超能建筑师-第40部分

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　　　　淳于旭看到胖子后，很是吃惊，他只是道听途说鼎立置业集团的总经理换人了，但是没有想到新换的总经理这样年轻。
　　　　淳于旭和胖子简单寒暄几句话后，就直奔主题，他对胖子道：
　　　　“我们正太集团对贵公司市中心的两个地块都很感兴趣，希望陈总能有所考虑。我们集团实力雄厚，有外资资本强力支撑，价格上我们绝不会低于其他公司的。”
　　　　胖子微微一笑，又故作出为难状，对淳于旭道：
　　　　“正太集团是我非常羡慕的一家集团公司，几年多，效益稳健，所开发项目品牌一流，恪守信誉，我们确实也想和你们这样的集团公司打交道。但是，我们转让土地的消息传出后，我们面临的压力很大，通过各种渠道找上门来的人太多，我们只有两块地，不可能将土地分成更多份。所以省领导为此专门作出指示，对每个有意愿购置土地的公司逐一接触，找出确实是想开发项目，而不是炒地皮的公司，并且确保这家公司接受地皮后，能做出jīng品工程。”
　　　　淳于旭听到此言，急忙作出保证，他道：
　　　　“我们正太集团从来没有专门炒地皮，这点你可以调查，我所言绝对是实事求是。我们公司的建设团队大部分都有留学经历，我们所开发的项目，件件都是jīng品，百分之百符合省领导的要求。”
　　　　胖子看已经谈到这个地步，便小露狐狸尾巴，问淳于旭道：
　　　　“听说贵公司在小雁湖附近也有一块土地，你们是怎样考虑的？”
　　　　

第一百三十三章　土地置换（下）
　正文　第一百三十三章　土地置换（下）　　　　
　　　　淳于旭听到胖子突然谈及起这个话题，心里咯噔一下，心道，鼎立置业集团在那里也有同样一块地，他们不会是搭售吧？这样就有些得不偿失了。小雁湖的土地一直是他的心病，当时他确实看中那里的风光了，便贸然投资，可是zhèng　fǔ不作为，承诺不兑现，迟迟不能开发，他又能怎样？只能干熬。
　　　　于是，他向胖子苦笑一声，道：
　　　　“小雁湖的土地我们还没有计划，因为那里目前不具备开发条件，我们再等机会吧，先闲置着再说！”
　　　　胖子笑眯眯地问淳于旭道：
　　　　“如果我们用市中心的一块地和你们小雁湖的土地，按目前的市场价值相互置换，价低者补齐差价，你们会同意吗？”
　　　　淳于旭有些难以置信的看着胖子，有些不相信自己的耳朵，问道：
　　　　“你不是开玩笑吧？你们真的愿意这样置换，这样会加大你们风险的！”
　　　　胖子点点头，道：“这事哪能随意开玩笑？我所言句句属实，我们用市中心那处300亩的土地和你们位于小雁湖的2100亩土地按照当前市价进行价值互换，我们马上可以起草签署合同。”
　　　　淳于旭很是激动，他万万没有想到，此番前来竟一下解决两个问题，他上前紧紧握住胖子的手道：
　　　　“我完全同意，你去让人起草打印合同书吧，我可以马上签字。我非常感激陈总的慷慨，虽然我不能给你回扣什么的，但是我可以给你一个承诺，只要陈总有什么需求，只要我能做到的，我一定照办。”
　　　　胖子听到此言，眼睛一亮，突然想到了一件事情，于是他对淳于旭说道：
　　　　“还真想求淳于老总一件事，就是我们把300亩土地置换给你们后，你看我们能否继续合作，你把项目的设计、工程的建设交给我们去做，能行吗？”
　　　　淳于旭面露难sè，他不好意思地说道：
　　　　“工程的建设可以给你们，因为你们毕竟是特级资质的国有企业。但是，建筑设计我们基本都是向世界各国知名设计机构公开招标，如果直接委托给你们，董事会那边我恐怕难以交代。”
　　　　胖子笑了，道：“不会让你为难，只让你给我们设计部门一个机会，让他们参加你们项目公开的招投标就行啦！”
　　　　淳于旭连忙应道：“这个一点问题没有，但是我不能做其他任何照顾了！”
　　　　胖子拍了拍他的肩膀，道：
　　　　“放心吧，不会让你有任何为难，到时候如果我们拿出的方案要是中标了，你要及时兑现设计费哦，因为我们现在经费实在太紧张啦！”
　　　　淳于旭朗声大笑，道：“没问题，但前提是你们一定能中标。”他心想，这个陈总很有意思，还真会做梦！这根本是不可能的事情。
　　　　鼎立置业集团顺利地和正太集团签订了土地置换合同书。按照约定，鼎立置业集团在市中心区域的土地按照每亩2400万元计算，正太集团在小雁湖的土地按照每亩90万元计算，如此算下来，正太集团还要付给鼎立置业集团53亿1千万元，双方对此价值都很满意。
　　　　处理完与正太集团的土地置换，港华集团公司就上门了。港华集团公司派来的是集团的一位副总经理，名叫许哲进
　　　　。这许哲进仪表堂堂，风度翩翩，器宇轩昂。他见到胖子便彬彬有礼自报家门，态度不亢不卑，显得似乎很有教养。
　　　　胖子一贯对这种公子哥不感冒，他心中暗骂“装B”，也不咸不淡地招呼许哲进坐下。
　　　　许哲进告诉胖子他们总经理宁强正在京城，所以派他前来，等他们宁总会来，一定会登门拜访。港华集团公司果然神通广大，
　　　　许哲进坐下没多久，便直接掏出了G省省委常委、常务副省长萧思岩写得纸条交给胖子。尽管胖子没有和常务副省长萧思岩打过交道，但是这位领导的名字他还是知道的，萧思岩的纸条所书意思就是请胖子考虑将鼎立置业集团市中心两处地块转让给港华集团公司。胖子将纸条收好，对许哲进笑着说道：
　　　　“省领导的指示我们肯定要贯彻执行，但是我们已经不可能将两处地块全部转让你们港华公司了，因为，我们刚刚将其中一块土地转让给正太集团，你比他们晚来了一步。”
　　　　许哲进听到此言非常紧张，忙问道：
　　　　“你们现在剩下的那块土地是多少亩的？”
　　　　胖子神情自若地答道：“500亩的。”
　　　　许哲进拍了拍胸口，道：
　　　　“万幸，这个大的地块还留着。你们的转让价格是多少？”
　　　　胖子没有隐瞒他，因为这种事情想隐瞒也隐瞒不了，便告诉他道：“2400万一亩。”
　　　　许哲进点点头道：“价格还算公道，也在我们所能接受的范围内。不过看在萧省长的面子上，鼎立置业集团能否给我们点优惠。”
　　　　胖子笑了，对许哲进道：“港华集团公司是G省建筑行业的领头羊，家大业大，不会和我们亏损企业计较一些蝇头小利吧？再说，这500亩的位置比那300亩的位置还要好些，土地的价格只会高不会低，我们没有抬高价格已经是优惠了。”
　　　　许哲进做出一副困难的模样，对胖子道：
　　　　“其实价格不是问题，只是港华集团公司最近投资项目过多，占用资金量很大，我们恐怕一手拿不出这么多的现金，你看这样行吗？我们在小雁湖那里有3000亩的土地，正好在你们鼎立集团土地的旁边，用这3000亩土地抵一部分，其他的我们再付现金如何？”
　　　　胖子一听乐了，竟然还有这种事发生，自己想睡觉就有人送来枕头。但他不能表现的太过明显。他显得十分为难，对许哲进道：
　　　　“我们集团急需要现金，你们那3000亩地想要开发不知要等到猴年马月，我们已经有了1200亩土地的拖累，再加上你这3000亩，无异于雪上加霜了，这样不好吧！”
　　　　许哲进蛊惑胖子道：“小雁湖那地方你可能没去过，风光绝对一流，土地肯定会大幅升值的，你若是同意如此置换，我们可以多给你们点优惠，当然，你个人我们也会有所表示的。”
　　　　胖子故意做出一副贪心的样子，悄声问道：
　　　　“个人会有什么好处？”
　　　　许哲进暗暗把右手伸出，手掌全部张开，低声道：“给你这个数！”
　　　　“50万？”胖子有些不明白。
　　　　“不，500万。”许哲进很是干脆。
　　　　胖子点头道：“你们想用怎样的价格置换？”
　　　　许哲进试探xìng地说道：“当时拿这块地时的价格是80万一亩，尽管这几年这地块没怎么升值，但也值100万一亩了吧，这个价格如何？”
　　　　胖子直摇头，连道：“价格太高了，我恐怕不好交代。”
　　　　许哲进道：“最低不能低于90万元，否则我们就亏损太多了！”
　　　　胖子看时机成熟，也不想继续勒许哲进，便上前和许哲进握手，道：
　　　　“成交。”
　　　　

第一百三十四章　挽救声誉
　正文　第一百三十四章　挽救声誉　　　　
　　　　鼎立置业集团如愿以偿地将小雁湖周围的地全部收入囊中。如此置换下来，鼎立置业集团不仅没有再投入资金，反而节余出146。1亿元。
　　　　关于这节余出146。1亿元的使用问题，鼎立置业集团总经理办公会上出现了分歧。叶蕊主张用这笔款项作为小雁湖项目的首批启动资金，欧诚则主张清偿一部分拖欠的外单位施工欠款，汪波思认为银行的欠款应当优先还掉，一时间，争论不休，各执一词。
　　　　胖子听取了他们的意见后，拍板决定首先用这笔资金清偿掉所有拖欠的外单位工程款，共计61。17亿元。胖子说明如此决定的理由时，用声情并茂的语调道：
　　　　“所有拖欠的工程款都是过去鼎立置业集团大规模扩张时，施工单位垫付的，有的款项已经拖欠了近10年分文未付，而且很多钱还是付给工人们的工钱。多年来，已经有十余家施工单位向法院起诉了我们。由此带来的恶果大家不知道注意没有，就是业内我们鼎立置业已经没有了信誉，已经臭名远扬！现在如果我们再上新项目，没有人愿意跟我们玩，我们面临着找不到合作的施工单位境地。
　　　　其实还钱是一个方面，我们要通过此举挽回集团的声誉才是我们的目的。欧诚去安排我们所有的建设公司分头联系施工单位，我们要轰轰烈烈搞一场施工款发放现场会，我们在现场还他们钱。大数额的开支票，小数额的一律直接给现金，一定要把现场的气氛烘托出来。汪波思安排集团的综合部门做好各方面的协调工作，叶蕊去联系一下G市所有新闻媒体，让他们来共同见证我们鼎立人的诚恳、鼎立人的诚信、鼎立人的敢当，我们此举有一个名声，叫做‘信誉公关’。”
　　　　胖子的一席话让在座的几位都很赞许，情况确实如此。如果任由鼎立集团的声誉扫地，即使鼎立集团不破产，也会举步维艰。作为一个企业，声誉就是品牌，声誉就是无形的资产，声誉就是生命。
　　　　叶蕊忍不住问道：“全部偿还完工程欠款，剩余的资金可以用在了开发项目启动上了吧？”
　　　　胖子慢慢地摇摇头道：“我们要将剩余资金全部还给银行。现在我们集团在银行系统的信用等级已经降至最低，我们拖欠的银行贷款必须尽早还清。省领导已经答应我们，协调银行系统免除掉我们贷款所有的罚息，因此，我们也要有个态度，先还掉一大部分，剩余的我再想办法，争取近期内全部还清。这样一来，再无外债压力，再也不用担心今天这里被法院查封，明天那里又被查封，我们可以轻装上阵了。”
　　　　叶蕊很是担心地说道：“这样虽好，可我们还是没有资金，怎么启动项目？我们还是会死掉的。”
　　　　胖子神秘一笑，道：“资金的事情我来cāo办，我们没钱，可是有有钱的主啊！我们光靠自己的实力打拼，肯定是死路一条，我们要盘活，就必须寻求合作，走联合开发的路线。他出钱，我出地，共同开发，达到双赢。”
　　　　叶蕊、欧诚、汪波思和总工程师沈和豪看到胖子自信满满，不约而同地问胖子，合作对象是哪一家企业？
　　　　胖子继续保持着神秘作态，他不紧不慢地道：
　　　　“我这几天好好让人把小雁湖那一带规划设计一下，我想只要把方案拿出来，恐怕找我们合作的企业会挤破头，到时还不任由我们选，条件任由我们开。当然，我们首选的是国内顶级的企业集团作为我们的合作伙伴。”
　　　　众人随声附和一下，都暗道：吹牛吧，咱们这个老总真是有点夜郎自大了。但表面他们都给足了胖子面子，没有驳斥他。只有叶蕊非常不屑地哼了一声。
　　　　。。。。。。
　　　　鼎立置业集团大规模的施工款发放现场会吸引了无数人的眼球，引起了不小的轰动。贝辉诚认为鼎立集团此举顾大局，从维护稳定的高度考虑问题，确实做到了为省委、省zhèng　fǔ分忧，专门指派副省长叶启楠到现场助阵鼓励。新闻媒体根本不用叶蕊发出邀请，都闻风而至。
　　　　现场会的现场布置得很喜庆，张灯结彩，像是过节一般，让人倍感亲切。现场会门口高悬着胖子亲自编撰的对联：
　　　　上联是：顶天立地，恪守信誉，偿尽所有债务
　　　　下联是：排山倒海，放开胸怀，不再拖欠分钱
　　　　横批是：鼎立人敢当
　　　　几乎所有人都被这气势恢弘的对联所吸引。虽然对联的工整程度有待商榷，但该对子贵在大气磅礴，赢得了所有与会人员的称道。
　　　　现场会由胖子主持，胖子作了几句开场白，反复强调了“鼎立人恪守信誉，勇于敢当”后，便邀请副省长叶启楠讲话。叶启楠的讲话也很简短，他从社会稳定大局的高度，充分肯定了鼎立集团此举的重大意义后，讲道：
　　　　“企业经营过程中发生债务本来是很正常的事情，但是由于我们的社会缺乏诚信，更缺乏敢当jīng神，致使债务危机比比皆是，触发了许多社会矛盾。今天，鼎立置业集团率先垂范，在清偿债务方面带了个好头，让我们看到了企业诚信的回归，看到了G省未来企业的希望，我希望这种敢当jīng神能够在全社会广大发扬，在所有企业中传唱！”
　　　　现场掌声雷鸣一片。胖子接着便按照欠款的时间顺序，依次分批宣布施工单位上台领钱。数百家施工相关企业，分别拿到了早也盼、晚也盼，盼红了双眼的欠款，很多人禁不住留下来眼泪。这本该早拿到手的工程款，充满着辛酸，他们本来已经失去希望，灰心丧气，没想到鼎立来了此番举动，怎么能不让他们感慨流涕呢？
　　　　新闻媒体的记者看到一个个感人至深的场面，不失时机地拍下这些镜头。他们不断穿梭在这批人中间，听着他们多次要债无门的故事，听着他们诉说的酸苦。
　　　　虽然这一切都是由于鼎立集团一手造成的，但拿到钱的人们，面对新闻媒体虽然嘴上说是辛苦，但不再谴责鼎立置业，而言语中溢满的都是感激之情。
　　　　

第一百三十五章　完美规划
　正文　第一百三十五章　完美规划　　　　
　　　　鼎立置业集团大规模的施工款发放现场会开得非常成功，收到了社会各界的广泛关注。连续几天，G省甚至京城的新闻媒体报纸、电台、电视台、网络媒体都是连篇累牍地报道此事，让鼎立集团的声誉迅速回升，达到了一定高度。
　　　　胖子和银行方面的谈判也格外顺利，银行方面考虑一是因为省领导亲自出面协调斡旋，二是因为鼎立近期举动让全社会感染，不仅同意免除掉罚息，而且主动将原本约定的贷款利息打了个七折，并且不计复息，让鼎立置业集团节省了一笔开支。胖子指示集团财务部门，直接将清偿掉所有外单位工程款剩余的款项再凑足85亿元，一把手先行还给银行方面，并承诺其余欠款2个月内全部还完。
　　　　胖子处理完“信誉公关”有关事宜后，便闭门做起小雁湖、小雁山的整体规划和设计。虽然后世有小雁湖、小雁山建设现成的模板，但是胖子看到这后世的作品，也是不满意。他感觉到，后世的作品，也没有将此地的风光表现的完美，让人看后遗憾不已。于是，胖子决定这次不再照搬抄袭，而要自己dú　lì设计，他要将自己心中的一些梦想表现出来。
　　　　因此，胖子让电子书女孩调出来大量后世类似的经典作品，他仔细揣摩，找出可供借鉴之处，从中汲取营养。他边学习，边设计，边编织梦想，让自己溶入到作品之中。于是，胖子的各种灵感也纷至沓来，电子书女孩在胖子设计过程中，不停地给出中肯意见，胖子在不断的完善过程中，逐渐将这8300亩土地的整体规划和建筑设计完成，电子书女孩给出评价，几近完美。
　　　　胖子在他的规划中，将“小雁湖”更名为了“小仙湖”，“小雁山”更名为“小仙山”，整个项目取名为“仙湖丽景”，因为胖子觉得只有用上“仙”字才能充分体现出这一带独有的韵味。
　　　　胖子的整体规划布局采用了古巴比伦的“空中花园”理念，采用立体造园方法、悬园的手段，将未来科技与古代概念相互结合，营造出一处人间仙境。
　　　　规划区域内没有了司空见惯独门独院的别墅，而全部是错落有致，造型各异的多层楼房，所有楼房的高矮、层数都不相同，但它们都有一个共同的特点，每一户都带有一个悬空的面积特大阳台花园，面积最大的竟然达200平米，采用后世先进的挑梁技术所建，最小的也有数十平方米，而且每一户特大阳台花园伸出的方向都不一样，东西南北，每个方向都有，花园种植各种花草树木，远远望去犹如花园悬在半空中，充满诗情画意。胖子给出的口号是：别墅新概念，空中无极限。他打造出了“空中别墅”理念。
　　　　这里规划最高的楼房达200米高，在山和湖的对面，和高山相互呼应，最低的房屋仅不到20米，是四层小楼，位于“小仙山”的山脚处。所有建筑不仅全部立体绿化、建有屋顶花园，而且注入“绿sè建筑”理念，绿sè、循环、低碳成为这里所有建筑标识，规划内的每一栋建筑都让其充分利用环境自然资源，保持了“小仙湖”、“小仙山”环境的生态平衡，建筑回归大自然，和大自然融为一体。
　　　　胖子最妙的神来之笔是在“小仙湖”的南北两岸，用斜拉桥的手法，架起一处拱状花园，作为“小仙湖”区域内的公共花园。住在这里的业主，沿着布满鲜花绿草的台阶拾阶而上，穿梭于形形sèsè的灌木之间，天空、花园、湖水相映成趣，远看仿佛是在空中漫步，又像是去赶牛郎织女相会，令人心驰神往。
　　　　当然，这里的公共设施都在规划之中，幼稚园、医院、超市、银行、餐馆等等全部俱全，但不管是什么功能的建筑，必须是全面的立体绿化，悬空的阳台花园必不可少，只是花园的大小不一而已。
　　　　胖子将概念设计完工后，后续的事情全部交给了电子书女孩，让她利用超级设计软件绘成正式图纸，并用3DMax做成一部逼真的裸眼3D效果影片。影片当然是后世恐怖的立体成像技术合成，只是转换成了3DMax格式。影片从南至北、从上至下、远近高低、白天黑夜多种角度，多种视角将“小仙湖”、“小仙山”所有规划、建筑充分展示，让人身临其境，感受其中。电子书女孩当然让影片还配上了模仿的胖子声音介绍，她继续加大了模仿的胖子声音上磁xìng因素，让人听起来能直入人心，撩动心弦。
　　　　所有这一切准备好之后，胖子并没有立即在鼎立集团里将方案拿出来，而是打电话给了林欣倩。他觉得是该到让蒙娥娇过来的时候了。因为胖子认为由蒙娥娇代表CUAD设计公司拿出“小仙湖”、“小仙山”的规划和建筑设计方案，更为妥当。一是CUAD设计公司由此顺理成章进入G省建筑设计领域，并且能在G省一炮打响；二是可以给下属设计院与CUAD设计公司的合作找到充分借口，如此一来，由CUAD公司背后提供技术支持，不仅可以迅速提升鼎立集团设计院的整体水平，而且可以充分介入G省的建筑设计领域竞争，实现当初贝辉诚的愿望，先把将建筑设计领域的水搅动起来，寻找到G省建筑领域黑幕的突破口，还G省这一领域一片晴朗。
　　　　胖子在电话中简单向林欣倩介绍了“小仙湖”、“小仙山”一带的情况，并谈了自己对这一带的构思和规划、建筑设计理念，林欣倩听后忍不住心向往之，迫不及待想亲自前来一看究竟。她当即表示，明天便带蒙娥娇乘飞机到G省G市，如果项目满意，她就和鼎立置业集团签署协议，合作经营鼎立置业集团下属建筑设计院，逐步渗透G省建筑设计市场。
　　　　林欣倩和胖子谈完合作后，电话中突然问了胖子一句话，只听她道：
　　　　“胖子，我最近发现我们家婕儿身上多出了一颗极品红sè彩钻，怎么问她她也不告诉我来路，只是说是朋友送的，显得神神秘秘。据我所知，她的朋友不多，你也可以算是一个，你知道是怎么回事吗？”
　　　　

第一百三十六章　红色彩钻
　正文　第一百三十六章　红色彩钻　　　　
　　　　胖子对林欣倩的询问一愣，想也没想地就回答道：
　　　　“不知道”
　　　　林欣倩毫不理会胖子的回答，她接着说道：
　　　　“我后来我想起来了，好像在美国时谁说过帕克导演了一出婉儿摘星的故事，婉儿摘星时拿到了一颗极品红sè彩钻，是不是这颗呢？这种东西可不是想买就能买到，属于可遇而不可求的。如果真是的话，怎么会跑到了我们家婕儿手里？”
　　　　胖子一听林欣倩肯定怀疑到了自