香江大亨-第162部分

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　　　　只要脑子多转两下，大家都能明白，李明豹需要的是地皮，并且不在乎这个地皮到底是谁手上的，谁要出手，谁就能得到李明豹手上的钱，李明豹真要说起来，其实还是一个优质的客户。对于客户，王德会自然不会摆出臭脸。
　　　　而明白人显然并不仅仅只有王德会一个人，李超人这个时候也开口说到：“小李啊，我的手上也有一些闲置的地皮，你要真想要，也不用全看王德会那里。繁华地区的地皮，王德会那里虽然也有不少，真正多的，还是在我这。你既然那么有诚心，不妨在我这来看看。”
　　　　在王德会和李超人先后开口以后，原本紧张的气氛却慢慢变得柔和起来，既然没有实际性的冲突，并且还有生意上的合作，大家都可以把之前的事情当作意外。至于为什么之前李明豹明明表过态，但王德会他们却一点都不松口，那是因为李明豹之前并没有摆出自己的底牌，一个多亿的港币，对于现在资金链紧绷的港商来说，绝对不是一个小数目。
　　　　他们之前还以为李明豹手上收地皮的港币没有多少，要不然干嘛用美元？但现在知道了李明豹手上收购地皮的港币都还有一个多亿，绝对算得上是财大气粗。对于现在都快要赤胳膊见血的港商来说，一个多亿的港币，也不是一个小数目，就更加别说李明豹这港币的后面，还有三亿的美金。
　　　　当然，事实上，李明豹现在存在渣打银行里面的美元，其实已经没有三亿美元那么多了，因为他已经花了一些美元，无论是买地，还是组建联合院线的时候，李明豹都没有少花钱，港币的收入早就不是那么够看了，李明豹港币收入的大渠道，其实也就是三部电影的票房收入，虽然赚得多，但在大手笔花钱下，那点钱完全不够用。
　　　　所以之前李明豹就把美元拆开来用了，当然也是没有全拆，而是用多少就拆多少，至于美元换港币的事情，李明豹自然不会傻乎乎的用官方汇率去管理局换，而是走的黑市，也算是抢了香港股神的买卖。
　　　　当然，现在股神还没有心思来找李明豹的麻烦，因为他赚钱赚得比李明豹还多，现在都忙不过来，哪里顾得上李明豹？所以在换港币这一块上面，李明豹也是吃到了甜头的。
　　　　虽然现在港币官方汇率差不多是九港币换一美元，但那样兑换也是小额的，还不一定能满足。但是在黑市上面，无论是美元还是港币，货源都很充足。而李明豹手上的美元是硬通货，对于那些英国佬来说有着很大的诱惑力，所以他的美元基本上是走的十二比一的比例换过来的。
　　　　也就相当于每一美元的兑换上面，就要比官方上多三块钱港币。李明豹总共换了五千万美元，到手的港币就有六个亿。要是按照官方汇率，那就只有四亿五千万港币的样子，少了整整一点五个亿港币。所以在黑市上赚钱，规模大的，那钱就没少赚，至于到底谁亏了，也就只有天知道。
　　　　其实李明豹现在用不着兑换那么多的港币，因为用不了多久，等到他那十多个剧本陆陆续续上映，单单是香港票房，就至少能回笼两三个亿的港币，要再加上海外的票房收入，那钱就更多了，还有现在在美国那边票房刚刚突破三千万美元的《英雄本色》，李明豹无论如何，也和缺钱挂不上边。
　　　　但李明豹现在不单单要为自己考虑，还要为家里面考虑，他有钱，不代表家里面也同样有钱，有时候遇到机会要是手上没钱，那就是最郁闷的事情，李明豹不想让自己家里也遇到这样的郁闷，所以港币就换得多一些。
　　　　反正美元这种在香港绝大多数老板都需求的时候，他并不缺乏，只要有源源不断的好电影，想要赚美元就不困难，《英雄本色》的票房就算只有三千万，他能够得到的美元也有九百万的样子。李明豹的钱，是典型的花得多，赚得快。
　　　　霍正庭这个时候，倒是没有说话，霍家虽然家大业大，但他们的主业其实并不在地产这一块上面，所以有地也大多都是自己用了，至于盖楼盘什么的，香港股神都要比他们专业，所以在这个时候，霍正庭就没有开口的意思。
　　　　“其实这个地皮啊，我买谁的都是一样，反正这钱总归是要花掉的，现在就看李先生和王先生，到底有多少合适的地皮需要出手。我先说好了，这地皮最好是空着的，没有弄其他的东西，要不然我弄到手了，还要拆迁，也是个麻烦的事情。
　　　　我的要求并不高，最低需要十块地，而这十块地是不能连着的，要不然建电影院也没有意义。铜锣湾，旺角，沙田，尖沙咀，这些地方，如果有空地，我都能要下来，当然，必须是在一两公里内没有别的大型电影院的情况下，一般的小型电影院，总共没有几十个座位的那种不算。”李明豹笑眯眯的说到。
　　　　“这样啊，好办，我手上正好有一些这样的地皮，李先生那里也有。既然都在我们这里买地皮了，那价格上我们也会做出一定的让步，毕竟现在是联合起来压制英国佬，我们自己可不能起内讧。就不知道小李你除了这些要求之外，还有什么要求？”王德会这个时候变得比圣诞老人都还要好说话，完全不见了之前剑拔弩张的氛围。
　　　　听到王德会的话，李明豹终于把坐在自己一旁好久没有说话的李明耀拉了出来：“我是没有什么要求了，现在就是我大哥那边，有一些要求。大家也都知道我们家最开始的时候是做餐饮的，虽然在我看来餐饮业的利润算不上多大，但毕竟是以前家里面靠着生活的行业，做了那么多年，我爸妈他们也有了感情。现在既然王先生提出来，那我就不客气了，我大哥有些想法或许想要交流。”
　　　　相比起李明豹表面畏惧，实际上却强大，李明耀面对这些大佬，是真正的气虚：“我们家的餐饮行业是我在管理的，现在李记茶餐厅也想有个好的发展，比起我弟弟的胃口，我们餐饮行业就没有那么讲究。
　　　　只要是地段好的地方，无论是租还是买，合适开餐厅的我们都想要，当然，由于我们资本不雄厚，所以最多也就是要十九块地皮，是要那种设施齐全的地方，加上我们家本来就有的餐厅，凑齐二十家连锁店，就是我希望得到的东西，价钱上面，好商量。如果李先生和王先生还有霍先生手上有这样不用的地盘，我们可以好好商量一下。”

第两百一十章　资本合作
　　　　要是以前，香港这边的餐饮是绝对空不下来的，要找现成的或许有，但最多也就是一两家，但现在嘛，李明耀这样的要求，无论是李超人还是王德会，甚至就算是霍正庭，都能够满足。
　　　　没办法，英资撤退的实在是太多了，虽然他们自己开餐厅产业的或许不算多，但他们手上房产上开餐厅的人就比较多了。而随着英资退走，原先的协议肯定是不能够继续履行。当然，谁都知道这样的情况仅仅是暂时性的，就算是英资不看好香港的前途，但香港人怎么也跑不了，所以在乱一阵之后，总会找到人接手，就算是以他们现在的关系，想要接手的人也是有的。
　　　　但如果能干脆的弄出去十九个空起来的铺面，对于他们任何一方来说，都是一个好消息。毕竟资本压在自己的手里面，对于任何商人来说都是难受的事情。
　　　　“仅仅是餐厅？不是酒店？”李超人这个时候也问了一句，相比起香港那些大大小小的餐厅来，李超人更希望李明耀需要的是酒店，因为酒店的利润比起餐厅来，利润丰厚多了，他现在名下需要出手的酒店，单单是二手的就有三四个，就更加别说他自己建房子弄出来的酒店，那就更多了。
　　　　听到李超人的话，李明耀明显是有些心动，但李明豹用手暗中扯了一下李明耀的衣角，然后笑眯眯的回答到：“酒店就算了，就算李先生你手上有这样的产业，我们也买不起，虽然都是搞餐饮的，但是酒店和餐饮完全就是两码事，我们餐厅都还没有弄好，哪里还敢去想酒店？就算酒店到了我们的手里面，那也是赔本的买卖，我们家现在可经不起折腾啊。”
　　　　李超人明显是没有看到李明豹的小动作，听到李明豹的回答，就不在多说了，而李明耀听到李明豹的回答以后，虽然不知道李明豹为什么要这样说，但也知道李明豹并不会无的放矢。对这些老家伙的经验，李明豹他比自己的经验多，所以李明耀也闭嘴了。
　　　　十九家能够做餐饮的地盘，这三个人当中的任何一个人手上都有足够的资源应对，再加上这样的买卖多是租借，比起之前买地那样的高价来，这样的小生意，明显就提不起大家的兴趣了，在互相推让了两下之后，这个合同也就口头上敲定了，只等之后李明耀找个时间，他们下面的人就能够把这事儿办好。
　　　　连续做成了两次买卖，李明豹和李超人他们之间的关系，就变得融洽起来，反正这个时候，只要没有本质上的冲突，港资背后的老板之间，都不会有太大的冲突，毕竟外面还有一个英资需要大家出力，在这个时候闹别扭，容易引起公愤。
　　　　现在李明豹也算是进入到了港资这个圈子里面，所以当正事儿谈完了以后，霍正庭开口了，之前在讨论地产一类交易买卖的时候，霍正庭就像庙里面的泥塑菩萨一样，并没有太多的发言，但当谈完了买卖的事情以后，霍正庭却开始拿起了谈话的主导权。
　　　　“小李，你现在也不算是外人了，所以这次港商和英资之间的争斗，你也不能站在圈子外面看热闹。现在只要是圈子里面的人，都是有钱的出钱，有力的出力，要是不把英资砍下去一大半，香港这边的商业环境，还是不会有本质性的变化。
　　　　今天叫你来，第一个问题就是关于地皮的问题，现在既然你们自己都解决了，那我就不多插嘴。而第二个问题，就是关于如何驱逐英资的问题，你是做电影这一行的，而这一行英资的力量不算大，基本上都是港资在撑腰，所以你这边的事情比较容易解决。
　　　　但全香港来说，容易解决的地方毕竟只是少数，更多的地方却是那些不容易解决的问题。现在既然大家要有钱出钱，有力出力，你看你是不是也该出一下力了？”
　　　　已经把好处吃到肚子里面的李明豹，现在听到霍正庭的话以后，总算是明白今天为什么会是霍正庭出面了，真要简简单单的谈论地产的问题，其实股神比霍家更加有资格参与这个谈判。
　　　　但现在股神没来，反而是霍家的人来，在李明豹想来，原因其实很简单，要么就是现在的股神忙着在汇率市场上面捞钱，就连本质的地产行业都顾不上，有李超人和王德会在，肯定是不会出现什么大问题，所以股神也乐得不来凑这个热闹。而霍家现在也算是大陆那边的一个最重要的棋子，关于联合港商这样的事情，应该就是霍家在主导，所以涉及到李明豹的问题，霍家肯定是要来人的。
　　　　之前霍正庭当泥塑菩萨，不过是因为事情没有谈论到他那里去，而现在地产上面的问题既然解决了，霍正庭开口也就成了正常的事情。
　　　　要是之前没有吃到好处，李明豹压根就不想搭理霍正庭这个话题，毕竟开始怎么也不让李明豹进来的是这些港商，现在遇到一些麻烦了以后，要让李明豹出场救人的也是这些港商，合着他李明豹其实就是抹布，能用的时候大家就用，不能用的时候甩到哪里他们都不管。
　　　　这样一群人，李明豹很难有什么好脸色对他们。但现在李明豹却不得不面对这些麻烦，至少也要有个交代，要不然之前吃到嘴巴里面的好处，也未必不会被人给掏出来。
　　　　于是李明豹大义凛然的说到：“有能用得到我的地方，自然是义不容辞，这是关系到香港人利益的时候，我李明豹也没有理由退缩。如果有人需要帮忙，我直接出钱就行了，反正渣打那边还有一些钱，放在银行里面也是浪费，倒不如拿出来做投资，那样利润还高一些。”
　　　　听到李明豹这大义凛然的话，霍正庭还没有开口，李超人和王德会他们的第一个反应就是狼来了。没错，手握两三个亿美元的李明豹，无论是进入到香港哪一个行业当中，都有做狼的潜质，别看李明豹嘴巴上说得很好，但那实际的话谁都能听得明白。
　　　　拿出来做投资，那意思就相当于李明豹自己出钱来买东西，谁要是需要，等这个事情完了之后，还得从李明豹的手里面把自己需要的产业买过来，明着好像是很支持，实际上这却是在抄底，既是抄英国佬的底，也是在抄港资的底。
　　　　当初为什么会对李明豹这有钱的家伙不闻不问，其实也是有这方面的原因，谁也不喜欢自己的产业里面，突然插进来一个李明豹。现在一致对外的时候，倒没有什么太大的关系，但等到打败了英资，谁知道李明豹最后到底是否会退出他们的行业？要不退出，岂不就是引狼入室了？
　　　　所以最开始的时候，香港那些家族或者企业，绝大多数都反对李明豹进入他们这个圈子，就是怕李明豹是头狼，有钱不节制，到最后就算是打败了英资，真正吃肉的也不是他们，而是李明豹，所以为了自己的利益，那些人都不希望李明豹把钱花出来，而现在果然是验证了之前的一些猜测。
　　　　霍正庭相比起李超人这些老狐狸来，反应稍微慢了一点，但也没有慢多少，李明豹那话里话外的意思，他也是明白的，于是赶忙说到：“这就不用了，其实之前大家都计划好了，谁负责哪一块的业务，都是有数的，要是你进来了，到时候关于分配的问题，又是一个大麻烦，所以你的资金，还是不要进入的好。”
　　　　听到霍正庭这话，李明豹装作很天真的问道：“不进场？那我该如何帮忙？我手上最能拿得出手的东西，也就是那些在银行里面的美元了，至于其他的东西，想来大家也是看不上的。要是不进场，那该怎么帮其他的人？”
　　　　李明豹这话，弄得霍正庭着实有些尴尬，要是放在李超人这样的老江湖身上，李明豹这些话的威力基本上就想当于没有，只要对自己没有利益的事情，他们立马就能够把话说清楚，但是对于霍正庭这样的幼鸟来说，李明豹这话就让他很是尴尬，答应也不是，不答应也不是。
　　　　好在霍正庭也算是家学渊源，所以也就是尴尬了一下，立马就说到：“其实大家需要的也是你手上的资金，但是如何使用资金，大家还有一些别的意思，最好的办法不外乎就是借贷，你借钱给他们，然后他们把那些英资的产业给买下来。等到这事情完了以后，到时候他们就把钱还给你。其实就相当于在银行搞短期贷款。”
　　　　“短期贷款？这倒是个不错的主意，但这样做，他们有好处，我可没有太多的好处。钱嘛，是要大家赚才行的，要是只有一方赚，我怎么想都怎么感觉是在欺负我呢？要不这样吧，贷款就算了，我也不是银行，没有这项业务，干脆就拆借吧，短期的，这样他们也有资金，我也能赚到钱，大家好才是真的好嘛。”李明豹笑眯眯的说到。
　　　　要是最开始的时候，霍正庭看到李明豹那笑眯眯的眼神，或许会认为李明豹就是一个喜欢笑的腼腆年轻人，但在这短短的几个小时里面，霍正庭才发现，眼前这个喜欢笑的年轻人，可不是什么腼腆的角色。尤其是在李明豹提出短期拆借以后，霍正庭怎么看，怎么觉得李明豹那笑容是带着杀气的。

第两百一十一章　短期贷款与短期拆借
　　　　短期贷款和短期拆借，看起来好像意思都是差不多，都是短期借钱的意思，在某些时候，这两个词语其实也不分家。但在现在的香港，这两个词语里面的含义，差距就实在是太大了。
　　　　短期贷款和短期拆借，在现在的香港，其实是包含了两种截然相反的意思，短期贷款要比喻成良心贷款，那短期拆借基本上就相当于黑心肠，意思都差不多。
　　　　短期贷款在现在的香港，有着救济的意思，利率虽然比长期贷款的利率要高上差不多一两倍的样子，但其实还是很实惠的。但短期拆借，就绝对不是什么好词儿，基本上也就稍微比黑涩会的利滚利稍微人性了一点，但也好不到那里去。
　　　　香港的商人，如果不是实在没有办法了，是绝对不会去搞短期拆借的，尤其是银行和银行之间，这样搞很容易把自己的产业搞成别人的产业。至少都是五十个点的利率，也就是说，你今天借了一百万，一个月以后你就得还一百五十万，这还仅仅是借一个月，要是借三个月，那基本上就是你拆借了一百万，等你还的时候，就要还两百多三百万，百分之一百五以上的利率，绝对让你痛不欲生。
　　　　就这样的利率，还不是每一个人都能够拿得到的，必须有自己的保证，到期还不上，那你的公司就是我的公司了，你的老婆女儿要是我看得上，也是我的。比黑涩会房贷稍微好的一点，就是不是利滚利，并且还是按照月算的。
　　　　要是像黑涩会放贷，那就是一天算一次，并且利息加上本金一起算，如果是按照二十个点的利率来算，你本来借一百万的，第二天就是一百二十万，第三天就是一百四十四万，第四天就是一百七十二万八。第五天就得超过两百万。
　　　　对比这样的利率，短期拆借，基本上也能算得上是良心价钱了。在香港三种借贷方式当中，短期贷款是最人性的，短期拆借就算不上厚道，至于高利贷利滚利，这种除非是走到绝路的人，基本上不会考虑这样的借款，借了这样的款，很难有还得上的。
　　　　作为香港商界精英，在场的三位谁都不简单，就算是霍正庭稍微年轻一些，但他也算得上是家学渊源，所以对于李明豹这短期拆借的概念，都是一下就明白了，但正是因为明白，所以霍正庭才觉得李明豹的资金，有时候也是烫手的山芋。
　　　　“短期拆借？为什么就不能做短期贷款呢？大家说到底，都是港商出生，虽然你小李发展起来的时间短，但你也是华人，凡事都应该为我们华人多做考虑，尤其是这样的大事上面，有些钱，能不赚就不要赚，多少也能有个好人缘不是？”霍正庭缓缓的说到。
　　　　听到霍正庭这话，李明豹也不再装可怜和无辜了：“是啊，说到底，大家都是港商，身份的烙印就算再怎么磨灭也磨灭不了的，尤其是在这样大规模的对付英资的时候，就更加应该团结起来。如果你们早点邀请我，我就算是做无息的短期贷款，赚个好人缘都无所谓，毕竟香港也就只有那么大，低头不见抬头见，做人太过吝啬了，总不会那么好过。
　　　　但是我之前想要出力，却没有一个人能够看得上我，我的心意大家既然都不接受，那也不要怪我在商言商了。有好处的时候，大家都是港商，没好处的时候，大家看都不看我一眼，这样的好人缘，霍先生你认为我是该要呢？还是不该要呢？
　　　　大家都认为我李明豹走到现在，不过是因为运气好，和你们不在一个层面，所以想要我怎么样就怎么样，让我出力，是给我面子，不要我出力，那是我自找的。像这样的缘分，我还真不敢要，谁知道我以后遇到什么困难，这缘分会不会有什么用？说白了，对于你们来说，我李明豹其实就是一个外人，和那些英资其实都差不多。
　　　　既然如此，我又何必自作多情？反正我现在这个行业，和大家的关联都不算太大，大家既然不在乎我的身份，我就自己搞，你们走你们的阳关道，我走我的独木桥，看在都是华人的份上，短期拆借我也就做了。
　　　　要不然，真要是心狠，我还可以联合向氏兄弟做高利贷，借钱嘛，借给谁不是借？都是利润，高利贷的利润还高上那么多，就是名声不太好听。但名声这种东西，对于我李明豹来说，也没有太重要，谁都知道我李明豹是从小混混起来的，反正名声也算不上好，还不如一条路走到黑。”
　　　　李明豹这话，说得想当的不客气，但实际上也是事实，所以就算是霍正庭，都没有办法反驳。香港商界对于李明豹这样的新新之秀，的确做得不是很到位，只要是讨论到李明豹的时候，多半都会说这家伙就是个暴发户。别说李明豹了，就算是李超人，在没有彻底碾压的实力的时候，也没少被那些老牌的香港人说这样的话。
　　　　就算是现在李超人已经有了超人的名头，依旧有人这样说他，只不过是背着说的。这还是因为李超人现在的实力在香港也能说得上是顶尖，所以改成背后说，但对于李明豹这样的年轻人，他们可就没有那么好的口德了，即便是他们那些所谓的老家族资本还没有李明豹这么多，但占着人脉广的位子，他们也不会太买李明豹的账。
　　　　尤其是在李明豹所处的行业比较特殊的情况下，想要他们积口德，比李超人都还要困难。电影这个行业，其实想当的特殊，对外没有什么上游和下游的企业可以影响，不像建一个工厂，需要上游提供原料，需要下游的市场，也不像房地产行业，需要联系的就更多。
　　　　电影这个行业，相对来说比较单纯，有电影公司拍摄电影，有院线放映电影，差不多就算完事儿，总共影响的行业也没有多少，相对。所以李明