了家宅才勉力凑够了四十五万钱，如今漂泊无依，连个落脚的地都没有，县尉要是不肯为我们做主，只怕明日钱塘湖中要多几个冤死之人……”

　　　　杜三省猛然