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回档一九七八-第250部分
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孪憬艘恢泵挥刑厥印Ｖ钡�01年香江才对这里开发，并将它划为香江第四个海岸公园。
因为将大半北区，包括这些岛屿一起卖给了李默，这个平洲岛更成了香江一块飞地，于是卫奕信为了添加筹码，也将这个岛屿“卖”给了李默。
既然买了下来，还有周边的一些水域，面积也不算太小，不包括周边海域，仅是岛屿面积就有一千多亩了，李默未来必然会开发，只是如何开发，李默暂时还没有去想。
应当比较满意了。
但再满意，也不可能说满意的。
于是到了第二个大项内容。
“鉴于港府这次的疏忽”实际是煽动，只是大家搭成了协议，李默也给卫奕信一个台阶下。
“以及双方的情况不一样，港府准许开发区筹备各个行政、司法、税务、财政机构，并且开发区有权任命各个机构的官员，雇聘各个机构的公务人员。
但它们必须归香江相关的各个上级部门管辖，也必须在合乎于香江的法律范围下进行。
鉴于开发区实际拥有的面积，开发区上升为区级行政机构，北区余下的上水粉岭等地，并入元朗区。”也就是北区从此消失了，只有一个沙角开发区。
没有这条协议，开发区也是香江下属的一块地皮，受香江管理、约束，也必须遵循香江的法律。
其实从这条协议签定后，开发区才真正变成了“独立王国”。
卫奕信也知道这条协议签定后，开发区成了真正的独立王国，但他也没有在意。
很简单的，这件事发生后，他们英国人很难再找借口，煽动一些港人破坏开发区的建设。
除非开发区正式运营，一旦开发区运营起来，机会多多。然而据他所知的，开发区正式运营得到九七以后了，那时香江已经回归到中国。
还不如让开发区给中国添堵呢。
现在的卫奕信哪里知道以后中国对香江的态度，那是真正的“自主经营管理”，完全的放任自流。
这也是李默马虎之处。
在他原来想法里，眼下只是建设，即便英国人不满，也拿他没有办法。然而这件事发生后，李默可是知道以后香江某些人是得有多能折腾的。
若是没有自己的司法权、行政权，这样的事说不定还会能继续发生。
“开发区可以将开发区内的税务用作开发区的行政管理、社会文教、经济建设与其他支出上，若是费用不足，必须由开发区自己负责，但同样的必须合乎香江的法律，受廉政公署等监督，若发现问题，香江上级司法机构也有权按照香江法律直接进入，或直接审理相关涉案人员。”
政府的支出有很多种，基建实际就是一种支出。但这个支出，不明确定下来，港府也不会掏钱出来的。
还有各种医疗教育宣传等支出，同样，港府也不会掏腰包的。
以及其他的，如科研、气象、环保卫生、林业等等，同样也不要指望港府垫付。
能掏腰包的不过是各种行政支出，包括各个行政司法部门的运营费用，各个公务员的薪酬，以开发区的前景，李默足足有把握，用开发区的税务将它的行政支出维持起来。余下的各种福利保障，与福利救济等等，有的也可以扔给各个保险公司。
然而在卫奕信看来，香江本来就是低税区，加上前面两个合同的税务减半政策，即便仅是负担相关的行政开支，他认为以开发区的财政税收，也无法担负，至少眼下这几套班子搭起来，又没有相关的税务支持，港府必然会产生一些补贴。于是卫奕信就着郝立克提出的这些条件，索性将这个包袱一下子扔给了李默。
但这也正合了李默的心意。
这让李默进一步拥有了开发区未来自主独立的权利，减少港府对开发区的掣肘。
“鉴于某些港人对开发区的情绪，以及未来内地涌来的各种居民的复杂性，以及开发区发展的不确定性，开发区有权签发来到开发区工作学习旅游的
各种时间鉴证以及永久居留证明，不限制人数，港府也不得干涉。同时开发区政府有权利对开发区有伤害性质或有敌意的人，包括持着开发区永久居留证明的民居进行驱逐。至于开发区的居民进出香江其他地区，必须持香江政府颁发的出入证明，余下的依然前面合同执行。”
也就是即便未来混入开发区内，想要发起示威游行的，或者搞破坏搞港毒的，开发区有权利将他们驱逐到原籍所在地，是香江的，驱逐到香江原来的各区，是内地的，驱逐到内地各省市。也包括王林之流，若是他逃到开发区内，开发区有权利将他驱回干省。
这一条，进一步赋予了开发区更大的权利。
第三个大项内容，港府必须对这些破坏的相关涉案成员，进行从重处理，也必须保证以后不得再发生类似的事情。但李默名下诸多基金也必须保证，可以买卖股票，但不得对香江股指或其他期货进行任何形式的做空，也不得协助其他风险公司与商人对香江各种期货进行做空。
说来说去，卫奕信就是为这一条而来的。
还有其他的一些内容，比如进一步明确开发区商业地皮、工业地皮所占的面积。地皮的转让、商品房出售等细节协议。环保、水电通信等相关条约
李默一条一条地看着。
其实李默还可以提出更多的要求，但李默也怕夜长梦多，见好就收了，此外他也拖不起了
………………………………
第484章 伙伴
几家公司都拖不起了，但不能这么说。
李默拿起笔，又放下。
“卫奕信阁下，已经闹成这样，我曾想过，不如索性将工程继续停着，停上两年。至于工人，我养着就是。”
开发区如今各色工人达到了**万人，随行来的还有不少家属，这些家属来也不仅是丈夫在开发区施工时间长，她们来陪伴的，这么多人，吃喝拉撒，每天都会产生消费。
有的人机灵，几家家属合在一起，在各个工地外面做点小生意。
李默出身草根，但不是一个忘本的草根，对这些家属管理比较松，还有意地就着招聘一些家属做清洁工人。若是移花载树的什么，也会招聘一些家属做短工。
还有三家公司正在培训的工人。
整个开发区已经拥有十几万人，李默直接开工资的不过十万人左右。
但问题是内地工人工资低，高中低平均起来，一年不过三千来块钱，养上两年，以黑市汇率计算，合在一起，还不足一亿美元。
相比于李默的做空，简直就是毛毛雨。
甚至在七月，为了诱惑罗伯逊他们上当，李默有意地亏损，这个金额几乎就达到了十来亿美元。
李默敲着合同，说：“看，好像我占了很多便宜。是否占了便宜，这片地，包括船湾水库水域面积，不过十平方公里多点，一点五亿美元，况且做了这么多限制。”
李默说的这个面积，是不包括平洲岛的。
在卫奕信眼里，平洲岛同样也只是一个添头。
比前两次买地便宜多了，但不与前两次买地相比，其实还是不便宜的。
外界对李默在开发区的投资普遍看法也是一样，认为开发区位于香江这个***，能给李默各企业的发展带来一些便利，除了这一条外，这些投资应当是亏本的，至于亏多少，就看投入运营后的收益了。
事实上在李默心中，即便往后去，香江地价房价普遍性的上涨，开发区依然还会亏本，回归后投入运营，内地百姓收入勉强渐渐上来，但香江房地产又开始暴跌。
因此李默前期根本未打算开发多少商品房，顶多建设各个商铺，即便这些商铺，前期的租金还不会有多高，这意味着即便回归，李默还会拿出许地资金进一步的补贴。
这个时间过程最少延续到03年、04年，谁能有眼光看到那一天？
“给了我更多自主的权利卫奕信阁下，不管它是真买，还是长租，至少眼下它是属于我的地方，实际上，按照香江的法律，不管这些人是什么用意，在没有得到开发区准许的情况下，闯入进来，都得要接受法律制裁，开发区同样有权利让安保进行一些合法性的自卫。”
卫奕信瀑布汗了。
难道李默的想法是让自己得将那一万多名游行示威的人一起抓起来？
李默可不是这个意思。
他说的就是合同上的一些条款，看似让他拥有了许多自主的权利，实际上也没有给予什么照顾，顶多说，用合同形式将这些自主权利明文规定起来。
“闹了二十多天，这个结果，我很不满若不是上面甚至我根本就不想你做什么退让。”
工人停工，我养着！
宁肯养着，只要能给我一次做空香江的机会，那也是值得的。
为什么李默会答应，“上面”当了一次背锅侠。
李默说着，很不满地签字盖章。
卫奕信长舒了一口气，中国的“上面”真好啊，全是一群损己利人的国际友好战士。卫奕信带着侥幸上了车子。
“王伟国，你立即带着人，在议定的分界线上，打下界桩，嗯，两三百米，三四百米就好了。”
“好的。”王伟国心领神会地走了。
为什么李默不惜成本地修建宝船岛与灯塔岛，若仅是图给企业发展带来一些便利，无疑开发区的面积足够大。但作为未来一个大型的综合旅游区，它的面积又太小了。
凤凰笏是位于这个长条起端的一个近乎口字型的小海湾，合同上明文规定，以凤凰笏南面末端为分界线。
但这个末端还是比较含糊，是以湾口与陆地分界的地方称为末端呢，还是整个凤凰笏区域包括陆地面积的末端为末端呢。
多赖上一两公里是不可能的，但多赖上两三百米，三四百米，港府也无可奈何。
凤凰笏赖上两三百米，三四百米，老吐露港也可以赖上两三百米，三四百米，同样的，涌背村也能赖上几百米。
这么长的距离赖下来，若是包括船湾水库的水域面积，又能赖上一平方多公里的面积。
李默还打算在黄竹角咀这个长条的南面进行人工填海，港府不重视这片沙滩，李默也不重视这片沙滩，沙质不好，沙滩不平坦，赤门海峡水质又受到了污染，不适合做为游泳的好地方。
想要建设一处优良的沙滩，从黄竹角海到印洲塘，有的是好的场所，而且水静浪平，水质优良。
不过它临近赤门海，淤浅处面积不多，再往南去，水位线就很深了，虽然不惜成本，代价太高，那也不值得。李默估猜着，能填出一点五平方公里，两平方公里不足。而且作为一个大型商业居住区，这个小长条面积也太小了，只有四平方公里左右。魔都面积最小的一个区黄浦区还有二十平方公里。但又不能再往西边沿伸，因为再往西边则属于是船湾郊野公园这个生态区范畴，顶多将两边的海滨地区开发出来。因此必须得填海，增加它的开阔度。海峡边上问题不大，可是凤凰笏以西的海边，虽然更浅，可不属于自己的，他没有权利填海，填了也不是他的。
但这样一来，又能“赖”三平方公里，那怕是船湾水库的水域面积，那也是好的，实际就是一部分船湾水库面积，若是开发出来，那也能成为一个不错的景区。
平洲岛，李默又一次疏忽了。
李默耍老赖，很快让卫奕信得知，但他无力地挥挥手。
赖就赖一点吧，说不定李默是有意想激怒自己，好取消这次“妥协”呢。反而听到开发区终于又重新施工了，让他松了一口气。
李默处理好这件事，没有回去。
先是察看了三家企业。
晚上，李默将王伟国等开发区骨干召集起来，开了一个会议。
其他部门可以缓一缓，但必须先成立相关的简易的税务部门，以及司法部门，包括法院、裁判司署与警局。即便征税，也维护不了行政支出，不过先将这个部门搭建起来，征税是次要的，磨砺才是主要的。
有了司法部门，则可以更好地保障开发区的安全与秩序。
第二天，李默则会见了沃尔顿。
榭夫曼与沃尔顿的谈判没有成功，主要沃尔玛有一个超级发达高效的物流系统，还配置了仅次于美**方的电脑系统，比后来的微软服务器还要多。
若是成功，对于双方来说，确实是共赢。
但李默所说的中国区域物流系统，现在很难让人折服。
还有的，便是后来的网购，现在说出去也不会有人相信。
即便李默出资，沃尔顿也很难让李默得到更多的股份，况且沃尔玛是上市公司，想要将物流系统单独退出来，会十分地麻烦。
正好香江发生了这件不愉快的事。
李默想了想，便将这次合作继续往后拖，先行与沃尔玛搭成几条合作协议。
双方成为战略伙伴合同关系，具体的，包括沃尔玛的消费卡能在宜丽包括未来宜美各直销店使用，反之，宜丽与宜美发行的消费卡，也能在沃尔玛超市使用。差不多吧，很难说谁更吃亏。宜丽的一些高档服饰，包括未来的碧丝服饰、爱丽丝服饰，也必须打破惯例，于沃尔玛超市销售。若是需要的话，天使公司模特等资源，也必须支持沃尔玛宣传等等。
作为战略伙伴关系，沃尔玛超市必须将宜集团的各个商品放在优先的位置，具体的包括用最快的速度将宜集团运来的各种商品上架销售，并且尽量地放在最显眼的位置上，会配合宜集团对各个商品进行宣传，在打折销售过程中必须遵重宜集团旗下各个公司的意见，在结算账款时必须优先其他的供货公司等等。
但得有一个前提，李默除中华区外，在海外除各个直销店外，不得进军超市行业。
这些协议签订后，虽然宜集团各个商品等于又多了一条优质的销售渠道，但同样等于李默为了超市，准备了这么多年的努力是浪费表情了。
签字后，李默做了一个很遗撼的表情。
“李，请理解，我也要给各个股东一个交代。”沃尔顿说。
不能凭借你一句话，就要占据这个新的物流公司一半股份，那么你不是一个很赚钱的李默，而是一个上帝。
“沃尔顿先生，你不懂，以后就知道了。这次是合则两利，分而两伤。”李默无奈地说。
别的不说，因为谈判失败，李默还得要准备建设相关的物流系统，李默无疑增加了营运成本。同样的，几年后，沃尔玛也等于增加了运营成本。
可有的说不出来。
李默也没有多劝说，反正合同也签了，伙伴就伙伴吧。
两人就在开发区，举行了记者招待会。
应当来说，在美国一些政客心中，对李默定位不恶。特别是推倒了柏林墙，让他们将李默定位一个热爱中国的，但对民煮不排斥的，可以拉拢的中国天才。
去年那次运动失败，但在这些政客心中，依然没有放弃对中国“和平演变”的幻想。
沃尔顿可没有颠覆中国的想法，但他知道美国上面对李默不是太排斥，至于美国普通百姓对李默的态度更不用说了，甚至许多美国人将李默看成美国的孩子。毕竟李默发迹与美国有着很大的关系，李默还带着许多美国人赚钱呢，那个墨子基金的救济也帮助了许多美国赤贫百姓。
这种背景下，沃尔顿没有必要将这次合作遮遮掩掩的。
当然，合作的前提是李默不得插足海外超市行业，这一条不会披露了。
有的记者感到很好奇。
沃尔顿做了一个简单的回答：“各位女士们，各位先生们，论对质量与安全的重视，全球有几家公司胜过宜集团的各个公司？”
别的不说，宜乐那一把把火，还让许多记者记忆犹新。
经沃尔顿这一提，许多记者才恍然大悟。
确实，宜集团各家公司缺少历史积淀，价格也略略有些偏高，特别是宜丽，但在让人放心上，没有多少公司产品胜过宜集团各个产品。它们的质量检测要求，都超过了美国与欧洲各个国家的标准
许多记者继续提问。
宜集团没有一家公司能称得上为特大型公司，包括宜丽。但综合到一起，几家公司的力量也颇为可观，至少也能称得上为一家大型集团公司。
两家大型公司的合作，本身就是一个劲爆的话题。
况且李默身上具有很多火爆的新闻点，包括这次与香江的冲突
李默摆了一下手，说：“各位女士，各位先生，先让我宣布第二条新闻。”
第二条新闻便是宜美的估值，没有低估，李默不会同意。也没有高估，便是收购兰寇、美宝莲、美加净的成本，外加上李默替宜美各直销店所出的首府与装璜成本，宜美这几年来的研发成本与已经花下去的宣传成本，还有香江总部与魔都生产基地的建设成本以及地皮成本。
经过多家律师事务所统计，合计李默为此垫付了4334亿美元。
本来可以少一点，不过香江总部这块地皮成本太高了，每亩地皮几乎达到三万美元，况且平整费用、五通费用、排污费用，这些得统统计算进去的。
李默直接抹掉了零头，将它的市值折为433亿美元。
三家基金公司持股为70％，余下的则按照欧美各投资人在三家公司的资金比例分摊。欧洲区域占据着百分之三多点，余下的几乎都是北美投资人的股份了，还有其他的，包括老邵在内的几名香江人，此外，还有美妹妮可的四百万美元，李默承诺过的，带着她投资五百万美元，这也几乎是她手里头的全部现金了。
她还有一百万美元，李默打算放在未来的电池上。毕竟宜美想收回成本，时间可能很漫长又没有带她进入风险投资，至少她开始脱衣服了，得让她迅速看到收益。
腾出30％的股份，等于李默又回收了1299亿美元，除掉刚刚那份合同花掉的一亿五千万美元买地费用，李默在收购上，实际花掉的不足六十四亿美元，依然不及索尼收购环球所花的钱多。余下的也用掉了许多外汇，不过用掉最多的还是贷款来的人民币，除了一部分投资到石油做空上，以及另一笔长期投资，余下的皆投入到香江股市。
虽然李默是百亿负翁，实际上他现在手中拥有的现金流同样很可观。不过李默闷声发大财，任由外界猜去。
几百亿美元一下子涌到了香江股市上，所以将卫奕信吓着了。
香江这次风波已经成为过去时。
各个记者考虑的是李默这次强行分配宜美股份会带来什么影响。
李默也想过。
可能许多投资人对这次李默强行分配宜美股份表示不满，也认为宜丽的市值不值四十三亿美元，李默收购兰寇是吃亏的，或者说李默强行分摊股份，是分摊风险。
不过它仅占据着这些投资人收益的比例，连百分之七都不足，也不会引起众怒。
实际上李默早将这笔资金准备好了，但必须等香江这边的事摆平，才能宣布。否则总部都建设不下去，如何将它估值为四十多亿美元？
两人分别回答了许多记者的提问。
沃尔顿回美国，李默又拨出五亿美元，继续给台积电、华硕、高通与宜华四家公司输血。
李默也包机回魔都，后面还有两笔收益。
石油期货的投资不大，而且经过李默大手大脚的花费，李默还要准备一笔钱从苏联各个衙内手中弄来一些技术，因此在这笔投资里，李默连一半都占不到。
不过还有一笔收益，那与各个投资人没有关系，属于李默的“独食”
………………………………
第485章 惊动
乐宜绢挟着一张《旧金山纪事报》走到食堂。
王道全忙替她打饭菜。
“坐。”乐宜绢说道。
“好的，”王道全忐忑不安的坐下。
“王道全，你喜欢什样的女孩子？”
王道全想了一想，乐宜绢话不多，人也安静，不大喜交际，于是他说道：“乐宜绢，我喜欢的是传统的比较安静的中国女孩子。”
“传统的？”
“是的。”
“王道全，你是我哥的同学，也是我哥的好朋友，我不瞒你，我肯定不能算是传统的女孩子。你不要浪费感情了，”乐宜绢说道。
她去了美国，李默在电话里说得很清楚，乐宜绢虽是他干娘家的女儿，但平时的关系不亚于兄妹关系，希望几个同学多少照顾乐宜绢。
本来乐宜绢多少受到了打击，又在异国他乡，所以李默嘱咐了同学，还嘱咐了宜丽母公司给予她一些关照。
这一说，小胖子他们无疑给予了乐宜绢许多帮助。
在这个过程中，王道全渐渐喜欢上了乐宜绢
只是绢儿长得漂亮，并且又与李默沾上了关系，在国内，李默也说了一些，但只是一些，到了国外，王道全他们才了解李默让人生畏的经历与财富，所�
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