友情提示：如果本网页打开太慢或显示不完整，请尝试鼠标右键“刷新”本网页！
时光之心-第181部分
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！
牡娜肥且桓鎏煳氖郑鼋隹戳颂哥廛暗谋ǜ婧图苹椋戳颂哥廛疤岢龅木ㄒ椤⒁惰焊阶⒌囊幌盗屑际醺牧冀ㄒ椋蠹叶季醯茫角蛏衬鸨彝耆档谩踔粒鼙阋恕�
在七海商社召开会议之前，一份询问萨米尔家族意向的信件被阿萨德带走，他将带着这个信件去询问萨米尔家族长老团的意见。阿萨德颇为动容，两千万沙漠金币……足够让萨米尔家族从容度过立国之后的不适应时期，将这段时间因为战事而影响的关键的商业业务恢复……而对于阿萨德来说，更有吸引力的则是叶韬私下里的一个建议：他建议要是这笔收购生意能够谈成，希望阿萨德能作为萨米尔家族的代表来负责所有交接事宜。而届时，阿萨德还将获得七海商社高级执事会议的话事权……
⒈⒈第三百八十九章 混沌
改造横波港？”叶韬皱着眉头，难以置信地反问道。
齐老爷子还没到横波港，执事会议自然是开不起来的，但柳亦老先生却已经来了。柳亦的儿子柳青已经是北疆经略府的一方要员，按照东平朝廷的品秩，大约算是三品不到，四品向上的地位。而柳亦，现在一点都不操心柳家的生意了，倒是兢兢业业地当期了整个南洋地区的大管家，负责统辖所有的规划、建造的业务。叶韬从柳亦这里听到改造横波港的设计请求，很是吃了一惊。
“横波港才是一个那么新的城市，现在就要改建？多浪费啊。”叶韬咋舌道。
柳亦叹道：“当初我们刚来这里的时候，这里最多也就是个镇的规模，就算热闹的时节，也不过万把人。七海商社需要的只是一个货物堆栈和一个可以补给饮水和粮食的地方，也就是开阔了港口，加上在港区边上增加了一点能住人的棚子。后来，生意越来越大，港区也随之庞大，周围的建筑也逐渐多了起来。一次次推倒了原来的建筑再盖新的，后来，觉得这么不成，凡是我七海商社的建筑，能迁移用途的就迁移用途，能改建的就改建……现在，横波港虽然算是个城市的规模，可一开始的基础就没打好，道路和住家怎是一个乱字能够形容的？南洋这里的诸多土著部族，没什么好的为生习惯，随地便溺那都算是小事了。万一发生瘟疫怎么办？可不随地便溺，又能怎么样？除了私人的住家，这横波的公共卫生设施等同于无……这热带城市倒是不用刻意蓄水。从来不曾缺过淡水。可碰上下雨，尤其是刚过去地夏季暴风季节，满城都好像是泡在泥浆里。地势高地地方还好，地势比较低的，尤其是那些贫民区和那些土著军队的军营那片，别提有多惨了。这整个横波港，甚至都没有一套纵横交错地主干道，碰上港口装卸。就算不遇上城里的军队的出操，整个城市也一团糟，路上全都给塞满。马车、牛车、人力车……还有马匹和牛只的便溺，你都不知道那是什么景象。现在乘着横波港还小，还改得动，等再过几年，十几年，再重新翻修可就是大问题了。……老夫寻思着。还是现在折腾好了，以后按部就班地扩大城市，这才是个办法。”
叶韬点了点头，说道：“有理。我这些天没怎么在横波港走动。倒是没注意到这些，只看横波港和周围那些村落、镇子的组织很不错。应该。也是柳老爷子您的手笔吧？”
叶韬地恭维让柳亦呵呵笑了起来，说：“这些事情倒是不难。一个村子也没多少人，土著军队里和本地村落里的人沾亲带故的不少，帮着乡亲盖房子，所有花费七海商社贴一半，没房子的流民只要肯签一个赋税协议文书，照样建房授地，然后用每年的租子和劳役来偿还……这些村镇开销不大，但效果还不错。我说，叶经略，您觉得横波港能不能折腾一下？不敢奢望横波港能和刚铎、溯风城、铁城那些地方比，但至少也得稍微像点样子吧？老夫拆东墙补西墙的事情倒是已经被这个臭烘烘的城市调养了出来，可要能让这个城市改头换面再现新生，可就得看叶经略您的手笔了。”
柳亦说得诚恳，叶韬听得认真。他想了想，问道：“那么，柳老爷子，这事情能花费多少进去呢？柳老爷子别那刚铎说事，预算足够，时间足够，横波港未尝不能成为南洋地一颗明珠，可以完全不用将刚铎放在眼里。刚铎借山势而成其雄劲，但横波港却又是另一种风味。看横波港周围的情况，还有港湾的洋流，气候什么的，这里还真是好地方呢。还有，柳老爷子，翻新横波，恐怕迁延地时日颇为长久，影响的生意怎么办？横波港可是七海商社，还有东平建设南洋，融通中东与西方国度地重要港关，纵不能封闭个一年两年的吧？……另外，柳老爷子，您心里应该也有个条陈，到底这横波要怎么改法。”
柳亦愣了一下，有些不好意思地说：“这个……这个……我还真没详细想过。原先刚忙着把横波现在外围的城楼城墙整修完，你来南洋也不事先打个招呼，老夫我可是一点准备没有呢。”
叶韬呵呵笑着，说道：“没关系。城市的各种项目，我可是很熟悉的。我一项项列出来，柳老您看看那些需要，哪些不要
我们再计议一下。要看需要改动多少，多快得干完，本吧。”
柳亦点了点头，说道：“这不是点菜嘛……一项一项来，菜多了自然用的时间长，花费也大。”
叶韬点头应道：“还真是这个道理。”
叶韬不慌不忙地在纸上列出了一系列项目，有的项目还给出几种选择。比如，城楼和和哨塔采用石材和采用钢材、木材、水泥的混合结构，价格迥然不同。采用石材的成本要高出五倍有余。再比如城市里的通路，采用水泥路面和沥青路面，价格相差倒是没那么悬殊，但是路面的耐久度维护却让人挠头……叶韬一项项列出来，倒真有些菜单的味道了。但整个“菜单”写完之后，叶韬又按照这些内容互相之间的关系，绘制出了相关性图谱，赫然就是一个城市建设的技术树体系……只是，这个技术树体系里，很多项目是可以直接升到顶级，一路忽略掉中间的过渡项目的。前前后后参与了那么多个城市的规划和建造，现在，对于城市建造和改建，可以说，全天下没有人比叶韬更专业更全面。而柳亦想像了一下假如横波港全都按照最高标准来建造完毕，那将是个什么样的景象。
柳亦拿着菜单回去和老伙计们研究，但叶韬却被柳亦勾起了兴趣，开始对横波港进行实地考察和地理数据的调研了。七海商社在南洋的工作做得细致，整个横波港的各种数据应有竟有，地形地势的材料非常详细，而一次次大规模扩建和翻修的记录也都完整。看数据或许还不直观，叶韬和谈玮馨微服在横波港转了一天，却是感受极为深刻。横波港的港区、涯州总督府和七海商社会所所在的那些片区还好，不管是建筑形式上还是管理上都比较有条理，虽然道路多数是砾石加上水泥压平的路面，下水道也只是明沟上在铺了有孔隙的水泥板，但至少道路还比较整洁。如果忽略掉这些个整个城市都没办法豁免的缺点，那几个地区看起来和宜城、和丹阳都差不多，纯粹从秩序和整洁程度来说，甚至好于宁远、绥远这样的城市。
但是，当叶韬和谈玮馨抱着他们一贯对市井街坊的热爱，对于集市贸易的热衷踏入到聚集着最多小商贩，和熙熙攘攘的人群的集市，他们觉得自己简直是在另一个世界。横波港只有两个集市，一个是位于港区，进行大宗贸易和进行比较昂贵、高端的物品和人力交易的地区。在短短一条不足八百步长的街道上，有两家酒楼，一家专业的拍卖行，普华永道和德勤这两家会计行的办事处，一个交易契约鉴定所，以及一个实际上被当作人才中心的小酒馆。这条短短的道路，很有些横波港的中心商务区的味道。
但是，那个让普通百姓和小商贩来进行各种交易的市集，让叶韬和谈玮馨望而却步。整个市集实际上是几个街区之间的一整片空地，最中间设立了一个进行商贩登记和小额税务缴纳登记的两层的小楼，这地方还附带着处理交易中出现的纷争。但这片空地的其他地方，则是一片平地，小贩们自由地支起一个个帐篷进行贩卖。讲究的，用木头和油毡布，不怎么讲究的，几根木头或者竹子，随便顶块破破烂烂的布也就算了。还有许许多多的小商贩，无数的小商贩露天设摊，压根没有固定的位置。小商贩们很多都住在市集里，到了晚上，滚块摊子朝着铺子底下一钻就睡觉了。吃喝拉撒都在这里。而熙熙攘攘的，寻找着各自所需的人群中，也有不少人很没公德，碰上内急了随便找个没人注意的角落就地解决。这里压根没有固定的道路，通常今天还是道路的，明天后天就被小摊贩占上了。有时候，一个或者几个商人因为生意败落或者赌钱输光了，撤掉了铺子，一条新的道路就出现了……这块地方压根无法形容到底是怎么回事。如果勉强形容，只有一个非常现代的词汇：混沌……
叶韬和谈玮馨压根都没敢进去。还没靠近市集，刚从马车上下来，他们就被市集向四周散发的无法形容的气味熏了个趔趄。他们这才算是了解到，为什么柳亦那么想要整改城市公共卫生了。他们是一刻都看不下去……
⒈⒈第三百九十章 综合治理
玮馨抱怨道：“其实，我有点佩服那些个在这地方工还有那些巡检的兵丁……他们的抵抗能力真是强啊。现在我还觉得鼻子里一股……说不明白的味道。那里居然还卖香料！天晓得那些香料是怎么鉴别的。”
一直到午夜时分，叶韬和谈玮馨才回到了舒适的住所。七海商社可是腾出了差不多整个城堡来接待叶韬他们。城堡在港区一侧，周围还有一整片修葺整齐、错落有致的人工树林。这个外形四四方方的城堡可是七海商社在开发横波港伊始，作为七海商社在南洋的本部而建造起来的，几乎可以算是七海商社的成员在南洋最后的堡垒。城堡整个下面三层，外侧都只有狭长的，可以同时兼做设计口的窗户，房间和墙体一体的设计，让每个房间，每个人都可以参与到防御中。城堡中心的空地，则用来堆放各种物资。当七海商社在南洋站稳了脚，当横波港迅速就庞大得让这个城堡无法负担让所有重要人物进入躲避的功能的时候，七海商社迅速在港区重新建造了七海商社的会所，七海商社的大部分人都自己在横波港置地，建造房屋。而这个城堡，则被改建成了今天的摸样，一个介于七海商社南洋开发博物馆、星级酒店和立体园林之间的样子。
城堡中心的大片空地，现在变成了一个精致的花园，虽然气候不太一样，但还是靠着能力超卓的园丁，培植了不少东平特有的植株。虽然花期可能不同。但也能给人家乡地感觉。那个用来防火蓄水地池子，现在成为花园的一部分，四四方方的形状被打破。边缘砌上了鹅卵石或者是用长石条拼出步行道，池子里还养了不少鱼。
城堡地地下室现在是仓库和酒窖，一楼是办公区域和城堡这边的工作人员生活的区域，二楼有不少房间被打通，放上了漂亮的玻璃柜，陈列着各种七海商社的重要商品。和七海商社在开发南洋的过程中很有意义地纪念品等等。二楼和三楼的其他区域，大部分是客房，现在，则注满了叶韬这一行带来的护卫们。
四楼和五楼则是高级客房、图书馆、宴会厅等等设施，极尽舒适奢华。而最顶上的，原本用来放置弩炮等等防御器械的一圈城墙，现在则变成了观景休憩的好地方。密集的弩炮大部分都搬走了，只留下了一部分。是以防万一，却也成为了颇为独到的景致。凉棚、遮阳伞、藤条编制地躺椅在能看到大海的一侧摆开，看起来就像是露天咖啡馆一般。而这个地方，也的确是能喝道整个南洋最道地的咖啡地地方。哪怕在一百多年之后。在叶韬带来这个时空的咖啡文化遍及世界地时候，这个露天咖啡馆仍然声名赫赫。是所有爱咖啡人士的圣地。
由于和东平距离毕竟是比较遥远，城堡在生活方面的技术还是没有能够和云州同步。但想象一下，等回头这整个城堡装上了电灯，房间里装上吊扇，放上落地电风扇，楼上楼下的联络可以通过简单的内部电报线路来解决。实际上，现在城堡内部的联络，更像是在大型船只上，每个楼层，每个方向都有两个联络间，上下联通黄铜的传音筒，还有可以发出不同节奏的声音的拨盘。简易的内部电报，足可以代替这部分功能了，至于电话，叶韬心里没底到底多久之后才能出现。……无论如何，纵然缺少了影音和娱乐设施，但整个城堡看起来就像是一个现代的宾馆，各种设施该有的都有了，哪怕在横波港，这个城堡现在也不是谁都能来住的。
联想到横波港丰富的社会阶层，和完全不像是在一个城市的各种地块的差异，这种奢华、舒适就更让人有些不自在了。叶韬和谈玮馨可没有那种清教徒式的简朴，他们可是很喜欢舒适的生活的，但他们好歹是来自某个比较昌明的时代的人，对于“血汗工厂”之类的名词都敬谢不敏，看着好好一个横波港因为先天不足而显示出这种混乱的局势，他们实在是看不过眼了。
“综合治理吧……真没想到，居然会在这个时空，端出这种名词来。”叶韬在工作台上摊开了横波港的地图，一条粗重的红线沿着横波港的几个主要地区之间，那条略有些主
道的道路上划过。搞了一整天的规划，有狠狠睡了韬让人叫来了柳亦。
“柳老爷子，要知道一点，大致的方案，我是给你弄了一个出来。但是，这只是初步的方案，没有详细的地质勘探资料和完备的气候水文资料，不可能拿出详细的数据来。等我回到云州，我会派出进行过铁城、刚铎，刚刚完成丹阳扩建的前期测绘工作的团队来南洋进行准备，并且根据情况再对计划进行调整。”叶韬喝着浓浓的茶水，慢慢向柳亦解释道。“但是，横波港现在的规模已经大了，要全面封闭港口进行翻修重建，那是不可能的。原来和您说的那个菜单式的装修，虽然还是由得您选，但如何实施却是有大讲究的。在我看来，目前最先能够实施的，就是一纵两横的中心道路工程，并且给横波港打下下水道工程的基础。由于横波港地处热带，不管是水泥还是沥青，作为路面的话，损耗看起来都挺厉害的。可能是现在我们对于水泥的配方，和对于沥青调配施工都不那么精当，暂时来说，我想，是不是横波港的道路都用专门烧制的大块陶砖呢？回头我会让人把样品送来南洋进行鉴别和测试的。按照我的估计，这边如果财力没有什么问题，人力也到位的话，大概一年时间就能够将这个道路工程完成了。然后，再以这一纵两横的道路为中心，向四周进行辐射，一片一片地改造，如果顺利，而且横波港这几年里又没有太大的人口增长，规模不需要进一步扩大的话，可能在五到六年的时间里就能够焕然一新。并且保留了相当大的发展潜力。从城市品貌上来说，应该比几年前的宜城还要好一些。”
柳亦听得两眼放光。他之前已经和七海商社里的诸多执事们讨论过了，菜单式的城市改建方案，一大帮老头子都毫无疑义地都勾选了最高等级的。而在花费上，现在好歹有涯州总督府，有不错的地方税收收入，尤其是商税和农税，这些完全是由七海商社发展起来的产业基础，缴纳税收给初来乍到，目前还在逐步接手的总督府，本身就是一种忠诚的表态。而在地方建设上，总督府责无旁贷，涯州总督已经表示，哪怕是总督府节衣缩食，都得腾出足够的经费来运作此事。而刚铎的地块拍卖开始，地产炒作的初步概念已经在这些这个时空里最敏锐的商人的脑子里开始形成了。在横波港的改建里，大家都准备投入为数不少的资金，进行运作。让横波港能焕然一新的同时，也能够让各自家族获益不少。
但叶韬接下来的话则让柳亦有些摸不着头脑。叶韬居然长叹了一口气，说道：“可是……远水救不了近火啊……先前出去走了走，还真没想到横波港居然是这个样子的。也幸亏是出去走了走，才知道，这横波港不改是不行的。碰上围城或者别的什么麻烦，又是那么潮热的天气，恐怕没等别人逼，横波港自己内部就先得出乱子了。而这个问题，不能等五年、六年，现在就得解决。柳老爷子，我作为七海商社的股东，回头会正式动议，提请两百万两白银作为横波港综合治理工程的费用，争取在短时间内解决横波港的很多隐患！”
柳亦跳了起来，他想让叶韬全面翻修横波，也正是因为横波港现在的情况已经不改不行。长期的经营自然不会放弃，但短期要是能改变现状，变得更干净整洁，那同样重要。柳亦立刻就说道：“贤侄，可就靠你了，你尽管动议，我来副署。……不过，你有些什么招数啊？说来听听成不？”
—
怎么可能不成？叶韬笑了笑，就将自己的一些想法陆陆续续地说了出来。现代的城市治理早就给了叶韬太多的现成经验，而作为一个前后设计过几个城市的人，他能够将城市的各种功能调配起来。临时的明沟下水道，分散，分类设置的集市，将露天商铺搬入事先建造好的棚类的摊点，严整的入市管理条令和集市管理规程……叶韬苦笑着，临时变成了一个脑海中进行这类整改工作的不怎么灿烂的形象。
⒈⒈第三百九十一章 这也算是生意？
合治理工程在短短两天时间内就开始进行了。柳亦常热情，腾出了城西的一片堆场，毫无难度地召来大批木匠，在两天里就打造出了整整齐齐的四排标准摊位。相比于叶韬的要求，这种铺位的条件似乎还要略好一些。每个铺位最小也有八尺宽，六尺深。除了临街的陈列位置，还有堆放其他货物的地方，甚至还有个折叠床，可以让那些以铺位为家的小商贩们居住。柳亦还向那些率先同意迁往新集市的小摊贩们许诺，专供小商贩们使用的集体宿舍，将会在不久后落成。在铺位后面，还有不对外开放的暗巷，主要就是让各个摊贩能够在里面堆放货物，以及那些小小的铺子里容纳不下的杂物。而暗巷的管理规则，也随之产生。除了不能随地大小便之外，还有其余各种规范一共二十多条。
四条铺位总共有两百个摊位，而在集市一侧，柳亦还买下了一栋小楼来充当这个集市以后的管理机构的办公场所。按照叶韬的想法，柳亦动员在那个混沌的集市里最受困扰的香料商人和调味品商人们率先迁往新的集市。而这个新的集市则被叶韬命名为：辛香汇。在这个新集市上，柳亦可是动了不少脑筋的。辛香汇的地点，只要叶韬的那个横波港整改方案不出现大的问题，应该不会有什么变动。这就让他可以从容布局，以后不算调整自己在辛香汇以及其他集市上的不周到的地方。但就现在来说，这地方可是相当不错地。至少辛香汇有完整地公共为生设施：一个颇为庞大的公共厕所。而且，这是有史以来第一个女厕所比男厕所大的公公厕所。辛香汇还雇用了数十个清洁工。每天洒扫。清理公共空间地垃圾，收纳那些摊贩们铺子里扔出来的东西。南洋的人力成本低得让人发指，这是请清洁工。不是给家里雇用庄丁，也不是需要整天泡在这里，有非常严格的规范的工作。基本上，分成两班，每天一换就行，其余时间做什么都行。柳亦开出的是工作日食宿全包。每个月一两白银或者是一枚云州银币或者是等值物地待遇，来应聘的居然有数百人。柳亦惊愕之余，还被叶韬笑话他们南洋的生活水平真低，老脸一时之间不知道搁哪里去，狠狠筛选，挑出了有丰富清扫经验，大部分都是那些破产的商人以前雇用的家丁之类的“优秀员工”五十人，顺手给这些生活有些青黄不接的人提前发了工钱。引来一片欢声雷动。
那些新迁入的商贩要整理铺子才能重新开业，而辛香汇地排水沟还同时在积极施工，但就在这个时候，却有人忽然冒出来。问到底是谁给柳亦出了那么好的挣钱的点子……柳亦这下子郁闷了。
“这也算是生意？”对着也算是七海商社里的一方重要人物，现在刚刚打通从春南地泉明港的关节。直接将七海商社从春南采购地各种货品由泉明港发来南洋，大大减少物流成本和周转时间的俞延虎，柳亦郁闷地反问。“你俞大老板也看得上这种生意？除了扔进去那么多钱，我还真没看到哪里能生出钱来呢。”
看着柳亦气呼呼的样子，俞延虎笑呵呵地说：“我说，老哥哥，怕不是叶经略给您的点子吧？”
柳亦没有否认，不过他仔细想了想，说：“你先把那事情说清楚。”
俞延虎嘿嘿一笑，说：“这小摊贩的生意，可能我们是看不上的。最多也就是有些古怪的路子，能弄到少量对我们来说，觉得不值得花那个心思的东西。但是，也未尝没有出类拔萃的商家，从小摊贩开始自己的营生呢……”
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
温馨提示： 温看小说的同时发表评论，说出自己的看法和其它小伙伴们分享也不错哦！发表书评还可以获得积分和经验奖励，认真写原创书评 被采纳为精评可以获得大量金币、积分和经验奖励哦！