官声-第384部分

快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！


控股公司的副总经理张宁雨为云隆地产总经理。但除了黄自隆之外，云隆地产的其他高管全部被李梦洁留任。
　　　　这就是季梦洁的聪明之处了。动了黄白隆，如果继续动其他的高管，会马上就让云隆地产乱成一锅粥，产生巨大的动荡。虽然最终不会影响龙腾的收购，但总是会带来很多麻烦。
　　　　先稳住这些高管，等权力平稳过渡了，等龙腾彻底将云隆地产控制在手里，还不是想调整谁就调整谁？
　　　　云隆地产公司高层权力格局的骤然变化，黄自隆一下子就被剥夺了所有权力，但公司却实现了平秸过渡，没有闹出什么乱子来。这要得益于季梦洁手段的高明和稳妥，还要得益于龙腾集团强横的实力背景，以及附着在龙腾实力之上的各种因素。譬如有关部门对于并购事宜的一路绿灯，再譬如东山省监管部门对这一次资产并购案的就许和就认。
　　　　公司还是那家公司，但幕后的大老板却换成了资本航母龙腾集团……对于云隆地产的人来说，犹如梦境一般！不过，反正同样是打工，又何必计较老板是谁一一众多云隆地产的高层们很快认清楚了形势并做出了正确的选择。
　　　　而接下来，李梦洁在新经营班子的第一次大会上正式代表董事会宫布，所有中层以上管理人员的年薪均上涨那。这个涨薪的消息，立即就将某些中高层管理人员心里的最后一点“动摇”给击碎，云隆地产公司因为黄自隆去职和权力更替而产生的不安定隐患随之消除。
　　　　在短短几天的时间之内，季梦洁以雷霆手段在云隆地产中推行了早已形成规范科学体系的“龙腾管控模式”以资本为纽带，通过对人财物的管控，迅速将云隆地产与整个龙腾集团的管理平台相连接起来，使之成为附庸在龙腾集团这艘资本大航母上的一相小舰艇。
　　　　黄自隆急火攻心住进了医院，但此时此刻，云荏■地产上下早已充斥着“龙腾文化”从高层到普通员工都在以成为龙腾集团的员工而自豪而兴奋，还有谁去注意他这个落魄的副董事长呢。
　　　　黄自隆此时悔不当初，如果不是他异想天开想要跟安在涛“捉对”不断地挑衅，他焉能有如此下场。好端端自己辛苦打拼出来的一个企业，眨眨眼的功夫就为别人做了嫁衣。自此之后，他再也参与不上云隆地产的经营，只能躲在一边眼巴巴地等着年底分红了。
　　　　虽然目前他还掌握着公司姻畴多的股权，但几乎谁都清楚，下一步，龙腾集团肯定会进一步对公司的股权进行“整合”会以种种手段通他让出手里的股权，真正把云隆地产打上龙腾的资本烙印。
　　　　经过了这么多年的运作和摸索，龙腾管控已经是非常成熟和先进的集团管控模式。现成的体系和模式，套入进去就能沿用推进下去。有了这么一套管控体系，龙腾集团每并购一家企业就能在最短的时间里实现绝对的控制。这一次对于云隆地产的并购，也不能例外。
　　　　严格说起来，此番龙腾集团收购云隆地产并不是安在涛的主意，甚至也不是夏晓雪的意见，而走出于孟菊的决断。以安在涛本来的意思，就是想让龙腾以市场手段给予黄白隆一点警告和教什即可，没有必要掐出这么大的动作来。
　　　　夏晓雪因为待产在即，基本上留在家里莽胎，并不怎么管公司的事情了。孟菊则坐馈公司总部，听说一个商人竟然敢如此嚣张，孟菊心里非常生气，跟刘彦两人通了通气，又征求了夏晓雪的意见，最后决定收购了这家地产公司，给予这人一个深刻的教训。
　　　　当然，同时借此拓展公司在房地产领域的经营份额。换言之，安在涛的事儿不过是给了龙腾集团一个收购云隆地产的借口而已。就算是没有今天的“借。”对于早已有意进军房地产开发领域的龙腾集团来说，收购房产企业也是迟早的事情。
　　　　而事实上，龙腾对于云隆地产的成功并购，拉开了龙腾集团大张旗鼓向房地产行业进军的序幕。在随后的短短几年间，龙腾地产板块以其巨大的资本实力，背靠集团公司，实现了跨越性发展，成为国内响当当的大房产商。这一点，是安在涛始料未及的。云隆地产的另外两个大股东跟龙腾集团有着密切的贸易往来，可以说，龙腾集团是香港云山集团和新加坡明珠集团最大的“客户”一一两家备团都是龙腾的供货商。再加上，龙腾集团在东南亚的实力和势力无与伦比，这两家公司根本无力跟龙腾抗衡……因此，孟菊的“心思”很快就变成了现实，分别以！产置换和现金收购的形式收购了马云山、谢亚龙手昙…的云隆地产股权。
　　　　黄自隆得到的教训不可谓不深刻。但云隆地产的变天，却在省城没有激荡起一点波涠。因为李梦洁的动作太快了，快到让业界的人都没有反应过来。直到季梦洁在局面安定之后，留下张宁雨坐馈云隆地产自己匆匆返回燕京，云隆地产被龙腾集团收购的消息才渐渐传播开去，为其他房地产企业所得知。
　　　　房山的民泰集团是第一个得到消息的，作为同行业的竞争对手，省里最大的两家开发商，民泰在云隆地产里有耳目似乎也算是正常的。
　　　　路兵得到这个消息后忍不住倒吸了一口凉气，再一次认识了安在涛的巨大能量以及果决冷酷的魄力手段。而且，从此意味着龙腾集团开始插手东山省的房地产开发市场……这才是让路兵感到心情复杂的地方！
　　　　民泰和云隆地产是省里最大的竞争对手，在省内的市场上角逐激烈，龙腾集团入主之前，民泰可以放开手脚跟云隆地产竞争市场份额，但龙腾进来之后，因为有安在涛踉跄家的情分在，路兵就觉得有些难做。争还是不争，这是一个问题。怎么争？这还是一个问题。
　　　　路兵正想抽空给安在涛打一个电话过去探探风声，他却从归宁的马晓蒗那里得到了另外一个消息：安在涛的妻子夏晓雪要来房山待产「妥在涛的母亲安雅芝也随之过来。
　　　　马晓燕找路兵，就是想让路兵从民泰在！河开发区北部建设开发的别墅群里找一套房子出来让安雅芝和夏晓雪暂时居住。安在涛在归宁和房山市里虽然都有房子，但安在涛嫌弃市里的空气不好，就想去交河开发区找套房子。这里空气清新，气候宜人，非常适合夏晓雪待产。
　　　　夏晓雪的意思是买一套下来，以后说不定啥时候还会再来住住，毕竟有安在涛在房山，就等于是她也在房山有一个家。但安在涛觉得买下来有些太浪费，他在房山已经有两套房子，没有必要再买房了，所以就坚持要“借”一套。夏晓雪其实也无所谓，也就没有再跟安在涛坚持。路兵这个开发商从自己开发的小区里找套房子当然不是什么难奎。
　　　　他为安家找好了一套装修好的别墅，这还是民泰集团专门留出来接待上面来的贵客的“客房”安在涛的电话就追了过来。
　　　　“安书记这个大忙人，终于肯跟俺小民百姓通个电话了……”路兵嘿嘿一笑，借跟安在涛开玩笑的机会纾缓两人因为久不见面而产生的疏离感。“路兵啊，你少跟我阴阳怪气的。房子找好了？呵呵，倒是麻烦你了，桅雪说了，她到归宁之后请你吃饭要好好谢谢你哩。”
　　　　“谢个屁啊……晓雪和伯母上我们这里耒住两天，到了我的地盘上了，我还能不管？其实以我的心思，就住我的别墅就好了……但是我媳妇考虑得多，说你是市委书记，不能跟我们这种商人过从太紧密「要避避嫌疑，所以我才把我们公司留出来接待上面来人的别墅整理干净了一套。你放心，所有的家具和东西都是全新的，我让人刚换过，你们啥都不博带，直接就可以入住了。另外，我家里有两个保姆，我也让她们过去一一r一一一”
　　　　安在涛自然不会踉跄兵客气什么，淡淡笑笑“好，那我就不客气了，等我妈和晓雪未了，我们直接就过去。对了，路兵，刚才晓雪打电话过来，说让我跟你解释两句……虽然龙腾集团收购了云隆地产，也有进军房地产领域的目标，但龙腾基本上不会参与省里的工程建设，以后她们会逐渐把云隆地产的经营中心向燕京周边地区转移……”
　　　　路兵一阵汗颜，嘿嘿笑了笑，却没有说什么，也无话可说。只是安在涛的这番话，让他完全放下心来。他倒也不是害怕龙腾抢去了民泰的市场，而是担心两家企业在竞争的过程中会产生“摩擦”这样会严重破坏路家跟安家的关系。“还有啊，晓雪也说了，你们民泰在房地产开发方面很有道道，但为什么不走出国门去找找项日做呢？比如去东南亚和非洲……”
　　　　安在涛意味深长地道“可以让龙腾擘你们拓展一下海外的市场嘛……这个问题，你最好过两天等晓雪过来你们当面谈，我也不太懂这个。嗯？”
　　　　路兵眼前一亮，心里立即兴奋起来，便哈哈一笑道“好啊，哥们，够意思……得，你忙你的，我这边就做好一切准备，就等晓雪和伯母未了。晓雪到的时候，你记着给我打个招呼啊！
　　　　最近这两天，市长助理古云兰有些焦头烂额，忙得不可开交。房山市党政办公新区的建设规划方案，按照安在涛这个市委书记的最新指示，进行了全面修正。整体投资额大幅缩减，十几个亿的投资被缩减为刭｝亿不到。占地面积也大幅缩水，很多计划中的配套设施释放弃不再建设。
　　　　古云兰配合杨华，主持规划建设方案的修正调整工作。这可不是一件小事，因为当初所作的是整体规划，局部和外围的调整，则意味着方案本身都要做某种相应的徽调。
　　　　工作量很大很繁琐，但这还不是让古云兰挠头的事情。让她最近寝食不妥的还是市南棚户区改造工程的第二次招标会，后天就要重开竞标会了，但至今还没有一家企业来报名。
　　　　古云兰在私底下已经通过自己的各种关系，去“说服”一些自己熟悉的房地产企业来参与，但她所认识的房地产企业规模都比较小，经济实力有限，哪里能吃得下市南棚户区这么大的一块肉。
　　　　要不先搁置搁置？古云兰曾经还动过这个念头。但她想起安在涛在这个项目工程上的坚定和热情，就打消了自己的这个念头。
　　　　但是……如果市里召开竞标会，没有一家企业参与，这无疑会闹一个大笑话，会让市领导尤其是安在涛这个一把手的面子很不好看。上午。
　　　　古云兰抬头看了看表，见已经是11点，她再也沉不住气了，正准备去安在涛那里汇报一声，请示一下看看是不是再往后推迟一下招标会的日期或者直接先搁置起来。但她的屁股还没有离开座椅，她的秘书小周就敲门匆匆走进来轻轻道“古市长，省城云隆地产公司的张宁雨总经理求见，是市委安书记的秘书李平介绍过来的……”“张宁雨？云隆地产？”古云兰惊讶地扫了小周一眼，沉吟了一下“好，让他进来。”
　　　　不多时，一个身材中等面相清秀的中年男子夹着一个黑色的皮包慢吞吞地跟在小周的屁股后面进了古云兰的办公室。这男子上前一步微做一笑道“古市长您好，我是云隆地产公司总经理张宁雨，这是我的名片，fl｝您过目。”古云兰狐疑着起身接过名片扫了一眼，然后跟张宁雨握握手寒暄了两乒。“不知道黄董……”
　　　　古云兰的话还没有说完，张宁而就笑着插进话去“古市长，您可能还不清楚，云隆地产在不久前被龙腾集团兼并收购……现在云隆地产的董事长是我们集团公司的季梦洁李总兼任，我是集团公司派出来担任云隆地产的总经理……”
　　　　古云兰吃了一惊，心神一震。”：f道，这龙腾集团不就是妥书记妻子夏晓雪的公司嘛！这么说来，难道这是安书记……黄自隆这个奸商惹恼了安书记，而安书记竟然直接来了这么一招？”我的天！
　　　　得知黄自隆这个一度在省里要风得风要雨得雨的大港商居然沦落如此下场，古云兰觉得这事儿着实有些不可思议了，同时也为安在涛的雷霆手段而感到心惊。
　　　　她深深地凝望着张宁雨，脸色有些变幻，眼神有些闪烁。良久，她才淡淡道“张总，原来贵公司发生了重大的股权变化，难怪你们之前会提出要退出房山市杳棚户区玫造工程的建设了……”
　　　　张宁雨呵呵一笑“古市长，我这次来的主要目的，就是按照集团公司的投资安排，来跟房山市谈继续这个项日工程的合作的！我找过安书记，安书记说您负责这个事情，就让我未找您！”
　　　　“您看是这样……如果市里不反对的话，云隆地产愿意继续对房山市南棚户区改造工程的投资。只要市里点头，我们的土地出让金会马上缴纳，而第一期的投资也会在一周内到位。”
　　　　“请市里相信我们公司的诚意和实力。就算是云隆地产的资金有问题，背后还有龙腾集团这个大财团再椁着，相信十几个亿的项日还不算什么！”张宁雨笑着摆了摆手。古云兰脸上微笑着，心里却着实叹了口气。
　　　　果然是大公司出来的人，当真是财大气粗，十几个亿的工程项日在人家眼里“还不算什么！”
　　　　“好啊，云隆地产愿意继续投资，作为市里来说，自然是非常高兴看到的。张总，请坐，我们马上谈一谈具体的合作……”古云兰的态度顿时热情了很多，但她一边跟张宁雨谈话，心里却一边古怪地想到：这算不算是安书记自己花钱给自己解决难题呢？都说安书记的老婆有钱，现在看来，还真不是一般的有成啊……
　　　　但古云兰马上又想到了另外一个问题：安在涛让自己妻子掌控的龙腾集团旗下的子公司投资房山的工程，他难道就不想避避嫌疑吗？　　　
第八卷第654章【有人举报、云淡风轻】
　　　　但心里撸疑归心里猜疑，古云兰却不敢问出来或者说出来。按照常理，只要安在涛这个市委书记还在位，即便是房山的官场中人对此有所微词，也不敢表现出来。这是指妥在涛有私心、有以权谋私行为络前提。
　　　　但安在涛如此，显然并无私心。不要说龙腾集团家大业大，些许一个工程的微薄利润根本就看不上，就算是能入夏晓雪等三女的法眼，她们赚钱的门路也太多，没有必要来房山找市场。
　　　　说句实在话，与龙腾集团如今的“大摊子”和资本能量相比，安在涛这个市委书记的权力还是太小大小。换言之，安在涛这个层面上的干部，想要为龙腾开绿灯走后门都不可能。某种意义上说，夏晓雪这个龙腾集团董事长掌舵人的身份，在国内算得上是一个大人物，但安在涛就不成。不要说在燕京，就算是在省里，厅级干部也是一大把抓。
　　　　5月11日，市南棚户区改造工程正式破土动工。云隆地产继续对这个工程进杵投资，承建了改造中心区域的部分。整个改造区域一共有蓝螂》亩地，云隆地产拿下了其中核心区域1又D亩地的建设开发权。
　　　　这个中心区域，按照市里的规划方案，全部要建设低成本、低价格、小户型的“经济适用房”这种由市场开发的商业性“经济适用房”与政府主导的社会保障房略有不同，完全是由开发商自主开发自主定价，但是因为政府提供了相对廉价的土地降低了开发商的成本，开发与必须要在政府的限价之下定价。
　　　　安在涛的目的就是建设一批70平米左右的小户型住房3万多套，除了容纳市南棚户区原有居民之外，大约还能向房山的城市低收入群体提供廉价房一万五千套，解决十万五千户、数万人的安居住房问题。这个预期的日标如果能顺利实现，对于房山市低收入群体而言，绝对是一件福音。
　　　　现在房山市区的商品房价格均价为每平米狈出头，在政府的限价下，这批小户型廉价房的价格应该不会高于1么刀每平米，大幅低于市场价。这就意味着开发商的利润只能是在保本的基础上略有盈利一一而对于房产开发市场而言，微利就相当于赔本赚吆喝了。
　　　　这种“买卖”大概也就只能是龙腾掌樘下的云隆地产才会做。当然，如果不是为了安在涛，云隆地产也是不会接受房山市政府的如此苛刻条件。毕竟，龙腾虽然财大气粗，但！本逐利是本能和天性，如果做这种近乎亏本的“买卖”假以时日，哪怕是家大业大的龙腾集团也只有破产倒闭一途。
　　　　除了中心区域的“廉价房开发”之外，周边掰D亩地的商业开发项目被市里的另外两家国企开发商中标，一家是房山市城建开发公司，建委的下属企业；一家是东山房屋开发集团房山分公司，经贸委的下属企业。
　　　　在市里的整体规划下，两家公司各自有不同的开发思路和方案，在安在涛络建议下，以市委常委、常务副市长杨华为总指挥，以市长助理、建委主任古云兰为副总指样的工程指挥部没有过多干涉企业的细节性商业开发，只是提出了一个硬性要求：无论企业是开发商业街区还是商品房住宅区抑或者是其他的商业娱乐项日，都必须要建没有配套的学校、医院和一定的公共活动空间。
　　　　这是国有企业进行土地开发的惯例，也是国有资本义不容辞的社会责任。
　　　　5月12日上午，安在涛带领市委市政府市人大市政协四套班子的全体成员，在工程开发现场开了一个现场会。
　　　　工地已经初见规模，到处都是挖掘机、装载机、搅拌机和高高摇起的巨型吊车，云隆地产的项日施工人员早已到位，工地上轰隆作响喧闹之极。工地四周竖立着五颜六色的彩旗，在温热的南风中迎风招展，一条条巨大的横幅分不同的方向悬挂而起一一“争创第一流，不搞豆腐渣”或者“建设一流工程，创一流项”再或者“大干快上一百天，向房山人民献礼”。
　　　　因为市领导悉数到场，所以得到消息的工程施工人员就渐渐停了大型的机械施工，轰隆作响的机器声慢慢平息下来。妥在涛站在众人之首，远望着不远处彩旗飘飘横幅招展热火朝天的工地，心里颇有几分感慨。这个项目，是他从政以来所抓的革一个真正意义上的重大民生工程，改造了棚户区又向数万低收入群体提供十万五千套廉价房，同时还通过周边的外延式商业开发，增加了市里的财政收入，可谓是一举三得，是一个三友的结果。
　　　　一块脏乱差三不管的城市“废地”经过如此运作开发，变废为宝不仅造福市民，还大大推动了房山的城市化进程。这个项目如果完成，必将在房山的经济发展史册上留下浓墨重彩的一笔，当然也
　　　　会成为安在涛仕途生涯中的重大政绩。所以，安在涛心里对这个项目工程是非审看重的。如果说他之前推进的干部选拔任用机制改革、行政信息公开打造阳光权力，以及他今后还将推动的公车改草和官员财产信息公开试点，都是一些务虚的行为，那么，他主导下的这个“市南棚户区整体改造开发项目”则就是彻彻底底的务实。
　　　　务虚与务实结合，安在涛对自己治下的房山的美好未来充满着信心。没错，他是有些野心勃勃的。
　　　　他想要利用三至五年的时间，扎扎实实地在房山做些实事，全面推进自己的施政方略，把房山这座在东山省里综合实力落后的重工业城市发展成省内的一流大城市，无论是经济实力，城市面与巳，居民收入……还是城市化进程等各方面，都有一个质的飞跃。
　　　　安在涛慢慢上前几步，然后回转头来，凝望着身前这几十号市里的头面人物，虽煞是临时召开的现场会，大家随意一站，但官场就是官场，纵然是这随意的，领导们也还是下意识地、自觉地保持着良好的秩序。
　　　　市委常委在第一排，市人大主持常务工作的副主任、市政协主席、市政府班子的几个副市长在革二排，市人大、市政协一些个副主任、副主席以及三个市长助理站在第三排。当然，除了市里的四套班子领导之外，一些相关部门以及区县的领导也都到了场。
　　　　安在涛抬头望了望天，天空上高悬的一轮红日投射下淡淡的红光，让他的整个身子都沐浴在红光中。他扫视众人，神色馈定，胡声道“同志们，今天召集大家来工地上看一看，转一转，开一个简短的现场会。目的只有一个，市南棚户区整体改造开发项目是么工B年我市最为重要的城市综治开发工程，是一个民生工程，关系着数万群众和数万城市低收入者的安居福祉，关系着数十万周边市民的生产生活，关系着全市的城市化进程和经济大发展……我们全市上下，必须要心往一处想劲往一处使，凝神聚力抓好这个工程……”“现在工程已经正式破土动工。
　　　　动工典礼，我们没有来出席，但是工程开工之后，我觉得我们作为市里的领导，应该多来工地上转一转，看一看，多多地为工程建没出谋献策，解决实际问题。尤其是市政府班子的几个领导，不管是不是大家分管的工作，我认为，大家在力所能及的前提下都来关注、关心一下这个工程的建设……”
　　　　“这个工程，之前市里做了细致周密科学规范的整体规划……｛｝务副市长杨华同志，市长助理古云兰同志，还有其他一些同志，做了大量的准备工作一十我们在规划之初就注重工程项目的科学性。比如马上就要开工的配套工程项目‘共同管沟”