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陌路商途-第98部分
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“王庭长，对方根本毫无调解诚意，而且这种说法更没一丝一毫的依据，您是搞法律的，这应该算是造谣伤，甚至可以说诬告陷害吧？按照法律，对于这种情况你们法院应该采取措施吧？”
不等郑处长开口，边上的虾兵蟹将忙不迭地就跳了出来，装着很是气愤的样提出抗议。
“没错！这种言论已经违反了我国……。”同样，合议庭那边也有人替老板先出头，一个审判员装模作样地推推鼻梁上的眼镜，正准备以法律工作者的身份对三儿这种极度不负责的言论提出一个定义。
“没错你个头啊！”三儿抢先又道：“还猪鼻里插大葱，给小爷我装象呢？搞搞清楚，这是法院，不是检察院。公检法公检法，你们懂不懂？就算批捕起诉也是检察院的活，怎么着？你们法院难道把检察院职能给合并了不成？我怎么没听说过这回事？喂！律师，这个你应该懂吧？去！教教他们几个些法律知识。真不知道怎么弄的，法院的人居然不懂法，这法官怎么当的？怪不得人家总说我们的法制建设还真是任重而道远啊！”
说着，三儿就和之前王庭长他们一样很是感慨地摇着头，一副惋惜的模样。这样瞧得坐在一旁的律师是哭笑不得，一时间也不知道怎么办才好。
“无法无天！实在是无法无天！”郑处长这时候哪里还按捺得住？拍着桌就站了起来。至于王庭长也是气得两眼发昏，当即就对协助的审判员说了句话，让审判员去喊法警把这个狂妄自大的小给弄出去。而且还已经打定主意了，绝对不是光弄出去这么简单就行，这小不是口气大么，说法院管不了检察院的干活，那就让他瞧瞧什么叫公检法一家，非得让他知道花儿为什么这么红才行。
审判员得到领导命令，立即就按下了呼叫法警的电铃，按照法院程序，很快就会有法警进来维护合议庭次序。果然，按铃后不到一分钟，大门砰的一声就打开了，王庭长嘴角挂着冷笑望向三儿，很有气势地伸手就冲对方一指：“来人！把这人扰乱合议庭的家伙给我带出去！”
“小王，你要带谁出去？”
谁知道，王庭长听到的不是法警气十足的回答“是”，更没瞧见如狼似虎的法警冲三儿扑去，来个“苏秦背剑式”把这家伙如同抓小鸡一般拖出去。相反，一个陌生的声音在大门那边响起，王庭长一愣，转身就瞧了过去。
“您……您是……赵……赵书记？”门口站着几个人，站在最前的一个人瞧起来很眼熟，仔细一看王庭长才认出来这人居然是市纪委的赵副书记，而站在赵书记身后的不就是市法院的刘副院长和检察院的高副检察长么？而另一个人倒是不认识，不过看他站的位置仅仅只在赵副书记稍后些，穿着便装也不知道是那尊佛。
“赵副书记、刘院、高检……你们怎么来了？瞧这，怎么也不先来个电话，我也好去接你们呀……。”
几位上级领导出现，王庭长哪里还坐得住，当即就站起了身。就连区国资委的几个人也连忙起身，脸上堆着笑。可还没等王庭长上前和领导们握手，就见到赵副书记如浴春风一般冲着他笑了起来，脚步轻快地向他走来。
“赵书记……。”王庭长顿时心里哪个美啊！这大领导居然这样抬举自己，难道今天是自己的好日，上级准备栽培提拔自己不成？正当他低头哈腰着伸双手要向赵副书记那边握过去的时候，接下来的一幕让他笑容顿时凝固在脸上。
“魏先生是吧，真不好意思，您来我们沪海也不早和我们说一下，我们也好去接您嘛……。”这话几乎是王庭长刚才话的翻版，赵副书记笑容满面地从他身边而过，径直就向刚才大言不惭的那年轻人走去，而且还伸出双手和对方相握。
第306章 百态
这个场面让现场的人跌碎了一地眼镜，尤其是几秒钟前还笑容满面的王庭长，瞧见这一幕时整个人都不好了。
对方没后台，就是一家不知名的民营企业？这还叫没后台？还叫不知名？真正的老板连面都没露，仅仅派了个代理人过来市纪委副书记就亲自赶来给人撑腰，这还不算，甚至还带上了市法院和市检察院的头面人物。要是再跟着公安局的领导话，市里公检法的人就基本全到齐了，直接在这开政法委会议都可以。
想到这，王庭长背后的冷汗一下就下来了，刚才自己还打算让法警赶人家出去，甚至琢磨着让对方尝尝花儿为什么这么红的滋味了。可转眼间，说不定这种滋味就得落到自己头上，王庭长心里哪个恨呀，都是自己这个倒霉催的表哥，这麻不叫麻，简直就是坑人嘛。
而这时候，郑处长也傻了眼，面如土色呆若木鸡。别瞧人家喊他郑处长，实际上从行政编制他连个副处都不是，只不过是个正科级干部。
区国资委，听起来似乎威风，可国资委不是发改委，两者的权利差距大了去。区国资委只是属于区政府下属的办事机构，国资委这个机构从职能来看主要负责管理国有资产，包括一些国企资产监督什么的，可实际上随着这些年国企改革，市里国企根本就没剩下几家，更不用说区下属的国企企业了。更何况，大浪淘沙之后留存的国企哪个不是级别高规模大的？他们小小的区国资委手的这点权利根本就管不着人家。这回要不是狐假虎威打着唐副区长的旗号，仅仅是纺织集团公司那边他都摆不平。
沪海是直辖市，市纪委书记是副省级，纪委副书记是正厅级。他一个小小的正科级干部在自己一亩三分地里或许能够耀武扬威，可在赵副书记眼里就是个屁。市高院副院长、市检察院副检察长，以级别论最差的也是副厅，而且是手握权利的副厅，一下三位厅级干部来到，郑处长吓得是大脑一片空白，两腿都在发颤。
“魏先生，赵书记刚才说的对，您来沪海应该提前通知我们一下嘛。”就在王庭长和郑处长惊恐万分的时候，只见刘副院和高副检笑眯眯地跟在赵副书记身后向三儿打着招呼。
这时候的三儿倒没了之前的狂妄和轻浮，反而彬彬有礼。带着微笑和对方一一握手，客套地聊了几句，等同三位打过招呼，他把目光落到了跟着赵副书记来的那位便衣男身上，笑道：“哥，你也真是的。我们来前就说好了的，你做你的事，我玩我的，怎么把三位叔叔都带到这来了呢？”
“呵呵，魏……你叫我叔叔，我叫你声小魏没关系吧？”不等处长说话，赵副书记就笑着道。
“别小魏了，您可是长辈，直接喊我三儿就成。”
赵副书记笑呵呵地点点头：“三儿，你也别怪小，你来沪海不给叔叔们打招呼本来就是你的错嘛，要不是今天恰好带小下来视察工作还不知道你在这呢。也许你还不清楚吧，想当年我在湘省工作的时候就是老魏书记的部下，你说，老领导家的孩来我这，我能不过来看看？这事要被老魏书记知道，他老人家说不定得把我臭骂一顿呢。”
“就是！”边上的刘副院和高副检同样笑道，三儿这才听明白不仅是赵副书记是自己爷爷的老部下，这刘副院同样也是。只不过高副检倒不是自己爷爷的老部下，可他和自己父亲曾经过事过一段时间，所以从这些关系来说的确不是外人，自己刚才那声叔叔倒也没称呼错。
这一下关系拉得更近了，几个人笑着寒喧了几句，无非是询问老领导和魏部长的身体怎么样，来沪海这些天南方的气候还习惯不习惯之类的话。之后，赵副书记冲着还傻愣愣的王庭长招招手，王庭长顿时心里暗道一声苦，不过也只能硬着头皮连忙小跑着过来。
“小王，给你介绍下，这位是纪委的处长。”赵副书记笑眯眯地说道。
“……纪委？”这三个字如同五雷轰顶，王庭长吓得差一点儿就跪了，他这时候已经把自己那位表哥给恨死了，这什么人不好惹，偏偏去惹了这尊大佛，现在人家不仅把这三位领导给搬了出来，还带了个纪委的大领导过来。这简直是要赶尽杀绝的节奏啊！一时间，王庭长仿佛已经看到了自己被双规，然后判刑，最后投入大牢高唱“铁窗泪”的情景了。
“小王！小王！”见王庭长发着愣，赵副书记很是不悦地喊了他一声。
“您好您好，欢迎纪委的领导前来我院视察工作……。”挤出一副比哭还难看的笑容，王庭长带着颤音和处长握手。
“呵呵，看来我们纪委在基层单位的名声不怎么好嘛。”见王庭长给吓成这样，处长反而乐呵呵地开起了玩笑。
“小王，你这是什么表情？怎么？纪委的领导下来视察你还有意见？”赵副书记有些不满地训斥一句。
“哪里哪里……我……我这个是高兴……高兴……。”王庭长流着冷汗连忙分辨。
处长也不多言，只是简单地和他握了握手，接着对王庭长道：“没什么，我们领导干部也是人嘛，和大家一样，一个鼻两只眼，做的都是为人民服务的工作。这次下来主要是看看基层工作报告情况，王庭长不要有什么顾虑。对了，你们今天是在……？”
说着，处长似乎这才发现这个地方有些开庭的架势，有些疑惑地环顾四周。
“调解，一桩小小的经济纠纷案，今天请双方来做个调整工作……。”是祸躲不过，王庭长只能咬着牙如此回答道，同时心里暗暗打鼓，假如一旦那位魏先生一嚷嚷，说自己句话坏话的话，恐怕就得有难了。
可谁想到，前面还咄咄逼人的三儿这时候反而显得非常通情达理，顺着王庭长的话笑着点点头：“没什么大事，小小的经济纠纷案，这不正在调解呢。哥，还有三位叔，你们看我们这……。”说着，他伸指划了个圈，不好意思地示意接下来还得继续调解。
“那行，就不打搅你们的正常工作了。”处长点点头，接着把目光投向了赵副书记。赵副书记也理解地点点头，拍拍王庭长肩膀道：“既然这样你们就继续调解吧，法院嘛，依靠的就是公正、公平和公开，无论工作大小都要以法律为准绳的观念下进行。你们继续，我们还要去其他地方转转。对了三儿，你事完了后记得给你赵叔打个电话，晚上我们给你接个风。”
三儿笑眯眯地一口答应，接着在众人目送下这几尊大佛终于离开了。可人是走了，但合议庭里的气氛非但没有轻松下来，反而变得更加古怪。
大出一口长气的是王庭长，他先向三儿投去了一个感激的目光，要不是对方说了句实在话，说不定他今天就吃不了兜着走了。而一直都没能开口的郑处长这时候已经无法思考了，他满脑都是怎么求得对方原谅，逃脱此难的念头。
合议庭里静悄悄的一片，只等到三儿重新坐下后清清嗓提醒王庭长一句，王庭长这才想起来调解还需继续进行。
“现在我们对……。”
“不用了！”郑处长这时候和屁股下面被针扎了一般突然跳起来，很是激动道：“刚才我们区国资委接到了新的资料，资料显示对于纺织集团公司三分厂更改土地使用权和破产清算问题产生了明显的工作失误，错误的以为造成了国有资产的损失。可实际上三分厂虽然是家**核算企业，但它作为纺织集团公司下属企业并不完全脱离纺织集团，从现有情况看还是有继续经营的能力，另外，按照纺织集团公司置地重建的整改方案，利用土地置换和出售获取资金来发展三分厂这是健全国有资产并且做大国企的良好手段，是值得鼓励和支持的。鉴于这个原因，既然没有造成国有资产流失情况发生，区国资委现在就要求向区法院进行撤诉，同时对富达房地产开发有限公司所造成的影响进行道歉，并且考虑给予一定的经济补偿……。”
“我没听错吧？”三儿露出一副很是惊讶的表情：“郑处长，你是说你们区国资委搞错了？”
“是搞错了！”
“没有产生国有资产流失？”
“当然没有！怎么可能！”郑处长一脸正气斩钉截铁道。
“可我怎么在件看到区国资委说三分厂因为和其它公司合作建房的原因对土地用途作了变更，评估价值为一千三百万元？”
“这份变更件当初是有，但因为审核资料的同志没有仔细看，现在证明当初的变更件因为手续不全是不合法和无效的，而且当初的评估价值没有考虑到这些年的土地升值情况，是不足以作为证据的！”
郑处长眼皮眨都不眨就如此回答道，接着冲着三儿挤出了丝讨好的笑容。
“那么外地的诉讼？”三儿歪歪脑袋又问。
“我觉得这个情况应该由区法院进行复查，在没有和我们进行沟通的情况下，外地法院怎么能够这样起诉一下国资委下属的国有企业呢？反正我是可以肯定三分厂是一点问题都没有的！”
话音刚落，三儿就大笑着站了起来，拍拍已经脑转不过弯来的曹斌：“行啦，接下来的活你们收尾吧，我有事先走，拜拜了各位……。”
第307章 零首付
经这一折腾，区国资委当天就从区法院撤诉，接着不到两天工夫另外两家外地企业状告三分厂的起诉也解决了。紧接着什么办法土地过户变更手续呀什么的几乎是一路开绿灯，仅仅四天不到，这块地皮就安安稳稳地落在了富达地产的手。
整个过程感觉就如同坐山车一般，看得房地产公司总经理的曹斌眼花缭乱，他怎么都没想到最终居然会是这样的结果，自己本以为不靠谱的老板有如此能量。同样，他对于调解那天出现的叫三儿的年轻人来历更是好奇，可心里再好奇他也只能按捺住只当这事没发生过。曹斌又不是初哥，社会上混了这么多年很明白好奇心害死猫的道理。别说他去打听三儿的底细了，就连自己老板周利的底细他也不敢多问一句。
在曹斌看来，靠着这样有能量的老板，这家地产公司蒸蒸日上是肯定的。想到这，前些时候还打算另找工作的他顿时精神抖擞，全副精力都投入到了新拿的这块地的开发筹备去了。
事情结束后的一天下午，在沪海新天地的一家茶馆里，周利和处长很有闲情地喝着茶，而三儿这家伙对茶是根本就没兴趣，带着两个刚认识的小模特去了边上的嗨吧玩了。
“这里的茶不错，环境也雅致。”喝了口茶，处长打量着四周，尤其把目光在老式的雕花格窗和自成天地的小天井停留了一会儿。
“这个地方本来就是石库门的老房，和京都的四合院一样，老石库门是沪海的历史沉淀。历史再加上新世纪的元素，体现了海派化的精髓。处长要是喜欢的话，有空就多来来，或者考虑在这里置业也是一个不错的选择。”周利笑眯眯地给他添了茶水，放下壶随意道。
“呵呵，有机会再来沪海坐坐就行了，置业什么的就算了。别忘了，我可是纪委干部，这方面还是有纪律的。”
“话不是这么说，纪委干部同样也是人民群众嘛，连党央都在提倡改革开放，这社会进步，经济发展最终目的不就是为了让人民生活过的更好些？前几年全国的房地产市场都不景气，许多房产和地值都是低估了的，依我看现在正是投资房产的最好时机。处长手里如果有些闲钱的话，自己投资一部分，总比放在银行里贬值来得好。”
处长笑道：“这个我也听说了些，要不然周老弟你的房地产公司也不会被人盯上嘛。可问题这投资买房也是要有本钱的，我就是一个靠工资吃饭的小处长，别看级别还马马虎虎，可京都这种地方像我这样级别的人没有一万也有八千，哪里买得起这种玩意。”
“这有什么，买不起可以贷款嘛。”周利伸手向周围一指：“这地方是沪海的市心，这边，还有那边都是新建的楼盘，像这样的楼盘有哪个人有能力一次性付清的？不都是贷款买的房？这贷款嘛，从利息来看虽然稍高了些，可这事要从整体来看，按照国家对房地产政策的调整，我感觉这房地产市场即将就要迎来飞涨的局势。银行利息再高，也就是几个点的事，可房价上涨可不就是这个数了。不知道哥你注意到没有，仅仅去年到今年的一年里，像沪海、京都包括花城这样的一线城市，房价就涨了30％以上，这个幅度怎么说也远超过贷款利息了。一进一出，这不就赚了么？”
处长若有所思地点点头，不过想了想又叹了口气：“周老弟的话我其实也明白，可巧妇也做不来无米之炊呀，再怎么贷款也总得有本金吧？”
“哈哈哈，哥还真是一心扑在工作上，两耳不闻窗外事吧？如果我猜的不错，哥在家里家务活肯定是不干的，都是嫂操劳吧？”
处长尴尬地笑笑：“这倒也是，我工作实在是太忙了，你嫂这人又特别能干，一点活都不让我碰，这不，菜场里的大白菜卖多少钱，酱油一瓶什么价，我是一点都不知道。”
“我就说嘛！”周利乐呵呵道：“要不然，你也不会说出刚才的话来。”
“你的意思是……？”处长眼皮微微一动问。
“我的大处长，实话告诉你吧，现在买房贷款根本就不要本钱，这市场上还有一种叫零首付的贷款方式难道你没听说过？”
“零首付？”处长有些诧异道。
周利点点头，接着就从放在一边的包里取出几份印刷精美的宣传册来递给对方，并伸指向上面三个大字“零首付”点了点。
处长饶有兴趣地接过宣传册看了起来，这几份宣传册都是沪海很不错的几个楼盘，位置都在市心，而且面积房形都非常好，尤其是里面的样板房装修他一看就心大动。价格嘛虽然不高，只有7000左右每平米，可这个价格也不是他能够承受的。但关键是后面有零首付的介绍，根据上面的介绍所写，只需要签订买房合同，按月还款，不需购房者交纳首付金。换而言之，就是签个合同就能拿房了，然后每月按照协议把贷款打给银行就行了，等到贷款期满，这房就是全归购房者了。
“居然还有这种方式？我倒是第一回听说。”处长很是动心道。
“怎么，哥你还担心我骗你不成，呵呵，这个事随便找人打听打听就成了，这种购房方式在沪海不希奇，听说就连京都都有，一切都是合理合法的。”
“这当然，周老弟说的怎么会假呢。”处长笑着点点头，合上了宣传册想了想后又摇头叹道：“方式虽然好，可这贷款也承担不起呀，我刚才看了看，要是买一套150平米的房，这每月的贷款还款数就比我工资还高了。”
“哈哈哈，这个你也不用担心。”早就做好准备的周利怎么会被这事给难倒？当即笑着拿出一份件递给处长：“瞧瞧，这是什么？”
“沪海银行房屋抵押投资理财基金？”
周利点点头，示意对方细看内容。翻开后一看，处长就顿时乐了，闹了半天这份房屋抵押投资理财基金是沪海银行为一些特定贵宾定制的基金，主要功能就是代理客户以房屋抵押作为基金投资，由沪海银行承担客户的房屋贷款偿还，同时按照年限承诺给予客户一定比例的回报。
说白了，就是你以零首付买房，然后把这房抵押给沪海银行，沪海银行承担你的贷款金额，然后根据双方的协议年限，比如五年期为限，在去掉贷款利息差后承诺以每年15％左右的基金收益返回给客户。至于五年期过后，客户可以有两种选择，一种是把房屋直接出售给银行，按照出售价格减去交纳五年贷款利息后的实际贷款额结算最后收益。另一种是直接把房拿回来，当然这后续的贷款数额依旧由客户向沪海银行支付，直至还清贷款为止。
可以说，这份东西是绝对稳赚不赔的。最差的也是不需要花一分钱就能白得五年的收益，当然对于客户的基金投资抵押沪海银行也是有规定，这种投资不是无限制的，每个客户最多只能五套房，总面积不超过500平米，而且房屋所在地段，区域不同，这收益比例也不一样，最高15％，最低12％。
看完这份玩意，处长两眼就冒起了金光，整个人全精神了。
“好！这个基金投资好啊！不过周老弟，这东西不会有问题吧？”
“我说哥，你也是纪委呆太久了，这都是银行的基金，你瞧上面还有银行的印章呢。你是纪委干部，这是真是假难道你都分辨不出来？”
处长一听彻底放了心，又追问了周利几个关键问题，直到周利不厌其烦地做了解答后，他终于露出了笑容。
接着，当周利恰好又拿出了几份购房合同时，处长当即毫不迟疑地选了几套房，然后在合同上签了字，然后又直接又签了房屋抵押投资理财基金。做完这些手续，当然还不算完，接下来因为还有备案呀，出房产证呀什么的手续，不过周利的服务可是这世界上最贴心的服务，这些乱七八糟的小事他一手一脚全包了，只需要处长等会再提供一下身份证复印件，然后去律师事务所签个委托件就ok。
别看处长表面清廉，可在签合同时基本都是奔着最高限额去的。五套房，都是最好的地段，总面积489平米，离基金要求的500平米仅仅只差11平米，而且按照目前房价来看都属于一类地段，每年的基金收益大约在56万左右，这五年下来就是280万，如果到时候房再涨的更高，处长只要直接选择由银行收购房屋的方式，说不定还能再落袋几百万，这样的买卖简直就是天上掉下来�
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