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重生之盗尽天下-第195部分
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第四百六十章 租楼
“林先生？让你的人过去试试？”老彼得看了林清一眼，伸手示意。
林清冲着身后挥了挥手，老鼠从林清的身后走了出来，走过了这个安全门，立刻安全门上警报响起来，红色的警灯开始亮了起来。
“林先生，你可以让你的手下将武器拿下来之后再去试一试！”
老鼠听见之后将自己腰间的手枪丢给了刘烈，自己再一次的走了过去，这一次警报没有想起来，林清点了点头，这并不神奇，现在几乎所有安检都能够做到。
“林先生，你一定觉得这么没有什么，但是请看这个。”老彼得从助理手中拿过一个箱子递给林清：“这是一个铁箱子，你可以检查下，这里面还有很多的金属工具，比如钳子，比如起子还有开酒器等等……”
老彼得说完提着这个箱子走进了安全门之中，这一次安全门的警报没有想起来，林清点了点头，这才有点兴趣。
“这个是最新的金属感应门，不过和老式的感应门不同的是，这种感应门会在人经过的时候自动扫描，如果发现一些危险物品，比如枪械，刀具会发出警报，但是如果是金属却不是危险物品则不会发出警报，这项技术已经开始引进一些政府部门，据我说知，真个纽约，只有帝国大厦是在使用这个技术！”
“这样的话，您可以放心您还有您的员工的安全，也不会因为带了一些铁质的东西引起警报，您觉得怎么样呢？”老彼得带着一脸得意的笑容给林清坐着介绍，显然他自己十分满意这个东西，这也是他改进大楼之后克服总总困难才申请引进的。
“恩，不错，安全方面比我们国内要好上很多！”林清点了点头，这东西也就在美国有市场，在中国根本就不需要，中国枪械管制十分的严格，很少有人能够接触到枪支。
不过美国自从911事件发生了之后，美国各个部门变得十分重视自己的安全，几乎每一座办公大楼都被强制性的安装了安全检测设备，并且配备安保人员，而且这些安全人员必须要经过黑水保全公司的培训或者退役军人等等才能够胜任，和中国那些看大门的老头完全是两回事。
经过安全门，老彼得指了指大厅：“我们这里的大厅是今年重新装修过的，整个大楼之中不仅仅重新装修了一遍，而且整个大厅之中我们全部都安装了隐形的闭路电视，从表面上根本看不出来这些东西在哪里，但是大厅之中所有人的一举一动都会被严格的监视。”
林清将自己的无框眼镜拿了下来，仔细的擦了擦，递给身后的刘烈，从自己的口袋之中拿出重新拿出一个眼镜盒，没有理会别人的目光将眼睛带上之后，再一次的看向大堂的墙壁，果然如老彼得说的一样，墙面上的隐蔽位置有很多隐蔽的抬头。
林清大致的看了一眼，就发现了七八个探头，而且全部都是高清的探头，不过林清不是要来盗窃这座大楼的，所以这些东西和自己没有关系。
“林先生，请！”老彼得带头走进电梯的位置，为林清打开电梯，按下了十七层的案件。
“彼得先生，我看帝国大厦进出的人十分的多，你们有整层可以出租吗？”林清来之前已经查过了，老彼得手中根本没有任何可以出租的整层大楼，这对于林清来说是一个好消息，这样的话，他就有理由拖下去，并且签订协议的时候加一些条款，这样的话，势必老彼得之前准备的合同不能够使用，林清就能够看见老彼得的私人律师。
“有，当然有，我们正在对帝国大厦整体的公司结构进行调整，在不久的未来，整个大楼不仅仅是纽约的标志，也会超过世贸大厦，成为美国的新的CBD，现在和我们接触的公司之中就有谷歌，苹果等大型的企业，我相信，我们不久就可以看见这些公司在这里的分公司！”
两人一边说着，电梯快速的上到了十七层，不过刚刚进门，林清就看见一个公司的logo，林清没有听过，就做超时代科技公司，林清的眉头立刻皱了起来。
老彼得看出了林清的好像有些不悦，立刻悄悄地打了一个手势，跟在身旁的助理立刻明白了问题的所在，笑着走到了林清的身前：“林先生，这十七层呢，整体已经差不多被清理了出来，现在还有几家租金快要到期的公司还在这里，不过他们的租金很快就要到期，我们也决定不再和他们续约，所以请您放心，不会耽误您的事情！而且我听说你们中国人对于数字特别的讲究，七上八下不是么，您看这十七层对你们来说是一个好数字。”
林清带头走了走，果然如同助理所说的，除了靠近电梯的那一段位置有公司入驻之外，其余大部分的地区都是空下来的，心中已经有了大概的想法，转过头看着还在喋喋不休的介绍着的助理：“这位先生您好，我想你应该多了解一点中国的文化，在中国，七上八下，这是在官场上，官场人比较迷信这个东西。”
“而且南方人比较愿意相信这些东西，但是我是北方人，所以对于我来说，七并不是一个好数字，我更喜欢八，或者六的数字，你知道的我们中国人喜欢八，是因为这个数字谐音叫做发，做生意的谁不喜欢发呢？你说对不对？”
老彼得站了出来，鼓了鼓掌：“林先生果然是一个讲究人，那么这一层我们就不用看了，既然林先生喜欢带6或者8的楼层，那么这样吧，二十六层也可以整租出去，不如林先生跟我们上去看看？还有，你让你平时多看点书，出洋相了吧，中国有句话怎么形容你来着，叫做一个酱油瓶不响，半瓶酱油晃荡响。”老彼得说完之后狠狠的瞪了一眼自己的助手。
“是一瓶不满半瓶晃荡。”
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第四百六十一章 合同
林清等人大概看了一下二十六层之后，看了看手表，时间已经拖的差不多了。
“林先生，这层楼怎么样？”老彼得看着林清的微表情变化之后，立刻知道事情已经差不多了，基本上已经拿下来了。
“还不错，我们可以进行下一步了，合同带来了吗？彼得先生？”
“已经准备好了，请到会议室之中细细详谈！”老彼得的脸上已经露出了笑容，连忙将林清按下电梯，示意林清先走。
会议室之中，林清等人落座之后，老彼得拿出一份合同递给了林清：“林先生，您看下合同。”
接过合同，林清认真的看了起来，一份很普通的租赁合同，一层大楼租下来，一年的租金七十万美元，这个价格已经很低了，世贸大厦一层的租金高达七位数，老彼得拿出了自己最大的诚意来招待林清了。
林清一边看一边摇头：“彼得先生，合同没有太多的问题，但是我觉得需要重新拟定一份合同。”说完之后，林清将手中的合同放在桌子上，双手往后以夹，刘烈立刻将一根烟递到了林清的手指之间，身旁的老鼠拿出一个打火机给林清点上火。
老彼得有些诧异的拿过合同仔细的看了看：“林先生，合同您有啥不满意吗？一百二十万美金一年的租金可以说是整个纽约曼哈顿地区最便宜的租金了！”
“彼得先生说的没有错，这个价格确实是整个纽约地区最低的，我也去世贸大厦等地区看过，同样的大小，价格要高出百分之中五十还要多。”
“那请问您？”
“价格，位置，一切我都挺满意的，但是有一点，我们公司今年十二月五号就要搬入，但是我看了下二十六楼的位置还有不少的公司，如果我们搬进来的时候，这些公司还存在的话，会影响我们公司的工作，无法展开工作……”
老彼得一边说着一边点头：“这一点您不要担心，我们一定会在贵公司搬过来的时候，将这一层全部都空出来。”
“彼得先生，并非是我不信任你，但是我们是商人，那么我想将这些东西写进合同之中应该没有任何的问题，写进合同之中，也是多一份保证，你觉得呢？”林清说完将手往一边一放。
身旁的一名保镖立刻拿出一个烟灰缸递给林清的手下方，稍微的弹了一下，烟灰准确的掉落在了烟灰缸之中。
“林先生说的没有错，我立刻让人重新去拟定一份合同，将这些东西写进了合同之中。”老彼得挥挥手，助理鞠了一躬，快步的走出会议室之中，去找公司的律师。
林清看到这一幕，不由的眉头皱了起来，公司的律师，并不是是林清想要的，但是现在却没有任何的办法改变。
过了一会助理回到了会议室之中，快步的走到了老彼得的身旁：“BOSS，公司代表律师去处理分公司的一起法律纠纷，现在人没有在公司之中。”
老彼得眉头皱了起来，最后又松开了手，挥了挥手，助理立刻回到了他的身后站着。
“林先生，不好意思，我们公司代表律师去处理事情了，公司现在没有律师，您稍等一会，我让我的私人律师过来一下。”
“没有问题，正好我今天没有什么事情。”林清心中已经乐开花了，自己的运气再一次的爆棚，本来以为今天没有任何的戏了，没想到居然出现了转机。
“林先生，耽误您的时间了，这样，中午我做东，请您去隔壁餐厅吃一顿，您觉得怎么样？”
“当然，没有任何问题，我除了工作之外，最感兴趣的就是美食了，米歇尔餐厅的美食我吃过一顿之后，至今无法忘怀，那么我就先谢谢彼得先生的盛情款待了！”
“请！”
“请！”
林清和老彼得两个人起身走出了会议室，米歇尔餐厅和老彼得的公司都在顶楼，去餐厅的路上，顺带还参观了一下老彼得的公司。
“林先生，这里是我们公司的服务部门，这里是总台，每一层，我们都有一个单独的小办公室，如果在大楼之中有任何的问题，我们会第一时间派人前去处理！”
“林先生，这里是我们公司的保全部门，同样这里也是办公室，我们不仅仅在一楼有一个监控室，同样在这里也有一个监控室，而且使用的线路是不同的，如果一楼的监控室被人入侵或者武力入侵，我们这一层的监控室也是安全。”
“同样，为了保证大楼每一层的安全，我们在每一层都有单独的监控室，有专门的的人负责，避免出现有人玩忽职守让客户造成损失。”
林清点了点头：“这样一定花了不少钱吧？”
“值得的，我们帝国大厦现在的目标是做整个纽约最为安全，繁华的商业中心，这点投入还远远的不够，在未来我们还会在大楼的每一层的必经路口，安装最新的红外探测仪，增加整个大楼的安全系数！”
一路上彼得都在给林清介绍着公司的情况，说的越多，林清心中越为欢喜，这些东西将来都会自己的。
老彼得看着林清脸上露出的笑容，也跟着笑了起来：“林先生？您十分的满意？”
“当然，我十分的满意，彼得先生，我十分看好您的对于未来的规划，也是因为这个，所以我才菜选择你们！”林清笑了起来，打着哈哈。
两人步行了大约十多分钟，拐过一个拐角，老彼得推开门：“林先生，请！”
“请！”
饭桌上林清和老彼得两个人讨论一些合同的细节，老彼得时不时的将林清提出的一些细节记了下来，一边说话，一边打电话给他的律师让他将这些东西全部都加进合同之中。
一顿饭两个人吃了大概有一个小时的时间，老彼得不断的从侧面打听林清的公司，从事的业务，林清则在一旁观察着老彼得一些动作，记下老彼得一些吃饭的细节。（未完待续。）
地四百六十一章 律师来了
吃完饭之后，再一次的回到了老彼得的公司之中，和老彼得通了一个午餐时间神秘的私人律师终于出现在了会议室之中。
在美国，律师，卖保险的，股票经纪人一律身穿身穿正装，不过律师这个职业和另外两种职业不同的是，律师这个职业在美国是一个毁誉参半的职业，好律师能够得到很多人的尊敬，同样的，一些没有职业道德律师却能够让人神共愤。
林清眼前的这个律师穿着一身蓝色的条纹西装，和林清一样，带着一个黑框眼镜手中拿着一个公文包，看起来十分的谦逊。
“彼得先生您好，我来了！”看见彼得进入会议水之后，立刻起身迎了上去。
老彼得和他握了握手，指了指林清：“这位是从中国来的林先生，林先生，这位是我的私人律师高德，卡尔德米阿尼。”
“林先生，您好没叫我高德就好！”律师和林清握了握手，分别入座。
“彼得先生，这是我根据您的要求给你重新写好的合同您看一下。”会议室大门关上之后，高德律师从自己的公文包之中拿出了一份文件递给了老彼得。
老彼得拿过一式三份的文件抽出了其中一份文件递给了林清：“林先生，你看一下，这一份合同您还有什么不满意的地方？如果有的话，现在就可以提出来，我们有问题就拿出来当面讨论，结束之后我可以再让高德重新拟定一份合同，您看怎么样？”
林清接过文件，扶了扶自己的眼镜框，仔细的看了看，最后点了点头：“合同没有什么问题了，没有什么意见了，那么彼得先生，请问我现在应该付多少的定金应该比较合适？”
“百分之三十，然后您给我一个准确的时间，我会派人在您公司搬过来之前将楼层空出来，您觉得怎么样？”
“好，彼得先生，不过我需要提醒你一句，如果到时候你没有按照合同上写的，将整层楼腾出来，需要赔偿我三倍的定金，并且免除一年的租金，钱都是小事，但是我不想到时候有什么不愉快的事情发生，您举得呢？”
老彼得点了点头：“当然，不会有任何的问题，如果我有违约，一切按照合同上规定的走！”
“合作愉快！”
“合作愉快！”
林清签订完合同之后，付了一年租金的百分之三十定金，带着一群保镖离开了帝国大厦，再一次的前往美国自然博物馆，林清刚刚离开没有多长时间，小彼得开着他的跑车来到了帝国大厦停车场，行色匆匆的直接奔赴顶层。
会议室之中，刚刚签完了合同的老彼得意气风发的坐在办公室之中，帝国大厦管理公司的所有高层，中层员工全部都聚集在这里开会。
“告诉你们一个好消息，就在刚才，我已经和来自中国的阿里巴巴集团签订了租赁协议，阿里巴巴公司将于下个月租下我们帝国大厦的第二十六层开设美国分公司！”
“这是我们帝国大厦进行改革以来接到的第一笔大生意，可以说给我们以后的改革开了一个好头，我将各位召集起来的原因有两个，第一个就是，所有部门从现在开始必须通力合作，一定要在这个月结束之前，将二十六楼的所有公司全部劝说搬离二十六楼。”
“不管是赔偿，还是什么，只要让他们能够离开，要求不过分的情况下都可以答应！”
“第二，就是争取在今年的年底，在拉三个大型公司入驻帝国大厦，我今天再一次的看了一下我们大楼租赁公司的性质，迄今为止，没有一家世界五百强企业，这对于我们来说是毁灭性的，我们这里已经成了第二座科特琳娜大厦（美国纽约诈骗公司集中地），每个楼层之中充斥着大量的皮包公司，我会整理出一份详细的资料，从下次收租开始，我资料上提到的公司将不再租赁房屋给他们！”
老彼得话音落下，会议室之中传来了窃窃私语，所有人都被老彼得的这个政策给吓了一跳，帝国大厦现在虽然是美国一个地标性建筑物，但是同样也是美国一些小型，微型公司最爱的租赁办公地点，价格便宜，地理位置优越等等。
同样的，帝国大厦管理公司也靠着这些小公司养活，虽然这些公司每个月的租金不高，但是数量众多，一年的租金收入还是相当可观的。
“BOSS，你有没有想过，如果我们吸引不来大型公司入驻的话，我们又切除一部分小型微型公司，那么我们公司的收入将会被砍掉一大笔，每年大楼的维护费用，水电等等费用可能都不够，到时候可能会出现财政赤字，入不敷出！”
一名高层管理员率先的提出了自己的意见，也是现在大多数人关心的问题，现在的帝国大厦就像是得了重病的患者，不治病，迟早完蛋，用猛药治病，同样会完蛋，但是还是有一线生机。
老彼得看着手下，叹了一口气：“所以我希望大家一起努力能够共渡难关，这一次如果我们能够成功的度过去，我相信在未来帝国大厦将会重新的成为纽约的经济中心！”
“BOSS，但是总经理他……”一名高层看了一眼老彼得，欲言又止。
“哼，他做的好事我已经全部都知道了，你们不用管他，他现在已经不是总经理了，同样我告诉在做的各位，从此以后公司之中所有的事情我一律经手，我儿子也就是小彼得，禁止插手公司的任何事物！”
老彼得话音刚刚落下来，会议室的大门就被推了开来，小彼得带着一脸诧异走进了办公室之中，看着台上自己的父亲，自己中午接到老彼得助手的电话的时候还不敢相信，刚才他亲耳听到他父亲说出那番话的时候，立刻就变得愤怒起来。
“父亲，您刚才说什么？我不准插手公司的事物？”（未完待续。）
第四百六十三章 马云
“对，现在，立刻，你不准参与公司的营运！这是我的决定，你现在立刻去后勤部报道，以后公司只准许你负责后勤问题！如果后勤再出现一点问题的话，那么你就给我滚出公司！”
老彼得说完之后，转过头不在看小彼得，心中却在狠狠的滴血，自己就这么一个儿子，以后这个公司全部都要传给他，没想到他居然这么乱搞！
“父亲，你可就我一个儿子，如果你现在不将公司交给我打理的话，那么等你走了以后你再让我接手公司，到时候我什么都不知道，公司垮了怎办？”小彼得情绪十分的激动，对于他来说，这个帝国大厦就是他的提款机，他的跑车，泡妞费用那点公司怎么可能够用？完全靠着自己手中的权利挪用了一部分公款。还有一些小型公司私底下塞给他的费用及等等。
“你这个混蛋，你是在诅咒我死吗？你放心，我还可以活很多年！这点你不用操心！”老彼得说完之后，狠狠的一拳头砸在了桌面上，脸色被小彼得气的发麻。
这个时候小彼得才反应过来，连忙出口解释：“父亲！父亲，我不是那个意思，我的意思是，是，是万一，万一您不幸生病了或者……”
小彼得话没有说完，就知道自己再一次的说错话了，老彼得从位置上站了起来，用手指着小彼得：“你，你，你……”然后不知道该说什么，扭头就向着门外走了过去。
“父亲，父亲，我这么做也是为了公司啊！”小彼得连忙走上前去，拉住老彼得想要老彼得原谅自己过失和无心之言。
老彼得一句话都没有说，甩开了小彼得拉住自己的手臂，走到了会议室门口的时候回过头，看了一眼小彼得：“我就是死了，将公司给一个乞丐，这个公司也不会传给你这个败家子！”
说完甩门而去，留下一个办公室的员工还有小彼得面面相觑。
小彼得不知道这么今天的突然出现给不久的日后造成了多大的影响，现在他只觉得天旋地转，整个世界要塌下来了一般，刚才他父亲的那句话虽然是气话，但是他知道他父亲也许真的能够这么做出来，在美国很多企业家在死后的遗嘱让人难以捉摸，小彼得担心自己的父亲真的将遗嘱给更改了，不将帝国大厦的产业传给自己。
慌了神的小彼得立刻冲会议室之中冲了出去，想要追上自己的父亲请求他的原谅。
会议室之中的员工看见老彼得和小彼得全部都离开了之后，开始窃窃私语：“你们说，老彼得如果死了以后会不会真的不将大厦传给小彼得？”
“应该不会吧，毕竟他就这么一个儿子，不传给他传给谁啊，难道真的来一个裸捐？我觉得不可能。”
“怎么不可能，我看小彼得之前在公司干的那些事情，公司传到了他的手中一样会倒闭，不如捐给一些基金，让他们来打理说不定还能长久一点！”
“我觉得也是！”
“算了，不要想这些了，老彼得还在呢，这些不是我们该关心的，对了你们知不知道新来的这个中国公司是什么来头？租这么大一层？难道是中国的一些国家企业？”
“不知道。”
“哎哎哎，我知道，我听说了，好像是一个叫做阿里巴巴的企业……”
在前往美国纽约自然博物馆的车上，林清正在和马云通电话，他现在是阿里巴巴的大股东，阿里巴巴在2004年的融资八千两百万美元已经让林清还清，并且撤股份，林清现在是阿里巴巴最大的股东，至于日本软银集团的股份也全部在林清的手中，只不过外界不知道而已。
“林董事，请问有什么事吗？”正在杭州的马云有些好奇，自己公司的这个最大的股东，叫做林清的外籍华人，几乎很少和自己有交流，除了自己有资金困难的时候会去找他之外，两个人很少有任何的电话往来，更不要提林清主动打电话来了。
“这样的，我在美国帝国大厦给公司租了一层办公楼，我想你公司现在规模已经不�
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