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平民世家 作者:htsh-第167部分
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“主意是不错，可是这建城需要时间，花费也不小，还有员工要迁移，这牵涉面太广，你考虑过没有？”胡星宇提醒儿子，他倒并不反对建立新城，实际上，先前他们也不是没有想过这方面的问题，关键是前段时间舍不得分心，现在又分心不得。
“咱们可以先建城，先不要对外声张，由西星来做，至于有些人想不通，可以做做工作，也不一定都迁走，北京可以作为分部，另外，新城设计好一点儿，更适合大家居住，尤其是老年人，我想他们会愿意的，毕竟这样对公司发展更有利！”胡义康说出了自己的打算，其实仅仅后面一句话，就足以打动许多人，何况这顶帽子也不小。
“瞒是瞒住的，只是这城要建多久，也是个问题。”胡星宇还是感到有点儿为难，时间不能拖得太久，劳动力也是个重要问题。
“经济危机还没有消除，一些国家工程已经完工了，可以从那里吸引建筑工人，还可以从政府那里得到一些优惠，双管齐下，先疏通关系，再买地。要不先跟李伯伯他们商量一下，再在总部讨论？您在总部提出来，效果会好些，您看？”胡义康非常清楚，不管是跟李伯伯他们商议，还是在仙女总部讨论，由父亲提出来的可行性都将大增，因为父亲的影响力决不是他们这些年轻人能够比得上的。
两个一个不善，另一个不良的人碰到了一起，是什么事情都能做出来的！父子俩在助理不在的时候，搞了个大动作，统一了意见，不等公司下班，就结伴回了大院，先在小范围内进行商议，然后整个胡氏能够知道的都知道了，这件事情倒是引起了不少人的兴趣。李玉东虽然有些担心，可这是他几十年来的梦想，错过了实在有些可惜，就是在自己离任前敲定了这个工程，也是值得自豪的，许鹏也认为不错，退休的比较早，没什么事做，在北京早就呆腻了。十几个女人也兴致勃勃，北京是好，购物也方便，但是总有些寄人篱下之感，哪个人不想拥有自己的城市，而且还是自己一手建立起来的城市。仁康当然支持，建筑设计少不了他的一份，仙女城还不是他的作品集？柳惠风自然往好的地方想，仙女城虽说是二哥的政绩，可确切地说应该是自己的政绩，是西星公司史无前例的工程，作为公司未来的负责人，她能不赞成么？国康更是直嚷嚷不公平，说什么为什么不早点儿建城胡星宇甚至感到自己上了当，应该说他能够预见这所谓的“商量”的后果的，这些家伙哪个是闲得住的主，这样的事情跟他们商议，岂不是
一切都在按计划顺利进行着，仙女调用了她能够调用的方方面面的人脉，从中央政府到北京市，再到河南省，以至于选定城址小城镇，无所不用其极，各种手续快速办理，和政府部门签署相关协议，实施人口迁移，谈判补偿金额，大规模的土地收购胡氏充分展现了他们极高的办事效率，3月底家族内部达成一致意见，开始付诸实施，到了4月底，已经完成了初步的选址和勘查工作，并且已经了解到主管部门的态度，得知政府无意干扰，于是他们就迅速与河南省政府谈判，当然最主要是利诱，从政策上获得地方政府的支持，同时也利用中央的关系向省政府施加压力。而河南省政府也对这个天上掉下来的馅饼大感兴趣，仙女是个大财团，如今要在省内大规模购地，再笨的人也知道财大气粗的仙女想干什么了，能把仙女的大本营引到河南来，这可是一件大事，这对河南省带来的好处绝对无可限量，可以这么说，即使仙女把总部建在大沙漠里，那里也会立刻变成绿洲！根本就用不着仙女提什么苛刻的条件，省政府的有关负责人都一个劲的点头，一些头脑灵活的赶忙去联系基建用的各种公司，什么水泥厂，砖瓦厂等等，只是这些人走慢了一步，早就有人盯上了这些基建用材料利润了。仙女也不贪婪，只不过是尽量的压低土地价格，并且与政府签订了一些市政管理上的优惠而已，其他的就是一些被迁移人口事情了，这都由政府方面帮着杀价。贪婪的是西星公司，仙女只是提出规划目标，也就是一些要求而已，具体的施工和设计都由西星负责，而工程又据说非常庞大，他们就收购了附近地区的18家水泥厂，45家砖瓦厂，以及36家石子厂等等其他需求量比较大的基建用品，这还不算，他们还在附近租用了大片土地，说是建立什么示范林场，可是谁知道他们只是种植一些普普通通的树苗，让老农们心疼的不得了！
经过胡氏和西星专家们的详细筛选，最终选择了一块儿风水宝地，作为仙女城的落脚地（大部分工作与仙女无关）。仙女城整个地区呈长方形分布，由一系列沙岗组成，包含了十几个村庄和一个小镇，距离郑州市外环线大约65公里，距离东西铁路大动脉陇海路大约50公里，距离京广线大约30公里（在京广线西部），距离最近的机场也不超过40公里，交通相当便利。为了尽可能的减少施工对人们生活造成的不利影响，西星首先以优厚条件把原住民们“请入”了郑州市附近的一些卫星城里，并且承诺可以优先成为仙女城的居住民，第一批居民的搬迁是在5月份开始的，到了下旬，所有的原住民都已经搬离了工地，仅此一项，西星就支付了将近20亿人民币。只是战争的影响太大了，很少有人注意到前期的一系列举动，连得一些关注西星摆弄柳氏地产的专家们，也对同时发生在河南的一系列大规模征地“视而不见”，甚至连附近的人们也只是认为这是政府在增加就业机会而已！前几年，政府兴建了一大批中小城市，使得大量的城镇或者农村居民成为城镇居民，人们已经习以为常了，这不过是另一个城市罢了！当然，这也是仙女和西星有意遮掩的结果，工地的整体施工图纸很少有人看到，工地的地名一直在使用原来的名字——龙游镇，根本与仙女搭不上边，再说了，仙女有更重要的事情要做。
但是这种事情毕竟不是瞒得住的，当人们把视线重新投入到社会生活时，仙女自然而然的就成为人们关注的对象，毕竟这个公司以及背后的胡氏太出名了！人们关注胡氏，这一次首先从胡氏的空战英雄开始，林永康在5月26日的空战中受伤，然后就被转送到北京的某大医院里，自然而然的引起了人们的关心。人们关心这个不可思议的英雄飞行员，自然也就注意到与他相关人员的行为；另一方面，东南亚战事的骤然紧张和很快沉寂下来，使得人们相信了专家们的预测，中国取得战争胜利已成定局，战争可以顺理成章的结束了，中国无法击垮美国，本身承受不了这个损失，美国人也面临着同样的问题。国家大事不是普通人能够决定的，那是政治精英们的责任，所以，人们把视线又转移回了国内，因为人的思想总要有个寄托，有个思考和争议的话题，这自然就包括了那些传奇、实用以及娱乐新闻了。仙女一直充当着这样的角色，她的一举一动都会引起轰动，于是乎，人们一下子发现，仙女已经物是人非了，西星也已经物是人非了，整个仙女和西星已经是年轻人的舞台了，老一辈的风云人物来了个集体退休，看看时间，原来还不到一个月的时间！再接着，人们猛然发现，西星公司在新任领导人带领下，不仅收拾了柳氏地产，又在进行大规模的基建活动；西星处理柳氏地产，人们可以理解，故土难舍，新领导人不愿意曾经寄托了心血的柳氏地产就这么没了，那么，在这块儿不值钱的土地上大动干戈，又是为什么？
当人们众口一词的指证仙女在建自己工业城的时候，已经进入了6月份，而这时候，仙女和西星的新任领导人已经坐上了他们的总经理宝座，仙女城的各项准备工作已经就绪，前期施工已经展开，奠基仪式早就举行了，大额资金开始陆续投入，众多的施工队伍陆续开进，整个龙游镇已成为一个巨大的工地。西星公司的建筑专家和工程人员不分昼夜地进行土地勘探，测量，绘制城市蓝图，从全国各地调派来了100多个施工队，请来了十几家合作建设公司，倾力打造仙女的这个梦中城市。从4月份开始，西星公司迅速投资了众多的基建材料公司，扩大公司规模，以支撑后期建设的需求，更控制建设成本，增加公司的利润，从根本上节减建设的成本费用。因为根据仙女和西星的估计，由于整个基建规模太大，西星公司独自完成困难较大，工期也无法保证，必须引进众多的施工伙伴，而如果任由他们采购其他公司生产的原材料，不仅增加了支付成本，更增加了工程质量的监控难度，倒不如采用这种“取头掐尾”的方法，一举数得！
正文 第一5四节 筑城（上）
当总部的高级负责人们得知老总意图的时候，全部沉寂下来，大家谁也没有抢着发言，“筑城”，这可是一个非同寻常的问题，在座的都是公司的元老级功勋人物，对公司有着很深的感情，自然也都明白问题的严重性。
胡星宇最终决定事先通报给总部的负责人们，毕竟这么大的动作也瞒不住，后果也不会好，同时在他看来，仙女应该有自己的工业城，在世界顶级财团中，也只有她的各公司总部乱七八糟的这儿一个，那儿一个的，就连最集中的北京，也分散的比较开，这似乎与公司的地位不相般配，管理上很不方便！仙女发展的太快了，扩张的太迅速了，来不及做完整的规划，本来，这次经济危机是调整的好机会，但是这次机会太好了，根本就无暇顾及这方面的问题，如今更是一心一意的试图重新打入全球能源行业。
“这个计划很好，但是公司财力能否应付？”蒋剑南首先表态，作为公司的首席策划专家，他知道大家都在等着他的表态，可是说这话的时候，目光却看向年轻的同事罗宁。
“因为贷款问题，公司无法同时支撑两个项目。”罗宁有些为难，从私人感情上来说，他不想扫大家的兴，尤其是不愿意扫老总的兴，但是作为财务部负责人，他不得不实事求是。他所说的另一个项目，大家都很清楚，自然是能源项目，如今公司积存了一些资金，这使得再次捡起那个失败项目被提上了议事日程，“明年全年要偿还4900多亿元，虽然从欧洲收回来一些，还是比较困难。”或许是感到有些过意不去，停顿了一下，接着说道，“如果能够从下面收上来一些，再贷点儿款，或许可以！”
罗宁的话，让大家有些失望，同时又有了一些希望，公司的资金储备情况并不是秘密，有资金五千个亿，还能从欧洲收回来两千多亿，如果加上下半年的收入，希望不是没有，但是建城需要上万亿元，平均每年几千亿，这将增加能源项目的风险；若是在前几年，虽然说资金也比较紧张，但是花上几千亿元就行了，但是如今至少得上万亿才行，万一中间有个闪失，将会产生极为不利的影响。
“根据种种迹象显示，全球经济将会持续好转，各行业复苏有加快的趋势，市场竞争将会进一步加剧。”蒋云龙适时地插了一句，这也是大家不想听到的话，在座的都是明白人，可是这话从咨询部部长口中说出来，效果明显不一样。如果世界经济复苏缓慢，对仙女最为有利，不仅可以从容的应对，更会使得能源行业状况继续恶化，但是经济状况的持续好转，将会带动能源行业的快速复苏，增大收购的难度，甚至会出现机会一晃而过的现象。这种情况下，让大家选择的话，他们宁愿选择能源项目，可是这个建议是老总提出来的，负责人们不得不慎重考虑。
“罗部长，资金缺口有多大，我是说两个项目一起上。”义康插话道，虽然他是胡家的公子，但实际上是一个跑腿的，在公司德职位比谁都低，只不过没人敢这么认为而已，因为大家都知道他是未来的总经理，而且不知道什么时候起就会走马上任。
罗宁感到为难，尤其是对年轻人的称呼上，叫什么都不合适，想了一下，干脆免去了称呼，“在未来几年里，40年收入4000亿，总部能收上来3000亿，41年收入5000亿，总部能收上来3500亿，42年收入7000亿，总部能收上来5000，由于要偿还银行贷款，加上对西星的注资，今年保有资金8000，明年大约4500，后年3000。如果两个项目一起上，今年将会缺口3000亿，明年12000亿，后年4000亿。现在因为战争，不少政府订单收不上来，整体资金比较紧张。”罗宁的意思非常明显，整个的一个悲观思想，没办法，搞财务的都有这样的毛病。大家面面相觑，公司的财务状况实在算不上良好，如今形势非常，一旦让对手知道了公司的底细，岂不是难道还要靠贷款过日子？
“各公司还能收上来多少？”胡星宇皱了皱眉头，缺口太大了，又不能放弃印度产业的扩张，只能从国内企业着手解决，而现在正值战争时期，银行贷款也比较困难，尤其是前债未还的情况下，作为公司的老总，虽然也知道这些情况，但是从来没有意识到会有这么严重！
“各公司帐上都比较困难，紧一紧手，估计还能收上来两千左右，国外的公司不算。”罗宁如实回答道，作为财政部长，他的主要工作就是监控旗下各公司的财务状况，现在连西星的财务都在监控范围内。
“印度公司的资金暂时不能回拢，再紧张也不能抽取。”胡星宇特意加重了一句，这是公司的既定方针，大家都知道，“云龙，你看这仗能打多久？”
“短则几个月，长则数年。短期内很有可能结束。”蒋云龙肯定地回答道，仙女也非常关注东南亚战争，咨询部有重点地收集了许多信息，公司内部也有自己的评论，“如果美国人愿意耗下去，就很有可能拖长，不过，这仗打下去也不是坏事，公司利润明显上升，只是打得越久，对能源复苏的拉动就越大，对我们不利！另外，印度市场的形势不错，国内市场也够大。”
“那就是说，如果现在不投资，将来还是会造成资金积压现象，不管战争什么时候结束！”胡义康接过话来，他是一心一意要建城，而这些话也点在了在座诸位的心上。
“如果战争不会很快结束，风险是不是大了一些？”蒋剑南看了一眼未来的总经理，有些担心地说道。
“如果战争持续下去，能否用政府欠款来抵偿银行贷款，或者让银行延期回收贷款？”义康提出了一个新问题，如今政府还欠仙女2000多亿元，这笔款一定程度上也拖住了仙女的手脚。如果战争持续下去，政府还将会从仙女这里订购更多的物资，即使假如战事结束了，短期内还会从仙女这里定购大批物资，欠款会越来越多，这是让他们非常头疼的事情。
义康的话让在座的各位心头一喜，尤其是财务部长罗宁，他为这个问题头疼很久了，既要偿还银行贷款，还要“贷款”给政府支援战争，让他们为难的不得了。由于公司财务还可以，应付收购不算太艰难，这使得他们并没有打银行和政府关系的主意，而如果那么建设仙女城的资金就有了着落，至少能够维持正常施工。其他几个人也面露喜色，不用算，大家就知道让政府偿还银行贷款有多合适，这可是一个一箭双雕的好主意！
“行，当然行，政府是银行的大股东，让他们自己扯皮去！”胡星宇首先表了态，他早就对政府欠款深为不满，每年都要支付银行利息，政府又一分钱也不会多付。老总的表态无疑增加了大家的信心，既然老总都打定主意了，他们自然不会退缩，关键是两个项目可以同时实施，哪能不让他们兴奋。
虽然政府的欠款铁定能够还上，但是银行更愿意收取利息，他们很乐意向仙女提供低息长期贷款，即使不清楚这个大财主意欲何为，还是表示明确表示可以提供帮助，利息么，就按38年的最后一笔贷款计算，可是仙女嫌高了一些，最后双方敲定以3。5％成交，这使得仙女一下子有了底气。对仙女来说，庞大的资金储备是她痛苦的根源，必须适当提高负债率，才能成为一家“正常公司”。很亏，4月中上旬就与银行达成了战时协议，当然，银行提出了价值不菲的抵押品，至于政府那边，似乎也对出现一个新的工业城感兴趣，国内也有不少有名的工业城，比如汽车城长春、石堰，钢铁城攀枝花，煤城平顶山、大同，石油城大庆，锡都个旧等等，但是这些城市如今大多已经今不如昔，变成各行各业的大杂烩了，更没有一家公司有魄力建设新的工业城，而国外可是有不少知名大公司的工业城，并成为了当地经济的有力推动者。
这么多年来，执政党早就成熟了，也非常自信了，建国80多年了，又有谁能够去惹得动这个开朗、充满活力的政党呢，所以他们也对一些势力团体提供了种种方便，胡氏也是他们关注的重点！可以这么说，胡氏的发展在一定程度上也是政策优化的结果，政府和胡氏互相亏欠了不少，实际上中共的思想库对胡氏家族有着非常深刻的了解，对于这个叛逆世家给予了比其他人家更多的随意性。因为胡氏叛逆，不重视荣誉，不会过多的利用手中的资源实施危害政府的事情，而是更多的表现出互相合作的倾向；同时，与一个实力庞大的家族良好合作，也是一个执政党非常重要的选择，互有所求，才能共同长存下去，所以不像某人认为的漫天要价，反而给予了很大的方便和政策支持。更重要的是，仙女虽然收购了大量土地，拥有这些土地的使用权，但是所有权还是归国家，其一分一毫的活动都是要交税的，当然，按照仙女意图设计的城市，最终留给政府的“什么都没有”！当城市最终建立起来的时候，政府发现，他们所要安插的行政、司法、税务等部门的办公用房全部要向西星公司承租，西星进行城市规划，然后邀请政府部门在地图上标出他们想要的建筑，再由他来施工和装修，最后出租给他们，整个的地主模样，而且实际批给政府的用地范围非常小。比如说税务部门应该是很有钱的，可偏偏在一个环境比较差的地方办公，公安部门本来应该是在交通以及地位都比较优秀的地方，却被安排到一个角落里，连得法院也位于城市的边缘地带，几乎所有的政府部门都位于相对偏远的地方，让某些人又生气，又无话可说，毕竟“人在屋檐下，不得不低头”！
按照规划，整个城市被分做为两个部分，其一是居民区，其二为工业区；居民区又分为居住区、商业区、文化区和政府办公区，工业区又分为办公区和生产试验区。居住区由众多居民大区组成，其间分布着许多商业小区，学校以及政府办公区；商业区有一个主要商业中心，一些大的商业区以及小的商业中心组成，其中商业中心是整个城市的娱乐中心及交流中心，是城市的中心地带，比较大的商业区分布在居民区中，每一个大的居住区都建有休闲中心。整个城市有着非常鲜明的仙女特色，或者说是胡氏特色，比如说交通系统吧，主干道被称为仙女大道，主环线被称为西星环线；同时文化区也体现出仙女特色，仙女大学占地范围非常广，校区虽然没有什么建筑（到处都是农田），却写上了大学的名字（实际上是学院，还没有大学资格），设计者们也不知道这所大学究竟能够招徕多少学生，而他们初期的目的也只是为了培训员工，如果在社会上的反映比较好，可以逐步加快建设，但是院区的设施相当不错，这当然是因为有钱的原因了。文化区除了大学之外，还有几所高中，这是为了与大学相伴而设立的，在这个区里，还有一些居民小区和商业区，居民小区主要是供任课教师们居住的。
另一个特色区也是居民区，不过，这是一个比较小的居民区，是专门为仙女的持有人设计的，供胡氏家族居住，周围尚有大片的尚未开发的可供别墅用的土地；而这个小区之外，还有一个高级员工区，这也是依据现有要求而设计的，因为一些高级员工也相当富裕，仙女城也有他们的一份，加上年龄也比较大了，都想有一个特殊的地方，这个区也被称为富人区。自然，仙女城的一个非常重要的区域就是工业区了，完全由仙女和西星组成的规模庞大的工业区，区内大楼林立，还有数量众多的精修车间、实验室和试验车间，环境幽雅，林木掩映，遍地葱绿，各公司办公大楼遥想呼应，却又彼此独立，当然，也似足了胡氏的寒碜和简朴！该区占地面积广大，绿化程度比较好，是该城市的重要地区，围绕着城市以及穿城而过的人工河，引南水北调的长江水在城内大肆转悠了一番，然后又放回去！
仙女公司建设自己的工业城，在战争时期，并没有引起人们的关注，但是到了战争后期，尤其是战争结束以后，立刻吸引了人们的眼光。对中国人来说，这是一家规模庞大的家族企业建设他们的传奇的奠基性动作，仙女已经成为传奇，而建设了工业城的仙女，则将这个传奇永久性的记录下来，用实实在在的地理名词记录下来，从此以后，�
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