官场新秀-第488部分

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社会化的迹象，严厉打击煤矿的霸权行为，确保煤矿职工的利益不受到非法侵犯。为此，公安机关成立了专项工作小组，由治安大队副大队长薛燕琳担任工作小组组长，抽调了十名老〖jǐng〗察，十名新〖jǐng〗察进入小组。
　　　　煤矿企业的改制，也进入了快车道，煤矿改制的第二家煤矿叫做湖镇煤矿，也是湖镇的煤矿，这两个月的时间，煤矿的改制，已经进入了尾声，进入了最后的招标拍卖阶段，第二家煤矿的改制，并没有发生那一系列的事故，企业的资产清算，各方面的工作都有序的进行着，而采用的模式，也都是金岭煤矿改制的模式。金岭煤矿虽然才改制两个月，不过，煤矿目前，已经产生了效益，煤矿改制后，迅速的就进入了技术改造，上个月，一号井就已经投入了生产，机砖厂的建设，也是紧张的进行着，工人也没有下岗之类的事情发生，工资更是全额发放，并没有丝毫拖延，两个煤矿虽然相隔有一些距离，可都在一个镇上，自然知根知底，这让那些职工也都对于改制少了几分的担心，甚至，还多了几分的期待，毕竟，需要改制的企业了，煤矿能够又多好的效益。工人们谁又不想拿高工资呢，至少，也希望能够拿正常的工资吧。
　　　　“罡哥，我还是准备公开把湖镇煤矿拿下！”戴涛和柳罡吃饭的时候，说起了湖锋煤矿的事情。
　　　　“资金没问题吧？”柳罡问道，他虽然让戴涛暗中拿下其他的煤矿，不过，这却并不包括湖镇煤矿，金岭煤矿只是一个中型煤矿，规模还是太小了一些，而湖镇煤矿是湖镇最大的煤矿，也是培县几个大煤矿之一，拿下湖镇煤矿，戴涛才能在培县煤矿产业中有着话语权，他之所以选择湖镇煤矿作为第二家改制的煤矿，一来是因为希望金岭煤矿的成功改制对其产生一些影响，减少改制的阻力，二来，也是希望戴涛能够拿下湖镇煤矿，正式在培县站稳脚跟。
　　　　“资金不成没问题，集团还有几个亿的闲置资金，可以先借一下”戴涛微微笑了笑“我和罗雨已经和他们谈好了退出的事宜，他们同意以九亿的价格回购我们的股份，罡哥你的那些股份四亿九千万，我的股份四亿一千万。”“四亿多，都这么多钱了？戴涛怎么也才四亿多，而且还少了几千万……………”柳罡一直还认为，只有两亿多呢，因此，他禁不住的有些怀疑，这其中有着问题毕竟，当初戴涛的资金可是整整一个亿。
　　　　“恩人，你也太不英心你的资产了，你难道都不知道我们在集团中的股份？”罗雨却是彻底的被柳罡打败了，她知道柳罡不关心那些钱也从来没有问过她，即使她汇报，柳罡也几乎是没有理会过，可是，她却是真没有想到，柳罡居然连股份的份额都不知道。
　　　　“罡哥，我觉得我都不怎么在乎钱的了，和你比起来我只能是甘拜下风了”戴涛无语的摇了摇头，才继续道“我知道老大你不缺钱，所以，不用担心我会自己吃亏来补贴你，这些钱，全是按照股份来的你的那些股份份额，本来就比我高。”“恩人，我们当初煤矿购买下来，就已经让那两千万资金翻了几倍，有了一亿多而戴涛投资的一亿，当时并没有产生什么增值，因此折算股份的时候，我们的股份还要多一些，这几年的时间，柳河集团的资产，增值了一倍左右，而柳河到卢湾公路的贯通，立刻的又让柳河集团的资产凭空增值了一倍左右现在四亿多，应该是合情合理的。”罗雨又接着解释了一番。
　　　　“晓木那些股份不用成不？”思索了一下柳罡才缓缓的道，他并不太愿意让林晓木的资金掺和进来尽管那些资金，一直都在罗雨的名下，可是，那终究还是林晓木的钱，即使不会有其他人知道，他也总有着一种以权谋sī的感觉。
　　　　“恩人，1小姐那里我已经问了她，她的资金不成问题，市zhèng　fǔ给了极大的优惠政策，肖市长也为她找了银行，资金方面完全不用愁。”罗雨赶紧的解释道。
　　　　“我们这边，准备在湖镇煤矿修一座jīng煤厂，以出售jīng煤为主，另外建一座电厂，用煤歼石和洗煤洗出的煤砂等发电，这样不仅能提高煤矿的效益，确保职工的安置，更能有效的提升我们企业的形象，更有利于接下来的整合工作。”戴涛则是解释了一下自己的计划。
　　　　“哦！”柳罡点点头，倒是没有再说什么，戴涛说的这一系列计划，那可都是需要大量的资金投入，尤其是电厂，修一座普通的电厂，那就得好几亿，十来亿的资金，还真不好做什么，而且，戴涛他们目前和银行系统也还没有建立密切的关系，想要贷款，难度也很是不小，他也不好强行的把那三亿多资金抽走，再说了，那三亿多资金，其实罗雨也有着很大的一份功劳。而想着两千万资金，才几年的时间，就变成了四亿多，增值二十五倍，这也不能不让他感叹，同时也为企业改制所面临的大量国有资产的流失感到痛心，柳河煤矿，那应该算是煤矿中改制最成功的了，都仅仅huā了三分之一的钱，资产过手，就净赚两倍的利润，而再刨去贷款，实际上，投资一夜之间就翻了几倍。而那些改制中问题更突出一些的，那资产，恐怕一夜之间涨十倍八倍，都是非常正常的。
　　　　不过，这煤矿，也真亏了谢矿长他们会经营……不过，柳罡也并没有把资产的增值完全算在占公家的便宜上，柳河煤矿的资产增值，其实更多的还是因为谢时光他们的善于经营，当然，柳河镇给他们创造了一个安定的环境，也是重要的原因之一，许多购买的国企，虽然买的时候大大的占了便宜，可是，遇到不会经营的，企业不仅没有盘活，反而的成为了国家和zhèng　fǔ的负担，工厂和设备，成为了一堆废铁，大量的职工，成为了再次下岗的对象，成为了改制失败的牺牲品，这样的企业，其实也不在少数，搞企业，并不是谁都能干好的。
　　　　“老公，你在忙什么？、，刚刚和戴涛他们分手回家，柳罡却是接到了一个意料之外的电话，不是林晓木的电话，而是黄欣怡的电话。
　　　　“刚刚和戴涛他们吃了饭回家。风景区的效益还不错吧？”柳罡问道，古镇，漂流都已经开业几个月了，这个时候，却正是风景区最为红火的时候。
　　　　“恩，还算是不错，不过，现在风景区也不属于我了。”黄欣怡笑着道。
　　　　“不属于你了……”柳罡一愣。
　　　　“我已经把风景区的股权卖给了徐妍紫！”鼻欣怡道。
　　　　“徐妍紫，他们逼迫你……”柳罡眉头微微的皱了起来。
　　　　“不是，是我自己不想干了，他们刚好又有意思接手，一谈，价格也比较合适，就成了，他们给了我五个亿，算是比较公道的价格了，明天正式签约。”黄欣怡道。
　　　　“恩，这个价格，倒是比较合适。”柳罡的眉头也才舒展了一些，五个亿的价格，那的确算是比较公道了，甚至可以说，给的比较高了，现在，黄欣怡投入也就两个多亿，一年的时间，资产翻了一番了。
　　　　“老公，你那里，有合适的投资吗？”黄欣怡问道。
　　　　“这个，目前倒是没有，这鬼地方，除了煤炭，就没有其他的！”
　　　　柳罡无疑是不希望黄欣怡过来的，他离开Ｓ省，更多的，其实也就是躲开这些和他有着这样那样关系的人，即使没有喝黄欣怡彻底分手的意思，他也希望他们之间的接触越少越好。
　　　　“哦，那我在云水市看看吧。”黄欣怡其实也知道柳罡不愿意她过去，可是，她却是无法忍受柳罡不在的rì子，即使不能和柳罡生活在一起，她也希望能够经常的看到柳罡。
　　　　“恩！”柳罡此时，又能说什么呢？他总不能让黄欣怡别过来了吧，他忽然的发现，自己想要逃避，却什么也逃避不了，孟洁没有因为他离开Ｓ省而有所改变，黄欣怡显然也是如此。
　　　　我该怎么办？柳罡有些呆呆的看着天huā板，他真的不知道，接下来自己该怎么办，他已经逃了几千里，可是，这显然并没有任何的效果。@。
第三零八章　应邀
　　　　尽管柳罡很不喜欢开会，更不喜欢参会，可是，作为一个县长，
　　　　他既无法避免开会，也总是不得不参加各种各样的会议，又一次在会议室养了几个小时的神，好不容易的熬过了这无聊的半天时间，随着人群走出了会议室。Www；其实会议的主题非常的不错的，讲的是城市建设的问题，这个问题，也是培县的重要问题，培县老城区，虽然不是市里最严重的地方，却是反差最大的地方，走在新城区和老城区，犹如走在两个截然不同的地方，沿着新城区和老城区之间走过去，总是让他这个县长感觉着一阵心酸。他不喜欢这个会议，并不是因为这个主题，而是因为领导的讲话时间实在太长了一些，而且基本没有一点营养，估mō着，即使是讲话的领导自己，念完也不知道自己讲了些什么，或者，即使不念，他也知道自己讲的什么。会上，也就仅仅提了要求，办法，主意，却是一点也没有讲到，这实际上也就发一个简报就能讲完的问题，他们从两点开会一直开到了五点多。
　　　　“柳县长，晚上有安排吗？”城建局局长姚仁达走到了柳罡身边，恭敬的招呼着柳罡。
　　　　“好像也没什么安排！、，柳罡笑了笑，倒是没有拒绝姚仁达的邀请，他还正有些事情，需要和姚仁达谈谈呢，这城市建设的工作，自然绕不开姚仁达这个城建局长。
　　　　姚仁达请客的地方，并不是多奢侈，不过，却也绝对上档次，第一次请县长吃饭，自然不能太糟糕，吃饭的地方是一个山庄，山庄透着几分的清静，布置简洁，却不失高贵，一看上去就颇有几分品味。
　　　　“柳县长，谢谢你对我们工作的支持！”姚仁达第一次正面的感谢着柳罡，不管柳罡把那个名额给自己是因为什么，可是，自己是受惠者，那是无可辩驳的事实，至少，柳罡让他成为副处级的时间，提前了差不多一年的时间，他已经知道自己马上就要提拔了，作为一个体制内的人，他当然明白这一年意味着什么。
　　　　“姚局长，提前恭喜你了！”柳罡也知道了姚仁达马上就要提拔了，副县长谢家荣已经到年龄退下，接任的人选，市委已经给了县里，自然的，这个重要的机会，温向贵肯定会给自己的外甥。
　　　　“谢谢柳县长，我再敬你一杯！”柳罡的话，却是让姚仁达更恭敬了几分，更感jī了几分，他当然也知道了副县长的事情，他也知道，舅舅是准备推他上去，可是，他要上去，柳罡的支持也是非常重要的，如果柳罡坚决反对，他即使提拔上去，也不可能留在培县，而他显然是更愿意留在培县的，培县的一个副县长，绝对比其他县的一个常委副县长分量还重，而且，他对于培县，也是有了感情了，再有，他在培县，有着广泛的基础，在这里，他更容易干出成绩一些。当然，这方面的担心，在柳罡答应他吃饭的时候，他就已经不再担心了，柳罡真要阻截他，就不会答应他的邀请了。
　　　　“姚局长，今天的会议，你怎么看？”柳罡随口的谈起工作。对于城镇建设，他早也在考虑这个问题了，新老城区的巨大差别，让他这个县长感觉到了巨大的压力。培县老城区的改造压力可是不小，培县是新城，县委县zhèng　fǔ，以及，县委县zhèng　fǔ机关，那都是在新城区，而老城区，实际上是田桥镇原本的街区，在培县，田桥镇相对地势较为平坦，因此煤矿企业较少，相对于其他镇，实际上是财政收入偏低的地区，当然，不是说田桥镇比其他乡镇财政收入少，田桥镇财政收入依旧是排名第二，然而，田桥镇地势平坦，土地富足，人口密度大，乃是全县第一人口大镇，比人口第二的城关镇，也多了差不多两倍的人口，即使刨除开县zhèng　fǔ机关的人口，也多了一倍多。这也就让田桥镇镇zhèng　fǔ的财政，在培县成了最为紧张的一个镇。
　　　　这也就是说，镇zhèng　fǔ根本拿不出这笔钱来改造老城区。
　　　　县zhèng　fǔ，县zhèng　fǔ倒是不差钱，在培县当县长，柳罡却是感受到了和红山县截然不同的两种状况，培县县zhèng　fǔ，那是真的不差钱，柳罡来了几个月了，还没有cāo心过钱的问题，财政局局长虽然不是他的人，可是，用钱的事情，也从来没有过半点推脱，包括让公安机关拨款，都显得非常的大方。
　　　　可是，这要改造整个老城区，却是另外的一回事了，改造老城区，那需要的资金，可是一笔可怕的数字，即使县zhèng　fǔ不差钱，可是，这对于县zhèng　fǔ财政来说，也是一笔巨大的负担，甚至是无法承受的负担，而且，想让县zhèng　fǔ来出这笔钱，即使柳罡这个县长同意，县zhèng　fǔ其他领导也不可能答应。因此，柳罡也就从来没有往这方面想，他只是想，要如何才能完成老城区的改造。
　　　　办法总比困难多，办法，也真被他想出来了，这个办法，也并不复杂，那就是让国土部门停止批准商品房土地开发，直接的断商品房的nǎi，逼迫开发商改造老城区。只是，究竟是否使用这个方法，柳罡却是有着一丝犹豫，停止向开发商提供土地，商品房的价格，那必然会上涨，这对于购房者来说，对于普通居民来说，显然不是好事。然而，
　　　　如果不如此做，老城区的改造，又用什么去完成？老城区改造，面临着巨大的拆迁压力，而且拆迁费用也占据了大量的利润，大大的削弱了企业的利润空间，压根就不会有房地产企业愿意去做。而且，这方案要实施，也必须进常委会。或许，老城区改造，也还有另外一个方式，那就是zhèng　fǔ补贴，然而，这个补贴，也同样很难cāo作，补贴低了，起不到作用，补贴高了，根本不可能通过，这么一大笔资金，那必然是要进常委会的，常委会，他这个县长真没有多少发言权。
　　　　这几个月了，他还从来没有在常委会和温向贵碰过，主要就是因为，他知道他根本没有发言权。
　　　　“培县的县城，虽然是新城，可是，田桥镇的旧房子，却是很多，而且，镇上的房子，多是四五层楼的房子，这些房子的拆迁成本巨大，想要彻底的改造，zhèng　fǔ必须介入，而且需要的资金量，也不是县zhèng　fǔ能够支持的，短期内，这几乎无法做到，只能是一步步的推进，南边的城中村，可以先一步改造，zhèng　fǔ补贴一些，政策上优惠一些，开发商少赚一些，由易到难，一步步的推进老城区的改造，最后，剩下的拆迁压力大的地区，zhèng　fǔ再加大补贴力度……”作为城建局局长，姚仁达自然是做过这方面的思索的，更何况，今天召开的，也是城建工作会议。
　　　　“这个方法比较稳妥，可是，我看了看，整个老城区的房子，除了南边的城中村，其他的地方，都是四五层的楼房和普通民房间隔，显得很是混杂，如果按照那样开发，整个城市的规划，是不是会受到很大的影响？”柳罡缓缓的道。
　　　　“这个问题，的确是一个比较棘手的问题，我们城建局也思考过这个问题，为此，我们将整个老城区划分成了几个片区，根据难易程度顺序开发。”姚仁达道。
　　　　“姚局长，如果给那些开发商断土地，你说，他们会不会主动去开发那些老城区？”柳罡终究还是提出了自己的办法，虽然姚仁达的办法更稳妥一些，可是，那方法，严重影响城市的规划，而且，这些房子，其实隐患最大的，正是那些四五层楼的房子，这些房子，大多也都是八十年代前修建的，这些房子，有着巨大的安全隐患，不仅是房屋本身的安全，治安状况也很糟糕，这些房子，都差不多是筒子楼那种，既没有sī人的卫生间，仿佛的设计也很不合理，很容易被不法分子所乘。按照姚仁达的计划…，那估计着，十年八年也开发不到那些房子头上去，也许，永远开发不到那些地方去。
　　　　“断土地，那倒是的确有可能逼迫他们去开发那些老城区，可是，如果我们断土地，就必然会导致房价大涨，现在培县的房价，都差不多和云水市看齐了，如果房价再涨上去，一般老百姓，恐怕很难买的起房，而且，一旦断土地，我们的财政收入也会大幅减少，ＧDP增速更会放缓，恐怕县里不会……………”姚仁达显然也想过这个办法，可是，最后，他还是把这个办法给否决了，每年卖土地的钱，差不多是县财政的第二大财政收入了，这要断了土地，县财政可就大大的减少了，同时，ＧDP增长也必然会大幅放缓，这肯定不是县zhèng　fǔ领导愿意的一他忽然的想起，眼前这位就是县zhèng　fǔ一把手，建议，就是这位县zhèng　fǔ一把手自己提出来的。@。
第三零九章　讨论
　　　　第三零九章讨论
　　　　“我仔细思考过这个问题，的确，这样做会导致房价上涨，会让一般老百姓买不起房屋，可是，现在的房价，一般老百姓也一样买不起，而且，从目前的发展趋势来看，房价的上涨，应该是必然的，我们如此做，只不过让这个涨价的时间提前一些，”柳罡略微的顿了顿，才缓缓的道，“至于那些买不起房的居民，我们可以zhèng　fǔ出钱，修一些公租房，把zhèng　fǔ补贴房地产的钱，用来修公租房，让那些没有能力买房的居民，也有房可住。WwW、QunabEN、coM”
　　　　“公租房……”对于公租房，姚仁达倒是在电视里看见过，这玩意，是外国人才有的玩意，或者，沿海发达城市也有吧，至少u省还没有，因此，他倒是真没有往这方面想。
　　　　“对，我们可以修一些小户型的房子，进行简单的装修，让那些无力购房者。可以租房子住，住房条件，也可以得到改善。租金方面，zhèng　fǔ只是象征xìng的收取一些就是了！”柳罡缓缓的道。
　　　　“这个，那zhèng　fǔ要修多少房子，才能满足需求？我们能不能制定一些政策，对一些低收入者给予一些补助，这样，zhèng　fǔ的压力，也会小许多。”姚仁达倒是知道柳罡是一个干实事的人，因此，说话也显得很是随意。
　　　　“这倒也是一个办法……这办法不适合我国国情……”柳罡点点头，这个办法，显然投入要小的多，不过，随即的，他又摇了摇头，“根据我们国家目前的状况，我们根本无法判断谁收入高低，除了zhèng　fǔ机关和企业职工，其他人的收入，根本就没有一个凭证，我们怎么去判断谁该享受补助？谁不该享受补助？”
　　　　“这个问题，应该不难，我看有些发达城市也在搞，他们是让街道办事处出具证明，或者是让单位出具证明！”姚仁达道。
　　　　“街道办事处也很难知道谁家的具体情况，一个街道办事处管那么一大片，不可能对辖区内的每一户人了如指掌，他们顶多也就知道一些特别苦难的家庭，这些家庭，即使zhèng　fǔ补贴一部分，他们同样买不起，至于一般的家庭，谁困难谁不困难，他们也很难有一个准确的判断，而且，即使判断，也是他们主观的判断，另外，我们也无法保证街道办事处的人能够秉公办理。”柳罡摇了摇头，“还有一来，恐怕会有很多应该享受补助的人得不到补助，而不应该享受的人，却享受着zhèng　fǔ的补助，还有，这人的经济困难不困难，也是经常变化的，可能现在这家人困难，说不定等段时间他经济状况就变好了，再有，随时也可能有新的困难户产生，我们zhèng　fǔ不可能随时给居民补助。”
　　　　“可是，如果公租房的话，我们不同样也没有办法判断谁该租房，谁不该租房？如果租金便宜，人们都不愿意买房，而选择租房，我们总不能都满足吧？”姚仁达也提出了自己的意见。
　　　　“都选择公租房，我想应该不成问题，居者有其房，是大多数人的选择，有能力买房的人，肯定会买自己的房子，毕竟，公租房不可能修的太漂亮，面积也不可能太大，而且，我们还可以设置一些条件，诸如对一些财产方面的限制，诸如不准jīng装修之类的。”柳罡道。
　　　　两人讨论的颇为热烈，也讨论的颇为的认真，柳罡虽然没有在城管部门呆过，可是，柳罡却是在柳河完成了对整个柳河的改造，而且，那时候的他，一边是zhèng　fǔ领导，一边和黄欣怡在一起，对于房地产和城市建设，那是一点不陌生，对于民众，也更不陌生，在镇上呆了整整三年，经常和民众呆在一起，而且在系统，更接触了太多的yīn暗面的东西，因此，想问题的角度，却是要全面的多；而姚仁达则是一个专业的人士，从专业的角度来讨论这些问题，两人互为补充，讨论的兴趣十足，一顿饭，却是整整吃了五个多小时，才分开了，最终，姚仁达明显的被柳罡说动了心，从他内心来说，无疑是希望迅速的改变培县县城的状况的，他是搞城建的，即使担任副县长，那应该也是继续管着这一片，柳罡和他讨论这些，无疑也是这个目的，否则，和他讨论这些干什么。如果柳罡的这些建议得到实行，培县县城无疑会迅速的发生变化，这对于