宦海争锋-第167部分

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　　　　聘用人员因为没有编制，所以当中有优秀的人才林肃现阶段也解决不了他们的问题。

　　　　但只要是在编人员，不管什么工人还是公务员，我拿出职务来，你只要有本事竞聘成功，那自然就可以转变身份。

　　　　林肃的话让胡丽丽有些懵了，从没有过这种领导，虽然不知道他能不能把组织部和人事局协调妥当，不过他真干成了，那局里职工的干劲儿可就开足了马力。

　　　　林肃说道，“我会去组织部协调一下，你呢，再把方案完善一下，竞聘的演讲占两成的分数，民主测评占五成的分数，局班子打分占三成的分数，还有，局班子打分，是第一步。”

　　　　不都是先民主后集中吗，局领导手里的分数多了，就可以把控竞聘过程不出问题，提拔自己想提拔的人。

　　　　胡丽丽觉得林肃这是在儿戏吗，让民主测评占五成的分数，结果可能会五花八门的。
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第543章　处处有问题

　　　　第543章　　处处有问题

　　　　一般情况下的竞聘活动，都是民主分数出来了，然后领导平衡之后再打分，而且领导打分的比例占得很大，可以改变整个局势。

　　　　现在林肃让领导先打分，而且只占三成的分数，这可不能选出自己心中想要的人。

　　　　胡丽丽又一想，林肃刚到，连很多人的名字都不知道，他哪有什么心中想要的人，每任领导来了，一般要熟悉半年再会轮动，林肃刚到就要动，这又是什么个意思。

　　　　胡丽丽大胆的问了起来，她也想通过这样的方式更加了解林肃。

　　　　林肃说道，“胡主任，其实我的这种方式没问题，是之前的领导用的方式有问题，不是吗？领导先打分，这是对一个人工作能力和平时表现的评价，演讲得分，这是一个人的面貌展示和自我的宣传，让大家更加的了解，因为不是所有人都像我们表面看上去那样的简单。还有，最后一个是民主测评，让全局的干部职工一起投票，这才是最重要的，一个人，连一个单位里的人际关系也处理不好，别人都不认可他，他当上的科长、副科长，工作如何开展，能力再强他也当得不顺利不开心。”

　　　　“那万一有些要人缘不错，但能力不行呢？”胡丽丽问道。

　　　　林肃说道，“能力真的一点儿不行，心思不在工作上，你觉得这种人会报名参加吗？我个人觉得，凡是敢报名的，都是有些墨水的人，人际关系好，能力一般，最后处理事情的结果也不会差的。”

　　　　林肃一直认为他自己的能力就很普通，而且政府部门对个人能力的要求并不是太高，见得多了，做得多了，有了经验，处理问题就那些思路。

　　　　想得到，但要落实下去，这才是关键。

　　　　林肃的很多事情之所以可以做成功，关键并不是他的能力，而是他周围有一帮可以帮助他的人。

　　　　胡丽丽提到的别的事情，“林局，有份急件你看了没，市国土局要来检查闲置土地的事情，时间有点儿紧，清理工作可能要马上开展。”

　　　　林肃想到了这个文件，两周后市国土局要到各区县突击检查，凡是超过出让合同约定时间一年没有动工的项目，都要检查是否按规定进行处置。

　　　　林肃说道，“我已经签给了乌局，今天一早系统上提给他的。”

　　　　胡丽丽说道，“好吧，那我先出去了。”

　　　　林肃是真没想到，一个小小的检查，却把整个单位弄得鸡飞狗跳。

　　　　乌勇主动找上林肃，他是来诉苦的，闲置土地清理和处置，可不是他分管的执法口一家之事，乌勇说道，“林局，你安排的不是我不做，是我真做不下来，闲置土地的调查是执法上边儿，这没问题，但调查之后是认定，这得法规上说了算，最后是处置，又得土地利用上来给方案，至少涉及三个科室，我只分管其中一个，我不推不行啊，我觉得吧，这件事情还得你亲自牵头做。”

　　　　乌勇把闲置土地处置办法交给林肃，林肃认真看了一遍，乌勇的话确实不是无中生有的，而且这次检查的目的不仅仅是清理，还得处置到位。

　　　　林肃说道，“行，那我牵个头，你和何局长配合。”

　　　　乌勇苦笑道，“林局，我这么说吧，其实有多少闲置土地，我们自己也没有数，从来就没建过台帐表，理不清楚的。”

　　　　林肃问道，“理不清楚？卖了多少块地，出让合同是怎么签的，怎么可能理不清楚？”

　　　　这是一份急件，重要性可想而知，林肃本以为事情不大，但现在听乌勇的意思，连摸底情况也没有做过。

　　　　乌勇说道，“林局，国土部门做的是什么，从土地利用规划，到报征和征后拆迁的实施，最后到土地储备和卖地，办证之后，国土局的事情就完结了，谁管过什么时候建，修建的过程。这国土资源部也真是管得宽，后边儿的事情是规划局和建设局的事情，和国土有什么关系，我也是没语言了，上边儿非要这么要求，抓权呗。”

　　　　乌勇是在发牢骚，确实是这样的，国土工作越做越细，延长性也越来越长，从土地到工程都要介入，哪能管这么细啊。

　　　　过去出让合同一签，证书一发，完事儿。

　　　　现在，事情还完不了，得继续跟踪项目情况，过去从未清理过闲置土地，现在提到，谁心中都没有底。

　　　　林肃理解乌勇所讲，林肃说道，“乌局，既然这是上层的意思，我们也没办法推，不做不行，所以我们还得适应新的形势和环境。”

　　　　“林局，不是形势和环境的适应问题，没有科室主管这些事情，执法队主要是卫片执法和违法建筑这一块，法规上主要是依法办事和政策拟定、官司、行政复议什么的，而土地利用主要是处理一些疑难杂症，各类报表，没有对应的科室来做闲置土地的工作。”

　　　　乌勇讲的是实话，让哪个科室来办都不妥，哪个科室也抽不出人手来做，都有日常工作，现在多了一块工作，谁又想揽上身来呢。

　　　　林肃说道，“乌局，那这样，省市的国土资源部门是怎么对应这项工作的，我们就怎么办。”

　　　　“省市已经开始成立供后监管部门，我们没有。”乌通回答道。

　　　　“没有那就成立，供后监管科，我们马上成立也行。”

　　　　林肃是快刀宰乱麻，过去怎么样不重要，他接手了，该怎么办他就怎么办。

　　　　“可是人手上……”

　　　　“各科室抽一个人，如果还需要以后的日常工作，那就立马招人，我作为局长，局里需要什么，我就支持什么，绝不推卸。”

　　　　乌勇点了点头，“好吧，那一切按林局的意思办，不过还得你出面，我分管的这一块，也抽不到一两个人。”

　　　　第二天，林肃开了局务会，把这项事情安排下去了，一天内抽人，第二天开始清理闲置土地，拿出所有的出让合同对比，逐宗地开始现场巡查，立刻建立台帐表。

　　　　回到办公室，一个女人已经坐在这里了。

　　　　这个女人十分的漂亮，而且妆扮得妖艳，一看便知道是个公关高手。

　　　　女人见林肃进来，笑道，“哟，林局回来了啊，我等林局很久了。”

　　　　“你是谁？”林肃并不认识她。

　　　　女人挺了挺胸，说道，“芙蓉房地产公司，凤池县项目负责人，我叫陈欢悦。”
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第544章　组织部去协调

　　　　第544章　　组织部去协调

　　　　陈欢悦穿着职业装，上身黑衣，下身黑短裙，那丰满的大长腿直晃在林肃眼前。

　　　　这种性感是很迷人的，也许男人见了，都想多看一眼，都想多和陈欢悦处一段时间，毕竟和这样的女人在一起，那已经是一种享受了。

　　　　陈欢悦主动起身伸出手来，嫣然笑着看着林肃，“林局，初次见面，以后还请多多关照。”

　　　　陈欢悦的手很嫩滑，与林肃握了起来。

　　　　林肃对美女一向都是很上心的，至少不会因为一事不合就把人赶出去，林肃说道，“陈总请坐。”

　　　　芙蓉房地产公司在易北市也是能排上名号的本土企业，别说这些大型的开发商，就算是小规模的，公关人员当中只要有女的，那也肯定是美女。

　　　　在外头办事情就是这样，美女出马，事情至少好办一半儿。

　　　　陈欢悦拂着秀发说道，“林局，事情得向你先汇报一下，我们芙蓉房地产公司在凤池县就一个项目，芙蓉小区，不过我们的小区一共分了五个区，每个区都是一块地，现在我们已经开发了四期，只剩下最后一期。”

　　　　林肃点了点头，他就是在芙蓉小区买的房子，确实是整个凤池县最高品质的楼盘之一。

　　　　林肃说道，“嗯，陈总，情况我了解了，你的来意是什么？”

　　　　原来芙蓉小区拿下的第五块地，也就是去年拍卖取得，到现在也没能把土地款结清，还差百分之五十。

　　　　不过陈欢悦不是为了交钱的事情而来，因为第五块地四面的道路都没修好，所以陈欢悦提出，希望国土局能主动与建设局对接，尽快把路给修好。

　　　　陈欢悦递上当时拍卖土地时的公告须知和出让合同，说道，“林局，这是我们买地时你们国土局对外发布的文件，还有我们两家签下的出让合同，当中都已经说明，需要土地达到四通一平，交地时具备动工条件，不过到现在，那块地也没办进场施工。”

　　　　陈欢悦笑了笑，那眼睛似乎像是会说话一般，像是在告诉林肃，这是你们国土局的事情，我们现在很无奈，你们是不是该做些什么了。

　　　　林肃把这几样东西仔细看了看，说道，“嗯，不错，确实是这样的，既然是我们没按要求办，我们该做的事情，一定要做好。不过我刚来，对之前很多情况也不熟悉，政策上我也是在学习和摸索，你们进不了场，当时拍地便有问题，所以我们一定会负责到底的。”

　　　　陈欢悦说道，“林局果然是负责任的领导，如果我们三个月内能进场施工了，一定会重重感谢林局。”

　　　　二三线城市的房地产市场本就不好，不过大城市有所复苏之后，这些小地方也开始有所动作了，原因很简单，一线城市的房价又开始回升，让外来的人员生活压力加大，很多人便选择回到各自的老家，所以对二三线城市的房地产需求又增加了。

　　　　芙蓉房地产公司正是看准这一点，所以需要全市还没启动的项目三个月内立刻启动，抓住这一波机会，把存量都给消化掉。

　　　　于是，陈欢悦来了，因为第五块地周边的道路都没通，进场也没办法。

　　　　陈欢悦的性格很热情开朗，和林肃互留了微信和手机号才离开。

　　　　林肃离开了办公室，去到组织部，送他上任的就是组织部长郭珊。

　　　　郭珊正在组织部里开会，林肃就这么一直等着，等了两个小时，才等到郭珊回来。

　　　　“林局，你找我？”郭珊看到了林肃，知道他在这里已经等了一会儿了，“你来了就给我打个电话吧，肯定等久了吧。”

　　　　张千发和樊铁人都非常重视的人，郭珊也不能怠慢。

　　　　林肃说道，“没到多久，郭部长的事情多，我也不敢打扰。”

　　　　林肃很快说明了来意，他准备在局是搞一次竞聘，除了聘用人员，剩下的人他想打破身份的限制，只要能聘上的，就可以转变身份。

　　　　局里公务员身份的人很少，大部分是事业身份，而且当中有科员有工人。

　　　　郭珊自然很清楚当中的情况，不说凤池县，就算是易北市也存在大量这样的现象，这是过去的编制留下来的问题，现在新进的人员，基本不存在这样的情况了。

　　　　现在你考公务员，你就是公务员，你也会在公务员所在的岗位上，你要考事业单位那便是科员，同样也做事业单位里的活儿。

　　　　但过去混岗特别严重，而且工人身份也不乏有许多能力突出的人，成了负责人，却在人事上永远当不上真正的副科长、科长。

　　　　郭珊说道，“林局，我先给你讲讲政策，公务员和事业人员，现在逢进必考，也就是说，要成这样的身份，就得考试，而且大部分的条件都是三十五岁以下。”

　　　　“我知道，这是新进的人员。”

　　　　“对，这是新进人员的规定，而对在岗的人员，便没有规定，没有规定我们没办法操作，除了一些能力较强的人到乡镇政府去挂职，通过人大选举来转变身份，几乎没有别的途径，当然，有突出贡献或是省市直接安排的除外。”

　　　　郭珊已经明确的告诉给林肃，她没有找到有任何规定可以替林肃解决眼前的问题。

　　　　林肃说道，“没规定，但也没有禁止是吧，既然没有规定不许这么做，而我们局又是主动把这些岗位抛出来竞聘，那我们聘上了人，自然可以转变身份。”

　　　　“这……”郭珊也觉得现在的人事制度有问题，而从上到下也没有领导重视这一块，新进的人员都已经规范了，之前的人随着年纪增大，也逐渐退休了。

　　　　所以以后就不存在这类问题了，过去的人，自然也没有人去管。

　　　　郭珊说道，“林局，你说的事情，我解决不了。”

　　　　“那谁可以解决？”林肃直接问道。

　　　　郭珊没有马上回答，此时林肃看到郭珊桌上放了一张楼盘的宣传资料，林肃问道，“郭部长，你这是要买房子吗？”

　　　　“是啊，想换个环境，过去单位分的房子，都住了十几年了，住住新房子，要不公积金可就花不出去了。”

　　　　政府部门工作人员有一个优势，先不论地方政府是否富裕，是否可以年终给大家多发些钱，就住房公积金这一块来讲，标准是很高的。

　　　　现在政策严格又取不出来，放在里头等退休吧，又会贬值，所以只要存够首付，买房子是最划算的。
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第545章　肖红梅讲消息

　　　　第545章　　肖红梅讲消息

　　　　“看好了哪个楼盘？”

　　　　“芙蓉小区，今年年底就要交房的那期。”

　　　　“芙蓉小区？郭部长，真巧，我也买的那里，县里来看，芙蓉小区算是很不错的楼盘，找了熟人吗，能优惠多少？”林肃随口问道。

　　　　“没熟人，正准备问一问建设局的彭力，他肯定认识芙蓉房地产公司的人，咦，林局，你认识吗？”

　　　　国土局是第一个和开发商接触的环节，郭珊再一想，林肃刚去没多久，也许还没打上交道呢。

　　　　林肃说道，“认识，我马上给你问一问，你的房号是多少。”

　　　　郭珊没有拒绝，把房号告诉给了林肃，林肃立马就给陈欢悦联系起来。

　　　　陈欢悦想都没想，直接说优惠十个点。

　　　　林肃把这一成的折扣告诉给郭珊，郭珊也挺高兴，这一下子就能节约几万块，郭珊说道，“林局，你可真有面子，不知道你这算不算是利用职务之便呢？”

　　　　郭珊当然是在开玩笑，林肃可是替她在联系，不过有些事情还得说在明处，毕竟这个数目过大，怕自己引来麻烦，也怕林肃惹来事端。

　　　　林肃现在虽然在很多事情上有执念，不过也是慢慢在变通，林肃说道，“纪委真要这么给我扣帽子，我也没办法解释，我只想说，就算是芙蓉房地产公司合作的其他公司，比如建筑，比如土方，比如监理，还有什么设计单位，这些单位的人找上芙蓉房地产公司，他们同样会给予优惠的折扣，这当然也是利用职务之便，不是吗。”

　　　　林肃对这样的事情看得很开放，就算是芙蓉房地产公司内部的员工亲戚买房、朋友买房，公司也会有所优惠，那你说这算不算利用职务之便。

　　　　像林肃所知，徐有明当时买房，朱蓉桃打听到是给了五成的折扣，这金额是很大的，陈欢悦就算也给自己这么多，林肃也不会接受。

　　　　林肃想的不是什么职务之便，就是作为朋友之间能给多少，十个点差不多，再多林肃也不敢要了，这是原则。

　　　　林肃细细解释之后，郭珊说道，“是啊，你这么一讲呢，我心里便没什么负担了，林局，那谢谢你了。”

　　　　郭珊也知道行情，一般来讲，认识开发商的政府工作人员，他们替朋友谈价，也可以要到两到三个点，要是领导出马，五个点以上也很容易。

　　　　所以十个点也是可以接受的，就像林肃讲，要是纪委真叫起汁儿来，一个点也会给你扣上利用职务之便的帽子，但想来也不会这么不近人情，难不成纪委的人买房子，就实打实的吗。

　　　　郭珊继续说道，“林局，你问我的那件事情，我帮不了你，不过我可以向市委组织部请示，要是没有政策上强硬的限制，我们可以试点，可以探索一下。”

　　　　一套房子，拉近了两人的距离，林肃说道，“好，那我就等郭部长的好消息了。”

　　　　林肃当然不会傻等着文件的传递，既然要报到市委组织部，他当然要给匡志山联系，把这条路给打通。

　　　　林肃不仅仅为了自己单位，只要有了先例，别的单位也能参照着做，有人才不用，用了不给人家名份，这肯定说不过去。

　　　　坐电梯下台，到了一楼便看到肖红梅站在外头。

　　　　肖红梅见到林肃，又让林肃别着急离开，去她办公室里坐会儿，她讲些事情。

　　　　进了肖红梅办公室，林肃坐在了沙发上，“肖书记，你这办公室里有股味道，是一股女人味。”

　　　　肖红梅笑了笑说道，“当然是女人味，这两年上了些岁数，我不装扮装扮，显得太老了，我也是没办法，所以每天都爱化化妆，女人都是爱美的，我也想抓住青春的尾巴不放。”

　　　　“肖书记说笑了，你哪里老啊，你这样子顶多也就二十出头。”林肃说道。

　　　　肖红梅坐在林肃身边，说道，“行了，不开玩笑了，你现在当上局长了，对县里的形势也得有所认识，不能再胡干了，我这样说吧，就算现在有匡志山立挺你，但关键时刻，别人为了利益也不会管你身后站了哪些人，知道不。”

　　　　肖红梅还真是在对林肃讲心里话，因为肖红梅到凤池县来，就是孤家寡人一个，没朋友，而林肃和她的关系是最近的一个。

　　　　再说了，黄恋红和林肃的关系密切，她时常照看着林肃也是应该的。

　　　　林肃点了点头，“是啊，我对县领导的了解确实太少了，肖书记能给我讲讲，这是再好不过。”

　　　　肖红梅没讲太多的人，连她自己在内也就是讲这九个常委。

　　　　政法委书记巫志勇、纪委书记白孝礼，这两人是张千发的铁杆手下。

　　　　贺家详现在看不出什么名堂，表面是依附张千发的，所以张千发在九人当中占了四席，在常委会上已经算是一股极大的势力。

　　　　而新进的常委，副县长周根友，已经表明了身份，他是站在樊铁人身边的，而组织部长郭珊，她的老公就是米继县某局的局长，所以现在也和樊铁人搭上了桥，樊铁人现在占了三席。

　　　　县委办主任莫雨，和肖红梅自己，两人都是市里流动下来的干部，所以不属于任何一边儿。

　　　　林肃听了之后，说道，“从现在看来，千发书记的实力在县里是最强的，樊县刚到便已经网落了两人，也有很大的话语权。”

　　　　肖红梅说道，“张千发不足为惧，他身后什么也没有，要不是机缘巧合运气爆棚，他怎么可能当上县委书记。倒是樊铁人你得多加小心，这个人肯定不简单，虽然他没有过去的吴思会那么强势，但要架空张千发，这是早晚的事情。”

　　　　肖红梅十分看好樊铁人，樊铁人表面是副市长葛勇的人，但现在种种迹象表明，他还有别的关系。

　　　　林肃当然要关注樊铁人的一举一动，要报仇，就得对樊铁人有所了解，必须摸清他的底细，林肃说道，“嗯，看来千发书记也够惨的，碰上的县长都有两把刷子。”

　　　　“谁让他自己没本事呢，对了，给你说第二件事情。”

　　　　“什么事？”

　　　　“刘锦荣下周就要到政府办任主任了，我知道你们之间有些恩怨，所以提醒一下，以后和政府办打交道，怕不那么顺利了。”

　　　　林肃想着，这个刘锦荣也爬得太快了吧，要不了多久，他可就是副县长了，这是一个莫名奇妙出现在敌人，因为苏落雁而起，但这梁子却是没办法解开了。
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第546章　黄恋红要动身

　　　　第546章　　黄恋红要动身

　　　　刘锦荣原本已经让父母去提亲了，可却没想到苏落雁他们一家人给拒绝了，说女儿已经有男朋友了。

　　　　刘锦荣是真没料到，林肃这个人，竟然能被苏家瞧上眼，各种死不掉，这次没有被调去任闲职，去了国土局当局长，刘锦荣的气到现在还没消。

　　　　就要去政府办当主任了，其实刘锦荣完全没这必要绕一绕，从政府党组成员、太平镇党委书记，当上副县长这也是没问题的。

　　　　不过刘锦荣又一想，既然是平调，那不如换个地方，增加一些履历，让自己的档案可以更加丰富一些。

　　　　这是樊铁人讲的，樊铁人主动找上刘锦荣，和他谈了一个多小时，这才让刘锦荣愿意松动松动。