官路逍遥-第431部分

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“迫不得已？”胡贯成皱起了眉头，“他有什么麻烦？”

“那都是高层斗争的事。”贺庆唐道，“他和段高航书记、韩元捷省长可是一直不和的，可以说斗争从来就没有停止过。斗争，总归要有个胜负吧，段书记和韩省长现在开始发力，逼得潘宝山是节节败退。”

“段书记和韩省长要在新城上做文章，潘宝山害怕了，所以要割肉？”

“对！”贺庆唐道，“事情说起来也很可笑，你知道潘宝山一开始是很强势的，提出要对房地产业进行严厉的打压，把地产商朝死路上逼。然而段书记和韩省长顶住了，并顺势一击，把矛头直接对准双迅绵新城，结果，潘宝山就受不了了，开始服软，主动提出松动在房地产政策上的主张。然而局面岂能是他掌控的？段书记和韩省长紧咬不放，毫不夸张地说，咬得潘宝山已经痛入骨髓了，所以，他必须得放弃新城，否则就会变成烫手的山芋，甚至是致命的毒药。”

“哦，原来是这么回事。”胡贯成若有所思地道，“可是贺局长，你就不怕接手后，潘宝山会以同样的法子拿你一把？”

“不怕。”贺庆唐道，“潘宝山相当于是断尾自救，新城能出手就不错了，哪里还能顾得上回头看？再说了，即使回头了，不是还有段书记和韩省长嘛。你要知道，这些其实都是高层设计好的。”

“设计？”

“当然。”贺庆唐道，“前阵子我辞官了是不是？”

“难道是在计划之中？”

“那还用说？”贺庆唐道，“如果只因为表面上的案件审理问题，那不是太可笑了？我怎么了？当年的制度和政策如此，我只不过是个执行者而已，又不存在任何私心，难道出了问题要我个人承担？”

“是那回事，制度的疮，不能害到个人身上。”

“就是嘛。”贺庆唐道，“可是为了顺利地实施计划，刚好就趁个由头吧，所以我主动‘引咎辞职’，目的呢，就是为了今天！”

“哦，那手笔可真是宏大啊！”胡贯成听贺庆唐说到这里，把身子撂进座椅里，寻思了好一阵子，而后道：“不过你想过没，新城的体量很大，那可不是一两个钱的问题。”

“唉，说句自私的话。”贺庆唐面露惭愧之色，“要是用钱少，我这边能解决的话，难道还会来找你？”

“这话不自私，很客观。”胡贯成哈哈大笑起来，“合作嘛，就是这样，这也才叫生意。”

“这么说的话，胡老板是有意向了？”

“贺局长这么看得起，如果我还推三阻四的，那不是不知趣么？”胡贯成道，“只不过，在合作的时候，得相关条文弄清楚了。”

“那是必须的。”贺庆唐道，“不要说你不放心我，说实话，我还不放心你呢。毕竟你是主要出资人，说话分量重，到时可别在话语权上绑架我啊。”

“瞧你说的，有些事我还不懂么。”胡贯成道，“出资人其实就是个看客，或者说只是个执行者，具体还得由你们体制内的人发出指令。”

“胡老板自谦了。”贺庆唐笑了起来，“好吧，咱们也别只是说了，看看抓紧把合作的细节商量下。”

“也没什么复杂的。”胡贯成道，“简单说就是利益分成的事。”

“胡老板爽快。”贺庆唐道，“我把大前提说一下，虽然你出资占大头，但在利润的分配上，不按照出资比例的标准执行。”

“那我明白。”胡贯成道，“因为还要考虑到‘智力’投入，那也是投入嘛。”

“你三成怎么样？”贺庆唐没怎么犹豫，“不要觉得少，恐怕我的还不及你一半呢。背后，还有‘大’股东啊！”

“三成？”胡贯成点着头思考起来。

“胡老板，你要考虑下总量啊。”贺庆唐进一步说服道，“双迅绵新城搞下来，利润是以亿来计算的，而且起码会上两位数。三成是多少，你应该知道。”

“可以。”胡贯成马上很干脆地点了头，“那事不迟疑，马上我就草拟相关合同，等事情敲定下来后，签一下。”

“胡老板，拟合同不着急。”贺庆唐道，“咱们得借个壳啊。”

“借壳？”

“对。”贺庆唐笑道，“咱们得新注册一个公司，以全新的面目、干净的底子去接手，那样可以避免很多麻烦。”

“注册公司，可要一阵子时间的，目前处于这样的情势下，是分秒必争。”胡贯成道，“当然，如果你有把握不出问题，那也可以。可是你就能保证没有别的下家？毕竟时间一长，大家还是能看清的。”

“哦，也是。”贺庆唐寻思了，放弃了借壳的计划，原本他想在新公司里能占据更多的有利条件，毕竟用久大的招牌，多少有点寄人篱下的感觉。

第九百九十章　发令考察

好像没费什么事就说服了胡贯成，取得了开门红，贺庆唐立刻向韩元捷报喜。韩元捷也觉得是好兆头，马上就和段高航商量起来，是不是迅即行动。

“先等一等。”段高航露出丝得意的微笑，“先给潘宝山热个身，让他小小地烦恼一阵，乱乱心神。”

“哦，段书记有何高招？”

“建设厅副厅长吴强，是潘宝山的人，马上提他个厅长。”段高航道，“我已经跟他谈过话了，效果还可以。”

“你想把他拉过来？”

“嗯，有这个想法，就是不知道能否成功。”

“潘宝山的人，用起来放心？”韩元捷并不觉得可行，“万一被他搞个暗度陈仓，不也麻烦？”

“那就要看吴强本人了，我觉得可能性不大。”段高航道，“通过和吴强的谈话，我认为他是个非常看重得失的人，对仕途的升迁特别在意。”

“可那也不能说明问题，潘宝山对手下的控制是很严的，吴强怎么敢转身投靠过来？”韩元捷道，“当然，如果吴强掌握了潘宝山的重要机密，可以制衡的话，就另当别论了。可反过来说，吴强也不敢透露潘宝山的内幕啊，对我们来说，仍旧没有什么帮助。”

“如果吴强真的愿意投奔我们，他可以不透露潘宝山的老底。”段高航看了看韩元捷，叹了口气，道：“我用的是他的人，现在，我们这边缺的就是人啊！”

“哦，这么说的话，如果吴强在潘宝山的事情上能守口如瓶，反而更能说明他的可靠性。”韩元捷寻思着道，“可是段书记，你为什么偏偏要在潘宝山的身边找人？放眼省委和省府大院，不乏有类似的人才呐？”

“搂草打兔子，这句老话难道你忘了？”段高航笑道，“在我们加强自身力量的同时，何不顺势削弱潘宝山的实力？”

“关键是我们的草不一定能搂成，那样的话不是让潘宝山方面白白得便宜？”

“哪里来的便宜？”段高航嘿地一笑，“人啊，都有颗多疑的心，你想想，我把吴强提了上去，他潘宝山会怎么想？难道还会把吴强当成雷打不动的身边的人？换句话说，就算吴强不能为我所用，也要让潘宝山用不起来。还有，人人也有颗感恩的心，即便吴强不认同我，但我是提拔他的人，他总不能恩将仇报吧，所以一定程度上说，也就等同于消灭了一个敌人。”

“哦，段书记你这么一分析，还真是那回事。”韩元捷点起了头，笑道：“那就赶紧上手吧，那边贺庆唐还等着行动呢。”

“简单得很，不就是一个电话的事嘛。”段高航拿起电话，打给了方岩。

方岩接到这个电话倍感惊奇，真是太阳从西边出来了，段高航竟然让他考察考察吴强，准备提建设厅正厅长！

事情有点复杂，方岩应下来后立刻和潘宝山联系，把这一情况说了。

潘宝山呵呵一笑，说这是段高航的小伎俩，让他折腾去吧，然后，把那天和吴强的谈话告诉了方岩。

“这也是个试金石，让你知道了吴强还缺乏一定的坚定性。”方岩听了很是感叹，“那你打算放弃他了？”

“怎么说呢，严格意义上讲也没放弃，但也不会重用。”

“那不正中段高航的下怀么？”

“这事发生在吴强身上，没有什么值得可惜的，所以即便如了段高航的意也无所谓。”潘宝山道，“正好，让他在沾沾自喜中不知不觉地就麻痹了。”

“你有没有考虑到危险？”方岩道，“吴强是你的人，对你的底细自然了解，假如他要是真的倒了向，搞个揭发该怎么办？”

“没关系，虽然我一路提携他过来，但交往还算清白。”潘宝山道，“我没找他做过什么过分的事，他也没找我帮过什么过分的忙。”

“那还好。”方岩松了口气，道：“也真是，都到这个层面了，很少见到这么没定性的。”

“本性使然吧。”潘宝山颇为惋惜道，“当初在夹林乡的时候，吴强是组宣委，那时他表现就比较圆滑，只是我们之间没有利益冲突，所以感觉关系还可。后来我上去了，可以说是一直在提拔他，因此就顺理成章地感觉是自己人了，其实不然啊。”

“有点一厢情愿了。”方岩笑了笑，道：“不过从你说的来看，吴强好像应该是知道了自己做得不对。”

“嗯，他对我也过态，要我放心。”

“此事的根源在段高航，他是赶鸭子上架，其实也是一厢情愿。”方岩道，“一定程度上说，吴强是个受害者。”

“段高航选择吴强，目的很明显，想一石二鸟。”潘宝山不解地道，“可是我身边的人也蛮有几个，怎么就偏偏选择了吴强呢？”

“说明段高航是做足了功课的，他选择的对象必定是和你关系相对不太坚定的。”方岩道，“在双临这边，你身边的人中，符合条件的也就是吴强了。”

“呵，既然这样，我就认了。”潘宝山显得很释然，“彻彻底底地认了。”

“没想着对抗一下，把吴强给牢牢地拴住？”

“没意义。”潘宝山道，“我稍一用力，吴强是会乖乖地听话，可那样还有必要？心不齐了，留在身边相当于是废人，而且还有潜在危险。”

“嗯，放开也好，明朗化了，反而能降低危险。”方岩道，“而且像你说的，就算吴强到了段高航那边，估计也不会扒你的老底，想扒也扒不出来。”

“是啊，不仅仅是没东西可扒，而且也不敢，或者说不忍。”潘宝山道，“他那个人，虽然立场不稳，但也不是恶人，说到底也没什么野心和狠心。”

“这种状况下，你能给出这样的评价，说明你真是个大度之人。”

“不是大度，是无奈。”潘宝山笑了笑，“你说，碰到这种情况能怎么着？一怒之下费番心思把吴强打趴在地，又能得到什么？反而还牵扯了精力，所以还是看开些。”

“也是。”方岩道，“你那边还有没有人要补位的？趁机啊。”

“目前还没有，人不在多，在精。”潘宝山道，“现在身边的几个能扶持好就行了。”

“哪几个，点我听听，加深下印象。”

“谭进文、曹建兴和石白海不用说吧。”潘宝山道，“还有解如华、宋双。”

“哦，解如华，他的正处是不是也该升升了，不过也不容易，段高航肯定不会同意，可行的路子就是找王法耀，让他给解如华弄个省厅党委成员，好歹也是副厅了。”

“弄个党委成员，升个级别，意义不大。”潘宝山道，“现在解如华的使命是办实事，提级别是不急的，反正到时都会给他补上。”

“嗯，那也好。”方岩道，“宋双倒是很省心，贾万真上位后，她递补了个副部长，路子走得可以，其他部务委员都还没移位呢。”

“各人也都在暗暗努力，并不是一味地指望着我。”潘宝山笑了笑，“也好啊，能省些精力，琢磨琢磨下一步顶替辛安雪和万军的人是谁，得提前介入。”

“那个怕是要等一等，根据我的经验，起码要过几个月，最早也得过了春节，上面才能批。”方岩道，“毕竟动得太频繁了。”

“哦，既然这样，就先缓一缓。”潘宝山道，“正好把眼皮子底下的事盯一盯。”

“新城转让的事？”

“是啊，新城是不能留的，必须打包甩出去。”

“段高航不同意政府收购经营，理由站得住脚，你能怎么办？”方岩道，“硬扳过来怕是不妥，而且能不能扳得动还是一回事。”

“在这件事上，不跟段高航硬扛，只有换个思路寻找出路。”潘宝山道，“其实就项目本身而言，绝对是个香饽饽，无论是谁接接手，只要不出大的意外，稳赚不赔，而且赚头还不小，所以，我相信有眼光的业内人士应该感兴趣。”

“只是感兴趣有什么用？关键是得有实力，别忘了双迅绵新城真的就相当于一座城了啊。”方岩道，“很难想象，在双临谁会有这么大的魄力。”

“方部长，你的意思是，可以扩大公告范围？”潘宝山吸冷气、皱眉头，道：“嗳，还别说，真是个路子！”

“我只是随便一说啊。”方岩笑道，“其实我是不懂的，我嘛，只搞人事工作，对于经济领域的问题，几乎是一窍不通的。”

“方部长别谦虚，所谓事事相连，触类旁通。”潘宝山笑道，“你在极其复杂的人事工作中能游刃有余，在其他任何领域，肯定也是步履轻盈的。”

“轻盈什么，年龄大了，腿脚不灵便喽。”方岩笑着摆摆手，“好了，你忙吧，我来就是说说吴强的情况，你知道了就好。”

方岩走后，潘宝山琢磨了起来，双迅绵新城去向到底该怎么推动？此刻，他哪里能知道，胡贯成已经做好了准备，只等贺庆唐那边一声令下，就会奔向江山集团，找邓如美商议转让一事。

第九百九十一章　议价

时间不算长，两天后，胡贯成就找上了门。这时的邓如美正按照潘宝山的指示，准备在几大门户网站广发“英雄帖”。

“哟，是胡总，怎么有空过来？”邓如美对胡贯成的印象还可以，她认为胡贯成虽然有商人的狡诈，但总体上说做事还比较上路子，这对一个大房地产商来说，已经不错了。

“邓总大发善心，恩济天下，碰上这等好事能不来？”胡贯成倒也不拐弯，“这不，经过再三思考之后，我就赶紧过来了，免得错过良机。”

“哦，胡总对新城感兴趣？”邓如美一下就明白了，笑道：“到底是胡总，眼光是不用说的。当然，我这么讲似乎是在给新城做广告，有些自夸了。”

“不用不好意思，我是个明白人，知道其中的利好。”胡贯成笑了起来，“呵呵，我也开始自夸了。”

“既然胡总这么痛快，那就拣核心的说。”邓如美不想多说不着边际的话，赶紧谈点实在的，不行的话就打住，不浪费时间。

“好，今天我过来，就是想捞点干的。”胡贯成道，“你说个底价。”

“新城项目的市面估值，就目前来说应该有四十亿。”邓如美道，“现有的投资、固定资产的增值，加起来其实还不止。只是影视基地这一块，就有足够的吸引力，分明就是个印钱机器嘛。还有土地，随着开发日益完善，原本不怎么值钱的土地，一下子也陡然翻了上来。”

“四十亿啊。”胡贯成慨叹了下，“由此可见，其中的利润可观噢。”

“怎么，吓着胡总了？”邓如美笑道，“当然了，我们转让不可能按照那个数的，从道理上讲，肯定会留出足够的利润的空间给接手的人。”

“能留多少？”胡贯成追问道。

“可以说，我们集团只要求保本就行。”邓如美道，“因为集团内部出现变故，不得不这么做，虽然我们很不甘，但也没办法，否则这么大的体量，谁能吃得下？”

“邓总高屋建瓴，看得很透。”胡贯成道，“还是大概说个数吧，让我在心理预期上也好有个比较。”

“整体打包的话，二十六亿。”邓如美道，“这是没有商量余地的底价，当然，如果你想剥离个别项目，可以相应减少。比如影视基地，你要是不感兴趣，可以减掉一些。”

“你开玩笑了邓总，刚才你不是说了嘛，影视基地就是印钱机器啊，我怎么会剥离出去？”胡贯成道，“我做事不喜欢零零碎碎，如果能谈妥，肯定是要打包接收的。”

“既然这样，如果在价位上没什么问题，其他的可以继续谈。”邓如美笑了笑，道：“胡总要是有诚心，我想不应该在价格上多说了吧，我们已经放到了底线。”

“行，我基本上能接受。”胡贯成道，“只是，在付款的方式上，你有什么要求？”

“一次付清。”邓如美道，“如果有拖欠，按照银行的正常利息收取费用，怎么样，心不黑吧？”

“合情合理。”胡贯成点着头，道：“不过，二十六亿啊，随便弄点利息，那就不是小数目。邓总，你看这样行不行，先付一半，半年或一年后付清余款，怎么样？”

“胡总，虽然跟你没有什么合作，但你在业内打听一下，我邓如美是不不喜欢讨价还价的人。”邓如美道，“就我刚才说的，真的没有什么可商量的了。你别忘了，我这简直就是自杀式的转让，还怎么能再让步？”

“好吧。”胡贯成抿了抿嘴，长长地出了口气，好像很艰难地做了个决定，“就以你说的为大前提，我们继续谈。”

“胡总果然是个有气魄的人，这样吧，我们各自找一下能具体负责相关事宜的人，大家坐到一起，把该说都说说，对接好。”邓如美道，“否则就我们两个人，再谈下去意义也不是太大。”

“可以，那就明天？”胡贯成表现得很急，因为他确实觉得二十六亿就相当于是捡了个大便宜，还犹豫什么？

定下时间，胡贯成回去后就开始布置，同时电话告知贺庆唐。

贺庆唐对行情并不了解，所以新城到底以多少钱接手合适也没个数，他只关心最终的利润。他问胡贯成，新城项目做到最后能赚多少钱。

“我们接手后哪怕再直接转手，起码就能赚几个亿。”胡贯成简直是眉飞色舞，“你说最后能赚多少？数钱的话不但要手抽筋，没准还会被累死！”

“哦，这么可观！”贺庆唐明显受了感染，他瞪着吃惊的眼睛，有些语无伦次，亢奋地道：“转手就能赚上几个亿？”

“你还不相信我的判断？”胡贯成道，“我已经保守地估算过双迅绵新城的价值了，起码说要值三十亿，而江山集团开口才二十六亿。”

“是他们不懂，还是别有企图？”贺庆唐并没有忘乎所以，他觉得有必要把事情弄清楚，“胡老板，一定要作进一步的考察啊。”

“时不我待机不可失，你要知道，双临并不只是我们能看出门道的，肯定还有其他人。”胡贯成道，“万一江山集团有了可选性，很有可能要坐地加价的，到时竞争的人多了，要是再相互抬个价，那不是要花冤枉钱么？因为我看你这架势，是势在必得的，那还不干脆点？”

“也对，这么一大块肥肉垂在面前，不狠狠地咬住，那就是不识抬举了。”贺庆唐道，“你就定个心吧，把资金准备一下，我这边也抓紧。”

贺庆唐放下电话，两手“啪啪”地抱起了拳，简直压制不住内心的激动，想想即将拥有的一切，他经不住“吼吼”地叫了几声。之后，他稳了稳心绪，开始向韩元捷汇报。

韩元捷闻听也是大喜过望，这比他预想的要顺利多了。

“赶紧让胡贯成把合同弄好，你找人再审一下，看有无漏洞。”韩元捷道，“现在只是达成了意向，不白纸黑字地固定下来，就还有变故。”

“胡贯成不会丢松的，他是个商人，知道其中的好处，我看他比谁都急切。”贺庆唐道，“韩省长，在投资方面，我觉得我们应该也要放一部分进去，多少不讲，也就有了实实在在股份嘛。”

“股份这东西，烧手啊，当然你是无所谓的。”韩元捷笑道，“怎么样，前阵子我让你退下来没错吧？不但能彻底断了后患，而且还能在商界大施拳脚，享尽各种滋润的生活。”

“韩省长，确实是这么回事。”贺庆唐笑了起来，“其实开始我是有点不理解的，但我始终抱着相信您的决心，坚决遵照您的指示办。”

“所以嘛，听我的没错。”韩元捷道，“在投资入股的问题上，还是由你出面吧，我把钱交给你，由你就操作。”

“据对没问题。”贺庆唐道，“韩省长，您准备头多少？”

“我还有多少？”韩元捷道，“跟我这么多年了，难道还不知道？就一个数吧。”

“一个数有点少啊。”贺庆唐道，“我原本的算是，我们应该弄到六个数，否则太少了就显得可有可无。”

“六个数？”韩元捷慨叹起来，“哪来那么多钱？”

“亲戚朋友什么的，有钱的可以带一带嘛。”

“你疯了是不是？这年头，亲戚和朋友中有几个可信的？”韩元捷道，“再说了，你跟胡贯成不是已经谈好了分成么，我们投多少已经无所谓了。”

“那不是想在新城项目的继续开发上，说话能多点分量嘛。”贺庆唐道，“要不什么都是胡贯成说了算，我们怎么放心？还有，如果我们不深一点参与的话，谁知道他会不会在财务上玩手段？如果不充分掌控，到时岂不是要抓瞎？”

“嗯，也是。”韩元捷寻思了，道：“不过咱们不是以政治资源入股的嘛，你可以理直气壮地跟他条件，入驻新城项目的开发。”

“话是可以那么说，可政治入股有点空，属于软实力，看不见的。”贺庆唐