宦海争锋-第239部分

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　　　　要不是会场里十分安静，曾繁文真想大声讲出来，这样心里才痛快。

　　　　朴武正在办公室里看文件，此时放下文件坐到了沙发上，“曾县，这是怎么回事儿，毛昌业的事情我们没安排好吗，怎么会竞争到这么惨烈的地步？”

　　　　曾繁文在兴奋之余，立马反应过来，对呀，这块地可是毛昌业内定的，现在有了变数，毛昌业要么今天拿不到土地，要么会以天价拿到，书记的心情想来不会好的。

　　　　“书记，已经尽了最大努力了，谁知道有财大气粗的企业来，一会儿结束了我再向书记报告。”

　　　　曾繁文立马挂上了电话，怕被朴武给批斗一顿。

　　　　再一看墙上的大屏幕，此时的价格已经是八百二十万，是一号报出的最新价格。

　　　　“……八百二十万第二次……八百二十万第三次……”

　　　　主持人的语速特别慢，他还想期待可以创出新的高价，不过可惜，这个价格最终在大屏幕上定格了。

　　　　“成交！”主持人手里的小锤落下，一号昌盛实业以八百二十万一亩的价格拿下这块一百五十亩的土地。
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第778章　毛昌业踏实了

　　　　第778章　　毛昌业踏实了

　　　　毛昌业的表情一直是失落的，尽管拿到了土地，现在仍坐在原位一动不动，这可是钱啊，他的心在滴血，而且滴得厉害。

　　　　代晓走到毛昌业跟前，伸出手来，“毛总，恭喜你拿到这块土地，看来在离阳县这个地方，昌盛实业才是地头蛇，我们红色河山集团想当过江龙，也只是一个想法，不能和你比。”

　　　　代晓是在讽刺毛昌业，刚才的情况所有人都看到了，红色河山集团只是不想再举了，他们要是成心拿到土地，再多加一次价，昌盛实业铁定就要放弃了。

　　　　毛昌业心里已经有了放弃的想法，不能为了保住那片湖，保住自己二期、三期的房子，便要掏出更多的本钱来。

　　　　好在对方最终收手了，价格高得离谱，但毛昌业可以保下那片湖，相信利润虽然稀薄，却要比没有利润强。

　　　　毛昌业起身与代晓握了握手，这是尊重，他不得不尊重对方，这种事情毛昌业不想再碰上第二次，他尽管财大气粗，但钱不是这么花的。

　　　　林肃在旁看着毛昌业那青色的脸，心中也觉得解气，毛昌业不是很嚣张吗，看来要制止这种人，就得靠比他还凶的人。

　　　　毛昌业……毛昌业……

　　　　不对呀，林肃心道，熊玲丈夫死前，陈学科讲的是高远打过电话，而不是毛昌业，自己这些天脑海里一直在想着毛昌业，居然混淆了。

　　　　高远……毛昌业……

　　　　一个是副会长，一个是会长，这两人还有什么样的故事呢。

　　　　张俊的调动会很快，吴有毕已经讲过了，希望他能尽早到了，自己多了一条臂膀，办事也就方便多了。

　　　　“希望漂亮的女士可以传个话，给你们红姐说，是我毛某人大水冲了龙王庙，今天我已经有了教训，我以后会长记性，如果红姐觉得今天教训得还不够，毛昌业必当面谢罪。”

　　　　毛昌业今天多花了好几个亿才拿到土地，这个教训他是实打实的痛在心里。

　　　　人得识时务，他斗不过别人，就得低头。

　　　　代晓的样子十分平静和高冷，轻声说道，“我一定把毛总的话带给红姐。”

　　　　毛昌业见这女人一行人离开了，很高傲的离开了，心中确实还在犯嘀咕，已经几个亿的损失了，黄恋红应该满意了吧。

　　　　不不不，女人是最难猜测的动物，不能再有任何的幻想，要彻底了断，几个亿也许不够！

　　　　毛昌业很怕，怕黄恋红来真的，要是红色河山集团全力对付他，昌盛实业是保不住的，他从厕所里出来后便给朴武打去了电话。

　　　　朴武已经接到了曾繁文最新的消息，毛昌业拿到了地，但却不是赢家。

　　　　“毛总，怎么回事儿，你之前的功课没有做扎实吗，怎么会让这样的情况出现呢？”

　　　　朴武很关注，语气也很生气。

　　　　“书记，我给你解释一下，今天这事儿是意外，不过发生这种事情，确实是我有错在先的……”

　　　　于是毛昌业把之前和红色河山集团下属一家子公司之间的矛盾讲了出来，当时他可不以为然，谁知道红色河山集团真叫上了劲儿，愿意拿这么多钱陪自己玩一玩。

　　　　朴武听了除了叹气还能怎么做，说道，“毛总，这就是教训啊，你在离阳县里一直是横着走的人物，想干什么都可以办好，但你没听说人外有人、天外有天吗？出了离阳县，你毛昌业和我朴武又排得上老几呢？”

　　　　朴武早想训一训毛昌业了，借着今天这机会，于是继续说道，“收敛一些，我不是西川省最有权势的人，你也不是最有财富的人，咱们有今天来之不易……你也应该知道，现在的富二代、官二代多如牛毛，从京城市和沿海那些地方来的生意人，十个有九个都有强大的背景，现在这社会，不低调没法玩儿的……对，我承认我在县里很强势，但我出了离阳县，我是很低调的……”

　　　　“是是是，书记说得好，讲得对，我都虚心听了，认真听了，以后我一定把脾气和性子改一改，这次拿几个亿买教训，我亏大发了。书记，还有个事儿得让你帮帮忙，几个亿进去了，我也不敢肯定黄恋红消气了没。”

　　　　毛昌业现在也很紧张，就是因为他不知道还会不会有新的麻烦。

　　　　“你要让我替你和解？”朴武问道。

　　　　“是啊，我现在心里没底啊，几个亿我是大出血，谁知道黄恋红看来几个亿是不是可以让她收手，要是她想把我弄得破产，我……”

　　　　“毛总，你今天是被吓破胆了吧，什么深仇大恨啊，要把你弄破产，你身家可有几十个亿吧，你以为是几千万？破产就这么容易吗？”

　　　　朴武有些自信的说道，“再说了，你和我是什么关系，我能不帮你吗，我出面了，黄恋红能不给些面子吧，行了，我知道了，你放心吧，我会给你搞定的。”

　　　　朴武这么说，毛昌业才放下心来，朴武可是省领导的女婿，要是朴武报出他岳父的名字，黄恋红肯定会给面子的。

　　　　朴武可没敷衍，给市里一位领导打去了电话，把事情简单讲了讲。

　　　　市里的领导听了，便给黄恋红打去了电话，几句话过后，黄恋红答应了，本就没什么仇恨，今天的结果已经很满意了，黄恋红可没想过要赶尽杀绝。

　　　　谢鹏对林肃可是再次刮目相看，林肃预测的成交价格还真是准了，而他自己作为一个经验丰富的老资格，一点儿谱都没猜到。

　　　　但谢鹏可以感觉到，林肃今天来参加拍卖会，关心国土工作只是其一，他好像还有别的事情，他似乎一直在等着最后两家的“大决战”，他对结果也是特别的满意。

　　　　“林县，我现在可是很佩服你啊，这都能猜准，我是自叹不如啊。”

　　　　“我也是瞎猜的，对了，这块地的手续得加快办，昌盛实业的手续要开绿色通道，不能耽误了。”

　　　　今天的结果，只是另一个开头，毛昌业得开始准备筹集资金了，几个月后，他就得全部缴清，所以林肃不给毛昌业拖时间的机会，提醒道，“谢局，你再派人去这块地的现场看一看，你再亲自查一查这块地的拍卖资料，不能有任何的问题，成交了，就定了，谁也不能改变今天的结果。”

　　　　毛昌业肯定会想习办法挑出政府出让土地时的瑕疵，不管是哪方面，都可以成为他的借口，缓缴土地款、拖欠土地款、甚至打折。

　　　　别人可能没这能力，但毛昌业在离阳县，就有这种游走于法律法规边缘的能力，林肃不得不防。
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第779章　神奇的调控

　　　　第779章　　神奇的调控

　　　　林肃这天到了市里，在市政府和余茂婷见了面。

　　　　余茂婷是想找个可以交流的人，所以把这段时间的怪象讲了出来。

　　　　一线城市的房价调控开始了，而且比过去几年还要猛烈，真正有了实质性的措施，比如限购、限售、再次提升贷款比例和利率。

　　　　这次是出了真正的杀招，就连余茂婷也分析，市场可能要开始转向了，供求关系将发生真正意义上的反转。

　　　　不过始料未及的是，一线城市的房价除了个别偏僻区域之外，市区房价几乎没有一点儿松动的痕像，而且还有继续上扬的走势。

　　　　易北市并没有开始限购、限售，但丰都市区已经开始了，所以余茂婷想不明白，刚需真有这么多吗？

　　　　林肃说道，“余县，刚需自然不会有这么多，我知道的，我身边的人谁家不是至少有两套和两套以上的房子，我也和一些人私下聊过，现在刚需时代已经过去，改善时代来临了，很多家庭的房子住了十年以上，就有想更换的想法，所以，一些地方的限购政府，恰恰是提醒了大家，你家还可以买一套房子，或是以自然人为单位，你家还可以买两套。”

　　　　林肃的观点一出，余茂婷细细想了想，改善的需求量真有这么大吗？如果真的有，限购政策确实是提醒了需要改善住房条件的家庭，让他们的消费提前到来了。

　　　　余茂婷说道，“林肃，你的意思是，消化一段时间，调控政策才可以发挥出作用？”

　　　　林肃点了点头，“是的，毕竟现在的社会福利待遇逐渐提高，很多家庭手里还是有闲钱的，而且有很多稳定收入者，他们的住房公积金都没有使用，躺在那里，不如把它们花掉。要么加大供应，一年之后肯定会有所变化，要么就是限购区域继续升级，以区县为单位，不以大区域为单位。”

　　　　余茂婷想着，目前的情况炒房的人已经基本被扼住止了，只要林肃所谓的改善需求者慢慢消化，那房价就将迎来一个下行阶段。

　　　　余茂婷说道，“如果政府不想让房价崩盘，我估计一旦房价下行，将会取消限购重提去库存这事儿，不过房地产市场的平稳发展，可不是高了就打压，低了就刺激，这不是在调控，这不是长久之计。”

　　　　余茂婷一直在探索华夏国的房地产业健康发展的路子，不过多年过去，政府一直是遇事才想办法解决，并没有在根本上有一个大策略。

　　　　地方政府过度依赖房地产业的税收和土地收入，这不是长久之计，必须找准新的产业做支撑，房地产是群众生存的基础，而不是一个充满巨大利益的行当。

　　　　两人进了会场里，正好米继县和离阳县的座牌挨着，于是两人也相临而坐。

　　　　林肃看了看四周，市里的发改局、房管局、规划局、建设局、国土局等相关部门都来了，各区县也都有两个位置。

　　　　“也不约一约我，一个人就来了呀。”

　　　　杨远航来了，坐在了林肃另一侧。

　　　　林肃心道，你也要参加，你怎么没主动给我打电话呀，“杨县，你可是大忙人，我见你没到，正准备给你打电话，如果你晚到，会议精神我就先领会着。”

　　　　高雄飞来了，坐上主席台之后还在不断的打电话，电话一结束，会场的工作人员立马把座式话筒递到他跟前。

　　　　高雄飞喝了口水，看向会场时，大家都已经端坐好了，几乎没有什么交头接耳，高雄飞也许是觉得满意，轻轻点了点头。

　　　　“同志们，坐无虚席啊，这说明什么，说明我们的纪律意识增加了，希望在党风廉政上边儿，大家的意识也保持这样的清醒，做事认真，以身作责，艰苦朴素。好了，题外话，不扯远了，我们开始开会吧。”

　　　　“今天的会，本来是图市长主持的，不过图市长出差一直还没有回来，所以由我主持，之所以要开这个会，不要以为我们是三线城市，就和我们没有关系了，我们易北市的目标，是要成为全省除丰都市以外经济最为发达的地方，所以，我觉得这个会是有必要开的。”

　　　　“最近全国的房价走势强硬，大家应该都有所了解，而购房者，对咱们政府是有意见的，越调控，房价越高。我承认，地方政府和华夏国最上层政府的想法有所偏差，上头需要的是稳定，而下边儿也需要稳定，但更加需要gdp和财政收入，拉动房地产发展是短时间最为见效的一招，所以矛盾也就出来了。”

　　　　“在全国各地一片调控声中，房价！还是继续高涨！不仅是一线城市，丰都市如此，我们易北市也受到了影响，很多地方的房价过去是三千四千，现在也能卖到五千甚至六千，市区个别楼盘已经到了八千，同志们，我们得有清醒的认识啊，房价是老百姓生活息息相关的事情，不能乱，只能稳定！”

　　　　“不过呢，易北市未来，是要向丰都市看齐的，我市里也考虑到了个别区县实力弱的情况，所以，一年时间内，你们自由发挥，一年以后，必须稳定，小幅下降也是允许的，但不许再涨了。”

　　　　“所以，在国家上层准备启动第二波重拳打压房价之前，我在这里通知各位，易北市的房价，得向丰都市看齐，现在开始的这一年，你们想怎么发展都行，一些区县别有事儿没事儿跳到市里来闹，来要钱，地方的财政收入，市里就这件事情而言，是给了你们巨大支持的！”

　　　　高雄飞讲了一会儿，喝了口水。

　　　　林肃心道，易北市这是要做什么，最后的疯狂吗？让各个区县靠土地财政再进行一波大肆的敛财？

　　　　高雄飞继续说道，“在坐的都是副处级和副处级以上干部，我相信政治方向是可以把握的，今天我讲的话，不能外传，还有，董怀知书记说了，他会在本周内约谈在易北市投资的规模以上房地产企业，让他们在全市范围内涌跃拿地，把咱们易北市的经济再拉一拉……”

　　　　“请大家来，就是谈一谈看法，给大家一年时间去充裕财政，你们是怎么想的，还需要市里做些什么。”
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第780章　市里的高招

　　　　第780章　　市里的高招

　　　　高雄飞的话并不代表他自己的个人意见，而是代表市委市政府。

　　　　房地产市场的异样他们都感觉到了，这种不正常的疯狂是前所未见的，也许会成为最后的挣扎，房价的合理和平稳发展，是国家长治久安的必要，这是毋庸置疑的。

　　　　所以，市委书记董怀知看到了这一点，于是安排图伯安开这个会，高雄飞今天具体来传答。

　　　　易北市一半以上的区县并不富裕，做什么事情都到市里找钱，有的甚至发年终的目标奖金，也要向市里借。

　　　　市一级的财政同样也很紧张，而今天的会，高雄飞只说了一半儿，他还在等合适的机会讲出另一半儿的主题。

　　　　下边儿一下子热闹了，这是真正的好事儿，房价涨得厉害，这是每一个区县都可以感受到的，也不知道是为什么，总之不科学，没有什么可以追寻的规律。

　　　　不过这是好事情，市里的领导可以替区县考虑财政收入的事儿，下一步重大调控来临之前，便可以大力推出一些土地。

　　　　而且市委书记还亲自找了一些大企业谈话，土地的价值肯定可以更高。

　　　　连市里的领导都这么有魄力，顶住压力做这些事情，下边儿区县肯定是求之不得的。

　　　　就在大家脸上充满笑容的时候，高雄飞继续说道，“市里对各区县是扶持是巨大的，所在市里不能只是顶着压力，卖地的收入，各区县上缴百分之二十给市财政，这不是在征求你们的意见，就是通知你们一声，我们市里已经开过会了，就是这么定的。”

　　　　这话一讲出，大家脸上的笑容顿时都没了，百分之二十可不是一个小数目啊。

　　　　一块地要拆迁，要修建道路和配套设施，还得选个地方建安置小区，别看卖地的钱是笔大数，其实地方政府的投入也很巨大。

　　　　所以市里分走百分之二十，其实地方政府的收益剩不了多少了。

　　　　杨远航左右看了看，他知道现在很多区县领导都蠢蠢欲动，想要把事情挑明来讲，但又没人第一个站出来。

　　　　杨远航有些忍不住了，因为离阳县的经济发展很快，现在的土地真的不愁卖，和别的贫穷区县有本质区别，就算省市现在就调控，对离阳县的影响也是有限的。

　　　　所以杨远航考虑到县里实际情况，对市里的这意见是排斥的。

　　　　没有人敢发言，在坐的并非是区县的一把手，所以在高雄飞跟前，谁也不想当这个出头鸟。

　　　　高雄飞也不想把时间拖太长，给了他们发言，他们不说，那就是没意见了，会后谁再提，那就是不懂事儿。

　　　　高雄飞说道，“既然大家没别的意见，我们就聊一聊别的。”

　　　　杨远航忍不住了，高举起他的右手，“高市长，我能讲几句吗。”

　　　　“讲，今天就是个座谈会，谁都可以讲。”高雄飞一副很大肚的样子。

　　　　“高市长，离阳县的土地价格过去很低，但随着这几年的发展，整个区域有了巨大的进步，其实这次别的地方也许是房价的泡沫放大，而我们离阳县，则是房价上升到合理的区间，所以……”

　　　　作了一些铺垫，杨远航打住了，下一句话，他有些不敢说。

　　　　高雄飞听出了这个意思，他知道很多人也想讲出来，不过离阳县的情况确实有一点特殊，从一个贫困县到经济强县，杨远航的话有一定的道理。

　　　　“所以怎么了？讲啊？”高雄飞的目光锐利起来。

　　　　“所以，高市长，离阳县的土地收入，能不能不和市里分成了……”

　　　　杨远航的话声不太大，但也能让高雄飞正好听到，高雄飞顿时拍起桌子，高声说道，“杨远航！你们离阳县是不是觉得自己很牛了，可以不听市里统一安排了，要闹独立了是吧！”

　　　　高雄飞必须要刹住这股风，把离阳县镇住，别的区县便不会这么冒失的和市里谈条件。

　　　　高雄飞继续吼道，“杨远航，你们离阳县的发展，是不是全是自己创造出来的，能有今天，市里的政策是给了你们重大的倾斜！都说吃水不忘挖井人，你们离阳县就是这么和市里对着干的吗！这几年你们有钱了，给了市里多少？市里有些分成全是返还给你们了！现在你要搞特殊，功劳在哪里，你们凭什么！”

　　　　高雄飞就差没站起来了，此时所有人都幸灾乐祸的看向杨远航，这简直就是主动往枪口上撞。

　　　　“杨远航！我问问你，你是代表你个人的意见？还是代表离阳县的党政领导班子？”

　　　　杨远航吓得不轻，没想到高雄飞的反应这么大，立马一副悔过的样子，“高市长，是我没有考虑周全，是我没有站在全市发展的高度来想问题，我们离阳县对市委市政府是绝对服从的。刚才的话是我自己没经过大脑思考讲出来的，高市长别放在心上，我们离阳县支持市里分成百分之二十。”

　　　　高雄飞看了看四周，大声说道，“还有哪个区县有问题，都可以讲。”

　　　　现在谁还敢提出什么意见，都把头都埋下了。

　　　　林肃小声对余茂婷说道，“余县，你怎么看。”

　　　　余茂婷一脸轻松的回答道，“最近半年我们凤池县都不会卖地，你走之前我记得我已经在执行这个战略了，到了明年，就算是一线城市的房价松动甚至大幅下降，凤池县也不会有影响，我保证可以卖一块地，创出一个新高，从现在开始到市里的分成结束，他们得不到凤池县什么好处的。”

　　　　林肃点了点头，余茂婷的理念正好把市里这招给化解了，一块地都不拍卖，市里一分钱也分不到。

　　　　别的地方要大力搞房地产，凤池县就不做，等所有人都停下来了，他们再开始大肆卖地，房价下降从一线城市到二、三线城市是有个过程的，说不定凤池县从中可以得到巨大的好处。

　　　　“你们，离阳县你是怎么考虑的？”余茂婷问道。

　　　　“没办法了，我们离阳县现在忙着发展，土地必须得卖，只能让市里分走百分之二十了。”

　　　　林肃暗道，市里这一招还真狠，一线城市都要重拳出击来治理房地产市场了，而易北市还在暗中推动房地产市场的上扬。

　　　　等房产税开始实施，易北市也能吃到最后一块蛋糕。
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第781章　交办任务

　　　　第781章　　交办任务

　　　　不过这样做，一定会伤害一部分购房者的利益，现在虽然不提刚需提改善，不过刚需还是存在的，所以让别人透支泡沫房价，这不是林肃想看到的。

　　　　林肃没必要发言，市里决定的事情他改变不了，但他想让土地价格平稳，至少在离阳县的土地方面，林肃有办法。

　　　　讨论只是形式，高雄飞如此强势，大家也没有再讨论的必要了，于是高雄飞讲到了第二点。

　　　　土地价格上升，势必要推高房价，所以高雄飞要求各地的房管部门，对销售价格放宽，不能让企业高价拿地之后，把销售价格调得很低，要把他们的利润空间给足。

　　　　没有敢有不同的意见了，高雄飞一个人高谈阔论一直到中午十二点，下午也不继续开会了，所以市政府也很厚道，让大家中午就在这里用餐。