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宦海纵横-第147部分
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今天下午朱国荣自从接了一个电话后，他的态度就发生了三百六十度的变化，十分的强硬，而且把矛头直至万毅的金城房地产公司，同时又有意无意的影射万副书记。这些情况都是非常不正常的。
陈宁突然联想到这段时间，外面在传周长平将在党代会之后上调中央的消息。象这种在党代会前，预测领导变动的消息，从国外一直到国内卖葱姜的老阿婆都会津津乐道。本来作为周长平的外甥女婿，陈宁从来没有在周长平或者张楠的嘴里听到什么消息，也就置之一笑，并没有在意。
但是，今天朱国荣和万毅这种反常的表现，不能不让陈宁感到，外面的那些传言很可能就是真的，只不过周长平自己没有透露口风是因为事情还没有最后确定下来。但是，周长平届时如果真的上调的话，留下的这个省委书记的位置，那可是非常诱人的。中央如果要任命新的省委书记，很有可能在省长郭明和万副书记之间选择，除非中央有另外的考虑。
不过，能做到象郭明和万副书记这样位置的人，在燕京肯定有一定的关系，他们得到的消息也肯定要比陈宁知道的清楚和准确。很有可能他们已经得到了比较确切的消息，周长平在党代会之后非常有可能上调中央，这样的话明和万副书记为了争夺这个省委书记的位置已经发动了。而这次倒楼事件由于发生在万毅的金城房地产公司身上，郭明必定会利用这个事件来大作文章，从而达到打压万副书记的目的。
想到这里，陈宁由的惊出了一身的冷汗。本来，明山新城区出了这样的事故，陈宁想的就是怎么样才能将影响压到最低，给社会公众一个合理的解释，不能影响明山新城区的发展。相对于事后责任的处理，陈宁考虑的倒是比较少主要是因为金城房地产公司毕竟是万副书记儿子万毅的公司，虽然按照法律要追究重大责任事故罪，但是想保护万毅的人肯定不在少数，就是自己在这个问题也必须要掂量着办，最多是拉出几个替罪羊给社会舆论一个交待就可以。
正当陈宁越想越觉得棘的事后，一个电话打了进来看号码，陈宁马上下意识的从沙发上站了起来，接通了电话着恭谨的语调说道：“周书记，您好。”
电话那头的长平并不象以前那样，先是亲切的跟陈宁寒暄一番，而是用十分严肃的语气说道：“陈宁们明山新城区发生了在建楼房倒塌的事故，还压死了两个人，现在的情况怎么样，具体事故原因查清了没有？”
原来今天傍晚周长平刚刚从燕开完会回来，秘书金联民在接机的时候就第一时间向周长平汇报了今天发生在明山新城区的倒楼事件，同时也说明了倒楼的开发商就是万副书记儿子万毅的金城房地产公司。
周长平本来今天的心情好次在燕京开会的时候，总书记还亲自找过他谈话。
作为国元勋地第二代同龄人当中。周长平可以说是佼佼者在之江地工作成绩也是非常突出地。加之周老爷子在华夏地巨大威望。周长平早已进入了高层地视线。现任地总书记曾经深受南巡首长和周老爷子地大恩在这次即将要召开地新一届地党代会又将是一次新老交替地党代会。所以。总书记在谈话当中。暗示了周长平已经被列入一届政治局委员地候选名单当中。
兴奋之余地周长平也白。总书记提前向他透露消息地用意就是在接下去地几个月时间里。一定要保持谨慎。毕竟在还没有正式当选前。很多人都在盯着他。还存在着很多地变数。目前地紧要工作就是维持之江地一方稳定。稳定是压倒一切地。
然而。刚下飞机。周长平就接到了这么一个不好地消息。这让周长平感到非常地不高兴。虽然这次倒楼地事件在全国来讲并不是什么大事。但是。如果处理不好。事态扩大。影响恶劣地话。也很有可能被其他派系别有用心地利用。这对周长平能否在党代会上顺利地当选新一届地政治局委员是非常致命地。
现在地周长平在之江是一把手。也算是封疆大吏。但是中央委员有百数之多。只有进入政治局才算是真正地进入领导中枢。这个机会一生可能只有一次。这让周长平在这个时候。不得不慎重对待。回到住处后。周长平顾不得吃饭休息。一直一个电话就打给了陈宁询问情况。
接到周长平地电话。陈宁不敢有任何地怠慢。连忙把联合调查组今天调查地初
原因。以及目前明山区政府实施地一些措施。包括向公开了倒楼地初步原因向周长平汇报了一遍。
周长平听了陈宁的汇报后，紧皱的眉头微微有些松开了，但是还是很严肃地具体问道：“你们明山区政府对这起事故的善后处理和责任追究有什么具体举措没有？”
其实，陈宁也一直在考虑这个问题，他自己的想法目前明显和区委书记朱国荣的想法是有严重分歧的。朱国荣想把事情搞大，强调的是追究责任，而且是首先要追究金城房地产公司的责任。而陈宁更多考虑的是明山新城区将来的发展，力求低调处理，既然这个事情已经是传开了，那就要向社会公众把事故的发生解释清楚，消除目前的不利影响，尽可能的不要影响到明山新城区的发展。
面对周长平的询问陈宁脑子迅速的考虑着，周长平的态度到底是如何？如果周长平真的在明年初的党代会以后上调中央，那他肯定不希望把这次的事故闹大，来打击自己在之江的主要对手万副书记。
稍微的沉吟了一下之后，陈宁小心地向周长平汇报道：“周书记，我的初步想法是这样的，目前我们应该迅速地查明事故的具体原因，向社会公布。同时，我认为目前除了马上追究造成倒楼事故的直接原因的建筑公司的责任的同时要积极和开发商一起，做好金城花园业主们的解释工作，赔付以及退房工作马上就展开。尽量消除恶劣影响，把事态控制在可控制的范围中，不能因此影响我们明山新城区的发展。”
陈宁的汇报还比较含蓄的，在追究责任方面宁只提到了建筑公司的责任，并没有提到开发商的责任，相信周长平肯定也知道这家金城房地产公司是万副书记的儿子万毅的产业。鉴于周长平以前和万副书记之间的权力斗争宁也不好说得非常直接。
周长平听完陈宁的汇报，：皱的眉头终于彻底展开了，脸上也不由地露出欣慰的神色。看来，自己的确没有看错人宁这样的处理方式无疑是非常恰当的，不让事态扩大，尽量消除不良影响，这不但因此不会对明山新城区的发展产生进一步的影响，同时这也是周长平所需要的稳定。
“你有这样的这很好。一定要做好死者和业主的善后工作。毕竟这次倒楼事件对你们明山来说，影响是非常大的定要查清真相，向社会公众公布消除不利影响。记住，发展是要有个稳定的环境们明山区现在的发展势头很好，并没有受到去年明山**案大的影响们要保持这种发展势头，记住目前的情况是稳定压倒一切。”
听了周长平的话，陈宁知道自己判断是正确的。同时，他也明白了周长平在明年初的党代会之前肯定会上调中央的。不然周长平也不会放弃这么好一个打击万副书记的机会。
“周书记，我明白了，我一定照您的指示去处理此次事故的善后事宜。保证我们明山的稳定局面。”
“对了，发商方面现在有没有具体的表示？”这时周长平的语气总算是缓和了下来，有些轻松地问道。
“开发商方面目前没有么问题，今天我已经和他们公司的董事长见过面的了。他们的态度很明确，就是完全配合政府对事故的善后处理，积极做好业主的解释和赔付工作。”
“那就好，不过开发商相关责任人的责任还是要追究的。而且按照目前的情况，让开发商直接和业主们做解释工作，我看不太合适，最好是找一家信誉良好，实力强大的房地产公司对这个倒楼的金城花园进行托管，全权处理解释和赔付工作。”周长平稍微沉吟了一下后说道。
陈宁一听，心中不由的暗叹，姜还是老的辣。
按照周长平的意思是对金城房地产的责任还是要追究的，不过，周长平说得很巧妙，是追究相关人员的责任。这样的话，不一定追究金城房地公司董事长万毅的责任了。同时，另找一家房地产公司对金城花园进行托管的建议，也让陈宁的眼前一亮。这的确是个好办法。这样的话，不但能更好地做好业主们的解释工作，同时也为将来向社会公布调查的最终结果提供了一个公平、公开的基础，调查结果的可信度也大大加强了。
“好的，周书记，我们马上按照您的指示办。立刻找一家信誉良好，实力强大的房地产公司介入，对这个倒楼的金城花园进行全面托管。”陈宁连忙说道。
挂上电话后，陈宁第一个就考虑到如果要找一家信誉良好，实力强大的房地产公司，在明山那首推就是望江集团了。这样的托管，不但对事故善后的处理非常有利。同时，对望江集团也是非常有利的。做好事故善后工作，消除不良影响，这本身是在明山新城区进行了大规模投资的望江集团求之不得的
望江集团一旦接受托管的金城花园后，在事故处》以进一步的收购这个金城花园。按照目前的这个情况，万毅对有人托管这个倒了楼的金城花园，应该是求之不得的。不过，在和万毅谈托管的时候，还必须要谈好将来收购的条件，这样也不会让自己的老丈人和胡秋月白忙活一场。
想到这里，陈宁连忙拿起车钥匙兴冲冲地赶往胡家，托管的事情必须提前要跟胡家父女打招呼。同时，心里的事情放下之后宁也想起了刚才临走时，胡秋月那温柔似水的目光。
胡家，书房里。
胡光远听完了陈宁的叙述之后，眼睛顿时一亮。虽然目前金城花园倒塌了一栋房子，但是作为新城区最好地段的楼盘，在事故的影响消除后是个非常好的项目。况且，胡光远心里也清楚，这次的倒楼事故完全是个意外金花小区房屋的建筑质量没有任何问题。只要在事故善后处理工作结束之后，搞个好的策划，这些房子还是很容易销售出去的。另外，金城花园的规划要达到二十五平方米的建筑面积了旦能收购下来，将来的回报也是相当丰厚的。
“陈宁，托管是没有问题，而且以后的赔付和退房我们集团也可以垫付。不过，这个金城花园将来我们集团能不能优先进行收购？”胡光远稍微考虑了一下之后，向陈宁问道。
“发生了这么大事故看金城房地产公司是肯定想把这个金城花园整体出售的。而且现在他们也非常盼望有家企业能出来对目前这个金城花园进行托管。明天我跟金城房地产公司的董事长万毅先谈托管的问题，同时跟他提一下以后收购的事情，不过以后具体的收购价还是需要你们跟他谈。”陈宁微微一笑着说道。
胡光远焉能听不出陈宁意思是一旦托管了就铁定能够收购这个金城花园。而且目前还可以趁着托管的机会把将来收购的价钱压下来。不过，胡光远清楚这家金城房地产公司的背景是有些担忧的对陈宁说道：“这样合适吗，那个万毅毕竟是万副书记的儿子，如果这样的话，他会不会记恨我们。”
“放心吧，爸。我：_在这个时候，哪怕不赚一分钱，万毅也是答应的。当然了，我们也不能做得太过分，还是要适当地给他一部分利润的。”陈宁微笑着说道。此时，陈宁心里却在想，今天万毅能主动来找自己肯定是万副书记的意思，就是花再大的代价，万副书记都是在所不惜的，如果还能给他一部分利润的话，万副书记估计只会感谢自己。
胡光远虽然心里还有问，但是到陈宁一脸把握十足的样子，也就没有再多说什么。追求最高的利润是商人的本性，胡光远也例外，这样的机会，他是绝对不会放过的。
第二天一早就接到陈宁电话的万毅，听说陈宁找自己谈点事情，连忙就赶到了约好的一个茶楼。昨天回去之后，万毅详细地向自己的老头子汇报了和陈宁见面时的情况。万副书记听了之后，居然破天荒的表扬了自己。这让万毅有些不可思议，原本自己闯出了这么大一个篓子，就是准备被父亲狠批一顿的，甚至万毅还做好了父亲禁止他以后再经商的思想准备。
其实，；宁的这种反应是在万副书记的意料之中的。昨天晚上在万毅和陈宁见面的时候，万副书记就已经从燕京得到了消息，总书记接见了在京开会的周长平，这说明周长平在党代会之后调离之江已成定居了。相信周长平此时，也不希望之江再闹出什么大事来。同时，根据万副书记从季文和甚至是蔡昌华口中对陈宁的了解，相信陈宁在这个时候，第一考虑的就是影响问题，如果事情搞大了，这对明山的发展是没有任何好处的。
即便如此，万副书记还对陈宁从心底里赞赏，这个年轻人的确是非常不简单。看来，以后周长平调走后，这个年轻人可是要好好的加以笼络。
不过，一旦笼络不成，还是要坚决予以打击的，这样的精明强干不能为己所用，同时也绝不能为自己的对手所用。
“以后要多和陈宁接触接触，这样的人如果能成为你的朋友，你将来也会收益颇多的。”这是万副书记昨天郑重告诫万毅的话。
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正文 第二百零九章 托管和收购 （二更到，爆发求双倍月票）
更新时间：2010…1…1 21：08：58 本章字数：4735
万毅来到和陈宁约好的茶楼的时候，陈宁已经到了。在包房里品尝着香浓的龙井茶。茶楼里的龙井茶虽然比不上陈宁平时里喝得那些特供的极品，但是茶楼里的茶胜在其冲泡的手艺上，品起来也非常的香浓可口。
“对不起，陈区长，让你久等了。”万毅走进包厢后，连忙向陈宁打招呼道。由于昨晚万副书记的表扬，同时今天又是陈宁主动约的自己，万毅早已没有象昨天那样忧心匆匆，神态也轻松了许多。
“我也是刚到。”经过昨天的接触，虽然陈宁知道对方现在有求于自己，但是陈宁还是对万毅的感觉不错，也笑着跟万毅点了点头。
万毅跟陈宁一样也要了一杯龙井，等服务员出门，万毅就迫不及待地问道：“陈区长，不知道今天你找我来，有什么事情吗？”
在来的路上，万毅就一直在考虑今天一大早陈宁就主动找自己究竟是为了什么事情。不过，有一点万毅是肯定的，陈宁既然私下里来找自己，肯定不是什么坏事，如果对自己不利，陈宁也没有必要再找自己了。如果是找自己为了弄点好处，这个万毅倒是非常乐意的，一旦陈宁接受了自己的好处，肯定会为自己的事尽心尽力的，同时也附合了自己老头子要自己多和陈宁接触的要求。
看到万毅这么切的样子，陈宁笑了笑，喝了口茶，也没有直接回答万毅的问题，反问道：“万董，虽然目前的初步调查结果已经出来了。不过，你觉得你们公司出面和那些业主做解释工作有困难吗？”
万毅一听时皱起了眉，这个问题他不是没有考虑过，但是现在的当务之急是把事情尽快地平息下去，虽然目前跟那些已经在金城花园买了房子的业主的解释工作非常难做，但是也不得不去做。现在听陈宁提出这个问题，万毅苦着脸说道：“怎么会没有困难呢，毕竟是倒了一幢楼，和业主的解释工作肯定非常难做，即使调查的初步结果已经出来的房子本身的质量没什么关系，而是施工失误造成的，但是就怕他们不相信。万一，除了倒了的那幢楼的业主外，如果其他的业主也要求退房的话，就是把我们公司全部的流动资金拿出来恐怕都不够。”
“不是如果的业主提出退房的要求这是肯定。昨天不但你们金城花园，连周边的几个楼盘都出现了个别业主要求退房，而且就昨天一天城区里的其他楼盘的销售情况很差，有的甚至连一套房子都没有卖出去。所以，这两天你们金城花园肯定会面临业主纷纷要求退房的情况。”
听陈宁这么一说，万毅本来有所松的心情新又沉重起来。当万毅想到大批的业主涌进售楼中心，纷纷要求退房的场景，这让万毅不寒而栗。毕竟房子目前已经销售了四成左右，所得的款项基本上都是已经偿还了当初为了买地而向银行贷的款。况且目前公司帐面上的资金足二千万，万毅大部分的资金都用于储备了土地，到时如果拿不出退房的钱来事情只会更加的糟糕，恐怕除了卖地外有其他的办法了。
想到这里，万毅不由的叹口气。不过毅在商场混了这么多年，也不是一个笨人马上想到既然陈宁私下里约自己到这里来，肯定是有解决之道，不然何必问自己这个问题呢。一想到这里，万毅马上急切地问道：“陈区长，您有什么好办法吗？”
万毅时确实也是很着急地。万毅昨晚在和陈宁地接触中。虽然把自己地姿态放得很低。但是对陈宁地称呼还是称你地。毕竟他是堂堂省委副书记地儿子。但是现在急切中。万毅对陈宁地称呼用上了尊称。陈宁也注意到了这个细节。微微一笑。说道：“办法倒不是没有。其实我也不单是为了帮你。主要是这个事故地发生对我明山新城区地发展也是相当不利地。所以这个事情必须尽快地解决。不能让事态进一步地扩大。”
“对。陈区长。您说地对。这事情必须尽快解决。不知道陈区长到底能有什么办法？”万毅听到陈宁这么说。忙不迭地点头说道。
陈宁也不想过分地调万毅地胃口。当下说道：“昨天。我跟望江集团地胡董接触了一下。你也知道目前我们明山新城区投资最大地房地产企业就是望江集团。出了倒楼这样地事故。望江集团地压力也很大。为了尽快能把事故原因调查清楚。消除不良影响。望江集团同意暂时对在建地金城花园进行托管。而且前期地赔付和对业主地解释工作。由望江集团负责。”
万毅一边听一边点着头。当他听到最后。望江集团居然可以托管自己倒楼地金城花园。而且还可以负责前期地赔付和解释工作。顿时一阵地欣喜。一拍大腿。连忙说道：“那可真是太好了。还是胡光远够朋友。”
陈宁看了万毅一眼继续说道：“不过。望江集团方面也提出了条件。”
听到这话。万毅有些不好意思地朝陈宁笑了笑。现在地人毕竟都是无利不起早地。既然望江集团同意接手托管。必定是要有条件地。虽然他们也希望快点解决这起倒楼地事件。尽快消除不良影响。但是他们也不是雷锋。既要帮你向那些业主做解释工作。又要帮你先期赔付。
不过，万毅目前的头等大事就是尽快解决这个事情。接着又连忙问道：“陈区长，他们到底提出了什么条件？”
“他们要求等这个事件处理完毕后，他们要收购你的金城花园，同时他们原先帮你垫付的资金从收购价款中扣除。”陈宁看着万毅说道。
本来，等这个事件处理完毕之后，万毅也确实有想把金城花园整体出让的打算。不过，听陈宁说，望江集团同意接手金城花园代管所提出的条件就是要今后打算整体收购倒让万毅有些犹豫了。
望江集团这个时候愿意接手托管，目的就是为了能今后整体收购，但是这个收购价，万毅的心中确实没底。现在大家都知道，由于倒楼事故的发生，万毅的金城房地产公司已经处在风头浪尖
个时候胡光远绝对会狠狠斩自己一刀的。到手的钱是没有天理，如果换成万毅自己肯定会这么做，在接手托管的同时会在这个整体收购价压得很低。
这个金城花园，万毅是花了很多心思的。且不说金城花园的地理位置是非常优越的，背靠之江，南面是规划中的新城区商业中心，所以开盘的房价就比同类型的楼盘要高出百分之十。单单万毅自己在心里算了一笔账个金城花园的项目全部完工后，按照均价三千元每平方米的话，二十五平方就是七点五个亿。而成本所有的都加上不超过四个亿也是万毅土地当初拿的便宜，而且规划容积率高的因素。如果不出这个倒楼事故，不出一年完完全全能把房子全部脱手，净赚三点五个亿中还不包括房价上涨的因素。
“陈区长，不知道望江集团能出多少收购价？”算算如果不发生倒楼事故，自己的进帐是那些的可观，万毅一脸肉痛地问道。
“呵呵，万董，这个我就不知道了可是需要你们两家坐下来谈的。”陈宁笑着说道，不过看到万毅一
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