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回档一九七八-第196部分
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汇丰银行等公司或富商们准备的资金不算少，整整一百五十亿港币，整相当于十九亿多美元，若是正常情况，好的消息，再加上与股民的互动，这一百五十亿美元砸下去，能将股指抬高到两千三百多点，说不定都能抬高到两千四百多点。四百多点股指，甚至五百多点股指，将挽回多少损失？
然而面对着各个股民抛售的海量股票，有多海量这天下午仅是交易股票价值就达到了一百六十多亿港币，还有近百亿港币的股票没有交易出去，当然，普通股民不清楚交易数量了。即便惩于八七股灾，香江也换了计算机，竟然也逼得一度差点当机，迅速的，这些准备的资金便用光了。股市再次雪崩。
这才是关键的一役，前面的无论是涨，还是跌，只要涨得李默的空头没有爆仓，或者跌到这些公司没有破产，指数只是铺垫。真正结算的，只有1号这天的收盘股指。
中间的弯弯绕绕与其他的经济情况很类似。
就像苏联，改来改去，在卢布上绕圈子，于是越改事儿越多，因为他们忽视了最重要的一点，商品。
商品才是商业繁荣的基础。
还有股市，不能说老虎基金的理念是不对的，市盈利确实是股票的一个参考对象。几年后，全球热炒互联网，似乎都将市盈利忽视了，但实际是离开了市盈利，最后升得越高，炸得越快，摔得越重。
香江这次股灾，根本还是京都的局势，若是李默将结算日拖到下个星期二，那么汇丰银行这次操作，也许就得逞了，说不定能让他们创造出一天将股指抬高五百点六百点的奇迹。
大势应对。
浦伟士这些人最后的心机全白费了。
这才开始真正的谈判。
不是李默喊他们过来的，在美国，私人房宅区，是不敢随便闯的，于是从早晨，他们就坐在李默家门口，等李默回来。
不来不行了，再过十来个小时，李默就要派人与他们结算了，不给钱，那就等于李默派人上门用他们的公司来折价结算吧，那样，说不定汇丰银行只能折成几十亿美元，李家诚的和黄股份说不定只能折出几亿美元
但李默这一天也没有替他们为难，是正式谈判了，来了不少人，包括郝立克，榭夫曼组成的律师团，也包括菲舍尔、乔布斯这些有名气的或者投入资金多的投资人。
李默讥讽道：“让你们不要搞违规手段，昨天又来了，若是你们不散布假消息，不知道刚刚收盘，香江股指跌到什么地步，一千八百五十点，或是一千八百点？”
如果双方都不用手段，一千八百点是不可能的，但说不定就能跌成一千八百五十点。
六十点，近十亿美元的损失！
反之也一样。
或者这么说，若是这些人不用一些违规或正规的手段去护盘，在两大空单的压迫下，这次香江股指说不定能跌破一千六百点大关。要知道前世，没有任何人做空，都跌到了2022，最低时，一度也跌破了两千点。
当然，李默也满足了。
各个投资人更是满足了。
几十个人一个个不能说话。
再说，又能说什么呢？
“这是香江会计发来的账单传真，付钱吧。”李默从公文包里拿出一份账单说。
其实相比于几个月后日本的损失，只能算是毛毛雨。但一个是城市，一个是超级发达的西方国家。一个名义不满七百亿的地区，一个是名义达到了三万余亿美元，并且拥有无数海外投资的超级富裕的国家。
两者完全是不能相比的。
并且为了护盘，他们又动用了许多现金，越苦逼就是越苦逼。
菲舍尔开着玩笑说：“李，你能挤入美国十大富豪了。”
“菲舍尔先生，你相信福布斯榜单吗？”李默反问一句。
按照春天的福布斯榜单，美国最有钱的家族或个人，只有一个资产超过了一百亿，那就是沃尔顿家族。这是比较可信的，因为沃尔顿主要财富就是在沃尔玛超市上，一目了然。但能相信杜邦家族财富不足九十亿美元，洛克菲勒家族财富不足五十亿美元？真实的情况，包括基金托管的财富，隐形的财富，杜邦家族资产能接近两百亿美元，洛克菲勒家族估计也有一百多亿美元。这只是美国的，欧洲的、东南亚的、中东的、日本的，也有许多富翁，所以尽管有了这次洗掠，李默真实排位能进前五十位，前四十位都有些危险。
但就是前五十位，他也不想排进去，因此又补充了一句：“菲舍尔先生，这次收益虽多，不是我一个人的，并且接下来，我得花很多钱我多次说公益，下面就到了做公益的时间。”
“理解，理解，”菲舍尔点点头，不过这个参议员也不错，很知足的。
知足就好办，就怕不知足。
卫奕信叹了一口气，他是大英帝国的贵族，何时受过这等窝囊气？
可人家高兴，有高兴的原因，最少说明人家提前看到了中国局势，并且会对香江股市产生严重的冲击，然而香江这么多人，偏偏没有一个人能看得出来。
能怪谁？
这本来就是一场豪赌，想赢人家的钱，也得做好输给人家的心理准备，只是没有想到，会输得这么惨。
艰苦的谈判开始，搭成了三种支付方式。
先是将宜丽哪家直销店修葺起来，并且支付宜丽两千万港币的损失补偿。
其次便是支付方式。
第一种是股票，李家诚很不愉快地说，这局势是暂时的，早晚香江股市会重新振作。
李默也不客气地说，我不要股票，只要现金。
确实，几天后，股市便平稳了，随后恒生指数节节攀升，若是李默能等到量子基金动手，指数能摸高到一万六千多点。
但那又如何？
若是只做股市，在美国只要将英特尔、戴尔、康柏、甲骨文、美国在线等股票搭配起来收购，十年后，收益就是五十到一百倍。
或者将通用电气、辉瑞、美国国际保险搭配起来，十年后也会有十倍到二十倍的收益，并且每年还会有大量的分红。
当然，李默不能这样说了。
他只说了一句，82年他起始资金只有四百万，稿费与版权的不能算，至少不能算是商业运作赚来的。
七年下来，资金翻了多少倍。
因此香江股市即便振作，李默也不稀罕这个股差所带来的盈利。
这是抬杠话了，不要怎么办？难道当真派人去用这些人的公司来抵债，然后自己再派人经营这些公司？
此外，这些股票也不是不能不要，李默还想着狙击量子基金与老虎基金。
郝立克带着人，结算着这些人的股票，最后经过反复盘算，给出了三十九亿美元。
几个英国商人立即跳起来，说按照现在的股价，它们也达到了五十亿美元，你们不能欺人太甚。
郝立克冷着脸说，若是你们不护盘，现在股指会跌到什么地步？或者将这几十亿美元的股票抛到市场上，股价又跌到什么地步？
话外之音，摆明了，我们吃定了你们。
而且李默很不悦地说，那就给现金吧，反正我不想要这些股票。
一分钱的价也不要想还。
有的人要哭了。
在股灾前，这些股票价值能达到九十亿美元，即便他们护盘时，许多股价是下跌的，他们前前后后也动用了相当于七十亿美元的港币。整被李默强行给腰斩
但是没有办法，李默不想要这些人的公司，这些人反而害怕李默带着人强行用他们的产业抵押，那么七算八算下来，天知道会折成多少钱。有产业在，还有翻本的机会。没有产业，他们真的一无所有了。
三十九亿美元，是远远不够的，甚至都不够支付李默第一笔的空头合约。
第二种支付的手段便是用地抵债，香江这几年房地皆不很景气，九龙湾一带的工业用地，一方尺不过五十几港币，香江用的是英尺，不过差别不是太大，也就是一平米大约六百港币左右。港南湾高级住用地，一平米不过八千港币91年后，无论工业用地，还是商业用地，价格一起涨起来了。想想后来的香江地价，现在的价格真的很低，若是工业用地，还是比较不错的地段，一亩不过四十万港币，五万美元。
可与股票一样，李默也不在乎炒地皮所赚的钱，不过在李默计划中，也需要在香江拥有一块地皮，是与整个香江隔绝起来的地皮。
对于卫奕信等人给的地皮，李默看也没有看一眼，然后拿来香江地图，用手指了一个地方。
“禁区？”
这里位于香江的东北角，从沙头角一直到落马洲，紧挨着特区的盐田区，边上则是沙头角海湾。
五十年代起，因为走私偷渡严重，这里被英国人宣布为香江边境禁区。六七暴反英暴动后，英国人又下令全面封闭沙头角周边地区，成为“禁区”。于是这一带常住人口越来越少，也就是整个香江鬼不生蛋的地区。
当然，都没有人住在这里，无疑地价便宜得不能再便宜。郝立克狮子大开口，咱不用什么平方尺，只用英亩，一亩一万美元。
卫奕信差一点气吐血，虽然这里确实很偏僻，也不能一亩只有三千美元吧，那么一平尺得多少美元？不是美元，是美分了，只有二十几美分。得，索性白送给你们吧。
………………………………
第395章
李默冷不丁地问：“总督阁下，你们将沙头角真当成了香江的地方？”
香江有好几次反抗英国的大型运动，都被残酷的镇压下去。
特别是边境的地区，英国人为了防止偷渡走私，又便于统治，将一些“暴民”比较集中的北部地区划为禁区，总面积为三千四百公顷，也就是三十四平方公里，八千四百英亩。
然后于周边装上铁丝网，其居民进出需办理“禁区纸”，对面是大6，肯定不能随便进出，可想进出这些禁区，同样很麻烦。等于无形中，将这几十平方公里，变成了一个活监狱。
奇怪的是，回归后，历任香江人的港督，对这里也像防贼一般，直到十来年后，才6续开放，但还没有完全开放。随后特区于大6的沙头角镇设了一个口岸，这里才变得热闹起来，普通的农业耕地一平英尺涨到了四五百港币。
李默图的不是这个，虽然临近口岸的耕地确实有这么贵，偏远的就没有这么贵了。
而且三千几百公顷，必然得准备几百公顷，当成未来的边境口岸与出入境管制站。余下的，能供开的不足一千公顷面积了，包括包括河套区、沙头角、香园围、莲麻坑和缸瓦甫等，其余为湿地、山丘、乡村及坟地等。
李默手一划，那可不管什么山丘坟地，有一平米算一平米的。
这样算起来，一平尺不过一百港币，不到十三美元，开放则要等到12年了。二十多年，升值五十倍还叫升值吗，随便在国内买几栋房子，二十多年后，也能升值四五十倍。
但李默看中这片地区，有他看中的原因。
不管是不是禁区，这里是香江，办企业也是香江企业，外国封锁则不会太严密。
其次，一个企业想要展，离不开水电路与通讯。特别是水电，香江本来这段时间水电很是紧张，自己与香江作对了，企业不来则已，一来，则容易被香江卡住脖子。但放在这里，可以从国内引水引电过来。
其三，这里就像一个大监狱一样，百姓习惯成自然，李默稍加改造，便可以从国内引进大量工人过来。就是来香江，需要办理一些手续，也不怕这些工人能逃到香江其他地方，授人把柄。
其四，边上有一个很长很特别的渔业码头，当然，李默想修码头，不可能就着这个码头了，停泊的船只吨位太小，不过海里面还有一些岛屿，可以就着岛屿修建一个深水码头。
“总督阁下，这样，你说这一带，一英亩能值多少钱？”
“二十万美元。”
李默摸了摸他的额头：“总督阁下，你昨晚没有烧吧？”
郝立克也笑了。
若是二十万美元一英亩，等于相当于一平英尺近四点六美元，三十六港币。九龙湾一带的工业用地一平英尺才多少钱，哪里是什么地方？边上就是鼎鼎大名的旺角、尖沙咀，对面对是香江岛的中环、西环、维多利亚港，其地价一平英尺不过五十几港币。
李默说：“总督阁下，没得谈了，你还是让他们早点回去准备现金吧。”
“漫天要价，坐地还钱，”卫奕信着急地扯着他的胳膊，连中文都说了出来。
那就继续谈。
最后双方好不容易谈好了几条。
李默同意港府以地折钱，但不仅是禁区这一带三千四百公顷的地，还包括禁区右下角还有许多山丘，属于腹地，又临近着禁区，同时又是山区，各方面的不方便，人烟比较稀少。
人不能多了，否则一个迁徙安置，马上卫奕信又伤神了。
但还不能挪出更多的地坡，于是卫奕信又将沙头角半岛南边的一些地皮让出来。
具体的位置，临近西边的后来的罗湖口岸，下面则到达粉岭、八仙岭为止，包括龙跃头、鹤薮围、南涌、鹿颈、谷埔、榕树凹、荔枝窝。这样等于多出来三十二公顷的土地，总面积达到了六十六平方公里。
不然怎么办？
香江后来寸土寸金，那也不是指所有香江的地盘，整个香江一千多平方公里呢，真正贵的地方是香江岛与九龙湾一带，其他地区也就那么一回事了。特别是禁区这一带，土地即便放在后来，只要禁区不开放，它同样不值钱，甚至都比魔都的效区还要落后，不过拍恐怖片，到是一个好场所。
土地不值钱，只好用面积去弥补。
李默要填海，同意李默填海。也不是李默必须要填海，一旦将这里利用起来，山丘多，必然会炸山移岭，可这些土石没有地方放，只好往沙头角海里倒。看看那个特长的码头就知道海岸线一带的海有多浅了，倒着倒着，海也就填了起来。
若是填得好，说不定又能多填出来七八平方公里，卫奕信是看不到的，但李默知道特区的前景，而且临近罗湖口岸，若是说服上面，同意于沙头角再开一个小口岸，这里同样会变成寸土寸金的地方。当然，这得慢慢守了，可能守上十几年时光。
此外李默要修码头，码头肯定不能放在沙头角上修，海太浅，大船根本进不来，因此港府还必须答应将榕树凹对面的鸭洲岛卖给李默。
这是一个面积只有巴掌大小的小沙岛，不过在它的后面则是大鹏湾，可以就着鸭洲岛修建一个深水码头，并且离榕树凹很近，不足两公里，修一个拉索大桥，便能沟通了。
即便眼下，都没有太大的技术难度。
卫奕信也同意了，反正折腾的是李默手里的钱。
港府必须提前替李默做好迁徙安置工作，这一带所有的百姓，包括禁区的百姓必须迁徙走，以便将农田让出来当成工业用地与商业用地。
这也是必须的，一旦放给李默去安置，等着头痛吧。
但问题也不大，总体上这一带并没有多少百姓，大大小小地散落了二十几个村庄，还不如城市里一个小区的人口多。甚至九成百姓还巴不得离开这里，卫奕信想都没有想，就答应了。
此外就是大片的坟山坟地，这也是比较头痛的，李默承诺拿出几个山丘当成陵园，并且出资修公路，用来安置这些坟墓，但港府必须动员或强制性动员，老百姓将各个坟墓迁徙到新陵园处。
卫奕信在香江呆了好几年，知道这一条可能比动员百姓迁徙更困难，但想让李默用重金将这里买下来，只好同意了。
土地的利用，港府必须同意李默动用其中的三千公顷当成商业用地，用来修建商品房，商店，酒店，或其他，余下的才是工业用地或者休闲公园。
卫奕信也同意了，但他心中冷笑，过后我用铁丝网将这一带一拦，还商业用地……一栋楼你也休想卖得出去！
为防港府歧视，抓捕或司法审判，必须经开区委员会的人同意，否则没有资格进行任何抓捕与审判工作，再加上李默即将修建的哪个码头，实际上，以后这里会成为国中国，一个独立的王国。
然而这里本来就是一个国中国，一个禁区，甚至卫奕信以后根本就不想管它。
这一带落后，想要开出来，必须花费许多资金，因此港府必须同意，以后这里所有的税务，包括工业税，商业税，以及个税，在五十年内必须减半。
卫奕信还是同意了，想要将这一带完全开出来，投入的将会是天文数字，并且没有十几年，甚至二十几年，根本开不好。实际卫奕信认为以后，根本就不可能开得好。
并且香江回归是倒计时了，还有几年就是中国的，让中国去头痛这个税务减半吧。但他不知道，以后中国不但没有拿香江一文钱的税务，相反的，还给予了种种政策上的照顾。
为了防止港府以后进行刁难，必须每年由开区自己放一千张“禁区纸”，也就是准许一千人于开区与香江之间任意往来，但也只是一千人。同时，为了招商引资，准许开区每年放一千张开区永久定居证明，拿到这张证明，就是开区的居民了。但这个开区是一个好听的说法，等于还是禁区。
卫奕信也同意了。
当然，他现在看到的是这一带的种种落后，却不知道未来，这个个税减半与永久定居证明联系在一起，会有多大的威力。
还有其他十几条，种种“丧权辱国”的条款，都到了“丧权辱国”的份上，钱也就少不了的。
李默同意用三十亿美元，将这一片地区买下来。
若是没有合约上的种种条件，这个价钱，不算便宜的。
可是这里的地本来就十分地便宜，无论怎么卖，也抵不了多少债务。于是卫奕信继续向李默推销南湾商业用地，不用多，挪出五六平方公里的商业用地，就能抵消六十亿美元的债务。
而且这些商业用地到手后，李默必须开。
到时候等着自己给颜色看吧！
他给什么颜色，李默根本未想，即便他拿下这些商业用地，也要过几年再开。因此拿下来，还是很划算的，不过他想到香江后来的种种，以及这次结下的梁子，李默果断地拒绝了。想找难受啊？
还差很多很多……怎么办？这些人走了出去，小声地议论着。
“杨叔，看出来了吧？”
“老板，看出来什么？”
“为什么卫奕信用地抵债，知道这个模式是怎么操作的吗？”
“不清楚。”
“这样的运行，等于港府将地以高价卖给了我，又用卖地的钱贷款给了这些商人。港府一分钱也没有掏，但将这些商人从泥潭里拉出来，他们对港府，或英府更加感恩拜德。这些商人又是香江极有名望的大人物，那么几年后，主权在我，实际暗中控制香江的，还是英府。”
这次操作，损失最惨重的是各个英国公司。
卫奕信必须要救了。
其次便是各个香江商人，但大多数商人是亲英派商人，卫奕信也必须要救了。
这才是真相。
一会儿，几十个人又再度回来。
地，李默不要了，但还是拿不出来那么多现金，只好继续用股票折算。
这些人手中都持着大量的股票，有自己公司的控股股票，那是他们的根本所在，是不可能拿出来的。还有投资股市持有的股票，特别是去年年初，港股渐渐回温，多数人6续拿出资金，吸纳了一些股票。
他们都算是有钱人，资产少者也有好几千万美元了，否则没有资格跟随过来的，多者能有数亿，甚至十几亿美元资产。
七凑八凑的，根据眼下的市值，一共拿出四十一亿美元的股票，这些股票一非是他们控股公司的股份，二是他们认为不值得持有的股票，然后一起打包给李默，用来折价。
李默看后，说：“给了我一堆拉圾股票……郝立克，按拉圾股票折吧。”
确实有的就是拉圾股票，但有的股票还是值得拥有的，并不是这些人所想象的。而且到了明年海湾战争到来，香江股市又有一波小震荡，不过之前，股票价格基本上又涨回去，因此在海湾战争到来时，李默必须将一些他认为不必要持有的股票抛售出去。至于房地产、旅游业、水电通讯等基建行业的股票，持有下来，这些才是真正的优质股。甚至李默打算在海湾战争到来，将这些股票全部抛出去，海湾战争，股价跌到低谷后，重新吸纳，以谋取其中的差价。
是拉圾股了，郝立克不客气地只给了二十八亿美元。
李家诚说：“后生仔，做人得留一线，以后好相见。”
“不是阿6仔吗？”
李默的意思是你们从始到终都没有瞧得起我，更想将我往死里逼，那么我还留个屁的一线！
余下�
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