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从岛主到国王-第58部分
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酒店投资额达到5个多亿。有12层楼，48米高，是岛上最高的建筑，有客房360多间，公寓36间。
游客住在嘉悦酒店，通过阳台，可以远望海面，白天可以看到蓝天白云，绿水环绕。吹着海风，闻着大海的味道。傍晚，可以黄昏夕阳。落日余晖洒在海面上，非常有诗情画意。
嘉悦酒店的大厅。
这里布置成托尔图加机场项目竟标会场。
台下坐无虚席，鸦雀无声，所有人将目光投向台上。
主持人站在台上大声宣布道，‘我宣布，美国机场管理公司（adc…hasairports）成功中标。获得托尔图加国际机场场坪土石方工程项目，机场航站楼工程项目。航站区配套工程项目，机场场道混凝土工程项目，通迅导航、气象、助航灯光工程项目的承建权。
项目报价6。72亿美元，完工工期41个星期。项目工程实行包工程质量、包工程内容、包建设工期，并按行业管理要求，接受托尔图加方面监理部的监督管理。”
竟标结果一宣布，当即，日、本大田建设株式公社的代表站了起来发问道，“请问，我们公司对机场项目的报价是6。61亿美元，远低于中标公司的6。72亿美元，为什么没有中标。”
主持人开口说道，“这是陈先生做出的决定。
托尔图加岛在迅速发展，创造了举世震惊的‘托尔图加岛速度’。
现在限制托尔图加岛快迅发展的最大瓶颈是交通问题，所以陈先生希望托尔图加国际机场尽快修建完工，投入运营，与世界紧密联系起来，给托尔图加岛的腾飞，发展成为一个现代化的大都市插上翅膀。
完工工期是陈先生考虑的首要问题，而项目的报价是次要问题。
所以，美国机场管理公司（adc…hasairports）提交的托尔图加机场项目方案中，承诺的41个星期完工工期更容易获得陈先生的亲睐。”
台下，听完主持人的解释，参与托尔图加机场项目竟标的其它公司的代表懊悔不已，几乎要抱头痛哭起来。
早应该想到了，我就是一个笨蛋！
很显然，相比项目报价，陈锐更看中的完工工期。
不然的话，迫切希望‘走出去’的中国民航机场建设集团给出的项目报价是6。58亿美元，比美国机场管理公司少1300万美元，更有希望竟标成功才是。
要的是速度！
就像陈锐创造的‘托尔图加岛发展奇迹’一样的速度。
都没有抓到重点，搞错了方向。
制定的项目方案应该切中陈锐的想法才是重点。
竟标成功的重点是在陈锐身上。
发费心思对建设委员会委员，建设处的官员游说，甚至暗中贿赂没用，才发现在机场项目上拍板的是陈锐。
建设委员会委员，建设处的官员虽然权力非常大，很多重要的事情他们都可以一锤定音，但显然他们在托尔图加机场项目上真心没有话语权。
连犯了几个错误。
失去了这个非常优质的大项目。
被查理。托尔斯这个美国佬捡了一个大便宜。
而查理。托尔斯挺起胸脯，像战斗胜利的公鸡，向所有人作出胜利的姿态。
事后，记者寻问查理。托尔斯为什么能够准确切中陈锐的想法，在托尔图加机场项目方案给出41个星期的完工工期，从而受到陈锐的亲睐，比高于最低报价1300多万美元成功竟标。
查理。托尔斯笑着回答记者。
竟标托尔图加机场项目的其它18家公司非常有竟争力，准备得也非常充分。
不过，我比他们多了一样东西，更善于挖掘细节，从一些不起眼的信息找到成功的关键。
事实上，我只是在海景酒楼三楼请了一个人吃饭，花费2300美元，席间，我问了他一个问题。（未完待续）。
。。。
。。。
第一百八十四节 陈锐的文青气
他回答了这个问题。
这个回答让我将原来制定的项目竟标方案扔进了垃圾桶，然后花了一个星期制定出一份新的托尔图加机场项目竟标方案，很显然，新的竟标方案切中陈锐的想法，受到陈锐亲睐，这就是我竟标成功的原因。
2300美元搞定了一个672亿美元，1亿5000万美元利润的项目大单。
成功就是这么简单。
……
嘉悦酒店大厅。
这里布置成一个签约会场。
台上，陈锐与查理托尔斯已入坐。
今天的陈锐显然非常有精神，身上简单地穿着一件白色的衬衣，蓝色的休闲裤，面带微笑，让人感觉有一种春风拂面的感觉，感觉很亲近，很自然，大家不由地在心底对陈锐有了一些好感。
而，坐在陈锐旁边的查理托尔斯，脸型很硬朗、刻板，pk掉非常有实力，准备非常充分的其它18家机场管理公司、机场建设公司，拿到托尔图加机场项目，他很喜兴，发自内心底的兴奋，但一直以来不苟言笑的他笑起来显得非常不自然，有些僵硬，让台下的记者觉得有种怪异的感觉。
不管怎么样，能拿到托尔图加机场项目这个非常优质的大项目，查理托尔斯很高兴，发自内心底的兴奋。
台下是长枪短炮的各大媒体的记者。镜头对准台上陈锐与查理托尔斯。
托尔图加机场项目承建合同文本早就拟好。
陈锐接过卡尔森哈里递过来的一支钢笔。
在镜头的闪光灯签下了自己的名字。
然后站起身，与查理托尔斯交换了合同文本。
“合作愉快！”陈锐说道，伸出左手。
“合作愉快。”查理托尔斯伸出左手握了握。
合同签署完后。陈锐邀请了在场的宾客和记者参加了宴会。
………
一个星期后。
几艘大型的运输船从美国迈阿密港口到达托尔图加岛马尔鲁日港。
从船上卸下一些大型的建筑机械设备，建设材料和来自美国的工人。
托尔图加机场项目正式进入建设阶段。
一般来说，建设一个通用机场需要非常长的时间。
2年到10年。
要依据通用机场的规模与等级来确定。
一些大型的机场建设周期长达6、7年，甚至10几年都有可能。
一般情况下建设一个通用机场主要有几个流程，启动阶段、选址阶段、立项阶段、设计阶段、建设阶段、运行准备阶段、验收阶段。
光建设阶段前面几个流程，在中国，耗个几年时间很正常。
就拿选址阶段来说。首先对备选的十几个建设机场的场地进行考察、研究、对比，综合各方面因素。选出最佳的建设机场的地址，这还没完，还要用地报批，征地拆迁。以这尿性，耗个一、二年很正常的。
在托尔图加机场项目上。
陈锐可以一言而决，没有那么多麻烦，什么用地报批，立项批准，只需陈锐批准就行了，像某国一样，本来简单一件事，事情没办成。腿都跑断了，那还有什么效率，能做成什么事。
陈锐批复得非常快。
从启动阶段、选址阶段、立项阶段、设计阶段一个星期就搞定。
从建设委员会。计划与发展委员会提出托尔图加机场项目方案开始，到进入建设阶段只用了不到一个月。
这就是托尔图加岛能够创造了举世震惊的‘托尔图加速度’的原因。
因为托尔图加岛有个非常注重效率，速度，做起事来雷厉风行的团队。
陈锐对各个委员会的委员、职能部门的官员很少有要求，权力也放得非常大，能放权尽量会授权。
唯一有两个要求。
1。效率、速度。
2，勤政、廉洁。
托尔图加岛从上各个专门委员会的委员。各个职能部门的官员，到下工作在服务场所的服务员，领班，施工工地的监督，走在小镇街头巡逻的警务处工作人员，编外人员等等，构成一个整体。
这个整体从上到下是非常有效率，非常注重速度的。
效率、速度融入到这个团体的核心观念中，在托尔图加各个岗位上工作，偶尔失误不要紧，工作没有效率、没有速度，办事拖拖拉拉，碌碌无为意味着你很可能被这个整体淘汰，失去薪水非常高的职位。
就算在进入托尔图加工作之前，曾在政府部门工作，沾染了政府部门的碌碌无为，得过且过，勾心斗角等一些不良作风，进入托尔图加岛这个团体，也会被托尔图加这个团体的大融炉淬炼。
在这个团体的观念里，这里不允许碌碌无为，勾心斗角，这里只有效率，速度，做事雷厉风行的作风。
要想升职，拿更高的薪资，可以，托尔图加岛有个完善、良好晋升通道，你要表现得比别人优秀，工作更加努力，更有效率。
溜须拍马，勾心斗角，这些没用。
……
海岸边，一块礁石上。
暖阳，和风，风中夹杂着海腥味。
潮起潮落，浪花拍击在礁石上，发出‘哗哗’的声音。
今天好不容易闲暇了下来。
陈锐就像一名普通游客一样，下身穿着一件沙滩裤，上身穿着花格子衬衣。
旁边摆着一张矮桌几，桌几上放着一杯加冰的橙汁，冒着丝丝冷气，还有一块毛巾。
整个人说不出的闲情惬意。
这就是享受生活。
很多人富豪享受游艇，私人飞机，美女。
游艇，私人豪华飞机，以陈锐现在的财富，买得起，很轻松，但陈锐不喜欢这种在别人眼中是一种极致的享受、被别人羡慕的生活。
美女，以陈锐现在的身份、地位、财富，就算是大明星，顶级的美女勾勾手就可以到手。
只要陈锐愿意，网络上‘女神’级别的美女可以塞满游艇，任凭玩乐。
玩一玩就可以。
结婚，付出真感情，终伴相老就算了。
再说，这种生活不是陈锐想要。
陈锐身上有一种文青气，喜欢旅游、徒步、钓鱼，享受一种闲情惬意，安静的生活。（未完待续）
。。。
第一百八十五节 ‘经营海岛’是个黑洞
一个人安静地坐在海边，看海面浪花翻滚，看云卷云舒，吹着海风，听着海浪拍岸声，闻着大海味道，这是非常享受的生活。¤
钓鱼可以说是陈锐的爱好之一。
以前在家里的时候，经常拿着一根竹竿，跑到堆积的猪粪旁边挖蚯蚓作鱼饵，跑到河边或者山上6、70年代建的水库钓鱼。
每次去钓鱼都有非常多的收获，家里时常能吃到鱼。
在岛上，陈锐一有闲暇时间，就会陈坐在海边礁石上，或者驾驶一艘渔船到海面上钓鱼。
目地不是钓鱼，而是一种享受，生活态度。
脚步声从不远处传来。
陈锐没有回过头，因为手上的鱼竿感觉被拉动了一下，海面的浮标被拉到水面下的。
有鱼上勾了。
陈锐握住鱼竿，将鱼竿拉起来，钓上来一条鱼。
鱼有巴掌那么大。
体型纺锤形，较为细长，头部短而宽，全身布满整齐的圆鳞。
这是梭鱼。
海中一种珍稀的海鱼，味道也不错，梭鱼肉厚，无小刺，非常鲜美，民间素有‘食用凌梭，鲜得没法说’的说法。
陈锐从鱼勾上将梭鱼取下来，放进旁边的水桶里。
水桶还有7、8条鱼，这是陈锐钓了几个小时的收获。
其它鱼等下打算放生，这条梭鱼打算带回去，晚上直接加入清水炖汤。
梭鱼成菜汤色奶白，滋味非常鲜美。
卡尔森。哈里走了过来，手上拿着几份文件。笑着对陈锐说道。“陈先生。今天收获不错啊。”
“是啊，今天天气也不错，运气非常好，一起钓鱼吗？”
“好啊。”
卡尔森。哈里将手里的几份文件放在桌几上，拿起一根鱼竿，熟练的勾上上饵，将鱼线甩进海里。
“这些是今天需要我处理的文件吗？”陈锐拿起桌几上的文件说道。
“是的。”
“真是不让人省心，好不容易偷个闲。又有一大堆事情需要我处理。”陈锐将鱼竿插在礁石上的凹槽里，拿起文件看了起来。
岛上一些小事各个专门委员会，职能部门可以商量着办，报陈锐知悉就可了。
大事需要陈锐亲自处理、批复。
如果陈锐在岛上的话，各个专门委员会会把这些事情写成文件交给卡尔森。哈里，卡尔森。哈里会将这些文件汇总，当天呈交给陈锐处理、批复。
如果陈锐不在岛上，卡尔森。哈里就会在当天将汇总的文件通过邮件发送到陈锐的邮箱中。
陈锐会及时打开邮箱上将邮箱里的文件处理、批复，然后再由卡尔森。哈里转交给各个专门委员会。
第一件事，在岛上修建一个高尔夫球场。
岛上长期居住了5万多人。绝大部分来自全世界各地的富翁，上流社会精英。
也是。在岛上租住一个联排式的别墅，租金可不便宜，一间小别墅一个月的租金要1万2000美金，折合人民币7万多。
最豪华，档次最高的别墅，需要17万美金一个月，而且数量有限，只有24栋，有钱不一定能住得到，从a01…a24；大部分都住人了。
比如，a…03号别墅，占地380平方米，由著名别墅设计师f。l。特克设计，别墅的室内空间处理堪称典范，室内空间自由延伸，相互穿插，内外空间互相交融，浑然一体。
a…03号别墅的主人是保罗。艾伦，他与比尔。盖茨创立了微软公司的前身，是世界上最富有的人之一。
他花费400多万美元租住了a…03号别墅，一租就是两年，尽管大部分时候别墅里面是空着的，有时他会开着他的章鱼号游艇来到托尔图加岛度假，住进别墅里。
美国前总统奥黑携带家人曾在a05号别墅住过一个星期。
天王刘德桦曾在a08号别墅住过10多天。
高尔夫球手，老虎伍兹曾在a17别墅住过一段时间。
。。。。。。
a01…a24别墅曾招待过很多世界著名的富豪，明星。
高尔夫运动是一项贵族的运动，深受社会上流精英人物的喜爱，风靡全球，被称为绿色鸦、片。
这么一个拥有顶级设施，良好舒适的生活条件，在全球富豪圈子里有非常大的名气的岛上，独独没有高尔夫球场，这很难以想象。
很多想打高尔夫球的富人向公共服务处反映了这个问题。
意见得到采纳。
因此，才有陈锐手上这份报告。
建一个高尔夫球场建设费用可不少。
单建一个高尔夫主赛场，有设计费、土方、造型、排水、喷灌、铺沙、植草、沙坑沙、球车道、农机房以及维护设备的购置等几大块组成。
单设计费，按照托尔图加对球场的定位，请一个顶级的设计师，需要200万美元。
高尔夫球场除主赛球场外，一般还有练习场地、俱乐部会馆、后勤服务、管理办公、停车场等，还要附设游泳池和其他娱乐设施。
建一个顶级的高尔夫球场没有1亿美元拿不下来。
陈锐用眼睛扫了一下报告未尾高尔夫球场建设资金申请一栏。
1。017亿美元。
还真不让人省心。
刚一个托尔图加机场项目，去了6。72亿美元，又一个大项目，1亿多美元。
饶是陈锐出售一批夏代青铜器，一批黄金从中国政、府手上分别获得12多亿美元，26多亿美元，也有些扛不住。
买海岛容易，但经营海岛难，陈锐深有体会。
买海岛只花费了7800多万，但经营海岛，至少花掉了陈锐30多亿美元了。
‘经营海岛’这个黑洞继续吞噬陈锐的财富。
感觉是陈锐每天开着卡车将一卡车一卡车的钱倒进‘经营海岛’这个黑洞里。
陈锐的美国运通银行的帐户上的钱花完了。
陈锐的瑞士银行卡上21亿美元多一点。
这样大搞建设下去，21亿美元也撑不了多久了。
陈锐屈指数了一下，还需要建设的项目。
马尔鲁日港口扩建。
岛上的道路交通网。
岛上通信网络。
海底电缆，用以设立国家之间的电信传输。
。。。。。。（未完待续请搜索，小说更好更新更快！
第一百八十六节 橡树公司
这些都是需要花费大量资金的基础建设。●⌒
托尔图加岛百废待新，一穷二白，要花钱的地方太多了。
不过，好在慢慢有了非常多收入。
托尔图加岛的收入主要有几大块。
海景酒楼42家分店，扣除食材成本，运输费，水电、杂项支出以及员工的工资，每个月可以收入400多万美元。
鳕鱼渔场，每个月可以给托尔图加岛带来600多万美元。
游客度假、旅游、参观，收取的门票费以及游客，岛上居民在岛上各个商店、服务场所消费产生的利润，每个月收入700万美元。
房租、酒店住宿费这一块这是大头，每个月收入1700万美元。
还有其它方面收入，300万美元。
这样算下来，托尔图加岛每年收入可以达到4亿到5亿美元。
但还是收入跟支出严重不平衡。
好在以后随着海景酒楼第二批147家分店建成营业，来岛游客越来越多，收入也会越来越多，需要支出大笔资金的项目会越来越少。
现在是一段烧钱烧得心疼的时候，21多亿美元，也撑不了多久了。
陈锐甚至有了把‘美洲之星’钻石拍卖的打算。
尽管又是一笔超过1亿美元的大的项目支出。
陈锐还是在文件下面批复：可行！请公共服务处制定一个高尔夫球场建设项目方案，报我过目。
陈锐拿起另一份文件。
看了一下。
是个好消息。
资产管理委员会呈上的。
是关于陈锐《我的寻宝冒险日记》小说第一篇寻找沉没的西班牙沉船……‘幸运星’号的小说出版和电影版权。
资产管理委员会在二个月前收购了一家美国的出版社，出版的规模不算小。也不算大。叫橡树出版社。
橡树出版公司经过一翻大刀阔斧的改革。出版社的员工一改以前散漫，工作不积极的风气，精神面貌变得积极起来，工作也很努力，毕竟在金融危机肆虐的美国工作不好找，没人想失业。
特别是出版社的员工知道公司的老板是陈锐，要出版陈锐亲身讲述的冒险、寻宝故事的书，更是爆发了十二分的热情。
陈锐传奇般的冒险、寻宝故事吸引了很多人。
特别是冒险、寻宝类的书籍。紧张、刺激、惊奇，最能吸引读者阅读的**，对很多读者有非常大的吸引力。
事实上，世界上很多读者很期待陈锐的冒险、寻宝故事以实体书出版，拍成电影。
现在的情况是书未出版就火了，电影未拍也火了。
有这么好的条件。
运作的好，未必不是下一本《哈利。波特》。
瞎子都知道从换老板开始，橡树出版公司有前途，前途光明，加薪、升职、奖金不再是空中楼阁。蠢蛋才会不珍惜机会。
实体书的书名被定为《冒险王……陈锐》第一部《寻找沉没的西班牙运金船……‘幸运星’号》。
这个书名可不是陈锐一拍脑袋的决定。
而是，橡树出版公司取的书名。取得过陈锐的同意。
一定程度，陈锐确定可以当得上‘冒险王’这个名号。
沉没的西班牙运金船‘幸运星’号，印加帝国的宝藏，阿卡古城，夏代青铜器，‘圣玛丽亚。福尔摩沙’幽灵船幽灵，火星生命陨石，还有即将揭开神秘面纱传说中的亚特兰蒂斯，每一件都是震惊全世界的事情。
冒险王……陈锐，他配得上这个称号。
《寻找沉没的西班牙运金船……‘幸运星’号》的书稿经过翻译、润色、排版，审校，出片，印刷，装帧，开始出版。
通过网上书城，亚马逊，ebay；书店等渠道出售。
几乎不用橡树公司开拓铺货渠道，听说陈锐寻宝、冒险故事的小说要出版了，很多渠道商自动找上门来，给出了非常优厚的分成。
《冒险王……陈锐》第一部《寻找沉没的西班牙运金船……‘幸运星’号》在全美一经销售，初版80万本一售而空，强势挤进《纽约时报》和亚马逊北美畅销书榜，《华尔街杂志》、《出版商周刊》、《旧金山年鉴》等报刊畅销书榜的榜首。
橡树公司开始着手将《冒险王……陈锐》第一部《寻找沉没的西班牙运金船……‘幸运星’号》发行到欧洲大陆，中国大陆，日本，东南亚地区。
前期需要做着各种准备，比如，在各个国家开设出版分公司，做宣传，联系印刷厂，渠道商，不是短时间就能够各个国家发售的。
橡树公司也第一次得到了飞跃性的发展，在陈锐的大笔资金的投入下，公司规模以及员工数量的短短�
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