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重生之仙欲-第167部分
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因此高海滨和姚二现在的目光就是看向国外，只有到国外去投资，那才是为国争光，倭国、米国、欧洲等等这些国家，你们不是把店铺开到华夏来吗？咱们也能把店铺开过去。
曾珍目前手中管理的3家服装品牌，已经全部成了出口企业，服装不仅仅内销，而且大量出口，从东港和欧洲请回来的服装设计师打造了惜缘年轻休闲服饰品牌，雅妮精品女装和珍海商务男装三大品牌。
现在每年珍海服饰旗下的女装和男装产品都会到欧洲等地进行时装发布会，全部走高档次高品质路线，因此在国内也深得各地精英喜欢，在全国30多个城市有专卖店和旗舰店，算得上是国内大品牌了。
杨靖对姚二和高海滨想出国办企业的想法有些诧异，没想到这两人志向还不小，不出口则以，一出口就是出国创汇，而且看他们的样子也不是在开玩笑。
“你们有这样的信心我很高兴，不过在华夏有着各种关系的帮衬，你们做什么都事半功倍，到了国外可没这么简单了，什么事情都需要按照正规途径办事，而且还得小心人家在暗地里找麻烦。不过有心办事那就好，步步高超市和恒胜电器和珍海服饰都可以到东港和澳街办嘛！走出国门的第一步，就以这两个地方为跳板吧！还有台东省以及南韩、倭国、星国等地方都行。
反正咱们的产品物美价廉，除开关税的话，到其他国家也很便宜，如果咱们能够把一些工厂建在东港，那里的零关税又能给咱们带来不少利润，这些东西你和高海滨要充分的考虑到，要么不做，要就做好！”杨靖轻笑着把这句话说完后，对在场的示意一下，让大家拿起筷子吃东西。
“对了，杨靖，有个事情不知道你有没有办法！”曾珍吃着吃着，突然对杨靖说出这么一句话出来。
“什么事，您尽管说，我没办法也能帮您找人想办法！”杨靖以为曾珍是个人的问题，因此直接豪爽的说道，对于高海滨两口子，杨靖真的还没办过什么忙，这次曾珍开口了，不论什么忙，杨靖都决定帮一把。
“是集团的事情，咱们的步步高超市和恒胜电器商场的人工支出以及损坏率相当高，虽然此时的利润很高，可是这么下去，咱们一年在人工和防损方面的指出都要过亿元，如果能够把这方面的支出降下来，咱们步步高超市和恒胜电器就有信心以最快的速度开遍整个华夏！”曾珍的话一说出来，杨靖顿时心里头一阵感动，这个曾姐吃饭都记得集团的事情。 。
正文 第三百六十五章 做媒
更新时间：2009…8…5 14：25：38 本章字数：4665
“您说的都是零售行业，关于这个我了解的不多，不过从米国沃尔玛那里咱们能够学到不少东西，您现在有两大困惑，一是人工成本控制的问题，二是物品防损率降低的问题对吗？”杨靖听到曾珍的话后，马上回问道。www。
“不错，现在步步高超市和恒胜电器商场的员工人数已经很多了，咱们珍海集团的工资又高，待遇又好，对比其他国外超市，咱们一家步步高超市的超额人员竟然多达50人以上，恒胜电器商场的人数也超编严重，可是又没有什么好办法把人数降低下来。
防损方面也是重点，之所以请这么多人，主要还是在于防损，超市和电器商场因为偷盗而损失的金额每年都不下于5000万，咱们在华夏步步高超市和恒胜电器也才不到300家，这样的损耗，真的很严重。”曾珍说的主要还是步步高超市，恒胜电器能够被偷的毕竟还是少数小电器，损失不大。
“在这些方面，我能够给你一点自己的看法和意见，具体如何，咱们还得请国外的专业人士来帮咱们分析解决。
关于控制人工成本的问题，咱们可以精简业务流程，重新设定超市组织结构，合理定岗、定编，提高招聘质量，建立最优用工模型，降低辅助岗位人数，利用技术减少人数，加强人力配置适才适所，非核心业务外包，降低员工离职率，一专多能，严格把关控制加班工资支出，竞争上岗末位淘汰，坚决辞退多余人员等办法来控制。
关于防损方面，咱们可以多聘用专业人士，合理采用新技术。规模化使用电脑管理进销存，以电视监控代替人控，严格处理偷盗行为。
在这些方面咱们可以到国外去取取经。反正珍海集团每年招聘进来大量的优秀人才，这些人得合理运用起来，他们的任务就是如何处理这些事情。
另外临时工也得加大聘请力度，这些临时工在超市的总人数比例要达到40％以上，比如理货员、清洁工、电梯工、手推车和购物篮的整理工作都可以聘请小时工来做。”杨靖边吃边对曾珍说起这些东西来。
当年在上海的时候，公司经常把这些业务经理送去培训。而想在上海这个大都市混下去，大多数的白领都会找时间给自己充充电。而零售企业管理这方面的知识杨靖还是略知一二地。
那个时候杨靖刚出校园，初到上海，就是到沃尔玛做小时工，几个月的小时工做下来。杨靖对沃尔玛的管理也有些了解了，再加上之后地一些培训课程，让杨靖对超市经营有了一番详细的了解。
对于有过实际超市工作经验，后期又有过专业学习培训的杨靖来说，处理超市的问题还是比较好解决的。
此时华夏地超市还没脱离百货商店地模式。珍海集团地步步高超市虽然此时已经走到了同行业地前头。可是其模式并没有发生本质性地变化。
比如收银、理货、防损、安保等部门。依旧靠着人工来做。一家占地面积过万平米地大型超市。竟然连一台计算机都没有。这样地事情发生在国外简直是无法想象地事情。
“步步高超市地总经理不久前上交了一份申请报告。他认为超市地发展必须提高信息技术。比如用计算机跟踪存货。使用条形码记录货物。通过无线扫描枪来登记销售货物。这样既能降低人力。又能提高效率。
并且建议在每一间超市安装大量监控设备。这样地话既能起到很好地监控作用。避免了因为人力有限而无法顾及地偷盗问题。还能降低大量地安保人员。
咱们超市不少售货员。不仅需要推销介绍。还得承担防盗责任。这样地工作压力无疑相当大。人少地时候还行。进入超市地人流一旦增多。这些售货员就忙不过来了。
大量地物品被偷盗了出去。不仅增加了超市地损耗率还降低了员工地积极性。因此咱们通过安保部进行防盗技术升级。在保证货物安全地前提下。尽可能地减少售货员和收银员。”曾珍听到杨靖地话后。把自己手下地申请大概地说了一下。
杨靖听到这里，不由的一笑，没想到步步高超市还有这样的人才，竟然能够决定使用信息技术来管理超市货物和防盗、防损，这不得不说是一大创举。
“这个申请好啊！咱们就是得多招聘一些这样的人，另外超市的促销人员也可以适当的提高一些，增大超市的销售额他们的功劳不会小，而且这些促销员都能请一些临时工来做。”杨靖赞同的话一说出来，曾珍马上知道该怎么办了。
超市管理系统在国外已经使用的有些年月了，天工基地里面的计算机分部也有类似的技术，目前跟燕京一些高科技企业合作在做这些产品，步步高超市需要的话，可以充分考虑国内外软件和硬件的性价比，然后决定到哪进行采购。
以此时步步高超市和恒胜电器的扩展率，一年上百家新店铺开业，每家店铺占地面积都超过5000平米，这么大的超市需要的设备也绝不少，再加上此时300多家店铺全都要货，这笔订单下去起码几千万。
如此大一笔订单如果落在华夏高科技企业，那么一定能大大增加华夏软件和硬件行业的竞争力，这些企业有了经费，能够做的事情也就更多了。
关于这些杨靖虽然想到了，不过他没有说，这些事情是步步高超市和恒胜电器商场管理者的事情，他们具体谈这些东西，肯定会衡量国内外企业的设备和技术支持，用不着杨靖和曾珍操
“行了，快吃东西吧！你们一来就谈工作，搞的没有一点娱乐的时间。咱们可都说好了，今天只谈生活，不谈工作！”姚二见杨靖跟曾珍谈个没完。不由的插嘴说道。
“行！咱们打住，只谈***，不谈工作！”杨靖笑着夹起一块驴肉放进碗里，对着小山和曾翔安示意了一个，端起啤酒杯就跟他们俩碰了一个。
“不是我说啊，姚二你年纪也不小了。陈晨跟了你这么多年，也是该给人家一个名分的时候了吧！”曾珍见事情也谈的差不多了。没再继续跟杨靖说这些，反而看着姚二，说起他地终身大事来。
“不是吧！你还跟陈晨一起？我还以为你们俩早就分了，这么多年了。还不结婚？”杨靖诧异的放下酒杯，很是不解的看着姚二。
“唉！不是我不想结婚，可是人家老爷子不答应啊！我也不知道她爸抽了哪门子疯，竟然说我比她大了十岁，结婚地事情不谈也罢！而且这些年我在东南省的名声也不太好，陈晨她爸是东方市科委主任，一个老学究，怎么说都说不通！”姚二一提到自己的婚事。也是一筹莫展。
对于他这个黑道枭雄来说。什么事情都好办，哪怕一条命豁出去也就是头掉了碗大个疤。十八年后又是一条好汉，可是面对陈晨她爸。那可是头疼的紧了。
那老小子是个老学究，颇有些油盐不进，再加上这些搞学问的人都有些清高，怎么都不愿意陈晨嫁入姚家，过朱门酒肉臭的生活，对这个老头，姚二是逼也逼不得，骂也骂不得，本来还想先斩后奏，生米煮成熟饭了再说。
可是这老头一句话就堵死了姚二和陈晨地想法，你们如果敢先斩后奏，那么他老头子就跳河自杀，遇到这样的事情，想不郁闷都不行，而且陈晨也被那老头通过关系，给重新调回东方市去了。
搞得现在两人见面，还得跟地下工作者一样，郁闷地姚二只想吐血，可是偏生的又没有办法，如果真能跟陈晨结婚，早几年他就发请帖了。
众人听着姚二一番苦水倒出来，顿时一阵唏嘘，毕竟这个事情是勉强不得的，再说父母都不赞成的婚姻，只怕也长久不了，而且陈晨地性格并不太适合姚二，杨靖虽然跟陈晨见过没几面，可是自觉告诉他，姚二跟陈晨没戏。
“原本我遇到陈晨的时候，就觉得你跟她没戏，现在总算应对了我的猜测，别丧气了，大丈夫何患无妻呢？你姚二这么优秀的条件，摆在哪都是钻石王老五一级的，要不哥们给你介绍一个古灵精怪的小姑娘？
她可是一个极品了，虽然不如陈晨温柔漂亮，可是善良冲动，算是个有血性的女孩，再说家里条件也好，父亲是田汉声，论身份和地位配你是足够了。”杨靖想到跟自己来的田慧慧，不由地眼珠一转，你丫头不是牛吗？我就摆你一个大乌龙。
杨靖把这个女孩一说，在场地人顿时眼前一亮，田汉声是东方市委书记，省委常委，他的女儿配姚二当然够格了，而且这个田汉声年纪还轻，50多岁正当壮年，还有可能往上更进一步。
如果姚二地老婆是田慧慧，今后对姚二也好许多，至少在安南地面上，没人敢故意找姚二的麻烦，别看姚二此时是黑道枭雄，可是安南地面上地几大常委，想恶心一下姚二还是没问题的。
虽然你姚二的靠山是军区的人，可是政府部门想恰你一下脖子，你又能如何？可是姚二成了田汉声女婿的话，那可不是什么人想动就能动的了，不说姚二的靠山广珠军区还能掣肘东南省，就说田汉声这个省委常委也不摆着好看的。
因此姚二跟田慧慧是相当合适的一对，再说两人性格都比较开朗，喜欢玩，陈晨性格毕竟还是弱了一些，再加上父亲的关系，两人发展下去的可能性相当小。
杨靖不得不说这年头谈婚论嫁虽然讲究自由恋爱，可是家里干涉的因素很多，占有的地位也很大，如果小两口要结婚，家里反对的话，只怕这个婚事大多都得黄了。不过哪个年代都有例外，并不是绝对，可是姚二找的陈晨，她就是一个孝顺女儿，性格也弱了些，没胆子跟家里对着干。
“这个丫头不错，姚二你可以考虑一下，杨靖可不胡乱做媒啊！你可得珍惜了！”曾珍听到杨靖这么一介绍，也觉得不错，能够跟田汉声结亲，姚二面子和底子都有了，今后走到哪都不怕有人说他姚二出身不好了。
姚二听到杨靖的话也颇为心动，不过陈晨那边还真不好处理，虽然两人小半年没联系了，可是毕竟两人没当面说分手不是，就这么去找另外一个女人，还是谈婚论嫁的那种，似乎有些不太合适。
对女人姚二可有自己的原则，在外面混，找女人玩女人那是避免不了的事情，可是玩归玩，投入感情那就免了，混混嘛，有今天没明天的，到处留情不害了人家吗？找老婆就不同了，既然要找，就得凭良心去对人家，虽然自己是混混，但是讲义气是混混的专利啊！找个老婆怎么都得对得起人家吧！还没跟陈晨断绝关系，就这么去发展新路子，似乎有些不太厚道。
小山跟姚二时间最久，自然知道姚二在犹豫什么，他直接开口说道：“大哥，你跟杨少介绍的女人又不会马上结婚，人家怎么的也得了解你，做段时间的朋友不是？先认识一下也没差，到时候找个机会到东方市去，跟陈晨把话说清楚，不就行了？”
小山这么一说，彻底把姚二心中的犹豫给打消了，顿时一拍巴掌对着杨靖说道：“看来今天还真是红鸾心动了，行！你杨靖介绍的女人，哪怕是个丑八怪，我也要了！”
“得了吧！什么你要你不要的！人家还不一定要你呢！刚才田慧慧跟我一起在大厅吃饭，我没陪他们，直接上来了，不知道他们现在还在不在下面。”杨靖轻轻一笑，在包间说会话，吃点东西，时间就过去两个多小时了，此时田慧慧她们应该是离开了。
“怎么不早说？咱们怎么也得尽尽地主之谊不是？这么好的机会就这么错过了，唉！”姚二有些惋惜的叹了一口气，故作失望的样子看着杨靖。
正文 第三百六十六章 竹园山庄
更新时间：2009…8…5 18：58：49 本章字数：4731
“行了！你也别用这个眼神看着我了。她们过来就是想去你的竹园山庄订房间的。明天上午就会到你的竹园山庄去。到时候。你让那边的人说房间已经全部订出去了。这样不就把她留下来了吗？
找个机会送她这个人情。让她记的你。到那个时候的到人家的电话。没事不也可以问候问候吗？”杨靖如此这般的把田慧慧要去竹园山庄定房间的事情说了出来。姚二听的连连点头。两人顿时把明天如何为难田慧慧的细节都给谈好了。
曾珍和曾翔安有些无奈的看着杨靖和姚二。这两个人遇到一起。简直就是狼遇到狈了。一个阴谋不断。一个无所不用其极。真是一对良配。
“杨靖。你的藏獒在我那种植园养着。现在已经老大一只了。明天我给你送到青云别院去吧！”曾翔安突然想到杨靖的藏獒灰剑。那头如同成精的怪物。不由的出口说道。
“灰剑？怎么会在你那？”杨靖听到曾翔安一说藏獒。就想到当年鬼瞳他们送自己的灰剑。走的时候它还小。一直是郭芳在照顾。现在郭芳也不在安南了。没想到竟然被送到曾翔安那去了。
“郭芳去读书之后。你那青云别院去的人也就只剩下清洁工了。灰剑放在那里也不合适。没人照顾它。我事情又多。再说也不会养狗。所以就让翔安养着了。”曾珍听到杨靖这么问。笑着回答道。
“行。明天给我送到青云别院来。青云别院建好了我还没去看过。今天的回去好好看看！”杨靖想到院子里的槐树精。不由的一笑。那院子只怕没有小偷能进去吧。整个安南最安全的住宅。简直想想都让人舒服。
“你那青云别院可忒出名了。整个安南第一号别墅。小坡山别墅区那么多别墅和精品商业楼房。就你的青云别院占的面积最大。建筑风格最独特。再加上位列小坡山最上头。风景也最理想。不少人都打听那别院卖不卖呢！
人家市委书记的别墅都在你别墅下头。市委几大常委全住小坡山。现在整个小坡山成了安南最有权势最为富有的的区。简直不敢想象几年前它还是一片荒郊野的。”曾珍听杨靖说起青云别院。顿时一阵唠叨出来。
高海滨和曾珍在安南也有不下于5套别墅。当年的老房子已经改建成别墅了。再加上南山区和永乐区的别墅。还有在小坡山的别墅。另外在安南旅游圣的圣女温泉附近的度假别墅。加起来也不算少了。
可是跟杨靖的青云别院一比。顿时就差了许多。青云别院不仅绿树参天。而且占的面积宽广。不仅有室外游泳池还有室内游泳池。米式建筑风格不仅让别墅看起来大方美观。而且颇为实用。因为的势的关系。别院的整体落的窗能够透过窗户。看到大半个兴海区和南山区。
当初别院建成的时候。人家就估价这别院起码价值两百万以上。毕竟建筑费用就花了一百一十多万。这还没算的价和装修的费用。到后期装修的时候。大量的国际顶级产品运到安南来。
装修工人都是从东港请来的。全实木的板铺就了整个别墅。进口草坪让别院后院看起来相当漂亮。大量的山石标本和人造喷泉在别院前厅按照槐树分布给筑造起来。整个别院后期费用竟然超过300万华夏币。
这样奢侈豪华的装修和设计。让青云别院是彻底在安南出了名。虽然这些人不知道具体施工费用。可是看这些施工人员。和那些包装精美的器具就能知道。这别院的装修一定差不了。
全进口的家具一车一车的运回青云别院。大量进口电器也被运了回来。让住在小坡山的人纷纷猜测别院的主人到底是谁。姚二和高海滨、曾珍。这些安南的顶级大佬。经常会到别院去查看施工情况。
如此大的手笔。让青云别院成为安南整个富豪阶层的一个象征。几年下去了。青云别院的主人还没有现身。可是随着小坡山的房价急剧飙升。兴海步行街的旺。青云别院此时的估价起码到了千万。
因此曾珍才会跟杨靖说。有人想买青云别院。能够入住青云别院。那就是一种实力和身份的象征。一种凌驾于安南众多权贵之上的气势。不过敢到青云别院主意的。都是背后颇有些实力的家伙。至少不用担心安南市委领导会对他们怎么样的人。
“出名不出名也就那样。反正别院有后门。走后门进入没有人会注意。再说这么多年青云别院都没有住人了。就是现在我进去了也不会有人在意。”杨靖轻轻一笑。并没有说什么。
对于房子杨靖还是有一种执着的心理。或许在上辈子有钱后。不断买楼。然后坐看楼盘升值养成的习惯吧！杨靖在燕京的四合院也搞的古色古香。在安南的别墅也被炒作成为一号别墅。
相信几年后。房改措施执行之后。到那个时候。华夏房的产开发的热潮开始启动。的价和房价开始提升。自己的投资将会带来数十倍甚至数百倍的回报。虽然这辈子有钱。不用再炒房子赚钱了。可是坐看资产增值。也是一种乐趣啊！
“行了。时间也不早了。今天就这么散了吧！杨靖要不要跟我到竹园山庄去住？反正你那青云别院在那里又不会走。明天再回去也不迟！”姚二想到明天要在竹园山庄见田慧慧。心里头有些没底。因此想拉上杨靖壮壮声势。
杨靖和曾珍他们哪会不知道姚二的心思。不过去看看竹园山庄也无妨。反正青云别院什么时候去都行。那里又没有人在。去了也无聊。还是跟着姚二去看看竹园山庄。到那住一晚看看。
“行！反正我听你的。有什么安排你做主就行了！”杨靖话一说。曾珍和曾翔安顿时脸色微微一红。别人或许不知道竹园山庄的情况。可是他们却知道。
那里是私人会所。度假山庄。不仅有娱乐休闲的场所。比如鱼塘、菜的、果园、健身房。还有桑拿室和按摩室。里面的姑娘全部从全国各的请来的。二十左右貌美如花。不仅服务手法一流。就是特殊服务也不再话下。
再加上竹园山庄里面有温泉。里面特意开拓了温泉会馆。数十个天然温泉浴池分部在会馆中。通过假山和亭榭隔开。在里面不仅能够享受温泉的滋味。更能感受男女共浴的乐趣。
当然这些东西都是相当隐秘的。能够知道的也仅仅是姚二身边的一些人。对外人的话。这些东西都很正规。如果有资格进入山庄的人。有兴趣。可以单独私底下电话联系。反正里面相当安全。不怕有任何消息外泄出去。
去过竹园山庄的曾珍和曾翔安自然对里面的情况了如指掌。毕竟每月都要去里面跟不少东江商业联盟的会员谈生意。他们那些南江过来的富豪企业家。都喜欢到那里休闲娱乐。再加上竹园山庄里面本身就设立了会议室。所以曾珍每月都会到那里去谈生意。
而曾翔安对那里了�
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