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宦海争锋-第165部分
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“林局，回来了呀，怎么样，什么时候可以轮到把我的地也卖出来，呵呵。”
宋光明以为都说好了，林肃不过也是了解一下情况，走走形式，毕竟他的事情之前徐有明已经答应了，而且安排相关的科室正在启动。
林肃坐了下来，说道，“宋总，你的事情我这几天已经详细了解过了，我觉得吧，土地市场的土地交易是市场行为，是公开公正公平的，你可以来报名参加，但基础资料，我们得做扎实。”
宋光明并没明白林肃话里的意思，说道，“林局，基础资料必须得扎实，我也理解你们的难处，如果换在是十几年前，一纸协议我的手续就下来了，哪有这么麻烦啊。”
宋光明笑呵呵的，觉得事情就快要成了。
林肃摇头说道，“宋总，看来我必须要讲清楚一点，土地是公开挂牌出让，你只是竞买者之一，在你拿到土地之前，没有谁可以保证土地是给你的，挂牌起始价我们需要专业的评估公司给我们提供参考，商务局那里，因为有政策规定，我们不会让他们去故意设置条件。”
宋光明的表情一下子僵住了，高声说道，“林局！你是什么意思！是不给我办了是吧！”
林肃很平和的说道，“如果有这个需求，加油站那块地自然是要出让的，至于是谁的，价高者得，这是规矩。”
“什么规矩！”宋光明咆哮起来，“你们占了我的地，就该还我一块，我就必须讲规矩，你们政府就能不讲规矩吗！我找贺县去，贺县是答应了的！”
林肃说道，“宋总，别这么激动，冤有头债有主，谁占了你的地，就该赔你，你说呢？”
“他们修路占了我的地，我现在没有收到钱，大溪镇政府不给我钱，他们领导说了，还我一块地！”
宋光明一副有理有据的样子，因为上了岁数，所以双手有些发抖。
林肃说道，“这不，你都说了，我也了解过了，钱已经拨给了大溪镇，而大溪镇不把钱给你，你找大溪镇去啊，这是你们之间的民事纠纷，你解决的路子选错了。”
林肃不是想推卸责任，而是国土局根本就没责任，大溪镇收了钱不给，还承诺什么还一块地，那你大溪镇政府去还呀。
如果是国土局惹出来的事情，不管是前边儿哪一任的领导，林肃既然接任，就得负责到底，现在林肃不是不为民办事，而是当中确实存在问题，别人挖的坑，怎么让自己去填呢。
而且这个宋光明不是弱势群体，他是一个有钱人，而且是贪得无厌的商人。
宋光明不想再纠缠下去了，一边吼着一边退出了局长办公室，“你们这些领导出尔反尔，我找县领导去，你不做主，有人做主！你们这种态度，完全就是不理会我们这些纳税人的死活，互相推卸，我们就像皮球一样被你们踢来踢去！”
宋光明直接去了政府，找到了贺家详，嚷着吵着说林肃不给他办。
贺家详知道林肃是个做实事的人，怎么可能不办呢，于是问起原因来，宋光明说没有原因，这个林肃就是不办，一副典型的吃喝卡纳要的嘴脸。
要说别人吃喝卡纳要贺家详还是相信的，但要说是林肃，他怎么可能相信，这个人就是太清高了，而且做起事情态度坚决，性子倔着呢。
贺家详也劝不了，而且林肃现在在贺家详心里，可是一个很神秘的人物，他已经没有了对林肃任何的偏见，只希望与这个人和平共处。
“宋总，我只能帮你问一问，如果林肃不办，我也没有办法。”
贺家详给林肃打去了电话，林肃在电话里把事情的前后讲了出来，原因在于大溪镇，如果要卖地也行，按市场价来买，报名的资格也不可能给宋光明量身定做。
贺家详知道了情况，挂上电话对宋光明说道，“宋总啊，林肃还是不松口，我作为县领导，对部门领导的意见还是得尊重的，要不你再去找找他试试。我还有事情，得马上出去了。”
避而不见，贺家详只能采取这样的方法了，国土局是用地发展的关键，其实林肃可以选择别的部门，但当着匡志山的面，张千发和樊铁人都没有商量的余地，现在看来林肃去了国土局，以后还不知道会发生什么样的事情。
宋光明并没去找林肃，他和林肃之间已经不可能再直接沟通了，他去了商务局，找到了匡复立，因为匡复立和他是老熟人了，这些年，没少和匡复立在一起。
想到贺家详的态度，宋光明有些后悔了，刚才在林肃办公室里，真不应该发脾气和他吵起来，要是说好了能办，把人得罪了，会给自己设置很多的障碍。
道歉的话自然是没用的，宋光明需要做一些准备。
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第537章 三大信访问题
第537章 三大信访问题
今天是领导信访接待日，昨天下班前便接到了胡丽丽的电话。
按常理，局领导自然是不会去信访室坐班的，所以胡丽丽电话里说，可以去坐一个小时，然后拍张照，证明是去过的就行了，不用真在信访室里坐一天那么久。
林肃知道，别说一把手，就算是副局长也坐不了一小时便走了，哪个领导会把时间浪费在信访室里与信访群众消磨一天。
林肃要去，制度的初衷都是好的，虽说现在制度并不是特别完善，但也是有法可依，有章可徇的，但为什么还是有这样那样的问题，重点就在“落实”二字上边儿。
制度无法落实，规矩订下了，还有什么意义呢。
一个政府是这样，一个单位也是这样，林肃作为一把手，他得带头做好落实工作，要是他都不遵守制度，以后下边儿的人更加不会理会的。
所以林肃得去，不是因为他刚到单位需要做给别人看，这是头一回，也不会是最后一次，林肃告诉胡丽丽，以后每次领导接访日，都必须领导亲自去坐镇，没有特别重要的事情，不允许请假，不允许擅自离开。
所以林肃说他得去，明天一天，如果有需要签字的事儿，就到信访室去找他。
所以今天林肃上班便直接到了信访室里，信访室的主任叫潘雪莲，听胡丽丽说今天林肃要在这里待一天时间，潘雪莲可是早有了打算。
潘雪莲是学业务出身的，对局里各方面的业务都非常熟悉，十几岁因为父母就是单位职工的原因，所以便参加工作了，直接进了国土局。
后来因为有最后一次工转干的机会，所以有了机关干部的身份，当过地籍科长、规划科长、利用科长，不过在徐有明当一把手的任期内，她这个土地利用科的科长就被轮岗去了信访室。
潘雪莲的文化水平不高，但从上班开始她就没有放弃过学习，不管是基础知识还是业务知识，潘雪莲的进步很快，年纪轻轻成了单位里的一把好手。
信访室在凤池县国土局并没那么多的事情，因为凤池县的发展不快，所以各部门的事情便不多，涉及信访的事情，也就更少了。
更何况潘雪莲觉得很屈材，因为信局室是做什么的呀，就是一个信访信息的收发，是一个矛盾的缓冲地带。
根本没有权力，潘雪莲觉得她一身的才华没有显展的舞台。
之所以徐有明轮岗会调整她，就是因为她得罪过徐有明，在利用科的时候，坚持原则不汇签意见，让好几件事情都给停下了。
土地利用科是管宏观的，没管具体的事情，徐有明想着，就这样潘雪莲都处处挑毛病，这个人当然不能重用。
但人家好歹当过三个科室的科长，而且也是为数不多的公务员身份，所以要完全弃用，徐有明也不敢，虽说他是一把手，但要撤了潘雪莲的职，让她当一名普通的职工，单位里人多口杂，可是会引起风波的。
所以徐有明想到了信访室，潘雪莲再能折腾，在信访室里也没办法影响自己的事情。
于是潘雪莲就这样毫无作风的在信访室待了四年，徐有明调走了，她看到了希望，今天林肃要坐一天，自己有的是时间和他慢慢儿的详谈。
潘雪莲是有信心的，她知道局里的过去，也懂得局里各大科室的职责，要展示自己的水平，太简单了，只要林肃愿意听，林肃肯定会赏识自己的。
新来的领导，哪个不想做一番事情，而潘雪莲觉得她有这个能力，可以辅佐好林肃，当然，林肃若和徐有明一样，那她算没说。
“哟，林局，你真来了呀，我听胡主任说，说你今天要到坐班，我当时可是不相信的，你刚到局里，手里一定有很多事情需要处理，哪会在信访室浪费太多的时间啊。”
潘雪莲很聪明，要知道林肃的想法，他当领导的思路。
信访室并不受重视，能把事情忽悠了，能不把事情闹大就行，所以潘雪莲手里也就一个人。
这人立马给林肃倒茶去了，潘雪莲也示意林肃坐在沙发上。
林肃说道，“坐什么沙发上，我今天在这里值班，潘科长，我坐你的位子，你不介意吧，呵呵。”
潘雪莲笑道，“当然不介意，林局想坐哪里都行，只有来访的群众才坐沙发，林局不坐沙发，这让我很敬佩，说明林局是真来办公的。对了林局，一会儿有什么要紧事你就去处理，不需要在这里真坐一天，领导的时间都是很宝贵的。”
林肃主动把茶杯接了过来，说道，“你这里的工作是很重要的，在信访室可以发现很多的问题，时间是很宝贵，不过用在刀刃上了，不算浪费。潘科长，今天一天我都在这里，中午吃饭时间，你到时给我把饭打下来就行了。”
潘雪莲心里很开心，这几句话的功夫，她已经确定林肃不是那种走过场的领导。
趁着现在没有上访的人，所以潘雪莲把近年几个重要的信访案件介绍起来。
第一件事情，城邦小区因为开发商和建筑商有纠纷跑路了，所以城邦小区的国土证，已经十年也没有办下来。
第二件事情，一个叫张翠芳的女人因为觉得征地补偿标准有问题，所以上访了三年，到现在也没有一个说法。
第三件事情，有个叫范继亚的老头子，因为土地没了，所以要国土局给说法，不过这老头子去到了很多地方，就差要去省里了，到现在也没得到一个满意的答复。
其他的信访问题大小都有，但就数刚才三个最有代表性，也是到现在也没解决下来的。
潘雪莲说道，“林局，我也在信访室工作的几年的时间，我不敢说解决了这三个难题会给林局带去什么荣耀，但我敢说，这能说明林局的手段和智慧。”
林肃笑了笑，“潘科长呀，你呀你呀，照你这么讲，要是我五年之内解决不了这三个问题，我的水平可就是有问题的，是吧。”
潘雪莲说道，“林局，我不是这意思，其实有时候你们这样的领导并不一定要亲自出手的，你们当领导是管方向，管人，具体的事情，是下边儿的人去做，只要用对了人，有了好的解决方案，林局点点头，选一个最优的方案就行了，是不是很简单。”
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第538章 潘雪莲自荐
第538章 潘雪莲自荐
林肃喝了口茶，说道，“潘科长，你这不还是在骂我吗，我这个领导，就什么也不做，就定定东南西北的方向，然后管几个人，然后就做一做答案全都正确的选择题，是吧。”
林肃的思想是接地气的，他可是从基层一步一步起来的，复印过文件，送过文件，给别人倒过水，这些事情他能不知道吗。
一个单位的一把手可以这样，这也是一种艺术和水平，不过这不是负责认真的态度。
在一个单位能待多长时间啊，一般情况一个职务上五年就得离开了，五年可以做很多事情，但得看这领导是怎么做的。
所以林肃选择要亲自去做，要把这五年的时间用够用满。
林肃继续说道，“潘科长，我来这里，不是来当翘脚老板的，我是来和同事情一起想办法，一起为群众解决问题的。”
潘雪莲感觉林肃比自己想的还要靠谱，这种领导可是只在传说中才有的，这话说得漂亮，也让下属感觉一股子干劲儿。
潘雪莲说道，“林局，行啊，要是林局愿意，我也希望可以在未来五年与林局一道，替林局出谋划策，共同给县里做些事情。”
林肃听出了味道，这个潘雪莲是来自荐的，林肃问道，“潘科长，趁现在没什么事情，介绍一下你自己吧，也讲一讲你对单位里的看法，对一些同事的看法，我听一听。我保证，你在背后讲别人的是非，我绝不会透露出去。”
潘雪莲觉得自己的机会要来了，很快就要重新竞聘上岗了，她也有她的目标。
潘雪莲讲起了自己的事情，她十七岁就到了单位，现在工龄已经十四年了，不过她还年轻，今天才三十一岁。
从办公室打字员开始，办公室管收发文，负责写材料，当上办公到副主任……
林肃一边听着，一边想着潘雪莲的经历，这也太丰富了，不过才三十一岁，便已经有了这么多的工作经验，而且听她的语气和用词，她是个很有水平的人，说话头头是道的，而且擅于抓住重点。
讲到了一些科长和副局长，也是十分有自己的见解，何从海是个干实事的人，不过就因为太过于固执，所以副局长一干就是十年，在别的局就是这样，到国土局来还是这样，没有撤他的职，已经算是他的运气了，毕竟单位里也需要这种十分精通业务的副局长。
乌勇呢，对业务也是很熟悉，而且和何从海相似，对很多事情都看不过眼，不过乌勇呢差了一份执着的人，领导压一压，立马便妥协了。
几乎不懂业的程副局长，但这也是一个人才啊，八面玲珑，死的都能讲成活的，为人特别仗义，只要有什么朋友和同事找上他，他几乎是来者不拒，全力帮忙的。
最后讲到了胡丽丽，潘雪莲压低了声音，“这个女人是有手段的，和何有明上过床，所以才当上这个主任的。不过呢，能力还是有的，当办公室主任，她是天生这块料，就算过去可以吃吃喝喝的年头，她也是当仁不让的，没有几个领导到咱们单位来检查工作，不是高高兴兴的回去，一顿酒，不仅是喝得高兴，也是陪得高兴。”
胡丽丽和何有明还有那样的关系！
林肃心中有些吃惊，所以潘雪莲的话他不能全信，毕竟人家在一起怎么会让第三个人看到。
林肃说道，“潘科长，竞聘的事情你已经听说过了吧。”
“对，听说了，不过都是传出来的风，我也不知道是真的假的，不过新官上任三把火，要换一套人马，这是很正常的，林局，是真是假啊？”
“真的，不过我这可不是三把火，我一把火也不放，我只做该做的事情，如果现任的科长干得不过，也很适合，我是不会随便换掉的。”
林肃可不认为一次竞聘就要定全盘，他只是想通过竞聘让所有中层领导都展示一下，当然，不排除有看走眼的时候，所以就算人选定了，以后工作中有什么问题，他照样会随时换人。
潘雪莲说道，“林局，我看中了土地利用科的科长，我希望到时林局可以认真考虑一下。”
“土地利用科？”林肃也不是很清楚这个科长，只是听名字显然是很抽象的，不知道这科室具体做什么。
潘雪莲说道，“利用科主要负责供地和供后的政策指导和监管，还有土地方方面面的市场调控，其实是一个很宏观的科室，不过所有事务，都需要经过利用科，一个科室便可以插手好几个科室的事情，我觉得我审核过的事情，我才放心，也可以替领导把好关。”
林肃并没表示自己的态度，还没说话，此时已经有信访的人来了。
全县总的信访量并不大，不过国土局也算是占了一块，一天也会来两三波。
信访室的工作人员立马接待起来，局长就在一旁，所以他说话也很小心。
来人把情况介绍了一下，还从一个口袋里拿出国土证来，“同志，你看看，这是我过去房子的房产证、土地证复印件，这是我新土地证的原件。”
这家人的房子在街边，因为改造被异地安置了，过去双证齐全，而且土地使用类型还是出让的，而现在新房已经住进去了，不过土地证办出来，成了划拨的。
这一来二去了，来访的人可以想不明白了，去到窗口，窗口的人解释，大证就是划拨，所以分户自然也是划拨。
但来访的人不服这个解释，他找到了信访室，他需要一个理由和说法。
林肃说道，“资料给我看看吧。”
潘雪莲立马介绍起来，“这位大叔，这是我们林局长，今天他亲自在这里给大家接访。”
“哦，好好，是局长啊，那局长来说说，这是个什么道理。”这人也没管什么局长还是普通人，还是那副平淡的样子。
林肃看了看资料，问道，“你这房子是哪个楼盘的？”
按说现在的房地产开发，拍出去的土地就是出让的，所以不存在还有划拨的说法。
这人回答道，“什么楼盘呀，安置房，我原来住街边，双证齐全，小两层的房子，楼下还可以当成铺面，现在赔的什么给我呀，安置房，质量我就不说了，连权益都没有得到相应的保护，我不管，必须得是出让的，改，你们给我改！”
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第539章 九个核心
第539章 九个核心
潘雪莲懂业务，于是解释起来，“这位大叔，我给你解释一下行吗，你先听一听，咱们再来讨论这个问题。每家每户的土地证是划拨还是出让，这是整个项目大证所决定的，大证已向国家和政府缴了出让金，那么就是出让的，没缴的，就是划拨的。而且划拨转为出让这条路是通的，也是我们局日常的办理事项，分户证是划拨的，个人只需要去申请出让就行，缴纳一定的费用。”
林肃问道，“标准是多少？”
潘雪莲看了看林肃，说道，“林局，我们县执行的标准，是市场指导价格的百分之二。如果是一百万一套的房子，也就是两万块。”
凤池县的房价并不高，一般的小区就四五千块一平米，所以一百平米的房子，也就是接近一万块钱的出让金。
“安置房的标准也是一样的，是吧。”林肃问道。
“是的，安置房因为取得土地便是划拨的，所以每家每户都这样。”潘雪莲讲道。
这人可不管这么多了，指了过去被拆房屋的两证吼道，“我不知道这么多，这是你们的事情，我只知道，我过去都是出让的，为什么赔房子给我，只赔了划拨的，钱我为什么要给！”
潘雪莲看了一眼证书上的地址，便清楚是哪个安置房了，于是苦口婆心说道，“这块地的情况我知道，安置房是凤池投资修的，他们拿地就是划拨的，我们有我们的政策，没缴出让金，我们谁敢承担这个责任，不收钱就把手续给你办了是吧，你也得理解一下我们。”
这人挥手说道，“这是你们和凤池投资的事情，那你们怎么不让凤池投资来交钱！”
林肃说道，“这位大叔，能不能这样，你按信访的规定，把你要反映的事情写下来，我们会在规定时限内给你一个答复，如果对我们的答复不满意，可以申请复议。我也会安排所涉及的科室，详细的把情况了解清楚。”
这人知道今天是得不到结果的，所以填好表格之后离开了。
林肃问道，“潘科长，你觉得给这人解决了，有没有什么难度？”
先不论什么法律法规，单说事情本身的合理性，林肃就觉得应该给人家办成出让的。
潘雪莲猜出林肃的想法，不过国土工作不是那么简单的，规定太死了，红线太多了，潘雪莲说道，“林局，难度是没有的，你一句话，或是你安排上会来定，都可以给他办，但是出让金属于国有资产，资产的流失这个帽子咱们戴上了可就严重了。国土局的事情，我这样讲吧，从我多少的经验看来，就算你一分钱好处没有收过，但只要程序和依据不足就把事情办了，想追究责任实在是太简单了。”
林肃说道，“潘科长，我觉得我们应该勇于担当，追究不怕，只要事情合情合理。”
“但不合法，林局，凡是也有一个底线，我也是一个热心肠，想替群众做些事情，但不能因为公事把个人给连累了吧，所以原则我们得讲。”
潘雪莲确实是老国土了，继续说道，“林局，现在这件事情只是一个点，是点上的事儿，但如果咱们不收钱把出让手续给办了，便是一个面，成了面上的事情，像这样的类似情况可水止他一个人，旧场镇改造的搬造户，绝大多数都是这样的情况，一个人的金额小，但人数多起来，金额便大了，一旦开了口子，再也收不住了。”
潘雪莲把事情的弊端讲了出来，一户人虽然只是�
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