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官路逍遥-第277部分
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万军如此急切当然有原因，无非是跟潘宝山之间的私人恩怨，自打与潘宝山有过正面冲突，他就一直耿耿于怀，因为他觉得自己的起点比潘宝山高，而且各方面的关系也不比潘宝山差，可现在潘宝山已经是绝对实职的正厅了，他还只是个副厅，尤其是还有一个原因，跟郁小荷有关，这一点让万军对潘宝山简直恨之入骨，他认为潘宝山的出现，搅黄了他和郁小荷之间的美事，毫不夸张地说，他觉得那是不共戴天的深仇大恨。
來到松阳，万军气势汹汹，直言要就保障房建设工作进行督察。
潘宝山闻听后一下便知万军的來意，索性不出面接待，既然是有意來捣乱，那就先由着他折腾去，而且从级别上讲也没有说不过去的地方，万军不过是副厅而已。
姚钢自然是盛情款待，调研视察期间还全程陪同。
因为有姚钢内应，万军对调研的实际情况掌握得又快又全，在随后的座谈会上，直接点出评价不合格，他说，一方面，松阳市没有按照有关要求足额配建经济适用房，另一方面，鉴于各地具体条件强弱，如一次性建全经济适用房存在偏差也不是不可以，但作为补充的廉租房要及时跟进，而这，松阳市也不达标。
随后，潘宝山听到了反馈，他闭目沉思一会，让石白海通知宣传部，直接跟关放鸣对接不留任何余地，万军來松阳调研视察保障房建设工作的事情，地方媒体一律不报。
“万军那边估计是要有所动静的。”石白海不无担忧地说，“省发改委网站肯定要就此刊登消息！”
“那就不管他了。”潘宝山道，“我们地方应该有地方的态度，可以说是漠然视之，因为他是明显來找茬的！”
“是啊，根据我的了解，全省十几个地级市，在保障房建设上没有一家能百分百完成的。”石白海道，“万军來我们松阳如此乖张，用意也太明显了！”
“要说保障房建设方面的工作，延续性非常强，我來松阳也不过就半年吧，哪能一下改观，一定程度上说，松阳市保障房建设工作的滞后，应该是上一任的事情。”潘宝山道，“但不管怎么说，我面子上是说不过去的，毕竟现在是我的治下时期，所以，有时候迫不得已必须接招，回避不掉！”
“潘书记，没法接招啊。”石白海皱着眉头道，“万军拿省里的硬性规定说事，要求我们松阳在两年内完成规定数量的保障房建设，实现应保尽保！”
“确实困难重重，以咱们市里现有的实力，根本没法完成。”潘宝山道，“我手里有份资料，截至去年，市里保障房申请核准总数达到了两万八千户，但到目前为止实际建设总共不到一万套，缺口太大，将近两万套了，廉租房方面的工作更是差，过去松阳几乎就没把廉租房当回事，严景标时代，都搞商品房了，积垢太深！”
“上任遗留下來的麻烦事，都落到了你头上。”石白海叹道，“愁人呐！”
的确愁人，潘宝山身子一仰，闭上了眼睛。
石白海一看就知道，这是潘宝山在深度思考问睿灰舜蚪粒谑潜憷肟耍グ才判ǖ赖氖隆�
潘宝山就那么闭着眼，良久才睁开，坐直身子，拿了笔和纸，想一想，记一记，寻找解决之道。
足额完成保障房建设，从时间上说不是问睿蘼凼茄≈贰⑹┕ぁ⒀槭铡⒆靶蓿紒淼眉埃丶侨鼻荼Ｕ戏可昵胧康谋浠瘉砜矗龀せ故潜冉匣郝模耆梢哉Ｏ簿褪撬担绻式鸪渥悖酉衷谌婵そㄉ枇酵蛱祝俑ㄒ陨倭康牧夥浚侥旰笫迪钟Ρ＞”８久晃暑｝。
可是，按照现行综合成本來算，一套七八十平方的经济适用房，起码也要二十万出头，而国家和省财政给的经适房每套补贴还不到两万，算一算，两万套，保守地算也要投入四十个亿。
从哪里來四十个亿。
银行贷款，没门，现在银行已经不太愿意把钱贷给政府运作平台了，他们都知道，看似没风险的事其实最有风险，政府什么时候能归还，完全就是个未知数，而且，就算银行低息甚至是无息贷款了，门槛也很高，又要担保又要抵押，担保，当然可以操作，无非是政府的信誉，可是接下來拿什么抵押，放眼全市，能抵押的已经没有多少东西了。
还有另一条路可走，就是搞商贷，但那更不行，因为利息太高，乐观地算一算，银行能看在是政府工程的面子上，少收一点点利息，但那也是个大数字，按照四十亿贷款总额度算，仅利息，一年大概就要四亿。
其实，要是有一定的缓冲期，把期限放宽几年，分批滚动建设，那样一來压力就会小很多，也许在五年内，就可以轻松达到同步足额供需平衡，实现应保尽保。
但是，那样就超出省里硬性规定的两年期限了，尤其是还有万军一伙在后面追盯，怎么办。
潘宝山放下笔，又一番深思之后，脑筋一转，何不走另一条路，把目光全部投向廉租房，省里给的应保尽保指标，包括经适房、廉租房和公租房等几个分项，目前松阳较为重点开展的是经适房，廉租房也算是启动了，既然经适房建设开展有压力，为什么不尝试走廉租房的路子，也就是说，只要到时能让保障房申请户全部住到廉租房，也算是应保尽保。
想到这里，潘宝山精神一振，因为，廉租房建设并不一定说就是要政府出资建设，从社会资源中筹措同样可以达到目的，这就是变通，特别是当前市区有大量的空房源，仅百源区新建区和老城区就有一个庞大的数量，完全可以利用起來。
潘宝山激动了，猛地站起來走到窗前做了几个深呼吸，让头脑尽量放松和清静下來，而后回到办公桌前坐下，重新拿起笔，仔细算了一笔账：
目前市区平均房租大概十元一平方，一套房子按照七十平方以下计算，一个月的租金也就是六七百，一年下來也就是八千块钱左右，按照两万户的数量计算，一年也就大概是一点六亿。
一点六亿，乍听是个大数目，但是与贷款建设经适房一年产生的利息四个亿相比，起码从短时期來看，还是赚大了。
当然，有人会说那再怎么着房子是租的，需要年年支付租金，永无休止，这个并不正确，因为这同时经适房建设工作并未停止，还是会带着分期稳步开展，也就是说，口会越收越小，直至最后抹平，而且从另一个方面看，如果贷款建经适房，年年要产生高额利息，假如运作不好的话，最后连本带息很可能就会变成个无底洞，那才真的是没法收场。
经过权衡，潘宝山决定，在分期推进经适房建设的基础上，迅速开展吸储社会房源做廉租房的工作。
潘宝山有信心，在保障房工作上，要创造一个松阳的模式和速度，离春节还有两个月时间，在这段时间内，要实现有住房意愿的保障房申请者住上保障房，实现应保尽保。
而且通过这项工作，潘宝山觉得还会有一个更大的收获：能把房价打压下來，让足量的廉租房推向市场，以此为载体，怎么说也能一定呈上平息刚性需求，水落船低，房价还不随之松动下降，
第六百四十章 营养针
想到廉租房筹措工作的利好，潘宝山几乎按捺不住内心泛起的激动，现在刚好进入年度末月，也是召开全委会的恰当时机，适时部署明年经济工作，刚好，可以在会上把通过廉租房筹措运作，大幅超前完成应保尽保任务的事说说，通报下做法。
马上，潘宝山叫來曹建兴，让他把相关材料好好整理一下，同时，又无缝隙安排廉租房房源吸储工作，直接指示分管副市长到房管局去指导工作，尽最快速度依托松阳市最大的房屋交易公司，组织设立廉租房管理中心，全面负责向社会吸储房源，吸储的标准是面积八十平方以下，租期四年左右。
房管局长邵沛丰深知此项工作的重要性和敏感性，经过一番思考后直接把相关工作交给了一个副局长去抓，自己就当不知道，也不用向姚钢汇报，否则姚钢要是没头没脑地瞎喳喳，那他可没法招架，弄不好就会被“夹板”给夹得闭过气去。
就这样，廉租房管理中心在短短的一天时间内就顺利成立，并立刻开展了社会廉租房房源吸储工作。
随即，在召开的松阳市全委会上，潘宝山部署了明年经济发展的相关工作后，就说起了廉租房筹措一事，并称已经成立了廉租房管理中心，负责具体工作的开展。
由于准备充分，潘宝山讲得很有气势，这让姚钢没有了脾气，而且，他也不相信潘宝山的廉租房筹措工作会那么神奇，在短短两个月就能完成应保尽保的任务，有点天方夜谭。
看着姚钢一副无可奈何的样子，潘宝山乐在心里，会后，他又召开了个小范围的宣传工作会，把宣传部的几个正副职召集起來，说今后一段时间，要大密度宣传实施廉租房的各方面计划。
参会的关放鸣心里抵触，但嘴上一点也不敢表示出犹豫來，没办法，潘宝山的强势让他软了脊梁骨。
潘宝山也知道关放鸣有些许软抵抗，所以在交办工作时故意把他搁到一边，让江楠负责此专项工作，江楠欣然领命，一副舍我其谁的样子，让一旁的关放鸣暗暗摇头叹息。
宣传工作会结束后，潘宝山一时神清气爽，他觉得完全可以杀万军一个漂亮的回马枪，春节前完成应保尽保，足以让那个心浮气躁眼高手低的家伙郁闷一个新春佳节。
想到这里，潘宝山不由得要发笑，在他的印象里，万军数次找茬都碰得灰头土脸，也许这就是宿命。
正在惬意之时，手机响了，刘海燕打來电话，说县里经济薄弱村债务化解任务马上准备启动，明天就召开会议宣布，问他是否参加，另外，省财政支持化解村债的奖补资金首批四千万已经到位，一个月后，还将有三千万到账。
潘宝山一听大喜，说他一定过去，毕竟经济薄弱村债务化解在松阳市才刚刚开展，富祥县作为试点，意义重大，要充分重视起來，刘海燕又问潘宝山带那些市领导，以便做好接待准备，潘宝山说带石白海和分管从村工作的副市长钱元复。
电话打过之后，意兴勃然的潘宝山耳边回响着刘海燕的声音，突然又想到了那天晚上摸床的事，一下又有种被撩拨的感觉，心里直痒痒，想下午就回富祥去，因为他觉得和刘海燕之间不但有戏，而且还有个强大的推动力。
强大的推动力來自刘江燕，想到刘江燕，潘宝山不禁有些哑然失笑，他很是感叹这个单纯到有点邪恶的老婆真是无可救药，仅仅是想让刘海燕满足一下两性之欲，竟然不顾其他影响，一个劲地暗中制造着机会，那天晚上之所以摸错床，直接原因就是她没有打电话说一声，那么重要的事情，竟然能忘记。
当然，刘江燕也还算是含蓄，毕竟没有毫无遮掩地提出來，不管怎么说，时代和舆论都变了，有些事绝不能堂皇言之。
但总的來讲，潘宝山觉得自己快要没了抵御力，如果再次机会合适地面对刘海燕，或许就会上演一番恶狼扑羊的酣畅之事。
遐思间，潘宝山热血沸腾起來，渐渐激昂出突兀的雄性体征，他忍不住摇头一笑，同时也颇感欣慰，看來自己在那方面的能力，比起年轻时还没有退化多少。
必须保持雄风，这也是个气魄问睿�
潘宝山原地小跳了两下，觉得应该给自己制定个计划，每天锻炼一到两个小时，体育和文娱都可以，体育可以强身健体，让自己更具活力，文娱可以陶冶情操，让自己更有内涵。
“建兴。”潘宝山想到这里一声高喊，连电话都不打。
曹建兴从隔壁忙跑了过來，看着满面红光的潘宝山，笑道：“老板，什么事这么开心！”
“行政中心的活动中心怎样。”潘宝山笑问，“从今天开始，我要加强下锻炼！”
“好啊，老板。”曹建兴道，“生命在于运动，你要是多锻炼锻炼，看起來会更威武！”
“什么威武。”潘宝山呵呵一笑，“不用说着让我高兴，我就是想活动活动，舒展下筋骨，那样不用打营养针也可以精力充沛，可以更好地开展工作啊！”
“就是，通过锻炼增加精力，比打营养针要原生态多了。”曹建兴道，“你看姚钢就不行，整天懒得估计蛋都疼，觉着状态不好就打针，没准以后就会得什么后遗症！”
“本來打营养针是因为工作过于繁重，没有充裕的时间休息调整，是无奈之举，不少领导都偶尔打打，那倒也无妨，可一旦过于依赖，那就问睿痛罅恕！迸吮ι降溃八晕乙⒁獍。×慷嗟愣土叮比唬苯又宥钥辜ち业南钅烤兔饬耍翊蚶呵颍粊砦也惶视Γ䜩砦乙坏┎渭樱衙饣嵊姓吻颍梅赖牟环溃猛督牟唤舾冶硌荩敲灰馑迹鹈蚝推古仪蚧故遣淮淼模饬较罨疃冶冉掀蛴鹈颍蛭疃恳蠖嗔耍芨行У卮锏蕉土兜哪康模 �
“要说打羽毛球，老板，我觉得还是到企业或者是下面各大局的场地好一些。”曹建兴道，“像咱们市几大企业的羽毛球馆，档次都很高，因为他们老总也喜欢打，舍得投入，有些局单位的羽毛球馆也还可以，都是公款投入，花多少钱也不心疼，至于咱们行政中心的活动中心，一般情况下还是不去吧，那里我体验过，人比较多，你要是过去的话，搞个清场影响不好，不搞清场又乱糟糟的！”
“嗯，这个你安排一下，到时各个场子都去一去，体验一下，最后哪家打得舒服就多去几趟是了。”潘宝山道，“还有，文娱方面的活动，我也想偶尔玩玩，你看哪里合适！”
“市文化艺术中心是最佳去处，这方面的资源，市里其他地方都没法比。”曹建兴道，“老板，你一般都玩些什么，这个我还真不知道！”
“没有擅长的，就是随便玩。”潘宝山道，“以前刚毕业分在夹林乡的时候，有一段时间热衷于吹奏唢呐，如果有机会，请个大师给我稍微指导指导！”
“回头我就联系一下，那个简直太容易了，因为谁给你指导，那绝对是种荣誉！”
“也不能那么说，搞文艺的多数清高，而且他们所秉重的荣誉是业内的一些东西，跟政界还是有很大区别的！”
“嗯，其实确切地说，那应该是种实惠！”
“不管是荣誉还是实惠，我们不去过问，每个人都有侧重取舍。”潘宝山道，“我就是想在唢呐吹奏上能娴熟一点，得些自娱自乐！”
“好的老板，回头我就把事情给落实下來，一个是活动场地，一个是唢呐吹奏。”曹建兴道，“今天要不要操练一下！”
“今天就不了。”潘宝山道，“还没來得及跟你说呢，明天我要到富祥参加经济薄弱村债务化解试点工作启动会议，我正犹豫是不是下午就过去，刚好也回家看看！”
“如果没什么事回去也好，毕竟和家人团聚嘛！”
“嗯，你说得对，我们从政的大多和家人聚少离多，是应该尽量抽出时间常回家，跟家人团聚团聚！”
“那我跟司机说一声！”
“不着急，没准一会就有事走不开身。”潘宝山道，“现在手上又多了项重点工作，不能掉以轻心啊！”
“东部城区的工作现阶段应该用不着过多操心，望东区有陆鸿涛和郑金萍，港口方面有石白海掌控，都是值得托付的人。”曹建兴道，“只是廉租房一事，确实需要用一番心思，毕竟时间太短！”
“越是时间短促，就越能显现工作力度。”潘宝山道，“这方面我还是有信心的！”
话音刚落，门口出现一个人，抬手敲敲敞开的办公室门。
“潘书记，您现在忙嘛。”江楠來了。
“哟，江部长。”潘宝山看上去颇有些惊喜，“这会不忙！”
“那我耽误几分钟，就违规占用农业用地搞商业经营的报道计划，向您汇报一下。”江楠柔和地笑着。
曹建兴一看，忙对潘宝山点了下头，话也没说就急匆匆出去了，出门时，还回身把办公室的门紧紧地带上。
第六百四十一章 称呼问题
面对江楠，潘宝山淡定不了，他没有继续坐在办公桌前，起身后走到对面的待客沙发前坐下。
“江部长，坐下來慢慢说。”潘宝山面带平静的微笑，心绪却翻涌不止。
“哦。”江楠略一犹豫，在旁边的沙发上轻轻坐下，开始汇报工作。
此刻潘宝山几乎是心猿意马，完全没有心思听江楠讲话，几分钟下來，他竟然一点都没听进去，头脑里只是胡思乱想着一些事情，尤其是对曾经和江楠在茶吧“撞面”，更是回味不已，假设当初……
“潘书记，您对报道计划还满意吗！”
江楠的这句问话，突然让潘宝山回过神來，他连忙挪了下屁股正了正身子，“满意，很满意！”
潘宝山的异常在江楠看來很明显，这是以前她从來没有见过的，看上去稍有些失魂落魄的样子。
“潘书记，您没事吧。”江楠忙问。
“没事，哪有什么事啊。”潘宝山仰着头笑了起來，抬手拍了拍沙发靠柄，“不好意思，刚才我有点走神，因为还想着廉租房的事，江部长，省发改委的个别同志对我有意见，过來就保障房工作找不是，虽然是携公济私，但也不得不重视，毕竟事关松阳的全局工作成效！”
“通过廉租房來有效解决保障房应保尽保问睿菜闶歉鼋菥栋桑揖醯猛耆梢允迪帧！苯溃霸谟呗垡忌吓耸榧蔷头判陌桑也换崛媚模 �
“呵呵。”潘宝山没有接着回答下去，而是就称呼问睿档溃骸敖悖庵只肪诚履阏娴拿槐匾形遗耸榧牵膊挥糜谩瘉沓坪簦揖醯糜绕浔鹋ぃ阆胂耄腋Ｑ嘟阍谝黄鸬氖焙颍绻较吕锼衲阆衷谡獍愠坪粑遥强烧媸羌勰ト说氖拢 �
“噢，你说海燕啊。”江楠笑了笑，“我怎么能跟她相比呢，她可是你的妻姐！”
“再怎么着还不都是姐嘛，江楠姐你也是姐啊。”潘宝山边说边仔细观察江楠的表情，在提起刘海燕的时候，是能看出点不自然來，看來她们之间的关系真的出现了点问睿�
“虽然都是姐，可多少也有点差别。”江楠又笑道，“说到海燕，我已经好长时间没有见到她了！”
“可能是工作都忙吧，不过明天倒有个机会。”潘宝山忙道，“明上午富祥县经济薄弱村债务化解试点工作启动，我要去那里开个会，石秘书长和分管三农工作的钱元复副市长也去，你也一起去吧，那可也是市里的一项关键性工作，如果试点好了，将会逐步推广开來！”
“我，我去不合适吧。”江楠面露为难之色，“从工作层面上讲似乎有点牵强！”
“怎么能叫牵强，宣传无小事，也无处不在，有宣传部领导过去，说明是对工作的重视。”潘宝山极力想说服江楠一起去，不管怎样，他觉得不应该让刘海燕和她之间有误会，那对两个好女人來说是种伤害。
“哦，那也行。”江楠勉强地答应了，因为从工作上说，这是领导安排的任务。
“江楠姐，你好像很勉强啊。”潘宝山笑了笑，“难道你不想趁着机会跟老同学老朋友见见面！”
“想，那当然是想。”江楠抿嘴翘起嘴角笑了，“明天几点动身！”
“一上班就走吧。”潘宝山道，“九点半之前赶到，再晚就有点不像话了！”
“嗯，好的，明早上班前我赶过來！”
“也没必要，到时让车子走你家门口就是！”
“那不好，我还是过來参加集中乘车！”
“谈不上集中，去的人不多可能就不动中巴车了，两辆小车就行！”
“不管怎么安排，反正我及时过來就是！”
“行。”潘宝山见江楠态度坚决，也就不再说什么。
“那我走了潘书记。”江楠见潘宝山已没了话头，便站起身來。
“怎么又叫书记了呢，刚才不是说了嘛，而且上天在楼后的车棚里我也跟你提起过称呼的事。”潘宝山也站了起來，“就叫小潘或者宝山吧！”
“这，这一下我还不太适应呢。”江楠低着头笑笑，“慢慢來吧！”
“可以，干什么不得有个过程。”潘宝山道，“不过说到底这也是个心理问睿悖闾医械枚嗨晨冢裁矗蛭乙恢卑涯愕背珊媒憬悖比唬顺∶嫔系男枰惺被岷澳憬砍ぃ褂校械氖焙蚱栈共坏剑皇币哺牟涣丝冢拖衲愀詹殴齺淼氖焙颍一购澳憬砍つ兀牵咏褚院缶筒淮嬖谑裁雌詹黄盏奈暑｝了，江楠姐就是江楠姐！”
“那我要谢谢你了，能这么看待我。”江楠听了潘宝山的话，似乎有点不自在。
“谢什么，按理说该我谢你，能有这么好的一个姐姐，完全是种福分呐，你要是不愿意当我姐，那我不是没了那个福气！”
“嗳呀潘书……”江楠笑了，一个“潘书记”没喊完。
“咿，怎么回事这是。”潘宝山眉毛一抖有意笑闹，道：“怎么没说两句我就长辈分了，让你不喊‘书记’，可也没让你喊‘叔’啊，一下成了‘潘叔’，那才叫不适应呢！”
江楠听到这里，腰一弯，小腹一凹，抬手遮着嘴巴笑了，“你，你可真风趣！”
“嗐，这叫什么风趣。”潘宝山甩着脑袋笑道，“算是个粗俗的乐
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