重生初中校园:最强腹黑商女-第60部分

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　　　　即便如此，一二级工厂同时运作亦是非常忙碌，因为输出量较大，要不断地洽谈上下进出货渠道，更要与福利站挂钩大批量招募工人。
　　　　因为工人越来越多，而工厂却在市郊，所以卫解放想到了那名包揽原国企公交客运公司的老总，也就是在朝南商业年会上结识的人物之一。他就照着名片将电话拨了过去，最终与对方谈成了工厂通勤车的事宜，暂时租下对方五辆大巴作为早晚班车，接送工人。
　　　　如此，卫解放也随着工人一起搭班车上下班，每天早晨五点半准时出门，晚上九点钟左右方才到家。
　　　　杨立春也因做人实在且手艺靠谱，发廊生意日渐红火，每天更有丁慧红陪着她早晚忙活，倒也不在意卫解放早出晚归冷落了她，甚至有些时候发廊人满，她到家的时间比卫解放要更晚一些。
　　　　这倒是方便了也同样每天早出晚归的卫笙，她就如被放养的孩子，也没人在她身上多费心神。
　　　　最近两天，卫笙与刘建仁、宋晓将重生国际的市内办公地点敲定在了桥北区的北城百货附近的写字楼，其实也算不得真正意义上的写字楼，毕竟眼下朝南市还未兴起写字楼，除了万城集团总部外，大多数老牌公司的办公地点都与一线工厂结合，或者是单独的类似老宾馆改造出来的，通常是一间大院二三层小楼。
　　　　卫笙租下的，则是原本北城百货旁的社区居委会小楼其中的几间。
　　　　老居委会已经搬走了，小院里一共两栋空楼对外承租，一栋两层高，一栋三层高，几乎都已经被租满了，卫笙租下的是两层高那栋楼位于二楼的三间空余办公室。
　　　　这三间办公室，就承载着整个重生国际通讯设备公司的核心运作。
　　　　也就是说，现在的重生国际，手机制造工厂位于城郊老工业园，而文职办公总部位于桥北百货旁的三间办公室。至于废品加工，无论工厂还是财务等部门均是在老工业园内，主要由卫解放负责，刘建仁辅助。
　　　　之所以将重生国际的办公地点选择在北城百货附近，其原因是在卫笙看到北城百货整楼对外出兑的广告后，拍板决定自己的‘城市商业中心’就围绕北城百货展开。
　　　　毕竟这里作为老牌朝南商圈，交通以及各方面都适合将其打造成集金融、贸易、服务、展览多功能为一身的朝南经济发展中枢，依照卫笙所设想的蓝图，这里在未来将会成为整个朝南市的CBD商业中心。
　　　　搬迁选址租办公室，这样折腾一圈下来，卫笙的寒假也已经快过了大半。
　　　　二月下旬，午后天色阴沉沉地，没有怡人的阳光。
　　　　天空中，白鹅绒似的雪花大朵大朵地洒落地面，卫笙穿着白色羽绒服，全副武装走下公交车，马路对面就是北城百货的大楼。
　　　　卫笙地产公司注册的书面申请已经递交上去，而万城集团却迟迟没有等到23中学那块闲置场地的下文，据悉邵成东已经开始活动关系。
　　　　朝着双手呼出一口白花花的哈气，卫笙抬步穿行马路，朝北城大楼走去。
　　　　今天是北城百货商场出兑后正式交接的日子，而买下这座百货的人，正是卫笙。
　　　　来到百货大楼下方，抬头仰望这座百货商厦，心中只感叹上次过来还只是为了买件礼服，且崔贤也是在这受伤使她几近崩溃。而这一次过来，却是要接手这座百货大楼。
　　　　百货出兑是因为眼下整座城市的商圈明显有往桥南万城方向转移的趋势，虽然外界看着光鲜，但北城百货却一直面临着客流量逐步递减越发明显的压力，最终决定将百货转让。
　　　　卫笙记得上一世这座百货最终结局并非转让，而是由所有商家凑钱将其承包了下来，有些多家入股的意思，后来虽然走的是低端和批发的路线，却依然是朝南两大商圈之一。
　　　　掀开军绿色的门帘走进商场，卫笙跺掉脚雪地棉上的积雪后深吸口气，因为她知道，购下北城，将是自己商业道路上的一个里程碑。

　　☆、206。第206章　百货伊始

与刘建仁通过电话，卫笙来到五楼商场。
　　　　刘建仁和宋晓就笑吟吟地站在楼梯间里吸着烟等她，见卫笙上来，前者先行招呼道，“转让程序都走好了，就差你见见各部门管事，敲定一下谁走谁留。”
　　　　他们二人显然非常高兴，虽然宋晓在没有明确的规划以前，不太赞同涉入地产行业，但当卫笙决定拍下北城百货时依旧禁不住欣喜若狂。
　　　　毕竟整个公司的运作已经走上正轨，不说照相手机带起的舆论热潮大幅度地提高了重生国际的品牌知名度，同时还带动了手机销量，就说塑料工厂方面，塑料价格近期已经涨幅至原来市场价格的六成，也就是说原本的囤货如今已经大捞了一笔。
　　　　与此同时，一二级工厂合并起来，大批量地塑料出产每日相当之暴利，按照原本的价格，二级工厂每吨最低档的黑料净赚三百元钱，每台机器24小时不停歇运作每日可出45吨，也就是说一台机器每日的利润就高达万元以上，眼下数百台机器同时运作，加之塑料价格暴涨，这就是何等的暴利？
　　　　因为工厂的决策正确，在这次行业洗牌之际彻底站稳了脚跟，毫不夸张地说，光只塑料加工一块每日的进出账就在数百万元，即便遇上压价以及拖欠款项，依旧无法阻挡这巨额财富的滋生。
　　　　这就是市场经济！
　　　　而眼前的卫笙，依旧是简简单单地羽绒服和雪地棉靴，不显山不露水的拿下了北城百货，可整个朝南又有谁会知道，这座百货转手的幕后隐藏着怎样一个宏伟富有野心的蓝图？宋晓知道，这只是一个开始。
　　　　而他更是从卫笙从始至终的做法中感受到一个精神，那就是：赚多少钱并不是最终目的，而是赚钱过程中所缔造出的成就才是最终的目的。
　　　　宋晓是一个骨子里疯狂的人，否则也不会辞去MOTT的高薪工作只为一份理想回到祖国，他有着改变世界的野心，所以才会进入到通讯制造业，而卫笙的重生国际，以及那个综合体城市商业中心的蓝图，似乎都在某种程度上与他的野心不谋而合。
　　　　前往总办公室的路上，刘建仁道，“原来北城百货的副总名叫康宝成，他主动申请留下来担任原职，薪水方面与原来一样就行。其实他们原先的老板一直拖欠薪水，原因也是商铺一直拖租不交，但是商场又需要这些商铺维持运作，一再忍让，导致这家北城百货现在已经进入恶性循环。”
　　　　卫笙侧头看他，“这些商铺拖租不交是因为入不敷出？”
　　　　宋晓就接话嗤笑道，“什么入不敷出，再怎么说也是老牌百货，就算萧条也至多是不如以往红火，以这边的日流量来说，个体商户不缺钱赚，但是自打万城那边形成新的商圈，并且开始招商，北城商户们就开始拿捏商场，动辄就拿集体响应万城招商、要搬到桥南新商圈来威胁北城百货公司减租，百货公司开始妥协，到最后就发展成今天这个样子，可以说北城百货不是被桥南新商圈逼黄的，而是被这些贪婪商户们逼黄的。”
　　　　刘建仁双手插在裤兜不屑笑道，“而且我第一次听说百货商场按月交租，北城百货原来都是签一年合同，合同期内每两个月交租一次，去年开始商家集体不续合同，高兴就交不高兴就拖欠，这公司不被逼黄就怪了。”
　　　　卫笙闻言颔首，“朝南市有桥南桥北两大区，完全可以支撑两个独立的商圈，毕竟面向群体不同，再者说距离较远，并不存在新商圈将老商圈彻底挤兑出局的情况。这样，原来的百货公司各部门负责人有愿意留下的就留下，咱们现在缺乏有经验的人手，至于商铺么……勒令交租，扣下欠租等额货物，态度强硬一些，不结欠款的一个不留。”
　　　　“一个不留？”刘建仁与宋晓齐齐停下脚步，不可思议地看着卫笙。
　　　　进入总办公室，卫笙见到了原百货公司副总康宝成，以及各部门的主要负责人。
　　　　这群人显然有些紧张，卫笙进门前正聚在一处探讨新老板会是个什么样子，待见到门外进来一个年约十五六岁的小姑娘时，都是有些惊讶。
　　　　康宝成端着茶缸上前笑道，“小姑娘，你找谁？”结果看到这小女孩身后进来的刘建仁和宋晓时就是一怔，“刘总，宋总？”
　　　　此刻卫笙也在打量康宝成，这男人约莫四十多岁，也说不上有什么特点，四六分的发型，鼻梁上架着一副黑框眼镜，厚实的鼻头加上一米七几的个头，身形敦实显得长相有些憨厚。
　　　　“这是我们卫董事长。董事长，这是原北城百货副总经理康宝成。”宋晓有意表现恭敬地相互介绍道。
　　　　包括康宝成在内的其他人都是一怔，颇有些不敢置信地望着卫笙，实在难以想象刚刚宋晓介绍了这位看起来年仅十五六岁大小的姑娘是……是董事长？
　　　　康宝成的眉头就深深地蹙起，心里想法比较复杂。甚至连他自己也分不清，此刻自己内心所想的是对方在开玩笑？还是如果是真的，那么北城百货前景堪忧等问题。
　　　　反正卫笙就这样堂而皇之地进了门，然后走到老式窗户下方那张已经掉了漆的铝制办公桌后坐下，对面或坐或站着一群百货公司各部门原负责人。
　　　　卫笙将所有人的表情看在眼里，不动声色地微笑道，“刚才我在跟刘总和宋总说咱们百货商户欠款的问题，既然大家都在，正好一起听下，对于百货公司我算新人，没什么太多的经验，有不对的地方大家可以当场指出来。”
　　　　康宝成与其他人对视一眼，首先这小姑娘不同于同龄人那份从容不迫的气度倒是令他们高看一眼，从而倒是也想听听她能说出什么话来。
　　　　卫笙前世高三和大一阶段曾在百货公司做过暑期工，虽然不能直接窥探其运营模式，但最近跟西里尔探讨过这方面的问题，倒也有了些自己的思路。

　　☆、207。第207章　彻底洗牌

“刚刚我已经跟刘总和宋总简单说过，咱们商场既然已经由我接手，我打算彻底翻新重新规划。原本存在的问题既然是老商户拖欠店租，现在就扣下等额货物，一星期内勒令清帐，不结清的收回档口，态度强硬不留余地。”
　　　　卫笙话音刚刚落下，康宝成就忍不住出声打断，“卫、卫董，咱们百货公司就是靠着这些老商户才能维持，在本市的客流都很固定，大多人也都是冲着老商家来的，你要把他们都赶跑，翻新以后就成了新百货，不占优势啊！”
　　　　卫笙闻言，看着众人沉吟道，“你以为他们真的敢集体转移到新的商圈？就像你说的，在北城百货他们有固定的客源，而到了桥南就等于重新做起，没有把握的事你认为所有人都会豁出去做？”
　　　　康宝成呆了呆，卫笙继续道，“将来我打算将A区发展成高端商城，只驻扎品牌店铺，B区就做专业的批发零售。在清帐之前你要告诉他们，北城百货发展规模前景巨大，老商户一星期内主动结清欠款可以低价进入B区，新商户进场费用则需要提高三成。”
　　　　在场众人纷纷对视，显然，新老板不打算延续以往的懦弱做派，反而要以强势出击的姿态对待那些曾经被他们当作维持百货核心运作的‘上帝’。
　　　　北城百货一共有两栋大楼，A区和B区，每层都有一个连接通道，B区方面现在比较空荡，不少档口都在闲置，当初卫笙他们买礼服就是跟着杜珊走连接通道到了B区。
　　　　而现在，她打算将AB两区分开运作，一个高端商城，一个批发零售，一个高档，一个低端。
　　　　后世的许多大型商业街区亦是同样有着高端卖场与低端的地下商业街，以满足不同人群的兴趣爱好，等到整条商业街区成型，想来又是一番盛景。
　　　　卫笙沉吟了一下继续道，“为了长远解决拖欠租金问题，新商场不会再走档口出租模式，而是全部施行扣点模式。”
　　　　有人问道，“什么是扣点模式？”
　　　　卫笙微微一笑，“原始租赁模式，因为有固定租金，商户需要多卖多得，压力也比较大。而扣点模式则相对来说轻松一些，没有固定租金，举个例子，你是商家售出100元的东西，要返给商场20％，也就是20点，即20元，届时商场会在每层设立收银台，这部分钱由商场代收，月底由商场支付给你剩下的八十元，那20元则是我们的场地费以及管理费等。”
　　　　众人闻言恍然大悟，这样一来不就彻底解决了商户拖欠租金的问题？
　　　　“商场扣点的高低，取决于品牌经营者店铺位置的好坏、品牌的知名度等。采用这样模式的还有一个优点，那就是商户再不用付税金和工商管理费了。如果做大型促销活动，销售业绩较高的，产生的流水量大的，都可以跟商场协商，降低扣点，不过细节还要以后再深入研究。”
　　　　待卫笙话音落下，康宝成已经是满面震惊的说不出话来，作为老牌百货公司的副总经理，他自然从这样新的模式中看到好处多多，例如，“这样一来，我们百货公司就有了足够的话语权！甚至可以参与到百货商场的促销活动当中，进一步扩大盈利，可以经常搞搞促销什么的，大不了搞促销时我们降低商户的扣点，承担部分折扣，却能吸引更多顾客购物，到时候薄利多销只赚不亏。”
　　　　这样就摒弃了老商场除了收取租金外，几乎无法参与运营的弊端。
　　　　卫笙对康宝成举一反三的能力微笑竖起拇指，其实很多老百姓认为商场搞打折活动是先行提高了物品单价，再进行打折欺骗，其实这是一个观念误区。
　　　　一般来说后世的商场全部都是走的扣点模式，也就是说打折就是打折，例如一件商品打七折，这折扣是由商场跟商户共同承担，并无太大压力，却能薄利多销促进营业额度的运营手段。
　　　　康宝成咂了咂嘴，越发觉得这个模式可行性高，同时不得不对眼前这个年纪不大的少女刮目相看，看来刘建仁和宋晓并没有跟他们开玩笑，后者对她的恭敬态度也不是无的放矢。
　　　　卫笙想了想，站起身，语气平缓却节奏有力仿佛敲击在在场每一个人的心间，“后续资金问题不需要担心，翻新期间保证百货正常营业，只需告诉那群老商户，北城百货翻新过后将立足于朝南市数一数二的火爆商圈，去留并不强求。这次翻新就从对老商户的彻底洗牌开始。”
　　　　人性往往即是这样，你敬他一尺，他却要你退一丈。老的北城苟且求存，结果却是越做越糟。
　　　　窗外的雪不知什么时候已经停了，云雾拨开阳光直射室内，就好似全新的北城百货，将以绝对强势之姿重新起航。
　　　　待卫笙走出这间办公室时，已经令一众原百货商场管事打心底里彻底接受了这个新的老板，康宝成甚至已经开始展望这次改革过后的美好前景，而这是以往一直处于颓废陈旧制度中的他所从未想象、也无法想象的。
　　　　宋晓从走出办公室则一直沉默不语，直到行至百货商场大门才缓缓露出一个由衷的笑容，发自内心地感叹说，“卫笙，感谢你能让我参与到你的每一个事业当中，加入重生国际，是我人生当中最正确的选择。”
　　　　在宋晓看来，一个人的人格魅力并非指她懂得多少先进成熟的知识，而是那份勇于去做，敢于打破的精神，事实上从塑料工厂到重生国际，再到眼下这座北城百货，卫笙日以继夜的付出以及学习他都看在眼中。
　　　　他不清楚卫笙为什么会懂得这样多的法子，有着这样多的想法，但懂得固然可贵，可懂得的同时能够将其合理规划、构建出这样一份众人心中的一齐展望的蓝图可就远不止那么简单。
　　　　掀开厚实的军绿色门帘，百货商场外明媚而耀眼的阳光冲破正在散去的阴霾云层，打在灰尘老旧的北城百货牌匾上，却折射出一层别样动人的金灿光辉。

　　☆、208。第208章　唐雨灵的道歉宴（一更）

北城百货的翻修是在原来的基础上，所以可以实现正常营业，整栋大楼除了正门都被墙围围起，内部的翻修亦是同时进行。
　　　　因为听说北城百货不少档口商贩都是社会人，平日里十分嚣张，甚至在档口里还竖着镐把长刀等武器吓人，所以卫笙从袁春波那调了一些兄弟过来充当临时保安，配合康宝成进行压货清账的行动。
　　　　北城百货的改革如火如荼，而开学的日子也越来越近。
　　　　开学前一个星期的周末，卫笙再一次来到是市政府家属大院，因为接到了高瑞的电话，又是一场生日聚会。
　　　　就在卫笙将自行车停在了市政府家属大院门前伫立着的武警眼皮子底下的时候，迎出来的高瑞才说明今天不是他的生日，而是唐雨灵托他请众人到她家去聚会，意思是想就上次的事情道歉。
　　　　高瑞一张粗犷英俊的脸上闪过一抹羞红，“雨灵答应跟我处对象了，也跟我承认上次那事是她的错，今天聚会……我就想着你们看在我的面子能不能、能不能原谅她？”
　　　　卫笙有些惊愕，唐雨灵答应跟高瑞交朋友？这个反转来得有些令人措手不及。
　　　　高瑞就拉着卫笙的胳膊往大门里走，“邵秉然和崔贤他们刚都到了，卫笙，你给我表个态呗？到底给不给哥们儿这个面子？”
　　　　卫笙随着高瑞进了大门，离老远就见邵秉然和崔贤二人正站在一颗冠状松树下长身而立。
　　　　崔贤靠着树干，右腿轻勾在左脚踝，干净的浅蓝色牛仔裤和黑色的皮衣衬得身形颀长，面如冠玉。
　　　　邵秉然就站在他的对面，二人不知道在说些什么，面上都是轻松愉悦。
　　　　然后崔贤转过头看向卫笙和高瑞的方向，他的脸被围巾遮挡了一半，但从双眼可以看出清浅地笑意，此时正朝着二人点了点头。
　　　　松柏又叫常青树，冬季亦是枝繁叶茂，洁白的雪花挂在树梢形成树挂，夕阳西斜，这一幕配上两个相貌俊秀的年轻人颇有些寒梅绽放的清幽绝美意境。
　　　　“你倒是说话呀。”高瑞着急的语气将卫笙从‘审美’中拉了回来。
　　　　卫笙无奈笑道，“这事你要问崔贤，毕竟受伤的是他不是我。”至于自己，因着唐明山的关系，那一巴掌就当是送唐雨灵一个教训，而且在这件事中，相信唐雨灵所受到的教训并不用出于自己之手。
　　　　高瑞脸色忽然沮丧起来。
　　　　四人聚在一处，卫笙左右看看，“杨佳佳和李兴禹呢？”
　　　　高瑞答道，“杨佳佳有事来不了，李兴禹是跟他爸去外地了，开学才能回来。”
　　　　路上，卫笙听出了崔贤和邵秉然也都是被高瑞用自己过生日的谎话诓出来的，而眼下已经到了这，只得被高瑞连拖带哄地拉向唐雨灵家。
　　　　卫笙寻思，正好自己在那日警局事后还没跟唐明山照过面，就是不知道他这个时间在不在家。
　　　　高瑞脚步急切地带着一众人登上了唐家大门，像是生怕众人中途反悔离开似的，倒也难为了他这个自幼眼高于顶的市长家公子哥。
　　　　门开的很快，唐雨灵穿了一件粉红色的缎面儿居家睡裙就迎了出来，一张白皙绝丽的小脸上满是歉疚难安之色，甚至还有些苍白和憔悴，“你们来了……”
　　　　说着话，她将众人让进室内，语气略有些小心局促地道，“今天我爸开会，我跟我妈说好了招待同学，包括我哥和保姆阿姨都安排走了，家里就咱们不用拘谨。都还没吃饭吧？饭菜也都准备好了。”
　　　　听到唐明山不在家，卫笙略有些失望，但崔贤已经接过唐雨灵递给他的拖鞋，放在了卫笙的脚边，后者只得道了句谢后换上拖鞋。
　　　　崔贤接过唐雨灵的拖鞋放在了卫笙脚边？这个细节崔贤和卫笙并未在意，但旁人却都禁不住一怔，尤其唐雨灵，面上闪过明显的愕然，而后转头看向高瑞强笑道，“咱们的事你跟大家说了？”
　　　　高瑞听唐雨灵主动提起，顿时挠头，抑制不住的兴奋道，“我跟他们都说了。”
　　　　怎奈说完这话，崔贤一众人都是没有什么反应和表情。
　　　　唐雨灵抿了抿唇，抬手将耳畔的秀发往耳后掖了掖，眼波流转略有些羞愧地扫了一眼崔贤说，“先进屋吃饭吧，有话咱们在饭桌上说。”说罢就款款转身带着一众人朝饭厅走去。
　　　　几人对视一眼，高瑞又连推带拽地拖着几人进了屋，一边低声道，“怎么回事，不给兄弟面子是不是？再大的仇怨以后都是自家人了。”
　　　　包括卫笙在内，几个人几乎都是被高瑞亲自按压在饭桌座椅上的。
　　　　而桌面上，有鱼有肉，摆了七八个菜不说，还有一壶包装精致的白酒，唐雨灵就打开白酒按照人头数斟满几杯，自己当先端起酒杯。
　　　　与此同时，她的声音也哽咽起来，“崔贤，那件事你应该听卫笙说过了，确实是我给杨志他们报的信儿，你知道我以前喜欢你，大家也都知道。我看你跟卫笙走得近，心里有点妒忌，也不知道为什么脑子就发懵了，但我真的以为他们最多是吓唬吓唬，没想到……没想到会……”
　　　　她望向崔贤受伤的胸膛方向，眼泪就滑满了脸颊。
　　　　唐雨灵本就貌美非凡，是朝南市第一中学公认的女神级人物，以往那副心高气傲的模样也给了众人不浅的印象。
　　　　而此刻她梨花带雨地哭泣，就这么直白地承认曾经喜欢过一个男孩，更承认了自己犯下的过错，任谁看来，她