美女凶猛-第107部分

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　　　　周国志的算盘打得不能说不精，而越是对这个项目感兴趣，越是不能轻易地表露出来。这是生意，他太明白了，现在是任一凡在找他，而且找得很急，自己当然要显得谨慎一些顾虑多一些，这样一来，不用自己说，对方就会给足自己条件。还有就是，有些事情当然要和非凡的老总任一凡敲定，如果任一凡真心想和自己合作，他一定得亲自上门来谈才行。
　　　　寒喧过后，宾主在周办公室会客区的沙发上按宾主落坐，周国志示意秘书小姐给几个人泡上茶，敬过一轮烟，周国志言归正传道：“任总，我知道你今天来的目的。明宇、其模、自洋这些天一直在我这儿向我介绍科技生态园项目，应该说我对这个项目是感兴趣的，只是对我们之间的合作该如何展开仍有一些疑问和顾虑。”
　　　　“周总，这正是我今天来拜访你的原因。”任一凡笑了，“既然是在谈合作，那彼此就该以诚相待，我是很有诚意的，您就把心中所有的疑问和顾虑全部开诚布公地说出来好了。看看在这些问题上大家能否取得一致。”
　　　　“哈哈，好，既然你任总这么爽快。我也就有话直说了，”周国志也笑了，“生态园这个项目的优势我就不重复了，一句话，它是一个好项目！非凡在这上面下了多大的功夫，既使你们不说我也想得到，正因为这样，将心比心，这个时候非凡把它拿出来和恒泰合作。恒泰似乎占了太多地便宜了……”
　　　　周国志说到这里，任一凡已经明白了他的意思，那是他在很婉转地探已方的口风，看看能给他什么条件呢。s
　　　　在来之前，关于与恒泰合作地条件任一凡已经和公司的骨干们研究过，并给出了一个基本方案，所以。见周国志这么说，任一凡笑着说道：“周总，关于这一点我不这么看，虽然非凡前期在生态园项目上下了很大的气力，但是这次是我们主动找您谈合作，我们认为，这种合作应该是等比投入，等比收益，如果我们两家下一步真的开展合作的话，那么我主张对未来的收益实行5：5平均分配。”
　　　　“噢……”周国志点了点头。虽然表情不变，但是任一凡给出的这个条件他是满意的，这也可以说是双方合作的条件中最大地一块，只要这一块谈妥了，那些其它的就好谈了。之所以用这种婉转的方式是因为这样大家都有着回旋的余地，更何况他认为任一凡是一位难得的合作伙伴，所以处理一切都以柔和的方式进行。
　　　　“和恒泰谈合作的同时，我听说非凡公司也在四处跑贷款，”周国志微一沉呤，接着说道：“任总。请恕我直言，一旦你那边贷款跑下来，是不是我们这种合作对非凡来说就变得没有意义了？”周国志地这个问题提得很实在也很尖锐。这也难怪，在他看来，非凡公司找恒泰合作是迫不得已的。如果资金问题解决了。也许就没必要与别人分享利润了。
　　　　“周总，实不相瞒。如果不是因为资金问题，我是不会把它拿出来与人合作的。但是周总，你可以放一万个心，我任一凡绝不会做出那种过河拆桥的肮脏事，既然来找你谈合作了，就意味着一份承诺，不管能不能贷到款，都不会改变，除非我们谈不妥。合作开发生态园，虽然看似削薄了未来的利润，但谁又能保证这个项目100％没有风险呢？合作正好也分担了风险。至于银行贷款，如果贷到了就更好，资金越充足，对生态园的开发就越有利嘛。”任一凡说得很诚恳，周国志听了连连点头。
　　　　“任总，我对和你、和非凡公司合作是充满信心的，科技生态园是一个好项目，但从十万平方米的开发总面积看，它也同时是一个大项目。恒泰公司的底子有限，不知道在现在的这种情况下，在我们所说收益平分地条件下，恒泰需要向这个项目注入多少资金？庄总曾经提到过需要8000万，这个数目是不是太多了？”周国治谨慎地问道。
　　　　见周国治这么问，任一凡没有马上回答他的话，而是把目光转向了庄明宇，在具体的细节上，庄明宇可以说是最了解情况的。
　　　　“周总，这个问题在来和您谈合作之前任总就曾交待过，生态园现实价值完全按照实际的评估价折现，以便贵公司对等投入。从银海公司把这个项目接过来的时候，我曾经带人将整个工程的账面从头至尾地核算了一遍，迄今为止，整个生态园的账面投入是7841。26万元，这些投入全部是有据可查的。半个月之前，我们请利达安审计评估事务所对生态园项目进行了评估，周总您请看，”说着，庄明宇从随身带着的公文包里取出一份文件交给了周国治，“他们对这个项目地评估价值是6512。37万元。”
　　　　周国治接过庄明宇递过来的评估报告仔细地看着，并没有说话。
　　　　“半个月前我们公司请利达安事务所对生态园项目做评估，当时是为了应对建行的诉讼，”任一凡看了看庄明宇，接过话头说道：“如果您对这份评估报告有异议没关系，我们可以重新评估。”
　　　　“那倒不必了，利达安是A市最权威的审计评估机构，对他们的评估结果我是认同地。”周国志点了点头。
　　　　“如果周总你认同这份评估报告，那么这件事就简单了，现在我们公司地账面上有1500万现金，两项加在一起，正好是800万多一点，所以，我们向你提出了8000万这个数目。”任一凡说道。
　　　　“噢，”周国治点点头，皱着眉头说道：“我还有最后一件事……”
　　　　“周总，你请说吧。”任一凡笑了。
　　　　“任总你是知道的，我老周是干承包建筑工程起家地，后来才涉足了房地产开发，恒泰建筑工程公司是A市建筑业里一支资质够格，素质过硬的队伍……”
　　　　“哈哈……”听到这里，任一凡大笑了，他摆了摆手，阻止周国治继续说下去：“老周我明白，现在我们是一家人，这还有什么说的啊，肥水不落外人田，生态园的施工建设当然先仅着你了。”
　　　　“哈哈……爽快！老弟，中午我请客，我们喝一杯合作酒！”周国志也笑了，和任一凡同来的磨磨等人都感到一阵轻松。
　　　　谈妥了与恒泰的合作，意味着科技生态园项目已经突破了纪续刚的资金封锁，不必坐等惨遭拍卖的命运，而打开了一个新的局面，也意味着非凡进军房地产的第一步已经坚实地迈了出去。然而，天有不测风云，任一凡想不到和恒泰的合作竟然一波三折，出现了意想不到的变数。
　　　　就当恒泰和非凡两家公司的人核对账务、起草文件协议，密切地接触着的时候，噩耗和恒泰公司传来，说周国治突然出车祸住进了医院。
　　　　这个消息是任一凡上午一上班的时候接到的，当时他心里一惊，马上叫上磨磨等人一同驱车前往医院看望。
　　　　A市第一医院的特护病房里，周国治全身缠着纱布，一条腿裹上了石膏打着牵引，眼睛赤红，一脸痛苦的表情。
　　　　原来，周国治是昨天夜里和几个熟人吃过饭后，在回家的路上遇到了汽车肇事。当时是他的司机兼保镖小卜开的车，车上除了他还有公司的财务部长李鹏。当时是夜里近十一点了，在行驶到三江路中段的时候，忽然有一辆重卡占道行驶，向周国治的尼桑天籁迎面撞过来，当时司机小卜下意识地向右猛打方向，车子一下子冲出了路基，冲进了旁边一米多深的排水渠，结果坐在副驾驶座位上的周国治受伤最重，小腿骨折，全身多处擦伤。而肇事司机当场就逃逸的无影无踪了。当时由于时间很晚了，天又黑，三江路本来就比较辟静，现场没有目击者。
　　　　“周总，你这也算是大难不死啊，俗语说大难不死必有后福！你好好休息，争取早日康复。”在了解了事情发生的经过之后，任一凡安慰周国治道。
　　　　“哎……”听了任一凡的话，周国治艰难地转过头看了看他，同时长叹一声。任一凡听得出来，周国治的这一声长叹是有着非同寻常意义的。
　　　　第九卷　第三章　是否放弃
　　　　　更新时间：2009…1…4　21：13：43　本章字数：3406
　　　　果然，再简单地聊了几句之后，周国志示意那几个护理自己的人先出去，任一凡马上明白了，周国治这是有话要单独和自己说，于是示意跟着自己来的人也回避一下。
　　　　“一凡，我的这次车祸是有人故意策划的。”等屋里的人都出去之后，周国志看着任一凡，声音低沉地说道。
　　　　“啊！？”任一凡这一惊非同小可，急问道：“老周，这话怎么说？！”
　　　　“前几天你到我公司去过之后，我曾接到了一个陌生电话，对方恶狠狠地威胁我说，如果我敢和你合作，性命将不保。当时放下电话我并没有当回事，因为这种事情以前我也遇到过，但没有到对方竟然来真的……”周国治皱着眉头，显然这次是受到了惊吓的。
　　　　“一定又是姓纪的干的……”任一凡牙关紧咬，眼睛瞬间红了，他没想到纪续刚会对周国治下手。
　　　　“关于姓纪的事，我以前只是听说过，没想到……”周国治停顿下来摇了摇头后继续说道：“一凡，我的情况你也看到了，在这种情况下，我恐怕不能和你合作了，希望你理解。”
　　　　“我明白。老周，你好好休息，我改天再来看你。”任一凡平静地说道。
　　　　“不用了……一凡，对方手段狠毒，你平时也一定要小心点儿啊。”说起来周国治真的是一个厚道的人，人都这样了还惦记着别人。
　　　　“我明白。”没有人比任一凡更了解纪续刚了，他轻轻点了点头，和躺在病床上的周国志握了握手后走出了病房。
　　　　“一凡，接下来我们怎么办？”磨磨问。
　　　　“从时间上看，银行贷款和寻找新的合作伙伴都已经来不及了，不过我们还有短期借款这条路可以走。”任一凡说。
　　　　“五千万？用一年？……难啊。”听了任一凡的要求，坐在古香古色的红木办公桌后的朱东槐面露难色，他将那只硕大的烟斗放到嘴边。猛抽了两口，思索了良久后轻轻地摇了摇头，“一凡老弟，我这里地情况你是知道的，典型的过路财神，如果你用的时间短，五千万好说，但是一年，时间也就太长了。s至于你说的合作。现在看是不可能了。你也看到了，我在嘉豪酒店旁边的高级公寓写字楼项目已经开工了，资金也是很紧张的。其中的缺口也需要向银行贷款。”
　　　　听完朱东槐的话，任一凡地心沉下去，如果他这里仍然没戏的话，生态园项目可能就真的是山穷水尽了。
　　　　“槐哥。如果5000万一年不行地话。那1500万三个月可以吗？”现在离调解期满开庭宣判只有十天时间了，任一凡想的是，实在不行，就先从朱东槐这里少借一些，先把建行的贷款还了，避免生态园遭到拍卖，打一棒子躲一躲，只要有时间，就能再想办法。
　　　　“那没问题！不过我想问你。如果借款到期的时候你地生态园项目还没有起色，你拿什么还？”
　　　　“1500万到账后我做地第一件事是还建行的贷款，如果到时候生态园的项目仍然没有启动起来，你和那二家建筑公司将是银海最大的债主，生态园现在的评估价是6500万。卖出去后还上你的钱没有问题。”任一凡冷静地回答道。
　　　　“那么。在还了建行的贷款之后，你有把握启动生态园项目吗？”朱东槐表情严肃。
　　　　“……说实话。我没有把握。”任一凡摇了摇头。
　　　　“一凡，那我就不明白了，”朱东槐沉思着，“事情明摆着，姓纪的在用尽一切办法阻挠、打击你，在这种情况下，你在生态园项目上投入的资金和精力很可能会颗粒无收，无声无息地成为银海公司地殉藏品，在非凡公司发展势头这么好的时候，你又何必去冒这样的风险呢？”
　　　　面对朱东槐的问话，任一凡笑了，他看着对方反问道：“槐哥，如果你处在我的位置上，你会轻易地屈服、认输吗？”“……哈哈，不会！”听了任一凡地话，朱东槐微微一愣，然后豪气干云地大笑起来，他站起来，在原地走了两圈，然后站住对任一凡说道：“一凡老弟，就凭你这句话，我也会尽力帮助你地！我这就安排，三天后，你来办手续。”
　　　　“好的槐哥，”任一凡点点头，站起来，“那我告辞了。”
　　　　“好，”朱东槐走过来，向任一凡伸出手，两个人地手紧紧地握在一起，朱东槐看着任一凡，语重心长地说道：“老弟，槐哥比你大十几岁，经历的事情也要比你多一些，我觉得有必要在这种时候给你提个醒。”
　　　　“槐哥你请说。”任一凡笑了。
　　　　“一凡老弟，我希望你能看得透自己正在做的事情，”说到看得透这三个字的时候，他刻意地加重了语气，“有志气、有骨气是成就大事的人必备的品质，但一定不要因为一时义气和冲动去做事。审时度势、量力而行，尤其是处在困境、逆境的时候，这看得透就更为重要！有时候，敢于放弃不但需要勇气，更需要智慧！看得透并做得到的，真英雄也！”
　　　　“谢谢愧哥！”两个人又紧紧握了握手，相视而笑。
　　　　从朱东槐的办公室里出来，任一凡心情沉重。老朱说得没错，既便暂时还上了建行的贷款，施工队为了要回自己的工程款也迟早会再一次把银海公司推上法庭，到那时，生态园还会再一次地面临绝境。
　　　　回到公司后，任一凡立即召集骨干们开会，把周国志因车祸入院不再和非凡合作以及可以在朱东槐处借到1500万，但只能用三个月这些情况和大家说了，然后请大家就公司在这种情况下接下来该如何运做畅所欲言，发表自己的意见。
　　　　“任总，我认为，对银海来说，如果资金不能到位，生态园将成为不折不扣的鸡肋项目，与其勉强支持，不如及早放弃。”在沉默良久之后，庄明宇声音低沉地说道。
　　　　“放弃？那怎么行？！”庄明宇的话音刚落，磨磨已经激动地大声说道：“老庄，你想过没有，我们不但已经在这个项目上投入了大量的时间，而且注入了大笔的资金，如果现在放弃的话，不但前功尽弃，我们的进军房地产开发业的计划也将被打乱，那将是非凡公司发展史上的倒退！”
　　　　“我觉得老庄说得有道理。”游不离看了看磨磨，思索着说道：“现在的情况是明摆着的，如果硬撑下去，不但银海，连非凡都有可能被拖垮，我觉得与其明知不可为而勉强为之，不如退开一步面对现实。”
　　　　坐在游不离身边的王欢看了看他又看了看大家，点了点头，意思是同意游不离的说法。
　　　　“……我觉得现在做出放弃这个决定似乎为时尚早。”方宁看了看大家，然后看着任一凡说道：“虽然留给我们的时间不多了，但就算放弃也不应该是现在。既然有来自朱东槐的150万，我们完全可以先还掉建行的贷款，来赢得时间。只要尽快筹到钱或者找到合作伙伴，公司就可以启动生态园项目度过难关！”
　　　　“方宁，你说的有道理！但是这一段时间以来，贷款融资、寻求合作，我们能想的办法都想过了，能试的路子也都试过了，可还是不行。”庄明宇看了看方宁，又看了看任一凡冷静说道：“现在的情况是有人故意不让我们把生态园项目启动起来，或者说暗地里和我们在争那块地，而且对方的实力、影响力甚至手段都远在我们之上，很显然，在这场实力相差悬殊的较量中，我们取胜的机会微乎其微。如果我们用从朱东槐那里筹来的短期借款还了建行的贷款，那么在没钱启动生态园项目的情况下，马上就会面临着施工单位的起诉。到时候，我们面临的情况将和现在一样。既然现在我们筹不到钱，那怎么能保证那时候就一定会筹到钱呢？真到了那个时候，我们面临的形势只能更加严峻，做为银海公司的控股公司，非凡公司也必将受到牵连。大家可以想象一下，那时我们的情况将比现在放弃更加被动……”
　　　　庄明宇的这番话无疑是很有份量的，他说完后，大家都心情沉重地沉默下来。方宁张口还想说点什么，但最后还是没有说出来。
　　　　“不管怎么说，反正我觉得不应该这么轻易地放弃……”磨磨小声地咕嘟了一句。
　　　　高展和林自洋一直没有发言，但是从他们的角度来说，是绝对不想放弃的。现在，公司骨干们的意见很明显地分成了两派，任一凡在听着大家讨论的同时也在沉思着，渐渐地，大家不再说话了，而是把目光投向了他，最后的决策还是需要他来做出。
　　　　第九卷　第四章　女人心思
　　　　　更新时间：2009…1…5　21：19：17　本章字数：3486
　　　　环视左右，任一凡冷静地说道：“刚才听了大家各自谈的，原则上我同意庄总的意见，如果一直筹不到钱，也找不到合作伙伴，我们就放弃掉生态园项目。只不过我觉得放弃的时机还有待斟酌，那就是，究竟是在还建行的贷款前还是还掉了贷款之后，这其中有些时间、盈亏方面的账我们得算一算，看一看那一种对我们更有利。”
　　　　“不过，不管什么时候放弃生态园，有一点是肯定的，”任一凡再一次用目光扫视着在座的所有人，语气坚定地说道：“那就是我们绝不能让别人牵着鼻子走，还是那句话，只要有一分希望，我们就要做十分努力！深海市万通房地产公司的老总、也是我在深海打工时的老板李维通也许会对这个项目感兴趣，我先和他通个电话，有必要就去一趟深海，游说他与我们合作。这十天时间里，大家可以再找找各自的关系，看看有没有对生态园项目感兴趣的，也许会找到合作伙伴也说不定……”
　　　　这天上午，任一凡在办公室里刚放下电话，方宁敲门进来了。任一凡看着她笑了笑，指了指办公桌前的会客椅，示意她坐下。
　　　　“凡哥，李维通的电话你打过了吗？”平时在公司里，旁边有人的时候，方宁称任一凡为任总，而没人的时候，则叫任一凡凡哥。“刚放下电话，”任一凡指了指电话机，无耐地笑了笑，“不用去深海了，李维通说自己现在同时开工了三个项目，没有精力再搞另一个。”
　　　　“噢，”方宁的目光在任一凡的脸上停留了一会儿。然后关切地说道：“凡哥。你脸色不太好。我知道你的压力很大，但越是在这种时候，你越是要注意身体啊。”
　　　　“谢谢你方宁。”任一凡笑了笑，“你放心，我没事的。找我有事吗？”
　　　　“是的。凡哥，赵方方同意借给我们500万！”方宁的眼睛里闪着光。
　　　　“噢？”任一凡一愣，“这是怎么回事啊？你怎么和他说地，他又是为什么要借给公司这笔钱呢？”
　　　　“是这样地。这段时间以来。我和他谈得最多的就是公司最近发生的事情，昨天晚上我问他德佑保险公司可不可以涉足房地产开发业，如果可以的话，我们两家可以联手一起开发生态园。但他说跨行业经营是一件大事，德佑保险中国公司成立至今还没有这个先例，需要公司董事会开会研究才能决定，只是可能性不大。于是我问他能不能从德佑拆借一些资金，他想了想后问我用多少，我说需要5000万。他说5000万太多了。但是借500万没问题！”方宁兴奋地说道。
　　　　“噢？那他和你谈到这笔钱的借款期限和抵押担保了吗？”任一凡思索着问道。
　　　　“……没有，我也没问，但这有什么关系吗？”方宁不解地问道。
　　　　“噢……”任一凡点了点头笑了，“宁宁，如果我猜地没错。这500万是他私人借给你的。”
　　　　“啊？他可没这么说啊。你是怎么知道的？”方宁惊异地问道。
　　　　“这很简单，赵方方是德佑的老总。他既不想违反公司地原则，也不想驳女朋友地面子，所以想出了这么个折中的办法。”
　　　　“……”方宁听了任一凡的话，一时语塞，脸红了。
　　　　“宁宁，”看到方宁的这副模样，任一凡既感动又好笑，柔声说道：“生态园项目不管是寻求合作，还是贷款融资，都要从生意的角度出发，有着其特定的规则，将来不管是成是败，也必需要按照规则办事。肯与我们谈合作的，在将来赢得项目给他们带来的收益的同时，也要承担开发过程中地风险；而肯给我们贷款的也是这样，除了应收的利息，我们还需要向他们出示担保和抵押。赵方方既然没提这些，就说明了一个问题，这500万是他私人的。”
　　　　“……我现在就打电话问问他。”方宁不死心，她拿起电话，拨了一个号码，很快接通了，她看了看任一凡对着听筒说：“我问你啊，你昨天说借给我们公司500万，这笔钱是德佑的还是你个人地？我要你说实话！”
　　　　问完了这句话，她拿着听筒一直听着，最后说噢，我知道了然后挂断了电话，脸更红了。
　　　　“……好吧，公司正在用钱之际，私人地就私人的吧。”方宁吐了吐舌头，手一挥，大气地说道。
　　　　“呵呵……宁宁，这笔钱公司不能借。”任一凡笑着摇头。
　　　　“啊？”方宁又一次惊讶了，“为什么啊？”
　　　　“首先，我刚才说了，生态园项目不管是与人合作，还是贷款融资，都要从生意地角度出发。而赵方方的这笔钱显然是从友情的角度出发的，其实质不符