第一秘书-第158部分

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　　　　“三千一百万。”王天明一直都没有动静，这个时候举牌却是让陈光明微微皱了一下眉头，原本陈光明以为王天明对这块土地看不上，现在王天明举牌反而让陈光明有些吃不透了。
　　　　“陈总？”马姐轻轻的开口询问道，刚才唐研雯就问了陈光明的意见，显然这次招标会是由陈光明来主导的，唐研雯也是听陈光明的意见。
　　　　“我不说，你就一直举牌。”陈光明冲马姐点了点头，示意马姐继续举牌。
　　　　三千五百万，随着马姐第三次举牌，价格已经达到了三千五百万，马姐心里显然也开始有些不安起来，举牌的手也有些颤抖的样子，这竞标的人都会这样的，到了僵持的时候，心态反而不容易平稳，随着举牌次数的增加，心里也难免有些不安，马姐也是第一次参加这样的招商业协会，难免心里素质有些跟不上。
　　　　三千七百万，三千八百万，显然王天明也准备和陈光明耗下去了。
　　　　“陈总。”价格到了三千九百万的时候，马姐举牌的手却是被陈光明拦了下来。
　　　　“慢点举牌，我和唐总商量一下。”陈光明微微皱了皱眉头，王天明也不知道是不是故意抬价，但是王天明即使是在故意抬价，这样的价格，陈光明显然不愿意将这块土地交给王天明的。
　　　　只是陈光明显然也不愿意花这些冤枉钱，这个时候装作到了底线的样子，王天明如果只是抬价的话，想来在陈光明下次举牌之后，应该会主动放弃的，如果王天明真的想要争这块土地，那么陈光明即使把价格抬到六千万也不会轻易让给王天明的，毕竟按照陈光明的预算，这块土地的价值就是按照春林土地价值来算的。
　　　　“四千万。”主持人在读秒的时候，陈光明的三号牌又举了起来。
　　　　“三号出价四千万，还有没有出价更高的。”原本以为价格会停在三千九百万，没有想到居然出到了四千万，虽然只是加了一百万，但是三和四在人心里上产生的差别还是很大的。
　　　　看着陈光明举牌，王天明转头看了陈光明一眼，见到王天明看过来，陈光明伸手抱拳笑了笑，王天明也是点了点头，却是没有再举牌的意思。
　　　　四千万的价格拿到这块土地，陈光明脸上神色不动，但是心里早就乐开了花，按照这么算下来，唐研雯就算再拿下一块土地也未必不可能，最重要的是四千万的价格比陈光明预期的六千万足足省下了一半的钱，这一点显然是众人始料未及的。
　　　　主持人宣布三号获得这块土地的时候，陈光明和王天明又拱了拱手。
　　　　“王少，怎么不继续抬价了啊？”钱明有些愤愤不平的说道。
　　　　“我们这次带来的资金不多，盛世加上你们钱家我们手里可以使用的资金也不过才一亿，这次四块商业用地都是很有价值的，我们这次的目标的想办法拿下两块，刚才陈光明拱手的意思显然是已经到了极限，如果我们再加价，这块土地可能就要烂到我们的手上了，要真是这样，商业用地我们也就别想染指了，这次能够让唐研雯多出了几百万，也算是小小出了口气了。”王天明开口解释道，陈光明拱手只是希望王天明高抬贵手的意思，现在在王天明看来显然是陈光明到了极限的意思，王天明再加价，陈光明就不要了的意思，这也算是误打误撞了。
　　　　“王总，这块土地我们也去看过，似乎也不怎样，他们怎么就愿意出这么多的钱啊？”钱明皱着眉头问道。
　　　　“人家是事情我们那里猜的透啊，听说唐家三小姐钱多的烧手，也许对方脑筋一热也未必可知。”王天明嘴里一些不屑道，唐研雯经济实力迅速发展，在王天明眼里看来，唐研雯肯定是占着唐家的势，要是没有唐家在背后支持，唐研雯又怎么可能发展这么快，从心里王天明显然是有些看不起唐研雯的，但是唐家高层显然并没有插手唐研雯的事情。
第三六五章　报仇
　　　　第三六五章报仇
　　　　随着七块住宅区土地的落幕，招标会也进入了**，四块商业用地，每一块都是精品，显然也是这次招标会吸引人眼球的关键。
　　　　七块住宅用地，唐研雯拿到了理想中的两块高层住宅用地，第二块因为没有王天明在里面抬杠，价格上面比第一块土地还要便宜一些，最终的成交价格只在三千五百万，显然也为唐研雯省下了一笔开支。
　　　　九五年的土地听上去价格似乎都不怎么高，后世春洲的土地，基本上招标成交价都在五六亿以上，地理位置优越的土地成交价数十亿也是很正常的事情，有人说几十年来建筑和建材的价格只涨了百分之四十到五十左右，但是房价却是增加了十几倍还不止，这中间土地的成本预算显然是占了很大的一个部分，当然房地产商的利润也在同步增加，这显然也是不可避免的。
　　　　四块商业用地，第一块要拍卖的是伯宁路东街口位置的，在土地成交预算上，商业用地比住宅用地要高很多，按照陈光明给唐研雯的预算价格，最终的成交价要在一亿以上，当然陈光明本身对于房地产行业了解的也不是特别清楚，中间难免有些偏差。
　　　　这块土地的起拍价也不高，预定的价格在三千万，但是很显然，这样的价格持续没有几分钟，马上就已经从三千万飙升到了六千万，看着这个趋势，显然还有上升的空间。
　　　　“**，这些人怎么都这么疯啊。”王天明暗骂了一句，自己带来的一亿多原本还想拿下两块商业用地的，结果四块土地里面预算最低的一块都已经超过了六千万的价格，王天明带来的资金别说的拿两块土地了，能够拿下一块似乎就不错了。
　　　　其实按照一般的成交价格，春洲商业用地一般在五千万左右，这个价格确实不假，但是招标会上这么多人抬价，想要和平时一样的价格拿下土地显然是不太可能，陈光明也正是出于这个原因考虑，在原来的基础上将几块土地的价格向上拔高了一倍，当然即使按照提高一倍价格来算，这四块商业用地的利润还是很大的，毕竟四块土地的位置摆在那里。
　　　　伴随着改革开放的进程，下海经商的人也越来越多，商铺的价格升值也是越来越快，甚至一部分有余钱的人，还喜欢购买一些店面，除了自己使用的外，一部分还拿来用作收租，这部分人显然在一定程度上拔高了商铺的价位，也算是变相的房地产炒作了。
　　　　价格突破到七千万的时候，显然绝大多数人都开始打起了退堂鼓，毕竟按照众人预期的价格，现在的价格比预期的要高出了二分之一左右，显然已经开始超出众人心里的承受能力了。
　　　　“七千一百万。”陈光明冲马姐点了点头，示意马姐可以开始举牌了，一开始众人竞价的时候，陈光明自然也懒得去参与，等到价格僵持的时候，陈光明才主动出击，这样一来显然也能够在一些人心里形成极大的压力，陈光明也能够更加顺利得到货品。
　　　　“七千八百万。”马姐还是淡淡的举起了牌子，随着这么多次的举牌，马姐也渐渐适应了这项举牌的工作。
　　　　“王少，我们怎么办，这土地的价格似乎高出了很多啊。”钱明有些着急的问道。
　　　　“急什么，等下再看看，不是还有这么多嘛。”王天明微微皱了一下眉头，看来凭借自己手上的资金想要拿到两块土地是不太可能，只能寄希望拿到一块好点的土地就不错了。
　　　　这第一块商业用地就喊出了将近八千万的价格，接下来的几块土地价格应该会更加高，特别是元山街的那一块土地，按照现在的架势，那块土地价格突破一个亿也未必可知。
　　　　元山街是属于市中心位置，地处于一环的商业中心，从地理位置上来看，这块土地的地段显然十分的优越，而且因为元山街靠近一环北面的关系，即使后世市中心想北面转移，元山街还是一直都处在春州市市中心的位置，显然在一定程度上拔高了这块土地在陈光明心目中的价值。
　　　　当然众人看到的只是元山街现在的前景，但即使是这样，这块土地的价值显然也比其余的三块土地要高得多。
　　　　“八千万。”马姐又一次举牌，稳稳的将价格拉进了八千万，并且最终将价格锁定在八千万这个数字上。
　　　　“这唐研雯还真是有钱啊，现在都拿了三块土地，价值都已经超过一亿五千多万了。”钱明咧咧嘴道，自己两家合在一起也不过带来一亿多点的资金，现在唐研雯一个人就已经抛出去一亿五千万了。
　　　　“听说唐研雯在海南的时候捞了一大笔，这一个亿还只是人家的零头呢。”王天明咧咧嘴到，对于唐研雯的事情，王天明还是有所耳闻的。
　　　　“看他这个架势不会是想把所有土地都给吃下来吧？他的胃口也太大了吧？”钱明有些担心的问道，马姐短时间内将伯宁路另外一块土地的价格拔高到了七千万以上，看着马姐气势如虹的样子，显然在很多人心里造成了极大的压力。
　　　　“看这架势，我们想要拿两块土地是不太可能了，既然只能拿一块土地，那么我们就挑最好的一块，元山街的那一块土地我估计价格要在一亿以上，我们一共还有一亿二千多万的活动资金，拿下这一块土地应该问题不大，现在我们也只能想办法专门盯紧元山街那一块土地了。”王天明皱着眉头吩咐道，看着不断飙升的价格，王天明心里预算也不断拔高，现在也只能锁定元山街这一个目标了。
　　　　第二块土地最终被唐研雯以七千五百万的价格拿到手，伯宁路的这两块土地都要比陈光明预期的低了一些，按照唐研雯手头上的资金，绝对还有能力再拿下一块商业用地的，原本元山街的那块土地陈光明并不想去染指的，主要是成本上面比伯宁路这两块土地要高很多，面积相对又要小很多，从价值上来似乎没有伯宁路的两块土地升值快，这也是陈光明放弃元山街那块土地的原因。
　　　　第三块土地也是位于二环的，虽然没有陈光明的参与，但是在原先两块土地拔高价格的情况，这块土地也是轻松突破了七千万，最终的成交价格也是高达七千八百万。
　　　　最后一块商业用地，显然是也是今天的招标会的重头戏了，元山街这块土地刚刚推出来，价格就直接飙升到了九千万，到了这个时候，价格才算是慢慢平缓了下来。
　　　　“九千九百万。”马姐举起了手里的牌子，价格超过九千五百的时候，还在竞价的也只有谬谬的几个人了，显然众人就算想要染指这块土地，也被这样的价格给吓住了。
　　　　“一亿。”王天明举起了牌子，冲陈光明位置苦笑着点了点头，显然是希望陈光明等人给个面子。
　　　　“看来王天明是等着这一块土地了啊。”陈光明开口在唐研雯耳边低语道。
　　　　“你想干什么？”看着陈光明嘴角的邪笑，唐研雯显然是知道陈光明有了什么诡计了。
　　　　“除了钱江工业园的预算是二个亿，现在我们手头上可以动用的资金还有差不多一亿一千多万，杨总那里也许还能够拿到一千万左右，元山街这块土地以一亿两千万的价格拿下来也不会亏本，既然王天明刚才阴我们，那么这次我们也替王天明抬抬价格，一亿两千万，如果王天明不要，这块土地落到我们手里也不算亏，如果王天明还要的话，我们也算是替王天明抬高了二千万的价格，算是报了刚才的一箭之仇。”陈光明开声低语道。
　　　　“一亿〇一百万。”陈光明两人正在说话，却是还有人不甘示弱，这会还在抬价呢。
　　　　“一亿〇二百万。”王天明又起了举牌，这最后一块商业土地，王天明心思里显然打定主意要拿下了。
　　　　“一亿二千万。”陈光明淡定的接过马姐的牌子，简单的一句话就将原本的价格抬高了一千八百万报完价格，陈光明还冲王天明打了个招呼。
　　　　“王少，我们怎么办啊？这个小子是不是故意的啊？”钱明骂咧咧道。
　　　　“一亿二千万。”王天明在心里念叨了一句，显然也在计较这样的价格拿下这块土地是不是合适。
　　　　今天拍卖的十三块土地，现在已经拍卖第十一块了，接下来的两块都是位于市郊的大面积土地，显然王天明是看不上的，唯一剩下的这块土地，王天明如果再不拿下来，那么王天明今天就是一无所获了。
　　　　陈光明这次喊价的意图很明显，显然这一亿二千万就是陈光明的极限了，如果王天明继续喊价，陈光明也就只能放弃了，王天明再加一百万就是一亿二千一百万了，王天明心里默算这样的价格拿下来会不会亏本。
第三六六章　招标会（终）
　　　　第三六六章招标会
　　　　“一亿二千一百万。”沉默了几秒，王天明报出了一个更高的价格，显然在王天明心里算计着，这个价格应该还是有不少的利润可取的。
　　　　陈光明笑着摆了摆手，示意马姐不要再加价了，一亿二千多万，这样的价格实际可取的利润并不算太多，最重要的是陈光明将王天明这么一大笔的资金困在了这里，如果盛世出现一些变动，也许就是陈光明主动出击的好机会了。
　　　　对于陈光明来说，拿下这块土地获得的利润，显然不如将这块土地让王天明拿到手来的实际，毕竟相比较这块土地，伯宁路的两块土地利润更加丰厚，而且最重要的一点是将盛世的一大笔资金留在了这里，王天明短时间内想要有别的举动自然是不太可能了。
　　　　“一亿两千二百万。”陈光明这边停止了加价，王天明那边却是杀出了一个黑马。
　　　　“十九号出价一亿二千二百万。”主持人，煽情的喊着，没有想到这次招商业协会的价格居然会这样高，基本上每块土地都拍出了低价的好几倍，这么疯狂的场面显然还是第一次，春洲市委还在考虑是不是多弄几场招标会，这一年的财政就能够增加数亿，这算下来可真是一笔可观的数目啊。
　　　　当然这些领导显然都不是傻子，这招标会如果再来一次，想来也不会再出现这样热闹的场景，这个不说，最重要的是这样杀鸡取卵的事情，显然这些领导也干不出来，如果真的连续来几次，春洲土地的价格也就真的要崩溃了。
　　　　“**，怎么还有人出价啊，王少，我们怎么办啊？”钱明暗骂一声，显然对于这个半路杀出来的程咬金非常的不满。
　　　　王天明一咬牙，将手里的牌子再举了起来，显然这样的价格也差不多到了王天明的底线了，要是对方再举几次牌子，王天明可能也会放弃了。
　　　　陈光明苦笑着摇了摇头，原本还只是想抬下价格，没有想到这个时候还有人出价，王天明可别阴沟里翻船，陈光明可是希望这块土地能够落到王天明的手里的。
　　　　“周经理，这个十九号是谁啊？”陈光明微微皱了一下眉头，毕竟不是在商场上混，各地的房地产商，陈光明也不太熟悉。
　　　　“京城来的一个公司，好像叫寰宇来的。”周瑾微微皱了一下眉头，这次招标会的客人来自全国各地，进场之前也没有对各家公司进行过介绍，周瑾虽然打听过一些公司的消息，但是知道的也不是特别清楚。
　　　　“是寰宇，中间坐的那个老头就是寰宇的老总，听说在京城很有些门路。”到了庚卓明的地头，作为地头蛇，庚卓明对于这些人的消息知道的比陈光明等人还要清楚一些。
　　　　京城的水深，从建国到现在，京城的水就一直没有平静过，天子脚下，这问题相对也多，这些年京城市连续好些干部出了问题，显然也说明京城的路子不好走，当然也进一步反应出党内对于贪污**的打击力度也在日渐加大，也不知道算不算是个好现象。
　　　　“唐总，认识这个人吗？”既然是京城的名人，唐研雯或许有些印象也未必可知。
　　　　“寰宇听说过，不过寰宇的老板不太熟。”唐研雯平淡的说道，就算寰宇的老板真的是京城的名人，但是在唐家的权势下，对方显然也算不了什么，唐研雯也未必会去关注对方。
　　　　“一亿二千五百万。”王天明一咬牙，价格在原来的基础上又提高了四百万，看来王天明也是狠了心吃下这块土地了，别看几百万的差距和一个亿的价格差很多，但是这几百万也许就能够拖垮一个公司，土地价格上差了这么一些，也许就会让人很头疼的。
　　　　“周经理，麻烦你帮我倒杯水好吗？”会场里设置了倒水的地方，但是会场里一直也没有人喝水，毕竟在这么激烈的竞价下，众人心里都很紧张，荷尔蒙分泌也加速，那里有喝水的心情，眼睛一直都盯着告示牌上的价格，也只有陈光明才会像个没事人一样，见到王天明和寰宇进入了僵持状态，还闲着让周瑾帮忙倒水呢。
　　　　“唐总，庚少，马姐，你们喝水吗？”周瑾循例开口问了一句众人。
　　　　马姐此刻那里有喝水的心情，刚才举牌子马姐现在后背都是汗呢，手里都是湿湿的，也难怪唐研雯把这么艰巨的任务交给马姐，这不是为难人家嘛。
　　　　唐研雯也摇了摇头，只有庚卓明笑着点了点头道：“麻烦周经理了。”
　　　　“一亿三千万，十九号出价一亿三千万，还有没有出价更高的。”主持双手颤抖着，声音都开始有些打颤了，显然这么高的价格已经让主持完全的失去了淡定，九十年代的一亿三千万，这是一个多么庞大的数字啊。
　　　　“王少，我们怎么办啊？”钱明有些着急的问道，这价格似乎有些出乎意料了。
　　　　“算了吧。”这个价格显然已经超出了王天明的底线，这个时候王天明也没有再竞争的想法了。
　　　　“看来王天明要放弃了。”陈光明微微喝了口茶，这次招标会上的茶叶还是不错的，显然也知道来参加招标会的都是非富即贵，这茶叶太差，春洲市政府也不好意思拿出来招待。
　　　　原本陈光明想要阴一把王天明的，没有想到居然被寰宇给破坏了，这块土地即使以一亿三千万的价格还是有很大的利润的，但是相比较这些利润，陈光明更希望能够拖住王天明大笔的资金，等到朝鲜饭店的建设进入僵持的介段，陈光明也正好主动出击，瓦解盛世。
　　　　“这样也好。”陈光明叹了口气，最少也省了王天明入驻江南的房地产的机会，短时间内也将盛世排挤在江南的关系网之外了。
　　　　最后两块都是大面积的土地，按照春洲市委是作为别墅区来规划的，钱江那一块就不说了，风景优美交通也比较方便，城南那块土地却是太偏僻了一些，反而在一定程度上制约了那一片的发展，加上春洲城市规划是向北面开放的，几年之后城南那一块土地也更加不值得投资了。
　　　　“现在的钱江工业园的土地，低价三千万。”主持有些激动的说道，这次招标会这么顺利，也难怪主持人心里舒坦，想来这次之后，主持的工资奖金也要番一番了，现在最关键的两块土地，主持人自然是希望能够迎来一个满堂彩的。
　　　　这么大面积的土地，低价只有三千万，这样的价格显然是非常便宜的，原本毫无收获的一些投资商，目光也开始盯上了这最后的两块土地了，十三块土地，唐研雯一个人就拿走四块，这次来招标会的人却是差不多超过百人，这中间拿不到土地的人自然是大有人在的，这会都将目光盯上这最后的两块土地，就算这两块土地的实际使用价值不高，但是拿下这两块土地也预示的自己的公司正式进入了江南省的房地产市场，这一点显然起到了一个很重要的作用。
　　　　价格不断的拔高，很快已经突破了一个亿，毕竟是这么大的一块土地，即使是一个亿的价格显然也算不上多高了。
　　　　“一亿四千七百万。”马姐最后一次举牌，却是将这块土地的最终价格定格在一亿四千七百万上，和陈光明最初的预算相比较，这块土地也要便宜了许多，其实也不怪陈光明预算定的太高，主要是在座的很多人即使想要竞争，但也是有心无力啊，毕竟谁手里也没有唐研雯这个爆发户有这么多的流动资金。
　　　　明辉房地产，好像就是上辈子开发钱江别墅的公司吧，陈光明上辈子在报纸上看到过一片报道，就是关于明辉房地产的，号称江南最贵的房子，单单是一套别墅就卖出五千万的天价，钱江那一片土地却是能够建设不知道多少别墅呢，当然这样的价格也要等到十几年后才有可能，陈光明原本的计划，钱江别墅区的别墅就是准备几年后再开始销售的。
　　　　不过这次明辉房地产在价格突破一亿的时候，就已经早早的放弃了，反而是几个皖东的商人不断的拔高了价格，显然最后的两块土地，这竞争的力度也加大了许多，上辈子想来应该不会这么疯狂吧。
　　　　最后一块土地居然以八千万的价格落到了王天明的手里，陈光明脸上虽然没有表现出来，但是心里早就乐开了，城南那块地按照陈光明看来，完全就是一块鸡肋，不说中间交通道路修葺的花费，单单偏僻的地理位置和周围格格不入的环境，显然已经让这块土地落了下策，看来王天明也是有些着急了，想来是要借这块土地，让盛世能够进入江南省的房地产事业。
　　　　这次虽然只是拖住王天明八千万，相比较来说比一亿二千万少了整整一大半，但是从利益的角度来讲，城南区的这块八千万土地想要追求的利