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强势相公乖夫郎-第47部分
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不用说，这个主意是田金松从莫天涵那里得到的灵感，既然食肆有雅间，那么客栈就得有个特殊的地方，那就是“学生房”啊！
“哦哦！”怪不得了，莫天涵是知道“学生房”的事情的，这么大口气，是给天下学子们看的吧？能一口气将南北学子们弄到一起的，也就是政府的“太学”了，相当于前世的“重点大学”！而且人家这还是垄断的。
走了一上午，两个人在东市绕了两圈儿，莫天涵观察了整中东市的情况，等第二圈的时候，他们就到了雅客居门口停住了脚步，因着已经到了中午，莫天涵和田金松决定去自己家的铺子雅客居吃一顿，顺便也看看，手底下的人做的如何。
雅客居虽然是个吃饭的地方，但是这个地方也分档次，雅客居是从外地开进善水府的，虽然人生地不熟，但是哪家也不敢小看它，毕竟能跨地域开办买卖的，背后的实力肯定不薄。
又因为雅客居的价格实在是太高，虽然环境优美，但是除非是那种大富大贵到有钱也花不完的人，或者是接人待客之类的活动，否则是很少有人会在饭点来这里吃饭的。
所以等莫天涵他们进去的时候，看到的就是雅客居店如其名，内里的装修那叫一个优雅，那叫一个清幽，反正在莫天涵看来，就是纯纯的属于那种无病也呻的无聊类型，不过也就是这种类型，还特别得人缘儿，在莫天涵这种武夫眼里的无聊，在别人眼里那就是“清雅”，那就是“高贵”！
也不知道他们这边的负责人是怎么弄得，前来迎接他们的店小二，那一点儿都不想店小二！
一身青衣小帽，不知道的还以为是哪家大户的小厮呢，人长得也干干净净的，透着股子灵醒劲儿：“二位老爷有礼了。”
见面先行礼，恭敬有礼的样子的样子，就让人心生好感啊！
“嗯。”田金松一脸淡笑，这可是他手底下人的劳动成果呢。
“二位老爷是有喜欢的雅座还是雅间？”小二尽职尽责的细心询问。
“第一次来，找个雅座吧。”
“那二位老爷请跟小的来。”一伸手，做了个“请”的姿势，然后自己走在前面带人走去僻静的雅座。
小二的姿势很恭敬，但是不献媚，而是自然的很，带着两个人往里面走，整个对话的过程中，声音不大不小，不像莫天涵在新鲜尝食肆，那里的店小二声音高的时候都能传到街上去。
田金松看了看莫天涵，莫天涵暗暗点头，表示不错不错的意思，田金松美美的跟着人走到雅座，最然事情是莫天涵一手策划的，但是可是他实施的呢，也有他的一份功劳不是？
小二拿起桌子上的一块菜谱小木板给他们俩看：“请二位老爷点菜，这是本店的招牌菜谱，第一道菜名为‘金玉满堂’第二道，‘连年有余’，第三道‘五谷丰登’，第四道‘吉祥如意’，第五道‘步步高升’。”
莫天涵一听就想笑，整个菜谱都是他订的，他能不知道这几道菜么？田金松听了半天，觉得菜名都挺美好的，直接都点了，恭敬的接了菜谱下去，不一会儿又给他们来了一壶好茶，这里的茶水可不是外面那种随随便便一个铜板管够的，而是上好的大麦茶，全善水府，只有雅客居能沏的起这种昂贵的茶水来招待客人了。
“二位老爷需要点些主食么？”小二下完了菜单，不止上了壶大麦茶，还问了主食的问题。
“暂时先不要了，先这些，给我们来一壶竹叶青。”田金松觉得两个人点了五道菜已经够吃了，而且他们俩其实也不怎么饿，就没要主食，而是点了竹叶青，这酒清淡又不上头，下午他们还要去别的地方看看情况呢。
“是，请二位老爷稍后片刻，小的这就去为您上菜！”小二见客人没了吩咐，就告辞离去了。
“你知道这些菜都是什么么？”莫天涵看人走了，这才一边喝茶水解渴，一边偷偷的问田金松，他当初好像没看过田金松研究过菜谱来着，那么等一会儿吃饭的时候，可就有热闹看了啊！
“不知道。”田金松摇头，老老实实的回答，他那个时候忙叨的要死，哪里有那个时间去看各个铺子的菜谱啊？他就看了看菜名，还没记住。
“等来了你就知道了！”莫天涵偷笑，他的这些菜品，其实原材料并不值钱．关键是人家名字起的好啊！
君不知那大文豪鲁迅先生曾有一篇被编入教育课本里的的作品，就曾经写过：北方的白菜运到了南方，系上一根红绳，美其名曰：胶菜的句子么？
莫天涵就是知道这个道理，在给雅客居定菜谱的时候，那可真是熬费苦心啊！这菜名，可都是总结了前世他五星级饭店的那些“名菜”，定制的。
保证任何人都挑不出毛病来！
还能让他们甘心情愿的被宰！
莫天涵是知道底细的人，可田金松不知道啊！他就觉得这菜名儿起的好听，价格标注的也不贵，又是人家的招牌菜，点了就是。
等上菜了之后，田金松才知道，自己家的这么多红利是哪里出来的了！
168 这就是商业啊
“金玉满堂”虽然好听，但是却是用一圈儿油炸豆腐做边儿，中间是堆砌的蟹黄儿玉米粒儿，上面还有两根翠绿翠绿的小白菜儿！
金色的和白色的这么一摆布，看着可不就跟金山玉石一样么？
这可真是“金玉满堂”了！
“连年有余”也是好听的名字，其实里面就两条鱼，一条鲶鱼一条白鲢鱼，两条鱼红烧之后，上面洒些香菜和葱花儿！
两条鱼合起来，可不就是“连年有余”么？
“五谷丰登”是由土豆、茄子、豆角、和排骨窝瓜顿的一盅，正好走五个食材，这就是“五谷丰登”啊！
而“吉祥如意”则是一盘红烧鸡块，只不过在红烧鸡块的盘子旁边，有一个萝卜雕刻的小如意。
田金松的眼睛都直了！
他都不知道自己这么大的一个酒楼，竟然是买卖这些菜品的！
最后一道“步步高升”，则是红油脆笋，只是脆笋是没有切成段的，而是整根儿的码在盘子里。
“看什么呢？吃菜啊！”莫天涵坏笑的看着田金松。
田金松悲愤的抹了把脸：“莫大哥，我发现你比我这个奸商还黑！”
“无奸不商么！”莫天涵得意的夹了一根竹笋进啃里咀嚼。
田金松：“……⊙ ⊙b！
等竹叶青上来的时候，田金松更是佩服莫天涵的敛财手段了，五盘子菜肴，别看食材不怎么样儿，但是胜在菜品摆放的精致啊！
小盘子小碗儿的，看着就精细啊！
那酒壶，那叫一个袖珍玲珑，使用佛肚竹的胖竹筒做的酒壶，里面撑死也就能装二两竹叶青，这酒本身就清淡，要是赶上个酒鬼，十壶八壶的也就能垫个底儿！
到结账的时候，人小二说的也非常“文雅”，人家管算账不交结账，叫“买单”，不用问了，这也是莫天涵的主意。
“你刚才说多少？”田金松以为自己听错了，让小二重新说他们花费了多少钱。
“二位老爷，共需付纹银一百八十两。”小二一点儿都没变脸色，依旧淡定的重夏了一遍费用。
田金松老实的付了现银，在莫天涵憋笑憋的不行了的情况下，二人走出了雅客居，田金松回头就扯着莫天涵进了一个小胡同儿：“我的个老天爷！我就是在盛京，也就这个价而儿吃顿饭，现在在善水府就要这些！”
“那是，这才是雅座的菜价，咱们俩坐的可是一楼雅座，二楼是雅间，三楼可是包厢啊！”
想起雅间和包厢都要收更多的费用，还有更高的菜品……
“莫大哥，我算是服了！”田金松竖起大拇指，他是干这行的，一眼就能看出来，就他们俩刚才那桌菜品，也就二十两银子的本钱，这还是包括了食材、人工和场地费以及税费，净赚一百六十两白银啊！
而且他们在吃饭的时候，还有好几桌客人陆陆续续的进来，都是穿着体面的那种人，还有两帮子人，一看就是有钱的富人，直接去的二楼和三楼，可想而知，他们的花费肯定比他们俩还要高！
偏偏这些人人一副“此地正合吾心意”的样子，让田金松不佩服莫天涵都不行了！
照着这种搂钱的速度，不需要多久，他们可能真的会“富可敌国”啦！
下午二人有溜达去了西市，与东市的高端大气上档次相比，西市更多的是实惠和实用，而且西市有东市所没有的的牛马市，大型牲口的交易地点就在西市以北的一块广场上。
虽然也是店铺林立，但是无论从门面的装修还是客人们的着，都非常大众化，比起东市的富贵，西市更多的是繁华。
西市里很热闹，因为多数人都是喜欢来西市逛街的，不仅又便宜的东西，还有实惠的各色小吃，以及新奇的小玩意儿，两个人买了不少，准备带回去讨好家人。
善水府身为南七北六一十三省的交通要道，这里的西市的人流量比东市更多，莫天涵与田金松在人们海洋中，如同两尾小鱼，并不引人注意。
田金松带莫天涵来到了一个红火的饭馆火附近，指着那个饭馆给莫天涵介绍：“这个就是林家的狗肉馆。”
莫天涵挑眉看去，一个狗肉馆开了两层楼，说是“狗肉馆”都是谦虚的了，叫“酒楼”都不为过。
不过狗肉可能在前世比较难得，但是在这个异世，狗是最容易得到的肉类之一了，所以本钱并没有多少，他们敢干这么大，自然是看准了狗肉的利润了。
“看对面，那里是林家正在装修的一个新铺子，估计也是酒楼，就是不知道他们家一直都是平顺酒楼的，这个要开成什么样儿了。”
“放心，这个地方，开不起来。”
“怎么说？”
“你觉得林家那对兄弟怎么样儿？”
田金松瘪嘴：“都不是好鸟儿！”
莫天涵乐了：“那不就结了，反正他们早晚要毁在配方上，咱们只要准备好银子买下他们的酒楼就成了。”
“配方？会不会连累到你？”田金松也是知道他们家无论是狗肉配方还是那个淮南牛肉汤的配方，都是出自莫天涵这里。
“放心，就是哪天告到公堂上，也不会有我的责任在里面。”
“那就成，走吧，往那边去，就是这里的新鲜尝食肆了，还有一家悦来客栈呢，“都挺热闹的。”
两个人随着人流靠近善水府的新鲜尝食肆所在地，虽然已经不是饭点了，但是新鲜尝食肆里依然不少食客在用餐，半开的食肆大门，由外往里看，里面的小二们依旧忙乎着传菜和吆喝。
“倒是这个时候还能这么多客人，不错嘛！”莫天涵看着选样的场景，不禁感到满意起来。
“那是，这可是我以自己的名义开办的呢。”
两个人隔着挺远的看了看情况，觉得没必要进去了，他们又不是没去过境水县的新鲜尝食肆。
挨着新鲜尝食肆的地方，是个有着恶俗的土豪金颜色的客栈，门前两个大红的灯笼，绣着土黄色的“悦来”和“客栈”四个字，匾额很大，上面是用土豪金的染料，重重的描绘着四个大字“悦来客栈”！
墙皮是土豪金颜色的，柱子是大红朱漆的，就连门口负责招待的店小二，那都是嗓门儿赛叫驴！
“看，那个就是悦来客栈了。”田金松得意详详看着莫天涵，这个客栈别看档次不高，但是每天都没有空房间了。
“好恶俗”莫天涵一脸嫌弃的看着悦来客栈的装修门面，简直就是暴发户到极点了。
“恶什么俗啊！”田金松老高兴的看着悦来客栈的大门口：“你要知道，这里可是没有空房间的，就连大通铺都是满满当当的呢！”
“那也是价格便宜。”
“那倒是，这里住的都是些普通老百姓，又挨着新鲜尝食肆，客栈不供吃喝，他们都是出门去新鲜尝食肆吃饭，回悦来客栈住宿。”
实情也是如田金松所说一般，都是一些平头百姓们，他们进出码头，有的是力工有的是小贩，新鲜尝食肆的饭菜物美价廉，又花样儿繁多，吃的就是个热闹；而悦来客栈与新鲜尝食肆紧挨着，比起那些能供吃食的客栈虽然少了可以供客人用膳的作用，但是有新鲜尝在旁边，这些人更喜欢自己去新鲜尝吃饭，更何况，如果实在有事儿去不了，也可以让小二帮忙买一份饭菜回来吃啊！
因为悦来客栈省了搭建厨房和后灶的地方，改建了很大的通铺和一个公用的浴室，无论什么时候，多少人住，人家就是有地方给你睡，还有热乎乎的洗澡水供应客人们。
二楼虽然隔出了小单间，但是人家当时盖的时候，地方就占的大，单间更是数量多多啊！
三楼则是大一些的房间，是供那些小富人家临时居住的，还可以给免费送开水和洗澡水呢！
又溜达了两圈儿，莫天涵看着这么好的商业环境，回去就决定搬家来这里吧，一个是为了弄粮食方便，另一个也是为了这里的商机，这么有优势的地方如果不利用起来，实在是对不起自己啊！
晚上回去之后，莫天涵就跟田金松说了这事儿。
“搬家？”田金松有些担心：“这里倒是可以很快买到房子，但是秋哥子还带着身子呢，能行么？”
“这个应该可以，妍儿已经五个月快六个月了，肚子里的小家伙已经稳定，水路就一天半的时间，走的慢一点儿，可以的，主要是这里的环境很好，咱们需要尽快筹借措到足够的粮食，让盛京那里做好接手户部的准备。”
莫天涵对秋妍不予余力的调养，让秋妍的身子与肚子里的小家伙都很健康，就算是搬家，也累不到秋妍，他们那里的家他不准备搬了，东西什么的，直接在这边办置就是，而且那里还得留人住呢。
最关键的是，杨老县令要来这里任职府尹，他如果把事业的重心弄到善水府，更能借到这个助力。
比起杀鸡用牛刀，总是因为小事儿而麻烦盛京的人脉，他更想靠自己的关系网，来开展他们的计划，即安全又不浪费。
169 买房、回家！
第二天田金松就和莫天涵去府衙的经办书吏那里，开始找房子，经办书史就是负责房屋土地买卖过户的官员。
这位经办书吏跟田金松一个宗族的，叫田胜，比田金松大一辈儿，田金松见了面，叫了一声“胜叔”。
胜叔是个老好人，虽然在族里属于分支，但是因为他有这个九品的官职在身，倒是能在族里说的上话儿，又因为跟田金松的父亲走的近，对田金松自然更亲近些，否则当初也不会帮田金松把那伙人丢进牢房里了。
当然，田金松就是不用他，也能自己把仇人丢进去，不过不能抹杀胜叔的当时的帮助。
胜叔在知道他们的来意后，从身后的木柜里拿出了一个长方形的木匣子，又从匣子里取出了一叠纸张递给田金松和莫天涵：“这些是最近一段时间咱们这里要出售房子的一些登记，你看一下有没有让你满意的，看好了告诉胜叔。
莫天涵谢过了胜叔，就拿着这打纸张坐在一边仔细的看着，田金松则是陪着胜叔聊天儿，胜叔和毕管家一样，对田金松没能带回新夫郎很不满意，嚷嚷着要见侄孙子呢。
这些纸张上登记的信息非常的详细，从位置到户型到屋子的建筑时间再到出售的价钱，那上面都有说明，如果有其他的要求也会填写上，例如有一家人出售祖屋，但是要求买家承诺，接手之后不能砍掉院子里的两颗梨树，原因是那两颗梨树每年结的梨子很好吃，砍了有浪费的嫌疑；还有一家售房的人家，要求接手的买家别太吵闹，原因是邻居家有和书生，明年要进京赶考，需要有安静的环境来温书等等……，虽然没有要求的多，可是有要求的也不少，但很有人情味儿。
莫天涵仔细的看了所有的信息，把自己感兴趣的挑出来放到一边，准备一会在仔细的研究，却被一张单独放着的房契吸引了目光。
那个是位于闹市与府衙之间的小型庄园地契，房子虽然大大，位置也不是不好，但是价格却是高的吓人，和他手里的这些相比，没有任何的可购买性。
“胜叔，这个是？”拿着那张房契问胜叔。
“这个呀！”胜叔看了莫天涵拿着的房契：“这是个上一任的守城总兵的别院，总兵大人去年告老还乡了，这里现在是副总兵在主持大局，这个别院是他老人家临走的时候，让府衙代为处理的，里面虽然地方不大，但是当初老总兵可没少花费心思，光是桃树就种了二十几棵，一到春天就开满天了桃花儿呢，里面更是请的有名的建筑大家给设计的，小桥流水花园回廊都是精巧的很，偏偏前院儿还让老总兵弄了个小型的练兵场地，你看这事儿可怎么说呢！所以这个的卖价就高出很多，至今也没人看得上，大户人家嫌弃那里过小，还带着个练武场，格局也不如意；小户人家倒是不计较这些，可是他们也买不起啊，高不成低不就的，就这么耽搁下来了。”
莫天涵在听到胜叔说练兵场的时候，就有些心动了，思讨了一下便问：“我能不能去看看？如果合适的话，小子想买下来。”
胜叔听了不仅提醒莫天涵：“莫小子啊，虽然咱们爷儿俩第一次见面，但是胜叔还是得跟你说实话，那里是以前的总兵住的是没错，那里的地段也很好，但是格局是在是不怎么样儿，前任总兵大人是莽性子，家里前院弄成了练武场，后院弄成了玲珑阁，前后都不搭调啊！而且价格也贵得很，要纹银一万两啊！有这么些银钱，足够买个南城的好房子了。”
“胜叔，小子知道，其实小子是开粮店的，要那个练武场，也是想着要是哂粮场倒不开地方了，可以用那里晒晒粮食，至于平日里，就当家里带了个晒粮场不就行了么？您老说呢？”莫天涵早就在心里找好了借口。
田金松也点头：“对对，胜叔，您还不知道莫大哥是做什么生意的吧？他是开粮店的，正准备变成粮行呢，这地方可得先订好了才是。”
胜叔这才相信莫天涵是真的想买那个别院：“行，那你俩跟我走吧，我带你俩去看看那个院子！”
那间院子因为曾是总兵的别院，在老总兵任职期间，他就住在那里，所以离府衙并不远，他们步行约一刻钟便来到了地方，掏出了钥匙打开了大门，莫天涵抬脚走了进去。
一进院里入目便是整齐的四方形演武场，两侧摆着武器架，上面虽然没了武器，但是如果放上些刀枪剑戟的，还是可以的。
演武场不大，但是莫天涵看着足够自己在这里各种析腾了。
他虽然坚持锻炼，但是还是想把前世的特种技能捡起来，需要的正是这个个地方！又是在自己家，更好，随时都可以锻炼啊！
演斌场的后面又是一个双开的门，门内是一片的青砖瓦房，正面一间大客厅，左右各两个小花厅，花厅的另一边还各有四间偏房。
一进门可以看见一座小花园，花园里种着十几棵桃树，如今最然没了桃子，却仅靠树枝树叶掩住了小半个院子，后面有一座月亮门，穿过去便到了后院儿，也就是主院，正面三间主屋，东西还各有六间厢房，西面靠边儿的两间厢房是厨房，后面还围出了个约三亩地大小的圆子，现在长满了杂草，看不出原来是干什么用的，不过莫天涵想着如果秋妍来了，他肯定会在这里种菜！
莫天涵又到主屋里去转悠一下，见里面木柜桌椅具在，只要填上些细软小件便可以住人．正合他的心意！
他绕着别院儿里里外外的转了几圈很是满意，便对胜叔道：“这房子很合心意，小子准备要了，什么时候交钱转房契？”
“既然你看好了，那就跟胜叔回去衙门办理一下手续，这转让的文书，可还得在衙门里办呢！”
“是是，小子看好了就心急了，呵呵！”莫天涵不好意思的挠了一下鼻子，他是真心喜欢这个别院，地方够大地段又好，因为他现在感觉到家里人随着越来越多，地方有些不够用了，再加上他们的孩儿过几个月也要降生了，总得有个屋子当婴儿房吧？
一行三人又回到了府衙，胜叔帮他们办理了购房手续，介于莫天涵没有带足银钱，先交了一千两的定金，相约十天之后交全款，并且胜叔也要派人去老总兵家里告诉一声，让他们来人跟莫天涵交割房契和收房款。
顺便莫天涵还订了一个西市的店面，用来开办他的“太平粮店”，同样缴纳了一千两的定金，十天之后和房契一起办了。
莫天涵神清气爽的出了府衙，心里别提多高兴了，他觉得善水府将会是他初展身手的地方！
两个人下午回到府里，陈雷他们也都回来了，他们一到地�
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