重生之纵横四海-第212部分

快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！


因为那些地皮都不在商业中心，所以价格十分低廉，包俞港他们也不过是用了几百万而已。
对于这个情况，秦浩然就说道：“包大哥，我们买下来的那些地皮，可以充当我们公司的储备用地，而我们需要发展的，还是九龙的油尖旺以及港岛的铜锣湾这样的商业重地。”
“我们当然知道了，当时这些地方的地价都很高，而且即便有充足的资金都不一定能买到，港英政fǔ不会那么容易把那些地皮卖给我们的。”包俞港说道：“所以我们才没有下决定，而等你回来之后再做最后的拍板。”
根据包俞港所说，港岛铜锣湾那一带的地皮，虽然绝大部分都在港英政fǔ手上，但港英政fǔ原来的计划是在那地方上兴建行政机构的办公大楼，又或者出售给那些资金雄厚的大财团。
而秦浩然、包俞港、李家臣以及郑裕彤如今都声名不显，尽管秦浩然手上的资金，在香港已经没有几个人能够相比了，但这个情况却无人知晓。
也就是说，在港英政fǔ眼中，秦浩然他们四个只是小角色，所以也对他们的“新世界”看不上眼。毕竟，有能力购买地皮的公司不少，但可以在那地皮上兴建大型建筑的人或者公司却是不多。
而铜锣湾一带乃是港英政fǔ计划发展成商业中心，在那里的建筑都必须是现代化的高楼大厦，因此他们可不希望一些资金薄弱的公司买下地皮之后随便兴建那种低层建筑，影响了铜锣湾的整体规划。
“哼哼哼哼……政fǔ那些人的脑袋，还是挺不错的嘛。”秦浩然笑道。
不得不承认，像英国这些西方国家的政fǔ，对城市规划是非常注重的，所考虑的也是长远的计划，他们一旦制定了某个城市的规划，就会严格执行，不会让个别的因素破坏自己的规划。
在这方面，中国就要比他们落后了。不说改革开放初期的无序发展，即便在二十一世纪，很多地方的政fǔ也普遍存在着乱发展乱规划的现象。
回到香港这边的问题，秦浩然知道，郑裕彤应该是跟港英政fǔ方面接洽过的了，但港英政fǔ对秦浩然他们这家“新世界”没有信心，所以没有答应把地皮卖给他们。
“看来我们得找个时间跟政fǔ那边再谈谈了。”秦浩然笑道。
包俞港点了点头，而除了港岛的铜锣湾那边以外，九龙这边的油尖旺地区则是属于旧区，港英政fǔ也没有将其划定为商业新区，但秦浩然清楚，这油尖旺地区，直到二十一世纪都还是香港的中心地带，发展潜力非常大。
只不过，油尖旺这一带的地皮上很多都有楼房，而且很大一部分是战前就存在的旧式唐楼，那些业主不是观念保守的老地主，就是一些有黑道背景的人。对那些有黑道背景的人还好说，有“麒麟会”在，相信他们也不敢搞什么花样。
可那些老地主就不同了，他们可是将那些物业当成自己命根子的，要他们把那些唐楼卖出来，相信不会那么容易。
秦浩然摸了摸自己的脸颊，说道：“很多事情需要处理呢，不过这些都要往后推迟一些了，因为最快在一个星期之后，我会去美国那边一趟。”
包俞港自然知道秦浩然去美国是要干什么，便点了点头。
又听秦浩然说道：“不过在去美国之前，我会先和政fǔ那边接洽一下。”
“这个也没问题，老郑之前是找土地发展局的人的，不过碰了钉子，浩然你可以找别的人看看。”包俞港说道：“你不是跟工商署的署长安古斯有很好的交情么，你可以找他试试看啊，毕竟商业发展这方面跟工商署也有关系。”
却见秦浩然摇了摇头：“就算有安古斯帮忙，也始终绕不过土地发展局那边的，最后还是要土地发展局那边点头。”
现在香港负责土地买卖的就是土地发展局，也就相当于日后中国国内的国土局一样，权力非常大。
“土地发展局的局长以及其他管理人员，我们都需要去找一下。”秦浩然摸着下巴说道：“我就不信，这土地发展局还能挡住我们‘新世界’的发展步伐。”
看到秦浩然那自信的笑容，包俞港也不由自主的笑了起来。
在“新世界”的四个股东里，秦浩然是年纪最轻的，却是能力最出众的一个，包俞港很早就知道了，而秦浩然也是“新世界”最大的股东，现在这种大事，当然要他亲自出马了。
第522章　请君入瓮
香港土地发展局的局长名为埃里克鲁。莫博尔，是个有荷兰血统的英国人。
由于土地发展局的职能就是管理香港的土地规划以及使用发展，包括土地买卖、房屋报建和用地管理等等，实权非常大，所以埃里克鲁。莫博尔在港英政fǔ的署长级官员中也是炙手可热的一个，也是人所共知的葛亮洪的心腹。
作为土地发展局的局长，很多大公司大集团在土地买卖这方面都需要埃里克鲁的提携，因此也让他在香港的顶级富豪圈子里也极受重视。
埃里克鲁天天都有应酬和饭局，不是跟其他的政fǔ高官一起，就是约了某个大集团的董事长，所以秦浩然如果要通过正常的途径约见他，困难是很大的。先前郑裕彤约见埃里克鲁，就足足排了一个多星期的队，才获得了一次与埃里克鲁喝下午茶的机会。
秦浩然却没有立即就去找埃里克鲁，而是派人去调查埃里克鲁的起居习惯。
只花了一天，秦浩然就掌握了埃里克鲁的基本情况。
埃里克鲁五十出头，是个身矮体胖的中年男人，而他的兴趣也十分广泛，高尔夫球、游艇、赌博都喜欢。不过要数他最爱得，却是女色。
无论是那些街头流莺，还是豪放歌星，或者夜总会的陪酒女郎，只要是埃里克鲁看上的，他总要找机会去玩弄一下的，反正他不缺钱，而且那些公司老总为了讨好他，也经常物色一些貌美女子供他玩乐。
这天晚上，埃里克鲁跟一家投资公司的总经理吃晚饭，谈成了一笔土地买卖之后，他就让司机把自己送到了半岛酒店。对于这家全香港最豪华的酒店，埃里克鲁是非常熟悉的，大堂的经理也都认得他，一见到他就热情的迎了上来。
可没等那经理开口，埃里克鲁就表情冷淡的说道：“带我去酒吧。”
在半岛酒店里面有一家酒吧，面积宽敞而环境安静，不少人都喜欢前往消遣。
埃里克鲁也喜欢来半岛酒店的酒吧，他当然不是为了喝酒了，而是因为在那酒吧里经常有名媛贵妇流连，一些梦想钓到金龟婿的虚荣女子也会在那里“碰机会”，对埃里克鲁这些采花客而言，那酒吧却是一个很不错的猎艳场所。
在经理的带领下，埃里克鲁乘坐电梯直接来到了那酒吧。
由于时间尚早，酒吧里的客人并不多，只有寥寥几桌，埃里克鲁环视了一圈，没有发现什么看得上眼的“猎物”之后，就来到了吧台这边坐下，对那年轻的调酒师道：“来一杯威士忌。”
埃里克鲁不会心急，因为随着夜深，酒吧这里的客人也会越来越多，那些让人垂涎的“猎物”也会陆续出现。
这时候，酒吧的门口就出现了一抹窈窕的丽影。
埃里克鲁刚喝了一口威士忌，就看到那个身影了，顿时就动作一僵。
只见那是个二十五六的年轻女子，乌黑修长的头发，黑珍珠似的双眼、白皙的肌肤，是中国人。她身穿一件黑色的裸肩连衣裙，紧紧的包裹着她那玲珑浮凸的身躯，裸露在外面的纤纤双肩以及线条迷人的双腿，都非常的有吸引力。
在埃里克鲁见过的女人里，这个女子不是最美的，可是她的气质却非常诱*人，说白了就是一种媚态，尤其是她那双细细长长的眼睛，轻轻一瞟，那目光就仿佛带钩子似的。
那女子的目光在酒吧里转了一圈之后，就也来到了吧台这边，与埃里克鲁相隔五六张椅子。
“龙舌兰，谢谢。”她向调酒师道了一声，嗓音圆润悦耳，最重要的是那语气中不经意的带着嗲音，让男人听了连骨头都发酥。
埃里克鲁精神一振，立刻就把那勾人的女子定作了自己今晚的目标。
正当他要起身过去跟那女子搭讪之际，那女子也正好看向了埃里克鲁这边，而后便朝他露出了一抹微笑。
那微笑却分明是一种邀请，或者说直白点，那是一种勾引。
埃里克鲁心中更喜，他最喜欢的就是这种女人，根本费不了什么劲，而且一夜风流过后也没什么后患。
毫不犹豫的，埃里克鲁就起身走了过去，来到这女子身边，用流利的中文笑着问道：“小姐，不知道我有没有那个荣幸，能够请你喝杯酒呢？”
“当然可以了。”女子再次向埃里克鲁露出了一抹迷人的笑容。
半个小时之后，埃里克鲁就带着这貌美女子来到了上面的套房，那是这女子之前就在半岛酒店订下的房间。她对埃里克鲁的说法，她长期都住在酒店这里的。
埃里克鲁也没有心思去理会这女子的生活背景，只渴望着今天晚上能够个**的享受。
来到了这女子的房间，埃里克鲁便发现这原来是间宽敞豪华的套房，不仅有卧室，还有会客厅。
也就在那会客厅里，埃里克鲁看到了一个身穿黑色西服，年轻俊朗的中国男子。
埃里克鲁吓了一跳，以为自己是不是进错房间了。
可是挽着他手臂的这个女子，在看到那年轻男人之后却走开了两步，并对那男人说道：“先生，我把他带来了。”
那年轻男人点了点头，然后就对埃里克鲁笑道：“埃里克鲁局长，你好。”
这人当然就是秦浩然了，他摸清了埃里克鲁的喜好之后，就刻意安排了今晚这次“邂逅”。至于那个把埃里克鲁引过来的女子，却是“天海桑拿城”里最红的头牌，是秦浩然专门用来充当诱饵的。
作为头牌，那女子熟知对付男人的招数，对于埃里克鲁这种采花客自然也是游刃有余了。
而埃里克鲁听到这女人的话，并发现秦浩然一口就叫出了自己的姓名之后，就顿时大惊，以为自己是不是碰到劫财的团伙了。
秦浩然看到了埃里克鲁的表情，就笑道：“埃里克鲁先生，请你不用害怕，我们不是要伤害你，我只是有笔买卖想要跟你商量而已。来，埃里克鲁先生，请坐吧。”
埃里克鲁犹豫了一下，但最后还是坐到了秦浩然的对面，沉声问道：“你有什么要跟我谈的，为什么不跟我的秘书预约？用这样的方式来见我，你不觉得失礼么？”
“呵呵，我知道今天这种会面方法确实有失妥当，但埃里克鲁先生你每天的应酬太多，而卧在埃里克鲁先生你的眼中也只是个手机小卒，要见到你，谈何容易啊。无奈之下，我也只能用这样的办法来见你了。”秦浩然表现得很从容。
埃里克鲁哼了一声，又理了理自己的衣服，说道：“有什么话就赶快说吧，别浪费我的时间。”
秦浩然微微一笑，就道：“事情是这样的，我们公司打算投资一个房地产的开发项目，而我们又看准了铜锣湾的发展潜力，所以想要在那里购置一块地皮，用来兴建一座现代化的商业大厦。另外，铜锣湾周边的地区我们也很感兴趣，希望能够在那里兴建一批住宅。”
听到了秦浩然的话之后，埃里克鲁的心里才真正放松下来了，同时看向秦浩然的目光也轻蔑了许多。因为他弄明白了，秦浩然的目的就是要购买地皮，而要购买那些属于政fǔ的地皮，首先要通过的，就是自己的土地发展局。
既然对方是有求于自己，那埃里克鲁就没什么好害怕的了，而且一下子就确立了主客地位。
便见埃里克鲁倨傲的看了秦浩然一眼，然后不轻不重的说道：“要跟政fǔ买地的话，你们大可把正式的申请函件送过来，等我们批核了之后再算啊。”
“埃里克鲁先生，无关重要的话我就不想说了。”秦浩然笑着道：“对于我们公司看上的那几块地皮，我是志在必得的，我也不希望出现其他不可预知的变数。所以，我希望土地发展局能批准我们的买地申请。”
埃里克鲁却冷笑了一声，道：“嘿嘿嘿，你们凭什么？你们有足够的资金么？你还没有告诉我你们的公司是哪一家呢。”
“实不相瞒，我们公司的另一个股东其实已经跟埃里克鲁先生你见过一次了。”秦浩然说道：“就是郑裕彤，大约在半个月前，你们一起喝过下午茶的，而我们的公司，就叫‘新世界’。”
埃里克鲁好一阵才想起郑裕彤跟“新世界”，不过脸上的轻蔑之色却是更浓了，他笑道：“哦，原来是那家‘新世界’啊。嘿嘿嘿嘿，你们那个叫郑裕彤的人跟我说过，说你们这家‘新世界’的资金有一亿五千万，但我问过了，香港这里还没有一家叫‘新世界’的公司，更别说那什么注册资金了。”
“那是因为我们还没有正式成立。”秦浩然笑道：“不过埃里克鲁先生你不用担心，最迟在大后天，我们的注册手续就会完成的了，届时埃里克鲁先生你就明白我们公司的资金是不是充足了。”
“嘿，还没有发生的事情，谁都可以吹牛的，随你怎么说都行的啊。”埃里克鲁显然不相信秦浩然的话。
第523章　利诱
埃里克鲁从根本上就不相信秦浩然的话，也丝毫不认为他们的“新世界”公司能够拥有一亿五千万的资金。
要知道，在港英政fǔ的商业记录中，除非是规模极大的集团，鲜有注册资金能够达到一亿以上的。在如今的香港，注册资金最多的单家公司就是怡和集团的九龙仓公司，其注册资金也不过是两亿港元。
何况，即便秦浩然他们的注册资金真的达到了一亿五千万，埃里克鲁也未必会信任他们。因为一家公司的注册资金跟他们实际拥有的资金是两个不同的概念，在如今的香港，按照工商法规定，一家公司只要提供相关的资金证明就能够确定注册资金。
可是这资金证明却有很多的手段可以弄到，例如向银行贷款，又或者物业证明，而其中也有不少的造假方法，能够让人鱼目混珠。
对于香港这边的顶级富豪，埃里克鲁可以说全部都认识，却从来没有听说过秦浩然这号人，所以主观的就觉得秦浩然不可能拿出那么多的资金来。
埃里克鲁是港督葛亮洪的心腹，而葛亮洪对于铜锣湾这边的规划，埃里克鲁是非常清楚的。按照葛亮洪的计划，铜锣湾这边所建造都必须是高层建筑，规模以及高度不够的，就不能进入这一边的规划范围。
尽管埃里克鲁是贪婪的人，对于那些大公司大财团的贿赂是来者不拒，但也知道不能拂逆葛亮洪的意思，让那些实力不足的公司染指铜锣湾的地皮，以至于破坏葛亮洪对铜锣湾的整体规划。
只听秦浩然微微笑道：“看来埃里克鲁先生你是对我们‘新世界’信心不足啊。”
埃里克鲁就道：“不是信心不足，而是我根本就不相信你们。郑裕彤我还知道一些，他就是个开了几家金铺的小有钱人罢了，就算只是合伙人之一，又怎么拿得出那么多钱来投资铜锣湾的开发？”
他伸出食指，隔空点了点秦浩然，说道：“还有你，你这个毛头小子，我是一点都没有听说过，你让我怎么相信你们？”
“埃里克鲁先生，我明白，其实你心里是认为，即便我们东拼西凑的筹到了钱来买下地皮，也没有足够的资金去兴建那合乎铜锣湾发展计划的现代化建筑，我说得对吧？”
埃里克鲁闻言却是稍稍感到愕然，因为秦浩然所说的确实是自己心里的想法。
又听秦浩然说道：“我知道，如果我们不拿出实际的证明，埃里克鲁先生你是不会相信我们的实力的，也不会答应我们的申请。要不这样吧埃里克鲁先生，我们可以在跟政fǔ签订合同的时候加上一项额外的条款，如果在两年之内我们不动工的话，又或者我们兴建的建筑不符合规模，政fǔ方面可以将地皮收回，而不需要支付给我们任何赔偿。”
“哦？”埃里克鲁挑了挑眉毛，倒是对秦浩然这个建议颇有兴趣。
因为按照秦浩然所说的这个条款，政fǔ方面是不会吃亏的。
而秦浩然则继续说道：“另外，我们也可以向政fǔ交纳一笔保证金，好让政fǔ相信我们的资金实力。至于这笔保证金的数额，我提议是一千万港元。”
尽管埃里克鲁见惯了财大气粗的富豪或者集团，但听到秦浩然所说的数字之后也不由自主的倒抽了一口冷气。
一千万港元，用来兴建一栋三四十层高的大厦都绰绰有余了，秦浩然他们却只是用来交给政fǔ的保证金。
如果秦浩然真的能做到像他说的这些，那他们那家公司的实力，就确实非常雄厚了。
“埃里克鲁先生，其实你现在根本就不需要承担任何风险，你完全可以等我们公司把一切手续都办好了才决定是不是帮助我们的。”秦浩然向埃里克鲁笑道：“今天我跟埃里克鲁先生你见面，最终的目的，其实只是想要交你这个朋友而已。”
说罢，秦浩然就从沙发旁边的地上拿起一个公文箱，放到了埃里克鲁面前的那张茶几上，并将公文箱的扣子打开。
公文箱的盖子被掀开之后，埃里克鲁就看到公文箱里面整整齐齐的放着一叠叠钞票，那花花绿绿的图案让埃里克鲁都看花了眼。
“作为我们第一次见面的礼物，这里是十万港元，希望埃里克鲁先生你不要推辞。”
相比于那些财大气粗的富豪或者集团，秦浩然的出手也非常阔绰了，埃里克鲁也不得不动心。而且正如秦浩然说的那样，埃里克鲁根本就不需要承担任何风险，因为他会等秦浩然把他说的话都实现了之后，才决定是不是出手帮秦浩然的。
秦浩然笑道：“也希望埃里克鲁先生你把我的提议向葛亮洪先生提一提，秦某必定感激不尽，来日也定当不会亏待埃里克鲁先生你的。”
只见埃里克鲁犹豫了一下，终于还是把那装满了钱的公文箱盖上并拿到了自己身边放着，然后对秦浩然露出了一抹热情的笑容：“哎呀，秦先生，你真是太客气了。其实对于像你们这么有实力的公司，葛亮洪先生一向都是十分欢迎的，我也相信你们对铜锣湾乃至香港的经济发展，肯定能够做出极大贡献的。”
埃里克鲁此时的态度，与之前可谓是判若两人，这都是利益的缘故，不过这也让秦浩然非常满意，如果埃里克鲁是那种坚守原则而不受利益所动的人，那才是真正棘手的呢。
“那就有劳埃里克鲁先生你在葛亮洪先生面前，为我们美言几句了。”秦浩然笑道，又把一份文件递给了埃里克鲁，说道：“这是我们公司的一份计划书，里面详细说明了我们‘新世界’将会在铜锣湾开发的项目。”
埃里克鲁倒是没想到秦浩然连计划书都做好了，既然自己已经收了人家的好处，而且也为了能够在葛亮洪询问相关情况时从容应对，埃里克鲁怎么也得看一看。
他迅速翻阅起这份计划书来，而看到了秦浩然的这份计划书之后，埃里克鲁也不得不赞叹异常。
在这份计划书里，“新世界”将会在铜锣湾兴建一栋高六十八层的大厦，在这栋大厦里面，首五层将会开设一家购物中心，然后就是大型的写字楼，再上面还会有一家豪华的高档酒店。
楼高六十八层的大厦，在香港这里却是数一数二的顶尖建筑了。而且在这份计划书里提到的高档酒店，将会成为香港除半岛酒店以外的另一家高级酒店。
埃里克鲁可以想见，这座大厦建成之后，肯定会成为香港最著名的地标。
而秦浩然他们对这大厦的预计投资，也达到了五千万港元，是名副其实的大投资。
合上计划书，埃里克鲁就对秦浩然笑道：“秦先生，你放心吧，这份计划书我一定会交到葛亮洪先生手上的，我也相信，给脸红先生看完这份计划书之后，一定会大为赞赏的，对你们这次的投资计划也会有极大裨益。”
“那就谢谢埃里克鲁先生你了。”秦浩然颌首一笑：“时间不早了，我就不打扰埃里克鲁先生你休息，先告辞了。”
“呃，秦先生，那……”埃里克鲁伸了伸脖子，目光瞟向卧室那边，因为之前引他上来秦浩然这里的那个女子，刚才就是进了那卧室里的。
现在埃里克鲁跟秦浩然已经成为“朋友”了，他对那个女子自然也放下了戒心，这欲*望也就蠢蠢欲动了。
秦浩然淡淡一笑，说道：“那位小姐，她已经在里面等着你了，埃里克鲁先生你今晚好好享受吧。”
说完，秦浩然就离开了这套房，只留下埃里克鲁跟那个头牌小姐了。
剩下的事情秦浩然就不用去管了，毕竟那女人本来就是他安排来取悦埃里克鲁的，而自己今晚的目的也达到了。
而后，秦浩然就跟包俞港、李家臣以及郑裕彤办理了“新世界”的成立手续，这方面的事宜是工商署的管理范围，而有安古斯帮忙，这些手续也很快就办好了。
在“新世界”正式成立以后，埃里克鲁就拿着秦浩然之前给他的那份计划书去见港督葛亮洪了。
葛亮洪的办公一般都在港督府，所以埃里克鲁就径直来这边见他了。
而埃里克鲁正走在通往葛亮洪办公室的走廊上时，就碰到了一个三十多岁的英国男子。
一见到这人，埃里克鲁就立即露出了笑脸，向那人打招呼道：“特瑞，刚刚见完了港督大任么？”
“是啊，港督刚刚让我去调查一下九龙那边的居民的生活情况。”这个名叫特瑞的男人笑道：“听说最近九龙那边的黑*帮争斗多了起来，已经影响到居民的生活安定了，我们对这情况都很重视呢。”
埃里克鲁就笑道：“作为港督大人的秘书，你是我们政fǔ