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官路逍遥-第318部分
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“行，由我牵线你放心，绝对把事情办好。”谭进文说完就挂了电话，不耽误潘宝山联系邓如美。
真有点争分夺秒的感觉。
邓如美接到潘宝山的电话后，看了看时间，如果抓紧的话刚好能赶上下午的航班。
没收拾什么东西，换洗衣服都没收拾，邓如美便赶往机场，不过当她赶到的时候，机场已经停止售票，此时离飞机起飞还有半小时。
情急之下的邓如美打电话给潘宝山把情况说了，问能不能找地方上说话，开通个绿色通道，潘宝山一琢磨，此事找彭自來就行，因为松阳民航公安前两年已经划归到了地方，彭自來下个指示让民航公安协调，肯定不成问睿�
就这样，邓如美在飞机起飞前五分钟，终于登上了飞往双临的航班。
下午一点钟不到，邓如美在双临下了飞机，接机的谭进文早已等候多时，把邓如美请进车内后，直接到一家西餐厅跟毕晓禹会和。
“这次跟标，一定要表现得底气十足。”三人见面后，谭进文只作了个简单介绍，毕晓禹就开始了话睿熬罕甑牡乜榇蛹鄹裆纤祷故锹叩模兰埔谄鹋模荒芊⑩穑 �
“跟标能跟到多少。”邓如美心里“咯噔”一下，十亿起拍的标的，让她有点坐不住。
“我估计要到二十个亿。”毕晓禹道，“甚至还要多！”
听到这个数目，邓如美更是没了把握，“二十个亿对我來说有些吃紧，已经要超出我驾驭的能力范围了！”
“你怕中标。”毕晓禹笑着摇了摇头，“我还没跟你讲此次拍卖的地块有什么背景，地产巨头在之一的久大地产，是绝对不会放弃的，毫不夸张地说，他们就是竞到吐血也不会轻易撒手的！”
“哦，为什么。”邓如美不明白。
“那块地的东、西、北三个方向的地块，都被久大地产拿下了，已经开发过半。”毕晓禹道，“在他们看來，如今拍卖的地块就是他们的地盘，非他们莫属，事实上也是，久大地产拿下这个地块，就可以极大程度地实现成片开发，那样一來效果就不一样了，总盘子会升值不少！”
“也就是说，单从即将拍卖的地块來说，久大地产就算是亏本，也会坚决拿下來。”邓如美问。
“应该是，无论是从实际需要，还是面子需要，久大都不会放弃，要知道，生意做到了一定程度，面子就是钱呐。”毕晓禹道，“不过也要相机而动，不能一味跟标，事情没有绝对的，如果久大地产一个恼火在峰尖上把标让出來，那也是个烫手山芋，如果没有绝对雄厚的实力，怕是要扛不住的，那一亏很可能就是九位数！”
“哦，这样说的话，现场举牌报价时邓总还得过去。”谭进文插话道，“场面的掌控很关键，可不能让手下把事情给搞黄了！”
说完，谭进文拿出了代领的一套竞标材料，放到邓如美面前，
第七百三十三章 跟标成功
拿着竞标书，邓如美心潮澎湃，明天是否能跟标成功，成，则成名；败，则败家。
晚上，邓如美在做好了一切竞标准备工作后，打了个电话给潘宝山，把情况说了下，表示出了一定的担忧，潘宝山听后淡然一笑，安慰她说跟标不成功就是中标嘛，那又怎么能说失败，无非就是高价中标而已，搞点特色开发就是，照样把卖价打上去，还是能赚取利润。
邓如美听后轻叹起來，说单从开发上讲没有问睿行判模皇峭度胩螅揪偷娌黄饋恚荒敲春竦牡鬃樱庖坏闩吮ι街溃壳翱烧瓶氐淖时疽簿退母龆嘁冢谄鸬椎木罕辏褂锌赡芨蕉冢绻鲆馔庵斜辏蔷褪切÷砝蟪担詈缶褪抢厶崩鬯酪膊患糜行Ч还僮钜幌耄参匏剑度肼铮谧示褪恰�
于是，潘宝山“嚯”一声又笑了，说投入不成问睿绞蓖蹊耗潜吣苤С旨父鲆冢〈镆揭┑穆成倭计鹇胍材苤С旨父鲆冢偌由献约菏滞返淖式穑心潜是妥愎黄舳牧耍钅恳坏┢舳酉聛砣兆泳湍芑汗鴣恚蛭湎嘣な鄣姆绞接泻芏啵耆梢怨姹芗觳椋运担式鹜耆芙拥蒙稀�
被潘宝山这么一说，邓如美觉得也真是那么回事，当即信心倍增。
这股信心，一直带到了次日上午的拍卖会上，邓如美一旁坐镇，公司项目部经理举牌。
大小共十二家地产商参与了此次竞拍，九点五亿元的起拍价，让三家地产商直接沉默。
接下來，是一千万或两千万的追加，十几轮喊标之后，已经抬升到接近十二亿，此时，又有几个地产商跳水。
再接下來，加价多是两千万或四千万，剩下的几家地产企业看上去都势在必得，竞价都很认真。
不过真正捉底的时候，是标价被唱到了十八亿。
这一刻，竞拍也到了白热化阶段，连竞拍主持人扶了扶眼镜，发出郑重提醒，希望卖家理智举牌。
提醒之后，竞拍继续，还有三家地产商：久大、德达和江山。
参加竞拍的久大地产代表不断打电话，似是在向场外通报情况并请求指示，德达地产的竞拍代表倒很镇定，他们其实也是凑热闹的，无非是想出个风头，这比花钱做广告要实惠得多，而且更有效果。
十八亿五千万。
邓如美在这一轮中打出了先发制人的架势，让项目部经理举牌。
久大地产的人愣住了，德达地产的人更是惊愕，他们弄不明白，名不见经传的江山建设集团，怎么会有如此底气。
十九亿。
久大地产的人手机不挂线，第一时间接收场外信息，五千万加上。
十九亿两千万。
德达地产也很活跃，但他们看上去很轻松，像是在做游戏，一直保持着两千万的追加幅度。
接下來，邓如美没让项目部经理举牌，她要仔细观察久大和德达两方的情况。
久大显然是在搞心理战，他们可能也知道，能跟他们竞标到最后的，也并非想真的拿下标的，要么就是跟着捣蛋，要么就是出风头，所以，久大地产故意卖了个关子，当德达地产报出十九亿两千万的时候，他们看上去好像是偃旗息鼓，毫无反应。
十九亿两千万的标价，一时间好像无人追加。
主持人喊第一次。
德达地产的人有点坐不住了。
主持人喊第二次。
德达地产的人忍不住开始擦拭额头。
主持人举起了竞拍锤。
德达地产的人脸色蜡黄，目光无望地看向久大地产。
久大地产的人笑了，在竞拍锤落下之前，喊出了十九亿五千万。
德达的人几乎瘫软在了坐席之上，劫后余生的庆幸让他们忘记了什么叫颜面，当他们望向久大地产那边时，目光里全是感恩。
一瞬间，久大地产似乎在唾手可得的胜利中找到了无上荣耀，然而，他们没想到，仅仅在主持人喊出十九亿五千万第一次的时候，江山建设集团又跟上了。
二十亿。
喊出这么个价，邓如美并不担心，毕晓禹昨天就预估到了这个数值，而且根据现场情况來看，这也在久大地产的预料之中，所以由此判断，久大地产还能接受一到两个亿的追加。
果然，久大地产并不是很痛苦地又追加了五千万。
这个时候，正合适做文章，邓如美指示项目部经理暂缓举牌，她很清楚，接下去只能举一次了，否则场面有可能会失控，所以，这最后的一次一定要表现出拼死一搏的架势，把戏份做足。
主持人喊二十亿五千万第二次时候，在邓如美的授意下，项目部经理的牌子举了一半，又缩回去了一点，然后就歪头和旁边的人说话，好像在商量事情。
这场面让主持人很为难，到底举牌了没，无奈之下，只好发问。
被问到的项目部经理好像有点犹豫，不过额也没拖沓，很快就报出了二十一亿的价格，颇有点孤注一掷的样子。
这一次，连主持人都感到惊讶，在业内也做了不少年，还没听说过什么江山建设集团，怎么就和久大地产较上了。
主持人再次劝告，请买家保持清醒的头脑，并特地自由发挥多讲了几分钟，以便给出思考时间。
这么一來，邓如美就有点坐不住了，她怕久大地产选择放弃，不过还好，她看到久大那边坐镇的人一直在通话。
通话，说明还在权衡，权衡，说明就是放不下。
五分钟过去了，主持人开始第一次喊价。
久大地产果断举牌，二十一亿五千万。
邓如美的心一下落了地，鸣金收兵。
最终，久大地产以二十一亿五千万的报价，成为赢家。
然而赢家并没有赢得关注，参加拍卖会的媒体记者，纷纷围住了江山建设集团举牌的项目部经理，请他谈谈高地价对双临房地产的影响，被媒体围住的项目经理抬手一指邓如美，说那是他们江山集团的老总，有问睿梢晕仕�
媒体呼一下就围住了邓如美。
邓如美也不客气，面对媒体落落大方，先就双临房地产市场的现状和未來走向说了几句，有喜有忧，都是些大路边的套话，然后，就当天的竞拍情况，说得还比较细致，邓如美说，从综合情况分析，二十一亿五千万的竞标价，又打破了双临房地产的一个记录：楼面价，拍卖地块的容积率已定，由此可以算出楼面价已逼近两万，创了新高。
说到楼面价，自然就联想到销售价，有记者便问了起來，邓如美稍一思考，说房子的开盘价是多少，影响因素很多，除了主要影响因素楼面价，还有建筑成本和地产商的正当利润，所以最终开盘价将会达到多少，也不太好说。
媒体喜欢刨根问底，要邓如美预估一下，邓如美顿了顿，说根据现行的房地产规则來推算，可能要卖到三万五左右。
这一点，邓如美没有说错，她的确是根据建筑市场规律并参照大多数地产商的利润率算的，如果不考虑其他**，三万五是一个比较正常的价格。
讲到这里，邓如美觉得应该回避了，言多必失，适可而止就行，于是，她说今天就谈这么多，有事得先走。
媒体很很配合，也不纠缠盘问刁钻的话睿热绶考厶凸艺叩南嗳菪缘龋桓琶晃省�
其实，采访的媒体都是谭进文事前安排好的，他跟张道飞、邵卓出打好了招呼，让他们周旋一下，让现场的日报和晚报记者友好地多关注些江山集团，广播、电视媒体那边更不用说了，广电局有很多熟人，随便找一个就能把事情给办好。
正是如此，邓如美携江山建设集团，在这次竞拍会上是出尽了风头，起码在双临地产界，所有人都诧异于这匹黑马。
当然，枪打出头鸟，邓如美的高调，也必将引起部分人的特别关注。
久大地产的老板胡贯成是不用说的，他就对邓如美就产生了莫名的敌视，因为她的出现，让他多花了好几个亿。
胡贯成认为，如果没有江山集团的出现，只有德达地产跟他们竞标，他们可能十七八亿就能锁定胜局，可现在，竟然唱到了二十一点五亿，如此一來，要想保持正常的利润，房价还真得卖到三万五，但是，根据目前形势來看，三万五的价格很有压力，胡贯成算了一笔账，假如到时被迫降低利润销售，也不是不可以，一般还不至于造成直接亏损，而且，在降低利润销售的同时，如果能实现带动周遭三个地块连体开发的目的，把价格整体都拉上去一点，也还是大有赚头，当然，胡贯成也做了最坏的打算，如果各种不利因素叠加，也有可能出现硬性亏本的情况。
不管怎么说，胡贯成是认为让江山集团搅了他的局，不过他也认了，商场如战场，碰到交锋，损失或轻或重都得领着，由此而产生的敌视，只能看作是一时的心情。
不过，胡贯成受到了蛊惑，让他把心情上的敌视变成了行动上的仇视。
蛊惑胡贯成的人，不是别人，竟然是高桂达，
第七百三十四章 卡媒体
高桂达从松阳撤出以后，就把目光转向了双临，而且还找到了一个很好的合作伙伴，施丛德。
施丛德也早就从松阳撤了出來，作为万少泉的外甥，他有的是背景，一直走的是官商协作勾结的路子，不说空手套白狼也差不多，之前趁着松阳市政公司改制的当口，他过去接了摊子，就是个活生生的例子，只是后來潘宝山的出现，一定程度上阻断了他的捞金之路，无奈之下才离开了松阳。
同为“沦落人”，再加上高桂达和施丛德本來就认识，后來一联系又都到了省城，所以一拍即合，两人合伙搞起了大手笔生意，开发房地产，德达地产，就是他们两人创建。
按理说，久大地产被江山集团搅局，犯不着高桂达什么事，不过因为邓如美的出现，一下刺激到他了，几乎是一瞬间，也不知道是哪根筋搭错了，他就铁定认为，邓如美和潘宝山之间的关系很不一般，当初在松阳，两人有往來不是秘密，只是后來潘宝山在阳光矿泉会馆运营上，罚了邓如美一大笔钱，他们也就此“决裂”，很明显，那应该是一出苦肉计，所以一直以來，两人其实是在暗度陈仓，现在，潘宝山到了省城，所以她邓如美就跟了过來。
也算是歪打正着吧，不管怎样，高桂达是撞上了路子，所以，他要到胡贯成面前蛊惑一番，借打击邓如美來报复潘宝山。
在这事上，施丛德比起高桂达來更有迫切之心，也因此，在听了高桂达的一番肯定性的猜测之后，他决定和高桂达一起到久大地产找胡贯成。
在胡贯成眼里，施丛德有一定分量，所以对他和高桂达的到來比较重视，在久大地产的贵宾接待室迎接了两人。
施丛德的谈话避害趋利，决口不提自己的德达地产跟着竞标起哄的事情，只谈邓如美江山集团瞎搅和竞标，而且还造谣恶意中伤邓如美。
“我们公司的高总跟邓如美认识，就参与竞标一事，他们还有过交流。”施丛德不失时机地把高桂达推了出來。
“邓如美就是个投机取巧的女人，她的江山集团其实就是个空架子，当初她在松阳搞开发，为了搞噱头，特地跑到省城來注册了公司唬人，打着旗号说是从省里來的开发商。”高桂达道，“也不否认，她在松阳地产界是有点名气，打了个什么‘江山美’品牌，但都是借助官方势力！”
“江山集团靠的是谁。”胡贯成对所谓的官商向來不轻视，他怕无意间触雷。
“潘宝山。”高桂达道，“以前是松阳市委书记，前阵子不是犯事了嘛，现在到什么省沿海综合开发中心当主任了！”
“哦，潘宝山，耳闻过，好像是个能人。”胡贯成道，“省委郁书记好像对他很器重！”
“能什么，无非是拍马屁拍得好而已，不过现在拍得再好也没用了，头上顶着问睿兀淮√岚蔚氖滤易觯运吮ι阶叩较衷诓畈欢嘁簿褪蔷⊥妨恕！备吖鸫锏溃霸偎盗耍吮ι皆跹貌蛔殴芩丶堑巳缑捞耍獊硭俜⒄顾怖共蛔牛荒茏鏊鹑死旱氖拢臀颂嵘约旱拿忝桓龅紫叩亟帘鹑说木郑埽忝蔷么笤谒砩峡墒浅粤舜罂鞯模 �
“说到搅局，江山集团确实给我们带來了不少麻烦。”胡贯成叹笑道，“几个回合下來，便耗费了几个亿！”
“其实应该借机给江山集团当头一棒，让邓如美吃不了兜着走。”高桂达道，“二十一亿就让出去，她还不两眼泪汪汪！”
“当时我也想过，但从大局來考虑，我觉得还是不能让。”胡贯成道，“那个地块周边的三个地块是我们久大的，如果让江山一下插了进來，那我们不就散板了嘛，不吉利啊！”
“刁，绝对刁钻。”高桂达听后点着头道，“邓如美就是算准了你们的想法，所以才敢大着胆子跟你们叫到最后，这点我是知道的，我跟她接触过！”
“哦，你跟邓如美熟悉。”胡贯成忙问。
“熟悉。”高桂达呵然道，“在松阳的时候就熟悉，都是开发房地产的嘛，相互间打过交道，而且还有过一定的合作！”
“那这次邓如美來双临，是想在地产界分一杯羹喽！”
“肯定是，要不她也不会借你们久大來打名气。”高桂达道，“她在松阳是呆不下去了，没有靠山潘宝山，就凭她那点实力能干什么！”
“那邓如美这步棋是走错了，双临地产业的竞争激烈程度，比起松阳來那可大多了，而现在以潘宝山状态也帮不了什么，她的江山集团又怎么立足。”胡贯成道，“除非她真有两把刷子，否则就是自寻死路！”
“胡总，不管怎样，我觉得江山集团踩着你们的肩膀赚吆喝，就是不厚道。”施丛德又开口了，“而且据高总了解，邓如美是花了很长时间研究，最后才选择了你们下手，为什么，因为她觉得久大软和，不像红地、千科、蓝天地产那样锐气！”
“我们久大软和。”胡贯成笑了，此时，不管施丛德和高桂达说的是不是真实，从内心來讲，他对邓如美的确生出了一股怨气，毕竟他的久大被江山集团损害的事实是存在的，几个亿啊，不是个小数目。
胡贯成越寻思越气恼，他觉得不能没有个反应，得让邓如美知道点厉害，不过，在施丛德和高桂达面前他没有表现出來，因为他要采取的方式是不上台面的，不能让别人洞察，所以他的笑看上去很宽容，“她邓如美说我们久大软和就软和吧，生意场上嘛，真真假假的事就这样，有时就是看运气，该接受的要接受啊！”
胡贯成说得很淡然，心里其实已经开始盘算了，他要等待个机会，等江山集团在地产业务上实际上手操作时，要给他们制造一系列麻烦，拖住他们开发的步伐。
这一点，其实施丛德和高桂达有所预料，他们知道胡贯成从心底里咽不下那口气，而且根据他行事的做派推断，他多是会采取暗手攻击，那是他们所乐见的，但同时也是他们不愿意做的，所以才找过來鼓动他一番。
施丛德和高桂达要做的是，寻找机会施明手，因为施丛德知道他的优势所在，有足够的资源可以利用。
对即将受到了一系列打压，邓如美的准备并不足，她的注意力只是放在了开发的实施上，因为那是最根本的。
在和久大地产唱标抬价结束后，邓如美看准了机会迅即出手，花三个亿在双临市区外围拿下一块地，准备建一个高端富人休闲居，打出“江山美”的品牌。
麻烦，也就來了。
邓如美打算先在媒体上投入广告造势，以“独具匠心的舒适”为主睿褂薪辈斡牖疃骷∏谑媸市越ㄉ枭系囊恍┐丛煨越ㄒ椤�
然而没想到的是，瑞东省级和双临市级的报纸、广播、电视等一众媒体竟拒绝接收这项广告业务，这让邓如美十分不解，在媒体争夺广告资源如此激烈的今天，竟然还把主动上门的业务拒之门外。
事出蹊跷，邓如美知道里面的原因不简单，于是就告诉了潘宝山，商讨解决方案。
潘宝山也大感意外，忙让谭进文找张道飞和邵卓出，从瑞东日报和晚报方面打探下消息，看到底是什么原因，同时，又打电话给蒋春雨，让她暗中了解一下，各广播和电视台为何不接收江山建设集团的业务广告。
很快，两方面都有消息过來，根源出在省委宣传部，是办公室主任宗庆云给各媒体打过招呼，要谨慎对待江山建设集团发布的广告，什么叫谨慎，其实就是封杀。
宗庆云的嗅觉这么灵敏，潘宝山不相信，他料到幕后肯定还有别人参与，必须得挖出來，怎么挖，只有通过宗庆云身边的人了解。
潘宝山想到了他做省委宣传部副部长时，部里临时安排给他的秘书李牧，李牧是省委宣传部办公室的，跟身为主任的宗庆云接触多，应该能有所了解，当然，直接跟李牧接触肯定不行，必须得绕个弯子，潘宝山又想到了广电局的罗祥通，他是李牧的姐夫，由他出面找李牧，得到的信息肯定很到位，不过，跟罗祥通也不能直接对接，虽然对他有恩，把他弄成了副局长，但那人心眼多，保不住会留什么后遗症。
此时，韦国生又进入了潘宝山的视野，上次和他接触，可以说已经坦诚相见，托付办点事情当然没问睿�
于是，潘宝山给韦国生打了个电话，把媒体拒接江山建设集团广告的事说了下，知道是宗庆云所为，想了解下原因，而最好的途径就是让罗祥通找他的小舅子李牧去探听。
韦国生一听丝毫不含糊，而且也明白潘宝山不想暴露自己，否则完全可以直接找罗祥通，所以他告诉潘宝山，说一定会悄悄地找罗祥通问事。
这一下潘宝山就放心了，只管坐等回音。
回音很迅速，而且还相当准确，最根本的原因出在施丛德身上。
原來，江山集团拿地的事，施丛德从双临国土资源局得到了消息，他关照过，说只要是和江山集团有关的土地流转，要及时告诉他，局长没法不照办，施丛德是常务副省长的外甥，气势壮啊，挡不住，而且顺着人家的气势，没准还能乘风而上跨个官级，所以，局长也乐得帮那个忙。
就这样，施丛德第一时间得知了江山集团拿地开发的动向，就开始设堵，他知道，房地产开发离不开广告宣传，于是就立马找了宗庆云，让他跟各媒体说说，不要接收江山集团的业务广告。
宗庆云和施丛德两人
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