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商道人生-第52部分
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“不错，看来还要联系下林晓，如果能谈拢的话，那我们就先动起来，相信到时候会给赵斌一个惊喜。”
第一百二十六章 换位思考（修改）
一月二十三日，是个难得的大晴天。
金灿灿的阳光照下来，给人以一种温暖的感觉，尤其是在经历了一个多星期的阴郁天气之后，尤其是让人的心情为之一畅。
赵斌的心情也不错，站在盐林工业区那片广阔的盐碱地上，显得精神抖擞，任凭海风把他身上的风衣吹得猎猎纷飞，极目远望，颇有一副写意江山的豪情来。
随同赵斌而来的人并不多，除了他的司机之外，另外就是他的贴身秘书和马云天。
作为工业园区开发办的主任，马云天的仕途已经和眼前的这片工业区还有赵斌牢牢地拴在了一起。
工业区的销售情况在碧辉公司和乐林集团的领头作用之下，竟然是出现了一个让人意料不到的局面来，销售虽然还谈不上火爆，但是又有了不同的资金陆续进入，而这些资金的进入又引起了一个连锁的反应来，并迅速扩展。
在乐云市和暖州地区，只要是好的项目，永远是不缺乏那些喜欢冒险的资金投资，这是暖州人骨子里天生的投资冒险理念所决定的。终于，在销售总额超过了百分之五十的时候，赵斌按捺不住了，亲自来到了盐林工业区来进行第二次实地考察。
赵斌在刚空降乐云的时候曾经来过一次盐林工业区，当时所见，还是一片荒凉的盐碱地，但是这次让赵斌有个意外的惊喜是，竟然会在工业区看到了一片正在施工的地块来。
“那边是谁的地块啊？”赵斌的手指了一下。
由于距离甚远，赵斌有些看不大清楚，而且对于整个盐林工业区的规划来说，也并不是那么的熟悉和了解。
边上陪同的马云天其实早就看到了那片施工的场地，但是一直忍在了心头没说出来，此时听得赵斌问起，才靠了边上说道：“看那样式，好象是碧辉公司所投标的A1地块。”
“碧辉公司的？”赵斌顿时来了兴致，挥了一下手，“走！我们也去那看看。”
碧辉公司的工地上，几辆大卡车停在了工地中间，正在往下卸着石头黄泥，另外还有些工人正在边上，把那些土块黄泥什么的用锄头铁锹给扒开了，明眼人都看得出来，碧辉公司这是正在平整土地。
土地平整，那就是即将要进入全面开工建设的一个信号了。
赵斌有些疑惑地看看停在工地中央的那几辆大卡车，再看看那些泥土石方，转头对了边上的马云天问道：“碧辉公司还真是舍得下本钱啊！如此不方便的交通竟然也会坚持开工，不过好象我们这一路过来都没怎么看到那些卡车啊，马局长晓得那些石头是从哪里来的吗？”
马云天一听赵斌这话有些挠头，眯着眼睛四下望望，心里也有些奇怪，这石头土方的到底是从哪里来的？碧辉公司还真是神通广大啊！
“要不，我去问下那些工人们看看吧。”赵斌的身份自然是用不着亲自上前询问了，正想亲自出马的时候，边上的赵斌的秘书却自告奋勇揽了这个活来，向着那场地中央小跑而去，绕过了几辆卡车后对着那工人问了几句。然后又走了几步，和那些开车的司机说了几句后跑了回来，对着赵斌有些气喘地说道：“赵书记，问清楚了，他们那土石方都是从这边上不远处的那个石矿里运来的。”
“这边上还有石矿？是哪里来的石矿啊？”赵斌愣了一下，征询的目光看向了马云天。
马云天也被这消息弄得愣怔了，看到赵斌的眼睛看了过来，苦笑着摊了手，表示自己也同样不知晓详情。
“赵书记，要不我打个电话问下碧辉的曾总？”马云天看了看赵斌的脸色，试探着问道。
赵斌嗯了一声，脸上也看不出是什么表情来。
电话很快接通，赵斌在边上，马云天也不好扯题太远，在开头客气地哈啦了几句后，马上就切入了正题，问道：“曾总啊，我现在和赵书记就在盐林工业区，我看到你那工地上竟然已经开工了，真是可喜啊！有个事想问下，你那工地上的土石方到底是从哪里运过来的啊？……啊？……什么？你也不知道，哦，好的，我知道了，那我等会问下刘助理吧！”
马云天客气地和曾庆华道别后挂了电话，说道：“曾庆华说他也不是很清楚，还说这工业区的建设现在都是让他的助理刘善平在管理着。”
“刘善平？”赵斌的眉头皱了起来。
过了一会赵斌才重新问了一声马云天：“马局长，你说这如果解决了土石方的问题，那么整个工业区的前期平整工作是不是可以提早进行，正好和道路工程建设相匹配，争取能够早日达到三通一平的条件，等到了外面的路况改善之后，立马就可以进入全面的开发建设？”
“啊！”马云天惊讶出声，这才明白为何赵斌看了这开工建设的场景不以为喜，竟然还反常地陷入沉思，原来这领导看事情的角度果然不同。
马云天抬眼望了一下那广阔空荡的地块，面露难色地说道：“赵书记，这个问题其实也不好说，就说那石矿地，能够满足个几百上千亩地的需求还算是比较好了，如果是要加上那园区内部的道路建设的话，恐怕是有点悬。”
“哦！”赵斌有些不置可否地轻哦了一声，思忖了一会，突然一挥手，说道：“走！我们先回去，你帮我约一下碧辉的曾庆华……算了，还是直接开车去碧辉酒店吧！”
“赵斌刚才给我打来了一个电话，询问工业区我们那工地的事情，呵呵，真是没想到，他竟然会突然心血来潮去工业区。”曾庆华一进了门就呵呵笑着道。
韩易抬起了头来，微笑着说道：“这个局面也是在情理之中。我就说了我们那天搞出来的场面有些过了，也是人算不如天算啊，要不是林晓突然间插上了那么一杠子，这档子事起码还要年后赵斌才会晓得，到那个时候我们的整体计划就能更加周全了。不过这事也怪不得林晓，他也是好心，就是事先没通过气。”
曾庆华嗤笑了一下：“什么好心，呵呵，逐利罢了！你就是这点不好，什么都往最好的方面去想。”
韩易淡然一笑：“不过这样的结局也算是基本达到了我们的预期效果了，就是提前了一些，那么也就算了，早些揭开底牌，也不用藏着掖着的，让赵斌自己做个选择，他如果能念着邱大哥的情分上，应该会有所表示的，毕竟是做大事的人，他也不想自己的名声全失吧？就算是官，那政绩还是要拿经济指标来衡量的。”
“算了，算了，就知道你心软了，不想逼人太甚。”曾庆华笑着挥了挥手，“那么，赵斌那里的话如何给他说？”
韩易沉吟了一下，开口道：“要不，让邱大哥来开这个口子如何？”
“也好！”曾庆华点头，“老邱那性子是软硬不吃，又和赵斌有交情，呵呵，也就他能吃得定赵斌，换了我们任何一个，都是那吃力不讨好的活。”
话刚说完，手里的电话响了起来，曾庆华一接听之后，就对了韩易摆了摆手，示意他噤声，然后走出了病房外面的阳台，过了一会曾庆华挂了电话走回来，开口道：“没想到赵斌竟然这么心急，直接就找到碧辉来了，看来我还是先回去一趟，陪赵斌打一会太极吧，这边的事情就由你来通知老邱了。”
“嗯！”韩易点点头。
………………
“赵书记和马局长大驾光临，真是让碧辉蓬荜生辉啊！”曾庆华刚见到赵斌，态度热情得让人无可挑剔。
“呵呵，曾总客气了。”
曾庆华把赵斌和马云天两人直接让进了办公室，在小会客厅坐好之后，曾庆华吩咐人上茶：“赵书记，你喝喝看，这可是珍藏的大红袍，是我托了熟人早了一年就预订好，就这样也才拿到了两罐，呵呵，要不是赵书记这样的贵客来到，我可真是舍不得拿出来啊！”
“哈哈哈……”赵斌大笑了起来，“曾总真是幽默，你们碧辉家大业大，还会在乎这一点点的茶叶。”说罢浅抿了一口，道：“不错，真的不错！”
“看来赵书记也是爱茶之人啊，等会要不拿一罐回去慢慢品尝！”曾庆华笑道。
“曾总这么做，我怕会有人说我受礼啊！”赵斌放下了手里的茶杯，笑眯眯了意味深长地说道。
曾庆华闻言一愣，倏地一摆手，豁然大笑道：“原来赵书记比我还喜欢说笑，哈哈哈，不就是一罐茶叶嘛，还真会有人吃饱了饭没事干给它上纲上线啊！呵呵，所谓知音难寻啊，难得赵书记和我有一样的欣赏趣味，我高兴还来不及呢！”
“呵呵，既然曾总如此盛情，那我就却之不恭了。”
几下寒暄之后，赵斌对了边上的马云天一使眼色，马云天马上心领神会，轻咳了一声问道：“曾总，我看你那工业区的地块已经开工建设了，真是可喜可贺啊，不知道曾总具体有如何的打算？”
“具体的打算吗，现在暂时还没有，我们也是对政府的举措深有信心，觉得工业区全面开发在即，未雨绸缪总不是坏事。呵呵。”曾庆华不露声色地推搪了过去。
“原来是这样。”赵斌舒展了一下眉头，“有个事请问下曾总，就是你们工地建设填埋的那个土石方，到底是从何而来？”
“这个啊！就是那工业区附近的那个山头上运过来的，呵呵，这个事也是凑巧，小韩的富乐公司下属正好有个矿石开采公司承包了那片矿石区，所以呢，就先照顾了我们。”
“哦，是这样啊。”赵斌的脸色也看不出深浅来，应了一声站了起来，说道：“我下午还有些工作要处理，那就不打扰曾总了。”说话间斟酌了一下，“曾总对于建设开发区如果有什么好的想法或者需要帮忙的地方，可以直接和我联系或者找马局长都可以，我们一定会慎重优先考虑。”
“好的，一定，一定！”曾庆华目送了赵斌和马云天出门，心里咀嚼着赵斌最后说的那几句话，脸色凝重了下来，也不知道在想些什么。
第一百二十七章 和政府做生意
赵斌和马云天返回市委办公室后，赵斌背着手在办公室里来回走了几步，眉头微蹙，也不知是在思考些什么，马云天站在了边上，看着赵斌来回走动，心里十分不解。
不能为领导分忧，让马云天觉得有些手足无措。
正当马云天浮想联翩之际，赵斌倏地停下了脚步，对着马云天说道：“马局长，你来说说看，这富乐公司的矿石场和他们买地之间到底有什么联系吗？”
马云天回过神来，细想了一下，说道：“说没有联系那显然是不可能的，不过，也有可能富乐公司就是觉得自己拥有那独特的资源，可以抢先别人之前开发好自己认购的土地，才会下定决心大手笔出手购买土地的。”
“唔！”赵斌不置可否地轻唔了一声，又走了几步，然后对了站立边上的贴身秘书郭舒林吩咐道：“小郭啊，你马上联系一下国土局，请他们帮忙查一下富乐公司下属的那个矿石队，看一下他们到底是什么时候审批的那块矿石地。”
“是。”郭舒林转身出去。
“赵书记，你觉得富乐公司和碧辉之间有什么问题吗……”马云天看到赵斌如此举动，在边上小心翼翼地问了一句，话说到了一半顿住了，不过这接下去的意思却不言而喻。
说实在的，马云天对于碧辉公司还是很有好感的，而且和曾庆华的私人交情也算不错，实在是不想看到碧辉公司在赵斌心里留下什么不好的印象。
“呵呵，没事，马局长你多虑了。”赵斌看出了马云天的担心来，哈哈笑着挥了一下手，“我只是直觉地觉得碧辉公司和那个富乐公司对于工业区的开发可能还有更好的思路，还有那个乐林集团，这几个在乐云都算是大公司了，早不来，晚不来，偏偏都在那天凑到了一起，说没有一丝关联，那实在是让人觉得有些不可思议。不过我还是很感谢他们对于工业园区开发的支持的！而且反一步来说，就算他们有什么好的想法瞒着我们，那也无可厚非，商人嘛！利益总是排在第一位的，有些隐秘的赚钱诀窍不对人而宣也是情有可原，不然的话，那利益不是被摊薄了嘛！哈哈哈。”
“呵呵，赵书记对于这个换位思考的想法实在是值得我们学习，如果我们都能站在企业的角度上替他们多考虑一点，相信那些企业也一定会理解政府的良苦用心而投桃报李！”马云天小小地拍了赵斌一记马屁，到此时心里才暗松了一口气，看来赵斌的肚量还是很大的。
赵斌的肚量到底如何，只有他自己心里清楚。
不过赵斌更清楚的是，那个富乐公司虽然是由那个叫韩易的年轻人出头，但是却实实在在的是邱兴文控股的公司，和邱兴文这么多年相交下来，赵斌信得过邱兴文的为人。就算是对别人如何他不知道，但是对于他赵斌，邱兴文的性格注定了他是绝对不会在兄弟和朋友背后捅刀子。
过了一会，郭秘书从外面走了进来，对着赵斌附耳轻言了几声，赵斌一边轻点头，一边喃喃自语道：“果然是如此，果然如此……”
赵斌在换位思考的时候，韩易也在换位思考。
他揣摩了好久和赵斌摊牌后的情形，不过还是有些不甚清晰，毕竟对于他来说，官本位的思想还是有些偏复杂了，尤其是赵斌这样独执一方的父母官位置上，更是如此。浸淫官场多年的赵斌，心思要是如此容易揣摩的话，那这官场也太简单了。
不过就算赵斌的城府再深，他可以用言辞不经意地敲打曾庆华，但是在接到邱兴文的电话后，却是没辙了，这也大概是所谓的一物降一物吧！两人的交情注定了他们不能以纯粹的官和民的地位来对话。
邱兴文的话非常简单：“赵斌啊，听说盐林工业区的发展势头非常不错，怎么，要我再添把火吗？”
“添把火？”赵斌心里疑惑，却没有再问下去，嘴里反而话锋一转问道：“兴文，那富乐公司是你的公司吧？你买的地块有什么后续的打算吗？”
“呵呵呵……”邱兴文在电话那头大笑，“这就是我正要和你说的事。”
“好吧，你说说看。”赵斌看邱兴文把话题又兜回来了，只好无奈说道。
“这个事情在电话里一时半会也说不清楚，这样吧，过几天我回一趟乐云，到时候我们见面再说。”
赵斌沉吟了一下，道：“好的，见面再说。”
两天以后，邱兴文到了乐云，依旧是下榻在碧辉酒店，和曾庆华在房间里谈了一个下午，然后又叫了江志成到了酒店，交代了一系列的事宜之后，和曾庆华一起到了医院，看望了还在医院将养的韩易。
关于韩易受伤的过程，曾庆华为了让邱兴文心里有数，思虑之后还是把前因后果全部和他明言了。不出所料，邱兴文当场就差点暴走了，在曾庆华的好言抚慰之下，才勉强压抑了心头的怒气，但还是有些愤愤然。
此时见了韩易，脸色却完全放松了下来，笑着问道：“听说你小子英雄救美却搞得自己受了伤，怎么不见那美女啊？”
韩易闻言汗颜，这邱大哥不拘言笑的人，难得会开这样的玩笑。
看到韩易的脸瞬间红了一下，邱兴文和曾庆华对视了一眼，哈哈大笑了起来。
两人坐了下来之后，邱兴文对韩易说道：“小韩，我听老曾说，你对工业区的开发有了一个初步的计划，具体如何的，你再说了给我听听看？”
韩易思忖了一下，说道：“邱大哥，说实在的，前几天我和曾哥谈过一些想法，也制定了一个相应的计划，但是这几天我又思量了一下，觉得这个计划还有可以补充的地方，而且，我觉得，曾哥说的不错，如果我们那么做的话，最大的可能就是成人之美，替人做嫁衣了，还有吃力不讨好之嫌。所以我在考虑了之后，补充了一些，与其是有可能吃力不讨好的话，那倒不如给他来个一锅端，就算是吃力了，也绝对不能不讨好！”
“哦！”邱兴文惊讶地和曾庆华交换了一个眼神，转而饶有兴致地问道：“你准备怎么个操作法，没关系，说出来我们几个都来掂量掂量，无论最终是否可行，我和老曾都会仔细考虑的。”
“嗯！”韩易感激地点点头，深吸了一口气，在脑里组织了一下语言后才微笑着开口说道：“我前几天和曾哥提过的那个建议，就是想要把我们几家的地块联合起来成片开发，而且是采用新型标准化厂房的模式来开发，有效地利用好每一寸的土地资源。据我所知，这种厂房模式就算是在暖州地区也还是属于先进的理念，和柳镇原先追求的那种高大全的厂房模式明显地区别开来，从而形成一个独特的工业区域，这种模式，更多考虑的还是从获得政府的支持角度来出发的。”
邱兴文点了一下头，说道：“是的，老曾和我说过，我觉得这个想法是在是很不错。前天我和赵斌通过一个电话，这次过来也主要就是想以你的这个设想作为获得支持的筹码之一。”
“不过我现在想过了，这种模式的推行之后，政府很快就会接手，到时候就完全没了我们的事，而且，就如曾哥所言，吃力不讨好，乐云办企业的生意人，很多人还是好个面子，高大全虽然浪费土地资源，但我想对其乐此不疲的还是大有人在。”韩易舔了舔嘴唇说道：“因此，我想我们既然拥有了能够开通坳山头这块关键的地方，那么我们何不放手一搏，如果能够成功，不说赚得盆满钵溢，但起码可以为我们的公司获得极大的名声。”
“怎么个放手一搏？”邱兴文和曾庆华已经被韩易的话给深深吸引住了，情不自禁追问道。
“方法其实很简单。”韩易微微一笑，“就是和赵斌达成协议，由我们来接手盐林工业区的开发，当然了，土地的出让还是由政府来掌控，但是我们可以出资，而且再加上政府财政的支持，从而全盘掌握工业区的开发模式和进程。”
“由我们来接手工业区的开发？”邱兴文不禁骇然出声。
“对，不错！”韩易重重地点头，他已经完全沉浸入自己的思路中，“我的初步想法就是，我们要说服赵斌还有盐林开发区开发办来签订一个协议，协议的基本内容就是由我们的房产开发公司投入相应的资金来参与并全盘策划工业区的开发计划，就如那房地产开发一般实行分片开发，而且我们还可以设置一个底线的价格，然后和他们协商好，到时候如果不能完成的话，剩余的工业区地块就由我们全权以如今的底价承担成交，这样就完全可以解脱他们的后顾之忧，而溢价呢，则由政府和我们三七分成，我想这对于赵斌的开发计划和政府的财政收入来说，有百益而无一害，而且还顺带解决了他最为挠头的关于这开发资金超出预算的问题，这样的话，他拒绝的可能性会很少。”
“这样……”邱兴文陷入了沉思。
就连曾庆华也为韩易那大胆的想法目瞪口呆，和政府做生意谈条件，而且还如此的明目张胆谈到分成，也亏他想得出来。
第一百二十八章 计划书
除开已经被卖出的地块不算，那么整个盐林开发区照现在一期工程剩余的地块面积，估算还有大概一千五百亩。
如果再按照如今的市场价格来计算的话，十万一亩，那么总金额超过一亿五千万，当然，这不是一次性的资金投资，这么大的工业区，总体规划的开发周期至少也需要五年左右。
“如果曾哥所调查的关于土地增值的资料没有出错的话，那么五年之后，不说我们有没有完整开发好整个工业区，就是土地的自然增长已经可以让我们毫无后顾之忧。并且，说实在的，相信还可以大赚一笔。”韩易终于是道出了他这个计划的最后核心，“所以，就算是现在砸锅卖铁，也要和赵斌签订好至少五年的协议，或许不用五年，我们的地块增值将会翻上一番，甚至是更多。”
“小韩这话说的正确，我们整个暖州市的土地资源本来就稀缺，更不要说大规模的工业用地了，在这次金融危机过后，所有的房地产市场遭到重创，但是就国内的需求力，还是惊人的存在，那么可以肯定，土地的增值是绝对可以预期。”曾庆华慢条斯理地补充道，还是表现得一如既往的温文尔雅。
“嗯！手快有，手慢无！”邱兴文轻轻地喃喃自语了一声后，随后却是猛拍了一下桌子，把韩易和曾庆华两人都吓了一跳，齐齐看向了邱兴文，却见邱兴文抚掌哈哈大笑起来：“我还以为当年我孤身闯中海，然后白手起家捣鼓出如今这么片基业来，想起来也有些沾然自喜了，可没想到你的路子竟然比我还野，哈哈，那就让我陪你疯一下，或者能让我的公司更上一层了。”
韩易被邱兴�
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