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小地主家的红火日子-第37部分
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这边薛氏也是朝他点了点头后，才领了一行人往那铺面而去了。薛氏他们到的却是比同那她娘家的嫂子约定的早了些，看来他们就只得再门前等上些时辰了。
不过这到反而成了现在的薛氏乐见之事，忙转过身来站定后，拿眼扫了一圈那对面的近处还在商议着什么的三个丫头也是小声问道：“你们这几个丫头这到底是在说道些个什么事情来，居然能说上如此之久，反正刚好咱们到的早了些，也说与我们听听可好啊？”说着用手往自己同丽娘身上比了比。
还是站在最前头的琼娘率先笑着，告诉道：“大伯娘，我们这一路来都悄悄的做这记录哪，我们这铺子若是想要能生意好，就得知道这一带可是还有什么旁的铺子做同样的生意才好，我们定是要同他们错开了生意上的物件才能挣到银子不是，若是卖一样可就得另外想折了，或是能做的更上乘些才是。”
薛氏也是顿了顿后，才反应过来，道：“原来你们都已经想到这层上了啊，我们家都出了那么些个‘财女’咯”
“才女？这恐怕不合适吧？娘，才女可不是怎么解释的，这才女阿是……。”这边的二堂兄萧瑞泽忙给母亲解释了起来。
那薛氏也是笑出了声来，边摆手边拦道：“我哪里就不知道什么是‘才女’了，我说的‘财女’可是理财的财，可不是你们眼中那些个只晓得舞文弄墨的才女，我们家的闺女可都是理财好手，这个说了你也不明白，这当家理财你们这些个读书人就比不上她们姐妹们咯，他二婶，可是对吗？”这话不但说得萧瑞泽忙不好意思的红着脸，低眉而立；就是对面三个丫头也是笑而不语的互相对望了几眼。
这边的丽娘到是出来打了个圆场道：“大嫂，她们几个毕竟还小，哪里是真的懂这些个生意的门道，不过是借着能看几页书罢了，你可莫要高估了她们才好，免得一时得意，没了分寸了。”说着还不忘给对面的三个丫头使眼色。
三人也是很识相的忙推托说是都是看书看来的，若是要论起看书来那当然还是读书人最为厉害了，叫几个妹妹这么一说，这边的萧瑞泽才慢慢的将头又重新抬了起来，也是对对面的妹妹们抱以感激的一笑，好歹也算是下了台阶了。
这边萧家的几个小娘子正报与对面的大人们听这一路来所过之处的店铺和住家哪，那头薛氏忙抬手对着她们几个摆手示意道：“好了一会儿回去再议，那家的管事来了，我们先随他去铺子瞧瞧去。”
才说完大家也都同时回过头朝那边路上望去，果然一乘半旧的驴车已是离他们没几步远了。也是现在这时候时辰还早，街道上也没几个行人，那胡管事的一眼就瞧见这边的薛氏来。
忙就喊着了车夫，自己先下了车往这边快步而来，朝着薛氏就是一拱手道：“给萧家大*奶见礼了，这次我们东家也是一得了这个铺面就第一个想到了萧大*奶您，这不旁的人还都没告诉就直接通知您来先瞧这铺面来了。”这边的薛氏也是同样的微笑点了一下头。
边说着就边解了腰上的钥匙串来到铺面前，开了锁推开了门来，自己也是忙侧身让了一步道：“萧大*奶请，这铺子可比上次码头上那间可强上不少哪。”
薛氏也只是‘嗯’一声后，与身边的丽娘对望了一眼后，妯娌二人才领了一行人进得门内，瞧了起来。
不说别的就是这地界也真是不够宽的，这店面从外头看虽说只有一门面，可进到里头才发觉整个的店堂却是呈细长条形的，更过分的是除了这门口的那处有采光，这另外的三面俱是密不透风实墙，连个透气口都不曾见到，难怪这原先的店主会做不下去，这样的店面可真不怎么样，尤其是拿来做生意的店面居然进深长于门面数倍不止，自然采光还怎么的差。
堇娘在走了一圈后回到了母亲的身边，忙在母亲的耳旁压着声音低语了一番后，才束手退回到了大姐身边立定，再看向大伯娘也是同样一脸的犹豫，想来也是同样对这铺面不甚满意。
一旁的胡管事也时不时朝这边望上一眼，从薛氏面上的变化多少也是能瞧出些端倪的，忙陪笑着解释道：“想来萧大*奶，也不十分看好这个铺面的，谁说不是哪，这一代原本就没几个好铺面，这原来的房主手里倒是却有几个好位子的铺子，可谁知天灾人祸总是免不了的，一年前突然得了急症就这么一病呜呼了，家里的三个儿子也就分了家，这不现在的这间铺子就是他们家庶出的小儿子分得的，这铺子左右两旁的临街大铺子就是他们家二个嫡子的，他们两边都建了高围墙，这屋子就是开了窗也是透不进一丝光来。”
“难怪，可这样的铺子对我们家的生意也是会有影响的，且不说这铺子的位子，就是这……。”薛氏的面色更是难看了些。
那胡管事更是忙急着说道：“那个萧家奶奶，我们家东家因为说了，这铺子的租金定是会让奶奶您满意的，每月只要十两银子就成了，您看成不成，我们东家也是拿着铺子来抵银子的，不求能挣钱就想着能有些个微薄的进项就成了。”
这时一直在一旁听着的丽娘，开口道：“哦，那么说这个铺子现如今已经是你们东家的产业了咯？”
对面的胡管事忙苦笑着点头道：“可不是吗，那家的小儿子，前些日子就欠了些外债，他家老爷子一没了，也就是个只出不进的了，现在也是该卖的都给卖了，就是上个月想着要去京了投靠同窗，就作价二百两银子让给我们东家，原本这地方也是不止这些个银子的，可二位奶奶也都瞧见了，就这么个铺面虽说二百两不亏，可也不算少了不是，我也不瞒二位奶奶，我们东家就想着有人租就成了。”
这边几人还正说着这事，那边的门外就急急忙忙的跑来了个小厮才到那胡管事的身边忙同管事低声的告诉了起来。这边的丽娘同薛氏也都对视了一眼后，便不动生色的静静等着。
这胡管事的在听了那小厮的一番言语后，脸色立马就是转了转，先是和气的吩咐着他立定一旁，一边忙又转过身来，同薛氏笑着言道：“萧家大*奶，才刚刚我们家东家特意差了人来说，这个铺面若是您诚心想租下的话，每月只六两银子就够了，另外我们家还有些多余出来的桌椅板凳都能搬过来与奶奶您店里，也就不用再添置新的了。”
“哦？”薛氏也是对这个价钱颇为吃惊，原先要的十两银子每月已经是够低的了，现在居然只要六两，虽说这铺子自己不怎么满意，可合下来每日才得二百文，这就免不得自己不动心了。
一旁的丽娘忙用眼神示意大嫂薛氏一下便逼到一边去了，这薛氏也是顿时就明白这是妯娌有话要对自己说，也是忙转过身来那管事笑了笑后，才道：“胡管事，这个铺子也不是我一家之事，我还需得同我们他二婶略作商议，那就还劳烦大管事的你先等上一等吧。”那对面的管事那有不允之理，忙拱了拱手道了声‘省得’，便有自觉往另一边退了两步又象征性的侧过身子立定。
这边薛氏也是快步的渡到了丽娘的身边来，妯娌俩个开始小声的耳语了起来，才过了不到一炷香的时辰这头的薛氏已是一改先前不悦的面色朝中间走了过来，对那胡管事言道：“依我看来这铺子每月收我们六两纹银你们东家也是无奈之举，就不知你们东家的这店面可是愿意能卖得吗？”
“什……什么？萧家大*奶您，您这…，莫不是与小人说笑不成吗？”听闻薛氏突然要买这铺面，那头的胡管事的脸色顿时变了三变后；才又颤抖着声音道：“这难道是当真要买吗？”
正文 第八十七章 要做减法
第八十七章 要做减法
“自然是当真要买的，我虽说是一介妇人可也不是哪信口雌黄之辈，说了要买就是当真要买的，谁还能与胡管事你说笑不成？”薛氏也一脸正色道。
这时那胡姓的管事才正的相信先前自己所听非虚，忙又讪笑着说道：“萧大*奶您要是真买将下来，那定是东家他最乐见的了，您且先略等上一等，我这就派了人去同我们家东家禀告此事去，去去就来的，去去就来的。”边说着就急忙边嘱咐着先前跑来送口信的小厮赶去汇报这等的大喜讯，忙又亲自用随身的汗巾给对面的一行人连着抹出一溜的凳子来，请了薛氏等人先歇息片刻。
好在这铺子里的家具本来就还算干净，薛氏他们几个也都顺理成章的各自坐下来等着那边卖家的回应了。这边厢萧家的几人都是耐心的等候着那头的消息，可这胡管事反倒是坐立不定了起来，时不时的望门外瞧上两眼，到了后来索性同薛氏告了罪，就径自出了门口往路口去亲自候着了。
等这胡管事再次回转来时，与一身材消瘦的中年男子同一进到了铺子内，胡管事忙笑着介绍道‘这位便是他们柳家的二爷。’薛氏这边也是同这位柳家二爷打了招呼，便直奔主题的商议起了两家如何买卖铺面之事。
“我听人来报萧家的大*奶是想要买下我家的这个铺子，我也是个生意人就直接同大*奶你说明了，奶奶你同我家妹子又是亲眷，我们先前也有铺子租与你用着，我也就明人不说暗话了，你也定是知晓这铺子我是用二百两银子给抵来的，我也不多要你的银子，只消大*奶你还是与我们家二百两银子就成了。”那柳二爷忙直截了当的说道。
这边的薛氏听了后，也是微微点了点头道：“这价钱倒是不贵，不过我同我们家弟妹商议后觉着，柳二爷你能否容我们家分上个几次将这银子付完才好？”
对面的柳二爷脸上的表情也是转了转后，才重又抬眼道：“那大*奶你想怎么分法哪？”
薛氏忙摆了摆手道：“柳二爷你放心，就是要分几次与你们银子也定是不出一年就能给完你们家的，我们想要买下这铺子也是想要将其重新整顿一翻的，所以这银子才要晚些给你们，不如我们家每三月与你们家一次可好，不过我们也不能叫你们家吃亏，我们家就以总价二百二十两买下你们这铺子，不知柳二爷你意下如何？”
“二百二十两？”前面还面色略显犹豫的柳家二爷，顿时就转了面色也是放松了眉头道：“好，那这铺子我们家就卖与萧大*奶你了，等明日我就请了人给奶奶你送契约去府上，至于那房契、地契就自然要等大*奶你付完了全款后，我柳某人才好送上的。”
薛氏也是笑了笑后道：“那是自然，只是想我们多出的那二十两可否摆在那最后一次再一并算给柳二爷你们家？”
“这有何难，我看也就这么定下了吧，明日的契约上柳某人定是会特意的，请大*奶你放心便是了。”
就这样薛氏一行人出来本是要租个店面的，可任谁都未曾想到居然就这般轻易的买了个铺面回来。可在回程的路上那薛氏倒是一脸的喜色，等回到了自己的家中，那薛氏才想丽娘道明原来上个食寮铺子的挣钱效应，已是逐渐触动了薛氏这两口子的神经了，本来就想着过些时日也是要在镇上再度开上另一家，其中夫妻二人就已是商定过与其每月都要缴租给那房主，到不如直接买个铺面来经营的好。
丽娘也颇为对大嫂这般的决定表示赞同的，现在看来自己刚才的那番说辞也只是起了个推波助澜的作用罢了。看这天色也是不早了就忙赶着要往去给孩子们准备午饭去了。
薛氏也是忙唤了兰娘来一起往自家的厨房准备吃食去了，自己则对刚要出门的丽娘说道：“他二婶今**们家也不必做晚饭了，等下晚上就来我们家一起吃顿饭，我们两家也刚好就那新铺子的事宜商定一番才好。”丽娘听了后也是朝大嫂点了点才转身领着一对女儿往自己家赶回去了。
等到了晚饭前夕，萧家二房的一行人早早的就赶到了大伯家中，琼娘姐妹俩一进院子就往厨房赶去帮忙了，几个男孩子也在二郎的带领下安静的穿过了外院，往内院进去了。
等一家人都到齐了，就都聚进了堂屋了开开心心的吃完了一顿颇为丰盛的晚饭。这边兰娘姐妹三人正忙着将八仙桌给收拾了出来；一旁的二郎也是忙将从家里带来的一张图纸给父亲萧铭柏递了过来边道：“爹爹，这是今日里二姐回家后才画好的，说是等吃过了晚饭就要给大伯你们瞧瞧的。”
萧铭柏也是忙伸手将图稿接了过来，展开了平铺在了桌面之上，身边的大哥萧铭楠也是兴致颇浓的连忙将手中才啜了一口的茶水放到了一旁，也望这图纸上望了过来。
待见到了那图纸后，便先是一愣后，才略有疑惑的问向二郎萧瑞祥道：“祥儿啊？这图上为何画有两个房屋啊？”
“哦，大伯，那是我二姐特意这般画的，说是这般能看的更加的明了。”边说着边就比着一端的屋子说道：“喏，大伯，这个就是那屋子现如今的样子，而那旁边的就是二姐说的那屋子将来该建后的样式，旁的我也不是太明白了，还是让二姐来讲的才是。”说着就一溜烟的往厨房那头跑去喊人了。
“大伯您喊我啊？”堇娘才一进了堂屋就往这边忙靠了过来。
“嗯，堇娘阿，你到是给我们讲解讲解这图稿来。”
堇娘忙凑到了桌边，先指了指左边那图说道：“大伯你们看这个就是我们今日所见的那新铺子的尺寸我是按一定比例绘下来的，这原本的屋子仅有开门的那面是有光线可进的其内，可我们这是要拿来做店铺所用，就这点自然光线可是万万不够，且不说我们家那可是专卖吃食的，就是拿来做旁的生意也是不妥的，所以我就考虑了一下后想出了个解决的法子来。”
旁边的萧铭柏忙接口道：“这可是你现在想到的解决之道，可就我看来到不想是同一间屋子吗？这是如何……？”居于正位上的萧铭楠也是颇为赞同的颔着首。
堇娘忙笑了笑后，才又比了比右手的那图道：“大伯、爹爹你们瞧着不像是因为，我想给我们这个新铺子做个减法所致。”
大伯一下顿了顿身形后，一脸好奇的望向了身边的弟弟后，才又道：“这是怎么个做法哪？大伯我可还是头一次听人怎么个说道法的，堇娘你倒是给我们好好讲讲这所谓的减法。”
“哎。”一声答应后，堇娘开始讲解了起来：“这个屋子两旁都有邻居筑起的高墙，我们又闻那两家都不是怎么好说话的人家，本来也只是打算同邻人商量后能给行个方便开上几扇透光的窗户，看来也是妄想，而且大伯你们想这铺子的门面就足有丈二宽，可这屋子的进深却有近五丈深，这就明显不是一间屋子的进深比，所以小侄就大胆的推测到在屋子原本就不是一间的，而是后连上的。”
对面的萧铭楠也是颇为赞同的微微颔首道：“若是这般的话，就自然不是一间的咯，这也是你从那些书简中学到的吗？”
堇娘忙狠狠的点了点头，肯定的答道：“是的大伯，我也是跑遍了那屋内四面的柱子，一一验看后才确定了先前的推测，这个屋子原本是两间的，可后面又在中间加了一间将其二合为一间的，所以我所谓的减法就是还原其本来面目将其多加上去的那间给拆了。”
一旁的大伯娘忙也起身靠近了八仙桌后看着堇娘问道：“这样一来，我们家的铺子不是变的更小了吗？”
堇娘先给大伯娘一个安抚的眼神后，才道：“大伯娘您别急，听我说给您知道，这个多出来的屋子拆了后，不但能给我们这新铺子增加光线和通风，就是我们这样的食寮铺子每日必被的用水也能立马得以解决，还能给铺子增色不少，说不定往后还旁的人家也会学着我们这般的法子去哪？”
大伯忙也是端坐起了身子正色道：“可是真有这么许多的好处不曾吗？快说来听听。”
“这其一增加采光和通风自是不言而喻的；这其二吗，我们将这原本多余屋子拆了后就在将这地方变成一个透天的天井，在靠近厨房的这端种上些青翠的嫩竹，这样一能将厨房重地遮蔽起来，又能给店堂内用餐的客人增添些雅兴，若能再在这翠竹之前砌上个大大的鱼池那就更有情趣了；当然最后其三就是要在那翠竹之后自然是要打上口井以供厨房使用的才好，也省得每日上外头取水可是多有不便的，大伯你们说我说的可是有道理吗？这减法可是还做得吗？”
正文 第八十八章 同时改建（上）
第八十八章 同时改建（上）
萧铭楠忙笑着朗声道：“岂止是做得的很，应当是减的不错，哦，不对应该是减的妙啊铭柏你家的这个小丫头可真是不错啊，先前那些个吃食方子不但能帮挣来了银子，现如今就连这等非（富士康小说网…提供下载…fsktxt）常人所知的营建之理居然也能如此娴熟的应用，也算得是一奇才了，若是男儿身定是我们萧家的一栋梁啊”
萧铭柏也是颇为欣喜的看了看自己家的闺女，才感叹道：“那也多仰仗着父亲他老人家身前所藏的那些书籍之功啊，也是这孩子自己刻苦才能运用如此啊”
一旁的薛氏忙帮着夸奖道：“可不是吗？今日我们去瞧那铺子的一路上，这几个丫头可都没闲着啊，一路在进了镇中就开始小声的嘀咕着什么来着，后来我到了家才全都弄明白，这些也是我们这个堇丫头将书上学来的法子给及时用上了。”
“哦，还有什么我等还尚未知晓之事吗？”萧铭楠也是忙提声问向了自己的妻子。
薛氏也是忙笑着答道：“先头才到那铺子的时候我就问起这事，原来这几个丫头一早就已经做足准备要将我们新铺子那一带的店面分布连同那一片出入的人均都略为做了个统计，看看我们铺子开张后该卖些什么样的吃食才最为合适，才能更快的挣银子。”说着对着丈夫看了一眼，才又接着说：“这还不算，你们可曾想到，这才从镇上回来，我们这堇丫头就已经得出了结论了。”
先前叫妻子看了一眼的萧铭楠这才明白那一眼中的意思，敢情这堇丫头还真是如此了得，居然这般短短的时辰里已经知道要做什么才好了吗？于是略有迟疑的又问向妻子道：“那究竟是做些何样的吃食才得快些挣上银子哪？”
这下薛氏倒是颇为得意的解释了起来：“自然还是得仰仗着我们家那些个独有的方子咯。只是这次我们铺子就不做面来卖了，而去改卖饭了。”
“卖饭又能有什么特别之处吗？”萧铭楠哂笑道。
“特别之处就是我们家的饭不单卖，而是要卖‘盖浇饭’。”薛氏忙也是笑着说道，又与丽娘对视了一眼，才又接着解释道：“你们想，当初码头上的那个铺子我们家之所以会卖面食为主，也是因为一个是码头上客人多为了赶时间，二来便宜；而现在镇上的这个铺子我们家还是要坚持做到物美价廉就还是要做这浇头的吃食才能成事，还有我们也是都知道那一片住的都是些个小门小户的人家，就算要他们掏钱出来卖吃食也定是不能太贵的，再者我们这一带又是南方人，大家也都是吃惯了米饭的，所以才将这诸多方面看来就该卖这‘盖浇饭’的，哦，对了堇娘你不是还有什么特别的要告诉我们知道的吗？”
堇娘忙又将图纸上的一处指出来与大家看上一眼后，才解释道：“喏，就是这里，我想这一带多为住家，就是在我们店里卖了吃食也有可能是直接拿了走的，所以我将想着不如我们在店面口支个活动的小桌，每日里单给外卖的人之用，既能尽量空出多的位子给那些堂吃的客人用，也能更快的将吃食卖出去不是吗？”
薛氏忙赞道：“这个注意好，现在我们码头上那铺子就有许多的客人就是每日里冲着我们家的烧卖特意从镇上来的，现在若是我们在镇上也能开这么一家的话，就不必每日里来回奔波了，哟，这么看来我们家这新铺子也得开个早市了不成？哪，这样的话这人手可是有些不够了？”
堇娘忙笑着同大伯娘告诉道：“大伯娘，我说的这个活动的小桌可不也是为了这早市预备下的，我们家这个新铺面就算是做早市现如今也只能卖个烧卖点心而已，旁的也得等生意稳定后才决定，这样这人手想来定是就够了不是？”
“对啊，也是大伯娘我太急了点，仅想好事了，可不得等生意稳定了后才看要不要开早市才好，他二婶，若不是我可是看着这丫头长大的，可真是不敢相信怎么就这么的聪明哪。”
丽娘也是哂笑着接口道：“那还不都是自咱们家做了这吃食生意后，这两个丫头翻看那些个藏书就越发的勤快了，看来这些日子定是又从中学到了不少好东西，二丫头可这样吗。”堇娘这边也是忙同大姐对视了一眼后会意的含笑颔首着。
“难怪婆婆当年也时常说女孩儿也是应当读书认字的，现如今可真真是验证了这了理啊，他二婶，我们家的兰娘虽说是晚了些，可如今这些日子来常在你们家到是真学到不少，人也�
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