深圳规则-第45部分

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　　搞JB什么东东。。。。。
　　
　　越来越觉得没意思了，，，，
作者：饿死在路上的希望　回复日期：2008…11…14　09：53：14　
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　　确实看得有点头晕，是不是搞错章节了？
作者：wang98　回复日期：2008…11…14　14：21：09　
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　　现在写的是什么东西呀。。。。
　　　　接不着上面，也开不了下面，。。。
　　　　搞JB什么东东。。。。。
　　　　
　　　　越来越觉得没意思了，，，，
作者：天涯VS灰客　回复日期：2008…11…14　14：42：24　
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　　标个记号
作者：Mr小拽　回复日期：2008…11…14　15：09：01　
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　　终于更新了！~
　　


作者：wang98　回复日期：2008…11…14　15：47：13　
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　　现在写的是什么东西呀。。。。
　　　　　　接不着上面，也开不了下面，。。。
　　　　　　搞JB什么东东。。。。。
　　　　　　
　　　　　　越来越觉得没意思了，，，，
作者：caokinghao　回复日期：2008…11…14　16：11：59　
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　　。。。。
　　
　　
　　。。。。。。。。。
　　
　　
　　
　　
　　。。。。。。。。。。。。。。
作者：horizonCJ　回复日期：2008…11…14　18：31：28　
回复　
　　终于更新了
　　
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『天涯杂谈』　《深圳规则》完整版：全面揭露中国房地产黑幕
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作者：Mr小拽　　发表日期：2008…11…14　20：00：00 回复　
　　　　晚上还有更新没啊？
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
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作者：Mr小拽　回复日期：2008…11…14　20：03：29　
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　　哈哈；终于抢到沙发了！~
　　开心1记！~
作者：zhw5718　回复日期：2008…11…14　20：39：19　
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　　作者：天佑中华A　回复日期：2008…11…14　9：15：21　　
　　　　对不起，这部分发重了
　　
　　
　　哈哈，天总总算承认错误了！
　　
作者：我不想三个代表　回复日期：2008…11…15　01：30：32　
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　　发重了也没什么了不起的，知错就改就是好同志。
作者：860570　回复日期：2008…11…15　16：59：20　
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　　来点记号哦；
作者：v梦随心逝v　回复日期：2008…11…15　21：31：10　
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　　有客到。
　　一鞠躬。
　　二鞠躬。
　　三鞠躬。
　　家属搭理~~
作者：v梦随心逝v　回复日期：2008…11…15　21：37：37　
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　　板凳
作者：卖女孩的小火柴　回复日期：2008…11…16　16：20：22　
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　　不会有太监了吧？
作者：卖女孩的小火柴　回复日期：2008…11…16　16：21：38　
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　　我的回复怎么不见了？
　　
作者：YY无罪也无敌　回复日期：2008…11…16　16：26：56　
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　　不会是标题党吧。。。。
作者：xiaodouhao　回复日期：2008…11…16　17：10：47　
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　　后面好象乱套了；怎么回事？
　　
作者：我就是出来混的　回复日期：2008…11…16　17：14：51　
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　　不错。留名，学习。
作者：火焰山之神2008　回复日期：2008…11…17　00：13：09　
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　　顶；快点更新
作者：青青子矜2008　回复日期：2008…11…17　00：15：30　
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　　　《《深圳规则》完整版：全面揭露中国房地产黑幕》
　　所有楼主发言及回复整理版地址：
　　
　　　http：//www。87book。com/read_6125_1　
　　
　　正常情况下五分钟内同步楼主新帖！

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作者：青花酒　回复日期：2008…11…17　00：16：26　
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　　　《《深圳规则》完整版：全面揭露中国房地产黑幕》
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作者：killjapanese903　回复日期：2008…11…19　12：37：46　
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　　跟了很久了，留个记号
作者：horizonCJ　回复日期：2008…11…23　22：45：27　
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　　太监了，不用等了
　　
作者：arisheng　回复日期：2008…11…24　16：11：02　
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　　333333333333333
作者：班得瑞3　回复日期：2008…11…24　18：25：26　
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　　群里的人说天佑出差了
作者：桔子青涩也许甜　回复日期：2008…11…25　11：13：44　
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　　我觉得，大家应该带着平常心来看这部小说，人家天佑是个生意人，有事处理是正常的，我们不能太过苛刻，毕竟我们是免费在享受人家的劳动正果嘛。
作者：拉开心情况2790　回复日期：2008…11…25　12：50：03　
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　　飘过

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作者：arisheng　回复日期：2008…11…25　16：02：09　
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　　3333333333333333
作者：qqdd520　回复日期：2008…11…25　17：30：26　
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　　终于终了，等待中，，，，
　　
　　
作者：班得瑞3　回复日期：2008…11…26　16：42：02　
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　　天佑还没有回来？
作者：arisheng　回复日期：2008…11…26　17：53：09　
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　　3333333333333333333
作者：大象爱小虫　回复日期：2008…11…27　09：41：49　
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　　一直在关注！
作者：煮红豆　回复日期：2008…11…27　10：21：39　
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　　小女郭文贵支持此帖！
作者：会睡的猪　回复日期：2008…11…27　12：43：28　
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　　天总；忙？
作者：钓雪居士　回复日期：2008…11…27　21：40：05　
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　　马克
作者：js310　回复日期：2008…11…27　21：57：05　
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　　jihao
作者：我不想三个代表　回复日期：2008…11…28　12：40：41　

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　　天佑还在东北呢
作者：雨后清露　回复日期：2008…11…28　12：53：26　
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　　作者：朕的司库三德子　回复日期：2008…11…28　12：42：59　　
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作者：卖女孩的小火柴　回复日期：2008…11…28　14：45：21　
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　　记号~！
作者：天佑中华A　回复日期：2008…12…01　22：26：40　
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　　在深圳，房地产向来都是赚钱的行业，GDP的支柱行业，数钱数到手软的行业，是鲜花和掌声响起的行业，可是，就是在这种行业里，我却有一种极度的‘郁闷，因为我越发感觉到，我欠下的商债、情债、良心债，怎么还也还不完。
　　　　很多房地产企业，因为深圳市场的巨大的需求而产生的利润所以忘形不知所以，不晓得自己到底是做什么的。开心地对消费者玩弄真做假时假亦真游戏，不料一觉醒来，发现自己也陷入了假为真时真亦假的迷局，终于分不清真假，搞不懂黑白。其实这都是钱多惹的祸，要知道，馅饼吃多了，也会被噎伤。
　　　　当房地产的老板们数钱数到手软的时候，我们看不到很多其他行业的老板，赚钱赚得有多么辛苦，我甚至怀疑像天虹那样的企业的年度营业额，能不能有星河国际一个楼盘的销售额高，再高利润的行业，可能都没有房地产业的利润率高。极度的快乐过后，就是极度的空虚。我总觉得，国家不可能总这样放纵这个行业，早晚要出重拳，每次调整前我都会提心吊胆，每次一个新的政策出台我都会感到不安，恐怕由于这些是我过去的努力一朝化为乌有。
　　　　这一行业随时面临着巨大的变数，游戏规则随时都会重新改写，行业格局随时都将重新洗牌。未来会怎样？方向和出路在何方？房地产业如何回归理性？消费者该如何明智选购住房？诸如此类的问题伴随房产新政的陆续出台，为这个行业的主要角色和主要力量编织了无尽的困惑与迷局。
　　　　我曾这样跟南民敏说过：“大家在一艘船上这么久了，前面的浪越来越大，风越来的猛，我是这个船的船长，我不能犯错让这条船沉没，使大家跌入水中。”

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　　　　南民敏很理解地说：“你不要给自己太多的压力，大家知道你不容易。你居安思危是明智的，可是，危险还没那么快到来，不妨享受今天的快乐。”
　　　　那段时间，因为有铁本事件，我们这些人整天惴惴不安，恐怕哪天突然被政府卡断了脖子。
　　　　有一天，我跟余巧柔的行长李琦风在一起吃饭，又谈到了铁本事件，我说：“我怎么能相信那些经济学家的话？铁本不能上马，宝钢却要整体上市，所上项目之大让人惊叹！看宝钢股份收购的那些母公司的资产质量有多差，这是行政主导的民退国进。”
　　　　李琦风笑笑：“我也是做企业的，我的心情何尝跟你不一样？这就是行政保护下的低效率战胜高效率，这肯定不是市场经济，可能是官僚经济，再想想为什么宝钢这么着急上市，这也许真的是泡沫崩溃的前夜吧，国有企业的老总们都在疯狂地胜利大逃亡。”
　　　　我叹口气，问：“他们逃了，剩下我们在苦海中挣扎？”
　　　　李琦风笑了：“就凭你的精明，怎么你也会买一张最后的机票啊。”
　　　　我说：“因为我无法预测未来，所以，我怎么能未雨绸缪？”
　　
　　
作者：天佑中华A　回复日期：2008…12…01　22：28：41　
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　　第四十七章
　　我和莫小平在在第一购物的工地上，目送着沃尔玛的拓展经理和那几个美国人离去。
　　　　她说：“也许我们这个合同是我们谈判过程中最艰苦的一个。”
　　　　我深有感触地说：“是啊，为此修改的荷载、柱距、增添设备等等的支出超过预算六千多万。这个代价是不是太大了呢？”
　　　　莫小平说：“表面上看是这样的，但是，为此带来的商铺价值的增加也会弥补这个支出。”
　　　　我说：“但愿如此吧。这个项目以后就作为公司的主要资产来经营吧，即使将来有什么变故，也要永久地保留。因为它来之不易。”
　　　　莫小平望着我，说：“是啊，为了这一天，付出的和失去的太多了。”
　　　　我从口袋里拿出一个小盒子，打开，里面是我买了好几天的一枚戒指，不大但是很漂亮。我对莫小平说：“小平，我想把这枚戒指给你戴上。”
　　　　莫小平身体猛地一阵，眼睛里显出一团璀璨的珠光，她颤声地问：“你什么意思？”
　　　　我说：“你嫁给我吧！”
　　　　周围的机械轰鸣，工人们忙来忙去，没有人注意我们。
　　　　她抬头仰望天空，半晌不说话。
　　　　我大声地说：“你嫁给我吧！”
　　　　莫小平慢慢低下头，声音低得我几乎听不到：“天佑，你知道，这句话我等得太久了，为了这句话，我心都碎了。”
　　　　我说：“小平，你已经走进我的生命，我正为你准备好一生一世。”
　　莫小平勉强地笑了一下，说：“可是有时候越是在乎就越容易失去，越容易让自己受伤。难道这就是爱吗？如果爱也这样，越是爱，越容易失去，那么我们是否要保持一定的距离，心灵的距离？”
　　　　她这话让我有种不好的预感，忙问：“你这是什么意思？”我拉住她的手，她四周看了一眼，将手缩了回去。
　　　　她继续说：“也许是我要的太多了。　而我要的，是看不见的，无法衡量，无法捕捉，更无法留住。　一个什么都想要的人，最后多半是什么都得不到。　别人并不能给我，或者不能，或者不愿。”
　　　　我说：“小平，无论你要什么，我都会给你，包括我自己。”

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　　　　一辆拉着沙石的泥头车从我们身边隆隆驶过，扬起一阵尘土。
　　　　我将莫小平向后拉了一下，她转过头去，我走到她对面，她说：“爱最怕模棱两可。要么爱这一个，要么爱那一个。爱，就铺天盖地，不遗下一个角落。不爱就抽刀断水，金盆洗手。迟疑延宕是对他人和自己的不负责任。
　　　　我更糊涂了，“你是在说我还在想着王巍巍？”
　　　　莫小平说：“我是在说我自己。”
　　　　“你心里有别人啦？”
　　　　我还想说什么，却听门口那边南民敏在叫我：“天总，你过来有事！”
　　　　我说：“咱们回头再说，你把这戒指收好。”
　　
作者：天佑中华A　回复日期：2008…12…01　22：29：49　
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　　我走过去，看见南民敏的脸色非常严肃，就问：“怎么回事？”
　　　　南民敏说：“你先来一下现场办公室，房震和蔡兆元发生了冲突。”　
　　一边走着，南民敏简单地介绍了一下冲突的过程。早上，工程部一个水电工程师唐立在现场发现基坑有明显的滑坡预兆，原因是蔡兆元的工人在工地东南侧路面上堆放了重量达上百吨的设备。由于当时房震等领导还没有上班，这个工程师立刻给蔡兆元下达通知书，警告“基坑存在安全隐患”。谁知，蔡兆元的施工人员说唐立是水电工程师，多管闲事，所以拒不签字。房震上班以后，唐立向他汇报了此情况，房震也作出紧急通知，说明基坑南面存在安全隐患，叫蔡兆元的人员立刻停工整顿。结果，蔡兆元不但不理会，相反还继续施工。
　　　　我走进办公室，看见房震和蔡兆元正跟斗鸡一样脸红红的站在地上，胡可站在中间，好像在劝双方。
　　　　一见我进来，蔡兆元立刻嚷嚷：“天佑，你的人太牛了，这么多年的交情也不管了，居然叫我停工整顿？停一天，那么多机械设备和人员，要损失多少钱啊？”
　　　　房震立刻回敬道：“你就知道钱，基坑南面发现许多裂缝，并且许多裂缝在加大。这时非常严重的信号，现在你必须停工，我们要对现场进行安全检测和对人员机械进行疏散。”
　　　　蔡兆元说：“吆！你好大权力啊，你说听就停？就凭你那管水电的小孩子一句话？”
　　　　我坐下来问房震：“现在监理公司怎么说？”
　　　　房震说：“监理公司初步态度是立刻停工，警告检测，搞不好要变更设计，重新支护，最主要的，我们现在怀疑基坑部分锚杆由于蔡老板他们不按规范施工，有悬空现象。”
　　　　蔡兆元叫道：“什么不按规范？你们不要恶人先告状，我们这么多项目不是一直在这么做的吗？”
　　　　房震一拍桌子：“蔡老板，不要以为我们有这么多年的合作就可以马虎过关，这回事情已经这么严重了，你不要再掉以轻心。”
　　　　我伸手示意房震不要激动，说：“立即停工。监理公司马上配合质量安全监督站进行检测，如果确有安全隐患马上上报安监部门，另外要尽快拿出整改方案。至于损失，先不谈，倒是按责任划分。”
　　　　蔡兆元还想争辩什么，胡可将他拦住了。
　　　　我回头问南民敏：“南总，那个叫唐立的水电工程师在哪里？”
　　　　唐立过来以后，我简单谈了一下，发现这个人很有责任感。本来，他与事故的产生、检查和防范没有任何关系，是临时到现场做别的事情的。我觉得唐立从此事中表现出来了敏锐的观察力和事故现场的处理能力。
　　
作者：天佑中华A　回复日期：2008…12…02　10：50：44　
回复　
　　于是，我马上叫南民敏召开工程部现场工作会议，宣布，通报全公司给予唐立表扬，并记功一次，奖金另发，记入该技术人员的业绩考核，给唐立工资提高两级。针对此次事故，全公司进行一次安全大检查，成立一个独立的调查工作小组，直接向总经办负责，唐立为该组的副组长，全公司去转悠，一个一个细节地发现容易发生事故的隐患，并逐一记下，总体提交一个报告给公司进行整改。
　　开完会走出办公室，却看不见莫小平了，电话也打不通。看看停车场，她的车子不在。

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　　　　正在我怅惘间，胡可不知道从哪里冒出来：“天总，蔡总想请你吃个饭。”
　　　　我没好气地说：“吃什么饭？他那肯定是鸿门宴，不去，回去你告诉他，这次事情要是处理不好他就是砸自己的饭碗。”
　　　　胡可说：“别呀，天总，咱们这么多年了，总不能为了这点小事翻脸吧？”
　　　　我回头严肃地对胡可说：“胡可，你们不要以为这是一件小事，这涉及到我的身家性命。这件事会死人的你明不明白？这么跟你说吧，如果今天那个唐立不负责任，你们再继续施工，灰尘一旦把那些裂缝遮掩住，以后出现坍塌事故那是不可避免。你们那么多设备在上面，损失设备事小，一旦死人，我这个项目还能卖吗？”
　　　　胡可说：“可是，蔡总问了我们的工程师，他们说没事。”
　　　　我说：“胡可，看来你们还是没有接受上次刮风的教训，这很危险，这样吧，你回去通知老蔡，叫他准备撤场吧。”
　　　　胡可很惊讶，说：“难道一定要这样吗？天总，你还是考虑考虑吧。”
　　　　我再打莫小平办公室电话也是没人，心里很烦，说话的语气比刚才更加不容商量，“你不要再说了，再说就伤感情了。你们现在不但要撤场，而且在检测结果出来以后，我还要追究你们的经济责任。”
　　　　正好，房震和南民敏从工地回来，一脸严肃，我问情况怎么样？房震说：“初步检测，问题比想象的还严重，至少有三根基坑喷锚支护桩成为悬空桩，完全失去支撑能力。”
　　　　南民敏一旁接道：“安全工作是检验一个公司现场管理水平的重要尺度。蔡兆元的问题太严重，他老依仗是老资格说什么话都满不在乎。”
　　　　我说：“公司的人员组织体系与规章制度难免不出现死角，于是出现交叉地带、有死角无人管理。类似于此种情况，必须责任到人，专人负责，限期整改，养成雷厉风行的工作作风，严禁拖泥带水，最后导致出现安全隐患，到头来发生了事故就相互扯皮，找不出事故的主要责任人。”
　　　　房震说：“这次的事情我要负主要责任，我请求处分。”
　　　　我一挥手，“现在不是追究谁的责任的问题，而是先找出问题点，制定对策，找出解决方案地问题。对了，叫上那个唐立，我请你们吃饭。”
　　　　胡可在一边嗫嚅着说：“天总，那我……”
　　　　我看她那可怜兮兮的样子一时不忍，便说：“那你也来吧。”
　　
作者：天佑中华A　回复日期：2008…12…02　10：53：14　
回复　
　　也许那是唐立第一次跟我坐在一起吃饭，我感觉到他很拘谨，也不大敢喝酒，我使了个眼色给胡可，她立刻过去跟他喝酒。唐立的脸立刻泛起红晕，我看看南民敏，再看看房震，他俩都会心地坏笑着。
　　　　胡可这餐饭可�