黑老大情仇录(上)-第70部分

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　　就这样，汪群和郑靓专心致志地经营着自己的公司，公司也在不断地向前发展着。她们两个预计一年可以创造近三十个亿的利润。
第九章　修房造屋
建国名下的房地产经营，是由刘香菊来管理的，房地产经营公司在刘总经理的经营和管理下，不断地发展和壮大，在全国的各个大中城市都有自己的房地产公司和建筑企业。

　　在二00三年上半年，房价还是那样的平稳，可到了年底，房价开始上涨了。陈建国看中了这市场，又加上他与荣芝玲间的那种情人关系，他是很容易控制江州拍卖所的，也就是说内部资料，他是容易知道的，这为他在江源的拍卖活动提供了便利条件。

　　陈建国集团的智囊团已经做出分析，认为在近几年内，房坐在江源将成几何级数的增长，现在才四百来元，也就是说，几年后可能达到二千以上。

　　陈建国有些置疑，不相信这是真的。但他对钱还是感兴趣的，于是他就正经地坐在那儿，听智囊团的人的又一次分析，认为这应该是现实的，于是他就把智囊团的三个人都放在美国去进修了，同时让他们在三年内要拿个硕士回来，这是最基本的，如果有可能，在五六年内拿个博士回来，但走时与家人告别后，就不能再与外界人联系了，除了家人外。

　　他们都觉得是老总开了恩，能在国外进修，是公司出钱，又何乐而不为呢？其实他们内心都知道就是为了不能让房价上涨的消息外泄而已。

　　他们三个知道了这种情况后，不过话说回来，他们三个都愿意这么做，不管回来后，是否还在陈总的集团待下去，但总归是海归，是海归就不愁工作了，他们因此而高兴。

　　陈建国把智囊团的人安排好后，他们也尽快地就出国了。

　　就在他们的走的当天，陈建国把刘香菊喊回来叙职了。

　　刘香菊回来后，陈建国与他谈了很多城市的房价问题，他说现在的房价还不高，其实上了三千的城市有北京、天津、上海、广州、深圳，还有大连。北京的房价就是五千元左右，天津只有三千多一点，上海贵些，在七千左右，其它三个城市也只有三千多一点的，其余城市都在三千以下，海南的房地产炒得有点热，刘香菊的意思是不介入。


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　　陈建国听了刘香菊的汇报后，问到：“你现在的名下还有多少流动资金？”

　　“现在都处在发展阶段，当然有不少流动资金了，在上述六个城市，每个城市都有五亿左右的资产吧，流动资金也应该有三到四个亿吧。”

　　“那其它房价较低的省会城市和旅游城市呢？”

　　“那些地方相对要少一些，每个点也有三亿的资产吧，流动资金大概也有二个亿吧，我现在手上的流动资金大概有三十个亿吧。”

　　“三十个亿，你经营得不错呀，在短短的几年间，资产就由五个亿上升到流动资金就有三十个亿，是抱鸡母跳窝——不捡蛋（不简单）呀！”

　　“哪里？这是哥哥你看得远呀，才有妹妹我的今天呀！”

　　陈建国这时把刘香菊拉到了自己怀中，把她搂了起来，在她耳边说到：“你的房地产经营虽然取得了很大的效果，但离我的要求还差得很远，这样吧，你现在有流动资金三十个亿，我再出资一百个亿，负责经营江源以外的房地产，江源的房地产就由我来管理吧。”

　　“陈总，你拿这么多钱做什么呀，房地产待业是在暴利，可你也得留神呀，不然像海南那样，一留神，输个精光呀！”

　　“这些你不用担心，一是放慢建筑业的进程，现在定合同的尽快交房，现在未定合同的就把价格上涨三五百，让他们不敢定我们的房子，同时尽量吃进现在开始所有要出售的国有土地，慢慢地建，慢慢地造，在二年之后再现房出售，一律不预售。”

　　“那这不是坐吃山空吗？陈总，这样行吗？”

　　“那你认为呢？”

　　“我认为现在修的房子一律卖现房，不过修好后就卖，卖了又买出让的国有土地，这样不是又在滚雪球，又在积累财富吗？”

　　“你这方案也不错的，不过放慢建筑速度，就按你说的方法去做吧。哦，顺便告诉你一下，我想吃进江源所有出让的国有土地，等待时机，就赚上它一两笔吧。”

　　“好的，那你怎么慰劳我呢？”

　　陈建国知道刘香菊说的意思，她一个没结婚的姑娘，从那次在深江为他工作后，就一直在他名下混了，也一直就只跟他了。于是陈建国把刘香菊搂得更紧，慢慢地开始了嘴上和手上的功夫，待双方激情发做以后，他们就到床上去玩游戏了。

　　陈建国和刘香菊两个搞得精疲力竭，又躺在床上休息了一会儿，刘香菊才慢慢地离去，陈建国再休息了一会儿，就回答看儿子了。

　　第二天一上班，陈建国一个电话就把荣芝玲喊来了，向她询问了近期国有土地出让的一些情况，同时对她下达了一个任务，那就是以后的所有国有土地出让都要转让到他的名下，荣芝玲说没问题呀，问他怎么感谢呢？

　　陈建国是商场老手，当然也是情场老手，他知道荣芝玲的意思，于是就连声说到：“玲，我知道你的意思，好的，大好时光不能让它别别流失，来吧，亲爱的。”

　　荣芝玲说着就滚到了他的怀中，慢慢地变成了一团，又开始了床上好戏了。这个上午他们两个都是在床上过的，直到要吃中午饭的时候，荣芝玲刮了一下陈建国的鼻子，说到：“亲爱的，我饿了，怎么办？”

　　“饿了就吃油条，豆浆呀！”陈建国笑着说到。

　　“谁和你开玩笑，我是真的饿了，我们出去吃饭吧！”荣芝玲撒骄地说到。

　　“好的，我们就去吃饭了。”陈建国边说边找过荣芝玲的衣服，递给了她，同时也找来自己的衣服，自己先穿好后，再给荣芝玲穿好，然后一起去了三楼自己的包间，在那儿享受着佳肴美女。

　　在以后的一段时间里，陈建国垄断了江源的房地产市场，真正成了唯独一家经营江源房地产的唯一人物了，其它江源的房地产商和建筑商们只好撤离了，到陈建国集团没有插手的地方去躲着了，不然怕惹一身骚呀！txt电子书分享平台　霸气书库

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