商道人生-第69部分

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　　看到方书记进门来，秦厂长转过脸来看了一下，望到了随在后面的韩易，脸色就挂了下来，轻哼了一声。
　　韩易一见这情形心里就有些想笑。这个秦云龙看来还真是如方书记所言的是个犟头，就连客面上的热情也懒得做，相比之下这方书记在待客方面的经验却是圆滑老到了许多，由此看来，平时这凡是厂里的那些大大小小的应酬，也应该都是靠了这方书记出马。
　　“呵呵，老秦啊，韩总来看你了！”方书记笑呵呵地说道。
　　“嗯！”秦云龙不置可否地嗯了一声，连眼皮也懒得再抬一下。
　　“呵呵，秦厂长是不是心里还憋着气，觉得我们这收购了药厂以后就是把这好好的药厂给毁了是不是？”对于秦云龙这种脾气的人，好好说话看来是没戏，要的是出奇制胜，往往还能收到奇效，韩易干脆就来了个开门见山，单刀直入，把什么客气话都省了。
　　果然，听得韩易如此说话，那秦云龙倒是转过了脸来，沉声说道：“这是韩总你自己的说法，我秦云龙可没说过，至于这药厂以后会怎么样，现在好象也不关我的事了。”
　　“哦！那如果要是关秦厂长的事，那么秦厂长觉得又该如何做呢？”韩易一团和气地笑着说道。
　　“韩总这话是什么意思，什么关我的事？”秦云龙的好奇心果然被吊了起来。
　　方书记也是善于察言观色的人，刚才一直不出声就是等着现在的这个时机，此时就插了话道：“韩总刚才和我提过，准备想请老秦你继续担任松台药厂的厂长。”
　　“嗯！”秦云龙点了一下头，转眼却回过意来，“嗯？什么？让我继续当这个厂长？”
　　“是啊，秦厂长，你管理了松台药厂多年，这厂里大大小小的事物都比我这个外行要熟悉许多，说实话，我是个外行，之所以收购药厂也是看中了药厂的发展前景。我想秦厂长原先可能是对我有所误会，我今天先把这话给撂明白了，这个药厂我收购过来并不是象别人那样是用来分拆出售的，而是想扎扎实实地做实业投资。”
　　韩易这番话说得诚恳，话语中流露出来的真挚，边上的人都能明显地感觉到，秦云龙的脸色缓和了下来，不过还是没有什么笑容，沉默了一下问道：“恕我冒昧，我想听一下韩总对于药厂改制后的后续操作想法？”
　　“呵呵，这是自然，我既然说了想聘请秦厂长，当然是要把我的发展规划告之，不过在此之前，我觉得有必要和秦厂长先在经营理念上要有所沟通。”
　　“经营理念？好吧，你说，我听着！”秦云龙闻言，脸色凝重了起来，显然对于韩易的说话也是开始重视了起来。
　　韩易看到自己的话已经成功引起了秦云龙的注意，心里给自己鼓舞了一下，思忖着组织了一下语言，然后缓缓开口说道：“我知道秦厂长所担忧的是什么，你心中所想的是这药厂本来是军工企业，现在却是被私人所接收，那就是私有企业了，照了我们通常的话来说，那就成了资本主义的产业，你觉得是这样吗？呵呵。”韩易笑着看着秦厂长的脸色，顿了一下继续说道：“不错，商人的第一原则是追求利润，但这并不代表就是剥削。我记得马克思曾经说过，资本来到世界，从头到脚每个毛孔都滴着血和肮脏的东西。这句话对也是不对，现在时代的发展和当时的社会形态已经完全的不同，有工会，有维权组织，工人可以自由选择去留，都和以前有不同，毕竟作为一个商人，他做生意最终的目的是求财，不是求气。”
　　秦厂长没有做声，却开始陷入思索之中。
　　他并不是那种食古不化的人，不然也不会在这厂长这个职位上呆了这么多年。
　　秦云龙担任松台药厂厂长这么多年，有时候为了一些不能推脱的接待任务当然也出入过一些娱乐场所，而且也为了这厂里的事情送过礼，跑过人情，不然的话这厂子也不能这么多年来一直平稳发展着，而且资产和经营状况都良好。
　　作为一厂之长，秦云龙一直洁身自好，担任松台药厂期间从来没有为了私人的事情乱花过厂里的一分钱，倒是自掏腰包为了厂里的一些营销和批文问题请过以前不少的一些老朋友和老战友，这些事情韩易从方书记的口中都有所了解，因此才下定了要聘请秦云龙来管理这个厂的决心。
　　有这种人帮忙管理药厂，简直就象是买了保险般的放心。
　　“我还是想听听韩总对药厂未来的一些设想，不然这心里总是放不下。”秦云龙说话的口气缓和了许多，也客气了许多。
　　“多余的事情我不敢说，因为生产上的东西我也是个门外汉，我只是说两点。第一，我刚才过来的时候，看到了我们的宿舍楼，我了解了一下，这宿舍楼已经建成有二十几年了，而且这地皮还是租赁而来的，我刚才征求了一下方书记的建议，现在的第一步做法就是会投入资金，首先把这块地皮给收购过来，然后利用我们这块地皮，争取在三年之内造好两栋高标准五层的住宅大楼，从根本上改善和解决我们厂里职工的家庭住宿问题。
　　两栋大楼都是商品住宅房，也算是职工的福利房。我有个初步的想法，这福利房的预算面积为八十平方一套，单身职工可以三人一套房子，免费使用，但是水电自理。而有家庭的职工，可以花费两万来购买拥有，不过前提是不可以随意买卖转让，只要职工从厂里跳槽离职，那就算是放弃福利，我们要回收房子，但是会退回早前的购房款，只算这几年的租金，租金每个月三百。如果是职工年纪大了退休的，房子仍旧可以算是福利归他拥有，这样秦厂长你看如何？”韩易笑着说道。
　　韩易在来之前已经仔细考虑过药厂的后续发展，此时听得秦云龙问起，心中胸有成竹，丝毫不怵，侃侃而谈。
　　进入二000年，整个中海的房价已经开始有了较大的翻动，市区的房价开始了快速的上升，平均越过了五千大关，部分地区已经开始超过八千，就连松台这些地方，房价也开始攀过了两千至三千，如果是要靠药厂工人们那微薄的工资，想要住上好房子也不知是要到哪个猴年马月，就算是硬撑着头皮买下，那也是要吃苦受累，吃菜咽糠度日了。
　　这药厂有许多的大龄青年人，就是因为这个房子问题，一直解决不了终身大事，这也是让秦云龙和方宏两人平时甚为忧心的一件大事。
　　韩易这么做法，可以说是从根本上解决了在厂职工的住房问题，而且连带着还可能改善了厂里职工的终身大事，秦云龙还有什么话可说。




　　第一百六十九章　　思路
　　“那么第二点呢？”秦云龙继续问道。
　　韩易的说法虽然听着诱人，却还不足以打动他秦云龙，画饼谁都会，舌灿莲花大多数的人也能做到，但是秦云龙并不是三岁小孩，要知道任何美好的蓝图都是要建立在足够雄厚的资本之上。
　　如果说是这个厂都办不下去了，那么就是说到天上去了也还是一句空话。
　　秦云龙的疑问在韩易的意料之中，他也不认为就靠着这个刚刚心血来潮才想到的法子就能令秦云龙心甘情愿地投身，所以他接着说道：“我的另外一个思路，就是要拓展我们的产品范围，我觉得就目前我们厂里的产品，光靠着出口外贸很难有大的发展，因为这条路上的潜力已经到头了，如果想要厂子能够脱颖而出，还需另辟蹊径，我觉得首先要抓住我们自己国内巨大的消费群体非常重要。”
　　“韩总有具体的思路吗？”秦云龙问道。
　　“目前还没有。你也知道，我刚接手这个厂子，所有有关的机器设备，厂子的实力还有技术人员的储备都还是摸不着一个北，如何能够提出新的思路来。”韩易微笑着看了一下秦云龙的脸色。
　　秦云龙微点了一下头。
　　他的心里也认可韩易的说法，如果韩易还是张口就来，指手画脚侃侃而谈的话，他秦云龙倒是有些怀疑韩易话里的真实性了。
　　现在看来，至少韩易在秦云龙的心目中，还是一个务实的初步印象。
　　“当然了，我也不是一点想法都没有。”韩易话锋突然一转，又一次成功吸引了秦云龙的注意力，“秦厂长可能听说过，在我们暖州本土有一个著名的牌子，叫章光101，是一种专门用来治疗脱发类疾病的中药洗发剂产品，其创始人赵章光就是我们暖州人。”
　　“嗯，这个牌子我听说过，而且还知道它在国外的名气和销量都挺好。”秦云龙点头道。
　　“赵先生早年是我们那里的一个中药郎中，但是他能够寻找到市场的空白，并且花了心血研究出来了全新的产品，解了许多人的烦恼和痛苦，可以说是名利双收。
　　我的思路也很简单，我们现在的条件总比赵先生那时要好许多吧。那我也就是要研制出同类的日常消费产品来，呵呵，当然了，这个产品不一定是要治疗脱发的制剂，它可以是治疗皮肤病或者皮肤过敏的药物，又或者是通经活络，跌打损伤的其他产品，还可以是治疗某种疾病的独特药物来，这些都是有极为广阔的市场前景。”
　　“呵呵，韩总的思路我认同，但是不客气的说一句，我觉得韩总你想得有些过于简单了，难道你不觉得要开发一种新药它所耗费的资金以及需要的技术力量都太多了吗？”秦云龙撇了撇嘴，不过也还好韩易之前的一番话极大地改变了他的印象，因此才没有趁机出言嘲讽。
　　韩易笑了一下，秦云龙的反应在常理之中。
　　“秦厂长怎么这么肯定我们一定要自己开发呢？”韩易不等秦云龙插话，接着说道：“据我所知，我们国内现在好象有许多好的可行性很强的专利产品，就是因为缺少了研究资金或者开发推广资金而只能是永远地躺在实验里蒙尘，如果我们可以购买他们的专利，又或者是和他们联营开发，以资金和技术入股组建开发部门，那么不但资金上大大节约，而且还可以节省许多时间，更重要的是，避免了我们如瞎人摸像般的没有一个确定的头绪和目标。”
　　“好，韩总的这个想法确实不错。”秦云龙微笑了起来，拍手称道。
　　他这个人的性格就是如此，对的就是对的，不管他先前对韩易存有多少的芥蒂，但是只要是好的东西也不吝赞美。
　　“今天和韩总的交流很愉快，不过真的要我下决定，还不是现在，这点韩总可以理解吧。我想我需要一点考虑的时间，也希望韩总也有一个考虑的时间，我们双方都要心里头好好的品一品对方，一个星期后再做决定，这样可以吗？”秦云龙思忖着说道。
　　“当然可以了。”韩易欣然应承。
　　他相信人之间的缘分，如果是没有缘分的话，就是强扭在一起也是白搭，韩易相信自己也相信秦云龙，一定会作出最适合的决定来。
　　………………
　　从秦云龙家里回来之后，韩易给曾庆华他们打了一个电话，得知他们已经住进了松台镇上的一个酒店里去。
　　松台区属于中海一个比较偏远的郊区了，经济发展相对另外几个靠近市区的区来说还算是比较落后，不过整体规划得不错，街道宽敞，基本上是以四车道以上为主，而且干净整洁，两旁是商铺，靠了里面就是整齐划一的居民住宅，一排排布置得错落有致。
　　和乐云市相比，或许松台的经济发展落后乐云许多，但是城市规划建设却是比乐云市起码要高出了一个档次还多，这是韩易心里的想法。
　　中午虽然才喝了一点酒，不过韩易这从乐云一路直到松台，也是有些困乏了，而且去秦云龙那里也是颇费了一番口舌和心思，此时放松了下来，就觉得一股倦意涌上，回到了酒店的房间之后，看看时间才到了下午三点左右，干脆就脱却了衣服后钻到了被窝里。
　　意守丹田，心思沉静，心神合一，才几分钟的时间过去便进入了深度的睡眠之中。
　　韩易是被电话的铃声给吵醒的，他在那手机上设置了闹铃，把闹铃按掉之后，韩易抬眼看了看时间，已经是黄昏五点多了。
　　走到窗户边上拉开了窗帘，看到窗外一片薄暮笼罩，天色已经昏暗了下来。不远处，星星落落的灯光已经开始先后点亮，装扮了这一片城区。
　　铃铃铃……
　　电话的铃声响起，这次可不是闹铃声了，韩易拿过来一看，是方书记的号码，马上按了接听键。
　　“你好，是韩总吗？”里面传来了方书记的声音来。
　　“是我，你好方书记。”
　　“韩总现在吃过晚饭了吗？”
　　“呵呵，还没有呢，方书记过来陪我一起吃顿晚饭吧，不用那么多人，就我们两个随便吃点小菜，或者去大排档吃也可以。”韩易笑了道。
　　对于方宏这个人，韩易的印象还是挺不错的，不但有口才，思路活跃，而且也不失正派的军人气质。
　　“原来韩总也是不喜欢热闹的啊！不过我看你今天晚上这个愿望怕是要落空了！”方书记在电话里笑着说道：“我刚刚才约了松台镇的黄书记和徐镇长一起吃饭，可不能少了韩总你这个主角哩！”




　　第一百七十章　松台镇的领导来了
　　（从昨天开始，就一直纠结中，写了有五千多字，本想就此发上去，却怎么也不满意，后来一咬牙全部给删除了，拖到了现在才发，请大家原谅！如果不出意外的话，今天还有一更。）
　　“是有关于宿舍楼土地的事吗？方书记和他们谈好了？”韩易听方书记这么一说，顿时精神一振，马上问道。
　　“呵呵，那个事我还没具体谈，不过今天下午先和他们的黄书记提了一下，等会他们两个都在场的时候，我争取能让他们马上拍板下来吧，也省得他们之间相互扯皮。”方书记说道。
　　“那么方书记觉得……”韩易稍加沉吟，“我现在马上过去吗？”
　　方宏在电话那头呵呵笑着说道：“先不忙，宿舍楼的事我先以药厂的名义给谈下来，不过这次那松台镇的书记黄国诚听我提起你之后，就问我能不能约你，好象是还有其他的事情想请你过去商谈，让我先找了个借口给婉拒了。我看，还是让我先探一下他们的口风再说，韩总你只管在酒店里听我的好消息就可以了。”
　　“这样……那好，就拜托方书记了。”韩易挂了电话后，冷静了一下头脑，觉得方宏这话里说得隐晦，那黄国诚究竟是有什么事想找他？
　　思索了一会坐不住了，给曾庆华拨了个电话，简略地把那宿舍楼的事情还有刚才方宏的电话和曾庆华说了一遍。
　　“你到我房间里来吧！这个事情看来还需要琢磨琢磨。”曾庆华一时也猜想不出，便对韩易说道。
　　韩易起身洗了一把脸，就穿了衣服到了曾庆华的房间，问道：“曾哥，你说这宿舍楼的事情可以操作吗？”
　　“二十亩地，房子自建，却要一年八万的租金，呵呵，这租金可是不便宜啊！想必当初因为这药厂是国有企业，松台镇这个口就开得有些大了。那么你现在心里是打算准备怎么做？”曾庆华问道。
　　“我问过方宏，这地价也不过是十来万一亩，还不如把它给买下来算了，一劳永逸。而且我和那秦云龙说过，想在这地上重新造药厂的宿舍大楼。”
　　“十来万一亩的话，如果是买过来作为投资的话，这价格也算可以了，不过你却是用来盖宿舍的，呵呵，没有投资的用途，重新造楼的话，现在厂里有一百来号人，每套八十平方，就是要八九千平方的建筑面积，连上土地的话，投入的资金起码是要将近七八百万了。”曾庆华说话间已经给粗略地算了一下。
　　“呵呵，我也算过了，这二十亩的地，最少能造四幢大楼，三幢楼可以作为宿舍应该足够了，这剩下的另外一幢楼如果用来出售，就算这郊区的房子便宜些，只卖一千块一平方，也能回收个几百万回来，而且我觉得，那楼下不用整个打围墙，我要把宿舍楼的的四面全部弄成商铺店面，再不济就算是仓库也可以，松台区有国家级的松台工业区，这药厂宿舍往南边走不远就是松台的火车站，当仓库也不错。”韩易笑着道。
　　“当仓库，真亏你想得出来。”曾庆华也被韩易说得笑了起来，“不过这事你还好说得时间久了，三年造成，那还算可以，先把土地给盘下来再说，到时候先造一幢楼，最多花个两百多万，给他们当宿舍也勉强差不多了，总不能全厂的人都是拖家带口的吧。”
　　“嗯！”韩易点头，还是曾庆华想得周到，分期建设的话，就没有那么大的资金压力了。
　　“你刚才说过那松台镇的书记镇长想找我们，到底是什么事？”
　　“我也不晓得，方宏电话里也没说明白。”韩易有些郁闷地回答，“不过听他那话音里，买地的事倒也不是很难，那镇里两年前就和他们提过卖地的事情，看来镇里是有这个想法的。”
　　“算了，先不管他，等那方宏有回信了再看情况。”
　　………………
　　等待的间隙，韩易和曾庆华打了电话到酒店的餐厅，让他们送了些饭菜过来，吃完了后又看了会电视，到了快九点的时候韩易的手机响了起来，韩易一看，正是方宏的电话，刚一接起来，就听得方宏在边呵呵笑着说道：“是韩总吗？韩总现在在酒店吧！”
　　“是，我是韩易，方书记是有好消息要告诉我吗？”韩易笑着问道。从电话里的声音可以听出，方宏的心情不错，看来药厂宿舍的事情有戏。
　　“呵呵，幸不辱命！”果然，方宏在那头压低了声音笑着道，顿了一下，方宏又说道：“那好，韩总等我一会，我马上就去酒店。”
　　韩易挂了电话，对曾庆华说道：“方宏的电话，说是要来酒店，听那话音，似乎土地的事情已经搞定了。”
　　“呵呵，那好，你先回房间等他吧。”曾庆华笑道。
　　韩易回到了自己的房间，不一会儿，有人按响了门铃，韩易开门一看，正是方宏，不过他却不是独自一个人，随同一起过来的还有两人，一个四十出头，身高大概一米七五，穿着一件黑色夹克，头发梳得光亮，脸庞圆圆；另一个稍矮了一点，狭长脸，穿了件风衣外套。
　　方宏进了门，就给韩易介绍，那个圆脸穿夹克的正是松台镇的镇长徐海，而后面那个狭长脸的就是方宏曾经提到过的松台镇的黄书记黄国诚了。
　　韩易招呼了三人坐下，然后给他们泡茶，三人连连谦逊了让韩易不用忙活，等到韩易把茶泡好，方宏就对韩易说道：“徐镇长和黄书记听说韩总过来我们松台镇，一定要来看望一下。”
　　“多谢两位领导关心了，韩易哪里敢当。”韩易连忙谦逊道。
　　那黄国诚就笑着说道：“韩总客气了，我们哪里是什么领导！有方书记这老上级在这里，我就是他的一个兵。”
　　这黄国诚大概是和方宏的关系比较捻熟，说起话来也随意了些，几个人都笑了起来。
　　那徐海就说道：“韩总实在是太客气了，你们立信投资是暖州市有名的投资公司，谁不知道暖州人的生意遍天下，在我们中海就有许多暖州人，韩总既然到了我们这松台镇来投资，我们不来探望一下就是我们失礼了。”
　　徐海这话说得客气，听在韩易的耳里却是会心一笑，眼睛瞥向了边上的方宏。
　　这什么有名的投资公司，立信投资成立还不超过三个月，要说乐云市有人知道那还有可能，松台这里要是都晓得的话，那可是太奇怪了，看来应该是方宏在他们面前替立信公司吹了几句。




　　第一百七十一章　又见烂尾楼
　　韩易又客气了几句，四人又随意聊了几句，黄国诚开始问道：“不知道韩总这次过来，除了松台药厂的投资之外，在松台区还有其他的什么投资项目吗？”
　　“哦，这个嘛……”韩易故意沉吟了一会，说道：“我们立信投资公司在暖州市，除了房产、娱乐之外，还有电器、矿石开采已经建材等等邻域都有一些投资，如果松台区有好的项目，我们当然也会慎重考虑，商人嘛，本来就是逐利为主，谁会放着有好生意不做呢！黄书记你说是吧？呵呵……”
　　“那是，那是。”黄国诚连连点头，顿了一下又说道：“韩总的公司既然也有投资房产，不如在我们松台也好好看看，我们松台刚刚撤县设区，这城区的发展潜力巨大啊！以韩总的慧眼，自然能够发现诸多的良机。”
　　“这样啊……”韩易心里一动，他在来之前，就已经查询过了有关于松台区的一些资料，从历史上来看，松台曾经是中海地区的政治、经济、文化中心，拥有众多的古迹，而且边上还有一个国家级的旅游度假区，每年接待的中外游客多达几百万，这数据韩易虽然分辨不出真假来，不过想来也是差了不到那里去，上百万总是有的。
　　而从地理位置上来看，松台区位于中海西南，有从杭城通往中海的高速公路以及铁路贯穿，交通也算是发达，其位置几乎就等于是中海市的一个南大门般，这样的地方，如果中海市区的发展扩展开来，首先应该就是第一个受益的地方。
　　但是松台区自从前两年撤县设区以来，城区