美女凶猛-第112部分

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程，极有可能成为那一地区的地标性建筑。
　　　　如果真的如方红所说，别的开发商对此退避三舍的话，自己更要挺身而出接下它，哪怕在这个项目上赚不到钱也无所谓。在任一凡的心中，一直有着一种英雄情结，他认为，一个真正有生命力的企业，不一定做每一件事情都要想着去赚钱，尤其在你并不缺钱的情况下。以这个项目为例，如果由非凡公司完成了，当然得是完成好的情况下，必然会在市府领导及全市人民面前再一次树立起非凡公司热心公益形象和注重社会效益的形象，这种无形资产不也是极大的财富吗？
　　　　第二天一到公司，一夜未眠的任一凡叫上庄明宇、磨磨和Key再加上三名保安，二辆车直奔楚家沟狮子山。
　　　　一路上，任一凡简单地把自己了解到的情况向车上的几个人说了一下，二十多分钟之后，车子绕过了楚家沟棚户区，驶过一座石桥后到达了狮子山下，一直向上开到没有路了，几个人下车沿着山路向上攀登。
　　　　狮子山两头高中间低，因状如一只俯卧的狮子而得名。山上树木茂密，有很多巨大的花岗岩石露出地表，颇有几分灵秀之气。任一凡一马当先脚步不停，几个人用了不到半小时，就登上了狮子山的最高处。
　　　　从山顶向东北方向望去，连接着狮子山的，是一大片无垠的呈现着金黄色的麦田，麦田的尽头，是隐隐约约的山恋，在田间劳作的农人们分散着，好似一粒粒图钉把这令人欣喜的金黄色钉在了这片肥沃的土地上；而绿江则象一位风姿绰约、拖着青色长袖的仙子，从遥远的东方逶迤而来，眼看着快到狮子山了，却又拐了个弯儿，向东南方颔首而去了；
　　　　转过身来，山下西南方是锦江造纸厂林立的厂房和烟囱，厂区的旁边是一大片低矮的砖木结构的住宅区，看上去破旧不堪，一条曾黑褐色的小河从住宅区的旁边流过，注入绿江。对比着两边的景象，给人的感觉是反差巨大。
　　　　“锦江厂的厂区面积有多大？”任一凡问身边的Key
　　　　“占地大约40公倾。”Key曾经是锦江厂的一名技工，毕业后在那里工作好几年，对锦江厂的情况很熟悉。
　　　　“噢，”任一凡点点头，陷入了沉思，良久之后，他抬起头来看着Key神态认真地问道：“Key如果在保证锦江厂继续生存下去，并同时保证所有职工利益的不受损失的前提下，给它搬个家有没有可能？”
　　　　第九卷　第十五章　一炮而红
　　　　　更新时间：2009…1…16　21：02：29　本章字数：3253
　　　　Key在的身份是非凡房地产公司的项目经理，任一凡请他专门负责楚家沟棚户区改造这个项目。在Key正式上班后，两个人曾经就锦江厂的事情深谈了一次，所以，任一凡的想法Key非常了解！
　　　　“……我不知道，这说不好。”想了想后，Key摇了摇头。
　　　　“嗯，”任一凡点了点头，停顿了一下又问道：“如果能保证亏损的锦江厂实现赢利并不断发展壮大，同时保证工厂的员工比原来生活得更好、得到比原来更多的利益，给它搬个家有可能吗？”
　　　　“……如果真的能那样，那就不是有可能了，答案将是肯定的！”Key着说。
　　　　“嗯。……Key安排我和你父亲楚厂长见个面吗？越快越好。”任一凡看了看旁边一直微笑着听他们说话的庄明宇和磨磨，再次问Key
　　　　“没问题，我今天和他打个招呼，如果没有特殊情况，明天见面。”Key点了点头。
　　　　第二天上午九点，任一凡再一次来到了楚家沟，在这片低矮的砖木结构的平房的其中一间，见到了Key父亲，锦江造纸厂的厂长楚五一。
　　　　在Key两人做了介绍之后，任一凡和楚五一紧紧握手。
　　　　“您好楚老！”
　　　　“欢迎。”看着任一凡，楚五一简洁地说道。
　　　　见面第一眼，楚五一已经给任一凡留下了深刻的印象。他身材削瘦，两鬓斑白。脸上皱纹深刻。任一凡听Key说过。楚五一今年57周岁，从脸上看，他本人要比实际年龄大很多，象一个已经是风烛残年的老头。但从拔得笔直地腰板、有力地握手和眼中闪动的精光来看，反倒象是一个年轻人。
　　　　其实早在十几天前听Key过父亲楚五一的经历之后。任一凡已经从心底里，对眼前的这位老者产生了由衷的敬意。
　　　　楚五一不但是锦江造纸厂地厂长，也是锦江造纸厂1300名职工的精神领袖，深得全厂职工爱戴。虽然没受过太多的教育，但他凭借上进心和不懈的努力自学成才。
　　　　楚五一十八岁当兵，复员后分配到了锦江厂。一九八二年，年仅三十一岁的他就从上一任厂长的手中接过了锦江造纸厂掌舵人的接力棒。自接任厂长之后。楚五一全身心地铺在工作上。他带领着锦江厂地员工们经过不懈奋斗，硬是把锦江造纸厂从一个原来只有200人地小厂，发展成为现在这样一个拥有1300名职工、厂区占地40公倾、资产过亿元的大型造纸企业。
　　　　楚家沟原本只是锦江厂的倒班宿舍区，后来随着职工人数的不但增多，为了解决住房问题，就在原来宿舍区的基础上不断扩大，以至形成了今天的楚家沟棚户区。楚五一一生清廉，当厂长二十几年，从没想过给自己调换住房。在楚家沟一住就是二十多年。
　　　　Key任一凡和父亲做过介绍之后就离开了，这是在见楚五一之前，任一凡事先和Key商量好的，任一凡认为这次的谈话不宜有第三个人在场。
　　　　整整三个小时，没有人知道任一凡和楚五一谈了些什么。后来Key是不断地看表。当指针指针指在了12点一刻时。他才看到任一凡从屋里出来，楚五一送任一凡到门口。两个人都没有说话，只是注视着对方眼睛，长时间地紧紧握手。
　　　　自从见过了锦江厂的厂长、Key地父亲楚五一之后，任一凡在心里形成了一个对楚家沟地区开发的一个极为大胆的想法，甚至连他自己都被这个大胆的想法刺激到了，此后，他更是把自己绝大部分精力都投入其中了。
　　　　为了了解更多的情况和最大限度地掌握政策，任一凡相继宴请了包括市建委主任陈见、规划局副局长常伟、市国资局局长杨晓明、市委秘书长谭清明在内地市里几位掌握情况及政策地官员。在酒桌上，他总是有意无意地问及楚家沟的事，并把他们所说和方红说地情况互相印证。在有人问他为什么对楚家沟的情况如此感兴趣，是不是有意拿下这个项目的时候，任一凡的回答一律是，做为一个房地产开发企业的总经理，自己目前对此只是好奇而已。
　　　　在情况基本上了解透彻之后，任一凡把整个楚家沟项目的情况以及自己的打算向他的经济学老师李光潜和盘托出，李老对此非常重视也极感兴趣，两个人就此展开了长时间的讨论，李老给出了很多极具建设性的意见，后来干脆答应任一凡出任非凡公司的顾问，至此，任一凡心中的那套楚家沟地区开发方案变得清晰了，并根据楚家沟项目的开标日期，制定了一张计划落实时间表。
　　　　之后是召集公司的股东们开会讨论。在没开始讨论之前，任一凡就非常严肃地强调这次会议的内容涉及到公司的重大机密，每一位与会者都必须严格保密。同时，也没有把全盘计划都说出来，而只是和大家谈了与锦江厂的“曲线换地”方案。任一凡知道，这套方案万一在还没有开始实施的时候泄漏出去被纪续刚知道了，那所有努力都将前功尽弃。可以说非凡公司是在重兴集团的阴影下成长起来的，所以时时、事事防着纪续刚的黑手已经变成了他的一种本能。
　　　　所谓的“曲线换地”，说白了就是为锦江造纸厂找一块新地，并促成它的搬迁。这件事任一凡已经分析的很透彻了，之所以能做这件事，是因为自己手里有Key张牌。通过Key任一凡和锦江厂的老当家楚五一之间很容易地就达成了一个可以实现双赢的协议，那就是，只要任一凡能使锦江厂实现扭亏和治污，锦江厂就可以搬家，而锦江厂的土地，就可以通过这个办法置换给非凡公司。就换地这件事本身来说，既便是不参与楚家沟棚户区改造工程，完成它对非凡公司来说同样是极有价值的。
　　　　但是，既便是有资金，非凡公司也不可能直接与锦江厂合作办厂，因为那样的话，生态园项目的收益将全部投进去不说，非凡公司也将改行进入造纸业。所以，任一凡的方案是，投入一亿元人民币，先在外省市成立一家非凡公司的控股子公司，用它与大陆境外的纸业公司合作，成立一家由非凡公司控股的纸业公司，再用这家合资公司与锦江厂谈合作。一旦合作成功，非凡再把自已持有的股权卖出去，从而完成整个“曲线换地”计划。
　　　　在任一凡说完之后，大家都认为是可行的，马上认识到将来新成立的合资造纸厂的用地如何取得是一个关键，单就价值来说，非凡公司取得它的代价越低，“换地”计划就将越成功！只有任一凡知道，真的换到了这块地，公司获得的利益将绝不仅仅只有这些！
　　　　在会上，庄明宇建议去北京组建公司，他说自己在北京市发改委有一个非常要好的同学，可以在公司成立之后寻找造纸业的合作伙伴上帮上忙。任一凡同意了，与大家商量之后，决定派Key和磨磨去北京组建公司，同时，他着重强调了抓紧时间的重要性，只有尽快地组建合资公司，才能尽早地与锦江厂洽淡合作。会议开过之后的第三天，Key和磨磨及一位锦江厂的资深造纸工程师秘密地去了北京，很快成立了北京市海德实业发展有限公司。
　　　　科技生态园项目由于规划先进、定位准确、价格合理，一开盘就受到了A市购房者的空前追捧，各方面好评如潮，销售形势一片大好。任一凡更是有意乘胜将科技生态园打造成非凡公司的品牌项目，因此，在园区各方面的建设上，不惜代价，不遗余力，务求把园区的设施、环境建设得更加完善而优美；在物业管理方面，引进国际先进的物业管理体系管理小区物业。非凡公司所做的这一切，得到了全体业主们的一致肯定，而这些工作反过来又促进了销售。
　　　　生态园项目的成功，使得非凡公司的品牌一炮走红，也一举奠定了它在A市房地产开发业界的地位。非凡做为一个仅仅成立不足一年时间的地产公司，和A市其它的房地产开发企业相比，从实力、人才、影响力等等各个方面看，可以说哪个方面它都不是很强，但是，在生态园项目成功之后，它的综合实力却是业界有目共睹、不可小觑的，事业发展已经站在了一个全新的高度上。同时，生态园项目的成功也使任一凡一下子成为A市商界炙手可热的人物！
　　　　第九卷　第十六章　高屋建瓴
　　　　　更新时间：2009…1…17　21：07：47　本章字数：3322
　　　　曾经有业内人士粗略地计算过，科技生态园全部销售完毕之后，非凡公司最少有四亿人民币以上的利润进账。而立之年的任一凡，在成立非凡公司后不到一年的时间内，已经奇迹般地跻身于亿万富豪的行列，不但成为财富新贵，同时也因为在慈善事业上动辄上千万的慷慨投入而倍受称道。
　　　　一时间，各种媒体的记者争相和非凡公司联系，希望采访这位青年才俊，而平时来往不多的商界、金融界、政府部门的一些官员们也纷纷向他伸出了橄榄枝，不是请吃饭，就是请他参加各种聚会、活动，这让任一凡心生很多感慨，仅在半年前，自己还曾经低三下四主动去接近这些人，而现在情况却整个颠倒过来了，也算是人情冷暖、世态炎凉。
　　　　然而，在这种情况下，任一凡的心态却是平和而淡定的，头脑异常清楚，一举一动都最大限度地保持着低调。他经常会问自己三个问题：我是谁？从何处来？准备到何处去？
　　　　对于记者们的采访要求，除了韩冰虹和孙云生的邀请外，其他的都让公司的公关部经理曹丽丽去应付。生态园销售中的所有公关活动都是曹丽丽的锦上添花公关公司负责的，每一次都完成的很漂亮，任一凡非常满意，有一次一起吃饭的时候，任一凡对曹丽丽戏言说要把她的公司买过来，曹丽丽当时一口答应，后来两个人详谈了一次，这件变成了非凡公司出资50万元，买下了锦上添花公关公司40％的股权，于是曹丽丽除了继续出任锦上添花公关公司的总经理外。又多了一个身份…………非凡公司公关部经理。
　　　　至于各种活动吃请。任一凡一率能推的就推，尽量减少无意义的应酬。但每推辞一个邀请，任一凡都会亲自打电话给邀请者本人，说明原因后诚恳地向对方致歉，表示以后有机会自己做东。然后很实在地与对方交流一番，整个过程中他始终谦虚内敛，真诚不做作，为地是尽最大地可能不让对方误会自己。
　　　　之所以这样，不是他在刻意地摆什么姿态，而是这段时间他比以往的任何时候都要忙。在生态园项目基本上尘埃落定之后，任一凡的目光自然而然地投向了更远、更辽阔的天地之中。
　　　　在生态园的销售额突破三个亿之后。任一凡召开全体员工大会。宣布了这么几件事：
　　　　一是按照收购银海公司时与高展商定地条件，悉数返还了当时高展发起成立银海公司时的高展的1300万、林自洋的500万以及其它人的共计270万元投资款。另外，除高展外，其他人均按当时的出资额度，发放30％的红利。本来而这条是原来商定地条件里没有，在召开本次会议之前，任一凡召集公司地管理层集体讨论研究后，做出这一决定的。在任一凡第一次提到这个想法时，高展感动得差点儿流下了的眼泪。这231万的红利的发放完全是从他的角度考虑的，这让他对任一凡的仁义深深拜服。
　　　　二是将银海房地产开发有限公司正式更名为非凡房地产开发有限公司，并同意高展将其名下的5％地股份转让给林自洋。与此同时，公司将斥资三千七百万元人民币，买下位于A市中心路CBD商圈的华润时代广场的21、22两层总面积1800平方米的写字楼做为新的公司总部。并马上着手装饰。完工之后。非凡房地产公司、非凡房地产策划销售代理公司、环宇投资顾问公司都将迁入新址办公。
　　　　三是公司将斥资一百六十万元，为磨磨、游不离、王欢、庄明宇、封勇每人配备了一辆中级公务用轿车。
　　　　四是按生态园起始价格地50％向需要改善居住条件地公司员工销售生态园住房。对于购房款不足的员工。公司给予担保以便员工们向银行申请按揭贷款。这一决议大快人心。磨磨、游不离、封勇、任一凡、庄明宇、吴剑、方强以及几位中层级别地工程师都买了生态园二期的低密大宅，其中磨磨和任一凡、封勇选在了同一幢楼；因为财力的原因，公司的其它员工则更多地选在一期和三期，大家积极踊跃，几乎人人都在生态园选购了自己心仪的住房。
　　　　这次会议之后，非凡公司员工的凝聚力向心力在原来的基础上得到了极大的加强，大家对公司的热爱和信赖达到了空前的程度，每个人都干劲十足。任一凡满意地看到，一只一直在孜孜以求的梦幻般的团队已经在自己的手中诞生了。
　　　　一天晚上，任一凡约郭恒单独出来吃饭，两个人边吃边聊。虽然此时的任一凡已是今非昔比，郭恒对他的态度反而不象以前那样客气了，这反倒让任一凡觉得挺舒服的。他觉得这时的郭恒才是真实的，肯于向自已表露自我，就说明自己在郭恒心目中的地位已经得到了质的提升。两个人聊了各自的一些情况，但没有人去提有关贷款的事。酒过三巡之后，任一凡把一张购房发票和一套精致的钥匙摆在了郭恒面前。郭恒先拿起发票看了一遍，再看看了那套钥匙，抬起头和任一凡交换了一下眼神，满意地微微一笑，他把发票放入手包里，然后端起酒杯和任一凡碰了一下，一饮而尽。在这个过程中两个人谁也没有说话，彼此之间颇有默契。
　　　　在电视台旁边的上岛咖啡厅里，任一凡对韩冰虹说感谢她一直以来不遗余力的帮助，今天自己要从公司和个人的双重角度送一份礼物给她，然后在韩冰虹惊异的注视下，把一张购房发票和一套钥匙摆在了她的面前，韩冰虹先是把购房发票仔细地看了一遍，然后用一种非常奇怪的眼神看着任一凡，仿佛他是天外来客一般。
　　　　“任一凡，请问你这是什么意思？”韩冰虹冷着脸。
　　　　“没什么意思啊，我……”
　　　　“我看你是够没意思的。”任一凡刚要解释，韩冰虹已经语带讥讽地打断了他，“你觉得我能接受你的这份如此贵重的礼物吗？”
　　　　任一凡一下子愣住了，一时之间搞不懂韩冰虹是什么意思。
　　　　看着任一凡的这副窘相，韩冰虹突然扑哧一声笑了，说道：“任一凡啊任一凡，你送礼怎么都送到我这儿来了？且不说我没帮上你什么忙，就算是帮了点小忙，也是我们之间的朋友情份，这一套房子三百多万呢，我怎么可能要呢？再说了，如果不是你提议发起冰虹温暖基金并大笔地投入，我也不可能得到那么多荣誉，从这个角度来说我应该谢你。”
　　　　“……冰虹，我还是希望你能收下它，这是我的一份心意……”
　　　　“任一凡，我可以明确告诉你，你的这份礼物我是不会收的，”任一凡刚想再说点什么，韩冰虹已经打断了他的话，板着脸正色说道：“一凡，我了解你的心意，但你想过没有，以我每个月的工资收入，我怎么可能住得起那么大的房子啊？一旦我住进去了，那闲言碎语能少得了吗？何况我的背景你是知道的，将来那些说闲话的人也许不会说我怎么怎么样，而是……”韩冰虹没有把话说完，但任一凡马上就明白了，也的确，如果韩冰虹住在这样的房子里，别人会很自然地想到韩冰虹的在省里任副省长的父亲，而这种事往往是说不清的。这样想着，他一时间无话可说，表情尴尬，
　　　　“任一凡，你的生态园有打折的房子卖吗？”看着任一凡沉默不语，韩冰虹眼珠一转，笑着问道。
　　　　听了韩冰虹的问话，任一凡抬起头看着她，象是明白了似的咧开嘴笑着说道：“有！当然有了！……一折的！”
　　　　“切！”没想韩冰虹听了他这么一说，白了他一眼，换上了一副不屑的表情。
　　　　“怎、怎么了？”任一凡真的糊涂了。
　　　　“任一凡，你是不是做生意做的？想法怎么变得那么庸俗啊？我是那个意思吗我？”韩冰虹不高兴了，噘着嘴说道。
　　　　“……”此时的任一凡咂吧咂吧嘴，又不知道该说什么了。他确实没能理解韩冰虹的意思。“是这样的，我现在住的那套房是租的，一直不太喜欢，”也许觉得自己表达的不够清楚，韩冰虹想了想后，脸上带着歉意说道：“我觉得生态园一期的那种二十四小时酒店化管理的公寓不错，平时杂事有人管，环境好又安全，然而从那儿到台里只比我现在住的地方多十分钟的车程，挺适合我的，刚出广告的时候我就看好了，想买一套。所谓的打折呢我是这样想的……任一凡，听说你们公司内部员工买房享受五折是吗？”韩冰虹说着说着，忽然停下来问任一凡道。
　　　　第九卷　第十七章　我欠你的
　　　　　更新时间：2009…1…18　21：20：55　本章字数：3527
　　　　“是啊，三个单位的员工都享受这个待遇，这是公司的福利。”任一凡点点头说道。
　　　　“……我是这样想的，”得到了任一凡肯定的答复，韩冰虹点点头目光闪动煞有介事地说道：“我觉得吧，我们俩一起发起了冰虹温暖基金，虽然冰虹基金里外就我一个人，但它怎么也得算是一个公司的下属单位吧？从这个角度来说，我是不是也可以享受公司的福利啊？”
　　　　任一凡看着韩冰虹调皮的表情，嘴角一点一点地咧开，最终演变成一次大笑，笑过之后他向四周看了看后，然后用手指着韩冰虹，做痛心疾首状，“韩冰虹啊，韩冰虹，你这孩子怎么越大越调皮了昂？让我怎么说你好啊？”
　　　　“去你的……那种房都有多大的啊？”韩冰虹关心地问道。
　　　　“60、80、120三种面积。”
　　　　“那我就来一80的，对我来说大小正适合！我算算啊，”说着，韩冰虹拿起自己的手机一边摆弄着，一边喃喃自语道：“8乘以6500等于……52万再除2……26万加上8万装修费，34万。”
　　　　“冰虹，装修费你就不用算了，你乔迁之喜我怎么也得赶个礼啊，装修费就算我的了。”韩冰虹算账的时候任一凡正在喝咖啡，听到这里，他抬起头看着她说道。“那不行，”韩冰虹不当回事地摇了摇头，继续看她手机上的计算器，喃喃自语着：“再加上电器……”
　　　　“韩冰虹。如果你真想住进生态园，就必须答应我这个条件，否则……”任一凡突然板着脸冷冷地说道。
　　　　“否则怎么样？”看到任一凡表情如此严肃，韩冰虹不禁愣住了。
　　　　“否则我还不卖给你了呢！”任一凡眼睛上翻，摆出了一副牛气冲天的姿态。
　　　　“……你敢！哈哈……”韩冰大笑。
　　　　确定了用住宅做为礼物后，大家一致认为赠送给朱东槐的一套是最应该地。很明显，如果没